Chiêu hữu hiệu bán nhà nhanh lời cao
Ngoài việc nhờ đến môi giới,êuhữuhiệubánnhànhanhlờbxh đuc tự đăng tin bán nhà đất trên các website bất động sản hoặc mạng xã hội, bạn cũng có thể treo thêm biển “Bán nhà” để chủ động hơn trong việc tìm kiếm khách mua. Hãy nhớ, vị trí treo biển bán nhà cũng không nên tùy tiện. Tốt nhất, bạn nên treo biển này ở phía bên phải cửa chính khi nhìn từ bên ngoài vào. Theo phong thuỷ, đây là vị trí chứa rất nhiều năng lượng dương và có khả năng tạo được tác động mạnh mẽ.
 |
| Hãy treo biển bán nhà ở vị trí thuận phong thủy. |
Tân trang để căn nhà có ấn tượng tốt với khách hàng
Trải qua nhiều thời gian sinh sống lâu dài, bạn sẽ quên mất ấn tượng đầu tiên mà ngôi nhà đã mang lại cho mình. Vì thế, trước khi bán nhà, hãy nhờ một người bạn đến và đánh giá xem ngôi nhà có gì thú vị, có thu hút người khác không. Các chuyên gia bán hàng đã khẳng định, cách dễ nhất để bán hàng đó chính là bán cảm xúc cho khách hàng. Bạn nên đề cao những cảm xúc tích cực mà ngôi nhà mang lại cho những người sẽ đến xem, mua.
Hãy quan tâm đến vẻ bề ngoài của căn nhà để nó trông không quá cũ kỹ, ảm đạm. Khi ngôi nhà trông hoang vắng, thiếu sức sống thì sẽ có cảm giác năng lượng bị tích tụ, không được lưu thông và chúng thường đưa ra những tín hiệu xấu cho người tới mua nhà.
 |
| Ấn tượng đầu tiên của khách hàng về căn nhà rất quan trọng. Cửa chính là yếu tố được khách hàng chú ý đầu tiên. |
Không có gì tệ hơn trong việc tạo năng lượng xấu ở các thương vụ bất động sản bằng việc "đuổi khách" với ngôi nhà nhiều vết nứt ở tường, kính vỡ ở cửa sổ, vết sơn đang vỡ ra... Thay vì tâm lý muốn bán tống bán tháo, hạ giá ngôi nhà thân thuộc của mình trong tình trạng hỏng hóc quá nhiều, bạn chỉ cần dành chút tiền sửa nhà nhưng lại có thể nâng giá trị căn nhà lên đáng kể đấy. Bạn cũng không phải sửa quá nhiều, ví dụ như một lớp sơn mới, lau dọn sàn nhà sạch tinh... cũng đủ ngay lập tức mang lại năng lượng tốt cho căn nhà rồi đấy.
Đồng thời hãy nhớ loại bỏ những vật phong thuỷ không cần thiết trong căn nhà như gương chiếu yêu, đồ cổ hoặc những tờ sớ xin ở đình, chùa. Chúng dễ gây hiểu nhầm về lịch sử ngôi nhà hay nghi ngờ căn nhà đang ở thế nghịch âm – dương.
Quan tâm đến cửa chính
Cửa ra vào căn nhà chính là yếu tố được khách hàng để ý trước tiên. Trong phong thuỷ, chúng mang những ý nghĩa nhất định về vượng khí và thu hút tài lộc. Bởi vậy, hãy khiến cho chúng thật hoàn hảo và có thể chinh phục khách mua ngay trong lần đầu ghé thăm.
Cửa chính trông yếu ớt luôn mang lại cho chúng ta cảm giác như nguồn năng lượng đang bị thiếu hụt, xua đuổi hết vận may của gia chủ. Nếu có thể, hãy sơn lại cửa với gam màu tối, đánh bóng lại cho cửa trông thật đẹp, tạo cảm giác chắc chắn.
 |
| Ánh sáng tràn ngập sẽ khiến căn nhà thoáng đãng, rộng rãi. |
Đừng quên đảm bảo rằng khóa cửa vẫn dùng được bình thường và phải đầu tư tay nắm cửa mới. Nếu một người đang thực sự muốn tìm mua nhà, khi cầm tới tay nắm cửa để bước vào ngôi nhà, họ có cảm giác được liên kết mạnh mẽ thì họ càng dễ quyết định xuống tiền hơn bao giờ hết.
Ánh sáng của căn nhà
Ánh sáng cũng là yếu tố rất được coi trọng trong phong thủy nhà ở. Vì thế, để dễ bán được nhà, khi đưa khách đến xem nhà, hãy chú ý đến yếu tố này.
Ánh nắng mặt trời thực sự mang lại sức sống cho mọi căn phòng trong nhà bạn. Vì thế, khi khách đến đừng quên cột chặt hết các tấm rèm lại để tạo không gian thoáng đãng, không khí tự nhiên trong lành khi ánh nắng sáng soi vào nhà.
Cố gắng để cho cửa sổ rộng để ánh sáng mặt trời lan tỏa trong căn nhà càng nhiều càng tốt và nên đưa khách đi xem nhà vào buổi sáng sẽ tốt hơn là chiều.
Trong trường hợp trời không có nắng hoặc khách đến xem vào buổi tối, căn nhà cần được bài trí thêm đèn chiếu sáng với ánh sáng rõ ràng để tạo cảm giác ấm cúng và dễ chịu. Ánh đèn sẽ khiến cho không gian nhà ở thêm bừng sáng và thoáng rộng hơn rất nhiều.
