Soi kèo phạt góc Melbourne Victory vs Wellington Phoenix, 15h35 ngày 14/2
本文地址:http://pay.tour-time.com/news/88d693262.html
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
Mỗi dự án khi tung ra thị trường đều có những ưu thế, điểm mạnh riêng được giới thiệu và chào bán để chinh phục khách hàng. Tuy nhiên, theo giới chuyên gia nhận định, hiện nay, khách hàng thường lựa chọn các căn hộ sắp bàn giao để quyết định “xuống tiền”, để ngay lập tức có thể “xách va li về ở”, không phải chờ đợi lâu.
![]() |
Dự án sắp bàn giao ngày càng được ưa chuộng (Ảnh dự án Sunshine Center) |
Về phía khách hàng, chị Hồng Hạnh (Giám đốc 1 công ty tư nhân) - người đang tìm mua chung cư tại khu vực Mỹ Đình chia sẻ: “Chúng tôi được giới thiệu rất nhiều dự án, nghe khá hấp dẫn. Tuy nhiên, từ thời điểm đặt cọc cho tới khi nhận được nhà phải mất vài năm. Cân nhắc kỹ lưỡng, cuối cùng vợ chồng tôi quyết định sẽ tìm mua căn hộ sắp bàn giao để nhanh chóng được nhận nhà, về ở ngay.”
Trên thực tế, khách hàng có tâm lý như gia đình chị Hạnh ngày càng nhiều, bởi lẽ, khách hàng thường lo sợ việc chậm tiến độ bàn giao nhà, chất lượng nhà ở không giống với quảng cáo,... Những mối lo ngại này khiến khách hàng ngày càng chuộng dự án sắp bàn giao khi quyết định lựa chọn nơi an cư cho mình.
Với những dự án đã hình thành, khách hàng được “nhìn tận mắt, sờ tận tay”, dễ dàng kiểm chứng chất lượng công trình có tương xứng giá tiền bỏ ra và đúng như cam kết ban đầu hay không.
Đâu là sự lựa chọn khôn ngoan của khách hàng?
Cũng trong sự phát triển của xu hướng này, thị trường BĐS Mỹ Đình hiện nay được đánh giá một trong những điểm đến thu hút cộng đồng cư dân văn minh thành đạt, rất nhiều những dự án lớn được “mọc lên”, tuy nhiên, vẫn có thể nhận thấy các căn hộ sắp bàn giao được khách hàng “nhắm đến” đầu tiên. Nổi bật trong số đó phải kể đến dự án Sunshine Center.
![]() |
Thiết kế căn hộ sang trọng, thời thượng tại Sunshine Center. |
Tính tới thời điểm hiện tại, Sunshine Center đang trong giai đoạn gấp rút hoàn thiện những khâu cuối cùng để chuẩn bị bàn giao nhà cho khách hàng. Với những gì đã thể hiện trên thực tế, Sunshine Center đang là cái tên “hot” nhất khu vực này với tính thanh khoản cao.
Anh Nguyễn Hưng (34 tuổi, Kinh doanh) - chủ nhân của một căn hộ tại Sunshine Center chia sẻ: “Thực ra, tôi đã biết tới Sunshine Center từ khi dự án mới khởi công nhưng tới thời điểm này khi đã cân đối được tài chính, hơn nữa tới tận nơi để xem xét, chúng tôi mới càng thêm ấn tượng với dự án và quyết định xuống tiền đặt mua”.
Hai vợ chồng anh Hưng đã ghé thăm dự án để khảo sát, vợ của anh khá ấn tượng với không gian sống thư thái, thoáng đãng và các dịch vụ, tiện ích. Anh cho biết được nhìn tận nơi, sờ tận tay từng chi tiết trong căn hộ, cả gia đình anh đều yên tâm khi đặt mua Sunshine Center và háo hức chờ ngày dọn về tổ ấm mới của mình.
Theo ghi nhận tại dự án, Sunshine Center chinh phục được những khách hàng khó tính nhất từ sản phẩm thật của mình. Quan sát từ những chi tiết nhỏ nhất, khách hàng đều tỏ ra hài lòng khi Sunshine luôn cẩn trọng trong lựa chọn các thương hiệu uy tín để hoàn thiện căn hộ tốt nhất: Thiết bị nhà tắm, vệ sinh của Kohler, hệ điều hòa multi của thương hiệu hàng đầu trên thị trường.
