Thực tế ghi nhận trong 2 năm trở lại đây, nguồn cung căn hộ thuộc phân khúc cao cấp, hạng sang đang dần “cạn” tại vùng lõi các thành phố lớn ở Việt Nam. Đặc biệt, ở một số quận nội thành như Đống Đa, Ba Đình, Hoàn Kiếm của Hà Nội và quận 1, quận 2 của TP.HCM.

Theo báo cáo của CBRE, thị trường chung cư 9 tháng đầu năm 2020 ghi nhận 10.700 căn mở bán mới tại Hà Nội, giảm 61% theo năm; trong đó, quý III/2020 có 3.500 căn mở bán mới, chủ yếu là phân khúc trung cấp. Khó có thể tìm thấy dự án cao cấp, hạng sang đang mở bán mới, bởi hầu hết đều đi vào hoạt động. Tính riêng quận Đống Đa, nguồn cung phân khúc hạng sang mở bán đang khan hiếm, có ít dự án mới, điển hình như dự án Hateco Laroma tại số 4A Huỳnh Thúc Kháng kéo dài.

Tại TP.HCM, 9 tháng đầu năm 2020 ghi nhận có 14.286 căn hộ chung cư mới được chào bán ra thị trường. Trong đó, riêng quý III/2020 tỷ lệ căn hộ hạng sang mở bán sụt giảm mạnh so với hai năm trước đó.

Nguồn cung khan hiếm, BĐS hạng sang hút khách “thượng lưu”

Nguồn cung khan hiếm trong bối cảnh lượng cầu lớn, dẫn đến tỷ lệ hấp thụ luôn ở mức cao và giá căn hộ cũng tăng mạnh. Tại Hà Nội, từ ngày 1/1/2020 bảng giá đất được điều chỉnh tăng bình quân 15% so với giai đoạn 2014 - 2019 cũng tác động đáng kể đến giá bất động sản. Hiện phân khúc căn hộ hạng sang ghi nhân giá dao động từ 3.000 - 5.000 USD/m2 và được dự báo tiếp tục tăng trong thời gian tới. 

Theo các chuyên gia bất động sản, mặc dù tốc độ tăng trưởng về giá của các dự án chung cư cao cấp tại Hà Nội và TP.HCM khá cao, thế nhưng so với nhiều thành phố lớn khác trong khu vực như Thượng Hải, Singapore, Hồng Kông… thì vẫn thấp hơn đáng kể. Do đó, phân khúc này vẫn có sức hút lớn với giới thượng lưu và khách nước ngoài.

BĐS hạng sang ngày càng đắt giá

Được xem là tâm điểm phát triển của các thành phố, vùng lõi trung tâm luôn hội tụ đầy đủ các yếu tố về kinh tế, chính trị, văn hóa - xã hội quan trọng. Bên cạnh nền kinh tế phát triển ổn định, sầm uất, tại đây còn có hạ tầng giao thông, xã hội đồng bộ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và vui chơi giải trí của người dân. Chính vì vậy, khu vực trung tâm luôn thu hút một lượng dân cư đông đúc và nhu cầu về nhà ở cao.

Mặc khác, theo một nghiên cứu gần đây cho thấy tầng lớp trung lưu và giàu có của Việt Nam đang tăng trưởng nhanh, số lượng cá nhân sở hữu tài sản từ 1 đến 30 triệu USD sẽ tăng khoảng 10,1% từ năm 2018 đến 2023. Do đó, nhu cầu sở hữu bất động sản hạng sang sẽ lớn vì nó đáp ứng được mong muốn nâng tầm vị thế và cải thiện chất lượng sống của “giới nhà giàu”.

Hateco Laroma - dự án căn hộ hạng sang vừa mở bán tại Đống Đa

Đặc biệt, sau khi dịch bệnh Covid-19 bùng phát mạnh mẽ trên toàn thế giới, cùng các hiệp định thương mại tự do được ký kết, đã mở đường cho xu hướng dịch chuyển sản xuất, dòng tiền FDI và các tập đoàn kinh tế lớn vào Việt Nam. Số lượng các chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam sinh sống, làm việc hứa hẹn tăng nhanh trong tương lai gần mang lại tiềm năng kinh doanh cho thuê và thu hút một nguồn cầu nhà ở cao cấp lớn.

Những năm qua, thị trường bất động sản cao cấp ghi nhận tín hiệu khá tích cực với nhu cầu sở hữu cao và cơ hội tăng giá trong dài hạn. Tại hầu hết các dự án đã đi vào hoạt động ở Hà Nội và TP.HCM đều ghi nhận nhận mức giá chuyển nhượng tăng đáng kể so với giai đoạn đầu mở bán. Điều này, khiến cho bất động sản hạng sang khu vực trung tâm được xem như một kênh tích trữ giá trị tài sản không ngừng tăng cho nhà đầu tư.

