Nhận định, soi kèo Puebla vs Club América, 9h05 ngày 12/5
相关文章
- 、
-
Hiện nay tôi đang ở nhà, bán hàng online trên mạng. Vợ chồng tôi thuê một căn nhà trọ 25m2 ở Cầu Giấy, Hà Nội vừa làm nơi để sinh sống, vừa là nơi chứa hàng để tôi bán buôn. Hiện tôi muốn mở rộng hơn quy mô bán hàng nhưng ngặt nỗi không gian nhà trọ quá chật chội. Bình thường với số lượng hàng hóa cũ, cộng thêm vợ chồng tôi và con gái nhỏ 3 tuổi, căn phòng đã quá bí bách, hàng hóa la liệt, thậm chí con gái tôi còn chẳng có không gian để chạy nhảy. Nếu sắp tới tôi nhập thêm hàng, thì chắc phải xếp cả hàng lên giường mất. Chính vì điều này, vợ chồng tôi tính đến chuyện mua nhà. Dồn tiền tỷ mua chung nhà đất coi chừng ôm hận lật kèoSau 6 năm kết hôn, vợ chồng tôi đã dành dụm được 1,3 tỷ đồng. Tôi trọ tại khu Cầu Giấy lâu năm, khách quen đa phần cũng ở khu vực này nên tôi cũng mong muốn mua nhà ở đây. Tuy nhiên, với số tiền trên, tôi thừa hiểu đây là ước mơ xa vời. Vì là một trong những quận trung tâm nên giá nhà đất ở Cầu Giấy khá cao, nhà cấp 4 tầm 30m2 cũng đã trên 2 tỷ.
Cần cân nhắc cẩn trọng khi hùn tiền mua nhà cùng người thân, bạn bè Ở các quận xa hơn, giá đất khá dễ chịu, tuy nhiên bài toán là nếu mua nhà tại các quận đó, việc bán hàng của tôi sẽ gặp thách thức. Thứ nhất, chắc chắn sẽ có khách hàng quen rời bỏ tôi, bởi chuyển đi xa, đồng nghĩa với phí vận chuyển sẽ tăng cao. Thứ hai, làm quen với môi trường sống mới, tìm kiếm khách mới cũng chẳng hề dễ dàng.
Những trăn trở này tôi có tâm sự với một người em họ con nhà chú ruột. Em ấy cũng đang thuê trọ ở Cầu Giấy và bán hàng online giống tôi nhưng khác mặt hàng. Nghe tôi kể xong, cô em nói rằng đúng là "ý tưởng lớn gặp nhau" bởi vợ chồng em ấy cũng đang tính mua nhà đất nhưng do tầm tiền nhỏ 1,8 tỷ nên đi xem nhiều căn ở Cầu Giấy mà chẳng ưng ý căn nào, những căn đẹp, rộng thì giá quá cao. Còn mua lùi ra quận ngoại thành thì em ấy cũng không muốn bởi sợ "mất khách" giống tôi.
Cô em họ liền trao đổi với tôi: "Hay nhà em với nhà bác "hùn tiền" để mua chung một ngôi nhà ở Cầu Giấy?". Theo tính toán của cô em tôi, tổng tiền cả hai gia đình hiện có khoảng 2,1 tỷ, chưa kể mỗi bên đều có thể vay mượn thêm họ hàng, bạn bè không mất lãi tầm 500 triệu. Như vậy, nếu gộp vào, chúng tôi sẽ có hơn 3 tỷ - với tầm tài chính này, tìm mua một căn nhà diện tích khoảng 40m2 tại quận Cầu Giấy không khó. Chưa kể, do cùng bán hàng online nên nếu về ở chung, chị em chúng tôi sẽ hỗ trợ được nhau rất tốt.