Đăng Duy (Tổng hợp)
Chiêu tránh sập bẫy khi mua nhà lần đầu tiết kiệm cả đống tiền
Lần đầu mua nhà không có kinh nghiệm do đó rất dễ bị hớ, bị mua đắt hoặc vướng phải các trục trặc pháp lý.
(责任编辑：Bóng đá)
下一篇：Truyện Dụ Tình: Lời Mời Của Boss Thần Bí
Mới đây, một chiếc Aston Martin DB9 Volante đời 2009 hàng hiếm bất ngờ được bắt gặp khi đi chăm sóc ở cửa hàng rửa xe IWASH Car Studio (90, Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) khiến người đi đường không khỏi "ngoái nhìn". Đây chính là chiếc Aston Martin DB9 Volante đã được nâng cấp facelift và cũng là chiếc cuối cùng được nhập khẩu về Việt Nam.
Chia sẻ với PV VietNamNet, chủ nhân chiếc siêu xe cho biết, anh mua lại chiếc siêu xe cũ từ năm 2022 với giá chỉ hơn 3 tỷ đồng. Tuy nhiên, suốt 2 năm qua, chiếc xe chủ yếu nằm ở các gara trong Nam, ngoài Bắc để làm mới và nâng cấp với nhiều món đồ chính hãng đắt tiền. Cho đến nay, quá trình độ xe mới đến giai đoạn hoàn thiện ngoại thất, một số chi tiết bên trong cánh cửa và nâng cấp hệ truyền động, tổng giá trị đã lên tới 3 tỷ đồng, bằng đúng giá trị mua xe. Nội thất xe vẫn còn nguyên bản.
Dự kiến, sau khi hoàn thiện toàn bộ chiếc xe trong tháng tới, vị đại gia trẻ tuổi này bổ sung cho bộ sưu tập siêu xe cá nhân để thỏa mãn niềm đam mê tốc độ và không có ý định bán lại.
Khác với dáng vẻ thể thao góc cạnh của Lamborghini, Aston Martin DB9 Volante sở hữu thiết kế mềm mại, toát lên vẻ sang trọng kiểu cổ điển. Nguyên bản, chiếc xe có ngoại thất sơn màu xanh dương đậm. Khi mua về, chủ xe đã sơn lại bằng tông màu xanh dương nhạt nổi bật hơn. Tông màu này vốn là một trong những màu sơn của hãng xe Anh quốc mà người chủ này yêu thích.
Điểm đặc biệt của chiếc DB9 Volante nằm ở bộ bodykit. Cản trước vốn là của một chiếc Aston Martin DBS khác được chủ xe săn tìm về, sau đó, sơn lại đồng màu với thân xe. Bộ phận này có các hốc hút gió, giúp tăng khả năng làm mát cho hệ thống phanh trước. Đi kèm với đó là bộ líp trước làm từ chất liệu carbon.
Mặt ca-lăng gồm nhiều thanh nan ngang, sử dụng công nghệ cắt khắc CNC và mất tới 3 tháng để hoàn thiện. Chi tiết này lấy cảm hứng từ mẫu xe coupe 4 cửa Aston Martin Rapide S.
Bên cạnh đó, vị đại gia Hà thành cũng mạnh tay nâng cấp bộ mâm đa chấu sơn đen nguyên bản với kích thước 19 inch bằng bộ mâm đa chấu của mẫu DB11 - “đàn em” của DB9. Với thiết kế dạng vòng xoáy và hoàn thiện hai tông màu sáng - tối, bộ la-zăng này giúp tăng tính thẩm mỹ và vẻ thể thao cho xe.
Theo chủ nhân chiếc xe, trong nhiều trang bị bổ sung, món đồ đắt tiền nhất mà anh nâng cấp cho chiếc siêu xe này có giá trị khoảng 30.000 USD (tương đương gần 700 triệu đồng).
Đuôi xe được làm mới bằng hệ thống ống xả đơn đặt đối xứng và cụm đèn hậu giống như mẫu DBS. Ống xả cũng là loại dùng trên chiếc DBS, giúp mang đến âm thanh uy lực và đanh thép hơn rất nhiều. Phía dưới cản sau có bộ ốp mềm mại sơn xanh nhằm tạo điểm nhấn.
Một chi tiết khác cho thấy độ chịu chi của vị đại gia Hà Nội khi độ chiếc siêu xe này, đó là mạ vàng cho logo Aston Martin trên xe.
Chân gương chiếu hậu thay mới bằng loại làm bằng sợi carbon. Nắp ca-pô sử dụng loại vật liệu tương tự, tích hợp các khe gió nhỏ giúp tăng khả năng tản nhiệt cho cỗ máy V12 bên dưới. Phần mui vải của xe có thể đóng/mở trong thời gian khoảng 17 giây. Do sử dụng mô-tơ điện cho bộ phận này, trọng lượng phiên bản Volante cũng nặng hơn 60 kg so với bản Coupe.
Không gian nội thất của Aston Martin DB9 Volante đơn giản khi chủ yếu tập trung vào người lái, không trang bị màn hình thông tin giải trí trung tâm. Khu vực điều khiễn vẫn nguyên bản với các phím điều khiển vật lý. Đây cũng là chi tiết mà chủ xe dự định nâng cấp thêm cho xe. Vô-lăng đã độ lên loại D-Cut mua mới hoàn toàn, còn rất hiếm trên thị trường. Một số chi tiết bằng nhựa đã đổi sang chất liệu kim loại nhằm tăng sự sang trọng. Một số chi tiết ở cửa xe được độ bằng kim loại đúc nguyên khối.
