Nhận định, soi kèo Myanmar vs Afghanistan, 17h30 ngày 25/3: Không dễ cho chủ nhà
发布时间：2025-03-28 01:46:09 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Hồng Quân - 25/03/2025 05:25 Nhận định bóng đ
lịch thi đấu cúp fa anhlịch thi đấu cúp fa anh、、。
ậnđịnhsoikèoMyanmarvsAfghanistanhngàyKhôngdễchochủnhàlịch thi đấu cúp fa anh Hồng Quân - 25/03/2025 05:25 Nhận định bóng đá giải khác
相关文章
![](<p class="t-j"><strong>Đáp ứng nhu cầu về không gian sống xanh</strong></p><p class="t-j">Hà Nội đang trong những ngày cuối Thu, đầu Đông đẹp nhất trong năm đủ để người ta diện những bộ cánh đẹp nhất xuống phố. Nhưng ở những con phố sầm uất ấy, các trạm quan trắc môi trường không khí vẫn cảnh báo mức độ ô nhiễm vượt mức cho phép với nồng độ bụi mịn pm 2.5 luôn trên dưới 200 - mức có hại cho sức khỏe. Và người dân Hà Nội giật mình nhìn thấy quanh mình có quá ít màu xanh của cây cối, của không gian công cộng. Nên thật dễ hiểu vì sao những dự án bất động sản thực sự xanh đang được quan tâm hơn bao giờ hết.</p><p class="t-j">Vậy nên, một không gian sống tươi màu cỏ cây hoa lá, để tâm hồn nhẹ nhàng và thư thái, một chốn yên bình mà vẫn đủ gần để vào trung tâm chỉ sau mươi phút chạy xe là môi trường sống mà mỗi người Hà thành đang khát khao tìm kiếm. Và nhiều người đã tìm được cho mình những điều ấy tại Imperia Smart City.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/12/14/11/imperia-smart-city-khong-gian-song-cham-giua-long-ha-noi.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Dự án BĐS nhiều không gian xanh đang được kiếm tìm</td></tr></tbody></table><p class="t-j">MIKGroup - nhà phát triển tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp nằm trong đại đô thị thông minh - đang giới thiệu ra thị trường những tòa đẹp nhất nằm liền kề hồ điều hoà 4,8ha mặt nước có bãi cát nhân tạo, không gian thoáng rộng, xanh mát và chỉ vài bước chân là cư dân có thể thong thả dạo bước trong công viên trung tâm rộng tới 10,2 ha.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image"><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/12/14/11/imperia-smart-city-khong-gian-song-cham-giua-long-ha-noi-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Hồ điều hòa công viên trung tâm giống như một bãi biển nhân tạo rộng lớn</td></tr></tbody></table><p class="t-j">“Hãy tưởng tượng, ta có thể sở hữu một công viên cạnh nhà với một mức giá không hề đắt đỏ, chỉ từ 1,2 tỷ đồng ở Imperia Smart City. Chắc chắn đó là một không gian sống không chỉ mang giá trị “dưỡng thân, dưỡng thần” cho mỗi người, mà còn là một tài sản có giá trị sinh lời theo thời gian”, đại diện MIKGroup cho biết.</p><p class="t-j"><strong>Một bước chân ngàn tiện ích</strong></p><p class="t-j">Với bất động sản, vị trí luôn là yếu tố quyết định giá trị hiện tại và tương lai. Xét về tính kết nối, Imperia Smart City tọa lạc trên một khu vực phát triển hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội hàng đầu của Hà Nội - nơi có thể dễ dàng kết nối với toàn vùng và kết nối với hệ thống trường học, bệnh viện, cơ sở dịch vụ và giải trí thuộc tốp trên của Thủ đô.