Về vấn đề này,ộXâydựngchoýkiếnvềchuyểnnhượngmộtphầnsiêudựácaicedo Bộ Xây dựng cho biết, về thẩm quyền cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản, trước thời điểm Luật đầu tư 2020 có hiệu lực thi hành thì thẩm quyền cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản được thực hiện theo quy định tại Điều 50 Luật Kinh doanh bất động sản 2014.

Cụ thể, Điều 50 quy định rõ thẩm quyền cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản như sau: UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quyết định cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản đối với dự án do UBND cấp tỉnh quyết định việc đầu tư. Thủ tướng Chính phủ quyết định cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản đối với dự án do Thủ tướng Chính phủ quyết định việc đầu tư.

Một số lô đất tại Khu đô thị Ciputra được chủ đầu tư chuyển nhượng cho các nhà đầu tư thứ cấp phát triển dự án

Còn từ thời điểm Luật Đầu tư 2020 có hiệu lực thi hành thì thẩm quyền cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản được thực hiện theo quy định tại điểm b Khoản 2 Điều 75 Luật Đầu tư 2020 sửa đổi, bổ sung Điều 50 Luật Kinh doanh bất động sản 2014.

Về việc giải quyết các trường hợp hồ sơ thực hiện chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản đã nộp theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2014 nộp trước thời điểm Luật đầu tư 2020 có hiệu lực thi hành nhưng chưa giải quyết xong thì Bộ Xây dựng cho biết, tại khoản 5 Điều 115 Nghị định số 31 của Chính phủ đã quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật đầu tư đã có quy định cụ thể.

Theo đó, trường hợp nhà đầu tư đã nộp hồ sơ thực hiện thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản trước ngày 1/1 thuộc đối tượng phải thực hiện thủ tục chuyển nhượng dự án theo quy định của Luật đầu tư thì nhà đầu tư được lựa chọn tiếp tục áp dụng thủ tục theo quy định về kinh doanh bất động sản hoặc thực hiện theo quy định về đầu tư.

"Đề nghị Sở Xây dựng Hà Nội đối chiếu trường cụ thể với quy định của pháp luật đầu tư và pháp luật kinh doanh bất động sản hiện hành để thực hiện theo đúng quy định của pháp luật", văn bản của Bộ Xây dựng nêu.

Khu đô thị Ciputra được đầu tư bởi Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long, một liên doanh giữa Tổng Công Ty Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Đô thị Việt Nam (UDIC) và Tập đoàn Ciputra (Indonesia). Được giới thiệu là Khu đô thị quốc tế lớn nhất đầu tiên tại Hà Nội, đây cũng là khu đô thi mới đồng bộ đạt tiêu chuẩn quốc tế phát triển theo quy hoạch tổng thể của thủ đô có quy mô hơn 300ha, tổng số vốn khoảng hơn 2,1 tỷ USD.

Trước đó, dự án này có những lùm xùm trong việc đề xuất điều chỉnh quy hoạch giai đoạn 2 của chủ đầu tư. Tuy nhiên, việc này vấp phải sự phản đối của cộng đồng cư dân đang sinh sống và Thủ tướng cũng chỉ đạo các Bộ, ngành cần làm rõ việc điều chỉnh quy hoạch này. 

Vào tháng 9/2020, Văn phòng Chính phủ có báo cáo về rà soát dự án đầu tư nước ngoài có quy mô vốn trên 5.000 tỷ đồng phù hợp với quy hoạch.

Nội dung báo cáo cho biết UBND TP Hà Nội đã kiến nghị Thủ tướng cho chủ đầu tư 6 dự án bất động sản quy mô từ vài trăm triệu USD đến hàng tỷ USD được điều chỉnh, chuyển nhượng một phần dự án.

Trong đó, tại dự án Khu đô thị Nam Thăng Long do Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long làm chủ đầu tư đề nghị chuyển nhượng 3 dự án thành phần. Các dự án thành phần kế thừa các điều kiện về chuyển giao không bồi hoàn.

