Soi kèo góc Hà Lan vs Thổ Nhĩ Kỳ, 2h00 ngày 7/7

Những chiếc xe bị ngập nước thường tiềm ẩn nhiều rủi ro, về cả cơ khí, điện lẫn điện tử. Khi đi mua xe cũ, nếu để ý kỹ, người dùng vẫn có thể phát hiện bằng mắt thường những dấu hiệu tố cáo chiếc xe đã bị “ngâm nước”.

Chọn đại lý uy tín

Điều đầu tiên bạn nghĩ đến khi muốn mua một chiếc xe cũ là hãy lựa chọn một đại lý uy tín bởi một khi đã có tiếng thì các đại lý này sẽ không dại dột để chút lợi nhuận phá hỏng chữ “Tín” mà họ đã dày công gây dựng. Tuy nhiên bạn cũng nên hỏi rõ xem chiếc xe mà bạn muốn mua đã từng bị ngập nước hay chưa. Nếu câu trả lời không rõ ràng thì hãy bỏ qua chiếc xe đó. Thêm vào đó, bạn cũng nên hỏi xem đăng ký xe để xem xe có xuất xứ từ vùng hay bị lũ lụt hay không. Ngoài ra nếu xe quá rẻ so với giá thị trường thì bạn cũng nên cẩn thận.

Những chiếc xe bị ngập nước thường tiềm ẩn nhiều rủi ro, về cả cơ khí, điện lẫn điện tử. (Ảnh minh họa).

Mùi của xe

Một cách đơn giản và nhanh chóng giúp nhận ra xe đã bị ngâm nước chính là ngửi mùi của xe. Một chiếc xe nếu đã bị ngâm nước thì rất khó để loại bỏ mùi khó chịu do ẩm mốc gây nên. Nghe có vẻ kỳ quặc nhưng bạn hãy ngồi vào trong, đóng kín cửa xe và hít một hơi thật sâu, nếu có mùi ẩm mốc thì khả năng cao là chiếc xe này đã từng bị ngập nước. Bên cạnh đó, nếu người bán xe cố tình mở điều hòa lớn chứng tỏ họ đang cố dùng mùi điều hòa để giấu đi mùi khó chịu trên xe.

Dây an toàn bóc mẽ xe ngập nước hiệu quả

Ngoài mùi xe ra bạn cũng nên kiểm tra độ ẩm ở một số vị trí nhất định trên xe vì nếu một chiếc xe từng bị ngập nước thì nước sẽ đọng lại ở một số nơi mà người bán xe cũng không ngờ đến.

Nếu có thể bạn hãy sờ thử vào thảm xe hoặc lật thảm lên để xem có nước đọng lại ở đó không, rỉ sét cũng là một dấu hiệu chứng tỏ xe đã từng bị ngâm nước. Bên cạnh đó hãy kéo dây an toàn ra hết mức có thể để xem dây có bị ố màu không. đây là một chi tiết mà những showroom xe quên không để ý đến khi tân trang lại cho xe ngập nước.

Bạn cũng nên kiểm tra thảm ở cốp xe, nhấc lốp dự phòng ra và kiểm tra xem có nước, bùn bẩn đọng lại ở đó hay không vì có thể đó là những vị trí mà người tân trang xe bỏ qua khi làm việc.

Gầm xe

Gầm xe là khu vực dễ để lại dấu vết cũng như khó làm sạch nhất. Khi xe bị ngập nước, các mảnh rác nhỏ hay bụi, đất sẽ theo nước chui vào các khe kẽ. Và đây sẽ là những nơi lưu giữ các dấu vết như rỉ sét hay lá cây nhỏ.

Khu vực chứa lốp dự phòng dưới gầm (hoặc trong cốp để đồ với các mẫu sedan) cũng thường là những nơi chủ xe bỏ quên khi dọn dẹp. Vết rỉ để lại do mức nước ở trên kim loại sẽ là dấu vết rõ ràng nhất về việc xe đã bị ngập nước.

