您现在的位置是:Thể thao >>正文
Chương trình 'Quà tặng cuộc sống' thừa nhận sai sót lớn
Thể thao381人已围观
简介Thông tin từ công ty Sunrise,ươngtrìnhQuàtặngcuộcsốngthừanhậnsaisótlớbảng xếp hạng tennis tác giả tá...
Sau vụ lùm xùm liên quan tới bảnquyền tác giả với các tác phẩm phát sóng trong chương trình “Quà tặng cuộc sống”,công ty Sunrise Media vừa gửi một thông cáo báo về việc chậm thanh toán nhuậnbút cho các tác giả có tác phẩm dự thi cuộc thi “Quà tặng cuộc sống 2010” vàviệc tranh chấp bản quyền tác phẩm “Ba tôi”.
Tác phẩm Ba tôi của tác giả Bùi Đình Thăng
Theo đó, phía Sunrise thừa nhận rằng, việc không ghi phần endingtên tác giả để thể hiện rõ tác quyền quyền sở hữu tác phẩm có ảnh hưởng rấtlớn tới các quyền lợi của tác giả khi tác phẩm được sử dụng. Công ty đã nghiêmkhắc xử lý những nhân sự liên quan tới việc sai sót này.
“Tác phẩm truyện ngắn “Ba tôi” làmột tác phẩm nhân văn, được chúng tôi đánh giá tốt và chuyển thể thành phim.Tuy nhiên, rất đáng tiếc khi xảy sự việc tranh chấp bản quyền hiện nay với tácphẩm này”, đại diện Sunrise Media nói.
Phía Sunrise cũng cho biết, họđang nỗ lực hết mình để có cuộc gặp gỡ, đối thoại trực tiếp với các bên liênquan gồm tác giả Bùi Đình Thăng, đại diện Skybooks và tác giả Trần Quốc Tuấn. “Chúngtôi sẽ đồng hành cùng các phía liên quan với tác phẩm “Ba tôi”, khi có kết luậncuối cùng về quyền sở hữu tác phẩm”, đại diện Sunrise cho biết.
Liên hệ với tác giả Bùi ĐìnhThăng, anh Thăng cho biết, hiện tại, anh đã ủy quyền cho công ty Skybooks vàông Trần Khánh Dương, đại diện cộng đồng truyện tranh Việt Nam để làm việc vềvấn đế bản quyền. “Lúc tôi muốn gặp thì bên Sunrise không đồng ý, giờ tôi đã phải quaytrở lại với công việc thường ngày, tôi đã ủy quyền cho những người uy tín, họsẽ thay tôi làm việc cụ thể. Từ trước tới nay, tôi cũng chỉ muốn phía Sunrise có một lời xinlỗi chứ chưa hề đề cập tới chuyện kinh tế”, anh Thăng cho biết.
Về việc chậm thanh toán nhuận bútcho các tác giả có tác phẩm dự thi cuộc thi “Quà tặng cuộc sống 2010”, phía Sunrisecho biết, đơn vị này đã và đang cố gắng liên lạc tới từng tác giả có tác phẩmdự thi chưa được nhận nhuật bút để trực tiếp gửi lời xin lỗi và gửi nhuận bút,quà tặng từ phía chương trình “Quà tặng Cuộc sống”
T.Lê
Tags:
相关文章
Bộ TT&TT cùng doanh nghiệp “mổ xẻ” 4 vấn đề nóng của viễn thông
Thể thaoQuản lý giá cước phải theo cơ chế thị trường cạnh tranh
Thứ trưởng Lê Nam Thắng chia sẻ: “Sau khi Luật Viễn thông, Luật Giá ra đời, chúng ta vẫn đang quản lý giá cước theo quy định cũ (từ thời Nghị định 160) chứ không theo Luật Viễn thông và Nghị định 25. Cách quản lý giá cước hiện nay mang tính Nhà nước can thiệp sâu vào hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp. Doanh nghiệp chiếm thị phần khống chế vẫn phải đăng ký từng gói cước với cơ quan quản lý, dẫn đến bị động”.
