Tìm hiểu về thể thức thi đấu mới: Map biển trong AOE

Một năm trở lại đây, cụ ông 76 tuổi ở TP.HCM bắt đầu bị liệt tứ chi, phải ngồi xe lăn. Tình trạng ngày càng nặng khiến ông không thể tự làm bất cứ việc gì, từ gài nút áo tới cầm đũa ăn cơm.

Theo PGS TS Võ Văn Thành - cố vấn Bệnh viện Trưng Vương chuyên trách đơn vị cột sống, qua các xét nghiệm chẩn đoán người bệnh bị bệnh lý tủy sống cổ mạn do thoái hoá cột sống cổ, cốt hoá dây chằng dọc sau và bị hẹp ống sống cổ nặng...

Cụ ông bị liệt tứ chi, ngồi xe lăn suốt 1 năm

Để giúp người bệnh thoát khỏi tình trạng liệt tứ chi, chỉ còn cách phải phẫu thuật, tuy nhiên, cụ ông có tiền căn bệnh huyết áp 60 năm, bệnh tiểu đường 20 năm, gout 30 năm và hiện đang bị suy thận mạn, đã chạy lọc thận suốt 3 năm qua.

"Việc phẫu thuật tiềm ẩn quá nhiều rủi ro, nhưng nếu không mổ thì suốt quãng đời còn lại sẽ phải ngồi xe lăn" - PGS TS Thành nhận định.

Với mong muốn được sinh hoạt, đi lại bình thường, cụ ông vẫn quyết định phẫu thuật. Thế nhưng trước khi mổ người bệnh lại bị té ngã, gãy liên mấu chuyển xương đùi trái.

BS Hồ Nhựt Tâm - đơn vị cột sống khoa chấn thương chỉnh hình BV Trưng Vương nhận định cuộc mổ sẽ gây ra xáo trộn lớn cho người bệnh nên ê-kíp cố gắng kiểm soát tốt từ đầu về dinh dưỡng, huyết áp, nhịp tim.

Theo BS Tâm, việc chuẩn bị tốt sẽ giúp cuộc phẫu thuật thuận lợi hơn và người bệnh phục hồi tốt hơn sau hậu phẫu.

Ê-kíp bác sĩ phẫu thuật cho ngừoi bệnh

Ê-kíp bác sĩ quyết định sử dụng phương pháp phẫu thuật tạo hình bản sống Tateru Shirashi. Các bác sĩ kỳ vọng với kỹ thuật mới này, các cơ bám vào mấu gai cột sống cổ được bộc lộ hết sức tinh tế nhằm tránh tổn thương cơ và dây chằng ót, bảo tồn tối đa chức năng cơ duỗi và xoay cổ.

Ngay sau cuộc phẫu thuật 2 giờ, người bệnh đã có những chuyển biến tích cực, khi tay dần hết đau, tứ chi bắt đầu cử động được.

BS Tâm nói rằng kết hợp với vật lý trị liệu thì sau 3 tháng, cụ ông có thể trở lại sinh hoạt bình thường.

Niềm vui của cụ ông sau khi tứ chi đã có thể cử động lại

PGS TS Võ Văn Thành cho biết, nguyên nhân gây chèn ép tủy sống mạn là do thoát vị đĩa đệm cổ, thoái hoá cột sống cổ, cốt hóa dây chằng dọc sau, cốt hoá dây chằng vàng. Một số ít trường hợp kết hợp nhiều nguyên nhân cùng lúc.

Triệu chứng lâm sàng thường thấy của bệnh lý này là  tê các ngón tay bị tê. Tê từ vai lan xuống cánh tay, cẳng tay, bàn tay và đến các ngón tay; tê thân mình; tê cẳng bàn chân; mất cử động khéo léo các ngón tay.

