Sau 6 năm kết hôn, vợ chồng tôi đã dành dụm được 1,3 tỷ đồng. Tôi trọ tại khu Cầu Giấy lâu năm, khách quen đa phần cũng ở khu vực này nên tôi cũng mong muốn mua nhà ở đây. Tuy nhiên, với số tiền trên, tôi thừa hiểu đây là ước mơ xa vời. Vì là một trong những quận trung tâm nên giá nhà đất ở Cầu Giấy khá cao, nhà cấp 4 tầm 30m2 cũng đã trên 2 tỷ.

Cần cân nhắc cẩn trọng khi hùn tiền mua nhà cùng người thân, bạn bè

Ở các quận xa hơn, giá đất khá dễ chịu, tuy nhiên bài toán là nếu mua nhà tại các quận đó, việc bán hàng của tôi sẽ gặp thách thức. Thứ nhất, chắc chắn sẽ có khách hàng quen rời bỏ tôi, bởi chuyển đi xa, đồng nghĩa với phí vận chuyển sẽ tăng cao. Thứ hai, làm quen với môi trường sống mới, tìm kiếm khách mới cũng chẳng hề dễ dàng.

Những trăn trở này tôi có tâm sự với một người em họ con nhà chú ruột. Em ấy cũng đang thuê trọ ở Cầu Giấy và bán hàng online giống tôi nhưng khác mặt hàng. Nghe tôi kể xong, cô em nói rằng đúng là "ý tưởng lớn gặp nhau" bởi vợ chồng em ấy cũng đang tính mua nhà đất nhưng do tầm tiền nhỏ 1,8 tỷ nên đi xem nhiều căn ở Cầu Giấy mà chẳng ưng ý căn nào, những căn đẹp, rộng thì giá quá cao. Còn mua lùi ra quận ngoại thành thì em ấy cũng không muốn bởi sợ "mất khách" giống tôi.

Cô em họ liền trao đổi với tôi: "Hay nhà em với nhà bác "hùn tiền" để mua chung một ngôi nhà ở Cầu Giấy?". Theo tính toán của cô em tôi, tổng tiền cả hai gia đình hiện có khoảng 2,1 tỷ, chưa kể mỗi bên đều có thể vay mượn thêm họ hàng, bạn bè không mất lãi tầm 500 triệu. Như vậy, nếu gộp vào, chúng tôi sẽ có hơn 3 tỷ  - với tầm tài chính này, tìm mua một căn nhà diện tích khoảng 40m2 tại quận Cầu Giấy không khó. Chưa kể, do cùng bán hàng online nên nếu về ở chung, chị em chúng tôi sẽ hỗ trợ được nhau rất tốt.

Nghe cô em nói, tôi thấy đúng là mọi thứ đều rất thuận lợi. Tuy nhiên, khi mang chuyện này kể với chồng, tôi không ngờ anh lại phản ứng quyết liệt. Anh nói rằng, họ hàng ở xa có khi còn quý mến nhau, chứ về sống chung dưới một ngôi nhà, bao nhiêu cái xấu, cái dở lộ ra hết rồi lại khó nhìn mặt nhau. Chồng tôi cũng nói cô em họ cư xử nhiều khi mất lòng, nhiều lần đăng Facebook "chửi bới" này nọ. Nếu sống chung, e là hai bên khó dung hòa hoặc "bằng mặt nhưng không bằng lòng".

Chưa kể, mua nhà chung, đứng tên chung về mặt pháp luật cũng rắc rối. Sau này, nếu chúng tôi nhận ra lối sống hai bên không phù hợp, muốn bán nhà chuyển đi nhưng không thống nhất với vợ chồng cô em họ, không được họ đồng ý thì cũng không thể một mình giao dịch được. Lúc ấy, một là bắt buộc vẫn phải sống chung một mái nhà, hai là vợ chồng tôi tự rời đi, chấp nhận "chôn" tạm tiền tỷ ở ngôi nhà đó.

Nghe chồng phân tích, tôi cũng thấy có lý. Giờ đây tôi đang rất phân vân, cá nhân tôi vẫn muốn hùn tiền mua chung nhà nhưng những rắc rối mà chồng nêu cũng khiến tôi lo lắng rất nhiều. Hiện cô em họ đang đang giục hỏi xem ý vợ chồng tôi thế nào, vì vợ chồng em ấy mới đi xem một căn nhỉnh 3 tỷ rất rộng thoáng, ưng ý. Xin mọi người hãy cho tôi lời khuyên để tôi sớm đưa ra lựa chọn đúng đắn. 