Bộ ghế da trong xe vẫn là nguyên bản, thể hiện dấu ấn của thời gian với lớp da ghế có phần đã nhăn. Dự kiến, phần nội thất này cũng sẽ được chủ xe làm mới trong tháng tới.
Đây là chiếc DB9 duy nhất tại Việt Nam có trang bị chìa khóa làm bằng lam ngọc (sapphire), từng được hãng xe Anh quốc ra mắt lần đầu vào năm 2008 với tên gọi “bộ điều khiển cảm xúc” (ECU).
Theo thiết kế nguyên bản, bên dưới nắp ca-pô là động cơ V12 dung tích 6.0 lít, sản sinh công suất tối đa 470 mã lực và mô-men xoắn cực đại 600 Nm, đi kèm hộp số tự động ZF Friedrichshafen Touchtronic II 6 cấp. Nhờ đó, chiếc DB9 Volante có thể tăng tốc từ 0-100 km/h trong 4,6 giây trước khi đạt vận tốc tối đa 306 km/h.
Hiện tại, động cơ đã được chủ xe đưa đi remap, nâng công suất lên mức gần 600 mã lực - mạnh hơn nhiều siêu xe của Ferrari hay Lamborghini.
Ngoài chiếc DB9 Volante, chủ xe hiện còn sở hữu thêm chiếc Aston Martin DBX trị giá trên 18 tỷ đồng. Đây cũng là một trong hai chiếc DBX đang có mặt tại Hà Nội, từng tham gia cuộc thi âm thanh xe hơi tổ chức năm 2023.
Mẫu xe ra mắt thị trường năm 2003 với hai phiên bản coupe và mui trần (DB9 Volante). Mẫu siêu xe thuộc phân khúc cùng hạng với Ferrari F430 và Porsche 911 TurboTại thời điểm ra mắt, Aston Martin DB9 Volante đời 2009 có giá khoảng 185.000 USD và về Việt Nam, giá lăn bánh sẽ tăng tới gần 600.000 USD. Năm 2016, Aston Martin DB9 khai tử nhường chỗ cho đàn em DB11.
Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Ông Đặng Lê Nguyên Vũ bất ngờ tậu Aston Martin Vantage mui trần hàng hiếm
Chiếc Aston Martin Vantage Roadster bất ngờ được ông Đặng Lê Nguyên Vũ mua lại sau thời gian dài “vắng bóng” trên đường phố Sài Gòn." alt="Tậu siêu xe Aston Martin DB9 2009 hàng hiếm, đại gia Hà Nội chi gần 3 tỷ độ xe" />
Ngôi sao truyền hình Anna Shay qua đời ở tuổi 62 do đột quỵ. Anna Shay xuất hiện trên chương trình Bling Empirecủa Netflix năm 2021 và nhanh chóng trở thành nhân vật được người hâm mộ yêu thích. Nữ tỷ phú mang 2 dòng máu Nhật Bản và Nga. Bà đã ly hôn 4 lần và có một con trai 27 tuổi.
Anna Shay là con gái của cố doanh nhân tỷ phú Edward Shay và Ai Oizumi Shay (người Mỹ gốc Nhật). Cha của bà là người sáng lập Pacific Architects and Engineers - một nhà thầu cho các dịch vụ quốc phòng của Mỹ từ những năm 1960. Sau khi cha mẹ qua đời, Anna Shay và em trai bán lại cơ nghiệp với trị giá 1,2 tỷ USD (khoảng 28 nghìn tỷ đồng) năm 2006.
Theo các báo cáo, bà có tài sản ròng lên tới 600 triệu USD (khoảng 14 nghìn tỷ đồng) cùng nhiều xe hơi, máy bay phản lực riêng và nhà cửa, trang sức, quần áo trị giá hàng triệu đô la.
Bên cạnh lối sống xa hoa, bà còn là nhà từ thiện nổi tiếng. Với khối tài sản khổng lồ, Anna Shay thừa nhận với tạp chíOprahkhông biết phải làm gì với cát-sê nhận được khi tham gia chương trình thực tế Bling Empire.
Lần gần nhất Anna hoạt động trên mạng xã hội là vào tháng 12/2022 khi gửi lời chúc đến người hâm mộ.
Đỗ Phong(theo People)
Hình ảnh người mẫu 40 tuổi trước khi qua đời vì biến chứng nâng vòng 3BRAZIL - Lygia Fazio là người mẫu nổi tiếng, vừa qua đời ở tuổi 40 do biến chứng nâng vòng 3 sau vài tuần nhập viện vì bị nhiễm trùng." alt="Ngôi sao truyền hình, tỷ phú gốc Nhật qua đời vì đột quỵ" />- Câu chuyện cảm động về nắm đất do một sinh viên mang từ đất liền ra với Trường Sa đã mở đầu cho một cuộc vận động mạnh mẽ hướng đến mảnh đất thiêng liêng của Tổ quốc: Chương trình “Góp đá xây trường Sa” – do Trung ương Đoàn và báo Tuổi Trẻ phát động.