Cánh tay, cẳng tay, bàn tay yếu dần, khiến không cầm nắm được đồ vật, khó cử động cổ tay, sấp ngửa cẳng tay…hay có dáng đi kiểu co giật do liệt vận động hai chân

Biểu hiện nữa là rối loạn tiêu tiểu, nặng nhất là bí tiểu.

"Khi có cái biểu hiện trên, mọi người cần đi thăm khám ở đơn vị chuyên khoa để phát hiện sớm bệnh và có hướng điều trị phù hợp" - PGS TS Võ Văn Thành khuyến cáo.

Ca sinh non kỳ diệu trên taxi của thai phụ khuyết tật

Còn cách BV 10km, chị H. bất ngờ trở dạ rồi sinh con ngay trên xe taxi nhưng đứa trẻ không bật khóc được do bị ngạt.

(Dân trí) - Nghị định 115 quy định tỷ lệ tối thiểu nộp ngân sách nhà nước khi đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị; khu dân cư nông thôn tính theo tỷ lệ % thay vì số tiền như trước đây.

Quy định tỷ lệ tối thiểu nộp ngân sách Nhà nước thay vì số tiền

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 115/2024 quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất. Thay đổi lớn nhất của nghị định này là xác định rõ tỷ lệ tối thiểu doanh nghiệp phải nộp ngân sách Nhà nước.

Theo Luật sư Phạm Thanh Tuấn, trước đây, theo quy định tại Nghị định 25/2020 việc xác định giá trị nộp ngân sách Nhà nước ngoài tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (trước đây gọi là m3) các địa phương gặp khó khăn ở 3 vấn đề.

Thứ nhất là không có quỹ đất tham chiếu vì chưa có kết quả đấu giá hoặc có quá nhiều quỹ đất tham chiếu dẫn đến khó khăn trong  việc tổng hợp. Thứ 2 là khó xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất dự kiến. Thứ 3 là khó phối hợp giữa các cơ quan tại địa phương trong công tác thẩm định giá trị này. Đây là một trong những lý do dẫn đến việc nhiều địa phương lúng túng khi tổ chức đấu thầu dự án có sử dụng đất.

Để khắc phục những bất cập trên, Điều 48 Nghị định 115/2024 quy định tỷ lệ tối thiểu nộp ngân sách Nhà nước (gọi chung là giá trị m) khi đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị; khu dân cư nông thôn tính theo tỷ lệ % thay vì số tiền như trước đây.

Tỷ lệ % được tính trên cơ sở tham chiếu tỷ lệ tăng bình quân sau đấu giá quyền sử dụng đất (chênh lệch giữa giá khởi điểm và giá trúng đấu giá) các khu đất thực hiện dự án tại địa phương.

Khu đất đấu giá thực hiện dự án được tham chiếu (không sử dụng kết quả đấu giá đất riêng lẻ cho người dân làm nhà ở) phải có kết quả đấu giá thành công trong thời gian 3 năm liền kề trước ngày có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án (tối đa 7 năm trong một số trường hợp đặc biệt) và tương đồng về địa điểm (cùng địa bàn cấp huyện hoặc huyện khác thuộc tỉnh) với khu đất đấu thầu.

Như vậy, Nghị định đã thay đổi cách xác định tiêu chuẩn đánh giá hiệu quả sử dụng đất theo hướng áp dụng "tỷ lệ tối thiểu nộp ngân sách nhà nước" thay vì xác định giá trị này bằng tiền cụ thể như trước đây. Giá trị nộp ngân sách nhà nước thực tế (giá trị M) sẽ bằng tỷ lệ nộp ngân sách do nhà đầu tư đề xuất nhân với tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thực tế của dự án.

Kỳ vọng đem lại nguồn thu đáng kể cho địa phương

Chuyên gia pháp lý bất động sản lấy minh họa việc xác định giá trị m như sau: 

UBND tỉnh A đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất của 4 dự án khu đô thị. Địa phương A sẽ sử dụng kết quả đấu giá của 4 dự án này để tính tỷ lệ tăng bình quân sau trúng đấu giá (tỷ lệ giữa giá sàn và giá trúng đấu giá), được kết quả là 10%. Tỷ lệ 10% được quy định trong hồ sơ mời thầu là tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước tối thiểu mà nhà đầu tư phải nộp (giá trị m).

