› 首页 › Công nghệ › Phân tích tỷ lệ Eibar vs Alavés, 22h ngày 24/11正文

Phân tích tỷ lệ Eibar vs Alavés, 22h ngày 24/11

Công nghệ 2025-03-30 16:13:56 6459
ântíchtỷlệEibarvsAlavéshngàtrâm anh   Hưng Phạm - 23/11/2019 07:03  Tây Ban Nha
本文地址：http://pay.tour-time.com/news/872f098766.html
版权声明

本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。

相关文章

热门文章

热门标签

全站热门

Xu hướng “sống xanh” dẫn dắt thị trường

Khoảng 5 năm trở lại đây, BĐS nghỉ dưỡng ven biển “nở rộ” với hàng loạt dự án quy mô lớn tại các thành phố du lịch biển như Phan Thiết, Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng…

Tuy nhiên, sự xuất hiện của Covid-19 đã làm đảo trục tư duy của chủ đầu tư và cả khách hàng. Thay vì “xuống biển” nghỉ dưỡng, du khách có xu hướng “lên núi” để được hoà mình vào sống xanh với không khí trong lành mát mẻ. Phong cách sống trở về với thiên nhiên để “nuôi cá và trồng thêm rau” là lựa chọn của đại đa số tầng lớp trung lưu đang sinh sống và làm việc tại TP.HCM cũng như các đô thị lân cận.

Các chuyên gia nhận định, trong bối cảnh người dân bắt đầu quan tâm đến sức khỏe hơn thì việc tìm kiếm một second-home tại cao nguyên trở thành một trong những xu hướng tất yếu. Và phân khúc BĐS nghỉ dưỡng “vùng núi” có khả năng góp phần dẫn dắt thị trường trong vài năm tới cùng với thị trường ven biển.

{keywords}
 BĐS cao nguyên đang góp phần dẫn dắt phân khúc nghỉ dưỡng second-home

Theo đó, nhà đầu tư cũng ngày càng khó tính hơn trong việc lựa chọn sản phẩm đầu tư. Khi dòng tiền tài chính không còn mở rộng như trước, một dự án nghỉ dưỡng “hợp thời” cần phải thoả mãn 3 tiêu chí: vị trí, giá cả và pháp lý an toàn để thu hút nhà đầu tư. Đây là 3 yếu tố then chốt định hình nên “chất lượng” của một dự án BĐS

Giữa thời buổi “thời gian là vàng”, khách hàng có xu hướng sở hữu BĐS có vị trí tốt, không quá xa TP.HCM, kết nối giao thông hoàn chỉnh để thuận tiện trong việc di chuyển. Đồng thời, mức giá không quá cao để đảm bảo khả năng xoay vòng tài chính và cơ hội gia tăng lợi nhuận. Hơn thế nữa, dự án nếu có được pháp lý an toàn sẽ trở thành “kim bài” mang đến thành công trong tương lai.

Có thể nói, giữa thị trường BĐS nghỉ dưỡng khu vực phía Nam, không nhiều khu vực thoả mãn những tiêu chí trên. Và Bảo Lộc được đánh giá là thị trường cao nguyên hiếm hoi hội tụ được mọi yếu tố nổi bật của một công thức đầu tư BĐS nghỉ dưỡng hiện nay.

“Chọn mặt gửi vàng” BĐS Bảo Lộc

Cùng với Đà Lạt, Bảo Lộc nổi danh là thành phố du lịch với khí hậu mát mẻ quanh năm cùng nhiều thắng cảnh nổi tiếng thu hút du khách như đồi trà Tâm Châu, Thác Dambri, Chùa Linh Quy Pháp Ấn... Vài năm trở lại đây, thành phố trẻ nổi lên là một điểm đến mới của BĐS nghỉ dưỡng với sự góp mặt của nhiều “đại gia” như Vingroup, Novaland, Sungroup, Him Lam, Hưng Thịnh, T&T Group...