Gian nan đường đến trường nơi tận cùng Tổ quốc
Những dấu ấn nhân văn vùng biên ải
Tàu HQ-996 nhắn tin góp đá xây Trường Sa
Thanh niên xây nhà nhân ái tặng người nghèo
" alt="Góp đá xây Trường Sa và những kỷ lục của lòng yêu nước" />
- Bộ trưởng Phùng Xuân Nhạ cho biết, trong cuộc họp Chính phủ tuần trước, Bộ GD-ĐT đã đề nghị miễn học phí cho học sinh cấp trung học cơ sở (THCS) từ năm 2020."Tuy nhiên, đây là vấn đề còn lâu dài nên Thủ tướng Chính phủ đã giao cho Bộ Giáo dục - Đào tạo và Bộ Tài chính tiếp tục nghiên cứu" - ông Nhạ thông tin.
Ảnh: Đinh Quang Tuấn Cùng với đề xuất này, trong tuần qua, Bộ GD-ĐT cũng đã đề xuất Thủ tướng Chính phủ miễn học phí đối với giáo dục mầm non cho trẻ 5 tuổi ở các vùng có điều kiện kinh tế xã hội đặc biệt khó khăn ngày từ năm học 2018 chứ không phải tới năm học 2019.
"Chính phủ đã đồng ý thông qua chính sách này. Nghĩa là từ năm học 2018, giáo dục mầm non cho trẻ 5 tuổi ở các vùng khó khăn sẽ được miễn học phí chứ không chỉ các dân tộc thiểu số như trước đây" - ông Nhạ cho hay.
Theo ông Nhạ những chính sách này thể hiện được sự quan tâm, chú trọng đặc biệt của Đảng, Nhà nước, Chính phủ đối với giáo dục phổ thông công lập, đặc biệt là ở những vùng còn khó khăn.
Trước đó, trong thông báo về phiên họp thường kỳ tháng 5 của Chính phủ cho biết, đổi mới chế độ học phí cấp phổ thông, tiếp tục kéo dài các chính sách phát triển giáo dục và dạy nghề vùng đồng bằng sông Cửu Long là một trong những nội dung được các thành viên Chính phủ bàn bạc trong phiên họp.
Theo đó, sau khi thảo luận về đổi mới chế độ học phí phổ thông, Chính phủ đã thông thông qua chính sách miễn học phí đối với giáo dục mầm non cho trẻ em 5 tuổi ở vùng có điều kiện kinh tế-xã hội đặc biệt khó khăn từ năm học 2018.
Ngoài ra, Chính phủ cũng đồng ý kéo dài thực hiện chính sách được quy định tại Quyết định số 1033 ngày 30/6/2011 về phát triển giáo dục, đào tạo và dạy nghề vùng đồng bằng sông Cửu Long giai đoạn 2011 - 2015 và Quyết định số 1951 ngày 2/11/2011 của Thủ tướng Chính phủ về phát triển giáo dục, đào tạo và dạy nghề vùng Đồng bằng sông Cửu Long, các tỉnh Tây Nguyên và các huyện miền núi của các tỉnh giáp Tây Nguyên giai đoạn 2011- 2015 đến 31/12/2020.
Lê Văn
" alt="Đề xuất miễn học phí bậc THCS từ năm 2020" />Đỉnh cao nghệ thuật xây dựng cảnh quan tinh tế
Nhắc tới vườn Nhật, người ta thường nói về đỉnh cao của nghệ thuật sân vườn bởi những chuẩn mực khắt khe, sự hoà hợp và cân bằng, sự sắp đặt tỉ mỉ, những chi tiết đầy hình tượng đại diện cho một nền văn hoá đặc sắc. Đó là tỷ lệ lý tưởng giữa khối lượng và không gian, những khoảng “thở” không bị lấp đầy, sự tỉ mỉ trong tính toán hình dáng và kích thước cây trồng… để du khách cảm nhận được “giai điệu” của không gian mở, đầy thư giãn, thoáng đãng và tĩnh tâm trọn vẹn.
Vườn Nhật - đỉnh cao nghệ thuật xây dựng cảnh quan, là nguồn cảm hứng xây dựng vườn Nhật nội khu The Zenpark Theo đuổi tinh thần Nhật từ những khu nghỉ dưỡng danh tiếng, Vinhomes Ocean Park cho ra đời vườn Nhật nội khu đậm chất xứ Phù Tang trong lòng The Zenpark - dòng sản phẩm Ruby cao cấp nhất tính tới thời điểm hiện tại của đại đô thị này.
Dày công nghiên cứu và chắt lọc, vườn Nhật tại The Zenpark hội tụ đủ những biểu tượng tinh hoa Nhật Bản: Cầu gỗ đỏ, cổng Torii, đèn Tuyết nguyệt, đèn Samurai, tháp đá… Từng chi tiết đều được đội ngũ thiết kế cẩn trọng từ lựa chọn chất liệu, phương pháp xây dựng để cho ra đời vườn Nhật mang đúng tinh thần nguyên bản.
Cầu gỗ đỏ, tháp đá, hồ cá Koi, tùng La Hán… những biểu tượng đặc trưng xứ Phù Tang được hội tụ tại vườn Nhật The Zenpark Khu vườn còn sở hữu khối lượng cát được tính toán tỉ mỉ; cách sắp đặt sỏi viên, đá cuội đúng tinh thần Zen; cách bố trí hệ thống đèn tạo cảm giác dễ chịu cho người trải nghiệm hay cầu dạo ngắm cảnh được làm từ đá nguyên khối... Đặc biệt, vườn tùng La Hán trị giá hàng tỷ đồng hay đàn cá Koi sẽ góp thêm dấu ấn Nhật Bản đậm bản sắc cho khu vườn.
