Đô thị trong thành phố thông minh là sản phẩm khu phức hợp gồm: nhà ở - văn phòng đa năng - tiện ích - dịch vụ, được phát triển bên trong những thành phố trẻ có quy hoạch chuyên biệt với hạ tầng hiện đại, cùng hệ tiện ích ngoại khu phong phú.

Mô hình này đang thịnh hành tại các nước như Singapore, Indonesia, Hàn Quốc. Điểm chung của hầu hết các quốc gia nêu trên khi triển khai dòng sản phẩm này là việc sở hữu nhiều khu công nghiệp với lượng chuyên gia lớn. Ngoài ra, loại hình này còn phục vụ nhu cầu sống năng động cho những cư dân trẻ ngay tại khu vực.

Anderson Park đang tạo sức ảnh hưởng trên thị trường địa ốc Bình Dương nhờ mô hình sản phẩm độc đáo

Tại Bình Dương, dự án Anderson Park nằm trên mặt tiền Quốc lộ 13, rộng đến 50.000m2 được xây dựng hướng theo mô hình này. Hiện dự án đang triển khai giai đoạn 1 với quy mô khoảng 23.508 m2. Dự án có căn hộ, văn phòng đa năng tọa lạc bên trong quần thể dịch vụ - thương mại sầm uất. Anderson Park được các nhà đầu tư BĐS đánh giá một trong những đô thị hiện đại ở thành phố trẻ Thuận An.

Thành phố Thuận An sở hữu nhiều ưu thế lớn như: hạ tầng hiện đại, kết nối giao thông dễ dàng, khu dân cư sầm uất, quy hoạch đô thị bài bản, tiện ích ngoại khu đầy đủ. Chủ đầu tư kỳ vọng, Anderson Park được đầu tư quy mô lớn, xây dựng thông minh bên trong thành phố Thuận An sẽ tạo nên hệ sinh thái ở - hưởng thụ chuẩn chỉnh, mang đến cho cư dân cuộc sống tiện nghi, hiện đại: trong phong phú, ngoài đủ đầy.

Chốn an cư all-in-one đủ đầy tiện ích

Anderson Park sở hữu chuỗi tiện ích, dịch vụ all- in-one (tất cả trong một) nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt, giải trí của cư dân.

Đại diện Lyn Property - đơn vị phát triển dự án cho biết, giữa lòng dự án là chuỗi shophouse sầm uất, đa dạng dịch vụ như: mua sắm, ăn uống, giải trí... Nhờ vậy, cư dân sẽ không phải nhọc công suy nghĩ tìm kiếm địa điểm quá xa, mà chỉ trong khoảng cách gần, các nhu cầu cần thiết sẽ được đáp ứng. Khu mua sắm còn liên thông với sân khấu ngoài trời được đầu tư hiện đại, tạo nên một khu vực mở phục vụ những màn trình diễn, tổ chức tiệc tùng vào những dịp đặc biệt như: đón giáng sinh, chào năm mới, trung thu, hội hè…

Khu shophouse hiện đại, sầm uất ở Anderson Park

Cư dân Anderson Park cũng dễ dàng thụ hưởng những tiện ích khác như: hồ bơi, spa, sân cầu lông, sân bóng rổ và khu thể thao đa năng. Các khu cắm trại gia đình và BBQ cũng được đầu tư đầy đủ, phục vụ nhu cầu thư giãn của các hộ cư dân hiện đại. Cư dân nhí sẽ được tận hưởng khu vui chơi, vận động ngoài trời và phát triển kỹ năng trong nhà.

Vị trí tiềm năng, chỉ hơn 30 phút đến TP.HCM

Thuận An hiện được xem là hạt nhân phát triển năng động ở thủ phủ công nghiệp Bình Dương. Khu vực này hội tụ những khu công nghiệp lớn như: Vsip, Tân Uyên, Việt Hương, Becamex với lượng lớn chuyên gia nước ngoài, kỹ sư công nghệ. Nhờ thu nhập cao và nhu cầu nhà ở hiện đại lớn, lực lượng này chính là đầu ra tiềm năng cho dự án.