Về tương lai, nguồn cung bất động sản hạng sang, cao cấp tại khu trung tâm khó có khả năng tăng, bởi quỹ đất không còn nhiều, cộng với những quy định nghiêm ngặt trong cấp phép xây dựng và hạn chế phát triển nhà cao tầng ở vùng lõi để giải tỏa áp lực dân số. Điều này sẽ là cơ hội tốt cho các dự án bất động sản đã được phê duyệt quy hoạch và nắm giữ vị trí đắc địa, được đầu tư bài bản về chất lượng, hạ tầng tiện ích.

(Nguồn: Hateco Group)

Khan hiếm căn hộ hạng sang trong trung tâm thành phố

Thực tế ghi nhận trong 2 năm trở lại đây, nguồn cung căn hộ thuộc phân khúc cao cấp, hạng sang đang dần “cạn” tại vùng lõi các thành phố lớn ở Việt Nam. Đặc biệt, ở một số quận nội thành như Đống Đa, Ba Đình, Hoàn Kiếm của Hà Nội và quận 1, quận 2 của TP.HCM.

Theo báo cáo của CBRE, thị trường chung cư 9 tháng đầu năm 2020 ghi nhận 10.700 căn mở bán mới tại Hà Nội, giảm 61% theo năm; trong đó, quý III/2020 có 3.500 căn mở bán mới, chủ yếu là phân khúc trung cấp. Khó có thể tìm thấy dự án cao cấp, hạng sang đang mở bán mới, bởi hầu hết đều đi vào hoạt động. Tính riêng quận Đống Đa, nguồn cung phân khúc hạng sang mở bán đang khan hiếm, có ít dự án mới, điển hình như dự án Hateco Laroma tại số 4A Huỳnh Thúc Kháng kéo dài.

Tại TP.HCM, 9 tháng đầu năm 2020 ghi nhận có 14.286 căn hộ chung cư mới được chào bán ra thị trường. Trong đó, riêng quý III/2020 tỷ lệ căn hộ hạng sang mở bán sụt giảm mạnh so với hai năm trước đó.

Nguồn cung khan hiếm, BĐS hạng sang hút khách “thượng lưu”

Nguồn cung khan hiếm trong bối cảnh lượng cầu lớn, dẫn đến tỷ lệ hấp thụ luôn ở mức cao và giá căn hộ cũng tăng mạnh. Tại Hà Nội, từ ngày 1/1/2020 bảng giá đất được điều chỉnh tăng bình quân 15% so với giai đoạn 2014 - 2019 cũng tác động đáng kể đến giá bất động sản. Hiện phân khúc căn hộ hạng sang ghi nhân giá dao động từ 3.000 - 5.000 USD/m2 và được dự báo tiếp tục tăng trong thời gian tới. 

Theo các chuyên gia bất động sản, mặc dù tốc độ tăng trưởng về giá của các dự án chung cư cao cấp tại Hà Nội và TP.HCM khá cao, thế nhưng so với nhiều thành phố lớn khác trong khu vực như Thượng Hải, Singapore, Hồng Kông… thì vẫn thấp hơn đáng kể. Do đó, phân khúc này vẫn có sức hút lớn với giới thượng lưu và khách nước ngoài.

BĐS hạng sang ngày càng đắt giá

Được xem là tâm điểm phát triển của các thành phố, vùng lõi trung tâm luôn hội tụ đầy đủ các yếu tố về kinh tế, chính trị, văn hóa - xã hội quan trọng. Bên cạnh nền kinh tế phát triển ổn định, sầm uất, tại đây còn có hạ tầng giao thông, xã hội đồng bộ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và vui chơi giải trí của người dân. Chính vì vậy, khu vực trung tâm luôn thu hút một lượng dân cư đông đúc và nhu cầu về nhà ở cao.

Mặc khác, theo một nghiên cứu gần đây cho thấy tầng lớp trung lưu và giàu có của Việt Nam đang tăng trưởng nhanh, số lượng cá nhân sở hữu tài sản từ 1 đến 30 triệu USD sẽ tăng khoảng 10,1% từ năm 2018 đến 2023. Do đó, nhu cầu sở hữu bất động sản hạng sang sẽ lớn vì nó đáp ứng được mong muốn nâng tầm vị thế và cải thiện chất lượng sống của “giới nhà giàu”.

Hateco Laroma - dự án căn hộ hạng sang vừa mở bán tại Đống Đa

Đặc biệt, sau khi dịch bệnh Covid-19 bùng phát mạnh mẽ trên toàn thế giới, cùng các hiệp định thương mại tự do được ký kết, đã mở đường cho xu hướng dịch chuyển sản xuất, dòng tiền FDI và các tập đoàn kinh tế lớn vào Việt Nam. Số lượng các chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam sinh sống, làm việc hứa hẹn tăng nhanh trong tương lai gần mang lại tiềm năng kinh doanh cho thuê và thu hút một nguồn cầu nhà ở cao cấp lớn.

