Nhu cầu sở hữu BĐS có không gian xanh luôn hiện hữu, đặc biệt trong mùa dịch bệnh Covid-19.

Lý giải điều này, giới chuyên gia BĐS cho rằng: trước sự biến động chưa có điểm dừng của thị trường, trên tất cả các lĩnh vực thì bất động sản vẫn mang đến sự an tâm và có nhiều lựa chọn hơn so với các loại hình đầu tư khác. Đơn cử, nếu đầu tư vào cổ phiếu, trái phiếu, thành bại của nhà đầu tư hoàn toàn phụ thuộc vào các yếu tố bên ngoài. Nhà đầu tư chỉ có thể lựa chọn giữ hoặc bán, trong khi với bất động sản, chủ sở hữu có nhiều lựa chọn khác như để ở, cho thuê hoặc bán.

Hơn nữa, giai đoạn này, thị trường BĐS đang có sự sàng lọc cần thiết để giới đầu tư xác định các nhà phát triển uy tín, tìm kiếm được những dự án thực sự tốt. Đây cũng được xem là cơ hội để sở hữu bất động sản bởi dự báo đầu tư bất động sản trong những năm tới sẽ khó khăn vì mức giá đã tăng lên gấp nhiều lần. Tuy nhiên, khi chọn lĩnh vực, nhà đầu tư cần có định hướng rõ ràng, nghiên cứu kỹ thông tin sản phẩm, lựa chọn các dự án có pháp lý hoàn thiện, sản phẩm hiện hữu để không “ăn trái đắng”.

Sự sàng lọc của thị trường giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm được một sản phẩm tốt.

Hiện nay, để kích cầu, nhiều doanh nghiệp BĐS cũng đưa ra các phương thức bán hàng mới như tư vấn trực tuyến, hỗ trợ tài chính mua nhà... Đơn cử như dự án Đông Tăng Long - An Lộc (quận 9), khách hàng sở hữu các sản phẩm BĐS tại đây sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 9 tháng và được ân hạn nợ gốc 9 tháng. Với chính sách này, giới chuyên môn đánh giá đây không chỉ đơn thuần là biện pháp hỗ trợ khách hàng mà còn cho thấy tiềm lực tài chính của đơn vị phát triển kinh doanh dự án TLH. Bởi trong tình trạng khó khăn như hiện nay, những doanh nghiệp không thực sự mạnh sẽ khó trụ vững, chưa nói đến việc hỗ trợ tài chính cho khách hàng.

Bên cạnh đó, khách hàng mua BĐS tại Đông Tăng Long – An Lộc còn được hưởng mức ưu đãi chiết khấu lên đến 4% khi lựa chọn phương thức thanh toán nhanh và ưu đãi 2% khi lựa chọn phương thức thanh toán theo tiến độ. Ngoài ra, tất cả khách hàng đều được tặng 2 năm phí quản lý. Bên cạnh đó, những khách hàng có nhu cầu sử dụng nguồn vốn vay ngân hàng sẽ được tăng gói bảo hiểm Nhân thọ trị giá 20 triệu đồng. Tọa lạc tại vị trí trung tâm KĐT Đông Tăng Long, phân khu Đông Tăng Long - An Lộc liền kề với 18 hệ thống tiện tích, 7 ha hồ điều hòa, 13 ốc đảo công viên. Dự án với các căn nhà phố, biệt thự vườn có thiết kế hiện đại, thông thoáng và đề cao chất lượng không gian sống. Với mức giá chỉ từ 5,5 tỷ/ lô, Đông Tăng Long - An Lộc không chỉ mang đến giải pháp an cư, mà còn là cơ hội đầu tư bảo toàn và gia tăng giá trị tài sản cho khách hàng.

