Nhận định, soi kèo AZ Alkmaar vs Roma, 00h45 ngày 24/1: Xa nhà là thất vọng
(责任编辑:Bóng đá)
Đến nay, Bộ Thông tin và Truyền thông đã triển khai xong việc chuyển đổi mô hình, sắp xếp các cơ quan báo chí đối với 19 tổ chức hội, gồm:
- Báo điện tử Tri thức trẻ thành chuyên trang của Báo điện tử Tổ quốc: Hoạt động từ 01/02/2020.
- Cấp phép cho 18 tạp chí của 18 tổ chức hội, giấy phép có hiệu lực từ ngày 01/4/2020: Tạp chí Diễn đàn doanh nghiệp (Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam), tạp chí Người cao tuổi (Hội Người cao tuổi Việt Nam), tạp chí Bóng đá (Liên đoàn Bóng đá Việt Nam), tạp chí Thời đại (Liên hiệp Các tổ chức hữu nghị Việt Nam), tạp chí Chất lượng và cuộc sống (Hội Khoa học và Kỹ thuật về tiêu chuẩn và chất lượng Việt Nam), tạp chí Thương hiệu và Công luận (Hiệp hội Chống hàng giả và bảo vệ thương hiệu Việt Nam), tạp chí điện tử Giáo dục Việt Nam (Hiệp hội Các trường đại học, cao đẳng Việt Nam), tạp chí Doanh nghiệp và Tiếp thị (Hội Marketing Việt Nam), tạp chí Kinh tế và Đồ uống (Hiệp hội Chè Việt Nam), tạp chí điện tử Tri thức trực tuyến (Hội Xuất bản Việt Nam), tạp chí điện tử Kinh tế chứng khoán Việt Nam (Hiệp hội Kinh doanh chứng khoán Việt Nam), tạp chí Kinh tế nông thôn (Hội Làm vườn Việt Nam), tạp chí Một thế giới (Hội Thông tin khoa học và công nghệ Việt Nam), tạp chí Đời sống và Pháp luật (Hội Luật gia Việt Nam), tạp chí Năng lượng mới (Hội Dầu khí Việt Nam), tạp chí Sức khỏe cộng đồng (Hội Giáo dục chăm sóc sức khỏe cộng đồng Việt Nam), tạp chí Làng nghề Việt Nam (Hiệp hội Làng nghề Việt Nam), tạp chí Mê Kông - ASEAN (Hội Phát triển hợp tác kinh tế Việt Nam - ASEAN).
Còn 5 báo thuộc 5 tổ chức hội (2 báo đang tạm dừng xuất bản để triển khai thực hiện quy hoạch, 1 báo chuyển đổi cơ quan chủ quản, 2 báo đang hoàn thiện hồ sơ, thủ tục), Bộ Thông tin và Truyền thông sẽ tiếp tục triển khai theo quy định.- Căn hộ diện tích nhỏ, giá rẻ trở thành "mồi ngon"
“Bán căn hộ chung cư diện tích từ 21m2 – 26m2 tại phường Linh Đông, quận Thủ Đức, TP.HCM với giá từ 310 triệu đồng/căn. Phương thức thanh toán linh hoạt, chia làm 5 đợt. Pháp lý rõ ràng, minh bạch”, đây là mẫu tin quảng cáo về dự án chung cư Việt Nam House Tower trên mạng Internet.
Công trình này toạ lạc trên đường 36, phường Linh Trung, quận Thủ Đức với quy mô 190 căn hộ và được giới thiệu do Công ty CP Dịch vụ thương mại – xây dựng địa ốc Việt Nam House làm chủ đầu tư. Từ năm 2017, gần 200 khách hàng đã mua căn hộ tại đây.
Nằm ở khu vực sầm uất của quận Thủ Đức nhưng giá bán khá rẻ là yếu tố khiến nhiều người chọn mua. Thế nhưng gần 3 năm nay, “dự án” này vẫn chưa xây dựng hoàn thiện và thậm chí còn bị cưỡng chế vì vi phạm xây dựng.
Công trình nhà ở riêng lẻ của hai cá nhân được hợp khối rồi đặt tên căn hộ chung cư Việt Nam House Tower tại phường Linh Đông, quận Thủ Đức. Tìm hiểu của PV VietNamNet, dự án chung cư Việt Nam House Tower thực chất là hai công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ của ông Lưu Nguyên Quảng (ngụ quận Bình Thạnh) và ông Lê Thành Trí (ngụ quận Thủ Đức) được hợp khối.
Sau khi được cấp phép xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ với tối đa 3 tầng nổi, 1 tầng lửng và mái che cầu thang, hai cá nhân này đã hợp khối, xây dựng công trình cao 5 tầng và đặt tên dự án căn hộ chung cư Việt Nam House Tower rồi bán cho khách hàng.
Qua kiểm tra, chính quyền địa phương phát hiện hai chủ công trình nói trên xây dựng sai nội dung được cấp phép. Sở Xây dựng TP.HCM cũng đã ban hành các quyết định xử phạt vi phạm hành chính, cưỡng chế công trình sai phép vào năm 2018.
Theo ông Trần Văn Dũng – Phó Chủ tịch UBND quận Thủ Đức cho biết, đối với công trình nói trên, hiện UBND quận đã tổ chức cưỡng chế tháo dỡ xong phần diện tích vi phạm theo nội dung các quyết định cơ quan chức năng đã ban hành. Trong khi đó, nhiều người bỏ tiền mua căn hộ tại công trình này đến nay vẫn chưa được nhận nhà.
Chủ công trình chung cư mini ở đường 32, phường Linh Đông, quận Thủ Đức xin tự nguyện tháo dỡ các hạng mục vi phạm xây dựng. Cũng tại phường Linh Đông, quận Thủ Đức, một công trình căn hộ mini khác cũng khiến nhiều người mua rơi vào cảnh tiền mất tật mang là chung cư mini Sài Gòn Hoàng Anh nằm trên đường 32. Theo ông N.H, ông mua 2 căn hộ tại đây vào năm 2017 và được hứa hẹn đến năm 2018 sẽ bàn giao nhà.
“Dự án có khoảng 300 căn hộ, diện tích 24m2, giá bán chỉ từ 270 triệu đồng/căn. Thấy giá bán khá rẻ nên tôi mua 2 căn và dù đã thanh toán hết tiền nhưng 3 năm nay tôi chưa nhận được nhà”, ông N.H chia sẻ.
Theo ông N.H, công trình bị ngưng xây dựng thời gian dài nên nhiều khách hàng kéo tìm chủ đầu tư đòi lại tiền, thậm chí có người còn kiện ra toà. Để xoa dịu tình hình, chủ đầu tư đồng ý trả lại tiền cho người mua, tuy nhiên việc trả lại tiền này được chia làm nhiều lần, khiến khách hàng rất bức xúc.