Ngọc Minh  (Hà Nội)

Mua mảnh đất cuối hẻm, trầy trật xây nhà vì hàng xóm ‘quái chiêu’

Bao phen khốn đốn vì bị hàng xóm cản trở thi công nhà, tôi từng nghĩ, giá mình mua một cái nhà xây sẵn, có lẽ đã chẳng phải rơi vào tình cảnh oái ăm này.

Tháng 11/2016, Qualcomm đã giới thiệu về loại vi xử lý mới Snapdragon 835. Thế nhưng hôm nay mới là ngày mà toàn bộ thông tin chi tiết về sản phẩm này được trình bày một cách kỹ lưỡng.

Snapdragon 835 quay trở về với thiết kế 8 nhân, khác so với thiết kế 4 nhân của Snapdragon 820. Chúng ta cũng biết rằng các nhân CPU của loại chip này không phải là thiết kế của chính Qualcomm mà thực ra là nhân tham chiếu của ARM (trong khi đó 820 sử dụng các nhân Kryo tùy biến hoàn toàn của Qualcomm). Qualcomm cũng từ chối không đưa ra thông tin cụ thể những nhân tham chiếu trên 835 là gì. Tuy nhiên thay vào đó, hãng cho biết đây là thiết kế “bán tùy biến” của Kryo 280 chứ không phải là chỉ sao chép hoàn toàn lại thiết kế của ARM. Qualcomm cũng không nói rõ  khái niệm “bán tùy biến” ở đây là như thế nào nhưng có lẽ đó là sự bắc cầu giữa các nhân hiệu năng cao và thấp.

Các nhân hiệu năng cao chạy với tốc độ xung nhịp 2,45GHz và các nhân tiết kiệm pin chạy với tốc độ 1,9GHz. Bên cạnh các nhân mới, còn nhiều cải thiện khác bên trong con chip này. Với việc chuyển sang quy trình 10nm, Qualcomm Snapdragon 835 sẽ có tốc độ nhanh hơn 20% so với 820 và tiết kiệm pin hơn 25%.

Sức mua của thị trường trong tháng Tết vừa qua tăng so với các kỳ Tết trước đó cũng cho thấy sức hấp dẫn của chính sách giảm 50% lệ phí trước bạ cho xe lắp ráp trong nước (kéo dài đến hết tháng 5/2022). Thậm chí, tình trạng thiếu xe giao khách vẫn tồn đọng ở một số dòng xe "hot", điển hình như Hyundai Santa Fe, Toyota Land Cruiser, Ford Ranger, Toyota Corolla Cross, Kia Seltos...

Cũng theo báo cáo của VAMA, đa số các thành viên hiệp hội này đang phân phối xe du lịch đều nhận được kết quả tăng trưởng "+" so với cùng kỳ năm ngoái. Thương hiệu xe nhận tăng trưởng mạnh nhất là Kia, bán 5.112 xe (tăng 105%) đồng thời dẫn đầu thị trường. Hai thương hiệu khác cũng do Trường Hải phân phối là Peugeot và Mazda cũng nhận tăng trưởng cao, đạt lần lượt 76% và 71%. 

Thương hiệu có thị phần cao lâu nay như Toyota mặc dù nhận được tăng trưởng tới 78% nhưng với lượng bán 4.288 xe vẫn đứng sau Kia. Gây thất vọng nhất chỉ có Ford với lượng bán 534 xe, giảm 51% so với cùng kỳ năm ngoái. Kết quả bán hàng kém của Ford cũng phần nào bị ảnh hưởng bởi việc hãng xe Mỹ còn quá ít danh mục sản phẩm kinh doanh. Hiện tại sau khi dừng bán EcoSport, Ford Việt Nam chỉ còn 4 mẫu xe du lịch là Ranger, Everest, Tourneo và Explorer. 

Báo cáo từ VAMA cũng cho thấy sức mua của xe lắp ráp trong nước vẫn ổn định từ cuối năm 2021 đến nay nhờ chính sách ưu đãi 50% lệ phí trước bạ.

Dựa trên kết quả bán hàng từ cuối năm 2021 đến nay cho thấy tốc độ hồi phục của thị trường ô tô Việt là khá nhanh. Dự báo từ nay cho đến hết tháng 5/2022, thị trường sẽ tiếp tục tăng trưởng nóng nhờ chính sách kích cầu cũng như sự góp mặt của nhiều mẫu xe mới như Toyota Corolla Altis, Honda Civic thế hệ mới, Mitsubishi Xpander, Toyota Veloz Cross...

Đình Quý

Bạn hài lòng hay thất vọng với chiếc xe đầu tiên của mình? Hãy chia sẻ câu chuyện mua ô tô lần đầu tiên của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Tín hiệu khởi sắc ngay đầu năm 2022 đến từ thị trường ô tô Việt

Sức tiêu thụ ô tô trong tháng đầu tiên của năm 2022 là tháng cao nhất trong cùng kỳ 3 năm trở lại đây, đánh dấu sự khởi sắc của thị trường nhờ sẵn nhiều ưu đãi.

