Nhận định, soi kèo Mỹ vs Costa Rica, 07h00 ngày 23/1: Đất lành Orlando

Gần cuối quý II/2021 thị trường Phan Thiết ghi nhận sự “tăng nhiệt” mạnh mẽ của BĐS, đặc biệt là phân khúc BĐS nghỉ dưỡng trước những thông tin tích cực về tiến độ các “siêu dự án” hạ tầng gồm cả cao tốc và sân bay. Khi các dự án này đi vào hoạt động, Phan Thiết chỉ còn cách các thành phố lớn tại Việt Nam khoảng 2 giờ di chuyển.

Trong đó, các nhà thầu dự án xây dựng đường cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây đã đưa ra loạt giải pháp nhanh chóng khắc phục nhiều khó khăn như thời tiết xấu, ảnh hưởng của dịch bệnh, thiếu đất đắp nền… Các công trường đang triển khai thi công ngày đêm, hiện 4 gói thầu dự án đã hoàn thành 10% khối lượng công việc, hứa hẹn đi vào khai thác theo đúng kế hoạch là cuối năm 2022.

Tiến độ thi công Nhiều đoạn trên cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết đã thi công cấp phối đá dăm (Ảnh: H.H)

Dự án sân bay Phan Thiết với vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng đang được thúc đẩy tiến độ hoàn thiện đường vào, đảm bảo điều kiện cần thiết cho công tác khởi công xây dựng. Sân bay Long Thành cũng đã khởi công cuối tháng 12/2020, dự kiến đưa vào vận hành giai đoạn 1 vào năm 2023.

Đoạn đường dẫn vào sân bay Phan Thiết đã thảm được hơn 30m bê tông nhựa, dự kiến đi vào khai thác trong quý III/2021 (Ảnh thực tế tiến độ - tháng 6/2021)

Nói đến sân bay, ông Sử Ngọc Khương - Giám đốc cao cấp Công ty Savills Việt Nam đánh giá, không phải cứ xây sân bay thì giá đất sẽ tăng, địa phương đó sẽ phát triển mạnh mà cần phải kết hợp với những lợi thế về khí hậu, cảnh quan mới có thể giúp địa phương đó cất cánh. Xét về điều này, hiếm có nơi nào quy tụ “thiên thời” như ở Phan Thiết với nhiều nắng, nhiều gió nhưng ít bão, đặc biệt phù hợp du lịch nghỉ dưỡng kết hợp với các môn thể thao tốc độ như lướt ván, thuyền buồm. Đây cũng là vùng đất “trời ban” với biển xanh, cát trắng, nhiều cảnh đẹp nổi tiếng, nền ẩm thực phong phú…

Sở hữu đầy đủ yếu tố “cần” để thu hút nhiều hơn du khách trong nước cũng như quốc tế, kỳ vọng trở thành điểm nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực châu Á - Thái Bình Dương vào năm 2030 của Phan Thiết không còn là “tham vọng” mà dần là “đích đến” hoàn toàn có cơ sở. Đương nhiên, những nhà đầu tư nhạy bén cũng không bỏ lỡ cơ hội đầu tư để bắt trúng nhịp hoàn thiện cơ sở hạ tầng của Phan Thiết cùng sự phục hồi của ngành du lịch sau khi dịch bệnh được khống chế.

“Bánh ngon” chỉ dành cho người sành sỏi

Thực trạng du lịch Phan Thiết có 2 vấn đề khó níu chân du khách đó là sự thiếu hụt tiện ích giải trí, mua sắm cùng chất lượng cư trú chưa đáp ứng được “số đông”.

Theo đó, đến Phan Thiết, du khách thường chỉ có 2 lựa chọn hoặc resort đắt đỏ hoặc những phòng nghỉ nhỏ lẻ không được xếp hạng cùng chất lượng dịch vụ “bình dân”. Phan Thiết hiện chủ yếu thu hút du khách với những kỳ nghỉ cuối tuần, ngắn ngày, chưa có những tiện ích giải trí đẳng cấp để du khách, đặc biệt là giới trẻ ở lại lâu hơn, chi tiền nhiều hơn cho dịch vụ, giải trí…

Mới đây, thông tin tập đoàn Novaland chuẩn bị tung ra dòng sản phẩm boutique hotel nằm trong Tổ hợp Du lịch Giải trí Nghỉ dưỡng NovaWorld Phan Thiet của Tập đoàn Novaland với số lượng hạn chế đã nhanh chóng gây được nhiều sự chú ý với giới đầu tư.