Nhắc lại câu chuyện tăng cước 3G gần đây, Thứ trưởng Lê Nam Thắng khẳng định không phải các doanh nghiệp cố tình bắt tay nhau mà vì thấy doanh nghiệp kia đăng ký tăng cước thì doanh nghiệp này cũng đăng ký và việc phê duyệt trùng vào một thời điểm, khiến người tiêu dùng có cảm giác các doanh nghiệp đồng thời tăng giá cước. Cách quản lý giá như vậy không đảm bảo tính chủ động của các doanh nghiệp. Sự can thiệp của cơ quan quản lý Nhà nước vào thị trường viễn thông cũng chưa đúng tinh thần của Luật Viễn thông và Luật Giá là phải tôn trọng việc định giá của doanh nghiệp.
Thứ trưởng Lê Nam Thắng yêu cầu thời gian tới phải quản lý giá cước theo đúng tinh thần của Luật Giá và Luật Viễn thông, cũng như theo thông lệ quốc tế. Kinh nghiệm quốc tế cho thấy các nước chỉ quản lý 2 yếu tố quan trọng nhất: Thứ nhất, tỷ số giá trần hàng năm, dựa trên cơ sở tốc độ phát triển của nền kinh tế, năng suất lao động, lạm phát… mà cho phép các doanh nghiệp tăng mức giá cước tối đa lên bao nhiêu phần trăm; hai là quản lý giá thành, giá trần, làm sao để doanh nghiệp không bán dịch vụ dưới giá thành dẫn tới hiện tượng phá giá thị trường.
">...
【Thể thao】
阅读更多Những câu cha mẹ nên nói với con hằng ngày
Thể thaoThể hiện sự tin tưởng trẻ
- Bố/ mẹ tin con
- Bố/ mẹ trông cậy vào con
- Bố/ mẹ tôn trọng quyết định của con
- Sẽ không dễ dàng nhưng bố/ mẹ chắc chắn rằng con sẽ làm được
- Con đang làm đúng
- Con thật hiểu chuyện
- Con đã làm như thế nào để đạt được kết quả tốt như vậy?
- Hãy dạy bố/ mẹ nhé, để bố/ mẹ cũng làm tốt như con
- Con có thể làm tốt hơn bố/ mẹ
- Con nên làm việc này thay vì bố/ mẹ
Ghi nhận nỗ lực của con
- Bố/ mẹ biết con đã nỗ lực như thế nào
- Con đã làm việc rất chăm chỉ, và kết quả con nhận được thật hoàn hảo
- Con có những tiến bộ tuyệt vời
- Bô/ mẹ biết con đã dành nhiều thời gian cho việc này
- Chắc chắn con đã làm việc rất chăm chỉ để đạt được thành quả này
- Làm việc chăm chỉ luôn được trả công xứng đáng
Cảm ơn vì con đã dành thời gian
- Bố/ mẹ đánh giá rất cao thời gian mà con đã dành cho bố/ mẹ
- Bố/ mẹ rất trông ngóng được chơi với con vào ngày mai
- Thật thú vị khi được làm điều này với con
- Bố/ mẹ rất thích được chơi với con
- Bố/ mẹ rất vui khi con ở nhà cùng bố/ mẹ
- Bố/ mẹ rất vui khi được ở bên con
Giúp trẻ tự đánh giá thành tích của mình
- Con nghĩ sao về điều này?
- Con nên tự hào về điều đó
- Con tự hào nhất về điều gì?
- Quan điểm của con như thế nào về vấn đề này?
- Con thấy công việc của mình thế nào?
- Con nghĩ gì về kết quả này?
- Con muốn việc này xảy ra như thế nào?
Biết ơn về sự giúp đỡ của trẻ
- Cảm ơn con vì đã làm việc này
- Bố/ mẹ rất cảm ơn con đã giúp bố/ mẹ làm việc này
- Cảm ơn con vì đã hiểu chuyện này
- Bố/ mẹ không biết sẽ phải làm như thế nào nếu không có con
- Nếu không có sự giúp đỡ của con, bố/ mẹ sẽ không thành công
- Con đã giúp bố/ mẹ hoàn thành việc này nhanh hơn
- Nhà mình sạch sẽ là nhờ công của con đấy
Nói lại cái mà bạn nhìn thấy
- Phòng con sạch sẽ quá!
- Chà, con đã dọn giường rồi! Tuyệt vời!
- Bức tranh này nhiều màu sắc quá!
