Về hình thức lấy ý kiến, UBND quận Bình Thạnh giao UBND phường 27 gửi hồ sơ, tài liệu đến khu phố, tổ dân phố và niêm yết tại UBND phường, bản tin khu phố, tổ dân số. 

Đồng thời, tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư có sự tham gia báo cáo của chủ đầu tư, đơn vị tư vấn dự kiến từ ngày 15/4 – 29/4, tuỳ theo tình hình phòng chống dịch Covid-19 của thành phố. Thời gian nhận phiếu góp ý kiến của cộng đồng dân cư từ ngày 29/4 – 10/5/2020.

Sau thời gian niêm yết đồ án, UBND phường 27 phải tổng hợp và có ý kiến, kèm phiếu đóng góp của người dân gửi về Phòng Quản lý đô thị quận Bình Thạnh trước ngày 12/5/2020. 

Xây dựng dự án 8 chung cư lô số Cư xá Thanh Đa sẽ có gần 1.500 hộ dân bị ảnh hưởng.

Trước đó, Công ty CP Phát triển Nhà Thanh Đa (Công ty Nhà Thanh Đa) đã trình UBND quận Bình Thạnh xem xét, phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án đầu tư xây dựng cụm 8 chung cư lô số Cư xá Thanh Đa. Diện tích nghiên cứu quy hoạch dự án này là 73.211m2, trong khu vực nghiên cứu dự án là nơi cư ngụ của khoảng 1.427 hộ dân. 

Theo Công ty Nhà Thanh Đa, các căn hộ trong khu vực lập dự án hiện đã xuống cấp nghiêm trọng. Trong đó, 2 chung cư lô IV và lô VI với diện tích 16.254m2 đã được bồi thường giải toả, 6 lô chung cư lô số còn lại khoảng 56.957m2 và 12 căn nhà riêng lẻ. Hiện trạng gồm các công trình nhà ở, đất cây xanh, đất giáo dục hiện hữu và đất giao thông.

Dự án trong tương lai gồm 2 khu nhà chung cư cao tầng và khu nhà ở thấp tầng, điểm nhấn chính là tháp T5 với thiết kế hình khối đặc biệt và vị trí đẹp nhất dự án. Các khối nhà chung cư có chiều cao từ 38 đến 45 tầng, được bố trí thấp dần về phía sông nhằm tận dụng tầm nhìn cảnh quang sông nước. 

Giai đoạn 1 của dự án, nằm ngay vị trí 2 lô chung cư đã được giải toả, sẽ xây 2 toà nhà cao 40 và 45 tầng (diện tích từ 30m2 - 75m2/căn hộ) phục vụ nhu cầu tái định cư tại chỗ của người dân trong dự án. Khối đế là khu thương mại, dịch vụ với đầy đủ tiện ích như nhà trẻ, siêu thị, nhà hàng…

Hầu hết các căn hộ chung cư tại Cư xá Thanh Đa đều đã xuống cấp, hư hỏng.

Như VietNamNet đã thông tin, Công ty Nhà Thanh Đa là pháp nhân của liên danh gồm 5 doanh nghiệp là Công ty CP Nhà Quốc Gia, Công ty CP Đầu tư Vạn Phúc Gia, Công ty CP Đầu tư TAG, Công ty TNHH MTV Địa ốc Bình Thạnh và Công ty TNHH NIBC Korea.

Liên danh này tham gia đấu thầu dự án cụm 8 chung cư lô số Cư xá Thanh Đa và được UBND TP.HCM chấp thuận, yêu cầu nộp hồ sơ để công nhận chủ đầu tư dự án trước ngày 31/12/2019. 

Tuy nhiên, cuối năm 2019 Sở Xây dựng TP.HCM có báo cáo về những vướng mắc trong việc hoàn tất thủ tục chấp thuận đầu tư dự án. Cụ thể, từ tháng 10/2018 UBND quận Bình Thạnh thực hiện điều chỉnh quy hoạch cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu dân cư phường 27.

Đến tháng 10/2019, UBND TP.HCM mới phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch này. Do đó, việc yêu cầu chủ đầu tư đảm bảo thời hạn hoàn tất thủ tục để công nhận chủ đầu tư vào ngày 31/12/2019 là khó khả thi.

