Vòng ba bất ngờ biến dạng, hoại tử sau 4 năm tiêm chất cải thiện kích thước

Khoảng 5 năm trở lại đây, BĐS nghỉ dưỡng ven biển “nở rộ” với hàng loạt dự án quy mô lớn tại các thành phố du lịch biển như Phan Thiết, Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng…

Tuy nhiên, sự xuất hiện của Covid-19 đã làm đảo trục tư duy của chủ đầu tư và cả khách hàng. Thay vì “xuống biển” nghỉ dưỡng, du khách có xu hướng “lên núi” để được hoà mình vào sống xanh với không khí trong lành mát mẻ. Phong cách sống trở về với thiên nhiên để “nuôi cá và trồng thêm rau” là lựa chọn của đại đa số tầng lớp trung lưu đang sinh sống và làm việc tại TP.HCM cũng như các đô thị lân cận.

Các chuyên gia nhận định, trong bối cảnh người dân bắt đầu quan tâm đến sức khỏe hơn thì việc tìm kiếm một second-home tại cao nguyên trở thành một trong những xu hướng tất yếu. Và phân khúc BĐS nghỉ dưỡng “vùng núi” có khả năng góp phần dẫn dắt thị trường trong vài năm tới cùng với thị trường ven biển.

BĐS cao nguyên đang góp phần dẫn dắt phân khúc nghỉ dưỡng second-home

Theo đó, nhà đầu tư cũng ngày càng khó tính hơn trong việc lựa chọn sản phẩm đầu tư. Khi dòng tiền tài chính không còn mở rộng như trước, một dự án nghỉ dưỡng “hợp thời” cần phải thoả mãn 3 tiêu chí: vị trí, giá cả và pháp lý an toàn để thu hút nhà đầu tư. Đây là 3 yếu tố then chốt định hình nên “chất lượng” của một dự án BĐS

Giữa thời buổi “thời gian là vàng”, khách hàng có xu hướng sở hữu BĐS có vị trí tốt, không quá xa TP.HCM, kết nối giao thông hoàn chỉnh để thuận tiện trong việc di chuyển. Đồng thời, mức giá không quá cao để đảm bảo khả năng xoay vòng tài chính và cơ hội gia tăng lợi nhuận. Hơn thế nữa, dự án nếu có được pháp lý an toàn sẽ trở thành “kim bài” mang đến thành công trong tương lai.

Có thể nói, giữa thị trường BĐS nghỉ dưỡng khu vực phía Nam, không nhiều khu vực thoả mãn những tiêu chí trên. Và Bảo Lộc được đánh giá là thị trường cao nguyên hiếm hoi hội tụ được mọi yếu tố nổi bật của một công thức đầu tư BĐS nghỉ dưỡng hiện nay.

“Chọn mặt gửi vàng” BĐS Bảo Lộc

Cùng với Đà Lạt, Bảo Lộc nổi danh là thành phố du lịch với khí hậu mát mẻ quanh năm cùng nhiều thắng cảnh nổi tiếng thu hút du khách như đồi trà Tâm Châu, Thác Dambri, Chùa Linh Quy Pháp Ấn... Vài năm trở lại đây, thành phố trẻ nổi lên là một điểm đến mới của BĐS nghỉ dưỡng với sự góp mặt của nhiều “đại gia” như Vingroup, Novaland, Sungroup, Him Lam, Hưng Thịnh, T&T Group...

Bảo Lộc chỉ cách TP.HCM gần 193km với hơn 3 tiếng xe chạy. Lợi thế khoảng cách còn được nâng tầm với hàng loạt dự án giao thông trọng điểm như cao tốc TP.HCM - Dầu Giây - Liên Khương - “trục con thoi” giữa TP.HCM và Tây Nguyên; cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc; cao tốc Liên Khương - Prenn (Đà Lạt), đi qua các huyện Tân Phú (Đồng Nai), Đạ Huoai, Đạ Tẻh, Bảo Lâm, sân bay Lộc Phát với quy mô 50-100ha đang được khẩn trương hoàn thiện thiết kế. Những dự án này không chỉ rút ngắn khoảng cách từ TP.HCM đến Bảo Lộc mà còn có vị trí chiến lược góp phần thúc đẩy thông thương giữa khu vực Tây Nguyên.

Bảo Lộc với sự phát triển kinh tế - hạ tầng - dân trí trở thành điểm đến tiềm năng của BĐS nghỉ dưỡng

Sức hút của Bảo Lộc không chỉ đến ở vị trí thuận lợi mà còn xuất phát từ mức giá “hấp dẫn” bậc nhất trên thị trường hiện nay. Nếu như giá đất Đà Lạt đã bắt đầu bước vào giai đoạn bão hoà với mức giá “chạm đỉnh” thì Bảo Lộc chỉ đang trong thời kỳ “khai phá”.