Đèn pha

Khu vực đầu tiên nên kiểm tra là các khe kẽ trên đèn xe cũng như bên trong đèn. Những xe bị ngập nước thường sẽ có nước chui vào chóa đèn và tạo ra sự ố vàng hay hơi nước bám trên mặt kính đèn. Vẫn có những mẫu xe bị hơi nước lọt vào trong chóa đèn, dù xe không ngập nước. Tuy nhiên kính pha mờ vẫn là một dấu hiệu để đặt câu hỏi về tình trạng của xe.

Khoang máy

Khoang máy cũng là một khu vực phức tạp, khó vệ sinh và dễ để lại vết rỉ sét khi xe bị ngập nước. Vách của khoang máy hay các chi tiết nằm sâu bên trong máy là những nơi bạn nên kiểm tra.

Bản lề, chốt cốp

Bản lề, chốt cốp, lò xo hay các khớp nối giữa các chi tiết cũng là những nơi dễ "tố cáo" lịch sử của xe. Những khu vực này khó vệ sinh hoàn toàn cũng như có khả năng bị bỏ sót khi chủ xe mang xe đi "tân trang" sau khi ngập nước.

Ghế ngồi

Hãy kiểm tra kỹ trước sau và dưới ghế ngồi để tìm kiếm các vết ố bẩn do ngập nước gây ra. Chú ý xem màu của ghế ngồi, thảm và trần xe có trùng màu cũng như độ mới không.

Trải sàn

Với khu vực sàn xe, tốt nhất bạn nên lột lớp trải sàn được người bán gắn thêm để kiểm tra lớp trải sàn "gốc" của xe. Một khi xe bị ngập nước, lớp trải sàn này chắc chắn sẽ có màu lạ hoặc có mùi ẩm mốc.

Dây điện

Hệ thống điện hư hỏng do ngâm nước có thể sẽ là một mối nguy tiềm ẩn với sự an toàn của hành khách trên xe nên hãy cẩn thận kiểm tra cả các thiết bị điện trên xe.

Hãy lôi đống dây dợ ở dưới bảng điều khiển ra và gập chúng lại, nếu chúng bị giòn và vỡ ra thì chứng tỏ xe đã từng bị ngập nước nặng.

Cốp xe

Bạn cũng nên kiểm tra thảm ở cốp xe, nhấc lốp dự phòng ra và kiểm tra xem có nước, bùn bẩn đọng lại ở đó hay không vì có thể đó là những vị trí mà người tân trang xe bỏ qua khi làm việc.

Dầu máy

Màu sắc và độ nhớt của dầu máy cũng có thể cho bạn biết quá khứ của chiếc xe. Những chiếc xe từng bị ngâm nước thì dầu máy sẽ có màu cà phê sữa, sữa sôcôla hoặc bạc màu. Khi chạm vào dầu máy của xe đã từng bị ngâm nước bạn cũng sẽ thấy nhớp nháp.

Nhờ đến chuyên gia

Mua xe là một khoản đầu tư lớn, vì vậy nếu vẫn không chắc chắn về độ “khô ráo” của chiếc xe cũng như mua phải một chiếc xe tồi khiến bạn tiền mất tật mang thì cách tốt nhất là hãy nhờ đến sự giúp đỡ của một người am hiểu về vấn đề này. Họ sẽ biết rõ các dấu hiệu thể hiện chiếc xe đã từng bị ngâm nước cũng như các nơi cần phải kiểm tra như vô lăng, phanh xe…

(Theo ĐSPL)

Theo Carscoops

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy gửi thông tin về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected], đề rõ họ và tên, số điện thoại kèm các hình ảnh, video (nếu có). Nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Ban đầu, Raphael Varane có tên trong danh sách đăng ký 21 cầu thủ Real Madrid nhưng với kết quả xét nghiệm mới nhất, anh buộc phải ngồi ngoài.

Khả năng cầu thủ người Pháp sẽ tiếp tục vắng mặt trận El Clasico diễn ra cuối tuần này.