Các nhà đầu tư phải đề xuất tỷ lệ nộp ngân sách Nhà nước từ 10% trở lên. Giá trị nộp ngân sách nhà nước thực tế sẽ bằng tỷ lệ do nhà đầu tư trúng thầu đề xuất (ví dụ 20%) nhân với tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thực tế phải nộp (ví dụ: 200 tỷ đồng). Tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo quy định pháp luật về đất đai. Như vậy, nhà đầu tư sẽ nộp thêm vào ngân sách nhà nước ngoài nghĩa vụ về tiền sử dụng đất (giá trị M) là 40 tỷ đồng.

Nếu địa phương chưa từng tổ chức đấu giá dự án nên sẽ không có quỹ đất tham chiếu để đưa vào công thức, khoản 6 Điều 48 Nghị định cũng quy định trường hợp không có quỹ đất đấu giá để tham chiếu thì được sử dụng tỷ lệ tăng bình quân của giá trị nộp ngân sách của các dự án đã tổ chức đấu thầu trong 5 năm liền kề trước ngày có quyết định chủ trương đầu tư hoặc văn bản phê duyệt thông tin của dự án đang tổ chức đấu thầu. 

Trường hợp địa phương chưa tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo phương thức đấu giá, đấu thầu nên không có quỹ đất tham chiếu thì hồ sơ mời thầu không quy định tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước (m). Tỷ lệ này do nhà đầu tư tự đề xuất trong hồ sơ dự thầu. Giá trị nộp ngân sách nhà nước do nhà đầu tư đề xuất (M) sẽ được nộp cùng với thời điểm nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo hình thức, tiến độ quy định tại Hợp đồng dự án. 

Như vậy, việc xác định tỷ lệ nộp ngân sách Nhà nước (m) đã rõ ràng, đầy đủ, gỡ khó cho nhiều địa phương. Quy định mới về xác định giá trị nộp ngân sách nhà nước (m) được kỳ vọng sẽ đem lại nguồn thu đáng kể cho các địa phương, cải thiện môi trường đầu tư theo hướng minh bạch và hấp dẫn.

Tuy nhiên, theo luật sư Phạm Thanh Tuấn, cách tính trên cũng có thể làm chi phí thực hiện dự án của doanh nghiệp tăng đáng kể từ khoản tiền M phải nộp.

(Dân trí) - Chính phủ Anh gần đây được cho là đã cung cấp cho Ukraine thêm hàng chục tên lửa hành trình Storm Shadow, đánh dấu lần đầu tiên làm như vậy dưới thời Thủ tướng Keir Starmer.

Theo những nguồn tin thân cận với vấn đề này, chính phủ Thủ tướng Keir Starmer, nhà lãnh đạo vốn cam kết tiếp tục hỗ trợ cho Kiev chống lại Nga, không công bố công khai số lượng tên lửa cũng như thời điểm chuyển giao tên lửa.

Nguồn tin chỉ cho biết, việc chuyển hàng diễn ra vài tuần trước và theo đơn đặt hàng sau khi Kiev sắp hết tên lửa tầm xa. Chúng được gửi đi trước quyết định gần đây của Mỹ và Anh về việc cho phép Ukraine sử dụng tên lửa tầm xa nhắm vào các mục tiêu sâu bên trong lãnh thổ Nga. 

"Chúng tôi không bình luận về chi tiết hoạt động, làm như vậy sẽ chỉ có lợi cho chính phủ Tổng thống Nga Vladimir Putin", Bộ Quốc phòng Anh cho hay khi trả lời các câu hỏi, đồng thời nhấn mạnh thêm rằng, sự hỗ trợ của Anh dành cho Ukraine là "bền chặt".