Những năm qua, thị trường bất động sản cao cấp ghi nhận tín hiệu khá tích cực với nhu cầu sở hữu cao và cơ hội tăng giá trong dài hạn. Tại hầu hết các dự án đã đi vào hoạt động ở Hà Nội và TP.HCM đều ghi nhận nhận mức giá chuyển nhượng tăng đáng kể so với giai đoạn đầu mở bán. Điều này, khiến cho bất động sản hạng sang khu vực trung tâm được xem như một kênh tích trữ giá trị tài sản không ngừng tăng cho nhà đầu tư.

Về tương lai, nguồn cung bất động sản hạng sang, cao cấp tại khu trung tâm khó có khả năng tăng, bởi quỹ đất không còn nhiều, cộng với những quy định nghiêm ngặt trong cấp phép xây dựng và hạn chế phát triển nhà cao tầng ở vùng lõi để giải tỏa áp lực dân số. Điều này sẽ là cơ hội tốt cho các dự án bất động sản đã được phê duyệt quy hoạch và nắm giữ vị trí đắc địa, được đầu tư bài bản về chất lượng, hạ tầng tiện ích.

(Nguồn: Hateco Group)

Vị HLV của đội Quảng Nam còn có dấu hiệu kêu gọi các cầu thủ rời sân để phản ứng quyết định của trọng tài, nên sau đó trọng tài Nguyễn Mạnh Hải rút tiếp thẻ đỏ truất quyền chỉ đạo của HLV Văn Sỹ Sơn.

Trao đổi với phóng viên Dân trítrưa nay (16/11), HLV Văn Sỹ Sơn nói: "Tôi không phản ứng chuyện trọng tài xem VAR rồi đổi ý, không cho đội tôi hưởng phạt đền. Tôi phản ứng vì trọng tài không áp dụng đúng luật, không áp dụng đúng trình tự của VAR".

"Tình huống đó, bóng đã đến chân tiền đạo Samson của đội Quảng Nam, ngay trên vạch 5m50. Lẽ ra trọng tài phải chờ cho hết tình huống, tức là chờ cho Samson dứt điểm xong, mới cắt còi và mới xem lại VAR. Trọng tài đã tước mất lợi thế và tước mất cơ hội ghi bàn của chúng tôi.

Những tiếng còi như thế lặp đi lặp lại không ít lần trong trận đấu này khiến cầu thủ của tôi bị ức chế. Với trách nhiệm là HLV, là người thầy, trước tiên tôi cần lên tiếng để bảo vệ cầu thủ, bảo vệ các học trò của mình. Tôi phải bảo vệ thành quả và nỗ lực của các cầu thủ Quảng Nam. Tôi lên tiếng khi họ gặp thiệt thòi", HLV Văn Sỹ Sơn nói thêm.

Ngoài tình huống từ chối phạt đền ở phút 40 nêu ở trên, đội Quảng Nam trong trận này còn bị VAR từ chối thêm một quả phạt đền nữa ở phút 58. Trọng tài Nguyễn Mạnh Hải ban đầu cũng chỉ tay vào chấm phạt đền, nhưng sau đó xem VAR và thay đổi quyết định. Lúc này, HLV Văn Sỹ Sơn đã bị đuổi lên khán đài, không còn ngồi trong khu kỹ thuật.

Về tấm thẻ đỏ của mình, HLV Văn Sỹ Sơn nói: "Hành vi nóng nảy của tôi là sai, nhưng nó xuất phát từ cách điều hành của trọng tài ở trên sân. Riêng ở tình huống thay đổi quyết định thổi phạt đền thứ hai của trận này, nếu trọng tài cho rằng cầu thủ của tôi ăn vạ, ông ấy phải phạt thẻ vàng cầu thủ Quảng Nam".

"Đằng này, không có thẻ vàng và cũng không có phạt đền. Tôi biết đội của tôi là đội yếu, nhưng vì là đội yếu, chúng tôi cần sự sòng phẳng từ giới trọng tài. Không thể để những trọng tài non nớt như thế này điều hành giải đấu", HLV Văn Sỹ Sơn chia sẻ thêm.

Cũng theo ông Văn Sỹ Sơn, đội Quảng Nam sẽ không làm đơn khiếu nại về trận đấu chiều qua, dù bản thân HLV Văn Sỹ Sơn vừa có phản ứng rất mạnh.

Vị HLV của đội Quảng Nam giải thích: "Tôi nói với lãnh đạo đội bóng là tôi sẽ không viết đơn khiếu nại, vì kết quả đã rồi, có làm đơn cũng không thay đổi được kết quả".

"Điều tôi muốn hướng đến chính là cảnh tỉnh giới trọng tài về cách điều hành như thế này. Tôi vẫn chấp nhận và tôn trọng VAR, công nghệ giúp phát hiện lỗi tốt hơn, nhưng trước tiên các trọng tài phải vận dụng đúng trình tự của VAR đi đã", HLV Văn Sỹ Sơn nhấn mạnh.

Tình huống xảy ra ở phút 40, tiền đạo Ngân Văn Đại của đội Quảng Nam ngã trong khu vực 16m50 của Sông Lam Nghệ An (SLNA), trọng tài Nguyễn Mạnh Hải ban đầu cho Quảng Nam hưởng phạt đền.