Đây là tổn thất lớn của Los Blancos trong bối cảnh Sergio Ramos cũng không thể ra sân vì chấn thương khi lên tập trung tuyển Tây Ban Nha.

Hậu vệ cánh phải Dani Carvajal vắng mặt vì lý do tương tự. Bởi thế, Zidane có thể phải sử dụng bộ tứ vệ chắp vá gồm Lucas Vazquez, Eder Militao, Nacho và Ferland Mendy.

Dù được chơi trên sân nhà nhưng các nhà cái châu Á đánh giá Real Madrid "cửa dưới" so với Liverpool.

HLV Jurgen Klopp cũng không có sự phục vụ của ba trung vệ hàng đầu là Virgil van Dijk, Joe Gomez và Joel Matip.

* An Nhi

Góp phần thúc đẩy sự phát triển của du lịch sinh thái

Sự hiện diện của dự án Hoian d’Or mang nhiều ý nghĩa quan trọng, góp phần cho sự phát triển chung của cả khu vực. Ngoài việc xây dựng và kiến tạo cảnh quan tự nhiên để tạo sự kết nối hài hòa với phố cổ, dự án còn góp phần thúc đẩy du lịch sinh thái, vốn đã trở thành xu hướng được ưa chuộng trên toàn cầu, giúp níu chân và mang đến cho du khách những trải nghiệm mới mẻ và khác biệt, bên cạnh bề dày lịch sử và văn hóa bản địa - 2 điểm nhấn then chốt làm nên tên tuổi Hội An từ nhiều năm qua.

Phối cảnh không gian sinh thái, nông nghiệp Hoian d’Or với ba mặt tiếp giáp sông Thu Bồn

Yếu tố sinh thái của Hoian d’Or được thể hiện rõ nét nhất trong việc chủ đầu tư đã dành 5ha, tức gần 20% quỹ đất để phát triển một khu vườn sinh thái - nông nghiệp, qua đó, tạo cơ hội cho du khách thử sức với nghề trồng cây, làm ruộng, hái rau và sau đó tận hưởng thành quả của mình.

Đặc biệt, lấy cảm hứng từ tác phẩm kinh điển “Dế mèn phiêu lưu ký” của nhà văn Tô Hoài, đơn vị thiết kế cảnh quan - Eden Landscape đã tạo ra một khu dịch vụ có chủ đề trải nghiệm, thưởng thức vẻ đẹp mộc mạc của thiên nhiên Việt Nam, nơi trẻ em thỏa thích vui chơi và khám phá, người lớn lắng đọng trong hoài niệm về chuỗi ngày ấu thơ, qua đó lan tỏa thông điệp về bảo vệ môi trường và phát huy văn hóa bản địa.

Hơn nữa, việc nằm trọn trên một hòn đảo giữa sông còn giúp phù sa bồi đắp đất đai cho cây cối tốt tươi, không khí trong lành, du khách và cả nhà đầu tư có thể thoải mái tận hưởng chuỗi ngày an nhàn thư thả, từ lúc ngắm bình minh cho tới khi hoàng hôn buông xuống, đêm về nghe tiếng nước dạt dào dưới hiên…

Chăm lo sức khỏe, gần gũi thiên nhiên

Dự án Hoian d’Or sở hữu những yếu tố đặc trưng, riêng biệt của một quần thể sinh thái, nghỉ dưỡng tiện nghi đẳng cấp, kết hợp chăm sóc sức khỏe cho mọi lứa tuổi trên mảnh đất di sản này. Đó là việc tái hiện lại sinh động và chân thực những khu vực nông nghiệp nổi tiếng như làng rau hữu cơ Thanh Đông, làng rau Trà Quế, vườn ngọc thực, vườn thảo dược quý hiếm, cầu vọng cảnh trên cao...

Phối cảnh quần thể sinh thái - nghỉ dưỡng - chăm sóc sức khỏe Hoian d’Or

Theo đại diện chủ đầu tư Công ty TNHH Du lịch Sinh thái Cồn Bắp, đây cũng là một trong ít dự án du lịch đủ khả năng tự cung cấp sản phẩm nông nghiệp cho hệ thống nhà hàng theo chu trình khép kín từ trang trại tới bàn ăn, sử dụng cây thủy sinh thay hóa phẩm để lọc nước trong bể bơi, chăm sóc sức khỏe bằng các loại dược liệu nuôi trồng tại chỗ.