Thực tế, boutique hotel hay mini hotel là mô hình chứng mình minh khả năng “hái ra tiền” ngay ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM. Sản phẩm này cũng nhanh chóng “cháy hàng” tại thị trường Hạ Long, Phú Quốc… bởi khả năng sinh lời bền vững theo nhịp phát triển của hạ tầng và du lịch địa phương. Boutique hotel có quy mô phòng ít, thay vào đó là sự tiện nghi, tính độc đáo trong trang trí, thiết kế; chất lượng dịch vụ chú trọng đến sự chuyên nghiệp, tỉ mỉ chu đáo với từng cá nhân nhưng mức giá phù hợp với đông đảo du khách.

Boutique hotel thuộc dự án NovaWorld Phan Thiet sẽ là “sản phẩm limited” với chỉ hơn 100 sản phẩm nằm trên tuyến đường “cửa ngõ”, kết nối trực tiếp với cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết. Các căn boutique hotel tại đây còn sở hữu kiến trúc mang cảm hứng phong cách Địa Trung Hải, nhà trắng, mái vòm xanh nép mình bên các vách đá mang đến cảm giác thư thái, mới lạ. Đáng chú ý, với thiết kế định hướng tầng trệt thương mại cùng tầng thượng mở, sản phẩm tạo điều kiện tối ưu các dịch vụ tiện ích, vừa làm phong phú trải nghiệm cho du khách đồng thời gia tăng cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư.

Boutique hotel tại NovaWorld Phan Thiet nằm trên tuyến đường “cửa ngõ” của dự án (Ảnh phối cảnh)

Anh Minh Đức, một nhà đầu tư Hà Nội đã nhanh chóng tìm hiểu thông tin về dòng boutique hotel của tại NovaWorld Phan Thiet. “Tiện ích không còn gì phải bàn nữa. Tôi đã tìm hiểu rất kĩ về dự án NovaWorld Phan Thiet, trong quần thể 1.000ha có đầy đủ từ các dịch vụ F&B, vui chơi giải trí, clubhouse, beach club, bar, gym, hồ bơi, công viên đẳng cấp quốc tế, khu mua sắm… Đây là những yếu tố quan trọng để đảm bảo sinh lời khi kinh doanh boutique hotel tại đây.”, anh Đức chia sẻ.

Thiết kế của Boutique hotel giúp chủ nhân có thể kinh doanh thêm các dịch vụ F&B nhằm nâng cao trải nghiệm cho du khách và tối đa hóa lợi nhuận kinh doanh. (Ảnh phối cảnh)

Chị Hồng Nga, một nhà đầu tư đến từ Quảng Ninh cũng cho biết đang kinh doanh một boutique hotel ở Hạ Long với lợi nhuận ổn định. Chị Nga phân tích: “Giá ở Hạ Long bây giờ khá cao, đầu tư ở Phan Thiết thời điểm này là vừa đẹp khi giá BĐS còn rất hợp lí. Đợi đến khi dự án hoàn thiện sẽ đúng thời điểm hoàn thành các công trình hạ tầng kết nối, lúc đó giá trị sẽ tăng rất nhanh và còn sinh lời ổn định nhờ đón dòng khách trong nước và quốc tế nữa”.

Bên cạnh chuẩn bị bung hàng boutique hotel, chủ đầu tư Novaland cũng lên kế hoạch giới thiệu dòng sản phẩm villa đồi biển đẳng cấp cũng có số lượng cực kỳ hạn chế. Thông tin này khiến giới đầu tư càng hối thúc giới đầu tư quyết đoán để nắm bắt những cơ hội hiếm có này.

