本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Chị em đôi khi cũng nên... 'tự sướng'
Thay đổi thiết kế tại tòa nhà Rainbow Văn Quán: Ai “chống lưng” cho vi phạm?
Sau nhiều lần đề nghị chủ đầu tư bàn giao phí bảo trì chung cư nhưng không được thực hiện, Ban quản trị Tòa nhà NO17-1, NO17-2 khu đô thị mới Sài Đồng – Long Biên (Hà Nội) đã chính thức đệ đơn lên Tòa án Nhân dân quận Hoàn Kiếm khởi kiện Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5.Theo luật sư Nguyễn Hồng Thái - Giám đốc Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng nghiệp (người đại diện hợp pháp cho Ban quản trị tòa nhà NO17-1, NO17-2), ngày 21/11, ông đã chính thức đệ đơn lên Tòa án Nhân dân quận Hoàn Kiếm để khởi kiện Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5 với lý do bàn giao Quỹ bảo trì chung cư.
 |
Đơn khởi kiện của Ban quản trị tòa nhà |
Đây là vu việc thứ 2 chỉ trong vòng một tháng, Ban quản trị tòa nhà khởi kiện chủ đầu tư đòi quỹ bảo trì chung cư sau vụ việc cư dân chung cư D11 khởi kiện Công ty Cổ phần xây dựng số 3 Hà Nội.
Dự án nhà ở chung cư NO17-1 và NO17-2 do Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5 làm chủ đầu tư được đưa vào sử dụng từ năm 2011 với 192 căn hộ. Và từ khi đi vào hoạt động đến nay, Hội nghị nhà chung cư đã bầu ra Ban quản trị nhiệm kỳ 2014-2017 và được UNND quận Long Biên công nhận theo Quyết định số 9524/QĐ-UBND ngày 18/12/2014.
 |
Dự án nhà ở chung cư NO17-1 và NO17-2 khu đô thị mới Sài Đồng – Long Biên |
Và theo quy định tại khoản 1 Điều 109 Luật nhà ở số 65/2014/QH13 có hiệu lực ngày 1/7/2015 có ghi:”Trong vòng 7 ngày, kể từ ngày Ban quản trị nhà chung cư được thành lập, chủ đầu tư phải chuyển giao kinh phí bảo trì bao gồm cả lãi suất tiền gửi cho Ban quản trị để thực hiện quản lý, sử dụng theo quy định của Luật này và có thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh biết; trường hợp chủ đầu tư không bàn giao kinh phí này thì Ban quản trị chung cư có quyền yêu cầu UBND cấp tỉnh nơi có nhà chung cư thực hiện cưỡng chế chủ đầu tư phải thực hiện giao theo quy định của Chính phủ”
Kể từ đó đến này đã gần 1 năm, Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5 vẫn găm giữ, chây ì không chịu trao trả phí bảo trì.
Không chỉ có vậy, ngày 9/9/2015, Sở Xây dựng Hà Nội đã chủ trì tổ chức cuộc họp tại nhà chung cư NO17-2 khu đô thị Sài Đồng về nội dung bàn giao kinh phí bảo trì nhà chung cư NO17-1, NO17-2 Khu đô thị Sài Đồng – Long Biên với sự tham gia của Sở Xây dựng, UBND quận Long Biên, UBND phường Phúc Đồng, công ty CP Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 5, Ban quản trị nhà chung cư NO17-1, NO17-2 thống nhất thông qua biên bản hội nghị với kết luận:”Chủ đầu tư sẽ tổ chức bàn giao kinh phí bảo trì (bao gồm gốc và phần lãi không kỳ hạn tính đến hết năm 2014) vào tài khoản của Ban quản trị nhà chung cư NO17-1, NO17-2 khu đô thị Sài Đồng trong thời gian 5 ngày kể từ sau ngày ký biên bản.
Sau đó, sở Xây dựng Hà Nội cũng đã 2 lần có văn bản số 8362/SXD-QLN và 9662/SXD-QLN gửi công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5 nghiêm túc thực hiện trách nhiệm của chủ đầu tư, bàn giao kinh phí bảo trì cho Bản quản trị tòa nhà đã được thành lập theo quy định nhưng đến nay công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5 vẫn chưa thực hiện đúng chức trách và nhiệm vụ của mình.