Trong bán kính 2km là các KCN hiện đại và tiện ích ngoại khu nổi bật của khu vực như: Aeon Mall, Lotte, bệnh viện Quốc tế Columbia, sân Golf Sông Bé, siêu thị Mega Market. Hạ tầng quanh khu vực cũng được đầu tư hiện đại với tuyến Đại lộ Bình Dương, Nguyễn Thị Minh Khai, Thủ Khoa Huân… giúp kết nối đồng bộ nội khu.

Ngoài ra, từ Thuận An thông qua các tuyến như: Quốc lộ 13 kết nối đến Phạm Văn Đồng; DT 743, DT 743B, DT 43, Mỹ Phước - Tân Vạn kết nối ra Quốc lộ 1K đến xa lộ Hà Nội… cư dân chỉ mất 30-45 phút để dễ dàng di chuyển đến TP.HCM.

Dễ dàng sở hữu

Anderson Park còn chinh phục nhà đầu tư, khách ở nhờ mức giá tốt cùng phương thức thanh toán linh hoạt. Hiện căn 2PN tại dự án có giá khoảng 2,4 tỷ đồng. Vietcombank sẽ hỗ trợ cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ trong tối đa 20 năm. Với phương thức này, đầu tiên khách hàng chỉ thanh toán 30% giá trị căn hộ tương ứng với 720 triệu đồng (chia làm 3 đợt). Tiếp theo ngân hàng sẽ giải ngân khoản vay trực tiếp cho chủ đầu tư. Đặc biệt, người mua chỉ bắt đầu chi trả khoản vay này sau 24 tháng với mức 15 - 18 triệu/tháng.

Căn hộ Anderson Park có mức giá và phương thức thanh toán chiều lòng khách hàng, ưu đãi chiết khấu lên đến 20%

Như vậy, cho đến khi nhận nhà, người mua chỉ cần thanh toán 30%. Không chỉ vậy, khách còn được hỗ trợ lãi phạt trước hạn. Ngoài ra, theo Lyn Property, khách hàng còn được hưởng tổng mức ưu đãi lên đến 20%.

Phương Nghi

Được chơi trên sân nhà Hàng Đẫy, Thể Công Viettel nhập cuộc tự tin và sớm chiếm lĩnh thế trận khi tiếp đón đội khách Bình Dương ở trận đấu thuộc vòng 5 V-League 2024-25 diễn ra vào tối 25/10.

Ngay phút thứ 6, tiền vệ Khuất Văn Khang đã có cơ hội mở tỷ số cho đội chủ nhà nhưng cú sút trong vòng cấm của anh đã không thắng được thủ thành Minh Toàn.

Chỉ một phút sau, Khuất Văn Khang lại bỏ lỡ cơ hội thứ hai một cách đáng tiếc khi pha thoát xuống để nhận đường chọc khe của đồng đội rồi dứt điểm vẫn bị Minh Toàn cản phá. Thể Công Viettel chịu tổn thất khi hậu vệ Phan Tuấn Tài chấn thương và phải rời sân ở phút 18.

Hơn nửa đầu hiệp đấu, đội khách Bình Dương hầu như không thể lên bóng trước sức ép lớn của đội chủ nhà. Dù vậy những nỗ lực phòng ngự kiên cường của đội khách cuối cùng cũng bị phá vỡ, khi đội trưởng Đức Chiến đánh đầu hiểm hóc ở phút 40 sau pha đá phạt từ cánh trái của đồng đội và khiến thủ thành Minh Toàn bất lực đứng nhìn bóng đi thẳng vào lưới.

Tưởng như bàn mở tỷ số sẽ giúp Thể Công Viettel có thế trận tốt hơn thì ở phút bù giờ 45+6, hậu vệ Bùi Văn Đức vào bóng thô bạo với Tấn Tài trong tình huống không mấy nguy hiểm ở giữa sân. Trọng tài sau khi tham khảo kỹ càng màn hình VAR đã rút thẻ đỏ trực tiếp đuổi Văn Đức khỏi sân.

Bước sang hiệp 2, việc chơi thiếu người khiến Thể Công Viettel không còn mạo hiểm dâng cao đội hình và chơi tấn công mạnh mẽ như trong hiệp 1. Dù vậy ở phút 49, Thể Công Viettel suýt chút nữa có bàn thắng nhân đôi cách biệt nhưng tiền đạo Wesley lại có cú dứt điểm đưa bóng đi trúng xà ngang khung thành Bình Dương.