Nghe cô em nói, tôi thấy đúng là mọi thứ đều rất thuận lợi. Tuy nhiên, khi mang chuyện này kể với chồng, tôi không ngờ anh lại phản ứng quyết liệt. Anh nói rằng, họ hàng ở xa có khi còn quý mến nhau, chứ về sống chung dưới một ngôi nhà, bao nhiêu cái xấu, cái dở lộ ra hết rồi lại khó nhìn mặt nhau. Chồng tôi cũng nói cô em họ cư xử nhiều khi mất lòng, nhiều lần đăng Facebook "chửi bới" này nọ. Nếu sống chung, e là hai bên khó dung hòa hoặc "bằng mặt nhưng không bằng lòng".
Chưa kể, mua nhà chung, đứng tên chung về mặt pháp luật cũng rắc rối. Sau này, nếu chúng tôi nhận ra lối sống hai bên không phù hợp, muốn bán nhà chuyển đi nhưng không thống nhất với vợ chồng cô em họ, không được họ đồng ý thì cũng không thể một mình giao dịch được. Lúc ấy, một là bắt buộc vẫn phải sống chung một mái nhà, hai là vợ chồng tôi tự rời đi, chấp nhận "chôn" tạm tiền tỷ ở ngôi nhà đó.
Nghe chồng phân tích, tôi cũng thấy có lý. Giờ đây tôi đang rất phân vân, cá nhân tôi vẫn muốn hùn tiền mua chung nhà nhưng những rắc rối mà chồng nêu cũng khiến tôi lo lắng rất nhiều. Hiện cô em họ đang đang giục hỏi xem ý vợ chồng tôi thế nào, vì vợ chồng em ấy mới đi xem một căn nhỉnh 3 tỷ rất rộng thoáng, ưng ý. Xin mọi người hãy cho tôi lời khuyên để tôi sớm đưa ra lựa chọn đúng đắn.
Độc giả chia sẻ ý kiến, thắc mắc, kinh nghiệm trong việc mua nhà xin chia sẻ về email: vland@vietnamnet.vnhoặc gửi ý kiến: TẠI ĐÂY
Ngọc Minh (Hà Nội)
Mua mảnh đất cuối hẻm, trầy trật xây nhà vì hàng xóm ‘quái chiêu’
Bao phen khốn đốn vì bị hàng xóm cản trở thi công nhà, tôi từng nghĩ, giá mình mua một cái nhà xây sẵn, có lẽ đã chẳng phải rơi vào tình cảnh oái ăm này.
"> -
Trong đoạn clip, các học sinh trong đồng phục mùa đông đã cùng tập thể dục giữa giờ trên sân trường khi bao quanh là biển mây trắng xóa. Bức ảnh trường học “trên mây” thơ mộng và thực tế khắc nghiệtCô giáo Triệu Thị Tư đã ghi lại và chia sẻ những hình ảnh đẹp này lên trang cá nhân của mình. Những hình ảnh sau khi được đăng tải ít giờ đã nhận được hàng chục nghìn lượt yêu thích và chia sẻ nhanh chóng trên mạng xã hội.
Hầu hết mọi người đều xuýt xoa với hình ảnh đẹp, khi những học sinh xếp hàng ngay ngắn và phía sau là "biển mây" đặc trưng của các tỉnh miền núi.
Với phong cảnh đầy thơ mộng này, nhiều người đã bày tỏ sự thích thú cũng như mong muốn được đến ngôi trường “trên mây” này một lần vì cảnh sắc tuyệt đẹp. Một số khác so sánh bầu không khí trong lành nơi đây với sự ô nhiễm tại các thành phố lớn.
Dù đã công tác tại trường được hơn 2 năm với vai trò là giáo viên giảng dạy môn Ngữ văn, song cô Tư vẫn luôn ấn tượng mỗi khi được chứng kiến cảnh mây trắng vây kín trường mình như vậy.
Khung cảnh trường học đầy thơ mộng giữa bốn bề mây trắng vây quanh. Ảnh: Triệu Tư Cô Tư bày tỏ bất ngờ khi những hình ảnh mình ghi lại thu hút sự chú ý của mọi người.