Việc tận dụng những lợi ích thiết thực từ mô hình sinh thái này sẽ giúp Hoian d’Or “ghi điểm” với du khách, đặc biệt là du khách phương Tây - những người luôn đề cao và trân trọng mọi nỗ lực, ý thức gìn giữ và bảo vệ môi trường.

Một điểm đến lý tưởng dành cho cả gia đình (ảnh phối cảnh dự án)

Hoian d’Or sẽ là một điểm đến lý tưởng dành cho các gia đình, nơi các thành viên có thể tìm thấy nhiều điểm gắn kết hơn nữa thông qua các thú vui dã ngoại. Hoạt động chăm sóc sức khỏe cũng được mở rộng với các khóa huấn luyện dinh dưỡng, tập luyện theo các liệu trình cải thiện chế độ ăn uống như thực dưỡng, ăn chay…

Dạo bước trên trục sinh thái của dự án Hoian d’Or được đánh giá là không khác gì hành trình trở về với tự nhiên qua các quầy bán hàng dân gian, các dịch vụ spa hay cà phê mở, ngắm nhìn những căn villa ẩn hiện trong vườn cây xanh mát bên dòng sông nước biếc.

Đặc biệt, từ tháng 11/2021, Quảng Nam dự kiến mở cửa đón du khách quốc tế theo hình thức tour khép kín. Trong đó, phố cổ Hội An là một trong những địa điểm được tỉnh Quảng Nam lựa chọn là các khu, điểm du lịch và cơ sở cung ứng dịch vụ du lịch phục vụ đón khách quốc tế. Dự kiến, Hội An sẽ có 3 sự kiện văn hóa lớn thu hút du khách là lễ hội đèn lồng, ẩm thực đường phố và dạ hội chào năm mới.

Đây sẽ là đòn bẩy cho du lịch Hội An hồi phục sau những ngày ảm đạm do dịch Covid-19 và cũng là tín hiệu tích cực cho thấy, dự án Hoian d’Or sở hữu tiềm năng tiếp cận lượng du khách “khủng”, trong tương lai có thể góp phần thúc đẩy sự phát triển của du lịch sinh thái bản địa.

Lệ Thanh

Tiền tiếp tục đổ vào bất động sản

Sau một thời gian dài im hơi lặng tiếng, Công ty Cổ phần Căn nhà Mơ ước (DRH) đã chính thức tái xuất và công bố những thông tin đầy tham vọng, trong dịp kỷ niệm 10 năm thành lập, vào cuối tuần qua. Với sự góp mặt của nhóm cổ đông mới, DRH đã tăng cường hoạt động M&A và sẽ tung ra hàng loạt dự án mới trong năm nay: 1.177 Huỳnh Tấn Phát (Q.7); dự án 277 Bến Bình Đông (Q.8); dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Lộc An tại Bà Rịa - Vũng Tàu…

Thị trường vẫn xuất hiện những điểm nóng sốt cục bộ

Khoảng trung tuần tháng 3, Quỹ đầu tư Pavo (Vương quốc Anh) đã ký kết hợp tác chiến lược với Thuduc House để đầu tư vào 7 dự án lớn mà Thuduc House sẽ triển khai trong thời gian tới. Sự kiện này cũng đánh dấu bước ngoặt của Thuduc House chuyển từ thế “bán” dự án trước đây sang “mua” gom dự án. Các dự án mới này thuộc quỹ đất của Công ty Cổ phần Dệt may Liên Phương (LPTex) và Công ty Cổ phần Ngoại thương và Phát triển đầu tư TP. HCM (Fideco),Thuduc House hợp tác đầu tư.