![]() |
Nội thất đẳng cấp 5 sao, đẹp tới từng chi tiết là những yếu tố khiến Sunshine Center ghi điểm trong lòng khách hàng |
Sunshine Center còn ghi điểm với khách hàng khi cung cấp các dịch vụ, giải trí, trung tâm thương mại tổng hợp như S-Café, chuỗi nhà hàng sang trọng, beer club, phòng trà 5 sao… Sunshine Center còn tỉ mỉ đầu tư cho cụm tiện ích phục vụ nhu cầu hàng ngày của cư dân như: Khu rèn luyện sức khỏe tổng, bể bơi, trường mầm non quốc tế, siêu thị,… Đây cũng là tòa nhà hiếm hoi sử dụng hệ thống bảo vệ 5 lớp, bao gồm: Cổng an ninh ra vào, An ninh xuống tầng hầm (bãi gửi xe), Check in home, Check in service, Check in ở cầu thang máy đảm bảo an toàn, an ninh hoàn hảo cho cư dân.
Với những ưu điểm trên, Sunshine Center trở thành sự lựa chọn tối ưu cho cuộc sống thời thượng, đẳng cấp.
Lệ Thanh
">Khách hàng ngày càng chuộng căn hộ sắp bàn giao
Làm oshin cho Batman không đơn giản như ai đó vẫn tưởng
Theo hãng nghiên cứu thị trường Counterpoint Research, Apple đang kiếm được khoảng lợi nhuận tính trên mỗi chiếc iPhone bán ra thị trường trong Q3/2017. Con số này đối với Samsung chỉ là 31 USD, Huawei, Oppo, Vivo, và Xiaomi lần lượt là 15 USD, 14 USD, 13 USD và 2 USD.
Cũng bởi vậy, Apple chiếm tới 59,8% tổng lợi nhuận toàn thị trường. Điều đáng nói, dù tỷ lệ vẫn khá cao nhưng con số này đã giảm từ mức 85,9% so với cách đây một năm.
Trong khi đó, lợi nhuận của Samsung đã tăng từ 0% lên 25,9% trong cùng kỳ. Sở dĩ có mức 0% bởi trong Q3/2016, vụ bê bối pin Galaxy Note 7 đã kéo toàn bộ thị phần và lợi nhuận của hãng trong quý đó về mức 0%.
Samsung và Apple vẫn là hai ông lớn của thị trường smartphone
Theo Business Korea, các hãng sản xuất Trung Quốc vẫn đang tiếp tục vươn lên và cạnh tranh không ngừng với hai ông lớn smartphone. Nổi bật trong số đó là Huawei với mức tăng thị phần lợi nhuận từ 3,3% lên 4,9%. Ngược lại, Oppo từ 4,2% xuống 4% và Vivo giảm từ 3,7% xuống 3,1%.
Trong Q3/2017, doanh thu smartphone của các hãng sản xuất Trung Quốc lần đầu tiên vượt trên 1,5 tỷ USD. Đây chắc chắn là một con số đáng lưu tâm và ảnh hưởng đáng kể tới thị trường smartphone, nơi các ông trùm như Samsung và Apple vẫn đang ngồi "chiếu trên".
Các hãng sản xuất Trung Quốc với lợi thế giá rẻ và cấu hình cao luôn dễ dàng xâm chiếm thị trường hơn. Tuy nhiên, cũng chính bởi mức giá dễ chịu và thương hiệu chưa được định hình rõ ràng nên dù có doanh số cao, các hãng này vẫn "khó có cửa" cạnh tranh với Apple, thương hiệu vốn nhắm tới phân khúc cao cấp từ lâu.
Riêng Samsung có dòng smartphone trải dài từ phân khúc giá rẻ tới cao cấp nên lợi nhuận thấp hơn Apple là điều khá dễ hiểu. Mặc dù vậy, trong tương lai khi các hãng sản xuất Trung Quốc dần gây dựng được tên tuổi và lòng tin của người tiêu dùng, Apple hay Samsung chắc chắn sẽ phải dè chừng.
">Lợi nhuận từ mỗi chiếc iPhone cao gấp 5 lần Galaxy, 75 lần Xiaomi
Theo Bộ KH&CN, tại Việt Nam, truy xuất nguồn gốc là hoạt động còn khá mới, tuy nhiên hoạt động này đã và đang được triển khai nhanh chóng.
Việc sử dụng tem truy xuất nguồn gốc trên các sản phẩm, hàng hóa ngày càng trở nên phổ biến, người tiêu dùng và các bên liên quan có thể truy xuất thông tin nhanh chóng, chính xác, qua đó nâng cao niềm tin của người tiêu dùng vào các sản phẩm có gắn tem truy xuất nguồn gốc.
