FPT phân phối Dell Vostro 1450 “giá mềm”

Tại Việt Nam, không ít gia đình nhờ dịch Covid-19 lại… tìm được tiếng nói chung. Ít nhất là với việc mua nhà.

Anh Hà, chị Minh (trú quận Hoàng Mai, Hà Nội) đã có nửa năm tranh cãi về việc chọn mua chung cư tại dự án nào. Trong khi chị Minh một mực muốn chọn dự án ở cùng quận “tuy thiếu thốn một tí nhưng được gần ông bà nội ngoại” thì anh Hà lại kiên quyết chọn một đại đô thị cao cấp ở phía Đông thành phố với lý do “xa người thân nhưng gần tiện ích”. 

Dịch Covid-19 đã khiến cuộc tranh cãi của anh Hà, chị Minh đi đến hồi kết bằng việc thống nhất đặt mua trực tuyến một căn hộ trong dự án đa tiện ích ở Gia Lâm.

“Cả nước giãn cách, dặn nhau giữ vệ sinh, nhưng chợ đầu ngõ nhà tôi vẫn họp đều, bẩn đều và chen chúc đều. Ngày thường không sao nhưng giờ thấy sợ, cả ngày chả dám mở cửa, trẻ con quanh quẩn trong nhà đến tù túng. Lúc này, mới hiểu được vì sao ông xã cứ nhất quyết mua nhà trong các khu đô thị văn minh, đa tiện ích, có không gian xanh”, chị Minh thổ lộ.

Bên cạnh tiện ích nổi trội như chị Minh nhận thấy, các khu đô thị mới còn có khả năng “tự cách ly” rất tốt nhờ vận hành đồng bộ, kiểm soát khép kín và thực hiện phòng chống Covid-19 nghiêm ngặt.  

Nhận xét về điều này, các chuyên gia về quy hoạch đô thị cho rằng, đại dịch Covid-19 đang làm thay đổi mạnh mẽ tư duy của người dân về nhà ở. Sau nhiều ngày phải chia sẻ không gian chật hẹp, thiếu thốn tiện ích xung quanh; những xung đột thế hệ hay môi trường sống kém văn minh... nhiều người đã phải nhìn nhận lại. Thay vì suy nghĩ “tam tứ đại đồng đường”, chọn nhà hẻm mặt đất hoặc chờ đủ tiền mới mua nhà - nhiều gia đình đã mạnh dạn dùng đòn bẩy tài chính để nhanh chóng có được cuộc sống đồng bộ, chất lượng và cộng đồng cư dân văn minh.

“Dịch bệnh khiến con người quan tâm hơn đến hệ thống y tế và cung cấp nhu yếu phẩm. Về cư trú, mọi người sẽ nhận ra tầm quan trọng của một không gian sống được quy hoạch bài bản, mật độ xây dựng thấp, an toàn và đầy đủ tiện ích”, KTS. Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, nhận định. 

Dự án đa tiện ích hút hàng

Theo số liệu từ các sàn BĐS, nếu như 10 năm trước, nhà liền thổ là lựa chọn hàng đầu thì vài năm trở lại đây xu hướng thị trường đã có sự thay đổi lớn. Bất động sản nằm trong các khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, có hệ thống dịch vụ, tiện ích đa dạng đang có lượng quan tâm tăng dần đều, và đặc biệt tăng mạnh từ quý I/2020.

“Tiêu chí then chốt để khách hàng quyết định xuống tiền bây giờ là danh sách các tiện ích đi kèm và giá trị sống mà cư dân được thụ hưởng”, đại diện một sàn BĐS chia sẻ.

Vì thế, mô hình đô thị all-in-one như anh Hà, chị Minh lựa chọn không chỉ ngày càng phát triển; mà còn có xu hướng dịch chuyển ra khỏi các khu trung tâm để đảm bảo quỹ đất lớn, đáp ứng nhu cầu thụ hưởng cuộc sống chất lượng cao của thị dân.

“Tìm kiếm một dự án có cả trung tâm thương mại và dịch vụ thì không khó, nhưng dự án có thêm cả hồ bơi, sân thể thao và đặc biệt là trường học, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế thì không có nhiều lựa chọn. Vì thế, các dự án hội tụ đủ các tiêu chuẩn này như các dự án của Vinhomes Royal City, Times City, Smart City, Ocean Park, Central Park, Grand Park.. thường bán rất nhanh”, đại diện một sàn BĐS lớn tiết lộ. 

