Bài văn xúc động của cô học trò nhỏ

Căn hộ 25m2 do doanh nghiệp trong TPHCM xây dựng. Ảnh: Lê Quân - Liêu Lãm - Zing.vn.

Thiếu nhất quán

Căn hộ thương mại 25m2 đang xôn xao dư luận mấy ngày nay vì UBND TP.HCM bày tỏ quan điểm không cho phép xây dựng căn hộ thương mại dưới diện tích 45m2. Thực tế, đến thời điểm hiện tại, căn cứ các quy định hiện hành, tiêu chuẩn diện tích tối thiểu của căn hộ chung cư là 25m2 đối với nhà ở xã hội và 45m2 đối với nhà thương mại. UBND TP.HCM lý giải “cấm cửa” căn hộ này bởi việc xây dựng chung cư thương mại có diện tích căn hộ dưới 45m2 sẽ làm gia tăng quy mô dân số và áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật, phá vỡ quy hoạch được phê duyệt, đồng thời có nguy cơ xuất hiện tình trạng “khu ổ chuột trên cao”.

Thế nhưng cách đây vài tháng, Bộ Xây dựng đồng ý cho một doanh nghiệp tại TP.HCM được phép xây căn hộ thương mại 25m2. Thậm chí, Bộ Xây dựng còn có văn bản gửi các cơ quan báo chí, khẳng định quy định cho phép xây dựng căn hộ có diện tích vừa và nhỏ (tối thiểu 25m2) không phải là nguyên nhân hình thành các khu nhà ở chất lượng kém. Bộ này cho rằng, trong thời gian chờ ban hành Quy chuẩn Kỹ thuật Quốc gia về nhà chung cư, chấp thuận doanh nghiệp có thể tạm thời xây dựng căn hộ diện tích tối thiểu không nhỏ hơn 25m2 kèm thêm điều kiện phải đảm bảo các yếu tố chất lượng xây dựng, chất lượng hoàn thiện, hệ thống trang thiết bị, điều kiện hạ tầng, dịch vụ quản lý vận hành.

Nhưng chính Bộ Xây dựng lại là cơ quan quản lý thiếu nhất quán trong các quyết định của mình bởi trong văn bản trả lời kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) trước đó từng không đồng ý thí điểm đầu tư xây dựng căn hộ, nhà trọ, phòng trọ cho thuê với diện tích dưới 25m2 của doanh nghiệp.

Người nghèo đến bao giờ có nhà?

Số phận căn hộ thương mại 25m2 chưa biết cơ quan quản lý định đoạt thế nào nhưng doanh nghiệp và người dân như ngồi trên đống lửa. Ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành, tác giả căn hộ 25m2 cho biết, văn bản của TP.HCM không chấp nhận căn hộ thương mại dưới 45m2 tạo ra sự không công bằng cho chính doanh nghiệp và người dân đô thị. “Hiện, tỉnh Bình Dương phát triển rất tốt nhà 25m2 cho công nhân và được tỉnh ủng hộ vậy vì sao TP.HCM lại không được?”, ông Đực thắc mắc. Việc TP.HCM không đồng ý xây sẽ khiến “1 triệu năm nữa người nghèo vẫn không có nhà”, ông Đực nói.

Trao đổi với Tiền Phong, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA phân tích, trên thực tế, Bộ Xây dựng và UBND TP.HCM đã chấp thuận cho thí điểm xây dựng căn hộ chung cư nhà ở thương mại có diện tích tối thiểu 38m2 sàn với một tỷ lệ nhất định tại một số dự án. Luật Nhà ở 2014 đã giao thẩm quyền cho Chính phủ, Bộ Xây dựng và UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thẩm quyền quyết định về tiêu chuẩn thiết kế nhà ở thương mại, nhà ở xã hội phù hợp với nhu cầu và điều kiện cụ thể của từng địa phương.

