Nhận định, soi kèo U19 Bulgaria vs U19 Bỉ, 19h30 ngày 13/11: Tin vào cửa trên

Tòa nhà với hướng nhìn ra ba hồ Vĩnh Hoàng, Yên Sở và khu công viên hồ nước rộng 20 ha

Tại buổi lễ giới thiệu căn hộ mẫu của dự án Park View Tower diễn ra mới đây, Chủ đầu tư dự án - Công ty CP Đầu tư Đồng Phát đã mang lại sự ngạc nhiên cho khách hàng bởi căn hộ được thiết kế với tư duy tiên tiến, công năng sử dụng tối đa.

Đại diện Công ty thiết kế đến từ Thụy Sỹ là đơn vị thiết kế ý tưởng cho dự án cho biết để chuyển tải định hướng của Chủ đầu tư là tạo nên sự khác biệt với thiết kế tối ưu, khắc phục những điểm hạn chế cố hữu của các căn hộ chung cư, chúng tôi đã phải nghiên cứu kỹ hướng gió và ánh sáng tự nhiên để tiết kiệm năng lượng sử dụng, giảm tối đa diện tích giao thông thừa trong căn hộ, mọi không gian và chi tiết thiết kế đều có ý nghĩa công năng rõ nét.

Cơ cấu căn hộ thiết kế tối ưu, các phòng tràn ngập ánh sáng và gió

Anh Trần Cao Hùng (Lĩnh Nam, Hà Nội) cho hay: “Khi bước vào căn hộ mẫu diện tích 72 m2 nhưng tôi và bà xã đều có chung cảm giác căn hộ phải rộng như căn hộ 90m2 ở các dự án lân cận bởi cách phân chia không gian quá hợp lý, các phòng chính đều tràn ngập ánh sáng và gió tự nhiên tạo cảm giác sảng khoái và thực sự rất đáng sống”.

Điểm nổi bật và là trái tim của căn hộ chính là khu bếp được thiết kế rất hợp lý so với “kiểu chung cư” thường thấy. Bếp được tách biệt với phòng khách và liên hoàn với lô gia giúp cho việc nấu nướng thoải mái, thông thoáng hơn, tuyệt đối không gây ám mùi ra các phóng chức năng. Tư duy thiết kế này khắc phục được điểm yếu của các dự án khác là khu bếp hở liên thông với phòng khách dẫn đến sinh hoạt chung của căn hộ rất bị ảnh hưởng bởi mùi nấu nướng và bản thân chị em cũng không có được một không gian riêng biệt để chăm sóc, giữ lửa cho gia đình.

Khu bếp khép kín liên thông với lô gia tạo nên sự khác biệt

Tạo giá trị nhờ sự khác biệt

Với giá bán chỉ từ 19.8 triệu/m2, căn hộ tại Park View Tower có lợi thế hơn hẳn các căn hộ cùng phân khúc bởi chủ đầu tư đã “dám” hoàn thiện căn hộ theo cách tự đặt mình vào khách hàng khi bỏ tiền mua căn hộ.

Khách hàng không những được hưởng những giá trị tương xứng mà còn hơn kỳ vọng. Vật liệu hoàn thiện được sử dụng chỉ có thể thấy được ở phân khúc căn hộ cao cấp, cửa chính của căn hộ là cửa thép chống cháy vân gỗ thẩm mỹ, cửa thông các phòng chức năng sử dụng lõi gỗ tự nhiên bề mặt vân sồi giá trị đem lại rất khác so với cửa gỗ công nghiệp thường dùng ở các căn hộ trung cấp.

Bên cạnh đó toàn bộ các căn hộ dự án được Chủ đầu tư nâng cấp hoàn thiện so với Hợp đồng mua bán với trần thạch cao trang trí thẫm mỹ và sàn gỗ công nghiệp cao cấp nhập khẩu.

Ông Tạ Bảo Thành, Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đồng Phát cho biết: “Chúng tôi luôn quán triệt phương châm“Hãy xây mỗi căn hộ như xây cho chính bản thân mình” nên yêu cầu các kiến trúc sư, các nhà thầu xây dựng phải chăm chút từng chi tiết dù nhỏ nhất để tạo sự hài lòng cao nhất cho khách hàng, thực lòng tôi có thể khẳng định khó có Chủ đầu tư nào cùng phân khúc với giá bán bằng hoặc hơn chúng tôi lại sẵn sàng đầu tư tâm huyết đến như vậy”

Với ưu đãi lãi suất 0% đến khi nhận nhà, ân hạn nợ gốc 12 tháng, thời hạn vay 30 năm. Có thể khẳng định chính sách tài chính của Park View Tower được xếp vào top các dự án tốt nhất trên thị trường hiện nay. Như vậy, với giá bán chỉ từ 19,8 triệu/m2, chỉ cần khoảng hơn 300 triệu, khách hàng sẽ sở hữu ngay một căn hộ hướng nhìn ra ba hồ và sông Hồng tuyệt đẹp.