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/12/14/11/imperia-smart-city-khong-gian-song-cham-giua-long-ha-noi-2.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> Cảnh quan vườn Nhật xanh mát trong đại đô thị</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Tuy nhiên, vị trí nội khu mới là giá trị đáng tiền của dự án này. Imperia Smart City tọa lạc tại vị trí trung tâm-trái tim của đại đô thị nổi bật hàng đầu ở phía tây Hà Nội.</p><p class="t-j">Người Việt vốn yêu thích sự tiện lợi và ngại di chuyển. Họ muốn bước chân ra khỏi nhà là có các dịch vụ tiện ích: hàng ăn sáng, quán cà phê hoặc quán trà đá vỉa hè, siêu thị hoặc chợ truyền thống. Hay những nhu cầu thiết thân trong cuộc sống của mỗi gia đình như trường học và dịch vụ y tế. Bạn có thể lái xe nhiều cây số để đi làm nhưng luôn mong muốn con cái được học ở trường gần nhà và đảm bảo chất lượng.</p><p class="t-j">Để bớt canh cánh trong lòng nỗi lo ô nhiễm, để bớt đi những tất bật muộn giờ làm hay giờ đón con, Imperia Smart City là một lựa chọn được nhiều người cân nhắc khi dự án tọa lạc trên trục đường huyết mạch 52m, kế bên là hồ điều hòa 4,8ha và công viên trung tâm 10,2ha.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/12/14/11/imperia-smart-city-khong-gian-song-cham-giua-long-ha-noi-3.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> Tận hưởng cuộc sống một bước chân ngàn tiện ích</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Mùa Noel đã đến, Imperia Smart City thực là một “món quà” đặc biệt được bao bọc bởi một lớp vỏ ngoài đặc biệt không kém là không gian 280 ha diện tích với chỉ 14,7% mật độ xây dựng, còn lại là không gian xanh và hàng trăm tiện ích đẳng cấp của một đại đô thị thông minh bậc nhất, mà bạn có thể dành cho những người thân yêu nhất.</p><table class="phatngon" width="100%"><tbody><tr><td class="item-text"><p class="t-j">Từ ngày 27/11/2020 - 05/01/2021 khách hàng mua căn hộ Imperia Smart City sẽ được nhận ngay gói quà tặng hoàn thiện hệ thống bếp cao cấp theo tiêu chuẩn bao gồm: hệ thống tủ bếp trên, tủ bếp dưới; mặt đá; mặt tường giữa tủ bếp trên - dưới; chậu rửa, vòi chậu rửa,…</p><p class="t-j">Thông tin chi tiết dự án xem tại:</p><p class="t-j">Website: http://imperiasmartcity.com/</p></td></tr></tbody></table><p><em>(Nguồn: MIKGroup)</em></p>)
2025-03-28'/>
Những bê bối chính trị gây sốc nhất của Mỹ
2025-03-28Thảm cảnh chợ nô lệ của phiến quân IS
2025-03-28
![](<figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/6/16/g7-summit-854.jpg?width=0&s=TPKL3Iq_X-DjpN9VcbtXPg" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/6/16/g7-summit-854.jpg?width=0&s=TPKL3Iq_X-DjpN9VcbtXPg" alt="g7 summit" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/6/16/g7-summit-854.jpg?width=260&s=_csOkgh8J_R-8C008BhOgg"></picture><figcaption>Ảnh: UPI</figcaption></figure><p>Theo báo Sydney Morning Herald, các nhà lãnh đạo G7 gồm Canada, Pháp, Đức, Italia, Nhật Bản, Anh và Mỹ đã kêu gọi "tất cả các nước thực hiện ngừng bắn Olympic một cách cá nhân và tập thể". </p><p>Thủ đô Paris của Pháp sẽ tổ chức Thế vận hội Olympic từ 26/7 tới 11/8 và tiếp đó là Paralympic từ 28/8 tới 8/9. Tổng thống Pháp Emmanuel Macron đang thúc đẩy việc tạm dừng cuộc xung đột của Nga với Ukraine cũng như các cuộc xung đột ở Trung Đông và Sudan trong thời gian diễn ra các sự kiện thể thao này.