Bên cạnh đó UBND quận Long Biên cũng đã có văn bản số 2058/UBND-QLĐ, trong đó có nêu để tránh việc sử dụng số tiền bảo trì được công khai minh bạch, không gây thất thoát, lãng phí; đồng thời thực hiện theo đúng các quy định vì bản chất số kinh phí bảo trì 02 tòa nhà trên là của các chủ sở hữu 02 tòa nhà đóng góp nên UBND quận đề nghị BQT tòa nhà phối hợp với đại diện công ty CP phát triển nhà Hà Nội số 5 tổ chức lấy ý kiến bằng văn bản có chữ ký của đầy đủ các chủ sở hữu tòa nhà NO17-1 và NO17-2 về việc chuyển số tiền bảo trì từ tài khoản công ty CP phát triển nhà Hà Nội số 5 sang tài khoản đồng sở hữu do BQT tòa nhà đã lập.
Theo đó đến thời điểm này do chưa lấy được đầy đủ chữ ký đồng thuận của các hộ dân sinh sống tại 02 tòa nhà NO17-1 và NO17-2 nên số tiền bảo trì vẫn chưa thể chuyển vào tài khoản cho BQT tòa nhà.
Hàng loạt đơn kiến nghị của Ban quản trị tòa nhà cùng với 2 văn bản của sở Xây dựng yêu cầu nghiêm túc thực hiện trách nhiệm của chủ đầu tư, những công văn của UBND quận Long Biên đốc thúc giải quyết vụ việc, nhưng đến nay lùm xùm về việc tranh chấp quỹ bảo trì tại đây vẫn chưa được giải quyết.
Báo VietNamNetsẽ tiếp tục thông tin về vấn đề này.
Minh Cường
Toà tối cao lên tiếng về vụ kiện lớn nhất Đà Nẵng">Thêm một ban quản trị tòa nhà khởi kiện chủ đầu tư
Mỡ biến mất sau 5 ngày nhờ giảm cân đúng cách
10 mẫu xe đắt nhất thế giới, có tiền chưa chắc đã mua được
Một phóng viên từng làm việc tại Đài TVB cũng được thông báo nữ diễn viên hôn mê suốt nhiều giờ qua.
 |  |
Trước đó, tin tức Châu Hải My qua đời gây xôn xao mạng xã hội, "bạo đỏ" (hàng trăm triệu lượt tìm kiếm và theo dõi) trên Weibo. Tờ Sohuđã liên hệ với công ty quản lý của cô để phỏng vấn. Tuy nhiên, người trong ê-kíp sau khi nghe lý do cuộc gọi đã lập tức cúp máy.
Phóng viên cũng tiếp tục liên lạc với một người bạn thân của Châu Hải My. Người này cho biết hôm 10/12 cả hai vẫn nói chuyện bình thường nhưng đến nay điện thoại nữ diễn viên trong tình trạng "không liên lạc được".
Châu Hải My vừa đón sinh nhật hôm 5/12. Lần cuối cùng cô sử dụng mạng xã hội là ngày 8/12, khi đăng tải ảnh hậu trường đóng Ỷ Thiên Đồ Long Ký 1994(vai Chu Chỉ Nhược) và Ỷ Thiên Đồ Long Ký 2019(vai Diệt Tuyệt Sư Thái).
Châu Hải My sinh năm 1966, nổi danh từ năm 1985 sau khi tham dự cuộc thi Hoa hậu Hong Kong. Tuy không giành được thành tích cao nhưng vẻ đẹp trong sáng, thần thái cuốn hút của mỹ nhân Hương Cảng đã nhanh chóng lọt vào mắt xanh của lãnh đạo Đài TVB.
Hơn 30 năm sự nghiệp diễn xuất, tên tuổi của cô gắn liền với hình tượng thục nữ trong các bộ phim kinh điển của màn ảnh nhỏ Hong Kong như: Dương gia tướng, Ỷ Thiên Đồ Long ký 1994, Mối tình nồng thắm, Đại náo Quảng Xương Long, Nghĩa bất dung tình, Võ Mỵ Nương truyền kỳ...