Lực lượng Ukraine đã bắn tên lửa Storm Shadow của Anh vào các mục tiêu bên trong nước Nga lần đầu tiên vào tuần trước, một ngày sau khi phóng Hệ thống tên lửa chiến thuật của quân đội (ATACMS) do Mỹ sản xuất vào một cơ sở quân sự ở khu vực phía tây Bryansk.

Theo các quan chức của Mỹ và Anh, các quyết định của London và Washington cho phép tấn công, điều mà Kiev đã đề nghị từ lâu, được đưa ra nhằm đáp trả việc Nga được binh sĩ Triều Tiên hỗ trợ chiến đấu ở Ukraine.

Tuy nhiên, theo các chuyên gia, động thái này cũng được coi là một cách để Tổng thống sắp mãn nhiệm Joe Biden và các đồng minh tăng cường sức mạnh của Ukraine trong bất kỳ cuộc đàm phán nào với Moscow, có thể diễn ra vào năm tới khi Tổng thống đắc cử Donald Trump tuyên bố sẽ nhanh chóng chấm dứt chiến tranh.

Storm Shadows là tên lửa phóng từ trên không được dẫn đường chính xác với tầm bắn hơn 250 km. Chúng bay gần địa hình ở tốc độ cao, sử dụng kết hợp cái gọi là dẫn đường quán tính với Hệ thống định vị toàn cầu và hệ thống định vị địa hình - điều hướng tham khảo.

Chính phủ Anh không nói rõ đã cung cấp cho Ukraine bao nhiêu tên lửa Storm Shadow trong chiến tranh và cũng không thường xuyên thông báo về việc chuyển giao tên lửa mà Ukraine trước đây đã sử dụng để chống lại lực lượng Nga ở Biển Đen.

Lần cuối cùng Bộ Quốc phòng Anh xác nhận việc chuyển giao tên lửa cho Ukraine là vào tháng 4, dưới thời Thủ tướng lúc đó là ông Rishi Sunak.

(Dân trí) - Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump tiếp tục gặp phải một bước lùi về mặt pháp lý và điều này có thể ảnh hưởng tới đế chế kinh doanh bất động sản đình đám của gia đình ông.

Ông Donald Trump phải nộp phạt 354,9 triệu USD vì cáo buộc đã phóng đại giá trị tài sản ròng của mình để cung cấp thông tin sai lệch cho người cho vay, một thẩm phán ở New York ra phán quyết hôm 16/2.

Đây là trở ngại pháp lý mới nhất mà cựu tổng thống Mỹ phải đối mặt trong một vụ án dân sự có thể gây nguy hiểm cho đế chế bất động sản của ông.

Thẩm phán Arthur Engoron, trong một phán quyết được đưa ra sau phiên tòa kéo dài 3 tháng ở Manhattan, cũng đã cấm ông Trump giữ vị trí quản lý của bất kỳ công ty nào ở New York trong 3 năm.

Luật sư của ông Trump Alina Habba tuyên bố sẽ kháng cáo phán quyết này.

Vụ kiện do Tổng chưởng lý New York Letitia James đưa ra. Bà cáo buộc ông Trump và các doanh nghiệp gia đình của ông đã phóng đại giá trị tài sản ròng của ông lên tới 3,6 tỷ USD mỗi năm trong hơn một thập niên để đánh lừa các chủ ngân hàng nhằm khiến họ đưa ra các điều khoản cho vay tốt hơn cho ông.

Ông Trump, người đang phải đối mặt với cáo buộc hình sự trong 4 vụ án khác, đã cáo buộc vụ kiện là một sự trả thù chính trị của bà James, một đảng viên Đảng Dân chủ.

Trong các bài đăng trên nền tảng truyền thông xã hội, ông Trump chỉ trích thẩm phán Engoron, bà James và gọi vụ kiện chống lại ông là hành vi can thiệp bầu cử và cuộc "săn phù thủy".