Trước đó, “bộ đôi” An Gia Investment - Creed Group tiếp tục cuộc “bành trướng” vào phân khúc trung cao cấp khi công bố đầu tư vào dự án 500 triệu USD tại khu Nam Sài Gòn. Đây là dự án do Phát Đạt làm chủ đầu tư và đã có 1 thời gian dài ngưng thi công. Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) cũng cho biết, đang trong quá trình đàm phán với một quỹ đầu tư đến từ Úc, để hợp tác phát triển dự án sắp tới tại khu Đông Sài Gòn.

“Sự góp mặt của các nhà đầu tư lớn trong nước cũng như quỹ ngoại trên thị trường bất động sản cho thấy niềm tin rất lớn vào thị trường. Đặc biệt, những doanh nghiệp hoạt động minh bạch, có thế mạnh về phát triển dự án, chiến lược phát triển bền vững sẽ là đích ngắm của khối ngoại cũng như những nhà đầu tư tài chính trường vốn trong nước” - ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, chia sẻ.

Doanh nghiệp đổi chiến thuật

Động thái tìm vốn ngoại hay huy động nguồn lực của cổ đông mới, được nhiều chuyên gia đánh giá, đang là làn sóng ngầm của bất động sản, sau khi Ngân hàng Nhà nước phát đi thông điệp, tín dụng cho ngành này sẽ thu hẹp theo lộ trình, của dự thảo sửa đổi Thông tư 36. “Những doanh nghiệp đã tính toán nguồn lực để triển khai dự án theo hướng bền vững sẽ có nhiều cơ hội. Trong khi đó, những doanh nghiệp làm ăn kiểu chụp giật, “tát nước theo mưa” sẽ khó “trụ hạng” trong năm nay và năm tới” - ông Đinh Duy Trinh, Tổng Giám đốc Bản Việt Land, dự báo.

Novaland, đại gia “làm mưa làm gió” phân khúc cao cấp năm 2015, chỉ đặt mục tiêu tập trung nâng cao chất lượng sản phẩm, dịch vụ bất động sản những dự án đã và đang phát triển, hạn chế mua thêm dự án mới. Xu hướng thiên về an toàn cũng được Hưng Lộc Phát theo đuổi. Tỷ lệ vốn vay ngân hàng trong mỗi dự án của Hưng Lộc Phát chỉ từ 15 -20%, phần tài chính chủ yếu dựa vào nguồn vốn tự có. Các dự án của Công ty này như Hưng Phát, Hưng Phát Silver Star, The Golden Star cũng được triển khai kiểu “cuốn chiếu” để đảm bảo luôn chủ động về tài chính.

“Thị trường có lúc thăng trầm nhưng về cơ bản nhu cầu căn hộ 1 - 1,5 tỷ/căn vẫn rất ổn định và cung vẫn chưa đáp ứng được cầu. Đó là lý do Công ty TNHH Xây dựng - Kinh doanh nhà Gia Hòa trở lại với phân khúc này. Phân khúc này đáp ứng nhu cầu ở ở thực nên chỉ cần doanh nghiệp uy tín, làm thật thì khách hàng sẽ tìm đến. Như tại dự án Căn hộ The Art (Q.9), chúng tôi đã bán 514 căn hộ giai đoạn 1 chỉ trong một thời gian ngắn và đã triển khai giai đoạn 2” - đại diện Công ty Gia Hòa, chia sẻ.

Theo nhiều chuyên gia, thị trường năm nay có thể giữ mức tiêu thụ của năm 2015. Tuy nhiên, bên cạnh một số doanh nghiệp hạn chế nguồn cung mới thì xét chung về nguồn cung vẫn tăng hơn năm trước. Do vậy, thị trường sẽ tiếp tục phân hóa mạnh và “bữa tiệc bất động sản” sẽ không còn dành cho tất cả.

Quốc Tuấn

• Gói 30.000 tỷ: Còn 2 ngày “thần tốc” trước quyết định đóng cửa
  
• ‘Tân binh thiện chiến’ trên đường đua địa ốc
  
• Luật ngầm của môi giới địa ốc thời nhiễu loạn