Tuy nhiên, sau đó ông Hải tham khảo công nghệ VAR, đổi ý, từ chối quả phạt đền này. HLV Văn Sỹ Sơn của đội bóng đất Quảng phản ứng mạnh, nhận thẻ vàng.

Vị HLV của đội Quảng Nam còn có dấu hiệu kêu gọi các cầu thủ rời sân để phản ứng quyết định của trọng tài, nên sau đó trọng tài Nguyễn Mạnh Hải rút tiếp thẻ đỏ truất quyền chỉ đạo của HLV Văn Sỹ Sơn.

Trao đổi với phóng viên Dân trítrưa nay (16/11), HLV Văn Sỹ Sơn nói: "Tôi không phản ứng chuyện trọng tài xem VAR rồi đổi ý, không cho đội tôi hưởng phạt đền. Tôi phản ứng vì trọng tài không áp dụng đúng luật, không áp dụng đúng trình tự của VAR".

"Tình huống đó, bóng đã đến chân tiền đạo Samson của đội Quảng Nam, ngay trên vạch 5m50. Lẽ ra trọng tài phải chờ cho hết tình huống, tức là chờ cho Samson dứt điểm xong, mới cắt còi và mới xem lại VAR. Trọng tài đã tước mất lợi thế và tước mất cơ hội ghi bàn của chúng tôi.

Những tiếng còi như thế lặp đi lặp lại không ít lần trong trận đấu này khiến cầu thủ của tôi bị ức chế. Với trách nhiệm là HLV, là người thầy, trước tiên tôi cần lên tiếng để bảo vệ cầu thủ, bảo vệ các học trò của mình. Tôi phải bảo vệ thành quả và nỗ lực của các cầu thủ Quảng Nam. Tôi lên tiếng khi họ gặp thiệt thòi", HLV Văn Sỹ Sơn nói thêm.

Ngoài tình huống từ chối phạt đền ở phút 40 nêu ở trên, đội Quảng Nam trong trận này còn bị VAR từ chối thêm một quả phạt đền nữa ở phút 58. Trọng tài Nguyễn Mạnh Hải ban đầu cũng chỉ tay vào chấm phạt đền, nhưng sau đó xem VAR và thay đổi quyết định. Lúc này, HLV Văn Sỹ Sơn đã bị đuổi lên khán đài, không còn ngồi trong khu kỹ thuật.

Về tấm thẻ đỏ của mình, HLV Văn Sỹ Sơn nói: "Hành vi nóng nảy của tôi là sai, nhưng nó xuất phát từ cách điều hành của trọng tài ở trên sân. Riêng ở tình huống thay đổi quyết định thổi phạt đền thứ hai của trận này, nếu trọng tài cho rằng cầu thủ của tôi ăn vạ, ông ấy phải phạt thẻ vàng cầu thủ Quảng Nam".

"Đằng này, không có thẻ vàng và cũng không có phạt đền. Tôi biết đội của tôi là đội yếu, nhưng vì là đội yếu, chúng tôi cần sự sòng phẳng từ giới trọng tài. Không thể để những trọng tài non nớt như thế này điều hành giải đấu", HLV Văn Sỹ Sơn chia sẻ thêm.

Cũng theo ông Văn Sỹ Sơn, đội Quảng Nam sẽ không làm đơn khiếu nại về trận đấu chiều qua, dù bản thân HLV Văn Sỹ Sơn vừa có phản ứng rất mạnh.

Vị HLV của đội Quảng Nam giải thích: "Tôi nói với lãnh đạo đội bóng là tôi sẽ không viết đơn khiếu nại, vì kết quả đã rồi, có làm đơn cũng không thay đổi được kết quả".

"Điều tôi muốn hướng đến chính là cảnh tỉnh giới trọng tài về cách điều hành như thế này. Tôi vẫn chấp nhận và tôn trọng VAR, công nghệ giúp phát hiện lỗi tốt hơn, nhưng trước tiên các trọng tài phải vận dụng đúng trình tự của VAR đi đã", HLV Văn Sỹ Sơn nhấn mạnh.

Trong những ngày qua, những VĐV nhiễm bệnh khi bơi qua sông Seine ngày một tăng. VĐV người Thụy Sĩ, Adrien Briffod, bị nhiễm trùng đường tiêu hóa sau khi tham gia 3 môn phối hợp. Điều đó khiến cho đội Thụy Sĩ phải thay người tham dự nội dung tiếp sức đồng đội.

VĐV giành huy chương bạc Hayden Wilde (New Zealand) cũng bị nhiễm khuẩn E.coli sau khi tham dự nội dung 3 môn phối hợp cá nhân dành cho nam. Hayden Wilde bị ốm hai ngày sau khi tham gia cuộc thi và không thể tham gia tập luyện cho nội dung tiếp sức đồng đội vào ngày 5/8. Sự vắng mặt của anh khiến đội New Zealand chỉ có thể xếp thứ 14 chung cuộc.