"Quyết định này là một sự giả dối hoàn toàn. Chúng ta không thể để sự bất công tồn tại", ông tuyên bố.

Thẩm phán Engoron cũng cấm ông Trump và các công ty của ông trong vụ kiện nộp đơn xin vay từ bất kỳ tổ chức tài chính nào được cấp phép ở New York trong 3 năm. Điều này có thể hạn chế khả năng của các doanh nghiệp dưới quyền ông Trump nhận được tín dụng từ các ngân hàng lớn của Mỹ.

Ngoài ông Trump, các con trai của ông Donald Jnr và Eric cũng là bị cáo trong vụ án. Thẩm phán tuyên họ phải nộp phạt mỗi người 4 triệu USD. Luật sư của họ, Clifford Robert gọi quyết định này là "sự bất công trắng trợn" và tin rằng phán quyết sẽ bị hủy bỏ khi thân chủ của ông kháng cáo.

Cựu Giám đốc tài chính tập đoàn Trump, Allen Weisselberg, người trước đây đã nhận tội gian lận thuế trong một vụ án hình sự riêng biệt, đã bị buộc phải trả 1 triệu USD và bị cấm quản lý tài chính của bất kỳ công ty nào ở New York suốt đời.

Bà James cho biết số tiền phạt mà tất cả các bị cáo phải trả tổng cộng hơn 450 triệu USD, bao gồm cả tiền lãi.

Bà cáo buộc: "Donald Trump cuối cùng phải đối mặt với trách nhiệm về việc gian lận và nói không đúng sự thật. Bởi vì dù bạn nghĩ mình giàu có hay quyền lực đến đâu, không ai có thể đứng trên luật pháp".

Theo Reuters, quyết định của thẩm phán có thể giáng một đòn lớn vào đế chế bất động sản của ông Trump.

Trong phiên tòa xét xử vào tháng 11/2023, ông Trump thừa nhận rằng giá trị một số tài sản của ông không chính xác nhưng khẳng định các ngân hàng có nghĩa vụ phải thực hiện công việc thẩm định của riêng họ.

Báo Anh nhận định, ông Trump có thể sẽ phải bán một phần danh mục bất động sản để nộp phạt nếu kháng cáo bất thành.

Cụ thể, trong buổi lên sóng trực tuyến trên nền tảng thuộc sở hữu của Amazon, hai người đàn ông ban đầu có vẻ thân thiện, dù dường như đã uống say trước đó. Tuy rằng kênh phát trực tuyến đã bị đình chỉ và dừng mọi hoạt động, nhưng đoạn phim về vụ việc đã phát tán rộng rãi trước khi nó bị xóa khỏi nền tảng.

Trong những phút trước khi xảy ra cuộc ẩu đả, hai người đàn ông cười và đùa giỡn với nhau, và cả hai dường như đã ký một mẩu giấy, mà một số khán giả Hàn Quốc phỏng đoán là một thỏa thuận không kiện nhau dù cuộc tranh luận ngay sau đó giữa hai người có như thế nào chăng nữa. Tiếp đó, người đàn ông mặc áo xanh, được cho là khách của luồng, dường như đang chế giễu người đàn ông mặc áo phông có chữ Twitch vì là một streamer kém nổi tiếng, và cặp đôi tranh luận căng thẳng về vấn đề này. Sau những lời qua tiếng lại ngày một căng thẳng, và một trong hai người đã đập bộ truyền phát vào bàn làm việc, khiến ngay lập tức nó bị phá vỡ sau một cú đập quá mạnh như vậy.