Lỗ hổng pháp lý
Về những trường hợp mua căn hộ tại chung cư mini Sài Gòn Hoàng Anh, đại diện UBND quận Thủ Đức cho biết đây là công trình của ông Đỗ Trưởng Quyền và bà Đỗ Huệ Trinh làm chủ đầu tư. Đầu năm 2018, UBND quận đã đề nghị cơ quan chức năng hỗ trợ xử lý việc chuyển nhượng căn hộ mini và xây dựng sai phép tại công trình này.
Từ tháng 4/2018 đến tháng 4/2019, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã ban hành 13 quyết định xử phạt vi phạm hành chính và cưỡng chế xử phạt đối với ông Quyền và bà Trinh liên quan đến những vi phạm xây dựng tại công trình.
Đến tháng 4/2020, UBND quận Thủ Đức đã hoàn thiện phương án tháo dỡ phần công trình vi phạm xây dựng nhưng sau đó chủ đầu tư xin tự nguyện khắc phục. Hiện việc tháo dỡ đang được chủ đầu tư thực hiện.
Trong vòng 1 năm, Thanh tra Sở Xây dựng đã ra 13 quyết định xử phạt, cưỡng chế hạng mục vi phạm tại chung cư mini Sài Gòn Hoàng Anh. Không chỉ quận Thủ Đức, hiện các khu vực ngoại thành TP.HCM như quận 12, quận Bình Tân cũng xuất hiện nhiều dự án căn hộ chung cư mini đội lốt công trình nhà ở riêng lẻ. Diện tích căn hộ nhỏ và giá bán rẻ là hai yếu tố thu hút những người thu nhập thấp có nhu cầu về nhà ở.
Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), khoảng 10 năm trở lại đây, tình trạng xây dựng “chung cư mini”, “chung cư hộp diêm” nở rộ tại các đô thị. Nhiều công trình xây dựng sai phép, làm phá vỡ quy hoạch, không đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy và người mua không được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
Để tình trạng chung cư mini phát triển tự phát, theo Chủ tịch HoREA, nguyên nhân đầu tiên bắt nguồn từ những bất cập về quy định pháp luật về “phát triển nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân”. Hiệp hội đã có nhiều ý kiến góp ý nhưng không được lắng nghe.
Như trước đây, Luật Nhà ở 2005 và Nghị định 90/2006/NĐ-CP không có bất kỳ quy phạm pháp luật nào cho phép phát triển nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân, được thiết kế kiểu “chung cư mini”, có nhiều tầng, nhiều căn hộ tại đô thị. Đến năm 2010, Nghị định 71/2010/NĐ-CP mới cho phép nhưng lại trái với Luật Nhà ở 2005.
Tại TP.HCM, trong năm 2010 cơ quan chức năng đã không chấp thuận một công trình nhà ở riêng lẻ kiểu “chung cư mini” trên đường Cộng Hoà, quận Tân Bình theo đề xuất của doanh nghiệp BĐS hợp tác với một hộ gia đình.
Tuy nhiên, Luật Nhà ở 2014 đã cho phép hộ gia đình, cá nhân khu vực đô thị được phép xây dựng nhà ở có từ 2 tầng trở lên mà mỗi tầng được thiết kế, xây dựng từ 2 căn hộ trở lên theo kiểu khép kín, có đủ tiêu chuẩn diện tích sàn xây dựng tối thiểu mỗi căn hộ theo quy chuẩn, tiêu chuẩn… thì được công nhận quyền sở hữu từng căn hộ trong nhà đó.
“Quy định này đã tạo cơ sở pháp lý dẫn đến tình trạng phát triển loại nhà chung cư mini, chung cư hộp diêm, làm tăng áp lực hạ tầng đô thị, hạ tầng xã hội, làm phá vỡ quy hoạch, gây trở ngại cho công tác chỉnh trang đô thị. Để chấn chỉnh nên sửa, bổ sung khoản 2 Điều 46 Luật Nhà ở 2014 theo hướng muốn xây nhà ở riêng lẻ theo kiểu chung cư mini nhằm mục đích kinh doanh như bán, cho thuê thì phải lập dự án đầu tư ”, ông Châu nêu ý kiến.
Theo luật sư Trần Mai Hạnh (Đoàn luật sư TP.HCM), hầu hết các trường hợp mua chung cư mini tại TP.HCM, chủ đầu tư ký hợp đồng cho thuê dài hạn (thường là 20 năm) chứ không lập hợp đồng mua bán với khách hàng. Luật Nhà ở 2014 quy định, người mua những căn hộ mini diện tích từ 30m2 trở lên vẫn được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu từng căn nhưng chủ đầu tư phải đáp ứng từ thủ tục pháp lý đến quy chuẩn căn hộ.
Như công trình được phép xây dựng nhà ở có từ 2 tầng trở lên mà tại mỗi tầng được thiết kế, xây dựng từ hai căn hộ trở lên theo kiểu khép kín, có đủ tiêu chuẩn diện tích sàn xây dựng tối thiểu mỗi căn hộ theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và có phần diện tích thuộc sở hữu riêng, phần diện tích thuộc sở chung của nhà chung cư theo quy định.
Tuy nhiên, vì lợi nhuận, các chủ đầu tư thường chia diện tích căn hộ nhỏ hơn 30m2 và bán quyền sử dụng trong 20 năm với giá chỉ vài trăm triệu đồng. Với cách làm này, sau thời hạn cho thuê chủ đầu tư thu hồi được tài sản và đất nhưng người mua thì… trắng tay.
Nở rộ xây dựng ‘khoét lõm chung cư mini’ phá quy hoạch, bóp nghẹt hạ tầng
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), hiện có tình trạng các đầu nậu và một số doanh nghiệp liên kết với hộ gia đình, cá nhân móc nối với một số cán bộ cấp cơ sở, để thực hiện các công trình nhà “chung cư mini” trái phép…
" alt="Nhà ở riêng lẻ 'đội lốt' chung cư mini, nhiều người mua sập bẫy" />Nhà ở riêng lẻ 'đội lốt' chung cư mini, nhiều người mua sập bẫy - UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có quyết định sửa đổi, bổ sung phương án đấu giá và quyết định đấu giá khu đất và tài sản trên khu đất có diện tích 2,76ha (cụm 5), phường 1, TP. Vũng Tàu.
Khu đất này trước đây là trụ sở của Công an TP. Vũng Tàu, Nhà Thiếu nhi tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Công ty TNHH Du lịch – sản xuất – thương mại Hưng Phong. Toạ lạc 4 mặt tiền đường Quang Trung – Thống Nhất – Trần Hưng Đạo – Nguyễn Du, trong đó mặt đường Quang Trung có hướng nhìn ra bãi trước, TP. Vũng Tàu, nên đây được xem là “đất vàng” của TP. Vũng Tàu.
Có vị trí đắc địa, khu đất rộng 2,76ha này được quy hoạch xây dựng công trình hỗn hợp. Nhà đầu tư phải xây dựng tổ hợp công trình hỗn hợp với chức năng trung tâm thương mại, dịch vụ, giải trí, thể dục thể thao, khách sạn 5 sao, nhà ở cao cấp… tầng cao xây dựng tối đa là 45 tầng, gồm 5 tầng khối đế và 40 tầng cao.