Để biết thêm chi tiết vui lòng liên hệ:

Đơn vị phát triển kinh doanh: Công ty TNHH Sàn giao dịch Bất động sản TLH

Hotline: 0906 77 66 88

Website: www.dongtanglonganloc.vn

Lệ Thanh

Ngược lại với suy nghĩ của CEO Google, 81% người Mỹ cho rằng họ có rất ít quyền hoặc không có quyền quản lý dữ liệu của mình, 59% chỉ thoáng hiểu hoặc không hiểu các nền tảng công nghệ sẽ làm gì với dữ liệu của họ, theo khảo sát của Pew Research.

CEO Google cho rằng người dùng đang tự quản lý dữ liệu của chính họ. Ảnh: The New York Times.

CEO Facebook Mark Zuckerberg từng sử dụng luận điểm "người dùng đang tự quản lý dữ liệu của mình". Trong trong phiên điều trần vào năm 2018, Mark nhắc cụm từ "tự quản lý" ít nhất 45 lần.

Sau đó, khi được hỏi về việc Google có kiếm được nhiều lợi nhuận hơn khi thu thập nhiều dữ liệu người dùng hơn không. CEO Google đã lảng tránh đưa ra câu trả lời trực tiếp.

"Chúng tôi thu thập nhiều dữ liệu người dùng hơn để giúp họ tối ưu hóa trải nghiệm cá nhân hơn", Pichai nói.

Công ty công nghệ không lớn như mọi người nghĩ

Trước cáo buộc về việc độc quyền bán hàng, CEO Jeff Bezos nhanh chóng đưa ra một số liệu rất cụ thể: "Amazon chỉ chiếm ít hơn 1% trong số 25 nghìn tỷ USD trên thị trường bán lẻ toàn cầu và chiếm khoảng 4% doanh thu ngành bán lẻ của cả nước Mỹ".

Hạ viện Mỹ bác bỏ thống kê trên khi chỉ ra Bezos đã liệt kê toàn bộ cửa hàng tạp hóa, thậm chí cửa hàng bán xăng là đối thủ của Amazon, vốn có hoạt động kinh doanh cốt lõi là một trang thương mại điện tử.

Theo đó, Amazon được xác định chiếm 38% trong tất cả giao dịch trực tuyến diễn ra tại nước Mỹ, gấp 9 lần con số Bezos đưa ra, theo số liệu của công ty eMarketer.

Bezos, người đứng đầu một trong những tập đoàn công nghệ lớn nhất nước Mỹ, thể hiện sự lấp liếm về khái niệm "kênh bán hàng" và quy mô của tổng thị trường.

Ông chủ Amazon xác định tiệm tạp hóa, tiệm bán xăng là đối thủ nhằm khẳng định Amazon chỉ là một công ty rất nhỏ trong thị trường. Ảnh: Public Broadcasting.

Tương tự như Bezos, Mark Zuckerberg cho biết tất cả sản phẩm của công ty này là để kết nối mỗi người, Facebook không chỉ là một nền tảng mạng xã hội. Mark cho biết "mạng xã hội của công ty" chỉ là một phần nhỏ, trong khi "người dùng có rất nhiều không gian khác để kết nối với nhau".

Số liệu không như lời Mark nói khi 69% người Mỹ xác nhận chỉ sử dụng một mạng xã hội Facebook. Chưa đề cập tới việc Facebook đang sở hữu Instagram, nền tảng chia sẻ ảnh được sử dụng bởi 37% người trưởng thành tại Mỹ, số liệu từ Pew Research.

"Chúng tôi không kinh doanh độc quyền hoặc chi phối bất kỳ thị trường nào trong doanh mục sản phẩm kinh doanh", Tim Cook nói tại buổi điều trần.

Tim Cook nói đúng, tuy nhiên ông không đề cập về việc hơn 900 triệu chiếc iPhone trên toàn thế giới chỉ có một cách duy nhất là kết nối với App Store để tải và sử dụng những ứng dụng không do Apple phát triển.

Mạng xã hội không thu lợi từ nội dung độc hại

Trong buổi điều trần, ông chủ của Facebook nhiều lần đồng ý với chủ tọa Cicilline rằng mạng xã hội phải có trách nhiệm hạn chế sự lan truyền những nội dung độc hại, có khả năng gây tổn thương cho người khác.