Bảo Lộc chỉ cách TP.HCM gần 193km với hơn 3 tiếng xe chạy. Lợi thế khoảng cách còn được nâng tầm với hàng loạt dự án giao thông trọng điểm như cao tốc TP.HCM - Dầu Giây - Liên Khương - “trục con thoi” giữa TP.HCM và Tây Nguyên; cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc; cao tốc Liên Khương - Prenn (Đà Lạt), đi qua các huyện Tân Phú (Đồng Nai), Đạ Huoai, Đạ Tẻh, Bảo Lâm, sân bay Lộc Phát với quy mô 50-100ha đang được khẩn trương hoàn thiện thiết kế. Những dự án này không chỉ rút ngắn khoảng cách từ TP.HCM đến Bảo Lộc mà còn có vị trí chiến lược góp phần thúc đẩy thông thương giữa khu vực Tây Nguyên.

{keywords}
 Bảo Lộc với sự phát triển kinh tế - hạ tầng - dân trí trở thành điểm đến tiềm năng của BĐS nghỉ dưỡng

Sức hút của Bảo Lộc không chỉ đến ở vị trí thuận lợi mà còn xuất phát từ mức giá “hấp dẫn” bậc nhất trên thị trường hiện nay. Nếu như giá đất Đà Lạt đã bắt đầu bước vào giai đoạn bão hoà với mức giá “chạm đỉnh” thì Bảo Lộc chỉ đang trong thời kỳ “khai phá”.

Theo đồ án quy hoạch chung TP Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040, không gian đô thị sẽ mở rộng rộng lên hơn 597 km2, bao gồm các xã Lộc An, Lộc Tân, Lộc Thành, Tân Lạc và Lộc Nam (huyện Bảo Lâm). Cùng với đó là mức giá đất khá mềm, chỉ dao động từ 13-20 triệu/m2 tại khu vực trung tâm. Nhờ đó, nhà đầu tư có thể dễ dàng sở hữu một sản phẩm nghĩ dưỡng với mức giá tốt và cơ hội gia tăng lợi nhuận cao.

Các chuyên gia nhận định, Bảo Lộc đang đứng trước thời cơ phát triển vượt bậc và mở ra cơ hội cho những nhà đầu tư thông minh đang tìm kiếm thị trường BĐS nghỉ dưỡng lý tưởng để gia tăng giá trị đầu tư.

Lệ Thanh

">

Những yếu tố giúp đảm bảo thành công khi đầu tư BĐS nghỉ dưỡng

Thứ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Minh Hồng thẳng thắn thừa nhận công tác đảm bảo an toàn thông tin tại Việt Nam chưa thực sự có được sự quan tâm của các cấp lãnh đạo cũng như bản thân người dùng, và khi có sự cố xảy ra thì mọi người mới nhận thấy vấn đề này quan trọng ra sao.

Ngày an toàn thông tin 2014: Nóng 'chủ quyền quốc gia'">

'Đừng để có sự cố mới thấy an toàn thông tin quan trọng'

{keywords}Thùy Dương, Hằng Nguyễn và Quỳnh Anh xuất hiện trong bộ sưu tập "Mơ" của nhà thiết kế Amy. Bối cảnh thực hiện bộ ảnh quảng bá bộ sưu tập là đầm Vân Long, Ninh Bình. Đây là một trong những thắng cảnh nổi tiếng của Việt Nam, nơi có những đầm nước mênh mông, các loài chim, núi đá vôi và cảnh sắc mơ mộng cực kì phù hợp với ý tưởng của bộ sưu tập.

 

{keywords}
Bộ ảnh mang tới một vẻ đẹp mơ màng, trong trẻo, thể hiện được toàn bộ tinh thần mà NTK Amy muốn gửi đến những tín đồ yêu thời trang.  

 

{keywords}
Bộ sưu tập sử dụng chất liệu xuyên thấu nhằm tôn lên đường nét gợi cảm của phái đẹp. Chiếc váy hai dây của Hằng Nguyễn trở nên hút mắt nhờ kết hợp vải sợi tự nhiên và nhấn nhá hoa 3D. Thiết kế xẻ ngực của Quỳnh Anh The Face được nhà thiết kế điểm xuyến các sớ vải tua rua mềm mịn. Họa tiết hoa thêu và đường viền quanh eo váy tạo cảm giác thon gọn cho ngoại hình của Thùy Dương.