Theo số liệu của Savills Việt Nam, năm 2019, tỷ lệ hấp thụ chung cư tại Hà Nội đạt trung bình 63%, cao nhất từ trước đến nay. Trong khi đó, theo Hội Môi giới BĐS Việt Nam, những dự án đa tiện ích được đầu tư đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ và phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín thì tỷ lệ hấp thụ còn cao hơn, đạt 70 - 80%.

“Nếu chủ đầu tư càng có thương hiệu, đơn vị vận hành càng uy tín thì dự án càng hot”, đại diện Savills nhận định.

Đặc biệt, theo các chuyên gia, rất hiếm khi thị trường hội tụ những yếu tố có lợi cho người mua như hiện tại khi khi giá nhà quá tốt vì những ưu đãi kích cầu mùa dịch cộng với các gói hỗ trợ hấp dẫn từ ngân hàng. Còn xét về dài hạn, các công ty nghiên cứu thị trường đều dự báo, năm 2020, dòng sản phẩm nhà ở nằm trong quần thể dự án đa tiện ích của những chủ đầu tư tên tuổi chắc chắn sẽ khan hàng, thậm chí là tăng giá vì nhu cầu tăng cao trong khi nguồn cung lại khan hiếm.

Minh Tuấn

Ở buổi tập này, HLV Park Hang Seo đón nhận tin vui từ tình hình lực lượng

Trước đó, Hà Đức Chinh và Adriano Schmidt bị nghi nhiễm Covid-19 và phải cách ly. Tuy nhiên trước buổi tập tối nay, cả hai đều có kết quả âm tính

Tuyển Việt Nam có đủ 20 cầu thủ đăng ký trong trận gặp Nhật Bản. Trường hợp vắng mặt duy nhất là trợ lý ngôn ngữ Lê Huy Khoa

Văn Nam rất quyết tâm thể hiện trong buổi tập cuối cùng ở tuyển Việt Nam

Đức Chiến cũng hy vọng được thầy Park trao cơ hội

HLV Park Hang Seo nhiều khả năng sử dụng nhiều gương mặt trẻ

Quang Hải có trách nhiệm dìu dắt các đàn em

Công Phượng từng thi đấu ở Nhật Bản, đang rất hào hứng trước trận đấu

Trong khi đó Văn Lâm hy vọng có suất bắt chính sau nửa năm vắng mặt ở tuyển Việt Nam

Thầy trò HLV Park Hang Seo sẵn sàng cho cuộc đối đầu với đội bóng hàng đầu châu lục cả về tinh thần lẫn thể trạng. Những Chiến binh Sao vàng đặt quyết tâm tạo nên dấu ấn đẹp trên sân Saitama thay cho lời chia tay vòng loại thứ ba FIFA World Cup 2022.

S.N

HLV Park Hang Seo: Gặp Nhật Bản khó nói trước được kết quả

HLV Park Hang Seo thừa nhận tuyển Việt Nam gặp rất nhiều khó khăn nhưng đặt quyết tâm gây bất ngờ trước chủ nhà Nhật Bản.

Champions League 2022-23trải qua rất nhiều bất ngờ, khi một số ứng viên cho danh hiệu vô địch và không ít ngôi sao hàng đầu thế giới sớm rời cuộc chơi, qua đó mang đến cho vòng tứ kết nhiều sắc thái khác nhau.

Ở thành phố Nyon, Thụy Sĩ, đại diện của 8 CLB có mặt ở vòng tứ kết đều không muốn gặp phải lá thăm có đối thủ mạnh.

Về lý thuyết, bất kỳ cuộc chạm trán nào diễn ra giữa ba đội Real Madrid, Bayern Munich và Man City đều có thể xem là chung kết sớm, mặc dù đại diện bóng đá Anh chưa từng vô địch châu Âu.

Man City từng vào chung kết Champions League 2020-21 nhưng thua Chelsea, khi giải đấu thay đổi thể thức thi đấu tại Porto (Bồ Đào Nha) vì đại dịch Covid-19. Danh hiệu quốc tế duy nhất mà đội giành được là Cúp C2 mùa 1969-70.