Ngọc Minh

Tỷ phú 51 tuổi từng tuyên bố mình là trường hợp đặc biệt trong thế giới giàu có khi hầu hết người giàu mà ông biết đều không có hoặc chỉ sinh một con. "Trái ngược với suy nghĩ của số đông rằng người càng giàu thì càng có ít con, tôi là ngoại lệ hiếm hoi", ông viết trên Twitter hồi cuối tháng 5.

Elon Musk hiện có 9 người con. Ảnh: TIME.

Con cái là "KPI đầu tiên của hôn nhân"

"Không có đủ người. Tôi không thể thể hiện đầy đủ sự quan trọng của vấn đề này", Elon Musk nói với The Wall Street Journal vào cuối năm 2021.

Tỷ phú công nghệ cho biết tỷ lệ sinh thấp và giảm nhanh là "một trong những rủi ro lớn nhất đối với nền văn minh".

Những bình luận của ông được đưa ra khi ngày càng có nhiều người quyết định không sinh con với lý do lo ngại biến đổi khí hậu và bất bình đẳng. Elon Musk nói thêm rằng có quá nhiều "người tốt, thông minh" lầm tưởng dân số đang tăng lên ngoài tầm kiểm soát.

"Thực tế, điều này hoàn toàn ngược lại. Nếu mọi người không sinh thêm con, nền văn minh sẽ sụp đổ. Hãy nhớ lời tôi nói", ông chủ Tesla nhấn mạnh.

Khi được hỏi liệu đây có phải là lý do ông có nhiều con hay không, tỷ phú nói bản thân đang cố gắng làm gương, đồng thời thực hiện những gì mình tuyên bố.

Tỷ phú Elon Musk khuyến khích mọi người sinh nhiều để cải thiện tỷ lệ sinh. Ảnh: Martin Schoeller.

Hồi tháng 5, Elon Musk tiếp tục lặp lại quan điểm này. Ông nói rằng các quốc gia có tỷ lệ sinh thấp như Italy sẽ đối mặt nguy cơ tuyệt chủng nếu không thể cải thiện tình hình.

Tỷ phú còn chia sẻ một biểu đồ của The Wall Street Journal cho thấy ở Mỹ, tổng tỷ suất sinh (số con đã sinh ra và sống sót tính bình quân trên một phụ nữ) luôn ở dưới mức sinh thay thế (2,1 con/phụ nữ) kể từ những năm 1970.

Elon Musk không phải tỷ phú duy nhất lo lắng khi tỷ lệ sinh không ngừng giảm sút. Jack Ma, Chủ tịch tập đoàn Alibaba, đồng ý rằng mọi người cần phải sinh nhiều con hơn.

Trong một sự kiện với sự tham gia của hàng trăm nhân viên Alibaba vào tháng 5/2019, tỷ phú Trung Quốc tuyên bố: "KPI đầu tiên của hôn nhân là phải có kết quả, phải có sản phẩm. Sản phẩm là gì? Chính là con cái".

Theo Jack Ma, con cái là "khoản đầu tư" tốt hơn so với việc mua nhà. "Kết hôn không nhằm mục đích tích lũy tài sản, không phải mua nhà, mua xe mà là để cùng nhau sinh con. Hãy luôn nhớ rằng mọi thứ đều có thể là của người khác, đều có thể là giả. Chỉ có con cái mới là điều có thực. Hãy sinh thêm con!".

Jack Ma nói rằng con cái là "KPI đầu tiên của hôn nhân". Ảnh: Reuters.

Người giàu sinh nhiều con hơn

Những tuyên bố về chuyện sinh con đẻ cái của Elon Musk hay Jack Ma luôn gây tranh cãi. Nhiều người cho rằng các tỷ phú đã bỏ qua vấn đề cốt lõi: Rất nhiều người muốn sinh nhiều con nhưng điều kiện kinh tế không cho phép.

Trong những năm qua, mong muốn về gia đình đông con cái có xu hướng tăng lên. Năm 2018, có 41% những người được trung tâm nghiên cứu Pew khảo sát nói rằng quy mô gia đình lý tưởng là 3 con trở lên, mức cao nhất trong vòng 20 năm trước đó.