"Chúng tôi tin rằng Facebook không nên lan truyền những nội dung độc hại hay kích động bạo lực. Nền tảng của chúng tôi ưu tiên tạo ra những điều ý nghĩa cho người dùng, không chạy đua theo các lượt tương tác mỗi ngày", Mark nói.

Facebook ưu tiên hiển thị những nội dung có ý nghĩa cho người dùngg, nhưng những bài đăng thù địch lại luôn đạt được lượng tương tác khủng. Ảnh: Chụp màn hình.

Sau đó, chủ tọa Cicilline đưa ra danh sách những bài đăng sai sự thật, những video kích động bạo lực lại xuất hiện trong top nội dung có lượng like và tương tác nhiều nhất Facebook trong năm 2020.

Ví dụ như trong tuần này, một video cung cấp thông tin không đúng về cách chữa trị Covid-19 đã đạt hơn 20 triệu lượt xem trước khi Facebook gỡ nó xuống.

"Cốt lõi kinh doanh của nền tảng Facebook là tăng tối đa tương tác của người dùng trên nền tảng, càng nhiều tương tác thì Facebook có thể bán được nhiều quảng cáo hơn", ông Cicilline nói.

Facebook cho rằng việc công ty sở hữu cả 2 nền tảng khác là Instagram và WhatsApp giúp họ có nguồn dữ liệu lớn hơn để nhanh chóng phát hiện những nội dung độc hại, ảnh hưởng xấu đến trải nghiệm của người dùng.

Tuy nhiên, sự lớn mạnh này cũng có điểm giới hạn, khi những việc Facebook đang làm không có một thước đo cụ thể, không có một mô hình nào đủ lớn để đối chiếu rằng công ty này đang làm đúng hay sai.

Theo Zing

Facebook mất vị trí mạng xã hội lớn nhất về vốn hóa vào tay Tencent

Tencent vừa chính thức soán ngôi Facebook trở thành nhà vận hành mạng xã hội có giá trị vốn hóa cao nhất thị trường. "Gã khổng lồ" trò chơi trực tuyến của Trung Quốc hiện là công ty có giá trị thứ 7 thế giới.

Thẩm phán William Alsup cho biết đây là hành vi trộm cắp bí mật thương mại lớn nhất ông từng chứng kiến. Ngoài án tù, Levandowski phải nộp phạt 95.000 USD và được yêu cầu phải bồi thường 756.499,22 USD cho đơn vị xe tự lái Waymo của Google. Tuy nhiên, do dịch Covid-19, không rõ khi nào Levandowski mới phải thi hành án. Công tố viên liên bang bác bỏ 32 tội danh còn lại như một phần của thỏa thuận.

Levandowski trở thành tâm điểm của vụ kiện ồn ào giữa Google và Uber diễn ra năm 2017. Google tố cáo Levandowski, một trong các thành viên sáng lập của dự án xe tự lái Waymo, đã tải hàng ngàn tập tin bí mật về ổ cứng cá nhân trước khi từ chức. Levandowski rời Google tháng 1/2016 và ra mắt Otto, startup xe tải tự lái. Sau đó, Uber mua lại Otto cùng năm.

Uber sa thải Levandowski tháng 5/2017 do không đáp ứng hạn chót tuân thủ cuộc điều tra nội bộ vào các cáo buộc trong đơn kiện Google. Uber và Waymo dàn xếp vụ kiện vào năm 2018.

Du Lam (Theo CNN)

Công tố viên Mỹ đề nghị án tù 27 tháng cho cựu kỹ sư Google

Với cáo buộc ăn cắp bí mật thương mại, Anthony Levandowski bị công tố viên đề nghị 27 tháng tù giam.