Theo Sở Xây dựng, Công ty Nhà Thanh Đa đã lập đồ án quy hoạch chi tiết 1/ 500 của dự án nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, do vậy chưa có cơ sở để lập thủ tục chấp thuận đầu tư. 

Sở Xây dựng kiến nghị cho chủ đầu tư lùi thời gian hoàn tất thủ tục công nhận đầu tư dự án từ 31/12/2019 đến tháng 6/2020. Nếu đến thời hạn này chủ đầu tư chưa hoàn tất thủ tục chấp thuận đầu tư thì thành phố sẽ thu hồi chủ trương thực hiện dự án. 

Trên cơ sở đó, UBND TP.HCM đồng ý cho Công ty Nhà Thanh Đa hoàn tất đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, thủ tục chấp thuận đầu tư dự án trước ngày 31/12/2020.

TP.HCM ra “tối hậu thư” cho chủ đầu tư cụm 8 chung cư Cư xá Thanh Đa

 - Chủ đầu tư cụm 8 chung cư lô số ở Cư xá Thanh Đa được TP.HCM chấp thuận tiếp tục thực hiện đầu tư dự án, hoàn tất thủ tục lập đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 và thủ tục chấp thuận đầu tư dự án trước ngày 31/12/2020. 

UBND quận Bình Thạnh, TP.HCM vừa chỉ đạo UBND phường 27 về việc lấy ý kiến cộng đồng dân cư liên quan đến đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án đầu tư cụm 8 chung cư lô số Cư xá Thanh Đa. Việc triển khai dự án này sẽ có gần 1.500 hộ dân trên địa bàn phường bị giải toả, di dời. 

Về hình thức lấy ý kiến, UBND quận Bình Thạnh giao UBND phường 27 gửi hồ sơ, tài liệu đến khu phố, tổ dân phố và niêm yết tại UBND phường, bản tin khu phố, tổ dân số. 

Đồng thời, tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư có sự tham gia báo cáo của chủ đầu tư, đơn vị tư vấn dự kiến từ ngày 15/4 – 29/4, tuỳ theo tình hình phòng chống dịch Covid-19 của thành phố. Thời gian nhận phiếu góp ý kiến của cộng đồng dân cư từ ngày 29/4 – 10/5/2020.

Sau thời gian niêm yết đồ án, UBND phường 27 phải tổng hợp và có ý kiến, kèm phiếu đóng góp của người dân gửi về Phòng Quản lý đô thị quận Bình Thạnh trước ngày 12/5/2020. 

Xây dựng dự án 8 chung cư lô số Cư xá Thanh Đa sẽ có gần 1.500 hộ dân bị ảnh hưởng.

Trước đó, Công ty CP Phát triển Nhà Thanh Đa (Công ty Nhà Thanh Đa) đã trình UBND quận Bình Thạnh xem xét, phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án đầu tư xây dựng cụm 8 chung cư lô số Cư xá Thanh Đa. Diện tích nghiên cứu quy hoạch dự án này là 73.211m2, trong khu vực nghiên cứu dự án là nơi cư ngụ của khoảng 1.427 hộ dân. 

Theo Công ty Nhà Thanh Đa, các căn hộ trong khu vực lập dự án hiện đã xuống cấp nghiêm trọng. Trong đó, 2 chung cư lô IV và lô VI với diện tích 16.254m2 đã được bồi thường giải toả, 6 lô chung cư lô số còn lại khoảng 56.957m2 và 12 căn nhà riêng lẻ. Hiện trạng gồm các công trình nhà ở, đất cây xanh, đất giáo dục hiện hữu và đất giao thông.

Dự án trong tương lai gồm 2 khu nhà chung cư cao tầng và khu nhà ở thấp tầng, điểm nhấn chính là tháp T5 với thiết kế hình khối đặc biệt và vị trí đẹp nhất dự án. Các khối nhà chung cư có chiều cao từ 38 đến 45 tầng, được bố trí thấp dần về phía sông nhằm tận dụng tầm nhìn cảnh quang sông nước. 