Ngoài ra, UBND TP Hà Nội đề nghị chuyển nhượng 3 dự án thành phần tại dự án khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây do Công ty TNHH phát triển THT làm chủ đầu tư.

Tại các dự án do Công ty Gamuda Land Việt Nam làm chủ đầu tư kiến nghị cho điều chỉnh dự án công viên Yên Sở trên cơ sở tách dự án; điều chỉnh dự án theo quy hoạch điều chỉnh và chuyển nhượng 1 dự án thành phần trong khu đô thị C2 công viên Yên Sở.

Một dự án khác là dự án thành phố Công nghệ xanh của Tập đoàn Blemheim đề nghị được điều chỉnh tiến độ triển khai dự án do dự án vẫn đang thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng.

Dự án Lotte Mall Hà Nội do Công ty TNHH Lotte Properties Hà Nội làm chủ đầu tư đề nghị điều chỉnh quy mô, thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được bàn giao đất, giữ nguyên điều khoản chuyển giao không bồi hoàn.

Một “siêu” dự án khác là dự án khu đô thị thành phố thông minh do Công ty CP đầu tư và phát triển thành phố thông minh Bắc Hà Nội (doanh nghiệp được thành lập từ vốn góp của Tập đoàn BRG và Tập đoàn Sumitomo, Nhật Bản) làm chủ đầu tư.

Hoài Nam 

Sửa quy hoạch đô thị đáng sống nhất Hà Nội: Dân ‘tố’ nhiều lần điều chỉnh ‘chui’

- Theo cư dân khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra, Hà Nội), từ việc xin ý kiến điều chỉnh quy hoạch lần này, cư dân phát lộ ra việc chủ đầu tư đã nhiều lần xin điều chỉnh quy hoạch nhiều ô đất mà không lấy ý kiến người dân.  

(责任编辑：Giải trí)

•  - Bàn thắng duy nhất của Rooney trên chấm 11m ở những phút bù giờ giúp M.U nhọc nhằn vượt qua Sheffield để giành vé vào vòng 4 FA Cup.

  Highlights: M.U 1-0 Sheffield

  Chỉ phải tiếp đội bóng đang chơi ở hạng Ba của Anh, M.U không khó để làm chủ thế trận ngay sau tiếng còi khai cuộc. Martial là cầu thủ để lại dấu ấn ban đầu với pha đi bóng sở trường bên cánh trái, tuy nhiên không thành công.

  Dù kiểm soát bóng tốt hơn, nhưng sức ép mà Quỷ đỏ thành Manchester tạo ra là chưa đủ lớn để có thể khiến hàng phòng ngự của đội khách mắc sai lầm.

  M.U gặp nhiều khó khăn trước đội khách

  Chẳng thế mà trong gần 20 phút đầu, M.U không tạo ra được cơ hội nào thật sự đáng kể. Trái lại, đội chủ sân Old Trafford còn suýt chút nữa đã phải trả giá sau tình huống phản công của Sheffield United. Phút 18, Somson băng xuống khống chế khéo léo rồi tung cú sút rất căng buộc De Gea phải đẩy bóng cứu thua.

  Ngay sau đó, Darmian chọc khe để Rooney thoát xuống rất nhanh vượt qua được thủ môn Long bên phía đội khách nhưng pha căng ngang của "gã Shrek" lại bị hậu vệ đội khách chặn đứng.

  Phút 35, Herrera chọc khe cho Rooney băng xuống vòng cấm đội khách nhưng một lần nữa thủ thành bên phía Sheffield đã lao ra ôm gọn ngay trong chân của tiền đạo người Anh.

  Martial trong một pha tranh chấp với cầu thủ Sheffield

  Với đội hình gần như mạnh nhất, nhưng các học trò của HLV Van Gaal vẫn chơi bế tắc trước đội bóng đang chơi ở hạng Ba. Ở thế cửa trên nhưng Quỷ đỏ cũng chỉ nhỉnh hơn Sheffield về thời gian kiểm soát bóng, còn số các cơ hội nguy hiểm tạo ra cũng không đáng kể.

