Nhận định, soi kèo Cyprus vs Lithuania, 00h00 ngày 16/11: Trụ hạng thành công
(责任编辑:Thế giới)
Tiền vệ Bruno Fernandes đã được bầu chọn là Cầu thủ hay nhất Premier League tháng 11.
Bruno Fernandes đóng vai trò quan trọng trong đội hình Solskjaer kể từ khi gia nhập hồi tháng 1 Ngôi sao 26 tuổi ghi 4 bàn thắng cho MU trong các trận đấu diễn ra trong tháng qua. Nổi bật trong đó là cú đúp ấn tượng giúp Quỷ đỏ thắng Everton 3-1 ngày 7/11.
Fernandes cũng ghi bàn duy nhất (từ chấm 11m) để MU lần đầu biết mùi chiến thắng ở Ngoại hạng Anh mùa này, trong trận đón tiếp West Brom (21/11).
Ở màn lội ngược dòng MU thắng Southampton 3-2, tiền vệ người Bồ cũng điền tên lên bảng điện tử (29/11).
Việc Bruno Fernandes chiến thắng danh hiệu Cầu thủ hay nhất Ngoại hạng Anh tháng 11 là điều đã được dự báo, bởi phong độ vượt trội của cầu thủ này, cũng như tầm ảnh hưởng của anh với đội hình Solskjaer.
Bruno Fernandes lần thứ 3 chiến thắng Cầu thủ hay nhất tháng ở giải Ngoại hạng Anh Tính đến lúc này, Bruno Fernandes đã 3 lần giành giải Cầu thủ hay nhất tháng ở sân chơi Premier League, dù mới gia nhập MU hồi tháng 1/2020 và tháng 2 mới chính thức có màn ra mắt.
Trước đó, Fernandes được xướng tên trong tháng 2 và tháng 6.
Tiền vệ MU hiện mới là cầu thủ thứ 3 trong lịch sử Ngoại hạng Anh làm được điều này (3 lần giành danh hiệu tháng), sau Ashley Young và Harry Kane.
Còn với cầu thủ nước ngoài thì Bruno Fernandes là người đầu tiên làm được.
Bruno Fernandes hiện có 11 bàn sau 17 trận chơi cho MU ở mọi đấu trường. Chỉ tiếc cho tiền vệ này cũng như Quỷ đỏ là họ đã sớm bị Leipzig loại ở Cúp C1.
MU chuẩn bị derby Manchester với Man City vào 0h30 ngày 13/12.
L.H
" alt="Bruno Fernandes của MU lập kỷ lục giải thưởng Ngoại hạng Anh" />- Văn phòng UBND TP.HCM vừa thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong về kết luận thanh tra Công ty TNHH Một thành viên Phát triển Công nghiệp Tân Thuận. Trong đó, có 3 vụ việc tại công ty này được chỉ đạo chuyển cơ quan điều tra xử lý.
Khu đất 32 ha 'bán rẻ' cho công ty Quốc Cường Gia Lai giờ ra sao?
Yêu cầu kiểm điểm trách nhiệm Phó Bí thư TP.HCM Tất Thành Cang
Thanh tra, điều tra nhiều vụ việc
Cụ thể, Chủ tịch UBND TP giao Chánh Thanh tra TP phối hợp với Công an TP, chuyển hồ sơ tài liệu sang Cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an TP, để điều tra, làm rõ và xử lý theo quy định của pháp luật đối với 3 vụ việc.
Thứ nhất, việc phát hành cổ phiếu cho cổ đông chiến lược tại Công ty cổ phần Phát triển Nam Sài Gòn (Sadeco) và Công ty cổ phần Khu công nghiệp Hiệp Phước, có dấu hiệu vi phạm quy định của pháp luật, không đảm bảo lợi ích cổ đông của doanh nghiệp, gây thiệt hại cho nhà nước.
Thứ hai, việc thẩm định giá của Công ty cổ phần Chứng khoán TP.HCM, Công ty Trách nhiệm hữu hạn Thẩm định giá MHD, không đúng quy định, không phù hợp giá thị trường, dẫn đến khả năng gây thiệt hại cho Công ty Tân Thuận, vốn Nhà nước.