Khu "đất vàng" 4 mặt tiền đường ở TP. Vũng Tàu có mức giá khởi điểm là 2.313 tỷ đồng. Theo phương án vừa được duyệt, giá khởi điểm của khu đất là 2.313 tỷ đồng. Tổng kinh phí để thực hiện dự án trên đất khoảng 11.592 tỷ đồng. Dự kiến sẽ tổ chức đấu giá trong năm 2020 và việc đấu giá chỉ được thực hiện khi có từ 2 tổ chức, hộ gia đình cá nhân đăng ký tham gia.
Người tham gia đấu giá khu đất trên phải đặt trước số tiền bằng 20% giá khởi điểm, tức khoảng 462,6 tỷ đồng. Sau thời hạn 90 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, người trúng đấu giá đất có trách nhiệm nộp toàn bộ số tiền trúng đấu giá, để cơ quan Nhà nước có cơ sở làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bàn giao đất thực hiện, ký hợp đồng thuê đất.
Để tránh tính trạng nhà đầu tư “xí đất” rồi để đó, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đưa ra quy định tiến độ thực hiện dự án khá chặt chẽ. Trường hợp 12 tháng liên tục kể từ ngày được bàn giao đất trên thực địa, nếu bên trúng đấu giá không triển khai dự án thì sẽ bị huỷ kết quả, thu hồi đất.
So với lần bán đấu giá vào tháng 1/2020, giá khởi điểm của khu đất 2,76ha ở trung tâm TP. Vũng Tàu trong lần đấu giá tới đây vẫn không thay đổi. Lần trước, khi đến hạn chót đăng ký tham gia đấu giá thì chỉ có duy nhất một nữ “đại gia” đến từ TP.HCM nộp hồ sơ theo quy định. Do đó buổi đấu giá không đủ điều kiện để tổ chức.
Kiểm điểm, xử lý cá nhân sai phạm trong chuyển nhượng 'đất vàng' ở TP.HCM
- Phó Thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình yêu cầu tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm các tập thể, cá nhân để xảy ra vi phạm trong quá trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất tại số 8A Mạc Đĩnh Chi (quận 1).
" alt="Vũng Tàu đấu giá lại khu “đất vàng” 2,7ha để xây khu phức hợp 45 tầng" />Vũng Tàu đấu giá lại khu “đất vàng” 2,7ha để xây khu phức hợp 45 tầng Một khu chung cư xã hội nằm trên đường Ngô Quyền Trong đó có 2.716 hộ giải tỏa đã sang nhượng chuyển đổi tên cho người khác; 512 trường hợp người dân ở nhà chồ ven sông, giải tỏa bố trí chung cư để chỉnh trang đô thị … diện này chỉ quản lý, không thu tiền thuê nhà.
Theo đơn vị này, trước đây, việc quản lý bố trí các khu chung cư (do các công ty, BQL dự án bố trí giải tỏa di dời bàn giao đất) đã phê duyệt bố trí căn hộ cho các hộ giải tỏa không rõ ràng.
Bên cạnh đó, UBND TP có chủ trương là không thu tiền thuê nhà đối với các hộ giải tỏa đã tạo ra tư tưởng nhầm lẫn là căn hộ thuộc sở hữu của họ; một số trường hợp xin đăng ký tạm trú hoặc nhập khẩu người thân vào ở…
Để xử lý những bất cập trên, năm 2013 UBND TP Đà Nẵng có chủ trương đối với các trường hợp nhận sang nhượng từ các hộ giải tỏa thì cho phép chuyển đổi tên người ký hợp đồng thuê nhà nếu thuộc diện đặc biệt bức xúc về chỗ ở. Công ty quản lý nhà chung cư đã chuyển đổi tên 2.252 trường hợp.
Đến tháng 11/2016, UBND TP có công văn chấm dứt chủ trương này. Sau đó còn 269 trường hợp đã sang nhượng từ các hộ giải tỏa không được chuyển đổi tên và 195 trường hợp cho thuê cho ở nhờ, hiện đang được kiểm tra, xác minh để báo cáo UBND TP xem xét, quyết định. Từ đó đến nay, việc chuyển đổi tên không còn.
Trung tâm quản lý và khai thác nhà Đà Nẵng cho biết, hiện nay các hộ giải tỏa được bố trí cho thuê chung cư, nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước phải có nghĩa vụ trả tiền thuê nhà theo quy định kể từ ngày 1/1/2020.
Về thông tin nhiều người có điều kiện vẫn chiếm dụng nhà ở xã hội tại theo Trung tâm khai thác và quản lý nhà trong 209 trường hợp sở hữu nhà ở hoặc 2 lô đất trở lên thì hiện có 75 trường hợp đã trả lại căn hộ; còn lại 134 trường hợp trung tâm đã yêu cầu các hộ bàn giao căn hộ trước ngày 30/9.
Đối với 6 căn hộ diện tích nhỏ (29m2) được bố trí sử dụng, trong quá trình sử dụng ở các hộ đã thông 2 phòng với nhau. Đến nay, có 1 trường hợp đã trả lại nguyên trạng; còn lại 5 trường hợp, UBND TP có chủ trương rà soát nhà đất, nếu đảm đủ điều kiện thuê thì bố trí 1 căn hộ khác có diện tích lớn hơn và thu hồi 2 căn hộ nhỏ thông phòng.
Ông Lê Doãn Lâm - Phó GĐ trung tâm Quản lý và Khai thác nhà, cho biết trường hợp 134 người không chịu trả nhà có nêu một số lý do không có nhà hoặc có nhà đứng tên giúp...
"Chúng tôi đã quy định trước ngày 30/9, những người không đúng đối tượng phải trả lại căn hộ nếu không sẽ nhờ chính quyền địa phương cưỡng chế", ông Lâm thông tin.
Hồ Giáp
Hơn 3.000 căn hộ chung cư NƠXH sử dụng không đúng mục đích
Tại Đà Nẵng có 9.679 căn hộ chung cư xã hội, tuy nhiên 1/3 số này được sử dụng không đúng mục đích như tự ý chuyển đổi tên, cho thuê lại, ở nhờ…
" alt="Đà Nẵng yêu cầu 134 người không nghèo bàn giao lại căn hộ chung cư" />Đà Nẵng yêu cầu 134 người không nghèo bàn giao lại căn hộ chung cư- Truyện Chờ Hoàng Hôn Ta Gặp Người
- 1 tỷ đồng đã tính phí lăn bánh mua được xe 7 chỗ nào?