Mặc dù vậy, trong một cuộc khảo sát của The New York Times, 1/4 cặp vợ chồng Mỹ cho biết họ dự định sinh ít con vì kinh tế eo hẹp, thu nhập giảm, khó mua nhà, chi phí nuôi, giáo dục trẻ em đắt đỏ...

Cuộc thăm dò ý kiến của Viện Phát triển Hàn Quốc chỉ ra rằng 52,4% người trẻ chưa kết hôn ở độ tuổi 20 không muốn sinh con sau khi lập gia đình cũng vì những lý do tài chính.

Tỷ lệ sinh liên tục giảm ở Nhật Bản, Trung Quốc có nguyên nhân sâu xa là công việc không ổn định, tiền lương thấp, chi phí sinh hoạt cao.

Trong 3 thập kỷ qua, tỷ lệ sinh giảm được ghi nhận tại nhiều nước, ở nhiều nhóm dân cư, chỉ ngoài trừ những người giàu có.

Người giàu đang là nhóm sinh nhiều con hơn so với trước đây. Ảnh: QZ.

Khảo sát công bố năm 2017 của Trung tâm về Nghiên cứu Chính sách Kinh tế tại Mỹ đã đảo ngược quan niệm thông thường rằng nhóm nghèo khó là những người có nhiều con nhất. Thực tế, tỷ lệ sinh con thứ 3 trở lên vượt trội hơn ở các hộ gia đình kiếm được nhiều hơn 500.000 USD/năm.

Dữ liệu từ cuộc điều tra dân số Mỹ giai đoạn 2011-2015 cho thấy chỉ 28% phụ nữ 40-45 tuổi trong hộ gia đình có mức thu nhập dưới 500.000 USD/năm có 3 con trở lên. Trong khi đó, tỷ lệ này ở mức 31,3% đối với nhóm gia đình có thu nhập cao hơn 500.000 USD.

Các nhà nghiên cứu về vấn đề dân số Moshe Hazan và Hosni Zoabi gọi hiện tượng này là "khả năng sinh sản hình chữ U". Nói cách khác, những người rất nghèo và rất giàu là các nhóm có nhiều con nhất.

Lý do người giàu sinh nhiều con là họ dư dả thời gian và tiền bạc, không phải bận tâm lo lắng về những thứ như nhà cửa, chi phí chăm sóc y tế, giáo dục.

Ngoài ra, sinh nhiều con còn biểu trưng cho địa vị của người giàu. Một bài báo về sự phát triển của các gia đình 3 con trong giới giàu có ở thành phố New York được đăng tải vào năm 2014 trên The New York Times, đã trích dẫn lời nói của một người cha như sau: "Ở một mức độ nào đó, đứa con thứ 3 biểu trưng cho việc chúng tôi có đủ của cải để có một cuộc sống vô cùng sung túc".

Theo Zing

Elon Musk có con với cấp dưới

Theo Business Insider, Elon Musk làm bố của một cặp song sinh vào năm 2021. Người mẹ là Shivon Zilis, làm việc tại công ty trí tuệ nhân tạo Neuralink.  

(Theo Autodaily)

Phú Yên là một vùng đất giàu tiềm năng du lịch nghỉ dưỡng nhưng vẫn chưa được khai phá hết. Chỉ sau khi bộ phim "Hoa vàng trên cỏ xanh" của đạo diễn Victor Vũ được công chiếu, nhiều người mới biết đến một Phú Yên tuyệt đẹp với biển và núi, cùng những bãi đá trải dài và khung cảnh ngoạn mục.

Với 189km đường bờ biển kết hợp với địa hình quanh co, khúc khuỷu của những dãy núi, Phú Yên sở hữu nhiều thắng cảnh biển mang vẻ đẹp tự nhiên hoang sơ, đầy cuốn hút. Tập trung ở phía Nam Phú Yên là hàng chục bãi tắm thơ mộng, êm đềm sóng vỗ. Nét đẹp chung của hầu hết các bãi tắm ở Nam Phú Yên là sự kết hợp hài hòa giữa núi non và biển cả tạo nên phong cảnh “sơn thuỷ hữu tình”.

