Nhận định, soi kèo Iran vs Uzbekistan, 23h00 ngày 25/3: Nối gót Nhật Bản

Vị trí dự án đóng vai trò không nhỏ quyết định tiềm năng tăng hay giảm của bất động sản trong tương lai. Ảnh: LĐO 

3. Thời gian xây dựng dự án

Thời gian xây dựng càng ngắn càng tốt. Đồng nghĩa với việc thời gian này càng kéo dài sẽ càng tăng rủi ro đầu tư khi chuyển dịch thị trường và làm giảm khả năng thanh khoản.

Vì vậy, bạn hãy tìm hiểu kỹ về thời điểm hoàn thiện, bàn giao và tính cả đến những yếu tố ảnh hưởng đến thời điểm giao nhà.

4. So sánh giới giá cả bất động sản cùng khu vực

Lưu ý này đặc biệt dành cho nhà đầu tư căn hộ xây dựng theo tiến độ. Căn cứ sự chênh lệch giá trị giữa giá thời điểm đang xây dựng và giá bán khi hoàn thiện của những dự án cùng phân khúc xung quanh 1km để dự đoán mức độ sinh lời.

5. Cân nhắc sử dụng đòn bẩy tài chính

Những nhà đầu tư kinh nghiệm thường không sử dụng số vốn lớn để đầu tư 'lướt sóng". Thay vào đó, họ chỉ có khoảng 50-70% giá trị đất, còn lại thì tìm đến nguồn vay.

Tuy nhiên khi tận dụng đòn bẩy tài chính nhờ đi vay, bạn cầm đặc biệt lưu ý 2 quy tắc vàng:

- Giá trị khoản vay không vượt quá 50% giá thị trường của bất đọng sản.

- Giá trị khoản vay không vượt quá 40% trung bình thu nhập tương lai.

6. Lựa chọn thời điểm bán phù hợp

Thời điểm bán là yếu tố quan trọng để quyết định lợi nhuận của nhà đầu tư. Nếu bán ra quá sớm sẽ không đạt được lợi nhuận tối ưu, còn quá muộn sẽ chỉ tốn tiền để giữ đất mà lợi nhuận thậm chí đi xuống hoặc không có.

Các chuyên gia khuyến nghị bạn nên "buông ngay" trước thời điểm cất nóc (chưa đến đợt đóng 70% giá trị tài sản) hoặc khi chuẩn bị bàn giao nhà (đã đóng đến 70% giá trị).

Theo Lao động

Dồn tiền tỷ mua chung nhà đất coi chừng méo mặt ôm hận ‘lật kèo’

Mua nhà chung, tức là chỉ cần góp khoản tiền nhỏ là đã có nhà rộng, đẹp, vị trí trung tâm để ở. Tuy nhiên, những rắc rối về pháp lý và hòa hợp có thể phát sinh nếu sống chung khiến tôi băn khoăn.

Vậy những sự kiện nhận quà cụ thể sẽ bao gồm những gì? Hãy cùng tìm hiểu một chút nhé!

Nhiệm vụ Giáng sinh 1: Đăng nhập là có quà!

Đây là hoạt động cơ bản và dễ dàng nhất dành cho toàn bộ xạ thủ đăng nhập vào Đột Kích trong thời gian cuối năm. Mỗi ngày khi đăng nhập game bạn sẽ nhận được một món quà ngẫu nhiên trong danh sách quà được công bố. Như vậy, mỗi ngày đăng nhập Đột Kích sẽ giống như một lần mở quà của ông già Noel. Bạn sẽ không thể biết được điều gì đang chờ đợi mình bên trong món quà đó cho đến khi mở nó ra.

Nhiệm vụ Giáng sinh 2: Đua TOP Giáng sinh

Cuối năm là thời điểm gắn với mua sắm và khuyến mãi. Chính vì vậy VTC Online cũng đã ưu ái cho những xạ thủ thích mua sắm một sự kiện riêng. Đây là một chương trình khuyến mãi cho những xạ thủ bỏ GoCoin mua sắm trang thiết bị trong game, với mức chi tiêu theo từng mốc sẽ có phần quà tương ứng tặng thêm. Số GoCoin cũng được tính cộng dồn vì vậy nếu bạn lỡ “làm 1 phát” nhảy hẳn 3 bậc thì vẫn nhận đầy đủ quà ở những bậc trước.