Theo đồ án quy hoạch chung TP Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040, không gian đô thị sẽ mở rộng rộng lên hơn 597 km2, bao gồm các xã Lộc An, Lộc Tân, Lộc Thành, Tân Lạc và Lộc Nam (huyện Bảo Lâm). Cùng với đó là mức giá đất khá mềm, chỉ dao động từ 13-20 triệu/m2 tại khu vực trung tâm. Nhờ đó, nhà đầu tư có thể dễ dàng sở hữu một sản phẩm nghĩ dưỡng với mức giá tốt và cơ hội gia tăng lợi nhuận cao.

Các chuyên gia nhận định, Bảo Lộc đang đứng trước thời cơ phát triển vượt bậc và mở ra cơ hội cho những nhà đầu tư thông minh đang tìm kiếm thị trường BĐS nghỉ dưỡng lý tưởng để gia tăng giá trị đầu tư.

Lệ Thanh

Mục tiêu cụ thể trong những thập niên tới là: Đến năm 2025: Là nước đang phát triển có công nghiệp theo hướng hiện đại, vượt qua mức thu nhập trung bình thấp. Đến năm 2030 là nước đang phát triển có công nghiệp hiện đại, thu nhập trung bình cao. Đến năm 2045 trở thành nước phát triển, thu nhập cao.

VietNamNet xin giới thiệu đến quý độc giả những bài viết theo chủ đề này với mong muốn góp tiếng nói để Việt Nam sớm đạt được mục tiêu đề ra.

Xây dựng mạng lưới chuyên gia lan toả toàn quốc

Đề án “Nâng cao nhận thức, đào tạo kỹ năng và phát triển nguồn nhân lực chuyển đổi số quốc gia đến năm 2025, định hướng đến năm 2030” đang được Bộ TT&TT phối hợp xây dựng đã xác định rõ: “Đào tạo kỹ năng chuyển đổi số, công nghệ số, dịch vụ số, kinh doanh số, xây dựng lực lượng nòng cốt, hình thành mạng lưới chuyên gia chuyển đổi số trên toàn quốc để dẫn dắt, tổ chức và lan tỏa tiến trình chuyển đổi số là yếu tố then chốt, góp phần đảm bảo công cuộc chuyển đổi số quốc gia thành công. Phát triển nguồn nhân lực chuyển đổi số là nền tảng quan trọng, góp phần đảm bảo tiến trình chuyển đổi số, phát triển chính phủ số, kinh tế số, xã hội số nhanh, hiệu quả và bền vững”.

Cùng với việc xây dựng, phát triển mạng lưới chuyển đổi số quốc gia và cấp bộ, tỉnh, cần lựa chọn, đào tạo, tập huấn đội ngũ tối thiểu 1.000 chuyên gia về chuyển đổi số cho ngành, lĩnh vực, địa phương. Các chuyên gia này sẽ tiếp tục đào tạo lại cho cán bộ liên quan ở cơ quan, tổ chức mình và trở thành lực lượng nòng cốt để dẫn dắt, tổ chức lan tỏa tiến trình chuyển đổi số quốc gia.

Các cơ quan nhà nước, các tổ chức, doanh nghiệp cũng cần chú trọng tổ chức đào tạo ngắn hạn về kỹ năng chuyển đổi số, kỹ năng số cho các cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trong đơn vị. Xây dựng hệ thống đào tạo trực tuyến mở về kỹ năng chuyển đổi số để tổ chức các khoá đào tạo trực tuyến mở về kỹ năng chuyển đổi số, kỹ năng sử dụng CNTT cho đông đảo công chức, viên chức, người lao động và người dân.

Đưa kiến thức, kỹ năng số vào hệ thống từ tiểu học đến đại học

Để giải quyết một cách căn cơ bài toán nhân lực cho chuyển đổi số, nhất là phát triển xã hội số, cần triển khai giáo dục kiến thức, kỹ năng số trong cơ sở giáo dục các cấp. Mục tiêu cần đạt được trong các giai đoạn đến năm 2025 và đến năm 2030 lần lượt là 50% và 90% tổng số cơ sở giáo dục các cấp từ tiểu học đến trung học phổ thông có tổ chức các môn học giáo dục về kỹ năng số, công nghệ số và giáo dục STEM/STEAM/STEAME.