Giai đoạn 1 của dự án, nằm ngay vị trí 2 lô chung cư đã được giải toả, sẽ xây 2 toà nhà cao 40 và 45 tầng (diện tích từ 30m2 - 75m2/căn hộ) phục vụ nhu cầu tái định cư tại chỗ của người dân trong dự án. Khối đế là khu thương mại, dịch vụ với đầy đủ tiện ích như nhà trẻ, siêu thị, nhà hàng…

Hầu hết các căn hộ chung cư tại Cư xá Thanh Đa đều đã xuống cấp, hư hỏng.

Như VietNamNet đã thông tin, Công ty Nhà Thanh Đa là pháp nhân của liên danh gồm 5 doanh nghiệp là Công ty CP Nhà Quốc Gia, Công ty CP Đầu tư Vạn Phúc Gia, Công ty CP Đầu tư TAG, Công ty TNHH MTV Địa ốc Bình Thạnh và Công ty TNHH NIBC Korea.

Liên danh này tham gia đấu thầu dự án cụm 8 chung cư lô số Cư xá Thanh Đa và được UBND TP.HCM chấp thuận, yêu cầu nộp hồ sơ để công nhận chủ đầu tư dự án trước ngày 31/12/2019. 

Tuy nhiên, cuối năm 2019 Sở Xây dựng TP.HCM có báo cáo về những vướng mắc trong việc hoàn tất thủ tục chấp thuận đầu tư dự án. Cụ thể, từ tháng 10/2018 UBND quận Bình Thạnh thực hiện điều chỉnh quy hoạch cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu dân cư phường 27.

Đến tháng 10/2019, UBND TP.HCM mới phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch này. Do đó, việc yêu cầu chủ đầu tư đảm bảo thời hạn hoàn tất thủ tục để công nhận chủ đầu tư vào ngày 31/12/2019 là khó khả thi.

Theo Sở Xây dựng, Công ty Nhà Thanh Đa đã lập đồ án quy hoạch chi tiết 1/ 500 của dự án nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, do vậy chưa có cơ sở để lập thủ tục chấp thuận đầu tư. 

Sở Xây dựng kiến nghị cho chủ đầu tư lùi thời gian hoàn tất thủ tục công nhận đầu tư dự án từ 31/12/2019 đến tháng 6/2020. Nếu đến thời hạn này chủ đầu tư chưa hoàn tất thủ tục chấp thuận đầu tư thì thành phố sẽ thu hồi chủ trương thực hiện dự án. 

Trên cơ sở đó, UBND TP.HCM đồng ý cho Công ty Nhà Thanh Đa hoàn tất đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, thủ tục chấp thuận đầu tư dự án trước ngày 31/12/2020.

TP.HCM ra “tối hậu thư” cho chủ đầu tư cụm 8 chung cư Cư xá Thanh Đa

 - Chủ đầu tư cụm 8 chung cư lô số ở Cư xá Thanh Đa được TP.HCM chấp thuận tiếp tục thực hiện đầu tư dự án, hoàn tất thủ tục lập đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 và thủ tục chấp thuận đầu tư dự án trước ngày 31/12/2020. 

Soi kèo tài xỉu trận Arsenal vs Nottingham

• Kèo tài xỉu cả trận (3.25): Arsenal vs Nottingham: 0.83/3.25/-0.93
• Kèo tài xỉu hiệp 1 (1.25): Arsenal vs Nottingham: 0.91/1.25/0.99

Hàng công của Arsenal họ đang thi đấu kém hiệu quả hơn nhiều so với giai đoạn đầu mùa giải, bằng chứng cụ thể là 5 trận gần nhất họ chỉ ghi được 4 bàn, trong đó có 3 trận thắng tối thiểu 1-0 trước Bodo Glimt, Leeds United và PSV Eindhoven, hòa với tỷ số 1-1 trên sân Southampton và gần nhất là tịt ngòi ở trận thua 0-2 trên sân PSV Eindhoven. Trong khi đó, hàng thủ của Nottingham đã tiến bộ hơn rất nhiều, cụ thể hơn là 4 trận đấu gần đây họ chỉ nhận 2 bàn thua, gần nhất là giữ sạch lưới trước Liverpool. Vì vậy cửa Xỉu sẽ là sự lựa chọn an toàn hơn.