Vườn Nhật sẽ tạo nên “chất” sống riêng cho cư dân The Zenpark - an nhiên, tĩnh lặng giữa thành phố biển hồ sôi động “Chúng tôi cố gắng từng chi tiết nhỏ nhất, làm sao đem đến vườn Nhật thật khác biệt, mang đậm văn hoá xứ Phù Tang tại The Zenpark” - đại diện đội ngũ thiết kế chia sẻ.
Cuộc sống “nghỉ dưỡng kép” tại The Zenpark
Hơn cả vườn Nhật an nhiên, The Zenpark còn đem tới sự cân bằng “tĩnh - động” độc đáo cho cư dân. “Tĩnh” chính là sự lan toả của “chất” Nhật, tinh thần Nhật từ không gian hưởng thụ trong lành, tinh tế, khác biệt. “Động” chính là sự sôi nổi, ngập tràn năng lượng từ chuỗi sân tập thể thao: tennis, bóng rổ, bóng chuyền, cầu lông; sân gym ngoài trời; sân chơi trẻ em rực rỡ sắc màu… mang tới những giây phút rèn luyện thể chất hứng khởi cho cư dân.
Chất “động” đầy sôi nổi, hứng khởi từ sân tập thể thao, sân gym, khu vui chơi trẻ em… bên cạnh chất “tĩnh” của vườn Nhật The Zenpark Không chỉ vậy, The Zenpark còn nằm cạnh tổ hợp 5 tầng hiện đại với hồ bơi 4 mùa có mái kính trên cao, sân chơi trẻ em, khu cafe ngoài trời thoáng đãng cùng 4 tầng để xe trong nhà… Đây chính là trải nghiệm “nghỉ dưỡng kép” lý tưởng giữa miền xanh thư thái, nâng tổng số tiện ích cho cư dân The Zenpark lên tới 30 tiện ích.
Tổ hợp 5 tầng hiện đại cạnh The Zenpark mang tới cuộc sống “nghỉ dưỡng kép” bên cạnh vườn Nhật nội khu Cuộc sống nghỉ dưỡng còn được nối dài trọn vẹn bởi “bộ tứ sắc xanh” tại thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park. Đó là sắc xanh của 6,1ha biển nhân tạo, 24,5ha hồ nước ngọt, 62ha công viên cây xanh và của khoảng trời êm đềm, khoáng đạt phía đông Thủ đô. Đây chính là đặc quyền hiếm đại đô thị nào có được tại Hà Nội.
“Bộ tứ sắc xanh” đặc trưng của thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park Xứng tầm là sản phẩm Ruby cao cấp nhất đại đô thị Vinhomes Ocean Park cho tới thời điểm này, các căn hộ The Zenpark được bàn giao với tiêu chuẩn hoàn thiện từ những thương hiệu uy tín quốc tế như Hitachi, Kohler, Toto, Commax…
Bên cạnh đó, The Zenpark còn ra mắt phiên bản được mở bán giới hạn tại 2 toà R1.02 và R1.05, với 7 loại căn hộ có diện tích từ 26,6 - 100,6m2, khẳng định đẳng cấp khác biệt, giá trị hiếm có giữa lòng Vinhomes Ocean Park.
Ra mắt The Zenpark, Vinhomes đồng thời đưa ra chính sách bán hàng hấp dẫn đặc biệt. Theo đó, chỉ 15% giá trị căn hộ, ký ngay hợp đồng mua bán; Ưu đãi hỗ trợ lãi suất lên tới 80% giá trị căn hộ; Ân hạn nợ gốc và lãi 0% lên đến 13 tháng; Tất cả khách hàng được tặng voucher mua xe VinFast trị giá lên tới 200 triệu đồng.
Minh Tuấn
" alt="Thiết kế đậm chất Phù Tang ở vườn Nhật The Zenpark" />
Fan so sánh NTK 47 tuổi không khác gì búp bê Annabelle. Victoria Beckham vừa lăng xê một trong những thiết kế mới của mình khi đi dạo phố và khen ngợi hết lời trên trang Instagram rằng đây là một trong những phong cách dạo phố yêu thích nhất của cô ở New York và David Beckham cũng rất thích phong cách này. Tuy nhiên các fan lại chê bai hết lời. So với người mẫu mặc trông Victoria Beckham chả đẹp tí nào.
" alt="Victoria Beckham bị chê về ăn mặc xấu như 'búp bê ma'" />- Trường mầm non Hoa Sen (Hà Tĩnh) vừa ra quyết định tạm đình chỉ giáo viên mầm non bị phụ huynh tố dùng điện thoại đánh vào đầu trẻ 4 tuổi, gây sưng đầu và có hiện tượng nôn sau khi ăn để điều tra, làm rõ.
Ngày 17/4, Trần Thị Mai (30 tuổi), mẹ của bé T.L.N. (4 tuổi) ở Hà Tĩnh viết lên Facebook cá nhân tố cáo cô giáo chủ nhiệm lớp con trai mình có hành động dùng điện thoại đánh lên đầu cháu N. gây sưng vù, dẫn đến nôn sau khi ăn. Hiện cháu N. đã nghỉ học 3 tuần.
Chị Mai có đưa lên Facebook cuộc nói chuyện giữa cô giáo với nội dung: “Lần sau, cháu không nghe lời thì có biện pháp khác chứ đừng lấy điện thoại đánh lên đầu cháu”.
Sau đó, cô Thảo trả lời: “Lúc sáng em lỡ tay phạt cháu, mong chị thông cảm”.