Tiếp đó, cả hai không còn dung lời lẽ với nhau nữa mà bắt đầu lao vào ẩu đả. Những khán giả lỡ ấn vào xem cuộc livestream này đã phải chứng kiến những hình ảnh ngày một bạo lực hơn, nhất là khi người đàn ông mặc áo in chữ Twich kéo tóc, đấm đá và bắt người đàn ông mặc áo xanh quỳ xuống. Cuối cùng, khi cả hai có vẻ đã thấm mệt và dừng lại, có thể thấy người đàn ông mặc áo xanh bị thương nặng với khuôn mặt đẫm máu và bầm tím. Cuộc xô xát kết thúc khi họ ngồi lại ở trước màn hình cùng nhau, không nói thêm gì và dừng buổi livestream. Ngay sau đó cảnh sát đã đến và người đàn ông bị đánh đã được chăm sóc y tế.

Kênh Twitch Jangfolk1 đã nhanh chóng bị cấm khỏi nền tảng và với mức độ nghiêm trọng của cuộc livestream thảm hoạ này, nó có thể sẽ bị đình chỉ vĩnh viễn. Nhiều người đặt ra câu hỏi rằng không biết hai người đàn ông này có phải đối diện với một án phạt nào đó hay bị buộc tội không.

Sự lo ngại này là có cơ sở khi các vấn nạn về nội dung phản cảm, bạo lực trên sóng trực tiếp có dấu hiệu ngày một gia tăng khiến Twitch bị chỉ trích nặng nề vì đã buông lỏng, thiếu quả lí nội dung và đang có dấu hiệu siết chặt kỉ luật lại dần.

Theo GameK

(NLĐO) - Bác sĩ người Mỹ gốc Việt Thanh Nguyen - bác sĩ chăm sóc chính cho bệnh nhân nữ hôn mê 14 năm mới sinh con tại Trung tâm chăm sóc sức khỏe Hacienda, TP Phoenix, bang Arizona - Mỹ - đã bị đình chỉ công tác.

Theo kênh CBS, nguyên nhân được đưa ra là cơ quan y tế của bang kết luận bác sĩ Nguyen đã không bảo vệ bệnh nhân của mình khỏi nguy cơ bị xâm hại tình dục.

Hiện bác sĩ Thanh Nguyen chưa lên tiếng về vấn đề này.

"Do ông đã đặt sức khỏe của bệnh nhân vào tình trạng nguy hiểm, bang Arizona buộc phải đình chỉ hợp đồng với bác sĩ để bảo vệ các bệnh nhân" - cơ quan này tuyên bố trong một lá thư gửi bác sĩ hôm 14-1.

Ngoài ra, theo kênh KPho, bác sĩ thứ hai chịu trách nhiệm chăm sóc bệnh nhân nữ hôn mê đã từ chức.

Báo chí Mỹ hôm 24-1 đưa tin một nam y tá làm việc tại Trung tâm chăm sóc sức khỏe Hacienda đã bị bắt và phải hầu tòa vì bị cáo buộc cưỡng hiếp một bệnh nhân sống trong trạng thái thực vật.

Cảnh sát đã bắt Nathan Sutherland, 36 tuổi, với cáo buộc xâm hại và tấn công tình dục người không có khả năng phòng vệ.

Sau khi xác định mẫu ADN, cảnh sát kết luận Sutherland, y tá làm việc tại Hacienda từ năm 2011, là cha đẻ của bé trai được nữ bệnh nhân sinh ra hôm 29-12-2018. Các y tá tại trung tâm không biết bệnh nhân 29 tuổi mang bầu cho đến khi cô trở dạ. Lúc đó nhân viên của trung tâm mới hoảng hốt gọi 911.

Sự việc trên đã khiến cho một số lãnh đạo tại trung tâm Hacienda phải nghỉ việc hoặc bị kỷ luật, trong đó giám đốc điều hành William Timmons từ chức vào ngày 31-12.

Theo AZFamily, một cựu y tá tại trung tâm Hacienda, từng làm việc chung với Sutherland, mô tả nam y tá này là một kẻ hay bắt nạt đồng nghiệp, đặc biệt các y tá trẻ mới vào làm.