Với nhân lực chuyên nghiệp về CNTT, chuyển đổi số, cần đẩy mạnh đào tạo các chuyên ngành về công nghệ số, kinh tế số và xã hội số. Mở các chuyên ngành mới và tăng chỉ tiêu đào tạo kỹ sư, cử nhân trong các trường đại học, cao đẳng và kỹ sư thực hành, công nhân kỹ thuật về: công nghệ số như trí tuệ nhân tạo, điện toán đám mây, IoT, Blockchain...; kỹ thuật ứng dụng công nghệ số; kinh tế số như quản trị số, kinh doanh số...; xã hội số như truyền thông số, quản trị xã hội số...

Tiên phong trong làn sóng mới

Từ khi được ban hành đến nay mới chỉ hơn 6 tháng, Chương trình Chuyển đổi số quốc gia do Bộ TT&TT chủ trì xây dựng và triển khai đã tạo nên một làn sóng chuyển đổi số sâu rộng khắp các địa phương, cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp trong cả nước. Trong tiến trình đó, các đơn vị đều đánh giá phát triển nhân lực chuyển đổi số là việc cấp bách, là nền tảng quan trọng.

Giám đốc Sở TT&TT Quảng Ninh Lê Ngọc Hân cho biết, tỉnh đã được tham mưu đưa chương trình đào tạo chuyển đổi số trở thành chương trình đào tạo có tính chất thường xuyên, hàng năm với cán bộ, công chức, viên chức từ cấp xã, phường trở lên. Chuyển đổi số sẽ trở thành một trong những học phần bắt buộc, nằm trong chương trình đào tạo chung dành cho các cán bộ từ cấp thôn, bản, xã, phường cho đến huyện, thị.

Thái Nguyên cũng xác định đẩy mạnh phát triển nguồn nhân lực phục vụ quá trình chuyển đổi số là một trong những nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu thời gian tới. Tỉnh sẽ chủ động liên kết với các viện, trường, trung tâm nghiên cứu và các đối tác trong và ngoài nước, đẩy mạnh hợp tác với Đại học Thái Nguyên để đào tạo nguồn nhân lực.
Nhiều cơ sở đào tạo xác định chuyển đổi số chính là “chuyển đổi trường đại học thành quốc gia số thu nhỏ”, với tinh thần nghĩ ngược, làm ngược, thay đổi hoàn toàn cách thức dạy, học cũng như đánh giá, ai cũng có cơ hội học tập suốt đời.

Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông đã và sẽ tiếp tục mở rộng quy mô đào tạo, mở thêm các ngành đào tạo mới có lai ghép ICT. Ngay trong năm 2020, Học viện đã đổi mới chương trình Kỹ thuật Điện tử Viễn thông, mở mới 2 ngành Kỹ thuật điều khiển & Tự động hóa (Định hướng robotic), Công nghệ tài chính (Fintech). Hiện trường đang tiếp tục xây dựng chương trình để tiến tới mở mới 2 ngành Kỹ thuật dữ liệu và IoT trong năm 2021. Logistic và Báo chí số là những ngành học sẽ tiếp tục được nghiên cứu để mở trong tương lai gần.

Ở cấp độ quốc gia, một trong sáu nội dung hợp tác chính giữa Bộ TT&TT với Bộ GD-ĐT là phối hợp đào tạo, xây dựng chuẩn đầu ra nhân lực CNTT, nhân lực chuyển đổi số; truyền thông nâng cao nhận thức, kỹ năng chuyển đổi số trong các cơ sở giáo dục và đào tạo.

Tổng Thư ký Hiệp hội Phần mềm và Dịch vụ CNTT Việt Nam (VINASA) Nguyễn Thị Thu Giang nhấn mạnh: Trong bối cảnh Việt Nam đang đẩy mạnh chuyển đổi số, công tác đào tạo nhân lực ICT của các trường buộc phải thay đổi. Các trường cần kết hợp chặt chẽ với doanh nghiệp CNTT để nắm bắt được doanh nghiệp, thị trường đang cần nhân lực có những kiến thức, kỹ năng mới gì nhằm bổ sung kịp thời, điều chỉnh chương trình, kế hoạch đào tạo phù hợp.

Chuyển đổi số là tất cả lên online. Vì lên online mà nhiều cái cũ phải thay đổi cho phù hợp môi trường mới, nhiều cái mới sẽ xuất hiện trên môi trường mới. Cái cũ nào phải thay đổi và cái mới nào xuất hiện sẽ là không gian sáng tạo vô cùng to lớn cho người trong cuộc, tức là những người đi tiên phong. Một khi bài toán nhân lực cho chuyển đổi số quốc gia được giải với tinh thần dám nghĩ lớn, nghĩ khác, sự sáng tạo, tiên phong cùng với niềm tin kiên định, thì những bước bứt phá vươn lên thành nước phát triển, hùng cường thịnh vượng sẽ đến ngày càng gần. 