Thiết kế tối ưu, hoàn thiện hơn tầm đã tạo nên sự khác biệt đáng sống của Park View Tower so với các dự án cùng phân khúc, cùng khu vực. Vô hình chung, Chủ đầu tư Công ty Đồng Phát đã tạo nên một phân khúc mới, phân khúc cận cao cấp với mức giá trung cấp. Giá bán căn hộ của Park View Tower được khách hàng nhìn nhận là khung giá rất tiết kiệm, đây cũng là một trong những yếu tố chính góp phần tạo nên sức thu hút đặc biệt của dự án này khi cơ hội an cư đang đến rất gần.

Đăng ký thăm quan nhà mẫu và nhận thông tin dự án vui lòng liên hệ:

Công ty Cổ phần Đầu tư & Dịch vụ Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc, hotline: 0914 42 91 91

Sàn giao dịch chủ đầu tư, hotline: 0941 16 16 26.

Nguyễn Anh Vũ

Nếu nói thị trường xe hơi trong nước những tháng cuối năm 2020 không sôi động là không chính xác. Theo báo cáo của Hiệp hội các nhà sản xuất ô tô Việt Nam (VAMA), trong tháng 11 toàn thị trường vẫn đạt 36.359 xe, bao gồm 28.755 xe du lịch 7.122 xe thương mại và 482 xe chuyên dụng. Trong đó, doanh số xe du lịch ghi nhận mức tăng trưởng xấp xỉ 13% so với tháng trước.

Và thực tế, dù lượng xe nhập khẩu giảm sâu so với tháng 10 cũng như cùng kỳ năm trước nhưng linh kiện và phụ tùng ô tô các loại nhập về nước lại đạt giá trị 427 triệu USD, tăng 8,2% so với tháng 10.

Mặt hàng này về Việt Nam chủ yếu xuất xứ từ Hàn Quốc với trị giá 113 triệu USD; Thái Lan 86 triệu USD; Nhật Bản với 80 triệu USD và Trung Quốc 75 triệu USD đều tăng so với tháng trước. Bốn quốc gia này chiếm tỷ trọng 83% trong tổng trị giá nhập khẩu mặt hàng này của cả nước trong tháng qua.

"Giải mã” nguyên nhân

Các chuyên gia chỉ ra rằng, nguyên nhân chính của việc sụt giảm về số lượng xe nhập khẩu là do nhiều quốc gia có lượng xuất khẩu xe mạnh vào Việt Nam như Thái Lan, Indonesia và cả Trung Quốc vẫn đang bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19.

Đại dịch đã làm gián đoạn sản xuất, có giai đoạn bị cắt đứt nguồn cung khiến các nhà máy đặt tại các quốc gia này bị sụt giảm về sản lượng xe. Việc nhập khẩu ô tô trong bối cảnh dịch bệnh cũng khó khăn hơn các năm trước rất nhiều.

Nếu xét về tính kinh tế, các nhà nhập khẩu xe cũng không dám mạnh tay nhập số lượng lớn vào thời điểm cuối năm bởi chỉ 1 tháng nữa là bước sang năm mới, những xe có số VIN sản xuất từ 2020 sẽ gặp khó khăn khi bán vào năm 2021. Đó là chưa kể những xe này có thể bị lỗi thời, tồn kho, lúc đó thiệt hại đối với các nhà nhập khẩu xe là không nhỏ.

Một số mẫu xe được đưa về lắp ráp hoàn toàn hoặc một phần tại Việt Nam trong năm 2020

Trong năm 2020, một loạt mẫu xe “hot” có doanh số cao tại thị như Toyota Fortuner, Honda CR-V, Mitsubishi Xpander đã được các hãng chuyển về sản xuất, lắp ráp tại Việt Nam. Với doanh số trên 1.000 chiếc/tháng, những mẫu xe trên đã kéo lượng nhập khẩu giảm đáng kể so với cùng kỳ.

Một nguyên nhân quan trọng nữa mà các chuyên gia chỉ ra, đó là sự “nổi dậy” của các mẫu xe sản xuất trong nước, đặc biệt là của một loạt “tân binh” với doanh số khủng như KIA Seltos, KIA Soluto hay bộ ba “nhà” Vinfast là Fadil, Lux A2.0 và Lux SA2.0.