- Hơn 21 triệu đồng tấm lòng bạn đọc ủng hộ tới bé Anh Đức bị bỏng
- Ô tô điện và vấn đề cực kỳ quan trọng: Sạc pin
- 5 phút trải nghiệm xe tự lái hoàn toàn của Google
- Hướng dẫn chuyển đổi từ tablet Android qua iPad Pro
- Bị tạt nhầm axit, cô gái trẻ cầu cứu
- Bỏ nửa tỷ thuê nhà 4 năm lại bị lừa từ chính người thuê nhà
- Những dòng xe nào được hưởng lợi nếu giảm lệ phí trước bạ?
-
Auto Chess Mobile mở trang chủ tiếng Anh, hơn nửa triệu người đã đăng ký sớm
Trang chủ của Auto Chess đã hỗ trợ thêm tiếng Anh, bên cạnh tiếng Trung mặc định, từ cuối tuần trước.Cách đây gần một tuần, 14/3, Drodo Studio đã cho người chơi đăng ký sớm Auto Chess– phiên bản dành riêng cho các thiết bị di động mô phỏng Dota Auto Chess, Custom Mode “ăn khách” của Dota 2,
“Đây là một cách chơi được sáng tạo bởi Drodo”, trích lược mô tả trên trang chủ Auto Chess. “Bằng cách thu thập/thay đổi các lá bài Hero và sắp xếp các đội hình khác nhau, 8 kỳ thủ sẽ cạnh tranh thứ hạng cao nhất trong hàng chục phút đồng hồ. Hàng triệu người chơi đang thử thách nhau hàng ngày và nó đã trở thành một trong những lối chơi phổ biến nhất hiện nay.”
Tính đến thời điểm bài viết được đăng tải, đã có 567,133 người chơi đăng ký thành công tính trên cả hai hệ điều hành iOS và Android.
Giống với tên gọi, Auto Chesslà một sản phẩm hoàn toàn do người Trung Quốc tạo ra khi nó loại bỏ tất cả các yếu tố liên quan đến Dota 2– vốn thuộc quyền sở hữu của Valve.
Hình tượng các nhân vật trong Auto Chess được Drodo và Dragonest công bố trên trang chủ
Theo thông tin được đăng tải trên trang chủ, ngay khi đăng ký sớm và liên kết với tài khoản Steam thành công, người chơi Auto Chesssẽ nhận thưởng Candy – đơn vị tiền tệ in-game – ngay trong lần đầu tiên đăng nhập vào game.
Với việc đang có hơn 500,000 người đăng ký sớm thành công, mỗi người chơi Auto Chesssẽ đều nhận được 88 Candy. Tuy nhiên, đây mới chỉ là mốc thấp nhất – với 350 Candy dành cho tất cả người chơi Auto Chess nếu như có nhiều hơn năm triệu người đăng ký sớm.
Ngay từ bây giờ, bạn đã có thể liên kết tài khoản Steam với Auto Chess để hoàn tất thủ tục đăng ký sớm
Lưu ý quan trọng khi đăng ký tài khoản Dragonest và liên kết tài khoản Steam
Ngay khi hoàn tất các bước đăng ký sớm, thông báo cho biết bạn sẽ nhận được một mã kích hoạt trong e-mail đăng ký từ cuối tháng này
Bên cạnh đó, Auto Chesscòn trao Candy cho những người chơi tích cực hoạt động trên phiên bản PC dựa trên số trận đấu mà họ đã tham gia, cụ thể:
- Chơi ít nhất 15 trận nhận 200 Candy
- Chơi từ 16-30 trận nhận 350 Candy
- Chơi nhiều hơn 30 trận nhận 450 Candy
Người chơi cũng có thể mua Candy trong Auto Chess với tỉ lệ quy đổi 1 NDT (3,500 đồng) = 10 Candy hay 0.99 USD = 60 Candy.
Dota Auto Chess, Custom Mode dựa trên Dota 2, đang sở hữu hơn 6.4 triệu subscribers sau khi được giới thiệu chính thức trên Steam vào ngày 03/01. Thu hút khoảng 300,000 người chơi mỗi ngày, Dota Auto Chessđang được coi là mục tiêu tranh giành của nhiều “ông lớn” ngành công nghiệp game – trong đó có cả Valve và Tencent – nhằm biến nó trở thành một trò chơi độc lập không liên quan gì tới Dota 2.
Thông báo trên trang Twitter chính thức vào hôm 14/3, Drodo khẳng định rằng họ sẽ vẫn tập trung cho phiên bản gốc trên PC ngay cả khi đã tung ra Auto Chesscho mobile.
Hiện vẫn chưa rõ thời điểm beta của Auto Chess.
Độc giả quan tâm có thể tìm hiểu thêm thông tin về Auto Chess tại trang chủ https://www.zizouqi.com/
Gamer
" alt="Auto Chess Mobile mở trang chủ tiếng Anh, hơn nửa triệu người đã đăng ký sớm" /> ...[详细] -
Những ai đang ‘sửa chữa’ Facebook?
Nissa Anklesaria, Phó chủ tịch Truyền thông Doanh nghiệp (ngoài cùng bên trái) là một trong những cộng sự thân thiết của Giám đốc Vận hành Sheryl Sandberg. Anklesaria thường phát ngôn về thương mại và quảng cáo. Tuy nhiên, sự thay đổi trong cách thu thập dữ liệu của ứng dụng bên thứ 3 trên iOS khiến doanh thu quảng cáo được quan tâm. Do đó, Anklesaria xuất hiện nhiều hơn nhằm trấn an giới quảng cáo trên Facebook. Ảnh: Drew Altizer.
Tucker Bounds, Phó chủ tịch Truyền thông là nhân vật chủ chốt đứng sau đội ngũ “chiến lược phản hồi truyền thông” của Facebook, gồm các chuyên gia PR, truyền thông và chính sách, bên cạnh nhân viên pháp lý và marketing nhằm đưa ra phản hồi nhanh chóng cho các câu hỏi của giới truyền thông và nhà lập pháp. Thời gian gần đây, Bounds vướng bê bối khi một nhân viên cũ tố cáo thái độ hời hợt của ông trước vấn đề tin giả trên Facebook. Ảnh: AP.
Nick Clegg là Phó chủ tịch Các vấn đề Toàn cầu. Ông từng tham gia phỏng vấn, bày tỏ quan điểm phản bác loạt bài The Facebook Files của WSJ. Theo Business Insider, Clegg tham gia họp giao ban mỗi ngày để nắm bắt những vấn đề liên quan đến tin giả, minh bạch trong quảng cáo chính trị trước cuộc bầu cử tổng thống Mỹ năm 2020. Ông cũng có hiểu biết rộng về các vấn đề tại châu Âu, khu vực thường đưa ra đề xuất, quy định gắt gao với các công ty công nghệ. Ảnh: The Guardian.
Giữ vị trí Phó chủ tịch Truyền thông Doanh nghiệp, Marc Johnso lãnh đạo đội ngũ với hơn 100 nhân viên nhằm truyền tải đúng thông điệp mong muốn đến người dùng, chịu trách nhiệm cho thông cáo báo chí và nội dung đăng trên trang mạng xã hội của Facebook. Johnson cũng giám sát các nhóm sáng tạo, bao gồm thiết kế đồ họa cho những sự kiện như Facebook Connect. Ảnh: Observer.