 

{keywords}
Tông màu chủ đạo của bộ sưu tập lần này là những gam màu trung tính, nhẹ nhàng như trắng, đen, be, hồng pastel.

 

{keywords}
Nền vải xuyên thấu mang đến cảm giác nhẹ nhàng, bay bổng cho trang phục của Hằng Nguyễn và Thùy Dương. Những bông hoa 3D đính kết cầu kỳ giúp chiếc váy của Quỳnh Anh thêm điệu đà.

 

{keywords}
Thiết kế hai dây của Quỳnh Anh thêm cuốn hút nhờ sự phối trộn màu sắc giữa các lớp vải. Kỹ thuật tạo layer và xếp bèo nhún giúp trang phục của Thùy Dương và Hằng Nguyễn thêm ngọt ngào và nổi bật.

 

{keywords}
Các phom dáng đơn giản, dễ ứng dụng như váy chữ A, váy cooktail được tận dụng.

 

{keywords}
Thùy Dương, Hằng Nguyễn và Quỳnh Anh khoe đường cong trong các thiết kế tông đen.  Ba nữ người mẫu tạo dáng giữa không gian thơ mộng, trong trẻo của nước và núi đá vôi trên đầm Vân Long, Ninh Bình.

Ngân An

Á quân Quỳnh Anh đẹp mơ màng với váy hở vai

Á quân Quỳnh Anh đẹp mơ màng với váy hở vai

“Thông qua những mẫu thiết kế mới, tôi sẽ cho mọi người thấy một góc nhìn khác về Tây Bắc với những gam màu đơn sắc”, NTK Lê Thanh Hoà chia sẻ.

">

3 mẫu việc mặc xuyên thấu chụp ảnh giữa hồ sen

Chương trình 'Dream On Me - NailStik Show' vừa diễn ra tại TP.HCM. Sự kiện quy tụ Top 3 Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam 2022, siêu mẫu Võ Hoàng Yến, á hậu Mâu Thủy, diễn viên Đinh Ngọc Diệp,...
Đinh Ngọc Diệp giữ vai trò mở màn bộ sưu tập "Văn phòng hiện đại" của NTK Hà Thanh Việt. Sự xuất hiện của nữ diễn viên sau thời gian vắng bóng được khán giả vỗ tay tán thưởng. 

"Bà mẹ 2 con" diện váy tông hồng hở vai với phần nơ làm điểm nhấn. Cô thực hiện những động tác múa tay trong lúc catwalk, góp phần làm nổi bật bộ nail được thiết kế công phu.  

Bộ sưu tập mang tinh thần thanh lịch, năng động của các quý cô công sở hiện đại. 
Các bộ trang phục với phom dáng đơn giản, tinh tế phù hợp để các cô gái diện trong môi trường làm việc hay dự tiệc, gặp gỡ bạn bè. 
Các bộ trang phục theo hơi hướng hiện đại nhưng vẫn giữ phom dáng, đường nét truyền thống để phù hợp nhiều đối tượng người mặc. 
Pang Mỹ Nguyên dành thời gian tìm hiểu kỹ bộ sưu tập của NTK Hà Thanh Việt để đảm bảo có sự phối hợp ăn ý với các mẫu móng. 
Những bộ nail phù hợp xu hướng thời trang quốc tế 2022. Theo ban tổ chức, gần 100 mẫu nail được chuẩn bị cho các người mẫu ở sự kiện. 
Các bộ Suit hiện đại không thể thiếu trong tủ đồ của các quý cô công sở. 

Á hậu Thảo Nhi Lê là vedette BST. Cô diện áo hai dây, quần âu tiệp màu đi kèm chân váy xếp ly biến tấu. Người đẹp tạo điểm nhấn với bộ nail được xử lý màu trơn với những họa tiết đơn giản. 