Vân Anh

Chủ động tiếp cận cơ hội từ kinh tế số

Việt Nam đang chủ động tiếp cận cơ hội từ kinh tế số cho tăng trưởng kinh tế. Chính phủ, doanh nghiệp và người dân đều đang hưởng nhiều lợi ích khi chuyển đổi số khiến cuộc sống trở nên dễ dàng hơn, đơn giản hơn.

Tiền vệ U22 Việt Nam Dụng Quang Nho tự tin: "Đụng độ với đàn anh ở tuyển Việt Nam là vinh dự với những cầu thủ trẻ như chúng tôi. Chúng tôi tận dụng cơ hội này để học hỏi, tích lũy kinh nghiệm.

Nhờ sự động viên của thầy Park, chúng tôi rất tự tin. Chúng tôi muốn cống hiến trận cầu hay trước tuyển Việt Nam. U22 Việt Nam đặt mục tiêu thắng tuyển Việt Nam ít nhất 1 trong 2 trận sắp tới".

Các cầu thủ U22 Việt Nam gửi lời "thách đấu" tới tuyển Việt Nam

Phát biểu của đàn em ít nhiều khiến các tuyển thủ Việt Nam "nóng mặt". Vì thế, các buổi tập của Quang Hải, Công Phượng, Xuân Trường... trở nên nghiêm túc, tập trung hơn.

Đặc biệt với những cây săn bàn như Công Phượng, Tiến Linh, Quang Hải, tất cả đang rất háo hức được ra sân sút tung lưới U22 Việt Nam. 

Công Phượng sẵn sàng đáp trả Quang Hải đã hoàn toàn bình phục

Sự quyết tâm của các chân sút tuyển Việt Nam được thể hiện rõ trong buổi tập ở Cẩm Phả. Trong buổi tập này, Quang Hải và Công Phượng có những pha phối hợp rất ăn ý với nhau, và nhiều khả năng bộ đôi này lĩnh xướng nhịp tấn công của tuyển Việt Nam trong trận đấu chiều mai.

Một số hình ảnh tuyển Việt Nam tại Cẩm Phả:

HLV Park Hang Seo trao đổi với các học trò trước buổi tập Toàn đội thể hiện sự quyết tâm không để các đàn em vượt mặt

Tấn Trường có cơ hội bắt chính ở tuyển Việt Nam Trong khi đó trung vệ Việt Anh phải tập riêng, khó có cơ hội ra sân

Lứa cầu thủ tài năng của bóng đá Việt Nam: Công Phượng, Quang Hải, Văn Thanh, Đức Chinh... Hùng Dũng và các đồng đội có sự chuẩn bị tốt nhất cho 2 trận đấu gặp U22 Việt Nam

Quang Hải sẵn sàng đá chính

HLV Park Hang Seo khá đau đầu khi phải đưa ra chiến thuật, sắp xếp nhân sự ở cả 2 đội tuyển. Trận giao hữu giữa tuyển Việt Nam và U22 Việt Nam diễn ra vào lúc 18h ngày 23/12 trên SVĐ Cẩm Phả (Quảng Ninh). Toàn bộ tiền bán vé sau khi trừ đi chi phí tổ chức sẽ được BTC chuyển tới đồng bào miền Trung và Tây Nguyên thông qua Mặt trận Tổ quốc Việt Nam.

S.N 

Bản thân cậu Tuấn Anh cũng cho biết, dù ai đi thi cũng mong có giải, nhưng được giải Nhất thì quá sức tưởng tượng.

"Em ngỡ ngàng mất một thời gian khá lâu đấy" - Tuấn Anh vui vẻ chia sẻ.

Phạm Trần Tuấn Anh - giải Nhất thi Học sinh giỏi Văn quốc gia năm 2020

“Em say mê Toán từ nhỏ, tham dự một số cuộc thi Toán dành cho học sinh và giành được giải thưởng. Môn Văn, với em khi đó, chỉ là một môn học bình thường” - Tuấn Anh cho biết.

Vì vậy, khi lên cấp 3, cậu học trò chọn thi vào lớp chuyên Toán, Trường THPT Chuyên Hùng Vương.

Duyên nợ với môn Văn của Tuấn Anh có lẽ bắt đầu từ Cuộc thi viết thư Quốc tế UPU dành cho thiếu nhi của Liên minh Bưu chính thế giới năm 2018. Tuấn Anh tham dự và giành giải Khuyến khích.

Nhận thấy tiềm năng từ cậu học trò, các thầy cô giáo tổ Văn của trường đã chọn em vào đội tuyển Văn thi Olympic 30/4 tại TP.HCM. Trong số 3 em tham gia thi của trường năm đó, có 1 em đoạt huy chương Vàng, còn Tuấn Anh đoạt huy chương Bạc.