Theo nguồn tin từ AP, số lượng VĐV nhiễm khuẩn E.coli tiếp tục tăng lên. Điều đó khiến cho Ban tổ chức chịu không ít sự phản đối.

Trước đó, VĐV 3 môn phối hợp, Jolien Vermeylen, đã chia sẻ về cảm giác bơi trên sông Seine. Cô nói: "Khi bơi dưới sông, tôi đã nhìn thấy nhiều thứ mà chúng ta không dám nghĩ đến. Sông Seine đã ô nhiễm cả trăm năm. Giờ đây, họ nói rằng ưu tiên tới sức khỏe của VĐV. Đó thực sự là lời nói nhảm nhí.

Tôi rất nhiều lần uống phải nước sông khi bơi. Tôi không biết mình có bị ốm vào ngày mai hay không. Vị của nước sông không giống như Coca Cola hay Sprite".

Jolien Vermeylen thừa nhận không biết nước sông Seine đã đạt yêu cầu hay chưa. Cô nói thêm: "Nếu cuộc thi không diễn ra thì đó là nỗi xấu hổ với nước Pháp. Họ không thể hủy bỏ cuộc thi này. Bây giờ, tôi chỉ hy vọng rằng không nhiều người bị bệnh. Tôi đã uống men vi sinh. Tôi không thể làm gì hơn. Tôi đã cố gắng không uống nước sông Seine nhưng rất khó".

Các cuộc kiểm tra trước khi bắt đầu thi 3 môn phối hợp cho thấy sự xuất hiện của vi khuẩn E.coli trong nguồn nước. Cụ thể, hàm lượng E.coli tăng lên tới 2.000 CFU trong 100ml. Trong khi đó, Liên đoàn 3 môn phối hợp thế giới quy định mức độ phải thấp hơn 1000 CFU trong 100ml.

Theo L'Equipe, vận động viên (VĐV) 3 môn phối hợp người Bỉ, Claire Michel, đã được đưa vào bệnh viện trong tình trạng nhiễm khuẩn E.coli (loại trực khuẩn thuộc họ Enterobacteriaceae thường trú ngụ trong ruột của người và động vật). Mặc dù hầu hết chủng E.coli đều vô hại nhưng một số chủng có thể gây ra chứng đau bụng dữ dội, tiêu chảy ra máu và nôn mửa.

Trong những ngày qua, những VĐV nhiễm bệnh khi bơi qua sông Seine ngày một tăng. VĐV người Thụy Sĩ, Adrien Briffod, bị nhiễm trùng đường tiêu hóa sau khi tham gia 3 môn phối hợp. Điều đó khiến cho đội Thụy Sĩ phải thay người tham dự nội dung tiếp sức đồng đội.

VĐV giành huy chương bạc Hayden Wilde (New Zealand) cũng bị nhiễm khuẩn E.coli sau khi tham dự nội dung 3 môn phối hợp cá nhân dành cho nam. Hayden Wilde bị ốm hai ngày sau khi tham gia cuộc thi và không thể tham gia tập luyện cho nội dung tiếp sức đồng đội vào ngày 5/8. Sự vắng mặt của anh khiến đội New Zealand chỉ có thể xếp thứ 14 chung cuộc.

Theo nguồn tin từ AP, số lượng VĐV nhiễm khuẩn E.coli tiếp tục tăng lên. Điều đó khiến cho Ban tổ chức chịu không ít sự phản đối.

Trước đó, VĐV 3 môn phối hợp, Jolien Vermeylen, đã chia sẻ về cảm giác bơi trên sông Seine. Cô nói: "Khi bơi dưới sông, tôi đã nhìn thấy nhiều thứ mà chúng ta không dám nghĩ đến. Sông Seine đã ô nhiễm cả trăm năm. Giờ đây, họ nói rằng ưu tiên tới sức khỏe của VĐV. Đó thực sự là lời nói nhảm nhí.

Tôi rất nhiều lần uống phải nước sông khi bơi. Tôi không biết mình có bị ốm vào ngày mai hay không. Vị của nước sông không giống như Coca Cola hay Sprite".

Jolien Vermeylen thừa nhận không biết nước sông Seine đã đạt yêu cầu hay chưa. Cô nói thêm: "Nếu cuộc thi không diễn ra thì đó là nỗi xấu hổ với nước Pháp. Họ không thể hủy bỏ cuộc thi này. Bây giờ, tôi chỉ hy vọng rằng không nhiều người bị bệnh. Tôi đã uống men vi sinh. Tôi không thể làm gì hơn. Tôi đã cố gắng không uống nước sông Seine nhưng rất khó".

Các cuộc kiểm tra trước khi bắt đầu thi 3 môn phối hợp cho thấy sự xuất hiện của vi khuẩn E.coli trong nguồn nước. Cụ thể, hàm lượng E.coli tăng lên tới 2.000 CFU trong 100ml. Trong khi đó, Liên đoàn 3 môn phối hợp thế giới quy định mức độ phải thấp hơn 1000 CFU trong 100ml.