Ngoài ra, sau khi tổng kết thì Top 3 xạ thủ chi tiêu mạnh nhất của sự kiện này sẽ nhận thêm Set vũ khí Vĩnh Viễn đặc biệt hot bao gồm:
M4A1-S_Rifle_Knife Vĩnh Viễn

M4A1-S Born Beast Noble Gold Vĩnh Viễn

M82A1- Gold Phoenix Vĩnh Viễn

AK-47 Gold Dragon Red Vĩnh Viễn

Nhiệm vụ Giáng sinh 3: Hoàn thành nhiệm vụ, nhận quà khủng

Để việc vào game giải trí của bạn thêm phần hấp dẫn, NPH VTC Online đã tiếp thêm lửa cho người chơi với loạt nhiệm vụ phụ mới trong thời điểm cuối năm này. Đây là chuỗi các yêu cầu đặc biệt nhưng cực kỳ đơn giản và dễ làm. Người chơi chỉ cần vào game, tham gia các trận đấu như bình thường, chú ý làm thêm một chút theo yêu cầu là có thể hoàn tất và nhận các phần quà hấp dẫn tương ứng.

Những nhiệm vụ nho nhỏ này sẽ giúp cuộc chơi hàng ngày có thêm mục tiêu để hoàn tất bên cạnh việc chiến thắng đối phương. Nó sẽ thêm gia vị cho những trận chiến cuối năm giúp hoạt động giải trí của bạn trong game Đột Kích trở nên cực kỳ thú vị.

Nhiệm vụ Giáng sinh 4: Chuyển đổi tài khoản, nhận vũ khí Vĩnh Viễn

Gặp lại đồng đội cũ từng vào sinh ra tử là điều mà bất cứ xạ thủ nào cũng mong muốn. Lấy ý nghĩa từ việc cuối năm sum vầy, NPH VTC Online tiếp tục có sự kiện khuyến khích người chơi cũ chưa kịp chuyển đổi tài khoản Đột Kích từ ngày 5/7 đến nay có cơ hội tìm lại những đồng đội của mình.

Cụ thể, trong thời gian sự kiện thì những xạ thủ có tài khoản Đột Kích chưa thực hiện chuyển đổi kể từ ngày 5/7 trở lại đây có thể tiếp tục việc chuyển đổi. Sau khi hoàn tất và đăng nhập vào Đột Kích, người chơi sẽ nhận được một gói quà cực khủng từ NPH. Đó là bộ skin súng nhóm Animal theo từng mốc người chơi đạt được như đăng nhập game sau khi chuyển đổi, chơi tổng cộng 30 phút và chơi tổng cộng 1 tiếng đầu tiên.

Tiễn năm cũ, đón năm mới đầy hứng khởi với Đột Kích

Sau một giải đấu eSports đầy sôi động cuối năm 2020, NPH VTC Online đã tiếp tục chăm sóc cho cộng đồng người chơi qua chuỗi sự kiện mừng giáng sinh ngập quà. Có thể nói đây là động thái rất hăng hái của NPH mới tiếp quả game trong năm nay và hứa hẹn sẽ đưa cộng đồng Đột Kích trở lại thời cực thịnh trong thời gian tới.

Năm 2021 sẽ là một năm đầy hấp dẫn với các xạ thủ Đột Kích. Sau giải đấu eSports, sự kiện Streamer Đại Chiến, các chuỗi sự kiện ingame, liệu NPH VTC Online sẽ còn những bất ngờ nào tiếp theo trong năm tới? Các xạ thủ hãy cùng chờ xem nhé!