Bên những rặng phi lao và rừng dừa xanh ngát là những bãi cát trắng mịn, thoai thoải, nước biển luôn trong xanh và lặng sóng, tiêu biểu như: Bãi Gốc, Bãi Tiên, biển Vũng Rô,…

Đặc biệt, Nam Phú Yên còn là khu vực tạo nên dấu ấn du lịch cho xứ “hoa vàng trên cỏ xanh” khi sở hữu loạt thắng cảnh và di tích lịch sử nổi tiếng. Nổi bật nhất là Mũi Điện (Mũi Đại Lãnh) - điểm Cực Đông, nơi đón ánh mặt trời đầu tiên trên đất liền tại Việt Nam.

Vẻ đẹp hoang sơ của mũi Mũi Điện - Nam Phú Yên

Phía dưới Mũi Điện là Vịnh Vũng Rô, địa danh không chỉ sở hữu vẻ đẹp đến nao lòng mà còn lưu dấu di tích lịch sử Bến tàu Không Số, nơi bí mật để tiếp nhận vũ khí từ miền Bắc chi viện cho chiến trường Nam Trung Bộ và Tây Nguyên.

Bên cạnh đó, một điểm đến không thể bỏ qua ở Nam Phú Yên, đó là Hòn Nưa với những rạn san hô đẹp, thích hợp với du lịch lặn biển và nhiều loại đặc sản biển sẵn sàng phục vụ nhu cầu ẩm thực của du khách.

Không chỉ níu chân du khách bằng những thắng cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp, Phú Yên còn sở hữu hệ thống di sản phong phú với bề dày văn hóa lâu đời. Nơi đây có tới 20 di tích quốc gia và 72 di tích cấp tỉnh. Trong đó, tháp Nhạn là một trong những di tích quốc gia đặc biệt, biểu tượng của Tuy Hòa.

Sở hữu những thắng cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp, cùng với đó là hệ thống các di sản văn hóa phong phú, Phú Yên hội tụ đầy đủ các lợi thế để phát triển mạnh mẽ cả du lịch nghỉ dưỡng lẫn du lịch khám phá trong tương lai.

Hạ tầng hoàn thiện, kết nối vùng chặt chẽ

Nhận thấy những tiềm năng sẵn có, không bỏ lỡ cơ hội phát triển, tỉnh Phú Yên cũng nhanh chóng hoàn thiện cơ sở hạ tầng để đón sóng đầu tư. Đặc biệt, tỉnh chú trọng đẩy mạnh mở rộng về phía Nam, xác định biến Nam Tuy Hòa trở thành một trung tâm dịch vụ và du lịch cấp quốc gia và khu vực.

Hàng loạt dự án được triển khai xây dựng, góp phần nâng tầm du lịch nghỉ dưỡng của Nam Tuy Hòa. Trong đó phải kể đến dự kiến nâng cấp sân bay Tuy Hòa thành cảng hàng không quốc tế ngay trong thành phố với dư địa đón 5 triệu hành khách tới năm 2025.

Tỉnh xây dựng cầu từ phía Bắc đường Phan Chu Trinh đến phía Nam đường Nguyễn Trãi, tạo nên trục giao thông huyết mạch nối liền Bắc và Nam Tuy Hòa; nâng cấp cảng biển nước sâu Vũng Rô - một trong những cảng nước sâu lớn nhất Việt Nam, có thể đón những đoàn tàu với trọng tải lên đến hàng trăm ngàn tấn; kết nối khu kinh tế Nam Phú Yên với Bắc Vân Phong, liên kết Quy Nhơn - Tuy Hoà - Nha Trang thành chuỗi du lịch, công nghiệp.

Nhờ lợi thế thiên nhiên tươi đẹp cùng với hạ tầng phát triển đồng bộ, Phú Yên trở thành “điểm nóng” tiếp theo về đầu tư BĐS nghỉ dưỡng. Theo thống kê của Hội Môi giới BĐS Việt Nam, ngay trong thời điểm khó khăn vì Covid-19, thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Yên vẫn sôi động và thu hút các nhà đầu tư.