Bên cạnh đó, việc các tướng sử dụng thi đấu sẽ đều ở mức Giới Đỏ và cấp độ 95, đồng nghĩa với những thế lực từng bị quên lãng bỗng dưng trở thành những kẻ thách thức khó chịu. Ở giải đấu trước, nếu như những Wind, Shadow, Traxex, … không được đoái hoài trong suốt hành trình giải đấu, thì giờ đây tất cả đều nổi lên như là những hot pick đáng nể trong giai đoạn chuẩn bị cho giải đấu. Giải đấu DoTa Truyền Kỳ mùa hè 2016 đã bắt đầu.

Với những thay đổi mới, có thể thấy khái niệm meta trong DoTa Truyền Kỳ đã hoàn toàn khác. Vì thế, người chơi sẽ có sự cân bằng khi bắt đầu nghiên cứu những đội hình cho mình. Cơ hội chiến thắng giải sẽ mở rộng với tất cả mọi người chơi khi mà bên cạnh những bị tướng thường thấy trong bảng xếp hạng Arena và Super Arena hiện tại, người chơi sẽ có thêm những sự lựa chọn hoàn toàn mới như rồng băng Wyvern, Morphling, Bane, … vốn chưa từng xuất hiện trong các phiên bản Việt của DoTa Truyền Kỳ. Golem, từ diễn viên quần chúng trở thành soái ca trong DTTK Golem là tướng hệ Lực ở vị trí hàng trước, đóng vai trò chịu đòn và có khả năng hấp thu năng lượng của kẻ thù để bảo vệ đồng đội.

Do đó, chỉ cần sự phá cách trong cách xây dựng lối chơi, kết hợp cùng sự đột phá trong việc tận dụng những vị tướng tương đối lạ lẫm, mọi người chơi đều có thể tạo nên bất ngờ. Kaolin – Bảo kiếm tặng anh hùng Hành trình giải đấu DoTa Truyền Kỳ sẽ bao gồm 3 vòng loại liên tục trong 3 tuần tại Hà Nội, Đà Nẵng và Thành phố Hồ Chí Minh. Những người chơi xuất sắc vượt qua vòng loại sẽ tham dự vòng chung kết sẽ diễn ra tại Thành phố Hồ Chí Minh sau đó để sở hữu phần thưởng bao gồm danh hiệu, hiện vật, hiện kim cùng với vị tướng đặc biệt – Kaolin. 

Đây là một trong những vị tướng được đánh giá là có sức sát thương DPS cao nhất, cùng bộ kỹ năng hỗ trợ làm choáng cực tốt, nhưng cũng rất kén đội hình đi cùng. Vì thế, chỉ có những thủ lĩnh hàng đầu DoTa Truyền Kỳ mới có thể phát huy tối đa sức mạnh của vị tướng danh giá này. Hình ảnh vòng chung kết 2015. Lần này vinh quang sẽ gọi tên ai?

Tại Hà Nội, vòng loại sẽ diễn ra trong 2 ngày 02 và 03 tháng 4 tại Cafe Aries, Tầng 7 - Tòa nhà OCD số 1 Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội. Vòng thi đấu tại Đà Nẵng và Thành phố Hồ Chí Minh sẽ diễn ra trong 2 tuần tiếp theo, và tất cả sẽ cùng hướng về vòng chung kết đầy vinh quang ngay trong tháng 4.

 

Kun

Chính thức ra mắt thị trường Việt năm 2010, Navara trở thành một trong những mẫu xe bán tải được yêu thích nhất tại thị trường trong nước bởi thiết kế hầm hố, nam tính, phần khung gầm vững chắc với khả năng vận hành mạnh mẽ, ổn định và tiết kiệm nhiên liệu.

Trong tháng 4, Nissan sẽ đưa phiên bản mới nhất NP300 Navara EL tới thị trường Việt. Phiên bản mới sẽ có những trang bị đáng chú ý như: dẫn động 1 cầu (2WD) số tự động 7 cấp (lần đầu tiên trong phân khúc bán tải tại VN); Dung tích xy lanh 2,488 (cc), Công suất cực đại 161Hp/3600rpm, mô men xoắn cực đại 403Nm/2000rpm. Trang bị hệ thống treo sau đa liên kết tiên tiến với lò xo trụ là trang bị lần đầu tiên trong phân khúc bán tải giúp xe vận hành mượt mà hơn mà vẫn đảm bảo sức tải tương đương.