Dự đoán tổng số bàn thắng: 3 (Chọn Xỉu)

Lịch sử đối đầu giữa hai đội bóng

• 10/01/2022      Nottingham Forest 1-0 Arsenal
• 25/09/2019                         Arsenal 5-0 Nottingham Forest
• 07/01/2018      Nottingham Forest 4-2 Arsenal
• 21/09/2016        Nottingham Forest 0-4 Arsenal
• 14/01/1999        Nottingham Forest 0-1 Arsenal

Thống kê 5 lần đối đầu gần nhất giữa hai đội bóng, thì Arsenal họ đang làm tốt hơn với 3 chiến thắng và 2 thất bại.

Soi kèo châu Âu trận đấu Arsenal vs Nottingham

Ở lần đối đầu gần đây nhất, nên nhớ là Arsenal họ đã bị đối thủ này đánh bại, đó là trận đấu thuộc đấu trường FA Cup mùa giải trước. Tuy nhiên, sẽ rất khó để đội bét bảng có thể tạo nên bất ngờ trước đội bóng thường xuyên nằm ở đỉnh BXH kể từ đầu mùa giải đến nay. Ngoài ra, làm khách trên sân Anfield chắc chắn sẽ là nhiệm vụ không hề dễ dàng khi mà Pháo Thủ đã có tới 10 chiến thắng liên tiếp. Do đó khả năng có điểm của Nottingham là không hề khả thi.

Dự kiến đội hình ra sân Arsenal vs Nottingham

• Arsenal: Ramsdale, White, Saliba, Gabriel, Tomiyasu, Partey, Xhaka, Saka, Odegaard, Martinelli, Jesus.

• Nottingham: Henderson, Aurier, Cook, McKenna, Williams, Yates, Freuler, Kouyate, Gibbs-White, Awoniyi, Lingard.

Người chơi có thể tham khảo lịch thi đấu bóng đá để có thể nắm rõ được lịch trình thi đấu của các đội bóng và tiến hành lựa chọn những trận đấu hấp dẫn để đặt cược tại V9BET.

Soi kèo Arsenal vs Nottingham – trận đấu thuộc Ngoại hạng Anh cùng các chuyên gia soi kèo nhận định bóng đá trực tuyến của chúng tôi.

Soi kèo Arsenal vs Nottingham, 21h00 – 30/10

Arsenal vừa có chuyến hành quân khó khăn trên sân PSV Eindhoven ở lượt trận thứ 5 vòng bảng Europa League, kết quả là họ đã thua 0-2. Tuy nhiên, thất bại này vẫn chưa khiến cho họ đánh mất ngôi đầu khi vẫn hơn đội thứ 2 và cũng chính là đại diện Hà Lan 2 điểm. Tại đấu trường Premier League, Pháo Thủ cũng vừa có trận đấu khá thất vọng ở vòng 13 vừa qua, cụ thể là họ chỉ hòa trên sân của Southampton, qua đó hiện chỉ còn hơn đội bám đuổi Manchester City 2 điểm.

Nottingham vừa bất ngờ đánh bại Liverpool ở vòng 13 vừa qua, đó là trận thắng thứ 2 của họ tại Premier League mùa này, đây cũng là trận thắng giúp cho họ cắt đứt chuỗi 9 trận liên tiếp chỉ biết hòa và thua, trong đó có tới 6 thất bại. Hiện tại, đội chủ sân City Ground họ vẫn đang dậm chân tại chỗ ở đáy BXH với 9 điểm sau 12 lượt trận, trong đó họ đang cùng với Wolves và Leicester City là 3 đội đã nhận thất bại nhiều lúc này, cụ thể là 2 lượt trận, nên nhớ Nottingham đều đã thua Wolves và Leicester City.

Ưu thế của Arsenal là được thi đấu trên sân nhà và sở hữu đội hình cũng như đẳng cấp vượt trội so với tân binh này. Tuy nhiên, Pháo Thủ lại vừa mất nhiều sức trong chuyến làm khách trên sân của PSV Eindhoven cách đây chưa lâu, trong khi Nottingham có hơn một tuần để chuẩn bị cho trận đấu này và họ đang rất hưng phấn sau khi vừa đánh bại Liverpool ở vòng đấu trước. Vì vậy, đoàn quân của HLV Mikel Artetal được dự đoán sẽ dành 3 điểm những sẽ không hề dễ dàng.