Ở bảng B, Hàn Quốc cũng cho thấy sự vượt trội so với phần còn lại. Sau trận ra quân hòa Palestine, Hàn Quốc đã chứng minh sức mạnh khi thắng liền 4 trận trước Kuwait, Oman, Iraq và Jordan.

Hiện tại, đội bóng xứ Kim Chi đang có 13 điểm, hơn hai đội xếp sau là Jordan và Iraq 5 điểm. Ở lượt đấu thứ 6, Son Heung Min và các đồng đội chỉ đụng độ với Palestine. Nếu giành chiến thắng, Hàn Quốc có thể tiến thêm bước dài tới World Cup 2026.

Ở bảng C, Nhật Bản đã thể hiện sức mạnh khi giành chiến thắng 4-0 trước Indonesia. Họ cũng có 13 điểm sau 5 trận đấu, hơn nhóm phía sau gồm Trung Quốc, Australia, Saudi Arabia tới 7 điểm. Trong bối cảnh hai đối thủ chính là Australia và Saudi Arabia thi đấu quá bất ổn, cơ hội để "Samurai xanh" giành vé đi tiếp ở bảng đấu này rất lớn.

Trong khi đó, Indonesia xếp cuối cùng bảng C với 3 điểm. Sau khi xuất sắc giành 3 điểm sau ba trận hòa trước Saudi Arabia, Australia và Bahrain, đoàn quân HLV Shin Tae Yong đã gặp thách thức lớn khi thua hai trận gần đây trước Nhật Bản và Trung Quốc.

Trong 5 trận đấu còn lại, Indonesia có ba trận sân nhà gặp Saudi Arabia, Bahrain, Trung Quốc và hai trận làm khách tới Australia và Nhật Bản. Rõ ràng, Garuda (biệt danh của đội tuyển Indonesia) cần tận dụng tối đa ba trận sân nhà để giành điểm. Tuy nhiên, nhiệm vụ của Indonesia ở giai đoạn lượt về khó khăn hơn khi các đội bóng đã bắt đầu chú ý tới họ. Bên cạnh đó, tinh thần của toàn đội bị ảnh hưởng sau hai trận thua liên tiếp.

Indonesia đang kém Bahrain 2 điểm, ít hơn Trung Quốc, Saudi Arabia, Australia 3 điểm. Đây không phải là khoảng cách lớn nhưng không dễ san lấp. Nhiệm vụ của Garuda là giành vị trí thứ 3 hoặc thứ 4 để giành vé lọt vào vòng loại thứ 4. Trận đấu với Saudi Arabia vào lúc 19h00 ngày 19/11 sẽ có ý nghĩa quyết định với Indonesia.

Cục diện vòng loại thứ ba World Cup 2026 đã chứng kiến sự phân hóa ở các bảng đấu. Ở bảng A, Iran đang dẫn đầu với 13 điểm sau 5 trận. Họ đang có nhiều hơn đội xếp thứ 3 là UAE tới 6 điểm. Đó là khoảng cách rất lớn và có thể giúp đội bóng Tây Á sớm giành vé tham dự World Cup.

Ở lượt trận thứ 6, Iran sẽ đối đầu với đối thủ không quá mạnh là Kyrgyzstan. Trong trận lượt đi, Iran đã giành chiến thắng với tỷ số 1-0 trước đối thủ này. Trong khi đó, hai đội xếp thứ 3 và 4 là UAE và Qatar sẽ đụng độ với nhau. Đội thua sẽ tiếp tục bị Iran ngày càng bỏ xa hơn.

Đội xếp thứ nhì bảng đấu này là Uzbekistan với 10 điểm. Họ vừa thất bại 2-3 trước Qatar trong trận đấu đầy tranh cãi khi bàn thắng ấn định tỷ số của Qatar được thực hiện ở phút 90+12. Dù sao, đội bóng Trung Á vẫn hơn UAE và Qatar 3 điểm. Họ có cơ hội trở lại khi đụng độ với đội cuối bảng Triều Tiên.

Ở bảng B, Hàn Quốc cũng cho thấy sự vượt trội so với phần còn lại. Sau trận ra quân hòa Palestine, Hàn Quốc đã chứng minh sức mạnh khi thắng liền 4 trận trước Kuwait, Oman, Iraq và Jordan.

Hiện tại, đội bóng xứ Kim Chi đang có 13 điểm, hơn hai đội xếp sau là Jordan và Iraq 5 điểm. Ở lượt đấu thứ 6, Son Heung Min và các đồng đội chỉ đụng độ với Palestine. Nếu giành chiến thắng, Hàn Quốc có thể tiến thêm bước dài tới World Cup 2026.

Ở bảng C, Nhật Bản đã thể hiện sức mạnh khi giành chiến thắng 4-0 trước Indonesia. Họ cũng có 13 điểm sau 5 trận đấu, hơn nhóm phía sau gồm Trung Quốc, Australia, Saudi Arabia tới 7 điểm. Trong bối cảnh hai đối thủ chính là Australia và Saudi Arabia thi đấu quá bất ổn, cơ hội để "Samurai xanh" giành vé đi tiếp ở bảng đấu này rất lớn.