Ám ảnh với nâng mũi hỏng

Để có dung nhan như mong muốn, nhiều người lựa chọn phẫu thuật thẩm mỹ để nâng tầm nhan sắc. Trong đó, mũi là bộ phận quyết định nhiều đến tính thẩm mỹ của gương mặt, vì thế không ít người nâng mũi để cải thiện những khuyết điểm như: mũi gãy, mũi gồ, mũi lõm, mũi thẳng..., khiến gương mặt xinh đẹp hơn.

Tuy vậy, vì nhiều yếu tố, có những ca phẫu thuật thẩm mỹ không như mong muốn, không ít khách hàng đã và đang phải khổ sở với dáng mũi hư, biến dạng nặng sau khi nâng. BS. Nguyễn Hữu Hoạt, làm việc tại Phòng khám chuyên khoa thẩm mỹ (chi nhánh của Công ty TNHH Thẩm mỹ viện Saigon Star) lý giải nguyên nhân: “Đó là kết quả để lại của việc khách hàng tin tưởng và lựa chọn sai trung tâm làm đẹp, sai bác sĩ thẩm mỹ. Hiện nay, có không ít spa, thẩm mỹ viện “đội lốt”, không được cấp phép hoạt động nhưng vẫn ngang nhiên mở cửa, quảng cáo và đón khách. Bên cạnh đó, vì không có đủ cơ sở vật chất, đội ngũ “bác sĩ tay ngang” nghèo nàn kinh nghiệm và không có chuyên môn, quy trình phẫu thuật không theo chuẩn y khoa, sụn nâng không có nguồn gốc… dẫn đến phẫu thuật mũi hỏng cho khách hàng”.

Cái giá phải trả cho niềm tin đặt sai chỗ là mũi biến chứng. Phẫu thuật thẩm mỹ mũi hỏng không chỉ ảnh hưởng nhiều đến diện mạo, mà còn gây ra những ám ảnh tâm lý nặng nề. Minh Nguyệt -  một cô gái 2 lần sửa mũi thất bại chia sẻ: “Em ngại tiếp xúc với mọi người xung quanh, cắt đứt hầu như mọi mối quan hệ, công việc đi xuống, tình cảm thì gặp trục trặc, cuộc sống em dường như bị đảo lộn hoàn toàn. Trước nâng mũi em tự ti có 1, nâng mũi hỏng xong tự ti tới 10”.

Chi ra nhiều tiền chỉ mong dáng mũi trở lại bình thường nhưng chưa lần nào ưng ý, chị Kim Nga - một người 3 lần phẫu thuật thẩm mỹ mũi hỏng bày tỏ: “Tôi ám ảnh với cảnh nằm trên bàn mổ để gây tê, bóc tách rồi rút sụn, cảm giác đau đớn cứ lẩn quẩn hoài. Giờ chỉ cần nhắc đến nâng mũi thôi đã cảm thấy rùng mình. Chỉ muốn làm cho đẹp hơn nhưng tại sao mình phải rơi vào tình cảnh này? Tôi không còn can đảm để nghĩ đến việc sửa mũi thêm một lần nào nữa”.

Cơ hội lấy lại vẻ tự tin, xinh đẹp

Nhận thấy được những mất mát của các cô gái, với mong muốn có thể đồng hành, chia sẻ, giúp đỡ các khách hàng cải thiện mũi phẫu thuật thẩm mỹ hỏng, xoa dịu đi nỗi ám ảnh tâm lý, Phòng khám chuyên khoa thẩm mỹ (chi nhánh của Công ty TNHH Thẩm mỹ viện Saigon Star) của BS. Nguyễn Hữu Hoạt tổ chức chương trình “Sửa mũi hỏng - Chữa tâm hồn”.

Theo đó, phòng khám sẽ tài trợ hoàn toàn miễn phí cho 3 khách hàng đang phải gánh chịu những tổn thương do chiếc mũi hỏng gây ra. BS. Hữu Hoạt chia sẻ: “Khách hàng sẽ không mất bất kỳ khoản chi phí nào, chỉ cần chia sẻ câu chuyện của mình, cơ hội may mắn sẽ đến với bạn”.