- Bố/ mẹ thấy con đã rất cố gắng.
- Bố/ mẹ thấy con đã tự dọn bàn rồi. Làm tốt lắm!
Nói lại cảm giác của bạn
- Bố/ mẹ rất thích dành thời gian bên con
- Bố/ mẹ rất vui khi con ở nhà
- Bố/ mẹ luôn ủng hộ con
- Bố/ mẹ thích được nghe ý kiến của con
- Bố/ mẹ rất tự hào khi có con
- Bố/ mẹ rất vui khi con ở gần để giúp bố/ mẹ.
- Nguyễn Thảo(Theo Bright side)
Xem thêm:
Những thói quen tối thiểu cha mẹ phải làm vì con">...
【Thể thao】
阅读更多Bitcoin và tiền mã hóa ở Việt Nam: Nên gọi là tiền ảo hay tiền số?
Thể thaoNgân hàng Nhà nước đã có những thông tư, quy định về ví điện tử. Đây thực ra chính là những quy định về tiền điện tử. Ngân hàng Nhà nước đang dự thảo Nghị định 101 về Thanh toán không dùng tiền mặt và sẽ làm rõ hơn khái niệm này.
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng tại Nghị trường Quốc hội. “Trên thực tế, hiện nay còn có khái niệm về tiền ảo, tài sản ảo mà chúng ta hay nhắc đến như Bitcoin. Đây không phải là đồng tiền pháp định được Ngân hàng Trung ương của các nước phát hành mà do các tổ chức trong khu vực tư nhân tạo ra trên cơ sở các thuật toán mạng máy tính”, bà Hồng nói.
Theo Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, các loại tiền ảo như Bitcoin chỉ được thừa nhận trong một cộng đồng nhất định, ví dụ như cộng đồng game hay sàn công nghệ...
Mỗi nước trên thế giới lại có một cách quản lý vấn đề này khác nhau. Có những nước phân những đồng tiền ảo và tài sản ảo như một loại tài sản, chứng khoán để thu thuế và cấp phép giao dịch.
Tại Việt Nam, Chính phủ đã giao cho các bộ, ngành chức năng nghiên cứu, chủ trì xây dựng hành lang pháp lý. Ngân hàng Nhà nước được giao vai trò phối hợp với các cơ quan chức năng trong vấn đề này.
Chính phủ đã giao Ngân hàng Nhà nước thành lập một ban để nghiên cứu, thử nghiệm về tiền kỹ thuật số. Chia sẻ thêm về một khái niệm khác là tiền kỹ thuật số, bà Hồng cho biết đây là loại tiền do Ngân hàng Trung ương phát hành dưới dạng tiền điện tử. Hiện các nước trên thế giới đang trong quá trình nghiên cứu, thử nghiệm.
Tại Việt Nam, Chính phủ đã giao Ngân hàng Nhà nước thành lập một ban để nghiên cứu, thử nghiệm về tiền kỹ thuật số.
“Hiện ban này đã họp một số phiên và đang trong giai đoạn nghiên cứu, tham khảo kinh nghiệm của các nước trên thế giới”, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước nói.
Bitcoin nên gọi là “tiền số” hay “tiền ảo”?
Chia sẻ quan điểm về cách gọi của Bitcoin và các loại tiền mã hóa, TS. David (Đức) Trần cho biết, trong cả đời sống xã hội, các phương tiện thông tin đại chúng hay thậm chí trên cả nghị trường Quốc hội, mọi người thường hay gọi Bitcoin là tiền ảo, điều này chưa thực sự chính xác.
TS. David (Đức) Trần là Giáo sư (Associate Professor) Khoa học Máy tính và Giám đốc Phòng thí nghiệm Nghiên Cứu về Tính Toán Mạng, Đại học Massachusetts (Boston, Hoa Kỳ). Tại Việt Nam, ông hiện đang là người đứng đầu chương trình Blockchain ở Viện Nghiên cứu cao cấp về Toán.
TS. David (Đức) Trần hiện là Giáo sư (Associate Professor) Khoa học Máy tính và Giám đốc Phòng thí nghiệm Nghiên Cứu về Tính Toán Mạng, Đại học Massachusetts. Ảnh: Nhân vật cung cấp Theo ông, định nghĩa về tiền điện tử, tiền ảo và tiền kỹ thuật số vừa mới được Thống đốc Ngân hàng Nhà nước đưa ra tại Quốc hội là chưa ổn.