Michael Kirkland, Phó chủ tịch Truyền thông Công nghệ được xem là nhân vật quan trọng khi Facebook chuyển hướng sang metaverse (vũ trụ ảo). Theo Business Insider, Kirkland thường xuyên làm việc với Roberta Thomson, trưởng nhóm truyền thông sản phẩm và Ha Thai, trưởng nhóm truyền thông của Facebook Reality Labs. Gia nhập từ năm 2011, ông đang là phó chủ tịch lâu năm nhất trong mảng PR của Facebook. Ảnh: Michael Kirkland.
Nhiệm vụ chính của Chris Norton, Phó chủ tịch Truyền thông Quốc tế là giải quyết những vấn đề liên quan đến người dùng Facebook ngoài nước Mỹ. Sau khi cựu Giám đốc Sản phẩm Frances Haugen cảnh báo kế hoạch mã hóa rộng rãi của Facebook tại một số quốc gia, Norton chỉ đạo đội ngũ PR để tìm cách xử lý, làm việc với lãnh đạo truyền thông tại từng khu vực để đảm bảo thông điệp của công ty được truyền tải rõ ràng. Ảnh: PR Week.
Sarah O'Brien, Phó chủ tịch Truyền thông Lãnh đạo đóng vai trò quan trọng trong chiến lược biến Zuckerberg từ gương mặt của tranh cãi thành một "người đổi mới", khi sử dụng tài khoản cá nhân để giới thiệu các công nghệ mới. Trong khi đó, Joe Osborne, Giám đốc Chiến lược Phản hồi Truyền thông (ảnh) là phát ngôn viên của Facebook, trả lời câu hỏi từ giới truyền thông xoay quanh những vấn đề như tin giả. Osborne cũng trao đổi với các nhà quảng cáo và nhà đầu tư nhằm giảm lo ngại về tình hình tài chính công ty. Ảnh: LinkedIn.
Andy Stone, Giám đốc Chính sách Truyền thông là một trong những nhân vật khiến Facebook gặp khủng hoảng. Trên Twitter, ông thường xuyên đôi co với phóng viên và hạ thấp vai trò của Haugen, người tố cáo Facebook trước Thượng viện Mỹ. Dù vậy, một số phóng viên công nghệ cho biết tính cách ngoài đời của Stone khác với những phát ngôn thường thấy của ông trên Internet. Ảnh: GoldscopeFeed.
TheoZing/Business Insider
Facebook sắp tắt tính năng nhận khuôn mặt
Mạng xã hội Facebook sẽ ngừng sử dụng công nghệ nhận diện ở ảnh, video tải lên trong thời gian tới.
" alt="Những ai đang ‘sửa chữa’ Facebook?" /> ...[详细] -
Doanh thu 1 tuần vượt kỳ vọng cả tháng, TopZone
Tại buổi khai trương, CEO Đoàn Văn Hiểu Em cho biết, TopZone đặt ra kỳ vọng doanh số cho mỗi cửa hàng AAR khoảng tầm 2-3 tỷ đồng, các mô hình APR là từ 8-10 tỷ đồng/cửa hàng.
Tuy nhiên, ngay ngày đầu ra mắt, tổng doanh thu TopZone đã đạt mức 17 tỷ đồng cho 4 cửa hàng AAR, trong đó, iPhone chiếm đến 80% số bán. Những ngày tiếp theo, doanh thu TopZone tiếp tục giữ vững phong độ, ổn định ở khoảng 3 tỷ/ngày tại 4 cửa hàng. Như vậy, sau 1 tuần mở bán, TopZone đạt mức doanh thu trên 5 tỷ đồng/cửa hàng, vượt kỳ vọng cả tháng.
Dự kiến doanh thu của chuỗi sẽ đạt mức 50-60 tỷ trong tháng đầu tiên. Trung bình, mỗi cửa hàng có thể đạt được 13-15 tỷ doanh thu thực tế mỗi tháng, gấp 4-5 lần kỳ vọng ban đầu (2-3 tỷ/cửa hàng/tháng).
Đại diện Thế Giới Di Động cho biết, tiềm năng của các sản phẩm Apple còn rất lớn khi tập khách hàng cao cấp này luôn sẵn sàng chi trả và có thói quen liên tục cập nhật các công nghệ mới nhất. Đặc biệt, trong 2 đợt giao hàng đầu của iPhone 13 Series vì nguồn cung từ Apple còn hạn chế nên vẫn còn rất nhiều iFan lỡ hẹn với “siêu phẩm mới” này. Vì vậy, doanh thu của TopZone từ iPhone 13 Series sẽ vẫn còn rất lớn trong thời gian tới khi Thế Giới Di Động dự kiến nhập về 45.000 máy mỗi tháng để phục vụ nhu cầu khách hàng.
Lợi thế của TopZone
Sự chào sân của TopZone mang đến làn gió mới cho thị trường di động trong nước. Đây là phiên bản ủy quyền nhà bán lẻ địa phương nâng cấp và mới nhất trên thế giới hiện nay của Apple.
Tại TopZone, người dùng có thể tìm mua đầy đủ tất cả những sản phẩm thuộc hệ sinh thái Apple, từ iPhone, iPad, Apple Watch… đến các phụ kiện mà trước đây chưa từng bán tại Thế Giới Động hay Điện máy Xanh. Chuỗi cũng sẽ mang đầy đủ các sản phẩm mà Apple có trên thế giới về Việt Nam.
Vì đây là phiên bản nâng cấp mới nhất nên TopZone được nhà Táo ưu tiên đầu tư về mặt thiết kế như sàn gỗ nhập khẩu từ nước ngoài, từng chi tiết bên trong cửa hàng được kiểm soát chuẩn chỉnh nhằm mang đến trải nghiệm tiệm cận với Apple Store.
Nhờ đứng trên vai ‘người khổng lồ’ là Thế Giới Di Động, TopZone còn có những điểm cộng vượt xa đối thủ đi trước. Cụ thể, nhà bán lẻ cho phép người dùng đổi trả sản phẩm và bảo hành tại hơn 2.700 điểm bán trên toàn quốc của Thế Giới Di Động và Điện máy Xanh.
Bên cạnh đó, TopZone còn lợi thế về nguồn hàng khi là đối tác chiến lược sâu rộng với Apple. Được biết, trong đợt hàng iPhone 13 năm nay, Apple xác nhận Thế Giới Di Động là đơn vị bán lẻ có số lượng đơn hàng iPhone 13 đã đặt cao nhất thị trường Việt Nam và số lượng hàng Apple chia về cho đợt đầu của iPhone 13 tại chuỗi này cũng là cao nhất. Đây là một lợi thế rất lớn cho TopZone khi nhu cầu mua iPhone 13 của người dùng rất cao trong khi sản phẩm đang trong tình trạng khan hàng.