“Sửa mũi hỏng - Chữa tâm hồn” là chương trình mang tính nhân văn

Chia sẻ về lý do tổ chức chương trình này, BS. Hữu Hoạt bày tỏ: “12 năm làm nghề, tôi đã chứng kiến, lắng nghe và cứu chữa cho rất nhiều trường hợp mũi phẫu thuật thẩm mỹ hỏng. Nhờ đó, tôi thấu hiểu và cảm thông với những mất mát của khách hàng.

Trong chương trình “Sửa mũi hỏng - Chữa tâm hồn”, bác sĩ có chuyên môn cao sẽ là người đồng hành cùng khách hàng trong hành trình thay đổi diện mạo, trực tiếp thăm khám, áp dụng kiến thức và kinh nghiệm để lựa chọn được kỹ thuật phù hợp với khách hàng”.

BS. Nguyễn Hữu Hoạt mong muốn xoa diu các “vết thương” tinh thần của các bệnh nhân, giúp họ tự tin, xinh đẹp trở lại. Cùng với đó, qua chương trình, BS. Hữu Hoạt mong muốn khách hàng luôn tỉnh táo, tìm hiểu kỹ về cơ sở làm đẹp, bác sĩ phụ trách trước khi quyết định thay đổi nhan sắc: “Tôi mong muốn mọi người hãy nói không với những cơ sở hoạt động trái phép, những bác sĩ “dỏm”, để không một ai lâm vào tình cảnh: mất tiền, mất luôn nhan sắc”.

Lệ Thanh

Cách xác thực đăng nhập vào tài khoản Google trên iOS bằng smartphone Android

Trong một bài viết trên Google Security Blog, Google cho biết giờ đây người dùng có thể sử dụng smartphone Android để xác thực đăng nhập vào tài khoản Google trên Apple iPad và iPhone. Như chúng tôi đã đề cập ở phần trước, trên ChromeOS, macOS, và các thiết bị Windows 10, Google tận dụng trình duyệt Chrome.

Mọi thứ hoạt động hơi khác một chút trên các thiết bị iOS. Thay vì sử dụng trình duyệt Chrome, Google sử dụng ứng dụng Smart Lock. Tuy nhiên, sau khi bạn hoàn tất cài đặt mọi thứ, bạn sẽ có thể sử dụng thiết bị Android để xác thực bạn muốn đăng nhập vào tài khoản Google trên thiết bị iOS.

Đầu tiên, bạn cần tạo chìa khóa bảo mật cho tài khoản Google:

1. Thêm tài khoản Google vào điện thoại Android.

2. Đăng nhập vào tài khoản Google, bật Bluetooth, và dịch vụ vị trí.

3. Mở trình duyệt Chrome trên máy tính và truy cập vào trang web Google Security.

4. Chọn 2-Step Verification (Xác minh 2 bước) và nhấn nút Add security key (Thêm khóa bảo mật).

Bạn có thể xem hướng dẫn chi tiết trong bài viết của VietNamNet tại đây.

Bây giờ, bạn có thể bắt đầu sử dụng smartphone Android như một chìa khóa bảo mật:

1. Bật Bluetooth trên cả hai thiết bị Android và iOS.

2. Đăng nhập vào tài khoản Google trên thiết bị iOS bằng Google Smart Lock dành cho iOS.

3. Kiểm tra thông báo trên điện thoại Android.

4. Làm theo các bước hướng dẫn trên màn hình để xác nhận bạn muốn đăng nhập tài khoản Google trên thiết bị iOS.

Tính năng này đặc biệt hữu ích với những người dùng vừa sử dụng Android và vừa sử dụng iOS.

Ca Tiếu (theo Make Use Of)

Cách tắt Trợ lý ảo Google Assistant trên Android

Bạn vừa sắm một chiếc smartphone Android mới, bạn cảm thấy khó chịu vì Google Assistant cứ liên tục xuất hiện.