Đến năm lớp 11, trong kỳ thi chọn đội tuyển thi học sinh giỏi Văn quốc gia, Tuấn Anh không được chọn. Tuy nhiên, đến năm lớp 12, cậu đã có mặt trong đội tuyển của tỉnh.

"Mọi người thường nhìn nhận Toán và Văn ở thế đối lập, nhưng em thấy Toán cho em tư duy logic, còn Văn đem lại cho em sự phong phú về ngôn ngữ, cảm xúc. Cả hai đều rất cần thiết cho cuộc sống cũng như trong học tập" - Tuấn Anh cho biết.

Chia sẻ về phương pháp học Văn, Tuấn Anh cho biết vì môn học chính là Toán, chương trình khá nặng nên việc học Văn cũng phải "tranh thủ".

"Thường thì nếu quan tâm về chủ đề gì, em sẽ tìm đọc các tác phẩm theo chủ đề đó. Ví dụ, khi quan tâm về vấn đề nữ quyền, em tìm đọc cuốn 'Chiến tranh không mang gương mặt phụ nữ', rồi tiếp đến mở rộng sang 'Nỗi buồn chiến tranh'.... Em cũng không đọc một mạch, mà chia nhỏ từng phần, đọc ở từng khoảng thời gian".

Mặc dù giành những kết quả tốt ở môn Văn, nhưng Tuấn Anh khẳng định em không hề “ngồi nhầm lớp”, cũng như chưa bao giờ có ý định chuyển từ lớp chuyên Toán sang hẳn chuyên Văn.

“Em đã lựa chọn và em tôn trọng sự lựa chọn của mình”.

Tuấn Anh cho biết một trong những “đề Văn” mà em có nhiều cảm xúc khi làm nhất chính là chủ đề Cuộc thi viết thư Quốc tế UPU dành cho thiếu nhi: “Hãy viết một bức thư về người hùng của em”.

Năm đó, Tuấn Anh đã chọn viết về bé Hải An – cô bé 7 tuổi qua đời vì căn bệnh hiếm, hiến giác mạc khi qua đời và là nguồn cảm hứng cho hàng nghìn người hiến tạng. Tuấn Anh nhớ lại khi đó, em đã thực sự xúc động, viết bằng tất cả sự tôn trọng và trân trọng với cô bé.

Tới đây, Tuấn Anh dự kiến sẽ chọn Trường ĐH Ngoại thương, cơ sở TP.HCM để tiếp tục bậc đại học.

Ngân Anh

Đề thi học sinh giỏi quốc gia môn Ngữ văn năm 2020

Sáng nay, thí sinh đã làm xong bài thi Học sinh giỏi quốc gia môn Ngữ văn trong thời gian 180 phút.

Khi thấy một ngôi nhà cũ được đăng bán với giá rất rẻ so với giá thị trường, đa phần người mua sẽ rất mừng. Tuy nhiên, hãy bình tĩnh và suy nghĩ xem tại sao căn nhà lại có mức giá quá hời ấy, chủ nhà thực sự muốn bán vội vì cần tiền hay nó đang có vướng mắc gì?

Một trong những nguyên nhân khiến nhà cũ được rao bán giá rẻ đó chính là liên quan đến giấy tờ không rõ ràng, sổ đỏ chung, hoặc liên quan đến một số ràng buộc của pháp luật.

Hãy tìm hiểu lý do thực sự khiến ngôi nhà có giá quá rẻ (Ảnh minh hoạ)

Cũng có thể lý do họ "bán tống bán tháo" là do các yếu tố liên quan đến hàng xóm, môi trường sống xung quanh. Rất nhiều người muốn bán nhà vì hàng xóm dân trí thấp, khu vực có nhiều tệ nạn xã hội... Những người mua lại sau một thời gian lại bán đi, tạo nên một vòng tròn luẩn quẩn. Vì vậy, nếu như bạn cảm thấy môi trường sống xung quanh ngôi nhà cũ bạn muốn mua không được tốt, thì bạn nên suy nghĩ kỹ.

Đừng vì muốn mua được nhà cũ với mức giá rẻ mà nhanh chóng ký hợp đồng trong khi chưa quan sát, nghiên cứu tình hình xung quanh. Đến khi chuyển tới sống mới biết phải “đối mặt” với nhiều rắc rối như hàng xóm “Chí Phèo”, ô nhiễm tiếng ồn, ô nhiễm môi trường,... Tất cả các yếu tố đó không chỉ ảnh hưởng xấu với chính bản thân, mà còn đem đến tác động tiêu cực cho các thành viên trong gia đình, nhất là trẻ em.