Nét cá tính, hiện đại của Á hậu 1 Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam 2022 được nhận xét phù hợp với tinh thần bộ sưu tập. 
NTK Hà Thanh Việt chụp ảnh cùng nghệ nhân Pang Mỹ Nguyên.
Á hậu Thảo Nhi Lê bốc lửa với bikiniÁ hậu - fashionista Thảo Nhi Lê tự tin khoe dáng với loạt bikini đa dạng từ kiểu dáng tới màu sắc nhờ sở hữu body gợi cảm.">

Đinh Ngọc Diệp rạng rỡ khi trở lại sàn diễn

Tân An - Thành phố chiến lược

Tốc độ phát triển của TP Tân An diễn ra nhanh chóng chỉ trong vòng hơn 10 năm qua, từ thị xã nâng cấp lên thành phố (đô thị loại III) vào năm 2009, đến đô thị loại II năm 2019 và phấn đấu lên đô thị loại I năm 2030.

TP Tân An không chỉ là thủ phủ của tỉnh Long An mà còn là một trong những đô thị vệ tinh có vai trò chiến lược của TP.HCM. Dự báo đến năm 2030, dân số đô thị nơi đây từ 250.000 - 280.000 người, tỷ lệ đô thị hóa 80 - 90%.

Ông Văn Ba ngụ tại TP Tân An cho biết: “Tân An giờ khác xưa nhiều lắm đó, những con đường không còn chật hẹp, mà giờ rộng rãi bằng phẳng đi an toàn nhiều. Có thể không bằng những thành phố lớn khác, nhưng TP Tân An có nét đẹp riêng của nó, có dòng sông Vàm Cỏ Tây chạy qua mang lại cảm giác êm đềm và đặc biệt con người đậm chất miền Tây ôn hòa dễ mến”.

{keywords}
 TP Tân An với nét đẹp riêng vốn có

Được biết, TP Tân An sẽ tập trung toàn lực để sớm hoàn thành 3 công trình trọng điểm gồm: xây dựng kè sông Bảo Định, đoạn từ cống Bảo Định đến cống Vành đai; thực hiện hoàn thành Công viên phường 2 giai đoạn 2; hệ thống thoát nước chống ngập trong khu vực nội thành.

TP Tân An nằm giữa lưu vực hai sông Vàm Cỏ Đông và Vàm Cỏ Tây với một phần lớn Đồng Tháp Mười, cũng là lộ đường về miền Tây và ngược lại. Do đó, nơi đây có vai trò lớn trong việc kết nối giao thương giữa các vùng miền. Trước mục tiêu trở thành đô thị loại I trong giai đoạn 5 năm, đây là điểm thu hút các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội trong lĩnh vực BĐS tại thị trường này.

Cơ hội có hạn cho các nhà đầu tư

TP Tân An hiện đang có mật độ dân cư khá đông, với quy mô 8.173,37ha, mật độ 2.470 người/km2. Đây là nơi có vị trí chiến lược liên kết chặt chẽ với đô thị hạt nhân vùng TP.HCM, sở hữu đầu mối giao thông đường thủy - bộ của vùng với tuyến đường QL1, tuyến tránh QL1 và cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận - Cần Thơ đi qua, là cửa ngõ miền Tây của vùng Đông Nam bộ.

Do đó, BĐS của TP Tân An sôi động từng ngày nhờ hệ thống ngân hàng, chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, dịch vụ và hệ thống trường học các cấp được xây dựng bài bản và đồng bộ. Ước tính, toàn thành phố có hơn 40 doanh nghiệp đang hoạt động với các ngành nghề sản xuất, kinh doanh hiệu quả.

Tuy nhiên, nơi đây đang thiếu vắng nhiều những khu đô thị hiện đại đáp ứng nhu cầu sống mới của người dân thành thị. Dạo quanh thành phố, chỉ có khoảng 4-5 dự án khu dân cư được triển khai và chỉ một vài trong số đó đáp ứng được một không gian sống tiêu chuẩn. Trong đó, khu đô thị La Villa Geen City nằm đối diện trung tâm hành chính tỉnh Long An được đánh giá là một trong những dự án đáng sở hữu hiện nay.