Qua tìm hiểu, cô giáo bị tố đó tên là Nguyễn Thị Thảo, Giáo viên trường mầm non Hoa Sen (xã Thạch Trung, TP. Hà Tĩnh).
Mẹ cháu N. cũng cho rằng: Vào ngày 1/4, cô Thảo đã đánh cháu N. và cho các bạn cùng lớp giữ N. lại để nhiều bạn khác dùng tay vả vào miệng.
Theo tường trình của chị Nguyễn Thị Thảo, sự việc đánh cháu N. xảy ra vào ngày 28/3. Trong giờ hoạt động ngoài trời, cháu N. đã nhiều lần tuột quần các bạn nam và sờ vào vùng kín của các bạn nên chị Thảo đã dùng phách nhạc đánh vào tay N. để phạt.
Lý giải về đoạn tin nhắn chị Thảo thừa nhận dùng điện thoại đánh vào đầu trẻ, chị Thảo cho hay: “Lúc đó, đang bận nấu cơm nên tôi không đọc kĩ tin nhắn của mẹ N., đã vội vàng trả lời lại. Chứ tôi chỉ dùng phách nhạc đánh vào tay chứ không dùng điện thoại đánh đầu”.
Cô Thảo giải thích, sở dĩ hành động như vậy là chỉ muốn bé L.N. sợ, lần sau không có hành vi thiếu đúng mực với bạn. "Tôi viết việc đánh trẻ là sai", cô Thảo nói.
Cô Nguyễn Thị Hoa Hường, Hiệu trưởng nhà trường cho hay: “Phía ngoài sân không có camera, nên không thể xem lại đoạn video cô Thảo đánh trẻ. Sau khi xảy ra sự việc, phía nhà trường đã yêu cầu cô Thảo làm bản tường trình, và đã họp ban kỷ luật tạm đình chỉ cô việc dạy học của Thảo để làm rõ sự việc chị Mai tố cáo”.
Được biết, trước đó cô Thảo đã lấy thước đánh bé Gia Bách (3 tuổi) bị bầm tím chân. Sau đó, mẹ Gia Bách đã làm đơn xin chuyển trường cho con.
Ông Lê Xuân Hồng, Ban giám đốc chi nhánh trường cho biết: “Năm ngoái cô Thảo đánh bé Gia Bách, nhà trường đã cho cô nghỉ dạy, phục vụ bếp trong vòng 3 tháng để nhận lỗi, kiểm điểm, rút kinh nghiệm”.
- Thiện Lương
Chúng mình thường nghĩ những mối tình dài lâu rất hiếm và dường như chỉ có trong... phim. Thế nhưng, sau khi xem clip "Wedding Cartoon" đang làm cộng đồng mạng "đổ" liêu xiêu dưới đây, chắc chắn bạn sẽ mỉm cười và thấy thêm yêu cuộc sống, trân trọng tình yêu của mình hơn đấy:
" alt="Clip 'mối tình 8 năm' khiến cư dân mạng liêu xiêu" />
Câu chuyện xảy ra vào ngày 10/11/2003, tức là 8 năm trước...
- ·Tín dụng đen dọa cắt gân chân để ép mẹ trả tiền
- ·iPhone 16 sẽ có thêm thay đổi thiết kế
- ·Anh lính Ấn Độ đốn tim thiếu nữ vì đẹp trai, nhảy dẻo
- ·Cùng là phụ nữ, sao cứ phải làm khổ nhau
- ·Tọa đàm ‘Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực’
- ·Cẩm Đan đẹp sắc sảo, quyến rũ ở tuổi 19
- ·Sao Việt 11/6: NSND Thu Hà trẻ đẹp tuổi 54, Lệ Quyên sexy với áo tắm
- ·Sử dụng nắm đấm, uống nước với mật ong giúp Jang Nara, Thư Kỳ trẻ đẹp không ngờ
- ·Thương hiệu khách sạn Movenpick sẽ có mặt ở NovaWorld Ho Tram
- ·Đáp án môn Giáo dục công dân mã đề 308 thi THPT quốc gia 2019
Vết sốt mò điển hình của bệnh nhân đang điều trị tại Khoa Bệnh lây đường tiêu hóa. Ảnh: BVCC Bệnh nhân nghi nhiễm Rickettsia gây bệnh sốt mòvà được điều trị thuốc đặc hiệu, đồng thời cùng lúc làm xét nghiệm chẩn đoán khẳng định dương tính với vi khuẩn này. Sau một tuần được tích cực điều trị, tới ngày 3/7, sức khỏe bệnh nhân cải thiện tốt, hết sốt, tự thở tốt, huyết áp ổn định.
Đây là một trong nhiều ca bệnh sốt mò khoa Bệnh lây đường tiêu hóa gặp thời gian gần đây. Bệnh nhân ở mọi lứa tuổi, xuất hiện các biến chứng khác nhau.
Sốt mò là bệnh truyền nhiễm cấp tính nguy hiểm, có thể gây tử vong, trung gian truyền bệnh là ấu trùng bọ ve mò. Tiến sĩ Nguyễn Đăng Mạnh, Chủ nhiệm Khoa Bệnh lây đường tiêu hóa, Bệnh viện 108, cho hay biến chứng của sốt mò rất nguy hiểm, kéo theo tổn thương đa tạng như viêm cơ tim, trụy tim mạch; viêm phổi nặng, suy hô hấp; viêm não và màng não; suy gan cấp, tăng men gan... Không ít trường hợp sốc nhiễm khuẩn, suy thận, xuất huyết nội tạng...