Sổ đỏ

Khi được người bán cho xem sổ đỏ, nhiều người mua đã vội yên tâm là đủ tính pháp lý. Tuy nhiên, mọi chuyện không hoàn toàn như vậy. Hãy lưu ý tới những thông tin đề cập trong sổ đỏ của ngôi nhà.

Cần lưu ý tới những thông tin đề cập trong sổ đỏ của ngôi nhà

Nếu diện tích thực của ngôi nhà là 50m2 nhưng trong sổ đỏ chỉ 40m2 thì chứng tỏ họ lấn chiếm 10m2, có nguy cơ rắc rối pháp luật với phần lấn chiếm, cơi nới hoặc lấn đường này. Vì vậy, hãy "điều tra" thật kỹ và thương lượng để được giảm giá hợp lý.

Một điều cần lưu ý nữa chính là xem quy hoạch để xác định ngôi nhà có nằm trong vùng bị quy hoạch, giải tỏa hay không. Tốt nhất trước khi mua lên phường kiểm tra ngôi nhà có bị vướng quy hoạch hoặc bất cứ tranh chấp gì hay không.

Vẻ ngoài đẹp đẽ

Khi tới xem xét ngôi nhà cũ muốn mua, hãy quan sát thật kỹ từng chi tiết của căn nhà để không đánh giá nhầm hiện trạng của nó. Điều này rất quan trọng bởi hiện nay để hút người mua và bán nhà được giá, bên bán sẽ không ngần ngại bỏ ra một khoản tiền để tân trang lại ngôi nhà của họ. Thậm chí nhiều ngôi nhà đã cũ, xuống cấp nhưng chỉ bằng vài thủ thuật đập đi xây lại nhanh chóng bằng vật liệu rẻ tiền là nhà đã trông như mới. Đặc biệt, có nhiều người chuyên đầu tư mua nhà cũ rồi sửa lại để bán nhằm đánh lừa người mua thiếu kinh nghiệm. Do đó khi mua nhà cũ nên lưu ý các vấn đề bất thường về vết sơn tường mới lộng lẫy và đẹp.

Cần kiểm tra xem căn nhà còn mới thật hay đó chỉ là "thủ thuật" sửa sang của chủ nhà (Ảnh minh hoạ)

Khi xem xét ngôi nhà thấy nó được sửa chữa như mới, khá bắt mắt thì hãy thận trọng với những căn nhà này. Bởi người bán đã cố gắng che đi những điểm yếu của căn nhà khiến bạn không thể đánh giá được hiện trạng thực của nó. “Áo mới" đẹp của căn nhà thường dễ khiến bạn bỏ qua việc kiểm tra kỹ chất lượng căn nhà.

Cũng cần lưu ý không phải tất cả nhà mới sửa sang đều có mục đích để che giấu khuyết điểm. Thực tế có nhà được sửa lại để gia chủ đón Tết, nhà có tiệc cưới hỏi… Nếu bạn không rành về kỹ thuật thì có thể nhờ người thân, bạn bè hay chính người môi giới có nhiều kinh nghiệm giúp bạn.

Việc xem xét kỹ hiện trạng sẽ khiến bạn không bị đánh lừa bởi vẻ ngoài của ngôi nhà, khi về ở sẽ tốn thêm rất nhiều chi phí, thời gian tu sửa.

Phương Linh  (Tổng hợp)

Chiêu bán nhà không cần qua môi giới, khách tranh hỏi được giá 'chốt' nhanh

Bán nhà thông qua người môi giới hoặc các sàn bất động sản, bạn phải trích hoa hồng cho họ. Còn tự bán nhà chính chủ, bạn sẽ tiết kiệm được khoản tiền này. 

Những ngày này, các tỉnh phía Nam, đặc biệt TP.HCM vẫn đang là điểm nóng về dịch bệnh Covid-19 với số lượng ca nhiễm cao. Cùng với việc tăng cường các biện pháp phòng, chống dịch Covid-19, các quận, huyện và các cơ sở y tế địa phương đã nhanh chóng triển khai nhiều biện pháp quyết liệt cùng thành phố để chăm lo cuộc sống người dân.

Những phần quà từ nhãn hàng Ích Nhi sẽ được gửi đến các gia đình có trẻ thuộc diện cách ly nhằm hỗ trợ các em giải cảm, giảm ho, tiêu đờm.