{keywords}
 Khu đô thị La Villa Green City - nơi đáp ứng nhu cầu sống hiện đại tại TP Tân An

Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án đã được xây dựng hoàn chỉnh với gần 800 căn biệt thự, nhà phố cùng tổ hợp tiện ích đã đi vào sử dụng như hồ bơi, sân thể thao, phòng gym, quảng trường nhạc nước, sân chơi trẻ em… Đặc biệt, KĐT cũng đã chào đón những cư dân về sinh sống.

La Villa Green City do Trần Anh Group phát triển từ đầu năm 2019. Với vị thế đặc biệt, nơi đây không chỉ phù hợp để an cư mà còn thuận lợi cho cả việc kinh doanh.

Trong dịp cuối năm này, Trần Anh Group đưa ra nhiều chính sách hấp dẫn cho người mua như: tặng sổ tiết kiệm trị giá 30 triệu đồng, chiết khấu đến 12% khi thanh toán nhanh và cơ hội nhận 01 xe ô tô Honda City trị giá 700 triệu đồng…

Thu Hằng

">

BĐS Tân An ‘tăng nhiệt’ trước kế hoạch lên đô thị loại I

Các giáo viên Địa lý, Lịch sử, Giáo dục công dân đánh giá về bài thi tổ hợp Khoa học xã hội đầu tiên xuất hiện trong kỳ thi THPT quốc gia. 

Bộ Giáo dục công bố toàn bộ bài thi Khoa học Xã hội">

Thi THPT quốc gia: Giáo viên nhận xét đề thi tổ hợp Khoa học Xã hội

 - Nhiều giáo viên chấm thi môn Ngữ văn tại Hà Nội do nhà xa nên được bố trí ăn ngủ tại trường. Hà Nội sẽ chấm thi THPT quốc gia cả ngày thứ 7 và Chủ Nhật để đảm bảo tiến độ.

Đã có bài thi Ngữ văn bị điểm liệt">

Thi THPT quốc gia 2017: Giáo viên chấm thi ăn ngủ tại trường, không nghỉ cuối tuần

Minh Phương tại Lễ tổng kết và trao giải Cuộc thi Đại sứ Văn hóa đọc năm 2021.

- Bạn bắt đầu niềm đam mê đọc sách từ khi nào?  

Đối với tôi, đọc sách là thói quen hình thành một cách từ từ. Vào cuối năm lớp 9, khi tới một tiệm sách cũ ở thành phố, lần đầu tiên tôi được tiếp xúc với đủ thể loại văn hóa phẩm  - bên cạnh sách giáo khoa và truyện tranh mà các bạn thường mang tới lớp. Từ đó, tôi bắt đầu tìm tòi, mượn và mua nhiều sách hơn. 

- Đọc sách đã đem lại những giá trị gì cho bạn?

Càng đọc, tôi càng cảm thấy còn quá nhiều thứ mình chưa biết. Tôi trở nên cởi mở hơn với những điều mới mẻ, tôn trọng ý kiến của mọi người xung quanh, lắng nghe và tiếp nhận những luồng tư tưởng, góc nhìn khác nhau. Nhờ vậy mà mối quan hệ của tôi với bạn bè, đối tác cũng trở nên tốt hơn, có thêm cơ hội để trò chuyện với nhiều người.

- Bạn có quan tâm tới số lượng đầu sách mình đọc?

Tôi không đếm số lượng sách mà mình đã đọc (cười), tần suất hoàn thành một cuốn thường là 2-3 tuần, vì tôi còn đi học và tham gia nhiều hoạt động nữa. 

- Bạn ấn tượng với cuốn sách nào?

Những sách về sức khỏe, tâm lý con người, cả những quyển về kỹ năng sống, kỹ năng làm việc nữa như Lối sống tối giản của người Nhật - đây là cuốn sách yêu thích của nhiều người, giúp tôi biết về một phong cách sống ít vật chất và tập trung vào chất lượng. Hay như cuốn Hiểu về trái tim - đọc nó giúp tôi hiểu và yêu thương, thông cảm với mọi người xung quanh. Hiểu hết về não bộgiúp tôi thông tỏ hơn về cấu tạo và hoạt động của bộ não để thấu hiểu về hành vi con người.

Nhờ đọc sách, Minh Phương trở nên cởi mở hơn với những điều mới.