“Khoảnh khắc này do mình ghi lại vào giờ tập thể dục giữa giờ của học sinh cả trường vào sáng 23/12. Lúc đó là khoảng 9h sáng. Những lớp mây mù xuất hiện khá sớm, từ đêm hôm trước cho đến khi mặt trời lên. Tôi đăng tải những hình ảnh này để chia sẻ với bạn bè về khung cảnh thiên nhiên nơi mình làm việc và lưu lại một hoạt động thường nhật của học sinh chứ không nghĩ nó được chia sẻ nhiều đến vậy", cô Tư nói.
Trường THCS và THPT xã Xín Mần nằm ở trung tâm xã Xín Mần, cao khoảng 2.000m so với mặt nước biển và để lên được tới đây phải vượt qua một chặng đường ngoằn ngoèo. Với độ cao này, cứ khoảng cuối thu, đầu đông, vào ngày nắng là mây xuất hiện nhiều.
Nhìn lãng mạn là vậy, nhưng ít ai biết rằng, phía sau đó là thực tế cuộc sống và dạy học khó khăn của các học sinh và thầy cô nơi đây.
“Phía sau những biển mây thơ mộng kia là những ngày thời tiết lạnh căm, có khi chỉ từ 0 đến 1 độ C và thầy trò cảm nhận rõ sự tê tái", cô chia sẻ.
Cô Tư cũng hy vọng mọi người hiểu hơn sự cố gắng trong công tác dạy học của thầy trò Trường THCS và THPT xã Xín Mần dù điều kiện còn nhiều khó khăn.
Hiện, Trường THCS và THPT xã Xín Mần có tổng cộng 10 lớp với khoảng 300 học sinh đến từ nhiều xã trong huyện Xín Mần như Nàn Xỉn, Bản Díu, Thèn Phàng, Chí Cà, Xín Mần. Các em chủ yếu là người dân tộc Mông, Nùng, Tày,... Đa số học sinh của trường về nhà sau mỗi buổi học. Một số ít em ở lại khu lưu trú của trường hoặc trọ nhà dân.
Hải Nguyên
Người tạo ra ảnh chế "Đi đâu đó: "Tôi thích nói về trường học"
Tác giả của bức ảnh mô tả cuộc trò chuyện giữa hai mẹ con “Đi đâu đó, Sao về rồi” đang “gây bão” là họa sĩ người da đỏ nổi tiếng Ricardo Caté.
"> -
Một lớp học trực tuyến ở quận Minhang
Ông Lu Jing cho biết, các trường tiểu học và trung học sẽ bắt đầu việc học trực tuyến từ ngày 2/3 và học sinh không cần phải đến trường. Ngày học sinh, sinh viên trở lại trường sẽ được thông báo cụ thể sau.
Đối với các trường tiểu học và trung học, Ủy ban Giáo dục cũng đã cung cấp kế hoạch giảng dạy thống nhất.
“Chúng tôi đã cân nhắc đến sức khỏe thể chất và tinh thần của từng đối tượng khối lớp khi soạn thảo kế hoạch. Độ dài của mỗi giờ học và tổng thời gian học mỗi ngày giữa các lớp là khác nhau”, ông Lu Jing nói.
Cụ thể, các lớp dành cho học sinh tiểu học sẽ kéo dài khoảng 20 phút, ngắn hơn 15 phút so với các giờ học thông thường. Mỗi ngày sẽ có từ 5 đến 6 lớp học, vì vậy học sinh sẽ không phải dành quá 2 tiếng/ ngày để nhìn vào màn hình. Giữa các lớp học, học sinh có ít nhất 20 phút để nghỉ ngơi. Các bài tập thể chất và bài tập mắt cũng sẽ được sắp xếp xen kẽ.