Ở tuổi 57, Châu Hải My sở hữu khối tài sản khổng lồ lên đến hơn 70 triệu USD. Bên cạnh vai trò diễn viên, cô cũng được mời làm gương mặt trang bìa tạp chí, người mẫu quảng cáo các sản phẩm tiêu dùng... Dù vậy, cô khiến người tiếc nuối khi vẫn một mình lẻ bóng sau nhiều mối tình không trọn vẹn.
Châu Hải My qua năm tháng
Châu Hải My hôn mê sâu, cấp cứu trong bệnh viện
“Điều này ảnh hưởng đến công việc của chúng tôi”, ngư dân Mahsum Daga cho biết, "Khi các loài sinh vật biển mở vỏ, chất này tràn vào và ngăn chúng khép lại. Ốc biển ở đây chết hết rồi”.
 |
| Đời sống người dân và các loài sinh vật biển bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Ảnh: Gazete Duvar |
Ông Muharrem Balci, giáo sư sinh vật học Đại học Istanbul, nói rằng khi tảo phát triển mất kiểm soát như mùa xuân năm nay, chúng sẽ chặn ánh nắng mặt trời và gây ra tình trạng suy giảm oxy cho cá và các sinh vật biển.
Hiện tượng "chất nhầy" xảy ra khi chất dinh dưỡng cho tảo bị dư thừa, bắt nguồn từ thực tế thời tiết ấm lên và tình trạng ô nhiễm nguồn nước gia tăng, ông Balci cho biết.
Ngoài khu vực Marmara, từ sông Danube, dòng chất thải chảy vào Biển Đen nằm kề bên cũng là một nguyên nhân khiến tình hình thêm trầm trọng.
“Lớp màng nhầy này bao phủ mặt biển như một tấm bạt. Sau một thời gian, chúng chìm xuống, bao phủ hệ sinh thái (đáy biển) và gây hại cho nhiều loài sinh vật", ông Balci nói, "khi quá trình này kết thúc, chúng sẽ xuất hiện thứ mùi như từ một quả trứng hỏng".
Ông Cevahir Efe Akcelik, một kỹ sư về môi trường, nói rằng nếu không thực hiện các biện pháp khẩn cấp, hiện tượng trên có thể bao phủ mặt biển suốt cả mùa hè.
"Không chỉ ở trên bề mặt, lớp nhầy còn sâu xuống từ 25 đến 30m", ông Akcelik nói.
Biển Marmara, kéo dài từ eo biển Bosphorus đến biển Aegean, có mật độ dân cư đông đúc và nhiều khu công nghiệp. Trước đây, "chất nhầy" này từng xuất hiện lần đầu tiên vào năm 2007, ở cả Thổ Nhĩ Kỳ và Hy Lạp. Dù vậy, lần này là nghiêm trọng nhất.
Trong khi các công nhân tỏ ra vô vọng khi dùng lưới để vớt lớp nhầy , ông Balci kêu gọi một kế hoạch hành động chung đối với các thành phố ven biển Marmara.
Theo đó, một giải pháp lâu dài cần có sự giám sát thích hợp, bên cạnh hệ thống xử lý chất thải từ các thành phố và khu công nghiệp nằm ven biển, ông khẳng định.
Trong khi đó, ông Ali Oztunc, thành viên đảng Nhân dân Cộng hòa (CHP) ở Thổ Nhĩ Kỳ, đã kêu gọi chính phủ áp dụng hình phạt cứng rắn đối với các cơ sở xử lý chất thải sai quy định. Đồng thời, ông hối thúc chính quyền Tổng thống Recept Tayyip Erdogan tham gia thỏa thuận Paris về biến đổi khí hậu năm 2015.
Dù vậy, hôm 1/6, liên minh cầm quyền của Tổng thống Recept Tayyip Erdogan đã từ chối đề xuất của CHP về việc thành lập một ủy ban để điều tra hiện tượng này.
Theo Zing
Nhiều người cảm thấy kinh ngạc khi chứng kiến khối bọt biển khổng lồ, dị thường xâm chiếm một vùng bờ biển rộng lớn ở phía đông Ireland.