Đọc có chọn lọc

- Còn những đầu sách về nông nghiệp - ngành đang học có cuốn hút bạn? 

Để phục vụ việc học trên lớp, tôi cũng đọc khá nhiều giáo trình. Bản thân muốn theo đuổi nông nghiệp tự nhiên và nông nghiệp bền vững nên cũng cần tham khảo thêm những cuốn sách bên ngoài để hiểu về thực trạng nông nghiệp đang diễn ra. Tôi tìm đọc sách về nông nghiệp hướng tới sự bền vững và đảm bảo dinh dưỡng cho nông sản. 

Ví dụ như Cách mạng một cọng rơmvà Phương pháp canh tác nông nghiệp tự nhiêncủa Fukuoka, tuy cuốn này đã cũ nhưng giúp tôi rất nhiều trong các cuộc thảo luận trên lớp, có những sách không có bản tiếng Việt nên tôi phải tìm đọc bằng tiếng Anh, càng tiếp cận sớm, càng có nhiều cơ hội để vận dụng sớm. Ngành nông nghiệp liên quan chặt chẽ tới môi trường và tài nguyên nên tôi cũng tìm đọc sách về môi trường nữa. 

- Nhiều người cho rằng sách về chuyên ngành rất khô khan, khó đọc, kinh nghiệm của bạn là gì để tạo hứng thú khi trải nghiệm?

Kiến thức sẽ không khô khan nếu mình thực sự thích và mong muốn tìm hiểu. Không chỉ đối với ngành nông nghiệp mà tôi nghĩ đối với tất cả ngành nghề, việc đọc sách giáo trình, sách chuyên môn cũng cần có kỹ năng. 

Với thể loại này, tôi chỉ cần tra mục lục phần kiến thức đang tìm hiểu, chứ không phải đọc từ đầu tới cuối như một cuốn tiểu thuyết. Khi đã là chuyên ngành, phải liên tục trau dồi, tra cứu và đọc lại nhiều lần, thậm chí đối với một phần kiến thức, cần tham khảo các cuốn sách khác nhau.

- Bạn đã làm gì để lan toả văn hoá đọc?

Để tiếp nhận thông tin, hiện nay các bạn trẻ có nhiều lựa chọn và việc đọc là một trong số đó. Nếu không quen cầm trên tay một cuốn sách, các bạn có thể sử dụng sách nói (audio book) hoặc sách điện tử (ebook) tiện truy cập trên thiết bị điện tử. Muốn tạo thói quen mới, cần thiết lập môi trường dễ dàng cho nó, vậy nên tiếp cận một cách từ từ sẽ giúp các bạn quen dần hơn với văn hóa đọc. 

Nhưng để nhận thức được giá trị của đọc sách cần có sự lan toả của cộng đồng, với vai trò là đại sứ văn hoá đọc, tôi bắt đầu từ vòng kết nối nhỏ của mình, từ gia đình, bạn bè tới trường lớp. Như việc kết hợp cùng Câu lạc bộ sách của Học viện Nông nghiệp để phát động cuộc thi Đại sứ văn hoá đọc và làm những video chia sẻ về việc đọc sách trên mạng xã hội.

Ngoài ra, khi thảo luận trong giờ học, tôi cũng giới thiệu cho các bạn một số đầu sách liên quan tới chuyên ngành, đề xuất những cuốn sách hữu ích với mình mà mọi người có thể quan tâm. Không ít lần, các bạn tìm tới để hỏi và trao đổi về sách, lúc đó tôi thực sự rất vui, cảm thấy mình phần nào lan toả văn hoá đọc trong cộng đồng.

Tầm quan trọng của sách trong việc hình thành nhân cách trẻLà người nghiên cứu về giáo dục và làm khuyến đọc, diễn giả Nguyễn Quốc Vương mong muốn mỗi gia đình Việt Nam đều có không gian đọc sách dù giàu hay nghèo.">

Nữ sinh nông nghiệp sống cởi mở hơn nhờ đọc sách

热门文章

友情链接

©2025  Powered By NEWS -  网站地图

本站的部分内容来源于互联网，如不慎侵犯到您的权益，请联系我们，我们会在36小时内删除。