Giám đốc Ủy ban Giáo dục Thượng Hải cũng cho biết, hơn 1.000 giáo viên xuất sắc đã được lựa chọn để sản xuất các bài giảng trực tuyến, chủ yếu phát trên 12 kênh truyền hình dành cho 12 lớp từ tiểu học đến trung học. Chương trình cũng được phát lại nhằm phục vụ những học sinh bị bỏ lỡ vòng phát sóng đầu tiên.
Ngoài ra, học sinh cũng có thể sử dụng điện thoại, máy tính để tham gia các lớp học trực tuyến và dễ dàng tải video xuống. Một số nền tảng có sẵn còn cho phép học sinh và giáo viên có thể giao tiếp với nhau.
Theo ông Lu Jing, các trường cũng có thể tự xây dựng kế hoạch giảng dạy trực tuyến nếu có nguồn lực và cơ sở vật chất tốt hơn.
“Dạy trực tuyến không thể thay thế việc dạy truyền thống trong trường học. Tuy nhiên, chúng tôi cũng đang cố gắng đưa ra giải pháp để tổ chức việc học tập cho học sinh và giảm bớt gánh nặng cho các gia đình trong thời gian dịch bùng phát. Các trường nên có đánh giá hiệu quả của việc học trực tuyến sau khi học sinh trở lại và tổ chức các bài học bổ sung nếu cần thiết”.
Hơn 1.000 giáo viên xuất sắc đã được lựa chọn để sản xuất các bài giảng trực tuyến.
Nhiều phụ huynh khi nhận được thông tin này đã rất vui mừng. “Trước đó, tôi lo lắng về việc học của con gái mình vì kỳ học của trường phải tạm hoãn lại. Thậm chí, tôi đã cố gắng tìm kiếm những khóa học trực tuyến miễn phí của các tổ chức đào tạo khác nhau. Nhưng thật khó để tìm kiếm một chương trình phù hợp, bởi một số quá đơn giản, một số lại quá khó, trong khi một số lại thiếu sự tương tác”, Cheng Yuyan – phụ huynh của một học sinh lớp 1 cho biết.
Để thỏa mãn tất cả những điều đó, cô Cheng Yuyan đã phải cài đặt cùng lúc 3 ứng dụng học cho con. “Điều này quá phức tạp”, cô nói.
Nhưng giờ đây, với những bài học được cung cấp bởi Ủy ban giáo dục, phụ huynh chỉ cần bật TV lên cũng sẽ có những bài giảng được thiết kế đầy đủ và cụ thể cho con em mình.
Xu Lijing, một bà mẹ khác lại lo lắng về tác dụng phụ của việc nhìn màn hình quá nhiều. Cô cho biết mình đã đặt một khóa học với các môn Toán, tiếng Trung, tiếng Anh cho con gái mình và chúng kéo dài khoảng 3 giờ mỗi ngày.
“Bên cạnh những bài học trên truyền hình, con bé còn phải hoàn thành các bài tập trên ứng dụng. Điều đó có nghĩa, con phải sử dụng máy tính bảng khoảng 4 giờ mỗi ngày nữa. Như vậy là quá nhiều cho một đứa trẻ 6 tuổi”, cô nói. “Tôi nghĩ rằng thời gian được sắp xếp bởi Ủy ban giáo dục là hợp lý”.
Trong khi đó, Lu Huiwen, Giám đốc Tập đoàn Giáo dục Xiehe cho rằng, ngày càng nhiều công ty giáo dục cung cấp tài nguyên học tập miễn phí cho học sinh.
“Chúng ta nên ghi nhận điều đó. Tuy nhiên, cha mẹ cần giữ bình tĩnh và đưa ra những lựa chọn sáng suốt khi chọn nguồn học liệu cho con. Tôi nghĩ, việc dành thời gian cho trẻ và cho chúng đọc nhiều hơn cũng là một giải pháp hiệu quả trong thời điểm hiện tại”.
Trường Giang (Theo Shine)
Con em y bác sĩ Hồ Bắc được cộng 10 điểm vào cấp 3
Con em nhân viên y tế tuyến đầu của Trung Quốc đang chiến đấu với virus corona sẽ được cộng thêm điểm khi nộp hồ sơ vào các trường cấp 3 và đại học.