">'Chất nhầy' bất thường bao phủ bờ biển Istanbul
Đại sứ Tang Jian nhấn mạnh rằng những nỗ lực dai dẳng nhằm phá vỡ hợp đồng dài hạn của Trung Quốc với các quốc gia khác có thể dẫn đến sự phá vỡ chuỗi cung ứng và làm phức tạp đáng kể việc sản xuất chip bán dẫn cho tất cả các bên tham gia thị trường. Ông bày tỏ sự thất vọng trước những hạn chế trong việc cung cấp thiết bị in thạch bản từ công ty ASML cho Trung Quốc.
Trước đó, công ty ASML của Hà Lan là nhà cung cấp toàn cầu về máy in thạch bản tiên tiến, giúp sản xuất chip bằng quy trình công nghệ 5nm và 3nm.
Việc Mỹ gây áp lực, buộc Hà Lan cấm ASML cung cấp sản phẩm công nghệ cao cho Trung Quốc, bị Đại sứ Tang Jian tố cáo đã ‘vi phạm các điều ước quốc tế’.
Đại sứ Tang Jian chỉ trích việc mở rộng khái niệm an ninh của Mỹ, cho rằng Mỹ đang gây áp lực lên các đồng minh và đổ lỗi cho Trung Quốc về những mối đe dọa vô căn cứ, gọi những gì đang diễn ra là một phần của chiến lược nhằm kiềm chế tiềm năng kinh tế và công nghệ của Trung Quốc, đồng thời đề nghị châu Âu đưa ra những quyết định sáng suốt, có lợi cho tất cả các bên, chứ không chỉ riêng cho Mỹ.
Công ty ASML được cho là đã chịu tổn thất tài chính nghiêm trọng do các lệnh cấm của Mỹ đưa ra, bởi lẽ Trung Quốc được coi là khách hàng chủ yếu của thiết bị sản xuất chip trưởng thành sử dụng quy trình công nghệ 28nm trở lên. Theo một số ước tính, thị phần của Celestial Empire (Trung Quốc) có thể chiếm tới 70% thị trường xuất khẩu của ASML.
Đại sứ Tang Jian nhấn mạnh tầm quan trọng của việc đối thoại với chính phủ Hà Lan nhằm ngăn chặn các nguy cơ leo thang. Ông cũng lưu ý những khó khăn mà các công ty Trung Quốc ở EU phải đối mặt do các biện pháp hạn chế, áp lực chính trị và thông tin sai lệch.
Đại sứ chỉ trích các chính sách không nhất quán của EU, cho rằng chúng khó hiểu ngay cả đối với chính người châu Âu. Các quyết định được đưa ra một cách tự phát và dưới áp lực của Mỹ và là phương thức kinh doanh phi cạnh tranh.
Trước tình trạng hiện nay, Đại sứ Tang Jian khẳng định Trung Quốc chắc chắn sẽ không cam chịu, dù không tiết lộ chi tiết về cách thức Trung Quốc sẽ phản ứng. Tuy nhiên, qua chia sẻ của ông, các nhà phân tích không loại trừ 2 kịch bản rất có thể sẽ xảy ra.
Trong trường hợp đầu tiên, Trung Quốc có thể áp đặt các hạn chế một phần hoặc toàn bộ việc cung cấp sản phẩm bán dẫn cho Mỹ và châu Âu, làm tê liệt nhiều ngành công nghiệp, bao gồm sản xuất ô tô, máy tính và điện thoại thông minh.
Trung Quốc cũng có khả năng sẽ bắt đầu cuộc chiến về giá, bằng cách giảm mạnh giá vận chuyển đối với các sản phẩm bán dẫn, làm suy yếu vị thế của các nhà sản xuất lớn trên toàn cầu, buộc Mỹ và các đồng minh phải đàm phán.
Nhìn chung, tất cả những biện pháp này đều sẽ dẫn tới một "cuộc chiến bán dẫn" thực sự giữa Trung Quốc với Mỹ và các quốc gia đồng minh, gây tác động mạnh mẽ đến toàn bộ nền kinh tế thế giới, làm thay đổi hoàn toàn bối cảnh địa kinh tế toàn cầu trong tương lai gần.
(theo OL)
Cuộc chiến bán dẫn Mỹ
友情链接
Play">