Tuy vậy, Man City và Bayern Munich là hai đội đứng đầu bảng xếp hạng 5 năm của UEFA, với cùng 135 điểm.

Chelsea đứng thứ ba bảng xếp hạng với 126 điểm. Thế nhưng, "The Blues" của Graham Potter chỉ mới vừa thoát khỏi khủng hoảng gần đây, nên không được đánh giá cao như hai đội trên.

Nếu những lá thăm đưa Man Cityđụng Bayern Munich, sẽ là trận đấu của trường phái bóng đá đẹp. Đồng thời, Pep Guardiola trở thành tâm điểm khi ông có ảnh hưởng với cả hai đội.

Bản lĩnh của Real Madrid, đội vừa loại Liverpool với tổng tỷ số 6-2, cũng là điều khiến các đối thủ e ngại. Hơn nữa, trong tay Ancelotti là Benzema ghi 13 bàn trong 8 trận knock-out gần nhất.

Man City chưa quên Real Madrid, đội đã loại họ ở bán kết mùa trước sau cuộc lội ngược dòng không tưởng. Nhà vô địch bóng đá Anh không muốn tái ngộ ĐKVĐ châu Âu từ quá sớm.

Trong khi đó, nếu Real Madrid đấu Bayern Munich, sẽ là vòng tứ kết của 20 chiếc cúp châu Âu. Đội bóng xứ Bavaria là CLB duy nhất toàn thắng mùa này, đang có tham vọng cân bằng thành tích 7 lần vô địch của AC Milan (kỷ lục là 14 danh hiệu của Real Madrid).

Thực tế, UEFA không muốn diễn ra chung kết sớm ở tứ kết. Bởi vì, một trong các đội Real Madrid, Man City và Bayern loại nhau sớm sẽ làm giảm sức hấp dẫn của bán kết.

"Mồi ngon" từ thành Milan

Serie A trải qua mùa giải thành công vượt bậc, khi có đến 3 đại diện bước vào vòng đấu 8 đội mạnh nhất lục địa già.

Trong số các đội đến từ Calcio, Napoli có lẽ khiến cho tất cả đều ngán ngẩm, không kém gì Real Madrid, Man City hay Bayern Munich.

Hạn chế lớn nhất của Napoli là kinh nghiệm, khi đây là lần đầu tiên trong lịch sử họ vào tứ kết Champions League.

Nhưng các cầu thủ của Luciano Spalletti rất thoải mái và hầu như không chịu nhiều áp lực, nên tự tin cống hiến bóng đátấn công, như cách họ thắng Liverpool 4-1 hay hạ Ajax 6-1.

Xét về thực lực nhân sự cũng như hành trình của các đội, hai CLB đến từ thành phố Milan không được đánh giá cao.

Hành trình của Inter tương đối may mắn, từ giai đoạn vòng bảng khi hòa Barcelona 3-3, cho đến cách họ loại Porto ở vòng 1/8.

Milan cũng không gặp nhiều đối thủ mạnh (thua toàn diện Chelsea ở vòng bảng). Đội quân của Stefano Pioli thực sự gặp may khi đối đầu Tottenham được dẫn bởi Antonio Conte vốn quen thất bại ở châu Âu.

Tuy nhiên, không vì thế mà có thể đánh giá thấp Milan và Inter. Trong các cuộc chiến knock-out, khi mùa giải đang đi vào giai đoạn nước rút với nhiều rủi ro khách quan lẫn chủ quan, điều gì cũng có thể xảy ra.

Đối thủ còn lại, Benfica là một hiện tượng thú vị của Champions League mùa này, với lối đá tấn công hấp dẫn.

Benfica ghi 23 bàn trên hành trình vào tứ kết, chỉ kém Napoli. Đi từ vòng play-off, đội bóng của chủ tịch Rui Costa, do HLV Roger Schmidt dẫn dắt, viết nên câu chuyện thú vị.

Không chỉ bay cao ở châu Âu, Benfica còn áp đảo ở giải Bồ Đào Nha, với 21 chiến thắng sau 24 vòng đấu và chỉ thua 1.