Việc TopZone mở cùng lúc 4 cửa hàng đầu tiên ngay sau giãn cách cho thấy tốc độ và sự quyết liệt của nhà bán lẻ hàng đầu Việt Nam. Với mục tiêu đạt khoảng 60 cửa hàng cho đến hết quý I/2022, TopZone sẽ trở thành hệ thống Mono Store lớn nhất tại Việt Nam. Điều này sẽ góp thêm 10% thị phần của nhóm hàng Apple tại Thế Giới Di Động.
Với kết quả ấn tượng trong thời gian đầu, cùng kế hoạch mở rộng cụ thể trong tương lai, TopZone được kỳ vọng mang đến những thay đổi tích cực cho thị trường bán lẻ hệ sinh thái Apple tại Việt Nam.
Phạm Trang
" alt="Doanh thu 1 tuần vượt kỳ vọng cả tháng, TopZone" /> ...[详细] -
Hành xử bất ngờ của vị khách quay được nhân viên bốc trộm đồ ăn
-
LMHT: Cách ăn cắp Bùa Xanh bên địch không tốn một giọt máu
Một người chơi nào đó đã khám phá ra một cách thức mới để đánh cắp Bùa Xanh bên phần sân đối phương trong LMHT.Lưu ý rằng cách thức này không phải là lỗi in-game và nó cũng không khiến cho Riot Games cảm thấy lo ngại…nhưng đây vẫn thao tác rất thú vị.
Theo đó, người chơi LMHTcó nickname “lol_zx1” đã chơi Syndra đường giữa và cắm mắt vào khu vực Bùa Xanh đối phương ngay khi nó xuất hiện. Sau đó, lol_zx1 đã nâng nó lên bằng kỹ năng Ý Lực (W) và nhanh tay nhấp chuột vào lồng đèn do Thresh quăng ra để quẳng con quái vật rừng vào chỗ Bùa Đỏ - nơi Ivern đi rừng đã gần hoàn thành quá trình thu phục.
Như vậy, Người Bạn của Rừng Già (Nội tại) đã giúp Ivern sở hữu cùng lúc cả hai bùa lợi trước khi Bùa Xanh kịp trở về vị trí mà nó vốn thuộc về. Bằng cách này, Ivern còn cung cấp cho đồng đội cả ba loại bùa lợi (Bùa Đỏ & Bùa Xanh bên mình và Bùa Xanh của địch) để tạo ra lợi thế khủng khiếp ở giai đoạn đầu trận – khiến Nidalee đi rừng đối phương không thể tối ưu hóa khả năng gank.
Mẹo này có lẽ chỉ có thể ứng dụng khi hai đội mới nhập cuộc bởi cả tướng đi rừng, đường giữa lẫn hỗ trợ có thể phối hợp ăn khớp kể từ Bùa Xanh thứ hai.
Không phải lúc nào bộ ba Syndra, Ivern và Thresh cũng giao tiếp đủ tốt để hiện thực hóa pha cướp Bùa Xanh như đoạn clip trên. Thêm vào đó, việc Syndra lẫn Thresh phải nâng W ở ngay cấp độ 1 khiến họ có một sự nghi ngại nhất định. Chúng sẽ ảnh hưởng lớn tới khả năng đi đường – đặc biệt là với Thresh khi Con Đường Tăm Tối chưa bao giờ đem lại lợi thế trong những pha trao đổi chiêu thức.
Bất chấp điều đó, pha xử lý này vẫn sẽ tạo ra hiệu ứng tâm lý cực xấu cho đối phương. Hãy đặt mình vào vị trí của Nidalee tại thời điểm đó khi mà Bùa Xanh bị cướp ngay trước mặt mà không thể làm gì được.
Có lẽ sẽ có rất nhiều dấu “?” trên bảng chat all. Tệ hại hơn, Nidalee có thể đánh mất sự cảnh giác và tiếp tục để cho Ivern cướp sạch khu rừng dẫn tới thất bại chung cuộc.
Dù thế nào đi chăng nữa, bạn nên thử nghiệm mẹo này ít nhất một lần trong LMHT. Dù khả năng thực hiện nó gần như là không thể nếu như chơi với người lạ, nhưng nếu thành công, pha xử lý đó có khả năng thay đổi cục diện trận đấu từ rất sớm.
Gnar_G(Theo Dot Esports)
" alt="LMHT: Cách ăn cắp Bùa Xanh bên địch không tốn một giọt máu" /> ...[详细] -
Ô tô điện Trung Quốc thách thức Tesla
Ô tô điện Trung Quốc thách thức Tesla Mới đây, một công ty Trung Quốc Xpeng ra mắt chiếc Electric P5 mà được giới thiệu có thể thách thức Tesla trong lĩnh vực xe tự lái. Các nhà sản xuất tuyên bố, P5 sẽ là chiếc xe điện đầu tiên có công nghệ lái xe tự động đủ khả năng hoạt động trong các đường phố đông đúc của thành phố, với hàng chục cảm biến để hỗ trợ cho hệ thống lái tự động.
Để hỗ trợ thêm cho hệ thống lái tự động là 12 camera siêu âm và 13 camera độ phân giải cao. Một cặp thiết bị lidar với khả năng đo ánh sáng và phạm vi có thể xác định người đi bộ, người đi xe đạp, công trình làm đường và các chướng ngại vật khác, cho phép chiếc xe có góc quan sát 360 độ về không gian xung quanh.
Điều quan trọng, hệ thống hoạt động trong nhiều điều kiện ánh sáng khác nhau như trong đường hầm hoặc khi độ chói cao, ngoài việc hoạt động vào ban đêm.
Xpeng cho biết P5 sẽ có thể bám theo những chiếc xe phía trước, tự động thích ứng với việc thay đổi giới hạn tốc độ và phản ứng với tín hiệu đèn giao thông.
Với chiều dài 4,8 mét, P5 sẽ lớn hơn Tesla Model 3, do đó hứa hẹn một không gian lớn cho hành khách với khả năng nội thất có thể được cấu hình lại thành một rạp chiếu phim hoặc khoang ngủ riêng.
Hầu hết điều khiển của xe được truy cập thông qua màn hình cảm ứng 15,6 inch ở bảng điều khiển trung tâm, nội thất được thiết kế tối giản theo phong cách Tesla áp dụng trong những năm gần đây. Màn hình này tích hợp hệ thống phần mềm Xmart OS 3.0 điều khiển bằng giọng nói đối với mọi tính năng và có thể kết nối với nhà của chủ sở hữu để tăng thêm sự tiện lợi.
Trần xe làm hoàn toàn bằng kính cung cấp cái nhìn toàn cảnh giúp cabin rộng mở với không quan bên ngoài, đồng thời có tủ lạnh tích hợp và hệ thống kiểm soát độ tươi không khí để biến chiếc xe như là ngôi nhà di động để làm việc.