Lý giải về quan điểm của mình, TS David (Đức) Trần cho biết các loại tiền nói trên đều là tiền điện tử.
“Bitcoin hay CBDC (tiền kỹ thuật số theo cách gọi của Ngân hàng Nhà nước - PV) cũng là tiền điện tử, nhưng là tiền điện tử dùng kỹ thuật số, nên cả hai đều là tiền số. Vì thế định nghĩa của Ngân hàng Nhà nước gọi là CBDC là tiền số, còn Bitcoin là tiền ảo (mà không phải tiền số) là chưa ổn”, TS David (Đức) Trần chia sẻ.
Theo ông, Bitcoin là ứng dụng tiền số đầu tiên và phổ biến nhất trên thế giới. Sau này, khi các Ngân hàng Nhà nước thấy được cái hay của tiền số và nguy cơ phổ biến Bitcoin ảnh hưởng đến tài chính quốc gia của họ, lúc đó CBDC mới được để ý tới. Do vậy, vị chuyên gia này cho rằng định nghĩa của Ngân hàng Nhà nước đưa ra không ổn cả về logic và kỹ thuật.
Đề xuất về vấn đề này, TS David (Đức) Trần cho rằng, tất cả các loại tiền như tiền ảo, tiền điện tử và tiền kỹ thuật số theo cách gọi của nhà nước đều là tiền điện tử.
Trong đó, tiền pháp định dùng trong các ứng dụng kiểu ví điện tử nên được gọi là "tiền điện tử pháp định" (ví dụ tiền điện tử VNĐ). Bitcoin sẽ được gọi là "tiền số", stablecoin gọi là "tiền số ổn định".
Còn với trường hợp của CBDC hay tiền kỹ thuật số do Ngân hàng Trung ương phát hành, TS David (Đức) Trần đề xuất nên gọi đây là "tiền số trung ương" để dễ phân biệt. Với tiền số do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam phát hành, vị chuyên gia này cho rằng nên gọi đây là "tiền số VNĐ".
Trọng Đạt
">...
【Thể thao】
阅读更多
热门文章
- 'Bé hạt tiêu' Audi A1 chính thức bị khai tử
- Rà soát lại việc thi tuyển Hiệu trưởng ĐH Luật Hà Nội
- Video cha mẹ Nhật cho con nhỏ cởi trần chạy dưới trời lạnh 4 độ C gây sửng sốt
- Mang hoa đến làm lành, người đàn ông thất thần khi nghe được câu nói của mẹ vợ
- Nâng cao giải pháp tiết kiệm năng lượng cho các công trình xây dựng ở Việt Nam
- Thách thức của game blockchain ở Việt Nam
最新文章
-
Truyện 1Q84 (Tập 1)
-
Sao Việt 7/3: Chi Pu chia sẻ hình ảnh thân thiết với Ninh Dương Lan Ngọc, nữ ca sĩ dí dỏm viết: "Vợ chồng nhà tui".