Tuy nhiên, hoạt động truy xuất nguồn gốc và áp dụng tem truy xuất nguồn gốc hiện còn tồn tại một số vấn đề khó khăn, bất cập như truy xuất nguồn gốc mới chỉ tập trung áp dụng ở một số sản phẩm và một số địa phương, thị trường lớn. Hệ thống truy xuất nguồn gốc mang tính khép kín, không có khả năng mở để các bên tham gia hệ thống truy xuất nguồn gốc này có thể tham gia với các hệ thống truy xuất nguồn gốc khác.
Ngoài ra việc sử dụng tem truy xuất nguồn gốc chưa được thực hiện thống nhất, bài bản và có hệ thống; có hiện tượng không xác định được tem truy xuất nguồn gốc trên thị trường.
Bên cạnh đó, suy giảm sự quan tâm và lo ngại chất lượng sản phẩm không đúng như thông tin truy xuất. Người tiêu dùng chưa hiểu đúng giá trị cũng như nguyên lý của tem truy xuất nguồn gốc, bên cạnh đó người tiêu dùng chưa quen với việc cài đặt, sử dụng ứng dụng thiết bị di động để quét tra cứu thông tin truy xuất nguồn gốc.
Theo Bộ KH&CN, nguyên nhân của các bất cập, hạn chế là do việc triển khai hệ thống truy xuất nguồn gốc mới chỉ triển khai thí điểm ở một số địa phương và thị trường lớn (TP.HCM, Hà Nội…), chưa có quy định, hướng dẫn thống nhất của các Bộ, ngành và cơ quan có liên quan.
Tem truy xuất nguồn gốc áp dụng trên các sản phẩm hiện nay không được chuẩn hóa về nội dung và hình thức, người tiêu dùng không thể phân biệt giữa tem truy xuất nguồn gốc với các loại dấu hiệu nhãn khác.
">Đề xuất xây dựng cổng thông tin truy xuất nguồn gốc sản phẩm
Chân dung nữ kỹ sư máy tính Hạ Bồi Túc. Ảnh: BBC
Năm 1949, Đảng Cộng sản Trung Quốc giành thắng thế Đảng Quốc dân trong cuộc nội chiến, tình hình chiến tranh Trung-Nhật lần thứ hai căng thẳng do sự chuyển giao của các đảng chính trị. Mao Trạch Đông lên nắm quyền lãnh đạo. Nền kinh tế, công nghiệp và cơ sở hạ tầng của Trung Quốc ngày một suy yếu và tụt hậu so với các nước phương Tây. Các trung tâm sản xuất công nghiệp, tài chính, trường học và các cơ sở đào tạo bậc cao phải di dời tới Vũ Hán, Trùng Khánh, sau đến Thành Đô, một tỉnh lị hẻo lánh và đói nghèo. Về cơ bản chính phủ Trung Quốc tồn tại, nhưng không có năng lực đầu tư vào kỹ thuật điện tử hay thiết kế vũ khí,…
Khi Đảng Cộng sản Trung Quốc lên nắm quyền, họ cũng đã cố gắng xây dựng lại cơ sở hạ tầng đã mất. Nhưng chuyện không hề dễ dàng khi Mỹ thời điểm đó lại ủng hộ Đảng Quốc dân, phe thất bại trong cuộc nội chiến trước đây. Cùng với đó, các nước tư bản phương Tây khác đồng loạt bác bỏ viện trợ và xuất khẩu cho Trung Quốc bấy giờ.
Chủ tịch Mao buộc phải quay sang nhờ tới mối quan hệ với nước láng giềng phía Bắc. Nhìn thấy cơ hội đưa Trung Quốc vào khối cộng sản phía Đông, Liên Xô đồng ý hợp tác và hỗ trợ Trung Quốc củng cố kinh tế, khoa học công nghệ, bao gồm cả công nghệ máy tính.
![]() |
Trung Quốc nhận được sự viện trợ về khoa học công nghệ từ nước bạn láng giềng phía Bắc. Ảnh: BBC |
Hạ Bồi Túc trở nên gắn bó mật thiết với mối quan hệ đối tác Trung- Xô khi bà được tuyển dụng vào nhóm nghiên cứu máy tính tại Viện Hàn lâm Khoa học Trung Quốc (CAS) năm 1953. Bà là một trong ba thành viên sáng lập nhóm nghiên cứu máy tính đầu tiên của Trung Quốc.