30 phút còn lại của trận đấu chứng kiến những nỗ lực không ngừng nghỉ của đội khách Bình Dương trong việc tìm kiếm bàn gỡ hòa. Phút 74, Tiến Linh tung cú sút xa hiểm hóc trước vòng cấm nhưng thủ thành Văn Phong vẫn kịp đổ người cản phá.

Phút 87, Văn Phong cho thấy khả năng phản xạ cực tốt khi bay người cản phá khó tin sau cú đánh đầu từ cự ly gần chỉ khoảng 5m của tiền đạo Đức Chinh. Một phút sau, Đức Chinh lại có bóng ở cự ly gần trước khung thành nhưng cú ra chân của anh vẫn bị Văn Phong cản phá trong tích tắc.

Liên tiếp bỏ lỡ nhiều cơ hội ở phút cuối trận đấu, đội khách Bình Dương buộc phải chấp nhận thất bại với tỷ số chung cuộc 0-1 trước đội chủ nhà. Trong khi đó với chiến thắng này, Thể Công Viettel đã tạm thời vươn lên dẫn đầu bảng xếp hạng LPBank V-League 2024-25 với 10 điểm sau 5 vòng đấu, trong khi Bình Dương vẫn xếp vị trí thứ 6 với 7 điểm có được.

U17 Việt Nam cần phải thắng U17 Myanmar để tiếp tục nuôi hy vọng cạnh tranh vé dự vòng chung kết U17 châu Á 2025, đoàn quân của HLV Cristiano Roland chủ động chơi tấn công ngay sau tiếng còi khai cuộc. U17 Myanmar đã chủ động chơi phòng thủ với đội hình thấp và chờ đợi cơ hội phản công. 

Kịch bản giống như trận đấu gặp U17 Kyrgyzstan khi các cầu thủ U17 Việt Nam kiểm soát thế trận, dứt điểm cũng không ít, tuy nhiên số cơ hội thực sự khiến khung thành đối phương chao đảo lại không có. Rõ ràng lối chơi của U17 Việt Nam ở khoảng 1/3 cuối sân chưa thực sự tốt. 

Không thể ghi bàn trong 45 phút đầu tiên, U17 Việt Nam tiếp tục gia tăng sức ép trong hiệp hai. Phút 64, U17 Việt Nam có cơ hội ghi bàn tốt nhất từ đầu trận với tình huống đá phạt ở sát vòng cấm địa, góc sút rộng. Văn Khánh sút phạt, anh sút bóng đi chệch cột dọc phía bên phải.

Thế trận bế tắc của U17 Việt Nam đã được giải tỏa ở phút 69, Việt Long có một pha xử lý khéo và tạt bóng dẻo từ bên phải vào trong cho Văn Dương đánh đầu từ cự ly chừng 6m, tung lưới đối phương mang về bàn thắng mở tỷ số trận đấu. 

Sau khi bị thủng lưới, U17 Myanmar buộc phải dâng cao đội hình tấn công. Và sự chệch choạc trong khâu phòng thủ của đội khách khiến họ phải trả giá ở phút 89, hai cầu thủ U17 Myanmar nhường bóng cho nhau tạo cơ hội để Duy Đăng lấy bóng và kiến tạo thuận lợi để Gia Bảo nhân đôi cách biệt.

Với chiến thắng 2-0 trước U17 Myanmar, U17 Việt Nam có 4 điểm và đứng nhì bảng, sau U17 Yemen, đội bóng đã giành 6 điểm sau 2 lượt trận. U17 Việt Nam sẽ thi đấu với U17 Yemen vào ngày 27/10 để phân định ngôi đầu bảng I.

Tay vợt người Serbia lập kỷ lục khi trở thành người đầu tiên giành 5 danh hiệu ATP trở lên trong 12 mùa giải, vượt qua kỷ lục của huyền thoại Jimmy Connors (11 mùa giải giành hơn 5 chức vô địch).

Ngoài ra, Djokovic đang có thành tích vượt trội so với các kình địch Federer và Nadal. Nole đang giữ kỷ lục 24 lần lên ngôi ở Grand Slam, giành 40 chức vô địch ATP Masters 1000, 7 lần đăng quang ở ATP Finals, có hơn 400 tuần giữ ngôi số một thế giới của Hiệp hội quần vợt nam quốc tế (ATP).