Cụ thể, đến cuối năm 2020, Phú Yên thu hút 43 dự án BĐS nghỉ dưỡng và 43.000 tỷ đồng tổng vốn đăng ký đầu tư. Riêng tại Nam Phú Yên, hàng loạt doanh nghiệp BĐS mạnh tay “rót vốn” đầu tư vào thị trường này.

Trong tương lai, khi ngày càng có nhiều dự án du lịch có quy mô lớn, đa dạng dịch vụ, chất lượng cao được hoàn thành, Phú Yên được kỳ vọng tạo lực hút mạnh cho các nhà đầu tư. Theo đó, các dự án có mô hình giao thoa giữa nghỉ dưỡng và giải trí ven biển vẫn là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư BĐS.

Phương Dung

Tottenham bị Everton loại đau khỏi vòng 5 FA Cup

Đây là thất bại thứ 4 trong 5 trận gần nhất của Tottenham. Trước đó, đội bóng của Mourinho mới vừa có chiến thắng rửa mặt 2-0 West Brom ở Premier League nhờ sự trở lại của Harry Kane sau 3 trận thua liên tiếp.

Tuy Gà trống London vẫn còn cơ hội chiến thắng danh hiệu mùa này, với trận chung kết League Cup gặp Man City ở phía trước cũng như tuần tới bắt đầu vòng loại trực tiếp Europa League.

Thế nhưng, với sự sa sút, bất ổn gần đây của Tottenham, cựu danh thủ MU, Rio Ferdinand cảm thấy ‘thương’ cho Mourinho, khi liên tục bị học trò… hại bởi những sai lầm cá nhân gây ra.

“Tôi phải nói rằng, thực sự cảm thấy tiếc cho Jose Mourinho. Bởi những tuần gần đây, ông ấy đã thay đổi không ít về chiến thuật bởi khó khăn về nhân sự.

Mourinho liên tục gặp khó ở Tottenham

Tuy nhiên, những nỗ lực của ông ấy đã bị làm hỏng bởi những lỗi cá nhân.

Là một nhà cầm quân, bạn cố gắng chuẩn bị tất cả những gì tâm đắc và tốt nhất cho mỗi trận đấu nhưng những sai lầm cá nhân của Tottenham đang hại Mourinho, khiến công sức của cả tuần thành công cốc.

Tôi nghĩ, điều này là ở chất lượng cầu thủ Tottenham. Có quá nhiều cầu thủ ở đội họ liên tục mắc lỗi khiến họ rơi cảnh rượt đuổi trận đấu hoặc xôi hỏng bỏng không. Tottenham chỉ có thể thành kẻ thách thức chừng nào họ giải quyết được vấn đề đó”.

L.H

Ảnh phối cảnh dự án

Với chiến lược vắc xin đang được đẩy mạnh trên toàn quốc, Việt Nam hứa hẹn là ứng viên sáng giá để đón các nguồn vốn đầu tư, đặc biệt vào các ngành công nghiệp. Việc sản xuất và lắp đặt hàng hóa từ khu vực nước ngoài tiếp tục chuyển hướng vào Việt Nam sẽ là “cú hích” làm tăng nhu cầu sử dụng BĐS công nghiệp trong nước.

Thêm vào đó, trong khi nguồn vốn đầu tư vào các ngành sản xuất, dịch vụ giảm; lãi suất ngân hàng thấp; dịch bệnh vẫn chưa được kiểm soát tốt trên toàn thế giới khiến giá vàng, chứng khoán bấp bênh…, BĐS tiếp tục được đánh giá là kênh “trú ẩn” an toàn khiến dòng tiền đổ vào đây tăng cao.