  Bước sang hiệp hai, các cầu thủ M.U vẫn thể hiện lối chơi giống như 45 phút đầu tiên đó là rời rạc và bế tắc.

  Ngay cả khi HLV Van Gaal tung Memphis Depay vào sân, thế trận của Red Devils cũng không có sự đột biến. Phút 66, tiền vệ người Hà Lan đi bóng rồi thực hiện cú sút từ ngoài vòng nhưng thiếu chính xác.

  Trong khi đó, dù bị đánh giá thấp hơn nhưng Sheffield  thỉnh thoảng cũng đã gây ra sóng gió cho hàng phòng ngự của đội chủ nhà.

  Rooney ghi bàn thắng duy nhất trên chấm 11m

  Một loạt sự thay đổi về mặt nhân sự trong hiệp 2 đã được HLV Van Gaal thực hiện, tuy nhiên vẫn không thể tạo ra sự đột biến về mặt tỷ số.

  Càng về cuối trận, sức ép mà M.U tạo ra càng mãnh liệt hơn, nhưng hàng phòng ngự với số đông của Sheffield vẫn đứng vững trước các chân sút bên phía chủ nhà.

  Những tưởng tỷ số hòa 0-0 sẽ được giữ nguyên cho đến khi kết thúc trận đấu thì vào những phút bù giờ, Depay bị phạm lỗi trong vòng cấm đội khách và một quả penalty dành cho M.U. Trên chấm 11m, đội trưởng Wayne Rooney đã thực hiện thành công để mang về chiến thắng nhọc nhằn cho Quỷ đỏ.

  Với kết quả này, thầy trò HLV Van Gaal cùng với Arsenal và Man City chính thức có mặt ở vòng 4 FA Cup.

  Ghi bàn:Rooney 90'+3 (pen)

  Đội hình thi đấu:

  Manchester United: De Gea, Darmian, Smalling, Blind, Borthwick-Jackson, Fellaini (Pereira - 78), Schweinsteiger, Mata (Depay - 60), Herrera (Lingard - 60), Martial, Rooney

  Sheffield United:Long, Brayford, Edgar, Collins, McEveley (Reed -78), Coutts, Basham, Hammond, Woolford, Sammon (Campbell-Ryce - 90+1), Sharp (Flynn - 64)

  Nghĩa Hưng

  Highlights: M.U 1-0 Sheffield" alt="Rooney ghi bàn ở phút 93, M.U lê bước vào vòng 4" />

• 
• 
• 
• Huawei xúc phạm Apple trên Twitter

  Thông tin này sau đó được gỡ bỏ nhưng nội dung đã lan truyền trên mạng xã hội. Theo đó, Huawei Brazil chế giễu người nghèo Brazil không thể mua điện thoại Huawei. Tiếp sau đó là đoạn tweet chửi bới Apple, kết thúc bằng câu “Chúng tôi là tốt nhất!”.

  Sau hàng loạt tweet gây khủng hoảng truyền thông, Huawei ra tuyên bố tài khoản Twitter của Huawei Brazil bị hack.

  Tuy nhiên, một số ý kiến cho rằng hacker ít nhiều có liên quan tới cuộc chiến Huawei-Apple vì không ai tự dưng lại khơi mào chuyện không liên quan tới mình.

  Huawei đang giảm giá điện tại thị trường Brazil sau khi nhận được nhiều phản ánh nói rằng sản phẩm của hãng quá đắt đỏ, vượt quá tầm tay của nhiều người dùng thông thường.

  Nguyễn Minh (theo Softpedia)

  

  Huawei tuyên bố sẽ lên 'số 1', Facebook từng phát triển ứng dụng đáng sợ

  Facebook từng phát triển một ứng dụng đáng sợ; 1,2 tỷ dữ liệu tài khoản cá nhân bị đánh cắp; Huawei tuyên bố sẽ lên số 1 thế giới mà không cần Google,... là những thông tin nổi bật trong bản tin Công nghệ thứ 7 tuần này.

  " alt="Huawei nói tài khoản bị hack khi xúc phạm Apple trên Twitter" />
• 
• 
•