</p><p>Thủ tướng Italia Giorgia Meloni, người chủ trì Hội nghị thượng đỉnh G7 nói với các phóng viên: "Đó là một đề nghị của Pháp, một đề nghị hay, nó đã được nhất trí đưa vào tuyên bố chung".</p><p>Tuyên bố được đưa ra khi hơn 90 quốc gia tập trung tại khu nghỉ dưỡng Alpine của Thụy Sĩ để vạch ra những bước đầu tiên hướng tới hòa bình ở Ukraine, mặc dù hội nghị thượng đỉnh hòa bình khó có thể mang lại bất kỳ đột phá lớn nào vì Nga không tham dự.</p><p>Tháng 11 năm ngoái, Liên Hợp Quốc đã đề xuất thời gian ngừng bắn Olympic, bắt đầu một tuần trước khi Olympic bắt đầu cho đến một tuần sau khi Paralympic - Thế vận hội dành cho người khuyết tật kết thúc. Nỗ lực tạm dừng các cuộc xung đột vũ trang theo một thỏa thuận ngừng bắn Olympic là một truyền thống lâu đời, bắt nguồn từ Olympic cổ đại ở Olympia năm 776 trước Công nguyên. Nó nhằm mục đích đảm bảo tạm dừng mọi hành động thù địch, cho phép các vận động viên và khán giả đi lại và tham gia an toàn.</p><p>Tổng thống Pháp Emmanuel Macron hồi tháng 4 cho biết, sẽ nỗ lực đạt được lệnh ngừng bắn trong thời gian diễn ra Olympic Paris, đồng thời cho biết ông đang nghĩ đến Trung Đông, cũng như Ukraine và Sudan.</p><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/6/13/g7-gui-loi-nhuan-tu-tai-san-dong-bang-nga-cho-ukraine-moscow-dua-s-500-den-crum-642.jpg?width=0&s=Gm6lGGApDpixoavp0_w1DQ" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/6/13/g7-gui-loi-nhuan-tu-tai-san-dong-bang-nga-cho-ukraine-moscow-dua-s-500-den-crum-642.jpg?width=260&s=lQ1eSaGdFts1ctgEwV3TDQ" alt=""></picture>G7 gửi lợi nhuận từ tài sản đóng băng Nga cho Ukraine, Moscow đưa S-500 đến CrưmG7 đồng ý chuyển 50 tỷ USD lợi nhuận từ tài sản đóng băng Nga cho Ukraine. Moscow triển khai hệ thống phòng không S-500 tới bán đảo Crưm.)
![](<p class="t-j"><strong>Khan hiếm căn hộ hạng sang trong trung tâm thành phố</strong></p><p class="t-j">Thực tế ghi nhận trong 2 năm trở lại đây, nguồn cung căn hộ thuộc phân khúc cao cấp, hạng sang đang dần “cạn” tại vùng lõi các thành phố lớn ở Việt Nam. Đặc biệt, ở một số quận nội thành như Đống Đa, Ba Đình, Hoàn Kiếm của Hà Nội và quận 1, quận 2 của TP.HCM.</p><p class="t-j">Theo báo cáo của CBRE, thị trường chung cư 9 tháng đầu năm 2020 ghi nhận 10.700 căn mở bán mới tại Hà Nội, giảm 61% theo năm; trong đó, quý III/2020 có 3.500 căn mở bán mới, chủ yếu là phân khúc trung cấp. Khó có thể tìm thấy dự án cao cấp, hạng sang đang mở bán mới, bởi hầu hết đều đi vào hoạt động. Tính riêng quận Đống Đa, nguồn cung phân khúc hạng sang mở bán đang khan hiếm, có ít dự án mới, điển hình như dự án Hateco Laroma tại số 4A Huỳnh Thúc Kháng kéo dài.