Theo thống kê của ATP sau mùa giải 2023, 21 tay vợt hơn 30 tuổi nằm trong top 100. Stan Wawrinka ở tuổi 38 là người nhiều tuổi nhất góp mặt ở danh sách này, ngay sau đó là Djokovic (36 tuổi). Tuy nhiên, Nole lại là người đứng đầu trên bảng xếp hạng ATP.

Những tay vợt xếp sau Djokovic trên bảng xếp hạng ATP đều dưới 30 tuổi gồm Carlos Alcaraz, Jannik Sinner, Holger Rune, Daniil Medvedev, Taylor Fritz, Hubert Hurkacz, Andrey Rublev, Stefanos Tsitsipas và Alexander Zverev.

Djokovic hướng đến mùa giải 2024 với sự tự tin cao độ. Tháng 1 tới, tay vợt sinh năm 1987 bước vào hành trình bảo vệ ngôi vô địch Australian Open. Mục tiêu lớn nhất là Nole là lần đầu tiên giành Golden Slam (4 chức vô địch Grand Slam và huy chương vàng Olympic trong một năm dương lịch).

Ngày 9/10, Cơ quan Hợp tác Quốc tế Nhật Bản tại Việt Nam (JICA) và Quỹ Cơ sở hạ tầng khu vực tư nhân Châu Á (LEAP) phối hợp Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) đã ký thỏa thuận cho vay nhằm tài trợ vốn cho dự án năng lượng mặt trời tại Việt Nam. Nhà máy điện mặt trời có quy mô lớn nhất Đông Nam Á với công suất 257MW tại tỉnh Phú Yên là một trong các dự án được cấp tài trợ dài hạn để xây dựng và vận hành.

Chủ đầu tư dự án là tập đoàn B.Grimm Power Public Company Limited Group – nhà sản xuất điện độc lập hàng đầu tại Thái Lan và Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Thành Việt Nam. Theo thỏa thuận, ADB cho vay 9,3 triệu USD lấy từ Quỹ LEAP. Đây cũng là khoản hỗ trợ cho vay đầu tư vào cơ sở hạ tầng xanh đầu tiên được cấp chứng nhận quốc tế theo khuôn khổ chương trình tiêu chuẩn và chứng nhận trái phiếu khí hậu.

Sau khi hoàn thành, dự án nhà máy điện mặt trời tại Phú Yên sẽ đáp ứng nhu cầu về điện ngày càng tăng ở các địa điểm du lịch gần địa bàn dự án, như tỉnh Quảng Ngãi hay TP Nha Trang, giảm 123.000 tấn khí thải carbon dioxide mỗi năm. Nó cũng hướng đến giảm phụ thuộc vào than đá và dầu diesel, góp phần tăng cường sử dụng các nguồn năng lượng sạch trong nước.

Quỹ LEAP được hình thành trên cơ sở chương trình “Đối tác Cơ sở Hạ tầng Chất lượng cao” do Nhật Bản khởi xướng ngày 21/11/2015. Tháng 3/2016, JICA đã phê duyệt khoản đóng góp 1,5 tỷ USD vào Quỹ LEAP. Quỹ tập trung hỗ trợ đầu tư các dự án cơ sở hạ tầng khu vực tư nhân chất lượng cao tại các nước châu Á – Thái Bình Dương trong nhiều lĩnh vực như như giảm phát thải khí nhà kính, tiết kiệm năng lượng, dịch vụ y tế với giá cả hợp lý...

JICA cho biết sẽ tiếp tục hợp tác với nhiều quốc gia và tổ chức quốc tế khác nhau để thúc đẩy đầu tư cơ sở hạ tầng chất lượng cao, đóng góp cho sự phát triển kinh tế - xã hội ở các nước và khu vực đang phát triển, thực hiện Mục tiêu phát triển bền vững (SDGs).

Hải Lam

Nâng tỷ lệ năng lượng tái tạo lên 20% tổng cung năng lượng vào năm 2030

Chính phủ đặt mục tiêu các nguồn năng lượng tái tạo sẽ chiếm 15 – 20% tổng cung năng lượng sơ cấp đạt vào năm 2030 và 25-30% vào năm 2045.