"> -
Báo VietNamNet cập nhật tiến độ các dự án căn hộ có giá 1 tỷ tại quận Hà Đông gồm: chung cư 89 Phùng Hưng, Chung cư CT1 Văn Khê, HH2 The Sparks Dương Nội, Tiểu khu Parkview Residence tại thời điểm tháng 11/2015.
Chung cư 89 Phùng Hưng
Vị trí: số 131 Phùng Hưng, Hà Đông, Hà Nội.
Chủ đầu tư:Công ty CP Thương mại Hà Tây
Thông tin dự án:Dự án có diện tích khu đất là 1.961,2m2, diện tích sàn 29.350m2. Dự án gồm 35 tầng, trong đó có 03 tầng hầm, 5tầng TTTM và 30 tầng căn hộ cao cấp.
Bàn giao nhàquý III năm 2016
Hiện trạng dự án:Dự án hiện đang xây dựng đến tầng 27
Chung cư CT1 Văn Khê
Vị trí:Lê Văn Lương kéo dài, xã Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội
Chủ đầu tư:Cty CP Sông Đà Thăng Long.
Thông tin dự án:Dự án Văn Khê bao gồm 6 toà nhà CT1, CT2, CT3, CT4, CT5 (có 3 toà A, B, C) và CT6. Mỗi toà có chiều cao 23 tầng với thiết kế:
Từ tầng 1 đến tầng 3: bố trí khu văn phòng và siêu thị
Từ tầng 4 đến tầng 23: phân bố các căn hộ chung cư với rất nhiều loại diện tích, từ 2-3 phòng ngủ đáp ứng được nhu cầu sử dụng đa dạng của khách hàng..
Hiện trạng dự án: Dự án hiện vẫn đang thi công phần móng
Xuân Mai Spark ( HH2 ABC Dương Nội cũ )
Vị trí:Đường Lê Văn Lương kéo dài, phường Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội.
Chủ đầu tư:Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai (Xuan Mai Corporation)
Thông tin dự án:Dự án gồm 3 tòa A, B, C mỗi tòa cao 25 tầng tổng số căn hộ lên đến 768 căn nằm trong khuôn viên HH2 The Sparks Dương Nội. Mỗi tòa gồm 02 tầng hầm và 01 tầng thương mạị, khuôn viên cây xanh đi dạo, khu vui chơi của trẻ em, gần trường học, chợ, Cách khu trung tâm Đô thị Đô Nghĩa 500m. Dự án có diện tích đất là 5.6ha, trong đó tổng diện tích Tòa A 22.335 m2, Tòa B 19.120 m2, Tòa C 17.928 m2. Dự kiến bàn giao vào Quý 2/2016.
Hiện trạng dự án: Dự án Xuân Mai Spark hiện đang thi công phần mái tầng 12.
Tiểu khu Parkview Residence
Vị trí:Đường Lê Văn Lương kéo dài, phường Dương Nội, Khu đô thị mới Dương Nội – Hà Đông – Hà Nội.
Chủ đầu tư:Công ty cổ phần đầu tư và phát triển bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST)
Thông tin dự án: Tiểu khu Parkview Residence có hệ thống hạ tầng khớp nối với hạ tầng của quận Nam Từ Liêm, là khu vực có tốc độ đô thị hoá nhanh nhất của thủ đô Hà Nội. Dự án gồm 03 tòa tháp cao 25 tầng, 02 tầng hầm, 1 tầng thương mại được xây dựng trên khu đất 10.558,5m2 trong đó diện tích xây dựng là 8.425,6m2
Hiện trạng Dự án: Dự án Parkview Residence hiện đang thi công đổ sàn tầng 24.
Hà Chi
Tiến độ những dự án chung cư có giá tầm 2 tỷ tại Hà Đông">