Sau khi đá ngang ngửa PSG và loại Juventus ở vòng bảng, Benfica tự tin tiếp tục làm nên bất ngờ.

Serie A áp đảo tứ kết Cúp C1: Sự trỗi dậy của người Italy

Kỹ năng cứng giúp xác định ứng viên giỏi về chuyên môn, nghiệp vụ; trong khi kỹ năng mềm cho thấy ứng viên nào có thể xử lý tốt các tình huống trong đời sống thực tế. Ứng viên cần kết hợp nhuần nhuyễn giữa kỹ năng cứng và mềm để có thể thành công trong công việc.

Ví dụ: Bạn là một kỹ sư phần mềm. Bạn cần kỹ năng cứng là kiến thức về các ngôn ngữ lập trình, cấu trúc dữ liệu, sửa lỗi phần mềm...; còn kỹ năng mềm hữu ích là: tinh thần hợp tác, thái độ giải quyết vấn đề, suy luận logic và khả năng quản lý thời gian.

Đặc điểm của kỹ năng cứng và kỹ năng mềm

Kỹ năng cứng (hay còn gọi là kỹ năng kỹ thuật) là đặc thù của công việc, phù hợp với từng vị trí và cấp độ thâm niên. Mỗi vị trí trong ông ty sẽ yêu cầu một danh sách kỹ năng cứng riêng.

Ví dụ: Kế toán viên cần biết cách đối chiếu các bảng sao kê ngân hàng, trong khi kiến ​​thức đó là không cần thiết đối với một lập trình viên. Đồng thời, việc đối chiếu rất quan trọng đối với các kế toán viên cho dù họ ở cấp độ nhân sự nào, nhưng hoạch định ngân sách kinh doanh là một kỹ năng thường không bắt buộc đối với một kế toán cấp thấp.

Kỹ năng mềm là những đặc điểm chung, liên quan đến tính cách. Có một số kỹ năng mềm mà nhà quản lý mong muốn tất cả nhân viên đều có, bất kể vị trí hoặc chuyên môn nào. Trong khi đó, có một số kỹ năng mềm khác có ý nghĩa trong một số công việc nhất định và ít quan trọng hơn ở những công việc khác.

Ví dụ: Các sếp đều mong muốn nhân viên có tinh thần hợp tác, giao tiếp tốt với những thành viên khác trong nhóm. Tuy vậy, kỹ năng kết nối và xây dựng mối quan hệ thì được ưu tiên ở những nhân viên bán hàng và tiếp thị hơn là các kỹ thuật viên. Tương tự, khả năng lãnh đạo là cần thiết đối với các cấp quản lý bất kể họ thuộc bộ phận nào.

Đánh giá kỹ năng cứng và kỹ năng mềm

Các kỹ năng cứng có thể được nhà tuyển dụng đánh giá trước thông qua CV, các bài kiểm tra đầu vào và các câu hỏi phỏng vấn.

Kỹ năng mềm được họ đánh giá bằng cách đặt các câu hỏi phỏng vấn tình huống, bài kiểm tra kỹ năng mềm hoặc bài trắc nghiệm tính cách (thường được thông báo trước quá trình tuyển dụng).

Đo lường kỹ năng cứng và kỹ năng mềm

Kỹ năng cứng có thể đo lường được và được mô tả bằng các con số, các gạch đầu dòng hoặc bảng đánh giá Có/Không. Trong khi đó, các kỹ năng mềm thường vô hình, khó định lượng và thường được mô tả bằng các thang đo định tính.

Ví dụ: một nhân viên bán hàng có thể là một người sử dụng xuất sắc phần mềm thanh toán, quản lý kho…; một người giao tiếp tốt, có thể giải thích rõ ràng các lợi ích của sản phẩm cho khách hàng tiềm năng.

Phát triển kỹ năng cứng và kỹ năng mềm

Nhân viên có thể phát triển các kỹ năng cứng thông qua giáo dục và thực hành tại chỗ, trong khi đó, kỹ năng mềm cần được rèn luyện qua kinh nghiệm sống.

Ví dụ: Các nhân viên tiếp thị có thể học các kỹ thuật và công cụ tiếp thị bằng cách tham gia một khóa học về chuyên môn và phát triển kỹ năng hợp tác thông qua tham gia một đội bóng đá.