Theo Pháp luật Tp HCM
Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc, hàng hiếm hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết, hình ảnh trải nghiệm xe của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Dàn siêu xe tụ họp chuẩn bị hành trình lớn
Nhiều siêu xe, xe siêu sang và xe thể thao tụ họp chuẩn bị hành trình lớn đầu tiên trong năm 2021. Dự kiến sẽ có khoảng 50 chiếc xe tham dự.
" alt="Ô tô điện Trung Quốc thách thức Tesla" /> ...[详细] -
Meta kiếm bộn tiền từ Trung Quốc bất chấp bị 'cấm cửa'
Bên ngoài trụ sở Meta tại Menlo Park, California, Mỹ ngày 1/2. (Ảnh: Bloomberg) Năm 2023, Trung Quốc chiếm 10% tổng doanh thu 134,9 tỷ USD của Meta, tăng từ mức 6% trong hai năm trước đó, theo kết quả tài chính vừa được Meta công bố hôm 2/2. Giám đốc tài chính Susan Li cho biết, thương mại trực tuyến và game được hưởng lợi từ nhu cầu mạnh mẽ của các nhà quảng cáo ở Trung Quốc nhằm tiếp cận người dân ở các thị trường khác. Bà nói thêm rằng, doanh số bán hàng tại đại lục đóng góp 5 điểm phần trăm vào tổng tăng trưởng doanh thu năm ngoái.
Quốc gia này cũng chiếm tỷ trọng lớn hơn trong doanh thu của Meta ở khu vực châu Á - Thái Bình Dương năm 2023, ở mức 38%, tăng từ 27% năm 2022.
Dù Trung Quốc chặn nhiều ứng dụng truyền thông xã hội quốc tế như X (trước đây là Twitter), YouTube của Google, Facebook và Instagram của Meta, điều đó không thể ngăn cản nước này trở thành nhà quảng cáo hàng đầu trên các nền tảng. Chẳng hạn, Reuters đưa tin năm 2022 về việc Trung Quốc là thị trường quảng cáo ở nước ngoài phát triển nhanh nhất và là một trong những nguồn doanh thu ngoài Mỹ lớn nhất của X. Trung Quốc cũng là thị trường quảng cáo lớn nhất của Meta ở châu Á vào năm 2017, theo báo cáo của New York Times năm đó.
Facebook bị chặn ở Trung Quốc từ năm 2009. Để có thể tiếp cận thị trường đại lục, CEO Meta Mark Zuckerberg đã đến đây trong hai năm 2016 và 2017. Dù vậy, cả hai nỗ lực đều bất thành và không thể khiến ứng dụng được chấp thuận.
Cũng trong ngày 2/2, Meta cảnh báo các nhà đầu tư về rủi ro địa chính trị, tranh chấp thương mại đang diễn ra giữa Trung Quốc và Mỹ.
Meta đã báo cáo lợi nhuận 14 tỷ USD trong quý IV năm ngoái, vượt dự báo của các nhà phân tích khi doanh thu tăng lên 40,1 tỷ USD trong giai đoạn này. Công ty cho biết người dùng hàng tháng của Facebook là 3,07 tỷ.
Vào cuối năm 2021, Facebook đã đổi tên công ty mẹ thành Meta Platforms để phản ánh tầm nhìn của Zuckerberg về thế giới ảo, "metaverse", sẽ là nền tảng điện toán lớn tiếp theo.
(Theo SCMP)
Sa thải gần 20.000 nhân viên, kết quả kinh doanh của Meta vượt kỳ vọngMark Zuckerberg hài lòng với “năm của hiệu quả” đến mức sẽ kéo dài vô thời hạn. Từ năm 2022, Meta – công ty mẹ Facebook, Instagram – đã đuổi việc gần 20.000 nhân sự." alt="Meta kiếm bộn tiền từ Trung Quốc bất chấp bị 'cấm cửa'" /> ...[详细] -
Mồ côi mẹ, bé gái câm điếc bơ vơ không nơi nương tựa
- Đứng trước bàn thờ mẹ, Niên khóc nhưng thể không thốt ra tiếng. Khuôn mặt của em khổ sở, nhăn nhó với những tiếng ú ớ bất lực. Mẹ ra đi đột ngột do suy tim, tương lai của Niên, một đứa trẻ câm điếc rồi sẽ đi về đâu?Không có 70 triệu đồng mổ tim, tính mạng bé trai nguy kịch" alt="Mồ côi mẹ, bé gái câm điếc bơ vơ không nơi nương tựa" /> ...[详细] -
LMHT: Cách ăn cắp Bùa Xanh bên địch không tốn một giọt máu
Một người chơi nào đó đã khám phá ra một cách thức mới để đánh cắp Bùa Xanh bên phần sân đối phương trong LMHT.Lưu ý rằng cách thức này không phải là lỗi in-game và nó cũng không khiến cho Riot Games cảm thấy lo ngại…nhưng đây vẫn thao tác rất thú vị.
Theo đó, người chơi LMHTcó nickname “lol_zx1” đã chơi Syndra đường giữa và cắm mắt vào khu vực Bùa Xanh đối phương ngay khi nó xuất hiện. Sau đó, lol_zx1 đã nâng nó lên bằng kỹ năng Ý Lực (W) và nhanh tay nhấp chuột vào lồng đèn do Thresh quăng ra để quẳng con quái vật rừng vào chỗ Bùa Đỏ - nơi Ivern đi rừng đã gần hoàn thành quá trình thu phục.
Như vậy, Người Bạn của Rừng Già (Nội tại) đã giúp Ivern sở hữu cùng lúc cả hai bùa lợi trước khi Bùa Xanh kịp trở về vị trí mà nó vốn thuộc về. Bằng cách này, Ivern còn cung cấp cho đồng đội cả ba loại bùa lợi (Bùa Đỏ & Bùa Xanh bên mình và Bùa Xanh của địch) để tạo ra lợi thế khủng khiếp ở giai đoạn đầu trận – khiến Nidalee đi rừng đối phương không thể tối ưu hóa khả năng gank.
Mẹo này có lẽ chỉ có thể ứng dụng khi hai đội mới nhập cuộc bởi cả tướng đi rừng, đường giữa lẫn hỗ trợ có thể phối hợp ăn khớp kể từ Bùa Xanh thứ hai.
Không phải lúc nào bộ ba Syndra, Ivern và Thresh cũng giao tiếp đủ tốt để hiện thực hóa pha cướp Bùa Xanh như đoạn clip trên. Thêm vào đó, việc Syndra lẫn Thresh phải nâng W ở ngay cấp độ 1 khiến họ có một sự nghi ngại nhất định. Chúng sẽ ảnh hưởng lớn tới khả năng đi đường – đặc biệt là với Thresh khi Con Đường Tăm Tối chưa bao giờ đem lại lợi thế trong những pha trao đổi chiêu thức.
Bất chấp điều đó, pha xử lý này vẫn sẽ tạo ra hiệu ứng tâm lý cực xấu cho đối phương. Hãy đặt mình vào vị trí của Nidalee tại thời điểm đó khi mà Bùa Xanh bị cướp ngay trước mặt mà không thể làm gì được.