Thứ ba, việc thực hiện dự án Khu dân cư Long Hậu, việc hợp tác với Công ty Hồng Lĩnh thực hiện dự án, có dấu hiệu vi phạm pháp luật, không đảm bảo lợi ích của Công ty Tân Thuận.
Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND TP cũng giao Chánh Thanh tra TP thành lập đoàn thanh tra để thanh tra, làm rõ và kết luận theo quy định, đối với các vụ việc như: Việc cổ phần hóa Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Sài Gòn, chuyển thành Công ty cổ phần Tiếp vận đông Sài Gòn (ESL); việc quản lý và sử dụng vốn, việc điều hành hoạt động sản xuất - kinh doanh của Công ty cổ phần Tiếp vận đông Sài Gòn từ khi thực hiện cổ phần hóa đến nay; việc thực hiện Dự án Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi và các dự án khác do Công ty TNHH Một thành viên Phát triển công nghiệp Sài Gòn làm chủ đầu tư.
Các vụ việc khác tại dự án Khu định cư An Phú Tây (do Công ty cổ phần Phát triển Nam Sài Gòn làm chủ đầu tư), dự án của Công ty Tân Thuận và đơn vị thành viên trên địa bàn huyện Nhà Bè, cũng được giao thanh tra, làm rõ.
Kiểm điểm, xử lý trách nhiệm
Về phía Công ty Tân Thuận, Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong chỉ đạo giao Chủ tịch Hội đồng thành viên, Tổng giám đốc Công ty phối hợp với Đảng ủy, tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm các cá nhân, tổ chức có liên quan đến những sai phạm đã nêu, tại Kết luận thanh tra, theo phân cấp quản lý cán bộ, đảm bảo yêu cầu kiểm điểm xử lý trách nhiệm đồng bộ giữa Đảng và chính quyền.
Trong công tác quản lý tài sản, quản lý vốn nhà nước, chế độ tài chính kế toán, Chủ tịch UBND TP chỉ đạo Chủ tịch Hội đồng thành viên, Tổng giám đốc Công ty Tân Thuận, tổ chức chấn chỉnh, chấp hành quy định pháp luật trong việc ký kết, thực hiện hợp đồng kinh tế, tránh để đối tác chiếm dụng vốn mà không thực hiện hợp đồng, làm phát sinh những khoản công nợ tồn đọng lớn; chấn chỉnh công tác quản lý, đối chiếu công nợ phải thu đúng theo quy định, có biện pháp đôn đốc, thu hồi nợ, đặc biệt là các khoản nợ phải thu quá hạn, để đảm bảo thu hồi vốn, nhằm bảo toàn và nâng cao hiệu quả sử dụng vốn kinh doanh của Công ty; thực hiện trích lập dự phòng đầy đủ, đúng tỷ lệ quy định, đối với các khoản nợ phải thu khó đòi; chấn chỉnh việc nộp kinh phí công đoàn cho Công đoàn cấp trên kịp thời.
Đối với số dư kinh phí công đoàn đến ngày 31 tháng 12 năm 2017 là 1.416.877.053 đồng, đây là khoản được trích từ chi phí, do đó đề nghị Công ty hòa nhập vào thu nhập khác. Công ty phải tuân thủ nghiêm Luật Xây dựng, Luật Kế toán, Luật Quản lý sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất kinh doanh tại doanh nghiệp... và các quy định pháp luật liên quan; chấp hành quy định pháp luật về sử dụng hóa đơn chứng từ.
Ngoài ra, Công ty Tân Thuận phải chấm dứt việc vay ngân hàng không có trong kế hoạch tài chính của Công ty, xử lý nghiêm những sai phạm trong việc chấp hành quy định của Đảng, Nhà nước về đi nước ngoài (đi công tác, đi việc riêng) của người lao động theo phạm vi quản lý của Công ty. Chấn chỉnh, khắc phục, thực hiện đúng quy định, quy chế việc đi công tác nước ngoài của người quản lý Công ty, người được cử làm đại diện vốn nhà nước tại các doanh nghiệp khác.
Quốc Anh
Dân chơi Sài Gòn đốt tiền, ùn ùn kéo nhau lên nóc nhà
Các địa điểm ăn chơi của giới trẻ, đang mọc như nấm, trên sân thượng các tòa nhà trung tâm Sài Gòn. Điều này cũng đặt ra vấn đề mới, cho cơ quan chức năng, trong việc đảm bảo an toàn, tránh tình trạng cơi nới trái phép.