</p><p class="t-j">Tại TP.HCM, 9 tháng đầu năm 2020 ghi nhận có 14.286 căn hộ chung cư mới được chào bán ra thị trường. Trong đó, riêng quý III/2020 tỷ lệ căn hộ hạng sang mở bán sụt giảm mạnh so với hai năm trước đó.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/12/14/16/can-ho-hang-sang-trung-tam-thanh-pho-lon-ngay-cang-dat-gia.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Nguồn cung khan hiếm, BĐS hạng sang hút khách “thượng lưu”</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Nguồn cung khan hiếm trong bối cảnh lượng cầu lớn, dẫn đến tỷ lệ hấp thụ luôn ở mức cao và giá căn hộ cũng tăng mạnh. Tại Hà Nội, từ ngày 1/1/2020 bảng giá đất được điều chỉnh tăng bình quân 15% so với giai đoạn 2014 - 2019 cũng tác động đáng kể đến giá bất động sản. Hiện phân khúc căn hộ hạng sang ghi nhân giá dao động từ 3.000 - 5.000 USD/m2 và được dự báo tiếp tục tăng trong thời gian tới. </p><p class="t-j">Theo các chuyên gia bất động sản, mặc dù tốc độ tăng trưởng về giá của các dự án chung cư cao cấp tại Hà Nội và TP.HCM khá cao, thế nhưng so với nhiều thành phố lớn khác trong khu vực như Thượng Hải, Singapore, Hồng Kông… thì vẫn thấp hơn đáng kể. Do đó, phân khúc này vẫn có sức hút lớn với giới thượng lưu và khách nước ngoài.</p><p class="t-j"><strong>BĐS hạng sang ngày càng đắt giá</strong></p><p class="t-j">Được xem là tâm điểm phát triển của các thành phố, vùng lõi trung tâm luôn hội tụ đầy đủ các yếu tố về kinh tế, chính trị, văn hóa - xã hội quan trọng. Bên cạnh nền kinh tế phát triển ổn định, sầm uất, tại đây còn có hạ tầng giao thông, xã hội đồng bộ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và vui chơi giải trí của người dân. Chính vì vậy, khu vực trung tâm luôn thu hút một lượng dân cư đông đúc và nhu cầu về nhà ở cao.</p><p class="t-j">Mặc khác, theo một nghiên cứu gần đây cho thấy tầng lớp trung lưu và giàu có của Việt Nam đang tăng trưởng nhanh, số lượng cá nhân sở hữu tài sản từ 1 đến 30 triệu USD sẽ tăng khoảng 10,1% từ năm 2018 đến 2023. Do đó, nhu cầu sở hữu bất động sản hạng sang sẽ lớn vì nó đáp ứng được mong muốn nâng tầm vị thế và cải thiện chất lượng sống của “giới nhà giàu”.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/12/14/16/can-ho-hang-sang-trung-tam-thanh-pho-lon-ngay-cang-dat-gia-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> Hateco Laroma - dự án căn hộ hạng sang vừa mở bán tại Đống Đa</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Đặc biệt, sau khi dịch bệnh Covid-19 bùng phát mạnh mẽ trên toàn thế giới, cùng các hiệp định thương mại tự do được ký kết, đã mở đường cho xu hướng dịch chuyển sản xuất, dòng tiền FDI và các tập đoàn kinh tế lớn vào Việt Nam. Số lượng các chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam sinh sống, làm việc hứa hẹn tăng nhanh trong tương lai gần mang lại tiềm năng kinh doanh cho thuê và thu hút một nguồn cầu nhà ở cao cấp lớn.