Thầy thuốc khuyến cáo nếu sốt cao đột ngột, sốt cao liên tục, kéo dài, kèm theo rét run, đau đầu, đau mỏi người cần đi khám ngay. Bên cạnh đó, thấy da, kết mạc xung huyết cũng nên cẩn trọng.
Đặc biệt, nếu có vết loét ngoài da hình bầu dục, kích thước từ 0,5-2cm, có vẩy đen hoặc đã bong vẩy tạo thành vết loét có gờ, đáy hồng, không tiết dịch hoặc rỉ ít dịch, thường không đau, không ngứa khu trú ở nách, ngực, cổ… thì cần lưu tâm, có thể là dấu hiệu đặc trưng của bệnh sốt mò.
Để phòng bệnh sốt mòhiệu quả, không để ấu trùng mò cắn đốt, người dân nên phát quang bụi rậm, diệt ổ dịch, bôi thuốc diệt côn trùng, giữ gìn vệ sinh nhà cửa, giặt quần áo sau một lần sử dụng. Nơi ở gần nhiều lùm cây, sông, suối cần được che chắn cẩn thận, phun thuốc diệt côn trùng, vệ sinh sạch sẽ.
Đặc biệt, không được tự ý điều trị bệnh tại nhà, nên đến ngay cơ sở khám chữa bệnh uy tín để được thăm khám và điều trị kịp thời, tránh các biến chứng nguy hiểm của bệnh sốt mò.
Căn bệnh khiến nhiều trẻ miền Bắc sốt, ho dài ngày, dễ nhầm với cảm cúmNhiều trẻ nhập viện bị viêm phổi do Mycoplasma với các triệu chứng dễ nhầm lẫn với cảm cúm thông thường. Nếu không chẩn đoán chính xác, trẻ có thể suy hô hấp, nguy hiểm tính mạng." alt="Người đàn ông mắc bệnh sốt mò vì vết loét da gần vùng nhạy cảm" />
Phường Hà Khánh (TP Hạ Long) - một trong những đơn vị điển hình trong chuyển đổi số của TP Hạ Long. Phường Hà Khánh (TP Hạ Long) trong quý I/2024, 100% hồ sơ được UBND phường tiếp nhận, thụ lý, giải quyết đúng và trước hạn qua hệ thống dịch vụ công trực tuyến toàn tỉnh và công khai trên phần mềm một cửa. Dịch vụ công trực tuyến mức độ 4 đạt 100%; tỷ lệ thanh toán không dùng tiền mặt của UBND phường đạt tỷ lệ 100%...
Ông Phạm Hải Đăng, Phó Chủ tịch UBND phường Hà Khánh (TP Hạ Long), cho biết: Phường luôn quan tâm nâng cao chất lượng hoạt động của Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả hiện đại. Trong đó, ứng dụng CNTT, xây dựng chính quyền điện tử, chữ ký số và phần mềm quản lý quá trình giải quyết TTHC.
Phường tăng cường giải quyết TTHC dịch vụ công trực tuyến mức độ 3, 4; thực hiện biên lai điện tử, thanh toán không dùng tiền mặt; thực hiện quét mã QR code khảo sát sự hài lòng của người dân khi đến giao dịch tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hiện đại của phường, giúp quá trình giải quyết các TTHC một cách chính xác, nhanh chóng và tiện lợi.
Cán bộ Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hiện đại phường Hà Khánh (TP Hạ Long) hướng dẫn người dân thanh toán lệ phí qua mã QR code. Tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hiện đại xã Thống Nhất, với các trang thiết bị hiện đại, đầy đủ, đội ngũ CBCC xã đã thể hiện sự thuần thục trong thao tác, hướng dẫn người dân nộp hồ sơ trực tuyến. Đến nay, Thống Nhất hoàn thành tạo mã QR code cho 100% TTHC, giúp người dân có thể tra cứu một cách đơn giản dễ hiểu về quy trình thực hiện TTHC.
Xã bảo đảm 100% TTHC được thực hiện dịch vụ công trực tuyến mức độ 4 trên nhiều phương tiện truy cập khác nhau, gồm cả thiết bị di động và tích hợp trên cổng Dịch vụ Công quốc gia. Đặc bệt, xã còn thực hiện số hóa và sử dụng dữ liệu hiệu quả trong giải quyết TTHC cho người dân và doanh nghiệp.
Xã đã sử dụng ít nhất 10 loại dữ liệu số chuyên ngành để thay thế thành phần hồ sơ phải nộp trong cung cấp dịch vụ công; triển khai ký số điện tử đối với kết quả giải quyết TTHC thay cho ký tay để trả kết quả cho người dân, doanh nghiệp.
Ông Nguyễn Ngọc Tú, thôn Đình (xã Thống Nhất, TP Hạ Long), chia sẻ: Bằng các hạ tầng công nghệ thông tin hiện đại, công dân đến giải quyết thủ tục ở xã rất thuận tiện. Qua bảng niêm yết thủ tục bằng QR Code, tôi dễ dàng tìm hiểu được thành phần hồ sơ cần thiết khi làm thủ tục đăng ký kinh doanh chỉ với một lần quét mã trên điện thoại thông minh. Nhờ vậy, tôi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, nộp hợp lệ và được cán bộ chuyên môn tiếp nhận xử lý ngay. Xã còn lắp đặt bảng quét mã QR code để công dân thực hiện nộp phí, lệ phí qua tài khoản.