Cùng với đó là hàng loạt mẫu xe ra mắt bản nâng cấp mới vào dịp cuối năm như Honda City, Hyundai Accent, KIA Sorento, KIA Morning,… khiến sức hút từ các mẫu xe lắp ráp tăng lên đáng kể.

KIA Seltos được lắp ráp trong nước. Vừa ra mắt thị trường, mẫu xe này đã lập tức tạo nên doanh số ấn tượng.

Và một lý do không thể không nhắc đến đó là xe sản xuất, lắp ráp trong nước đang được hưởng chính sách giảm 50% lệ phí trước bạ trong năm 2020 theo Nghị định 70/2020/NĐ-CP của Chính phủ. Điều này khiến giá lăn bánh của xe sản xuất trong nước giảm đến vài chục triệu đồng. Nhiều người dân đã ưu tiên mua xe trong nước trước thời điểm 31/12 để “chạy” phí.

Các chuyên gia dự báo, trong năm 2021, khi dịch bệnh Covid-19 được kiểm soát và xe trong nước không còn được hưởng ưu đãi về lệ phí trước bạ như hiện nay thì lượng xe nhập khẩu sẽ có chiều hướng tăng nhẹ. Tuy vậy, việc đưa những mẫu xe nhập khẩu “ăn khách” về sản xuất, lắp ráp tại Việt Nam vẫn sẽ là xu hướng trong năm 2021.

Hoàng Hiệp

Bạn có trải nghiệm gì về những chiếc ô tô của mình? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô Xe máy - báo VietNamNet theo email: Otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Sedan cỡ B 'làm mưa làm gió' tại thị trường ô tô Việt vì 'ngon bổ rẻ'

Những mẫu sedan cỡ B như Toyota Vios, Hyundai Accent, Honda City luôn có doanh số cao ngất ngưởng, thay nhau giữ vị trí cao nhất trong top xe bán chạy nhiều tháng qua. Nguyên nhân do đâu các mẫu xe này lại hút khách đến vậy?

Khác với các phần trước đó, Tết vui phết: Mr Lù 4với tựa đề Chuyến hàng cuối nămđược đạo diễn Mai Long đầu tư rất nhiều thời gian và công sức. Tác phẩm như một bộ phim hài hành động với những chiêu thức võ thuật đẹp mắt xen kẽ với những pha hành động rượt đuổi kịch tính.

NSND Trung Hiếu cùng Nguyễn Lớp trong một cảnh quay.

Về việc làm phim hài Tết mùa Covid-19, đạo diễn Mai Long chia sẻ: "Năm nay, tình hình kinh tế ảm đạm nói chung chúng tôi gặp nhiều khó khăn, đầu tiên là về kinh phí. Đặc biệt với phim hành động cần nhiều kinh phí hơn. Nhưng muốn ra một phim hài hay nên phải thắt lưng buộc bụng để làm cho tốt. Tuy nhiên, tôi may mắn được các nghệ sĩ chủ động giảm giá cát xê. 

Thậm chí có phát sinh thêm ngày quay (so với thỏa thuận) nhưng các diễn viên đều vui vẻ vì họ hiểu thực trang chung và sẵn sàng chia sẻ ủng hộ. NSND Trung Hiếu gắn bó với bộ phim từ những số đầu tiên. Năm nay anh đã chủ động giảm giá cát sê vì hiểu dịch bệnh Covid-19 nên có được kinh phí làm phim không hề đơn giản. Với vai trò nhà sản xuất, đạo diễn bộ phim tôi cảm thấy rất xúc động", đạo diễn của Mr Lù bộc bạch.

Diễn viên Thùy Dương trong phim.

Mr Lù 4là hành trình của một chuyến xe cuối năm. Gia đình Lù đi giao hàng nhưng không hề biết trên thùng xe của mình có phụ nữ và vô tình trở thành kẻ vận chuyển phạm pháp. Nguy hiểm hơn, ông trùm (đội lốt nhà phân phối) ra lệnh giết những người trên xe bịt đầu mối sau khi xe đến chỗ hẹn. Oái oăm thay, kẻ mà ông trùm bắt cóc chính là con mình. Gia đình của Lù phải đối mặt với rất nhiều nguy hiểm. Hàng loạt thước phim hành động dở khóc, dở cười sẽ mang lại cho khán giả những cung bậc cảm xúc khác nhau. 