Trong khi đó, Indonesia xếp cuối cùng bảng C với 3 điểm. Sau khi xuất sắc giành 3 điểm sau ba trận hòa trước Saudi Arabia, Australia và Bahrain, đoàn quân HLV Shin Tae Yong đã gặp thách thức lớn khi thua hai trận gần đây trước Nhật Bản và Trung Quốc.

Trong 5 trận đấu còn lại, Indonesia có ba trận sân nhà gặp Saudi Arabia, Bahrain, Trung Quốc và hai trận làm khách tới Australia và Nhật Bản. Rõ ràng, Garuda (biệt danh của đội tuyển Indonesia) cần tận dụng tối đa ba trận sân nhà để giành điểm. Tuy nhiên, nhiệm vụ của Indonesia ở giai đoạn lượt về khó khăn hơn khi các đội bóng đã bắt đầu chú ý tới họ. Bên cạnh đó, tinh thần của toàn đội bị ảnh hưởng sau hai trận thua liên tiếp.

Indonesia đang kém Bahrain 2 điểm, ít hơn Trung Quốc, Saudi Arabia, Australia 3 điểm. Đây không phải là khoảng cách lớn nhưng không dễ san lấp. Nhiệm vụ của Garuda là giành vị trí thứ 3 hoặc thứ 4 để giành vé lọt vào vòng loại thứ 4. Trận đấu với Saudi Arabia vào lúc 19h00 ngày 19/11 sẽ có ý nghĩa quyết định với Indonesia.

Các chuyên gia cho biết, sức hấp dẫn của dự án BĐS luôn gắn liền với vị trí tọa lạc, khả năng kết nối khu vực, tiện ích đa dạng và chất lượng môi trường xung quanh. Theo thời gian, đây cũng chính là những yếu tố có tính chất quyết định giá trị gia tăng BĐS, nhất là ở phân khúc căn hộ.

Phuc Dat Tower là “điểm sáng” trên thị trường BĐS khu đông TP.HCM

Phuc Dat Tower có vị trí đắc địa trên mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng nối dài. Từ đây, cư dân Phuc Dat Tower dễ dàng thụ hưởng trọn vẹn những tiện ích xung quanh như: Big C Dĩ An, TTTM Green Square, BVĐK quốc tế Hoàn Mỹ, trung tâm Hành chính Dĩ An, làng đại học Thủ Đức, bến xe miền Đông mới hay sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất… Ngoài ra, dự án là giao điểm kết nối trực tiếp với hạ tầng giao thông liên vùng như: tuyến đường Phạm Văn Đồng, ga Metro số 1 dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2020…

Phuc Dat Tower tọa lạc ở vị trí chiến lược ngay cửa ngõ Thủ Đức - nơi được quy hoạch trở thành trung tâm về công nghệ cao; cửa ngõ của “tam giác vàng” tỏa ra 3 vùng phát triển ở khu vực: TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai. Ngoài ra, dự án còn sở hữu lợi thế lớn khi nằm tại trung tâm thành phố, với mật độ các KCN công nghệ cao dày đặc, tốc độ đô thị hóa nhanh và đời sống xã hội ngày càng hiện đại.

Hồ bơi đẳng cấp mang đến trải nghiệm sống khác biệt cho cư dân

Anh Nguyễn Hùng, một khách hàng đang quan sát mô hình dự án Phuc Dat Tower kỳ vọng: “Sắp tới, tôi dự định đầu tư 1 căn hộ tại dự án Phuc Dat Tower. Tôi kỳ vọng Phuc Dat Tower sẽ gia tăng lợi nhuận cho gia đình tôi sau 2 năm nữa vì vị trí ở cửa ngõ thành phố Thủ Đức, giao thông thuận lợi đi các tỉnh lân cận mà giá lại rất tốt tại thời điểm này. Bên cạnh đó, trực tiếp tham quan dự án, tôi có thể tận mắt thấy theo dõi được tiến độ xây dựng đồng thời tăng niềm tin vào uy tín và cam kết của chủ đầu tư”.

Với những lợi thế trên, Phuc Dat Tower được nhiều nhà đầu tư quan tâm bởi tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.

Sống hiện đại cùng tiện ích đẳng cấp

Khi dòng chảy phát triển bất động sản đang có xu hướng dịch chuyển mạnh mẽ thì những tiện ích đi kèm với căn hộ tiện nghi đã trở thành “thước đo” cho sự đẳng cấp của mỗi dự án. Khách hàng ngày nay không chỉ quan tâm đến vị trí mà còn tìm hiểu chất lượng hạ tầng, bao gồm không gian sống và dịch vụ tiện ích tại dự án. 

Đại diện chủ đầu tư chia sẻ, Phuc Dat Tower luôn chú trọng trong việc phát triển chuỗi tiện ích sống cho cư dân, không ngừng tìm kiếm những ý tưởng khác biệt để tạo nên “hệ sinh thái” tiện ích hoàn chỉnh - nơi khách hàng có thể “chạm” đến tất cả dịch vụ ngay trong tầm tay. 