</p><p class="t-j">Những năm qua, thị trường bất động sản cao cấp ghi nhận tín hiệu khá tích cực với nhu cầu sở hữu cao và cơ hội tăng giá trong dài hạn. Tại hầu hết các dự án đã đi vào hoạt động ở Hà Nội và TP.HCM đều ghi nhận nhận mức giá chuyển nhượng tăng đáng kể so với giai đoạn đầu mở bán. Điều này, khiến cho bất động sản hạng sang khu vực trung tâm được xem như một kênh tích trữ giá trị tài sản không ngừng tăng cho nhà đầu tư.</p><p class="t-j">Về tương lai, nguồn cung bất động sản hạng sang, cao cấp tại khu trung tâm khó có khả năng tăng, bởi quỹ đất không còn nhiều, cộng với những quy định nghiêm ngặt trong cấp phép xây dựng và hạn chế phát triển nhà cao tầng ở vùng lõi để giải tỏa áp lực dân số. Điều này sẽ là cơ hội tốt cho các dự án bất động sản đã được phê duyệt quy hoạch và nắm giữ vị trí đắc địa, được đầu tư bài bản về chất lượng, hạ tầng tiện ích.</p><p class="t-j"><em>(Nguồn: Hateco Group)</em></p>)
![](<p>Theo lịch trình ban đầu, Onana sẽ vắng mặt giai đoạn đầu năm tới để trở về phục vụ đội tuyển Cameroon tại CAN 2024.</p><p>Nhưng với việc thủ thành Altay Bayindir sẵn sàng nắm lấy cơ hội lớn bắt chính ở MU, Andre Onana lo ngại có thể mất vị trí chính thức lâu dài.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/1/andre-onana-136.jpg?width=0&s=VKvRuBlZ88vTREIYocyjuA" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/1/andre-onana-136.jpg?width=768&s=9KhCmCK_FD8MW-VCoPB81Q" alt="Andre Onana.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/1/andre-onana-136.jpg?width=260&s=VM2mTHfFSHIUcStF2e6fDA"></picture><figcaption>Onana mắc lỗi trực tiếp dẫn đến bàn thua trước Galatasaray</figcaption></figure><p>Hồi World Cup 2022, Onana từng bị đuổi khỏi tuyển Cameroon do bất đồng với HLV Rigobert Song. Tuy nhiên, anh đã xuống nước làm hòa để trở lại ĐTQG.</p><p>Cameroon sẽ góp mặt ở VCK Cúp bóng đá châu Phi 2024 diễn ra từ ngày 13/1 đến 11/2. Nếu tham dự, Andre Onana có thể bỏ lỡ 6 trận đấu của MU.</p><p>Điều đáng nói, vị trí của Onana tại Old Trafford đang bị đe dọa nghiêm trọng sau những màn trình diễn thảm họa ở Champions League.</p><p>Mới nhất, anh mắc lỗi trực tiếp dẫn đến 2 bàn thua trước Galatasaray, khiến MU tuột chiến thắng dù liên tục dẫn trước đối thủ.</p><p>Sau trận đấu, khi đề cập đến vấn đề những người gác đền, HLV Ten Hag nói: <em>"Chúng tôi hài lòng với nhóm thủ môn hiện tại. Họ phải thúc đẩy nhau.</em></p><p><em>Ban huấn luyện đánh giá cao Altay, người tập luyện chăm chỉ và đang làm tốt. Anh ấy chỉ cần kiên nhẫn. Nếu thủ thành Thổ Nhĩ Kỳ tiếp tục tiến bộ, anh ấy sẽ có cơ hội và phải nắm lấy nó".</em></p><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/11/30/andre-onana-phan-ung-the-nao-khi-dap-do-chien-thang-cua-mu-269.jpg?width=0&s=SKH0EuHeDBt9e3sBaXF6nQ" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/11/30/andre-onana-phan-ung-the-nao-khi-dap-do-chien-thang-cua-mu-269.jpg?width=260&s=ZkvPVOASfrd1I8-FL-xRzw" alt="Andre Onana phản ứng thế nào khi đạp đổ chiến thắng của MU"></picture><h3 class="insert-wiki-title">Andre Onana phản ứng thế nào khi đạp đổ chiến thắng của MU</h3>MU đã có thể giành chiến thắng trên sân Galatasaray nhưng sai lầm tai hại của Andre Onana đã hại đội, đẩy họ vào thế mong manh ở Champions League.)
最新评论