Ông Nguyễn Ngọc Tú (thôn Đình, xã Thống Nhất) quét mã QR code để đánh giá mức độ hài lòng của người dân, tổ chức đối với việc giải quyết TTHC tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hiện đại xã. Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hiện đại cấp xã trên địa bàn TP Hạ Long đã và đang thực hiện hiệu quả chuyển đổi số, từng bước thiện đại hóa nền hành chính, nâng cao chất lượng phục vụ người dân và doanh nghiệp.
Hiện 33 Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hiện đại cấp xã (đạt 100%) đảm bảo hoạt động tốt, phục vụ việc tiếp nhận, giải quyết hồ sơ cho tổ chức, cá nhân có nhu cầu.
Năm 2023, bộ phận này của thành phố đã nhận được 11.752 phiếu đánh giá của người dân và doanh nghiệp, trong đó trên 97% phiếu đánh giá rất hài lòng và không có phiếu đánh giá không hài lòng.
Trúc Linh(Báo Quảng Ninh)
" alt="Hạ Long lan tỏa chuyển đổi số" />Năm 2019, thí sinh dự thi THPT quốc gia học chương trình THPT sẽ phải làm 5 bài thi gồm 3 bài thi độc lập là Toán, Ngữ văn, Ngoại ngữ. Hai bài thi tổ hợp là Khoa học tự nhiên (tổ hợp các môn Vật lý, Hóa học, Sinh học) và Khoa học xã hội (tổ hợp các môn Lịch sử, Địa lý, Giáo dục công dân).
Học sinh học chương trình Giáo dục thường xuyên thi bắt buộc 3 bài là Toán, Ngữ văn và một trong hai môn Khoa học tự nhiên hoặc Khoa học xã hội.
Môn Ngữ văn sẽ thi theo hình thức tự luận với 120 phút, các bài thi còn lại theo hình thức trắc nghiệm khách quan. Trong đó, bài thi Toán có thời gian 90 phút, Ngoại ngữ 60 phút.
Các bài thi tổ hợp có tổng thời gian 150 phút, mỗi môn thành phần trong bài thi có thời gian là 50 phút.
Năm nay, về mặt quy chế thi, Bộ GD-ĐT đã điều chỉnh, cải tiến một số khâu để tính bảo mật của kỳ thi được tăng cường hơn các năm trước. Đề thi và bài thi phải được bảo quản trong tủ riêng biệt, có khóa và niêm phong. Khi mở niêm phong phải có chứng kiến của công an và những người ký nhãn niêm phong.
BAN GIÁO DỤC
" alt="Đáp án môn Giáo dục công dân mã đề 324 thi THPT quốc gia 2019" />
- Sống ở nhà chồng tôi phát điên lên vì những bài giáo huấn của mẹ chồng: phải biết tiết kiệm, chắt bóp, chịu khó lao động. Từ cái bọc nilon, miếng giấy đến cái bao xi măng nhặt ngoài đường cũng được bà thu lượm lại bán ve chai.
TIN BÀI KHÁC:Dâu nghèo vẫn phải cấp tiền cho mẹ chồng chơi tam cúc
Con cảm ơn mẹ, mẹ chồng của con!
Kịch bản mẹ chồng dày công dàn dựng
Chồng tôi: đêm “nghe lời” vợ, ngày “vâng lời” mẹ
Mẹ chồng là mẹ của con!
Với tôi, chuyện làm dâu "nhẹ tựa lông hồng"
Tôi từng đố kị với tình cảm mẹ dành cho con dâu
Tôi yêu mẹ chồng như mẹ đẻ
Có mẹ chồng hiện đại: khổ hay sướng?
Mẹ chồng ghen với con dâu
" alt="Gia cảnh thất thế, mẹ chồng quê dạy con dâu tiết kiệm" />
Bé trai vừa chào đời đã bị viêm phúc mạc sơ sinh do thủng ruột hồi tràng được cứu sống. Ảnh: BVCC Sau 2 tháng phẫu thuật, bé trai được ra viện với cân nặng là 2,4kg (tăng 1,6kg so với lúc sinh). Sau 5 tháng, bé đạt 4kg. Giữa tháng 1/2023, bé được gia đình đưa đến Bệnh viện Việt Đức phẫu thuật đóng hai đầu ruột lại. Năm ngày sau, bệnh nhi đã ăn được sữa.
Em bé chào đời với dây rốn thắt nút và cuốn chặt thânEm bé là con của sản phụ trẻ tuổi, chào đời với dây rốn thắt nút và cuốn xung quanh thân. Trước đó, mẹ bé không phát hiện dấu hiệu bất thường." alt="Bé sinh non nặng 800g bị thủng ruột, nhiễm độc nặng" />
- ·Lô vắc xin Sputnik V đầu tiên sản xuất tại Việt Nam
- ·Đáp án môn Tiếng Anh thi THPT quốc gia 2019 mã đề 419
- ·Đáp án môn Hóa học thi THPT quốc gia 2019 mã đề 202
- ·Điểm chuẩn trường đại học Sài Gòn năm 2023
- ·Việt Nam sản xuất được hơn 3,1 triệu chiếc xe máy mới trong năm 2023
- ·Beyoncé khoe đường cong rực lửa ở tuổi 40
- ·Hiệu trưởng ĐH Harvard nói chuyện với sinh viên Việt Nam
- ·Nỗi lo tốt nghiệp năm sau cao hơn năm trước
- ·Nam thanh niên bị đâm chết vì đánh nhau ở Sóc Trăng ngày cận Tết
- ·Giảng viên tố hiệu trưởng trước mặt Bộ trưởng Phùng Xuân Nhạ