Gia đình nạn nhân cho biết con gái họ không phải bị hôn mê mà "bị thiểu năng trí tuệ sau những cơn co giật từ hồi còn rất nhỏ"; cô có thể cử động tứ chi, đầu và cổ, ra hiệu bằng các cử động trên khuôn mặt và phản ứng với âm thanh.

Theo Hoài Vy

Người lao động

(Dân trí) - The Ori Garden là dự án tại Đà Nẵng đủ điều kiện tiếp cận gói vay 120.000 tỷ đồng của Ngân hàng Nhà nước. Ngân hàng Chính sách xã hội và VietinBank - chi nhánh Bắc Đà Nẵng đã chấp thuận cấp tín dụng cho dự án, mở ra cơ hội sở hữu nhà cho nhiều người.

The Ori Garden đủ điều kiện tiếp cận gói vay 120.000tỷđồng

Tại Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, Chính phủ giao Ngân hàng Nhà nước chủ trì triển khai chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng để chỉ đạo các ngân hàng thương mại cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội vay với lãi suất trong thời gian ưu đãi thấp hơn 1,5% - 2% so với lãi suất cho vay trung dài hạn. Mục tiêu đến năm 2030 đạt 1 triệu căn nhà ở xã hội, giúp giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động an tâm công tác, làm việc, phát triển kinh tế xã hội.

Tại Đà Nẵng, The Ori Garden (tên pháp lý là Chung cư NƠXH tại lô B4-2 thuộc khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside) là một trong những dự án đầu tiên đủ điều kiện tiếp cận gói vay này, tạo điều kiện cho khách hàng sở hữu nhà dễ hơn trước.

Theo đó, ngày 24/3, chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng (SDN) ký kết hợp tác toàn diện và hợp đồng liên kết cho vay mua nhà ở xã hội tại dự án với Ngân hàng Công Thương Việt Nam (VietinBank) - chi nhánh Bắc Đà Nẵng. Nhà băng này sẽ thực hiện cấp vốn cho vay đối với cá nhân để thanh toán tiền mua nhà cho chủ đầu tư SDN tại dự án The Ori Garden.

"Những dự án đầy đủ pháp lý, tiến độ xây dựng nhanh chóng như The Ori Garden được đánh giá là điểm sáng trong nỗ lực mang tới 1 triệu căn nhà ở xã hội ra thị trường và việc tiếp cận gói vay 120.000 tỷ trở nên dễ dàng hơn", đại diện SDN chia sẻ.

Đơn vị phát triển kinh doanh dự án BHS Miền Trung đánh giá, việc VietinBank - chi nhánh Bắc Đà Nẵng lựa chọn The Ori Garden giải ngân cho thấy dự án đã đáp ứng được toàn bộ điều kiện về chất lượng công trình, thi công và pháp lý, thể hiện uy tín của chủ đầu tư.

Người mua nhà The Ori Garden hưởng lợi trực tiếp từ gói vay của hai ngân hàng

Việc tiếp cận được gói vay 120.000 tỷ đồng và nhận được sự ủng hộ của hai tổ chức tài chính giúp khách hàng của The Ori Garden dễ sở hữu nhà ở hơn.

Phía VietinBank - chi nhánh Bắc Đà Nẵng nhấn mạnh: "Sau khi thực hiện thẩm định và đánh giá thực tế triển khai dự án The Ori Garden, VietinBank - chi nhánh Bắc Đà Nẵng đã quyết định hợp tác toàn diện với chủ đầu tư dự án SDN và cấp tín dụng tài trợ dự án và cho vay người mua nhà ở xã hội tại dự án. VietinBank - chi nhánh Bắc Đà Nẵng kỳ vọng sự hợp tác lần này sẽ tạo điều kiện hỗ trợ tài chính tối đa cho khách hàng, mở ra nhiều cơ hội sở hữu căn hộ chất lượng cho người dân Đà Nẵng, góp phần hiện thực hóa đề án về nhà ở xã hội của Thủ tướng Chính phủ".