" alt="TP.HCM: Điều tra 3 vụ việc tại Công ty Tân Thuận" />
- ·Truyện Ngươi Này Yêu Diễm Tiểu Tiện Hóa
- ·Lần đầu lên sóng chính thức của Mai Ngọc với tư cách BTV Thời sự
- ·Soi kèo phạt góc FC Astana vs Dinamo Zagreb, 21h00 ngày 2/8
- ·Phố trong làng tập 25: ông Trung bị áp giải lên công an huyện
- ·Một người đàn ông ngộ độc thuốc tê trong lúc làm răng giả
- ·MC Anh Tuấn: Diễm Quỳnh là một phần thanh xuân của tôi
- ·Sao hỏa sao kim tập 8: Công Vinh khiến trường quay náo loạn
- ·Kiều Minh Tuấn cả đêm quay cảnh trong nhà tắm với Anh Tú
- ·Một người đàn ông ngộ độc thuốc tê trong lúc làm răng giả
- ·Phố trong làng tập 21: Mến bất ngờ đi thú tội
- Thứ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Thành Hưng yêu cầu Tổng Công ty truyền thông Đa phương tiện VTC đẩy nhanh quá trình chia tách Đài VTC và phải hoàn thành trong tháng 7 này.Đài VTC chính thức chuyển về Bộ TT&TT" alt="Hoàn thành chia tách Đài VTC trong tháng 7" />
- Dù biết việc bảo lãnh mua bán nhà ở hình thành trong tương lai sẽ tăng tính an toàn cho người mua. Tuy nhiên, chi phí tăng thêm cuối cùng cùng tính vào giá bán và người mua sẽ phải chịu mức giá đắt hơn.
Tháp chọc trời Hà Nội dính vòng siết nợ, mịt mù ngày về đích
Lần đầu tiên doanh nghiệp bán nhà không có bảo lãnh bị phạt
Phí bảo lãnh tính vào giá bán
Luật sư Trần Đức Phượng, Đoàn Luật sư TP.HCM cho biết, quy định về việc bảo lãnh ngân hàng cho việc bán nhà ở hình thành trong tương lai là tiến bộ, giúp người mua nhà yên tâm hơn.
Tuy nhiên, điều bất cập của quy định này là việc ngân hàng phải phát hành chứng thư bảo lãnh. Vì theo thông tư hướng dẫn thì ban đầu ngân hàng và chủ đầu tư ký hợp đồng bảo lãnh. Sau đó, khi chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán với người mua nhà thì chủ đầu tư có trách nhiệm chuyển thông tin mua bán cho ngân hành, để ngân hàng cấp chứng thư bảo lãnh cho khách hàng.
Bảo lãnh ngân hàng giúp người mua nhà yên tâm hơn Thực tế, hiện nay, một là ngân hàng với chủ đầu tư không ký hợp đồng bảo lãnh mà chỉ ra văn bản dạng cam kết sẽ cấp chứng thư, khiến cho người mua nhà hiểu nhầm. Thứ hai là, có ngân hàng ký hợp đồng bảo lãnh nhưng lại không cấp chứng thư bảo lãnh cụ thể cho từng người mua nhà. Việc không cấp như vậy mục đích là chủ đầu tư đỡ tốn phí bảo lãnh.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), cho biết: “Thực tế người mua nhà phải chịu phí bảo lãnh, cho việc mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Nếu chủ đầu tư có bỏ ra thì họ cũng tính vào giá bán nhà. Đây là điều bất cập tôi đã thấy từ lâu”.
Theo ông Châu, việc bị mất phí bảo lãnh khiến những chủ đầu tư làm ăn uy tín đôi khi cảm thấy bị mất tiền oan. Trước đây, trong Luật Kinh doanh BĐS 2006 có quy định, chủ đầu tư không được trực tiếp bán 80% sản phẩm cho khách hàng mà phải bán qua sàn giao dịch. Còn 20% còn lại được bán nhưng phải báo cáo với Sở Xây dựng. Điều này cũng là bất hợp lý vì sàn giao dịch không mất tiền đầu tư dự án mà lại được 2% và được độc quyền bán hàng.