Sau nhiều năm nhóm CAS phát triển kế hoạch thiết kế máy tính điện tử nhưng mãi đến năm 1956, công nghệ máy tính mới được chính phủ xác định là một lĩnh vực công nghệ quan trọng để xây dựng hệ thống phòng thủ quốc gia.
![]() |
CAS lập phát triển kế hoạch thiết kế máy tính trong 3 năm nhưng đến năm 1956 mới được phê duyệt. Ảnh: BBC |
Máy tính điện tử có thể ứng dụng rộng rãi, thậm chí vào thử nghiệm vũ khí hạt nhân, quản lý hệ thống giao thông quy mô lớn và phát triển chương trình vệ tinh ngoài không gian. Trung Quốc hiểu rằng để cạnh tranh được với các cường quốc như Liên Xô, Anh, Pháp, Mỹ thì họ phải có vị trí vững về kinh tế và quân sự.
Trung Quốc đã có một chặng đường dài để có được nền công nghiệp sản xuất máy tính như hiện nay. Ngành công nghiệp này trải rộng trên các lĩnh vực toán học, kỹ thuật và vật lý. Người lao động phải có kiến thức nền tảng trước khi chế tạo máy tính.
Cùng năm đó, bà Hạ là nhân tố chủ chốt khi tham gia nghiên cứu và học tập tại Liên Xô về máy tính, Sau đó bà đã thực hiện dịch thuật văn bản hướng dẫn 1.000 trang về thiết kế máy tính từ tiếng Liên Xô sang tiếng Trung để dạy cho sinh viên trong nước. Nhờ bảo trợ của CAS, bà thành lập một bộ phận khoa học máy tính với Viện Công nghệ Máy tính, đào tạo hàng trăm sinh viên từ năm 1956-1962.
Đến năm 1959, Trung Quốc thành công trong việc nhân rộng hai thiết kế máy tính điện tử của Liên Xô, mô hình 103 và 104, mỗi mô hình dựa trên máy tính M-3 và BESM-II của Liên Xô. Không may khi Trung Quốc vừa bắt đầu có được những tiến bộ đầu tiên trong sản xuất máy tính, mối quan hệ hai nước bị rạn nứt.
Đỉnh điểm của việc tan vỡ trong mối quan hệ hai nước khi Liên Xô rút toàn bộ viện trợ công nghệ khỏi Trung Quốc. Các nhà nghiên cứu CAS tiếp tục tự mình theo đuổi công nghệ khoa học máy tính. Model 107 là máy tính đầu tiên mà Trung Quốc tự phát triển sau khi Liên Xô ngưng hỗ trợ đầu tư. Model này không dựa trên thiết kế của Liên Xô như model 103 và 104. Đây là phiên bản nội địa đầu tiên và sớm được nhân rộng cài đặt trên khắp các cơ sở đào tạo của Trung Quốc.
Trong suốt những năm 1960, Trung Quốc tiếp tục phát triển các máy tính tinh vi và mạnh hơn tại CAS. Năm 1972, một phái đoàn khoa học máy tính Mỹ đến thăm Trung Quốc, họ đã bất ngờ về những gì Trung Quốc làm được. Năm 1978, bà Hạ thành lập Tạp chí Máy tính Trung Quốc và Tạp chí Khoa học và Công nghệ Máy tính, tạp chí tiếng Anh đầu tiên về máy tính của nước này. Năm 1981, bà phát triển thành công bộ xử lý tốc độ cao 150AP, tăng tốc độ hoạt động của máy tính lên 20 triệu mỗi giây.
![]() |
Trung Quốc đang là một trong những quốc gia dẫn đầu thế giới về ngành công nghiệp sản xuất máy tính. Ảnh: BBC |
Nhờ phần lớn vào đóng góp của bà Hạ, nền khoa học máy tính được nghiên cứu độc lập và ngành công nghiệp sản xuất máy tính nổi lên mặc dù Trung Quốc đã có một khởi đầu đầy biến động về kinh tế. Sức ảnh hưởng của người phụ nữ này còn lan tỏa đến cả những học trò và thế hệ sau của bà. Nhà thiết kế của CPU Loongson, một sinh viên cũ của bà Hạ đã đích thân vinh danh người cố vấn của mình bằng cách đặt tên cho chip xử lý CPU đầu tiên của Trung Quốc là "Xia Xia 50".
Từ 2011, Trung Quốc đã vượt qua Mỹ để trở thành quốc gia đi đầu thế giới trong ngành công nghiệp sản xuất máy tính PC. Phân khúc này dự kiến sẽ mang lại doanh thu 6,4 tỉ USD trong năm nay.