Soi kèo tỷ lệ mức kèo chấp trận Arsenal vs Nottingham

• Kèo chấp cả trận (2): Arsenal vs Nottingham: -0.94/-2/0.87
• Kèo chấp hiệp 1 (0.75): Arsenal vs Nottingham: 0.90/-0.75/1.00

Arsenal đã ít nhiều cho thấy sự sa sút cũng như kém phần hiệu quả hơn trong khoảng thời gian gần đây, bằng chứng là 6 trận gần nhất họ chưa từng có được chiến thắng với tỷ số cách biệt, kể cả trước những đối thủ không được đánh giá cao như Leeds United hay Southampton, qua đó chỉ thắng kèo 1/5 trận gần nhất. Trong khi đó, dù đang bị giới chuyên môn soi kèo tại trang V9BET nhưng Nottingham đang cho thấy những tín hiệu tiến bộ, qua đó đã thắng kèo 3/4 trận gần đây. Do đó kèo dưới sẽ là sự lựa chọn không tồi.

Dự đoán: Arsenal 2-1 Nottingham

Soi kèo tài xỉu trận Arsenal vs Nottingham

• Kèo tài xỉu cả trận (3.25): Arsenal vs Nottingham: 0.83/3.25/-0.93
• Kèo tài xỉu hiệp 1 (1.25): Arsenal vs Nottingham: 0.91/1.25/0.99

Hàng công của Arsenal họ đang thi đấu kém hiệu quả hơn nhiều so với giai đoạn đầu mùa giải, bằng chứng cụ thể là 5 trận gần nhất họ chỉ ghi được 4 bàn, trong đó có 3 trận thắng tối thiểu 1-0 trước Bodo Glimt, Leeds United và PSV Eindhoven, hòa với tỷ số 1-1 trên sân Southampton và gần nhất là tịt ngòi ở trận thua 0-2 trên sân PSV Eindhoven. Trong khi đó, hàng thủ của Nottingham đã tiến bộ hơn rất nhiều, cụ thể hơn là 4 trận đấu gần đây họ chỉ nhận 2 bàn thua, gần nhất là giữ sạch lưới trước Liverpool. Vì vậy cửa Xỉu sẽ là sự lựa chọn an toàn hơn.

Dự đoán tổng số bàn thắng: 3 (Chọn Xỉu)

Lịch sử đối đầu giữa hai đội bóng

• 10/01/2022      Nottingham Forest 1-0 Arsenal
• 25/09/2019                         Arsenal 5-0 Nottingham Forest
• 07/01/2018      Nottingham Forest 4-2 Arsenal
• 21/09/2016        Nottingham Forest 0-4 Arsenal
• 14/01/1999        Nottingham Forest 0-1 Arsenal

Thống kê 5 lần đối đầu gần nhất giữa hai đội bóng, thì Arsenal họ đang làm tốt hơn với 3 chiến thắng và 2 thất bại.

Soi kèo châu Âu trận đấu Arsenal vs Nottingham

Ở lần đối đầu gần đây nhất, nên nhớ là Arsenal họ đã bị đối thủ này đánh bại, đó là trận đấu thuộc đấu trường FA Cup mùa giải trước. Tuy nhiên, sẽ rất khó để đội bét bảng có thể tạo nên bất ngờ trước đội bóng thường xuyên nằm ở đỉnh BXH kể từ đầu mùa giải đến nay. Ngoài ra, làm khách trên sân Anfield chắc chắn sẽ là nhiệm vụ không hề dễ dàng khi mà Pháo Thủ đã có tới 10 chiến thắng liên tiếp. Do đó khả năng có điểm của Nottingham là không hề khả thi.

Dự kiến đội hình ra sân Arsenal vs Nottingham

• Arsenal: Ramsdale, White, Saliba, Gabriel, Tomiyasu, Partey, Xhaka, Saka, Odegaard, Martinelli, Jesus.

• Nottingham: Henderson, Aurier, Cook, McKenna, Williams, Yates, Freuler, Kouyate, Gibbs-White, Awoniyi, Lingard.

Người chơi có thể tham khảo lịch thi đấu bóng đá để có thể nắm rõ được lịch trình thi đấu của các đội bóng và tiến hành lựa chọn những trận đấu hấp dẫn để đặt cược tại V9BET.