Đại diện BHS Miền Trung cho biết, khách hàng lựa chọn The Ori Garden không chỉ bởi chất lượng dự án tiệm cận với phân khúc nhà ở trung - cao cấp mà còn vì sự đa dạng trong tiếp cận gói vay tín dụng, giúp nhiều người dễ dàng sở hữu căn hộ.

Theo đó, người mua nhà được lựa chọn 2 phương án vay vốn từ Ngân hàng Chính sách xã hội và VietinBank chi nhánh Bắc Đà Nẵng với lãi suất ưu đãi. Đối với khách hàng đủ điều kiện vay của Ngân hàng Chính sách xã hội sẽ được hưởng mức lãi suất 4,8%/năm, vay tối đa 70% giá trị hợp đồng mua bán (HĐMB). Ở chiều ngược lại, khách hàng không đủ điều kiện có thể tiếp cận gói vay từ Vietinbank chi nhánh Bắc Đà Nẵng với lãi suất 7,5%/năm cho tối đa 70% giá trị HĐMB.

Đại diện BHS Miền Trung cũng chỉ ra, gói vay của cả 2 ngân hàng đều ở mức ưu đãi hàng đầu thị trường hiện nay và chỉ có thể áp dụng với những dự án như The Ori Garden.

Trong trường hợp mức vay đạt tối đa 70% giá trị HĐMB, người mua sẽ sở hữu một căn hộ 1 phòng ngủ với số tiền bỏ ra ban đầu từ 220 triệu đồng.

"So với thu nhập bình quân gần 8 triệu/tháng của lực lượng lao động tại Đà Nẵng, con số này hoàn toàn khả thi. Lấy ví dụ một người trẻ đi làm sau 2 năm, mức lương từ 7,5 triệu/tháng, nếu có mục tiêu rõ ràng, hoàn toàn có thể tích lũy được từ một cho đến vài trăm triệu đồng. Thay vì thuê nhà, nhiều người trẻ chọn trả lãi ngân hàng để sở hữu vĩnh viễn một căn hộ hiện đại trong quần thể nhiều tiện ích, dịch vụ chất lượng", đại diện BHS Miền Trung chia sẻ thêm.

(Dân trí) - Hà Nội giao 18.832,8m2 đất xã Liên Hà cho UBND huyện Đông Anh để xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất thôn Hà Hương, trong đó có hơn 3.846m2 đất ở để đấu giá quyền sử dụng đất.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 5442 về việc giao 18.832,8m2 đất tại xã Liên Hà (huyện Đông Anh) cho UBND huyện Đông Anh để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất thôn Hà Hương.

Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định tại Bản vẽ Tổng mặt bằng, tỷ lệ 1/500 dự án xây dựng khu đấu giá quyền sử dụng đất thôn Hà Hương do Công ty cổ phần tư vấn và xây dựng hạ tầng Hà Nội lập được UBND huyện Đông Anh chấp thuận tại Văn bản số 2528.

Trong tổng 18.832,8m2 đất huyện Đông Anh được giao có 3.846,4m2 đất ở để đấu giá quyền sử dụng đất; 14.986,4m2 đất giao thông, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật khớp nối. Hình thức sử dụng đất của khu đất này là Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. UBND huyện Đông Anh thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với hạ tầng chung của khu vực theo quy hoạch được duyệt và giao cho đơn vị quản lý theo quy định.

UBND Thành phố giao UBND huyện Đông Anh (Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Đông Anh) liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để nhận bàn giao đất trên thực địa. Đồng thời, huyện này tổ chức thực hiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư được phê duyệt đảm bảo quy hoạch tổng thể, khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật.

UBND huyện Đông Anh chịu trách nhiệm về việc lập, phê duyệt Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng đảm bảo không phát sinh diện tích đất xen kẹt, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả đất đai.