Theo dõi thêm những thông tin hấp dẫn về Đột Kích tại đây:

• Trang chủ: https://dotkich.goplay.vn/
• Facebook: https://www.facebook.com/cfvietnamvtc/
• Youtube: https://www.youtube.com/channel/UClmJUNn9DQE4CcWMHYsPw1w

Nội dung các tin nhắn đa phần đều giống nhau. Các lời mời gọi với mức thu nhập được đề nghị từ 300.000 đồng - 1.200.000 đồng/ ngày. Sau giãn cách, nhu cầu tìm việc của người dân ngày một tăng cao với mục đích cải thiện thu nhập. Nắm bắt được điều này, nhiều cá nhân, đơn vị đã lợi dụng để giả mạo trang thương mại điện tử Tiki để đưa ra những lời mời tuyển dụng hấp dẫn. Do đó, Trung tâm VNCERT/CC khuyến cáo người dân nên thận trọng với tất cả các nội dung, bài đăng tuyển dụng có yêu cầu để lại thông tin cá nhân, đóng phí, đặt cọc nhận thưởng… mà không thông qua các tài khoản và kênh thông tin chính thức của Tiki.

Trung tâm VNCERT/CC cũng lưu ý thêm, hiện nay, trang thông tin tuyển dụng chính thức của Tiki trên Fanpage là facebook.com/tikicareers và website là tuyendung.tiki.vn. “Khi nhận được tin nhắn có nội dung lừa đảo, giả mạo, đề nghị người dân phản ánh ngay với Cục An toàn thông tin, trực tiếp là Trung tâm VNCERT/CC qua đầu số tin nhắn 5656 hoặc qua website chongthurac.vn để chúng tôi kịp thời điều phối, phối hợp với các đơn vị liên quan xử lý”, đại diện Trung tâm VNCERT/CC khuyến nghị.

Trước đó, vào trung tuần tháng 4, Trung tâm VNCERT/CC cũng đã có cảnh báo về hiện tượng các đối tượng giả mạo Công ty TikTok nhắn tin tuyển nhân viên để đến nhiều người dân với mục đích lừa đảo. Theo nhận xét của đơn vị này, với những ai vốn đề cao cảnh giác thì tin nhắn trên chỉ khiến họ cảm thấy phiền phức. Tuy nhiên, với những người dễ tin, các dòng tin nhắn spam này lại khiến họ dễ bị dụ dỗ tham gia vào đường dây đa cấp có quy mô lớn. Với lời hứa hẹn công việc đơn giản, làm tại nhà, lương cao, không ít người đã bị vướng vào những công việc đa cấp này.

Xa hơn, hồi cuối năm ngoái, Trung tâm VNCERT/CC cũng đã cảnh báo việc nhiều người dân bị các thuê bao điện thoại 0582856xxx, 0566439xxx, 0584040xxx, 0584711xxx… gửi tin nhắn lừa đảo mạo danh Quỹ bảo hiểm thất nghiệp của Bảo hiểm xã hội Việt Nam. Cũng trong tháng 12/2021, Trung tâm VNCERT/CC đã ghi nhận hàng loạt phản ánh của người dân về việc họ nhận được tin nhắn mạo danh các ngân hàng ACB, Sacombank, TPBank... để lừa người dùng truy cập vào các website giả mạo trang giao dịch điện tử của ngân hàng, từ đó đối tượng xấu chiếm đoạt tài sản của nạn nhân. 

Trong vài năm gần đây, tại Việt Nam, vấn nạn lừa đảo trực tuyến trở nên phức tạp với những con số thiệt hại ngày càng lớn. Đặc biệt, trong 2 năm qua, đại dịch Covid-19 đã khiến các tổ chức, cá nhân sử dụng Internet nhiều hơn để học tập, làm việc và giao dịch. Do đó, các vụ lừa đảo trực tuyến có chiều hướng gia tăng rõ rệt tại Việt Nam cũng như trên thế giới. Ngoài việc lừa đảo để lấy cắp thông tin cá nhân thì giả mạo các tổ chức tài chính - ngân hàng để lừa đảo trực tuyến là nổi cộm hơn cả. Cục An toàn thông tin cho rằng, điểm khó khăn nhất chính là nhiều người sử dụng còn hạn chế về kỹ năng số, kỹ năng an toàn thông tin nên dễ bị lừa gạt.

Vân Anh

Mạo danh Công ty TikTok nhắn tin tuyển nhân viên để lừa đảo người dân

Trung tâm Ứng cứu khẩn cấp không gian mạng Việt Nam (VNCERT/CC) thuộc Cục An toàn thông tin, Bộ TT&TT vừa cho biết nhiều người dân đã phản ánh họ nhận được tin nhắn giả mạo Công ty TikTok tuyển nhân viên nhằm mục đích lừa đảo.