Bộ sản phẩm Ích Nhi giúp bảo vệ và chăm sóc trẻ với các dấu hiệu cảm ho, sổ mũi. Trong đó, Siro ho cảm Ích Nhi có chứa các vị thảo dược sạch đạt chuẩn GACP-WHO như quất, gừng, húng chanh, cát cánh, mật ong… có công dụng hỗ trợ giải cảm, giảm ho và tiêu đờm. Viên ngậm Ích Nhi hỗ trợ trẻ giảm ho, viêm họng, đau rát họng. Còn Dầu Tràm Khuynh diệp Ích Nhi giúp làm ấm, phòng cảm lạnh cho trẻ.

Đại diện UBMT Tổ quốc quận Bình Tân, trung tâm y tế Q. Tân Phú bày tỏ sự cảm ơn đến ban lãnh đạo Công ty Cổ phần Nam Dược và nhãn hàng Ích Nhi, đã không ngại khó khăn, dịch bệnh, trao tặng quận những sản phẩm hữu ích giúp cải thiện sức khỏe, để địa phương vững tâm chống dịch.

Đại diện thương hiệu Ích Nhi tặng quà tại Trung tâm Y tế quận Tân Phú (TP. HCM), nhằm hỗ trợ các em nhỏ cách ly tại khu vực này

Hơn 400 sản phẩm Ích Nhi tiếp theo cũng được gửi tới Cần Thơ - một điểm nóng về dịch ở khu vực miền Tây. Đại diện Trung tâm Y tế P. An Phú, Ninh Kiều, Cần Thơ bày tỏ sự cảm kích trước sự chia lửa với y tế địa phương của công ty và nhãn hàng.

Đại diện Trạm y tế phường An Nghiệp (Ninh Kiều, Cần Thơ) tiếp nhận những món quà thiết thực từ Ích Nhi để gửi tới cho các em nhỏ đang cách ly

Trong ngày 7/8, Giám đốc Nam Dược chi nhánh miền Trung tặng quà tới các trẻ đang cách ly tại khu vực Phường Hòa Khánh Bắc (TP. Đà Nẵng)

Ngày 11/8, nhãn hàng Ích Nhi tiếp tục trao quà đến các bệnh nhi đang điều trị tại Bệnh viện Đa khoa Hà Đông (Hà Nội).

Ích Nhi trao quà đến đại diện Bệnh viện Đa khoa Hà Đông (Hà Nội) để gửi tới cho các bệnh nhi

Trước đó, trong tháng 7/2021, Ích Nhi đã trao tặng khẩu trang và bộ sản phẩm Ích Nhi cho các bé đang cách ly vì Covid-19 thông qua Trung tâm y tế huyện Hóc Môn (TP.HCM) và Trạm y tế phường An Phú (Ninh Kiều, Cần Thơ).

Tháng 2/2021, Ích Nhi cũng đã trao các phần quà ý nghĩa gồm các cuốn vở vẽ, bút màu, khẩu trang, nước rửa tay khô và Viên ngậm Ích Nhi, tới cô trò đang cách ly tại trường Tiểu học Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Hơn 12 năm trên thị trường, nhãn hàng Ích Nhi với các sản phẩm như Siro ho cảm Ích Nhi, Siro Ăn Ngon Ích Nhi, Dầu Tràm Khuynh diệp Ích Nhi… đã trở thành thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực chăm sóc và bảo vệ sức khỏe trẻ em. Phát triển các sản phẩm có nguồn gốc thảo dược, chuẩn hóa trong suốt quá trình từ trồng trọt, nghiên cứu tới sản xuất, Ích Nhi mong muốn mọi trẻ em trên đất nước Việt Nam đều được lớn khỏe tự nhiên, an lành.

Trong năm 2021, bên cạnh việc cố gắng duy trì hoạt động sản xuất, kinh doanh phục vụ công tác chăm sóc sức khỏe người dân, nhãn hàng Ích Nhi và Nam Dược đã có nhiều hoạt động chung tay cùng cộng đồng phòng, chống dịch Covid-19.

Từ tháng 2 - 5/2021, hàng nghìn sản phẩm Ích Nhi, bộ đồ bảo hộ cùng các phần quà ý nghĩa cho các em nhỏ trong khu cách ly, nhân viên y tế tuyến đầu chống dịch tại Đà Nẵng, Hà Nội, Hải Dương, Bắc Giang, TP.HCM…

Tháng 6/2021, Công ty Cổ phần Nam Dược đã ủng hộ 200 triệu đồng vào Quỹ vắc xin phòng chống Covid-19 với mong muốn mang được nhiều vắc xin hơn đến với người dân Việt Nam, góp phần đẩy lùi đại dịch. Chuỗi các hoạt động vì cộng đồng được nhãn hàng Ích Nhi cam kết duy trì trong thời gian sắp tới.