MC Hoàng Oanh mới đây vừa thông báo một tin vui khiến khán giả đặc biệt quan tâm, nữ MC đã đăng tải hình ảnh hai vợ chồng cầm ảnh siêu âm thai nhi cùng dòng trạng thái: "Trai hay gái? Hãy cùng đón xem", đồng nghĩa với việc cô đã xác nhận mình đang mang thai. Sau 3 tháng kết hôn cùng chồng Tây, giờ đây gia đình nhỏ của Hoàng Oanh đã sắp đón thêm một thành viên mới. Trấn Thành đăng ảnh thân thiết với Hiền Hồ và ngỏ ý muốn song ca với nữ ca sĩ: "Ai đây? Bữa nào hai anh em thu 1 bài song ca nha! Cả nhà thấy sao?"". Tuy nhiên, cư dân mang lại réo tên Anh Đức cho rằng danh hài nên nhường cơ hội song ca lại cho bạn thân. Trải qua 5 ngày ở Ý tham dự Milan Fashion Week, Châu Bùi được yêu cầu cách ly 14 ngày sau khi trở về từ vùng dịch. Tuy nhiên, trái ngược với nỗi lo lắng của người hâm mộ, nữ fashionista liên tục chia sẻ những bữa ăn đầy đủ chất dinh dưỡng lên trên story Instagram. Châu Bùi dí dỏm chia sẻ ở khu cách ly ăn uống còn đủ chất hơn ở nhà, khó có thể giảm cân khi cô được ăn liên tục và đồ ăn rất ngon. Á hậu Phương Nga bắt kịp trào lưu đặt son môi lên xương quai xanh, người đẹp đăng dòng trạng thái: "Khuyến cáo: nên mặc đồ cùng màu son để rơi son thì cũng đỡ bẩn đồ nhé ạ". Thúy Ngân đăng tải loạt ảnh khoe nhan sắc rạng rỡ, tươi tắn. Nữ diễn viên viết: "Nhân tiện có tý ánh sáng với nắng gió mà làm 1000 pics". NSƯT Hữu Châu và nghệ sĩ Hồng Đào mới đây vừa có dịp diễn chung với nhau trong một bộ phim mới, ít ai biết rằng cả hai đã từng học chung lớp và có một tình bạn đẹp đến nay đã 30 năm. Tường San muốn thử làm nhân vật Seo Dan trong bộ phim "Hạ cánh nơi anh", nàng á hậu hài hước chia sẻ: "Mong ước làm Seo Dan tài phiệt phía nam một hôm có được không cả nhà". Á hậu Mâu Thủy khoe ảnh đầy mộng mơ tại Đà Lạt kèm dòng trạng thái: "Đừng đổ thừa lên Đà Lạt là chia tay. Chúng tôi không lên Đà Lạt vẫn chia tay bình thường". Đang có thời gian du lịch tại đảo Phú Quốc cùng bạn trai, Băng Di đăng ảnh khoe khéo đôi chân thon thả của mình trên bãi biển. Lê Xuân Tiền cập nhật trạng thái đậm chất ngôn tình: "Xung quanh anh bốn bề là thính. Bình tĩnh như em được mấy người" kèm hình ảnh vô cùng điển trai của mình. Phát La cũng đậm mùi ngôn tình không kém khi chia sẻ ảnh với dòng trạng thái khiến nhiều khán giả thích thú: "Bình minh là ở phía đông. Bình yên là ở phía anh đây nà". Song Luân đăng tải hình ảnh bên vali hành lý khi vừa đặt chân đến Mỹ. Thúy Diễm dành 2 ngày để xả hơi nghỉ dưỡng sau bộn bề công việc. Hiền Thục khoe đôi chân dài miên man cùng trạng thái vô cùng sâu sắc: "Bản ngã làm con người ta dễ phát tán cái che giấu sâu trong tâm tư. Khi thân thiết quá đỗi, khó bề tương kính như tân". Lê Lộc nhí nhảnh khoe ảnh chụp cùng mẹ, mặc dù là hai mẹ con nhưng nghệ sĩ Lê Giang vẫn còn khá trẻ khi ngồi cạnh Lê Lộc. Nhật Kim Anh chăm chỉ tập thể thao để giữ gìn sức khỏe. Mẹ bỉm sữa Lan Khuê tranh thủ sống ảo, cô viết: "Cuộc sống mà. Làm gì mình thấy vui thôi. Niềm vui của mình đơn giản lắm: mặc đẹp và có tấm hình sống ảo ngon lành. À giờ thêm 1 niềm vui nữa là mặc vừa quần cũ". Đại gia đình ca sĩ Thu Thủy hạnh phúc mừng sinh nhật mẹ. "Nữ hoàng sắc đẹp" Ngọc Duyên chăm chỉ cắm hoa trang trí nhà cửa, cô viết: "Cũng đam mê lắm ... nhưng mà không có năng khiếu thì làm thế nào". Thanh Phúc
Đan Trường, Thanh Thảo cùng Sao ở Mỹ lên phương án tránh dịch
- Trong diễn biến phức tạp của dịch Covid-19, nhiều sao Việt như Thanh Thảo, Đan Trường… đã lên phương án tránh dịch bằng cách mua một số thực phẩm.