Trung tâm thương mại ngay trong khuôn viên Phuc Dat Tower

Cư dân nơi đây được tận hưởng các tiện ích hiện hữu như: khu trung tâm thương mại sầm uất; hồ bơi rộng 230m2; khu tập gym-yoga mang đến những khoảnh khắc thư giãn tuyệt vời… Đặc biệt, chủ đầu tư còn xây dựng khu nhà trẻ ngay tại tầng 1 và 2 cùng với sảnh đón khách riêng biệt, giúp phụ huynh an tâm hơn khi cho con trẻ đi học tại đây.

(Nguồn: Phúc Đạt Group)

Giàu cơ hội từ lợi thế “cửa ngõ”

Các chuyên gia cho biết, sức hấp dẫn của dự án BĐS luôn gắn liền với vị trí tọa lạc, khả năng kết nối khu vực, tiện ích đa dạng và chất lượng môi trường xung quanh. Theo thời gian, đây cũng chính là những yếu tố có tính chất quyết định giá trị gia tăng BĐS, nhất là ở phân khúc căn hộ.

Phuc Dat Tower là “điểm sáng” trên thị trường BĐS khu đông TP.HCM

Phuc Dat Tower có vị trí đắc địa trên mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng nối dài. Từ đây, cư dân Phuc Dat Tower dễ dàng thụ hưởng trọn vẹn những tiện ích xung quanh như: Big C Dĩ An, TTTM Green Square, BVĐK quốc tế Hoàn Mỹ, trung tâm Hành chính Dĩ An, làng đại học Thủ Đức, bến xe miền Đông mới hay sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất… Ngoài ra, dự án là giao điểm kết nối trực tiếp với hạ tầng giao thông liên vùng như: tuyến đường Phạm Văn Đồng, ga Metro số 1 dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2020…

Phuc Dat Tower tọa lạc ở vị trí chiến lược ngay cửa ngõ Thủ Đức - nơi được quy hoạch trở thành trung tâm về công nghệ cao; cửa ngõ của “tam giác vàng” tỏa ra 3 vùng phát triển ở khu vực: TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai. Ngoài ra, dự án còn sở hữu lợi thế lớn khi nằm tại trung tâm thành phố, với mật độ các KCN công nghệ cao dày đặc, tốc độ đô thị hóa nhanh và đời sống xã hội ngày càng hiện đại.

Hồ bơi đẳng cấp mang đến trải nghiệm sống khác biệt cho cư dân

Anh Nguyễn Hùng, một khách hàng đang quan sát mô hình dự án Phuc Dat Tower kỳ vọng: “Sắp tới, tôi dự định đầu tư 1 căn hộ tại dự án Phuc Dat Tower. Tôi kỳ vọng Phuc Dat Tower sẽ gia tăng lợi nhuận cho gia đình tôi sau 2 năm nữa vì vị trí ở cửa ngõ thành phố Thủ Đức, giao thông thuận lợi đi các tỉnh lân cận mà giá lại rất tốt tại thời điểm này. Bên cạnh đó, trực tiếp tham quan dự án, tôi có thể tận mắt thấy theo dõi được tiến độ xây dựng đồng thời tăng niềm tin vào uy tín và cam kết của chủ đầu tư”.

Với những lợi thế trên, Phuc Dat Tower được nhiều nhà đầu tư quan tâm bởi tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.

Sống hiện đại cùng tiện ích đẳng cấp

Khi dòng chảy phát triển bất động sản đang có xu hướng dịch chuyển mạnh mẽ thì những tiện ích đi kèm với căn hộ tiện nghi đã trở thành “thước đo” cho sự đẳng cấp của mỗi dự án. Khách hàng ngày nay không chỉ quan tâm đến vị trí mà còn tìm hiểu chất lượng hạ tầng, bao gồm không gian sống và dịch vụ tiện ích tại dự án. 

Đại diện chủ đầu tư chia sẻ, Phuc Dat Tower luôn chú trọng trong việc phát triển chuỗi tiện ích sống cho cư dân, không ngừng tìm kiếm những ý tưởng khác biệt để tạo nên “hệ sinh thái” tiện ích hoàn chỉnh - nơi khách hàng có thể “chạm” đến tất cả dịch vụ ngay trong tầm tay. 

Trung tâm thương mại ngay trong khuôn viên Phuc Dat Tower

Cư dân nơi đây được tận hưởng các tiện ích hiện hữu như: khu trung tâm thương mại sầm uất; hồ bơi rộng 230m2; khu tập gym-yoga mang đến những khoảnh khắc thư giãn tuyệt vời… Đặc biệt, chủ đầu tư còn xây dựng khu nhà trẻ ngay tại tầng 1 và 2 cùng với sảnh đón khách riêng biệt, giúp phụ huynh an tâm hơn khi cho con trẻ đi học tại đây.

(Nguồn: Phúc Đạt Group)