Có lẽ sẽ có rất nhiều dấu “?” trên bảng chat all. Tệ hại hơn, Nidalee có thể đánh mất sự cảnh giác và tiếp tục để cho Ivern cướp sạch khu rừng dẫn tới thất bại chung cuộc.
Dù thế nào đi chăng nữa, bạn nên thử nghiệm mẹo này ít nhất một lần trong LMHT. Dù khả năng thực hiện nó gần như là không thể nếu như chơi với người lạ, nhưng nếu thành công, pha xử lý đó có khả năng thay đổi cục diện trận đấu từ rất sớm.
Gnar_G(Theo Dot Esports)
" alt="LMHT: Cách ăn cắp Bùa Xanh bên địch không tốn một giọt máu" /> ...[详细] -
Nhận biết chứng rối loạn bài tiết ở người cao tuổi
ThS.BS Nguyễn Thanh Vy giải đáp các thông tin về rối loạn bài tiết ở người cao tuổi Tiểu không tự chủ là một trong những hội chứng lão hóa thường gặp ở người cao tuổi. Một số người bệnh chấp nhận với tình trạng này, cho rằng đó là một phần trong quá trình lão hóa tự nhiên và họ ngại than phiền với bác sĩ. Ngoài ra, tình trạng tiểu không tự chủ ảnh hưởng lớn đến cuộc sống hằng ngày của người cao tuổi, đặc biệt là khi họ sinh hoạt, giao tiếp với cộng đồng; từ đó người bệnh cảm giác tự ti, mặc cảm ngại tiếp xúc với người khác, ngại đi ra ngoài…
Chăm sóc đúng cách
Khi đã hiểu rõ về rối loạn bài tiết, việc chăm sóc cũng dễ dàng hơn với gia đình người bệnh rối loạn bài tiết. Bác sĩ cũng đã đưa ra một số lời khuyên hữu ích để việc chăm sóc thuận lợi, đúng cách.
Đầu tiên cần kiểm tra xem chứng rối loạn bài tiết của người bệnh thuộc dạng nào bằng việc thăm khám thường xuyên để bác sĩ kịp thời can thiệp y khoa (nếu cần thiết), điều chỉnh chế độ ăn uống hợp lý…
ThS.BS Nguyễn Thanh Vy cho biết: “Đối với chứng rối loạn bài tiết, một số người cao tuổi chọn dùng băng vệ sinh, miếng thấm sản dịch, hoặc thậm chí có người chỉ dùng giấy vệ sinh gập lại thành nhiều lớp để “chữa cháy". Đó không phải là những sản phẩm chuyên dùng để thấm hút nước tiểu, vì vậy không đảm bảo vệ sinh cho người bệnh, từ đó tăng nguy cơ viêm da và thậm chí nặng hơn là nguy cơ nhiễm trùng tiểu”.
Đối với người tiểu không kiểm soát, tiểu són, tiểu gấp, ThS.BS Nguyễn Thanh Vy khuyên dùng tã quần cho cả ngày và đêm. Người bệnh có thể thoải mái, tự tin vận động cả ngày mà không lo ẩm ướt. Sản phẩm có thiết kế tương tự như quần lót thông thường, mỏng nhẹ và dễ mặc, giúp người cao tuổi tự mặc dễ dàng và rèn luyện sức khoẻ một cách chủ động. Vào ban đêm, tã quần với khả năng thấm hút tốt trong nhiều giờ sử dụng giúp người bệnh ngủ thẳng giấc mà không cần dậy đi vệ sinh trong đêm.
Rối loạn bài tiết là một hội chứng lão hóa phổ biến ở con người. Vì thế, gia đình cần trang bị những kiến thức về bệnh để có thể chăm sóc người bệnh đúng cách và hiệu quả, giúp cho ông bà, cha mẹ yên tâm, thoải mái tận hưởng đời sống cao niên.
Trong đó, tã quần chính là giải pháp mới hỗ trợ người cao tuổi mắc rối loạn bài tiết nhờ khả năng thấm hút tốt và thiết kế mỏng nhẹ, dễ mặc. Đây là sản phẩm được người cao tuổi tại các quốc gia phát triển sử dụng từ sớm để khắc phục các vấn đề liên quan đến rối loạn bài tiết.
Tã quần Caryn được Diana Unicharm thiết kế chuyên biệt dành cho người tự đứng và đi lại được; sản xuất theo tiêu chuẩn chất lượng của Lifree - thương hiệu tã người lớn hàng đầu Nhật Bản về quy mô thị trường (Theo khảo sát của Intage từ tháng 1/2017 - tháng 3/2022).
Tã quần Caryn mới với lõi thấm 5mm mỏng nhẹ, thoáng khí, hạn chế tối đa hầm bí khi mặc. Nhờ có thiết kế mỏng nhẹ như quần lót, người cao tuổi có thể dễ dàng tự mặc, vận động thoải mái và kết hợp được với mọi loại trang phục nào mà không lo bị cộm.
Không chỉ có ưu điểm mỏng, nhẹ, tã quần Caryn còn có khả năng thấm hút lượng lớn nước tiểu lớn, cho người lớn tuổi thoải mái vận động vào ban ngày và yên tâm ngủ ngon giấc cả đêm.
Bích Đào
" alt="Nhận biết chứng rối loạn bài tiết ở người cao tuổi" /> ...[详细]
Truyện Chờ Hoàng Hôn Ta Gặp Người
Vợ bất lực không kiếm được 25 triệu đồng cứu chồng khỏi liệt
- Chị ngồi bần thần bên giường bệnh, ai đến hỏi thăm, chị cũng không cầm được nước mắt. Chồng bị gãy 2 đốt sống cổ, nếu không phẫu thuật để lâu có thể nguy hiểm tính mạng hoặc liệt tứ chi. Nghe bác sĩ giải thích về tình trạng và hướng điều trị bệnh cho chồng, chị cứ ngơ ngẩn như người mất hồn. Suốt ngày, lúc nào chị cũng nghĩ tới tiền nên lúc nhớ, lúc quên.Cụ già 90 tuổi chăm vợ bại liệt, con gái ung thư não" alt="Vợ bất lực không kiếm được 25 triệu đồng cứu chồng khỏi liệt" />
- 5 hiện tượng lạ về sức khỏe y học chưa tìm được lời giải đáp
- Bên trong khách sạn lợn cao 26 tầng vừa được đưa vào sử dụng
- Nghỉ lễ, quý ông nhậu nhiều coi chừng vỡ bàng quang
- Con trai vừa cắt thận, con gái đã nhập viện cấp cứu vì u não
- HLV Guardiola khoe phong cách trên tạp chí GQ man city
- Qualcom ra 4 chip di động mới, xác định smartphone tầm trung là động lực cho 5G
- Honda Việt Nam hỗ trợ học phí bằng lái xe A2 cho khách mua xe SH350i