Ghi nhận trên cả nước hiện nay có tới 370 khu công nghiệp được thành lập với tổng diện tích đất tự nhiên đạt khoảng 115,2 nghìn ha. Riêng Bắc Ninh có tới 5 khu công nghiệp mới, tiêu biểu như: Khu công nghiệp Quế Võ III, dự án Khu công nghiệp Gia Bình II,… tương lai sẽ cung cấp cho hàng triệu việc làm mới cho người dân nơi đây. Điều này cũng mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư nhân đôi tài sản khi “rót vốn” đầu tư vào BĐS phụ trợ khu công nghiệp

Bên cạnh đó, việc lãi suất hạ thấp trong thời gian qua sẽ hỗ trợ cho thị trường BĐS cả về hai phía gồm những DN kinh doanh, xây dựng BĐS lẫn khách hàng, càng tăng thêm sự khởi sắc cho BĐS khu công nghiệp tại Việt Nam. Trong đó, những vùng đất ven trung tâm, có quỹ đất lớn, giá thành thấp là sự lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp.

Dự án shop thương mại Korea Park - hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng

Tọa lạc tại vùng đất Bắc Ninh, nơi có lượng lớn khu công nghiệp, dự án shop thương mại Korea Park thuộc tổ hợp dự án Korea Town thừa hưởng hạ tầng tiện ích đồng bộ tại khu vực. Cư dân dự án dễ dàng kết nối đến các tuyến đường huyết mạch khác như: đường tỉnh lộ 286, 271, đường cao tốc Nội Bài - Hạ Long... cũng như di chuyển đến các tỉnh thành lân cận như: Hà Nội, Quảng Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng.

Đặc biệt, dự án nằm gần giao lộ trung tâm khu công nghiệp Yên Phong, nơi tập trung các doanh nghiệp lớn như: SamSung, Orion, Flexcom, Dongsin, Dawo Vina, Hansol... Trong tương lai gần, dự án Korea Town sẽ trở thành điểm mua sắm, giải trí hấp dẫn bậc nhất khu vực, phục vụ nhu cầu của cán bộ nhân viên tại các doanh nghiệp xung quanh.

Dự án shop thương mại Korea Park Bắc Ninh là mô hình nhà phố thương mại, mang đến kinh doanh sinh lời. Thông tin từ Công Ty Cổ phần Điện tử Susan - chủ đầu tư, dự án shophouse Korea Park được thiết kế với mặt tiền thoáng rộng, mặt tiền 7-10m, nằm trên các trục đường lớn lớn từ 16,5 - 48m thuận lợi giao thương.

Theo Công Ty Cổ phần Điện tử Susan - chủ đầu tư dự án, nơi đây sẽ hình thành trung tâm mua sắm, thu hút đông đảo khách hàng trong tỉnh và các địa phương lân cận, là chốn giao thương sang trọng sầm uất cho hơn 300.000 lao động đang sinh sống làm việc, cùng các chuyên gia trong và ngoài nước đang làm việc tại các khu công nghiệp.  Bởi vậy, các căn shophouse tại đây chú trọng thiết kế phù hợp kinh doanh nhiều ngành nghề: vật tư, nhà hàng, thời trang, hiệu thuốc, nhà nghỉ, quán café, karaoke,…

Lệ Thanh

Yêu cầu bổ sung dữ liệu xin cấp phép khẩn vắc xin Nanocovax được Hội đồng tư vấn đưa ra với lý do, đến nay vẫn chưa có dữ liệu để đánh giá trực tiếp hiệu lực bảo vệ của vắc xin Nanocovax; nhóm nghiên cứu cần phải tiếp tục thực hiện theo đề cương, đánh giá về hiệu lực bảo vệ theo đề cương được phê duyệt.

Nanogen vừa gửi bổ sung dữ liệu vắc xin Nanocovax theo yêu cầu của Bộ Y tế - Ảnh My An

Tại cuộc họp nói trên, Hội đồng tư vấn chưa đồng ý thông qua hồ sơ cấp phép khẩn cấp và yêu cầu Nanogen cùng nhóm nghiên cứu tiếp tục bổ sung các hồ sơ liên quan như hồ sơ chất lượng; Hồ sơ dược lý, lâm sàng bổ sung tính an toàn của toàn bộ người đã được tiêm ít nhất một liều vắc xin tới hiện tại và giải thích rõ về các trường hợp gặp phản ứng nghiêm trọng (SAE).