Kế thừa bài thuốc dân gian từ quất, húng chanh, mật ong… Siro ho cảm Ích Nhi được sản xuất từ các nguyên liệu sạch đạt chuẩn GACP-WHO của Tổ chức Y tế Thế giới như quất (trồng tại Nam Định), cát cánh (trồng tại Lào Cai)... kiểm soát nghiêm ngặt đảm bảo chất lượng, độ sạch, hàm lượng hoạt chất cao. Nhờ đó, sản phẩm có tác dụng hỗ trợ giải cảm, hỗ trợ giảm ho và tiêu đờm. Sản phẩm được Bộ Y tế chứng nhận an toàn cho trẻ sơ sinh, phụ nữ mang thai và cho con bú. Ích Nhi còn phát triển sản phẩm Siro ho cảm Ích Nhi 3+ và Viên ngậm Ích Nhi - phù hợp cho trẻ từ 3 tuổi trở lên. Website: ichnhi.vn. Siro ho cảm Ích Nhi không phải là thuốc, không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh. GPQC số 429/2021/XNQC-ATTP Tham khảo thêm thông tin sản phẩm: https://www.facebook.com/ichnhi.v

Phương Dung

Khó quên bởi đây là trận đấu mà Nam Định chơi rất hay, 3 lần làm tung lưới đội bóng liên tiếp vô địch gần đây và một lần nữa là ứng viên nặng ký cho ngôi vị cao nhất ở mùa giải mới - Hà Nội FC.

Ở một chiều ngược lại đối với Quang Hải cùng các đồng đội tại Hà Nội FC cũng khó mà... quên được khi phải rời Thiên Trường trong cay đắng, bất chấp đoàn quân Thủ đô cũng chơi nỗ lực ở hiệp đấu thứ 2.

2. Hà Nội FC không thể vui khi ra quân thất bại ở “chảo lửa” Thiên Trường, nhưng nhìn tổng thể cả trận đấu cho đến kết quả mà Nam Định giành được trước đội bóng thủ đô, V-League 2021 thực sự có sự khởi đầu không thể hoàn hảo hơn.

Những gì diễn ra trên khán đài sân Thiên Trường

Một trận đấu mà Nam Định chơi hợp lý, quyết tâm hơn đã chiến thắng dù đối thủ mạnh hơn rất nhiều để được coi như lời hiệu triệu cho các đội bóng nhỏ, yếu sẵn sàng gây bất ngờ ở mùa giải năm nay.

Chất lượng chuyên môn trong cuộc đối đầu tại Thiên Trường cũng rất ổn, bên cạnh đó tiếng còi của tổ trọng tài, rồi tới khán đài đầy ắp khán giả... đủ giúp cho sự khởi đầu của V-League 2021 khó hoàn hảo hơn

3. Về cơ bản, chỉ qua một trận đấu mở màn hoàn hảo chưa thể khẳng định chặng đường còn lại của V-League 2021 có thể kết thúc một cách tốt đẹp, hoặc chí ít là yên ấm.

đến những diễn biến trên sân giúp người hâm mộ tràn trề hy vọng vào một mùa giải thành công, hấp dẫn

Nhưng ít nhất sự khởi đầu như mơ của cuộc đối đầu giữa Nam Định và Hà Nội FC đủ để người hâm mộ dấy lên hy vọng vào một mùa giải hấp dẫn của V-League khi ở đó hội đủ thành tố mà bóng đá cần phải có từ bất ngờ, khán giả, sự công tâm đến cả sự quyết liệt vừa đủ trên sân.

Mơ ước hay hy vọng này rõ ràng không quá tầm đối với giải đấu cao nhất Việt Nam nếu như các đội bóng thay đổi tư duy “đá cho vui” hoặc cố gắng phấn đấu trụ hạng và trao cuộc đua vô địch cho 2-3 CLB như nhiều mùa rồi.

Tất nhiên mọi chuyện không dễ thay đổi được ngay như câu chuyện về đẳng cấp giữa Nam Định và Hà Nội FC chẳng hạn, khi ở đó vẫn còn khoảng cách rất xa, dù đội bóng thành Nam vừa chiến thắng một cách giòn giã tại Thiên Trường.

Tuy vậy, khi mà sự bế tắc và mặc định về một sân chơi của riêng Hà Nội FC thì vị trí á quân từ CLB TPHCM năm 2018, chức vô địch mà Viettel giành được mùa trước hay cách Nam Định tạo ra bất ngờ trong khai mạc V-League 2021 giúp giải đấu có thêm sức sống hơn.

Video Nam Định 3-0 Hà Nội:

Mai Anh

Trực tiếp bóng đá Chelsea vs MU: Eriksen và Rashford đá chính