Vĩnh Phú

Trong phòng bệnh, cụ ông nằm im lìm. Bác sĩ phải lay thật mạnh mới kích thích được tri giác, dù rất yếu ớt. Đã 48 ngày kể từ ngày nhập viện, cụ ông vẫn chưa thể tiếp xúc.

Theo bác sĩ Phạm Trung Chính, bệnh nhân khoảng 60 tuổi, được đưa vào Bệnh viện Nhân dân Gia Định giữa tháng 11 trong tình trạng hôn mê, nguy kịch. Bởi ông không có giấy tờ và thân nhân nên các bác sĩ tạm gọi là bệnh nhân vô danh nam.

Qua thăm khám, làm xét nghiệm, ông được chẩn đoán bị chấn thương sọ não nặng, máu tụ dưới màng cứng cấp tính, tụ nhiều ở bán cầu bên trái, dập não, xuất huyết ở bán cầu bên trái.

Vốn đã rơi vào lằn ranh sinh tử, trong vài giờ nằm theo dõi tại phòng hồi sức tích cực, tri giác của cụ ông có dấu hiệu cải thiện. Dù không có tiền tạm ứng viện phí nhưng khi thấy ông còn cơ hội sống, các bác sĩ đã xin ý kiến lãnh đạo bệnh viện để tiến hành ca phẫu thuật lấy máu tụ. Gần một tháng sau, ông được chuyển sang Khoa Ngoại Thần kinh để tiếp tục điều trị.

Hiện tại, cụ ông vẫn phải thở oxy qua khí quản, thể trạng suy kiệt, bị nhiễm trùng vết mổ, rối loạn điện giải đồ. Điều may mắn là nhờ được các bác sĩ, điều dưỡng và hộ lý trong bệnh viện chăm sóc tận tình nên dù nằm một chỗ lâu, ông không bị lở loét. Dù vậy, khó khăn lớn nhất vẫn là thiếu chi phí điều trị và thân nhân chăm sóc.

Sau gần 2 tháng, chi phí điều trị của cụ ông “vô danh” đã lên tới hơn 60 triệu đồng, sắp tới sẽ tiếp tục tăng thêm. Ngoài điều trị nhiễm trùng vết mổ, ông cần được bổ sung dinh dưỡng để nâng tổng trạng. Bên cạnh đó, bác sĩ còn phải sử dụng thuốc đặc trị để điều chỉnh điện giải đồ cho ông, 1 viên thuốc có giá 300 ngàn đồng.

Trước đó, phía bệnh viện cũng đã tìm kiếm người thân của cụ ông nhưng chưa được. Trong suốt quá trình điều trị, ngoài viện phí, thuốc men, ngay cả tã, sữa cũng do phòng công tác xã hội và các nhân viên trong khoa gom góp.

“Chúng tôi đã làm hết sức để hỗ trợ bệnh nhân, nhưng tới thời điểm này, chúng tôi rất cần sự giúp sức của các nhà hảo tâm”, bác sĩ Chính chia sẻ.

Trước đó, phòng Công tác xã hội Bệnh viện Nhân dân Gia Định đã đứng ra kêu gọi viện phí cho ông nhưng chưa được là bao. Thông qua VietNamNet, rất mong sẽ có nhiều tấm lòng nhân ái giúp đỡ để cụ ông sớm có hi vọng khỏi bệnh, tìm được người nhà.

(Ảnh, clip: Khánh Hòa)

Khi Apple giới thiệu iPad Air mới, cảm biến vân tay Touch ID được tích hợp trong nút nguồn. iFan hi vọng công ty sẽ mang công nghệ này quay lại iPhone. Tuy nhiên, Apple không làm như vậy. Như mọi iPhone mới khác, dòng iPhone 12 chỉ hỗ trợ nhận diện gương mặt Face ID. Vào thời điểm Covid-19 đang hoành hành trên thế giới, mọi người thường xuyên phải đeo khẩu trang, “làm khó” các công nghệ nhận diện gương mặt. Vì thế, họ phải nhập mật khẩu thủ công. Sẽ tốt hơn nếu Apple trang bị Touch ID lại cho iPhone.