Ông Châu cho rằng, tại TP.HCM, nhu cầu căn hộ chung cư nhà ở xã hội, nhà ở thương mại nhỏ có 1 - 2 phòng ngủ, có giá bán vừa túi tiền là rất lớn, cần phải được giải quyết thật thỏa đáng. Do đó, HoREA kiến nghị Bộ Xây dựng và UBND TPHCM cho phép căn hộ chung cư nhà ở thương mại có diện tích tối thiểu 25m2 sàn. Điều kiện tồn tại đối với căn hộ “hộp diêm” này là phải bảo đảm phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng, tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, kiến trúc nhà ở và nội dung quyết định chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

“Tôi nghĩ cần phải cho phép tỷ lệ căn hộ nhỏ có diện tích từ 25m2 sàn đến dưới 45m2 sàn không vượt quá 25-30% tổng số căn hộ của chung cư. Riêng tại TP.HCM, cần “bật đèn xanh” cho loại căn hộ có diện tích từ 25m2 sàn đến dưới 45m2 sàn tại các quận vùng ven và các huyện ngoại thành thì mới phù hợp với thực tế”, ông Châu nói.

Ông Nguyễn Mạnh Hà, nguyên Cục trưởng Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho rằng: “Hiện nhiều người cho rằng, phát triển chung cư 25m2 sẽ biến thành các khu ổ chuột. Tôi xin nói, ổ chuột hay không nằm ở chất lượng sống của người dân trong chung cư đó. Tuy nhiên, vẫn cần lưu ý rằng, bước tiếp theo sẽ phải xây dựng quy trình quản lý các chung cư 25m2 này sao cho phù hợp. Quan trọng là làm sao đảm bảo nhu cầu hiện tại”.

Theo Tiền phong

Căn hộ 25m2 chỉ cho phép 1 người ở?

Khi cho phép xây dựng căn hộ 25m2, Bộ Xây dựng chỉ cho phép một người ở trong căn hộ 25m2?

Điều càng khiến cư dân mạng tranh cãi hơn là bữa tiệc này được tổ chức ngay trước nhà gia đình nạn nhân.

Sự việc được cho là vừa xảy ra tại Miên Dương, tỉnh Tứ Xuyên (Trung Quốc). Theo đó, Xiang cho biết, khi anh 15 tuổi, bố anh đã bị hàng xóm thuê 3 sát thủ truy sát, thiệt mạng.

Khi đó, bố của anh chỉ mới 39 tuổi, đang trên đà phát triển sự nghiệp. Ông đã bị hung thủ sát hại ngay tại phòng ngủ, rồi thiêu thi thể bằng xăng để tiêu hủy chứng cứ. Gia đình của Xiang còn bị hung thủ đe dọa và theo dõi nhiều ngày.

Xiang cho hay trước đó, họ hàng của anh có vướng vào một tranh chấp với kẻ chủ mưu. Khi bố anh can thiệp vào cuộc tranh cãi, người này đã ôm hận và lên kế hoạch hạ sát.

Trong số 3 hung thủ, 2 người đã bị tử hình, người còn lại và kẻ chủ mưu cũng bị tuyên án ở mức cao nhất nhưng sau đó được hoãn thi hành án.

Theo Luật Hình sự Trung Quốc, một người bị kết án tử hình được hoãn thi hành án trong 2 năm có thể được giảm án xuống tù chung thân. Sau đó, nếu họ cải tạo tốt và có những đóng góp đáng kể, họ sẽ được giảm xuống mức án cố định là 25 năm. Thời hạn chấp hành án tối thiểu để xem xét ân giảm không thể dưới 20 năm.

Khi biết tin hung thủ sát hại bố mình được mãn hạn tù, Xiang vội vã rời Thẩm Quyến trở về quê. Chứng kiến cảnh gia đình hung thủ tổ chức ăn mừng xa hoa, với 18 bàn tiệc bày trước nhà, nam thanh niên cảm thấy rất phẫn nộ. Vì thế, anh đã ghi lại cảnh tượng trái mắt và đăng tải lên mạng xã hội.

Đại diện chính quyền xác nhận rằng sau khi nhận được báo cáo của Xiang, các quan chức địa phương, cảnh sát và trưởng làng đã nhanh chóng can thiệp và thực hiện các buổi giáo dục với người phạm tội vừa mãn hạn tù và gia đình của người này.