Luật Kinh doanh BĐS năm 2014 đã sửa chi tiết này, việc giao cho môi giới bán hay không là do chủ đầu tư quyết định. Tuy nhiên, lại phải thực hiện việc bảo lãnh ngân hàng và chủ đầu tư cũng phải mất khoảng 2%, nếu làm đúng luật. Như vậy thì giá bán nhà sẽ phải đẩy lên cao hơn, đồng nghĩa với việc dự án khó bán hơn. Đây chính là nguyên nhân dẫn tới việc thực hiện bảo lãnh chưa được thực hiện đúng thực chất.
Cần hạn chế tăng giá bán do bảo lãnh
Theo ông Châu, trước đây HoREA đã có đưa ra giải pháp là đề nghị công ty bảo hiểm tham gia vào việc mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Tuy nhiên, hiện trong Luật vẫn không có, nên không thể thực hiện được.
Ngoài ra, HoREA còn có đề nghị thực hiện mô hình “5 nhà”. Cụ thể, thứ nhất là nhà đầu tư (chủ đầu tư dự án), thứ 2 là nhà thầu thi công, thứ 3 là nhà cung cấp thiết bị vật tư, thứ 4 là nhà tiêu dùng (khách hàng mua nhà đất). 4 nhà này sẽ cùng mở tài khoản tại nhà thứ 5 là nhà băng (ngân hàng).
Hay nói cách khác, đây là mô hình cho vay theo chuỗi, điều này sẽ hạn chế được rủi ro và giúp cho việc sử dụng đồng vốn một cách tiết kiệm, linh hoạt, hiệu quả. Để thực hiện mô hình này thì ngân hàng phải thay đổi phương pháp hoạt động. Tức là không hoạt động theo vay phải có thế chấp như kiểu của tiệm cầm đồ nữa, mà phải coi chuyện đánh giá tính khả thi của dự án mới là vấn đề chính.
Hiệp hội Bất động sản có đề nghị với Ngân hàng Nhà nước, nên có thông tư chỉ đạo xây dựng quy chế hoạt động nội bộ của các ngân hàng thương mại, để khuyến khích thực hiện mô hình này. Cả một nhóm những người có liên quan tới một dự án mà cùng vay ở một ngân hàng thì cần có cơ chế ưu đãi về lãi suất, ưu đãi về thế chấp…Rất tiếc là kiến nghi này chưa được lắng nghe.
Trong khi đó, Luật sư Trần Đức Phượng thì đề xuất: “Theo tôi, việc bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai chỉ cần hợp đồng bảo lãnh giữa chủ đầu tư và ngân hàng, chứ không cần đến chứng thư. Việc cấp chứng thư này thực tế làm thiệt hại cho người mua nhà, trong khi việc bảo lãnh này là của chủ đầu tư và ngân hàng”.
Mạnh Đức - Quốc Tuấn
Dân chơi Sài Gòn đốt tiền, ùn ùn kéo nhau lên nóc nhà
Các địa điểm ăn chơi của giới trẻ, đang mọc như nấm, trên sân thượng các tòa nhà trung tâm Sài Gòn. Điều này cũng đặt ra vấn đề mới, cho cơ quan chức năng, trong việc đảm bảo an toàn, tránh tình trạng cơi nới trái phép.
" alt="Bảo lãnh mua bán: Mua nhà an toàn phải trả giá đắt!" />
- ·Cyberpunk 2077 lộ cốt truyện chính ngắn hơn The Witcher 3
- ·Soi kèo phạt góc Malmo FF vs IFK Varnamo, 0h00 ngày 1/8
- ·BTV Tuấn Dương thời sự 19h chia sẻ về vợ và 2 con gái
- ·‘Now, We Are Breaking Up’ tập 10: Mối tình của Song Hye Kyo và trai trẻ lung lay
- ·Nhiều doanh nghiệp viễn thông xử lý dây cáp cháy, hỏng kiểu đối phó
- ·HAGL vs Sanna Khánh Hòa (17h 23/10): Đội khách hưởng niềm vui
- ·Bảng xếp hạng V
- ·Soi kèo phạt góc Nữ Panama vs Nữ Pháp, 17h ngày 2/8
- ·Man City quyết đấu MU vì sao trẻ Ansu Fati
- ·Diễn viên Trúc Anh xin lỗi nhà sản xuất 'Ngốc ơi tuổi 17'