Một số mẫu điện thoại Android như Samsung Galaxy S20, Galaxy Note 20… cung cấp cả nhận diện gương mặt lẫn vân tay. Google Pixel 5 cũng có cảm biến vân tay nhưng không có nhận diện gương mặt.

Màn hình luôn hiển thị

Apple Watch trang bị tính năng màn hình luôn hiển thị (always on) từ Series 5 năm 2019 nhưng iPhone vẫn chưa. Trong khi đó, Galaxy S20, Galaxy Note 20, Google Pixel 5 đều có tính năng này, hiển thị thông tin như ngày, giờ, pin, thông báo chưa đọc dù màn hình đã tắt. Điều đó giúp người dùng xem được mọi thứ nhanh chóng mà không cần nhấc điện thoại lên.

iPhone 12 không có màn hình always on nhưng cũng cải tiến nhiều về màn hình. Chẳng hạn, cả bốn mẫu iPhone 12 đều dùng tấm nền OLED và phủ gốm tăng độ bền.

Tốc độ làm tươi cao hơn

Một số điện thoại Android của Samsung, Google… đều sở hữu màn hình có tốc độ làm tươi cao. Dòng Galaxy S20, Galaxy Note 20 Ultra, OnePlus 8 Pro có thể tăng tốc độ làm tươi lên tối đa 120Hz, mang lại cảm giác mượt hơn khi cuộn trang.

iPhone không có màn hình 120Hz nhưng iPad Pro lại có. Mẫu máy tính bảng cao cấp của Apple trang bị tính năng ProMotion, tăng tốc độ làm tươi lên 120Hz. Theo Apple, nó lý tưởng khi dùng với bút Apple Pencil.

Du Lam (Theo BI)

‘Thành phố iPhone’ chạy hết tốc lực trước giờ iPhone 12 lên kệ

Tại nhà máy lắp ráp iPhone lớn nhất thế giới, nhiều người đến xin việc từ bình minh và có thể làm ngay buổi chiều nếu được thông qua.

Ba trận gần nhất, đội bóng đất Võ đều trắng tay, rơi xuống vị trí thứ 8 trên BXH với 19 điểm. Có lẽ mục tiêu trong các trận còn lại của thầy trò HLV Nguyễn Đức Thắng chỉ là chơi hết sức có thể bởi họ gần như hết cơ hội lọt vào top 3.

Về phía Viettel, ngoại binh Mohamed Essam vắng mặt vì nhận đủ 3 thẻ vàng, nhưng điều này cũng không quá ảnh hưởng nhiều đến sức mạnh của đội bóng áo lính.

Ở giai đoạn 2 V-League, những Đức Chiến, Hoàng Đức... có hiệu suất ghi bàn rất tốt, giúp Viettel đua vô địch sòng phẳng với CAHN, Thanh Hóa hay Hà Nội FC.

Về lịch sử đối đầu, trong 10 lần gặp nhau, Viettel có lợi thế khi thắng 6, hoà 2 và thua 2. Đặc biệt ở trận lượt đi của Night Wolf V-League 2023, Viettel thắng Bình Định với tỷ số 2-1. Với thiên thời, địa lợi, nhân hòa, đoàn quân của HLV Thạch Bảo Khanh được đánh giá sẽ giành chiến thắng trước Bình Định.

Trận Hà Nội vs Hải Phòng áp dụng VAR

Sau trận đấu đầu tiên công nghệ VAR được vận hành (Viettel gặp Hà Tĩnh ở vòng 3 giai đoạn 2 V-League), VPF tiếp tục triển khai áp dụng công nghệ VAR tại trận đấu giữa CLB Hà Nội vs CLB Hải Phòng, ngày 2/8 thuộc vòng 4 giai đoạn 2 giải VĐQG Night Wolf 2023. Tổ trọng tài làm nhiệm vụ ở trận đấu này gồm có: Trọng tài chính Mai Xuân Hùng; Hai trợ lý: Phạm Hoài Tâm, Nguyễn Trung Hậu; Trọng tài thứ 4: Nguyễn Viết Duẩn; Trọng tài VAR: Dương Hữu Phúc; Trợ lý trọng tài VAR: Trần Ngọc Nhớ. Giám sát trọng tài là ông Võ Quang Vinh.