Nguồn cơn có lẽ là những xúc phạm của Baena về đứa con chưa ra đời của Valverde. Vài phút sau khi trận đấu tại Bernabeu ngày 8/4 khép lại, Valverde đã đứng đợi ở khu vực đỗ xe buýt của Villarreal rồi thách thức Baena nhắc lại những xúc phạm kể trên.

Cùng với mẫu K3 được ra mắt trước đó, Kia K5 thay đổi lột xác so với phiên bản trước bằng thiết kế Fastback thể thao.

FalleN nói rằng anh không hài lòng với những động thái mới nhất của MIBR và quyết định sẽ không thi đấu cho team trong thời gian tới.

“Vài tuần vừa qua quả là khó khăn và đầy thử thách và đó là lý do tại sao tôi yêu cầu được rời khỏi đội hình thi đấu trong khi suy tính những bước đi tiếp theo”, pro player CS:GO lão làng viết. “Đây sẽ là thời điểm cần thiết để tôi tìm lại chính mình, lấy lại được sự yên bình cần có trên con đường sự nghiệp và hoàn tất các nghĩa vụ trong hợp đồng.”

FalleN không còn muốn làm việc với MIBR chỉ ít giờ sau khi tổ chức này thông báo thải loại "fer", "TACO" và HLV Ricardo “⁠dead” Sinigaglia.

Tổ chức cho rằng họ “đang sống trong thời điểm quan trọng với MIBR và các fan hâm mộ do phải thực hiện nhiều sự thay đổi.”

Trong khi FalleN tạm nghỉ thi đấu một thời gian để cân nhắc những lựa chọn khác trong tương lai thì đội hình hiện tại của MIBR chỉ còn "kNgV-" và "trk". MIBR nhấn mạnh rằng họ sẽ cần “chấn chỉnh lại và sẵn sàng cho các giải đấu mùa thu.”

Không chỉ FalleN mà cả kNgV- cũng chia sẻ cảm xúc tiêu cực trên tài khoản Twitter vào rạng sáng nay. In-game leader 27 tuổi nói rằng anh không hài lòng với những thay đổi mới đây của MIBR và nhân sự bị xáo trộn liên tục khiến team không thể phát huy tối đa tiềm năng.

FalleN không ngần ngại công khai ý muốn rời bỏ tổ chức buộc MIBR phải xây dựng lại team CS:GOtrước khi họ có ý định tham gia các giải đấu như BLAST Premier Fall hay FLASTPOINT Season 2.

Từ khi “hồi sinh” team CS:GOvào đầu năm 2018, MIBR đã phải chật vật tìm kiếm thành công dù đã chiêu mộ được một số huyền thoại. Họ đã làm mới đội hình toàn người Brazil bằng việc đem về tarik và Stewie nhưng cả hai đều rời đi sau tám tháng.

Ngay cả khi đặt niềm tin trở lại vào đội hình Brazil, MIBR cũng không thể lấy lại ánh hào quang đã mất dưới thời Luminosity và SK Gaming.

Kể từ ngôi Á quân BLAST Premier Spring 2020 American Finals vào tháng 6, MIBR đã không thể lọt top 5 ở tất cả các giải đấu sau đó.

Thậm chí team CS:GOBrazil còn gây thất vọng tràn trề tại Tuần 10 Eden Arena: Malta Vibes, nơi họ thua cả hai trận và bị loại ngay từ vòng bảng.

dead, cựu HLV của MIBR, cũng đã bị cấm góp mặt ở hệ thống các giải đấu CS:GO chính quy của Ủy ban Chính trực Esports (ESIC) trong vòng sáu thángdo bị phát hiện lạm dụng spectating bug- theo thông báo chính thức của ESL và DreamHack vào ngày 31/8.

MIBR sẽ mất thêm một khoảng thời gian nữa để tập hợp những con người mới nhằm khỏa lấp khoảng trống của một trong những pro players được fan hâm mộ yêu thích nhất, FalleN.

None