Hội đồng tư vấn cũng yêu cầu, hồ sơ vắc xin Nanocovax cần bổ sung về tính sinh miễn dịch, cập nhật dữ liệu đánh giá tính sinh miễn dịch trên các biến chủng mới, ví dụ chủng Delta, Alpha; cỡ mẫu đánh giá tính sinh miễn dịch cần thực hiện theo đúng đề cương nghiên cứu đã được thông qua.

Nanogen khẳng định Nanocovax có tính sinh miễn dịch tốt hơn so với nhóm hồi phục sau mắc Covid-19 - Ảnh My An

Về tính sinh miễn dịch của vắc xin, Hội đồng tư vấn đề nghị Nanogen phối hợp với nhóm nghiên cứu để phân tích, bàn luận về mối liên quan giữa tính sinh miễn dịch của vắc xin, hiệu quả bảo vệ tối thiểu 50% theo hướng dẫn của Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) và các dữ liệu y văn.

Trong báo cáo giải trình gửi Bộ Y tế ngày 1/9, Công ty Nanogen đã làm rõ mối liên quan giữa tính sinh miễn dịch của vắc xin và hiệu quả bảo vệ tối thiểu 50% theo hướng dẫn của Tổ chức Y tế Thế giới (WHO). Nanogen đồng thời cung cấp dữ liệu đánh giá nồng độ kháng thể trung hòa (kháng thể diệt virus) trên chủng Delta phát hiện lần đầu tại Ấn Độ và virus nguồn gốc từ Vũ Hán. Công ty cho biết, hiện chưa có dữ liệu kháng thể trên biến chủng Alpha phát hiện ở Anh trong giai đoạn thử nghiệm 3a, do các thí nghiệm vẫn đang được Viện Vệ sinh dịch tễ Trung ương thực hiện.

Hội đồng cấp phép cũng yêu cầu Nanogen cập nhật dữ liệu kết quả miễn dịch pha 2 sau 6 tháng - Ảnh My An

Cũng trong báo cáo nói trên, Công ty Nanogen phân tích về các trường hợp phản ứng nghiêm trọng sau tiêm vắc xin từ dữ liệu của 2 đơn vị thử nghiệm là Học viện Quân y và Viện Pasteur TP.HCM. Theo đó, trong giai đoạn 3a, nhóm nghiên cứu báo cáo có 2 trường hợp phản vệ độ 2 sau tiêm vắc xin nhưng hiện sức khoẻ đều đã ổn định.

Nanocovax là vắc xin Covid-19 do Công ty Nanogen nghiên cứu, phát triển, một liệu trình 2 liều tiêm cách nhau 28 ngày, bước vào thử nghiệm lâm sàng từ tháng 12/2020. Để thúc đẩy tiến độ thử nghiệm lâm sàng vắc xin trong bối cảnh đại dịch, Bộ Y tế đã cho phép sử dụng các kết quả giữa kỳ của nghiên cứu thử nghiệm lâm sàng để đánh giá, sau đó gối vụ thử nghiệm.

Trong báo cáo mới nhất, Nanogen đã cung cấp dữ liệu đánh giá nồng độ kháng thể trung hòa (kháng thể diệt virus) trên chủng Delta và chủng Vũ Hán - Ảnh My An

Ngày 22/8, Hội đồng đạo đức trong nghiên cứu y sinh học Quốc gia (Hội đồng đạo đức) đã họp nghiệm thu, thông qua hồ sơ, kết quả nghiên cứu từ báo cáo giữa kỳ thử nghiệm lâm sàng giai đoạn 3a vắc xin Nanocovax. Hội đồng đạo đức kết luận: ứng viên vắc xin Nanocovax đạt yêu cầu về tính an toàn ngắn hạn dựa trên dữ liệu báo cáo giữa kỳ giai đoạn 3a tính đến hiện tại; ứng viên vắc xin Nanocovax có tính sinh miễn dịch trên các xét nghiệm đã có kết quả.

Đến nay, do đang trong quá trình thử nghiệm lâm sàng, hồ sơ của vắc xin Nanocovax vẫn chưa được trình cho WHO để phê duyệt khẩn cấp.

(Nguồn: Công ty Cổ phần Công nghệ sinh học Dược Nanogen)