Phim quy tụ dàn diễn viên quen thuộc của những phần trước đó như: NSND Trung Hiếu, NSƯT Hồ Phong, NSƯT Đới Anh Quân và các nghệ sĩ khác: Mai Long, Nguyễn Love, Tiến Lộc, Thùy Dương, Huyền Sâm.. cùng sự xuất hiện của các võ sư (chỉ đạo võ thuật Bùi Văn Tài). 

Mr Lù 4được công chiếu rộng rãi trên các kênh YouTube, Facebook từ 3/2/2020 và được phát hành rộng rãi trên hệ thống băng đĩa trong tuần đầu tiên của tháng 2/2021. Đặc biệt, bộ phim cũng sẽ dự kiến được phát sóng chính thức trên một số đài Truyền hình địa phương trong dịp Tết Nguyên Đán 2021.

Tình Lê

Đạo diễn Mai Long khiến Trà My 'phát điên' vì là 'thánh mượn đồ'

Nghệ sĩ Trà My và đạo diễn, diễn viên Mai Long khiến khán giả cười thả ga vì cho mượn đồ 'bá đạo' có 1 không 2.

Hình ảnh cực kỳ dễ thương và ấm áp của cặp vợ chồng 31 tuổi ở Malaysia lan truyền khắp mạng xã hội. Anh là nhân viên bảo trì bể bơi, vợ là bà nội trợ gia đình.

Theo đó, người chồng đang làm việc ở Singapore, cố gắng di chuyển nhanh để đến Johor Bahru (Malaysia) cho kịp thời gian sinh em bé của vợ. Anh cho biết lịch dự sinh của vợ là ngày 6/6 nhưng trước đó 1 tuần, anh đã nhận được cuộc gọi của vợ nói rằng dường như cô có dấu hiệu chuyển dạ.

Anh đang đi làm, vội gác lại công việc và trở về. Vì đó là giờ cao điểm nên anh nghĩ ra cách dán giấy thông báo phía sau xe máy với hy vọng nhận được sự giúp đỡ của mọi người trên đường, theo Asia1.

Người đàn ông đã dán hẳn một mảnh giấy phía sau xe máy với dòng chữ: "Xin hãy nhường đường, vợ tôi sắp sinh".

Dòng chữ ngắn nhưng cũng đủ chứng tỏ sự quan tâm, lo lắng, coi trọng của người chồng dành cho vợ. Đồng thời lời thông báo cũng giúp ích anh rất nhiều trên đường về với vợ.

Khi đến Trạm kiểm soát Singapore, anh bị mắc kẹt do tắc đường nhưng nhanh chóng được giúp đỡ để đến bệnh viện. Người vợ chia sẻ: "May mắn anh ấy đến kịp. Tôi đã sinh em bé tại bệnh viện".

Hai vợ chồng chào đón em bé nặng 3,1kg và đây là đứa con thứ 6 của gia đình. Câu chuyện ấm áp lan truyền khắp mạng xã hội. Nhiều người dùng mạng gửi lời chúc mừng đến 2 vợ chồng.

Trước đó, tháng 4/2023, vì cảnh tắc đường nên cô Cheng Kai Ling, người Malaysia, suýt chút nữa phải sinh con ở trạm kiểm soát. Người phụ nữ 29 tuổi cho biết gần 2 tuần trước ngày dự sinh, cô nhận thấy mình bị vỡ ối.

Vợ chồng cô nhanh chóng di chuyển đến bệnh viện nhưng do tắc đường ở trạm kiểm soát, họ không thể đi quá nhanh. Thấy vợ đau đớn vật vã và lo lắng cho sự an toàn của em bé trong bụng, chồng cô Cheng nhờ sự giúp đỡ của các nhân viên trạm kiểm soát. Chỉ trong 10 phút, họ đã thoát được cảnh tắc đường và nhanh chóng đến bệnh viện, theo Straitstimes.

"Tôi rất vui vì có thể giúp đỡ được cặp vợ chồng đến bệnh viện kịp thời. Tôi cảm thấy sự lo lắng qua giọng nói của người chồng. Thât nhẹ nhõm khi biết rằng cả mẹ và con đều an toàn", đại diện trạm kiểm soát chia sẻ.

Trong suốt hành trình, cô Cheng cho biết cô đã dỗ dành em bé sắp chào đời hãy cố gắng chịu đựng, hợp tác và đợi cho đến khi đến bệnh viện hãy chui ra. Sau đó, cô Cheng đã sinh nở suôn sẻ, hạ sinh bé trai khoẻ mạnh.

Sự thật về chiếc giày thể thao Nike trong bức tranh 400 năm tuổi gây xôn xao