Được mệnh danh là Nữ Oa ngành công nghệ máy tính của Trung Quốc, bà Hạ được đặt tên cho giải thưởng vinh danh những nữ kỹ sư hoặc nữ nhà khoa học có thành tựu hoặc đóng góp xuất sắc cho ngành công nghiệp, khoa học và giáo dục.
">Không có người phụ nữ này, TQ có thể đã thua trong cuộc đua máy tính
Theo Báo cáo Xu hướng tấn công DDoS quý III/2017 vừa được Verisign công bố, số lượng các vụ tấn công có xu hướng giảm đáng kể từ quý II/2017. Tuy nhiên, có 29% số vụ tấn công sử dụng từ 5 hình thức tấn công trở lên.
Không tiết lộ cụ thể danh tính, Verisign cho hay hãng này quan sát thấy trong quý III có một vụ tấn công DDoS có quy mô lớn nhất và mật độ cao nhất là một cuộc tấn công nhiều loại hình có băng thông đỉnh điểm lên tới khoảng 2,5 Gigabit trên giây (Gbps) và khoảng 1 triệu gói tin một giây.
Vụ tấn công này kéo dài khoảng hai tiếng rưỡi và chủ yếu bao gồm nhiều loại hình tấn công như TCP SYN và TCP RST floods; DNS, ICMP, Chargen Amplification và các gói tin không hợp lệ.
Báo cáo của Verisign chỉ rõ, 56% các vụ tấn công DDoS thuộc loại tấn công “ngập lụt” sử dụng UDP (giao thức gói dữ liệu người dùng).
88% các cuộc tấn công DDoS bị Verisign đẩy lùi trong quý III sử dụng nhiều hình thức tấn công.
Lĩnh vực CNTT, đám mây, SaaS bị nhắm tới nhiều nhất trong 12 quý liên tiếp tính đến nay. Ngành tài chính phải hứng chịu số lượng các vụ tấn công DDoS lớn thứ hai, chiếm 20% hoạt động đẩy lùi tấn công.
Các báo cáo xu hướng tấn công DDoS của Verisign trong năm 2017 cũng báo cáo về sự suy giảm số lượng và quy mô của các cuộc tấn công DDoS. Tuy nhiên, thực tế này không có nghĩa là trong thời gian tới xu hướng tấn công DDoS sẽ bớt nóng và các công ty có thể chủ quan.
“Đây là thời điểm tốt để các tổ chức rà soát lại mọi khía cạnh của những giải pháp an ninh bảo mật ứng dụng và mạng lưới của họ để chống lại được các cuộc tấn công DDoS hoặc các mối đe dọa an ninh bảo mật trong tương lai”, Verisign nêu quan điểm.
">Verisign phát hiện một tổ chức bị hacker 'oanh tạc' DDoS với 1 triệu gói tin mỗi giây
Trước đó, smartphone này cũng đã rò rỉ nhiều lần, không chỉ ảnh mà còn là video thiết bị đang hoạt động.
">I think this is what you've been waiting for. pic.twitter.com/FvYfsLOy0R
— Evan Blass (@evleaks) March 1, 2017
Galaxy S8 lộ ảnh chính thức từ 'vua tin đồn' Evan Blass
Thiết bị đo độ cồn qua hơi thở được Kingmax cho biết là công cụ phát hiện độ cồn nhỏ nhất thế giới. Chiếc máy dài 32mm, rộng 11,5mm, hỗ trợ Android 6.0 và các phiên bản trước đó như 5.0/4.0. Với kích thước này, thiết bị để vừa trong ví hoặc có thể đeo trên những chiếc móc khóa. Việc này giúp người dùng mang sản phẩm đi mọi nơi, khi cần có thể đo nồng độ cồn bất kỳ khi nào.
">Kingmax ra thiết bị đo nồng độ cồn cá nhân
Samsung Galaxy S7 edge được GSMA bình chọn là smartphone tốt nhất 2016.
Ra mắt cuối tháng 2/2016 tại Barcelona, Samsung Galaxy S7 edge nhanh chóng trở thành tâm điểm của cả làng mobile đầu năm ngoái. Máy dùng màn hình cong 5,5 inch, công nghệ Super AMOLED với nhiều tính năng thú vị như màn hình cạnh, Always On.
">Galaxy S7 edge là smartphone tốt nhất tại MWC 2017
Làm oshin cho Batman không đơn giản như ai đó vẫn tưởng
友情链接