" alt="Sao Việt 7/3: Hoàng Oanh xác nhận mang thai sau 3 tháng kết hôn">Sao Việt 7/3: Hoàng Oanh xác nhận mang thai sau 3 tháng kết hôn
-
Hoàng Đức (14) và các đồng đội quyết tâm đánh bại Indonesia (Ảnh: VFF).
Sáng nay, toàn đội tiến hành họp rút kinh nghiệm sau trận đấu với Lào. Chúng tôi không đề cập đến bàn thua phải chịu ở trận đấu đó. HLV thủ môn Lee Won Jae gặp riêng để nói chuyện với anh Đình Triệu về tình huống mắc sai lầm", Hoàng Đức cho biết.
Quả bóng vàng Việt Nam 2023 lý giải về việc đội tuyển Việt Nam chơi không tốt ở hiệp 1 trận gặp Lào: "Đúng là chúng tôi nhập cuộc vội, tấn công hơi nhanh. Ở góc độ khách quan, sân của Lào khá xấu nên đội có những tình huống đỡ bóng không thuận lợi, dẫn tới sai sót".
Về bản thân, Hoàng Đức cũng thừa nhận mình chơi chưa đạt yêu cầu, anh nói: "Tôi chơi chưa thật tốt. Tôi đã rút kinh nghiệm sáng nay với toàn đội. Ở trận đấu với Indonesia, tôi thi đấu nỗ lực hết sức.
Đội tuyển Việt Nam ra sân thi đấu hết mình và giành chiến thắng. Chúng tôi hướng đến từng trận đấu với kết quả tốt nhất".
Đánh giá về trận đấu rất quan trọng gặp Indonesia sắp tới, cầu thủ CLB Ninh Bình thể hiện sự tự tin: "Ở giải này theo tôi biết Indonesia không có nhiều cầu thủ nhập tịch như ở vòng loại thứ 3 World Cup 2026. Đa số các cầu thủ Indonesia đều đã thi đấu ở giải vô địch quốc gia.
Tôi cũng từng có dịp đối đầu với họ khi còn thi đấu trên chính sân này ở SEA Games. Tôi nghĩ trận tới sẽ hay. Indonesia có nhiều tiến bộ nhưng đội tuyển Việt Nam cũng đã có chiến thuật để đối đầu với Indonesia".
" alt="Hoàng Đức: "Đội tuyển Việt Nam sẽ thắng Indonesia"">Hoàng Đức: "Đội tuyển Việt Nam sẽ thắng Indonesia"
-
- 50 suất học bổng thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau, ngoài tiềnmặt sẽ có thêm cơ hội thực tập, sẽ bắt đầu tuyển ứng viên từ tháng 3 này.
Trong năm học 2016 - 2017, công ty AMD Group dự kiến cấp 50suất học bổng cho sinh viên các ngành Kinh tế Tài chính - Kinh doanh, Kinh tế Kỹthuật, Luật, Môi trường, Kỹ thuật - Công nghệ, Truyền thông và Ngôn ngữ.
Mỗi suất học bổng trị giá 10 triệu đồng. Bên cạnh đó, sinhviên có thêm quyền lợi thực tập tại công ty, tạo điều kiện làm việc bán thờigian, tham gia các hoạt động và sự kiện, hội thảo,v.v...
Sinh viên sẽ phải viết thư xin cấp học bổng dưới dạng bài luận.Ngoài ra còn có thư giới thiệu, đơn đăng ký. Bên cạnh tiêu chuẩn về kết quả họctập chuyên môn, trình độ tiếng Anh sẽ là một tiêu chí bắt buộc.
Thời gian nộp hồ sơ đăng ký bắt đầu từ ngày 15/3 đến hết ngày31/7. Các hướng dẫn chi tiết về quy trình nộp hồ sơ và tiêu chí xét duyệt đượcđăng tải tại địa chỉ http://amdgroup.vn/
Số lượng học bổng các năm học tiếp theo dự kiến sẽ tăng thêm.
- Song Nguyên
" alt="50 suất học bổng dành cho sinh viên giỏi năm cuối">
50 suất học bổng dành cho sinh viên giỏi năm cuối
-
BĐS khu đông vẫn tăng trưởng bền vững Thực tế năm qua dù có nhiều khó khăn, nhưng các giao dịch mua bán trên thị trường BĐS TP.HCM, đặc biệt là khu Đông về tổng thể vẫn tốt do tổng cầu có khả năng thanh toán cao. Gần như 100% căn hộ trung cấp, căn hộ bình dân đã được tiêu thụ và có những dự án nhà ở cao cấp có tỉ lệ hấp thụ lên đến hơn 60% trong năm 2019.
Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, có hai điều khiến Khu Đông vẫn sẽ duy trì được “chỗ đứng” trên thị trường. Đầu tiên là từ nguồn cung nhà đất "nhỏ giọt" từ năm 2019 đến nay. Tiếp đến là nhờ một mạng lưới hạ tầng giao thông quy mô lớn, cộng hưởng cùng các công trình trọng điểm được quy hoạch bài bản, đã đẩy giá trị BĐS tại nơi đây không ngừng gia tăng. Có thể thấy, các dự án như cầu Cát Lái, xây dựng nút giao An Phú (giai đoạn 1), Hầm chui 3 tầng Mỹ Thuỷ (giai đoạn 2), Đường Vành đai 2 và 3... đều đang được thành phố ưu tiên triển khai.
Nhiều dự án tại quận 2 có thể tiếp tục tăng giá theo tiến độ hoàn thiện các công trình. CBRE Việt Nam cũng dự báo, tình hình kinh doanh căn hộ ở TP.HCM tiếp tục xu hướng ổn định dù nguồn cung hạn chế, giá bán sơ cấp dự báo tiếp tục tăng ở các phân khúc 5 - 10%/năm, đặc biệt tăng mạnh tại quận 2 và quận 9. Hơn thế, các dự án đã và đang hoàn thiện nằm dọc những trục đường chính của khu Đông đều được "săn" liên tục. Một số dự án khu đô thị dọc tuyến đường dẫn lên cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây đều có mức tăng giá mạnh.
Một số dự án biệt thự, nhà liền kề quanh trục đường Nguyễn Thị Định, Đồng Văn Cống cũng đang có giao dịch tăng lên so với quý trước do tận dụng một số dự án cầu giao thông mới vừa khởi công xây dựng. Thị trường quận 2, quận 9 ngoài lợi thế hạ tầng giao thông kết nối khá đồng bộ, dư địa tăng giá lớn, thì tỷ suất sinh lời cũng được đánh giá tốt nhờ được phát triển mạnh mẽ và đa dạng sản phẩm nhà ở.
Quận 2 - “thành phố trong lòng thành phố”
Những lợi thế về quy hoạch đô thị, cộng đồng và cơ sở hạ tầng kể trên đã đưa quận 2 trở thành trung tâm phát triển quan trọng của TP.HCM. Theo công ty tư vấn JLL Việt Nam, sự quá tải dân cư và việc thành phố dừng cấp phép xây dựng chung cư tại các quận trung tâm, đã dẫn đến nhu cầu tìm mua nhà ở chất lượng cao dịch chuyển về các khu vực “thành phố trong lòng thành phố” như quận 2. Cộng với việc tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sẽ cơ bản hoàn thành và vận hành thử nghiệm trước tháng 10/2020, sẽ càng rút ngắn khoảng cách di chuyển giữa trung tâm thành phố về các vùng lân cận.
Quận 2 đang là điểm đến được cả nhà đầu tư lẫn khách mua để ở lựa chọn. Hơn hết, quận 2 với những khu đô thị cao cấp, được quy hoạch bài bản không thua kém gì so với các quận trung tâm như đô thị mới Thủ Thiêm, khu Thạnh Mỹ Lợi, Palm City, Saigon Sports City,… đã hình thành một cộng đồng dân cư trí thức, hiện đại với lối sống văn minh.
Bên cạnh đó, quận 2 còn được xem là thiên đường mới cho các hoạt động như ăn uống, mua sắm, giải trí… với đa dạng loại hình dịch vụ sang trọng hàng đầu. Chọn an cư tại quận 2, người mua sẽ không cần lo lắng về điều kiện tiện nghi xung quanh, khi mọi tiện ích đều cận kề nơi ở.
Khu căn hộ d’Lusso - vị trí hiếm có tại trung tâm quận 2
Nằm giữa trung tâm quận 2, khu căn hộ cao cấp ven sông d’Lusso đang nhận được sự quan tâm của khách hàng lẫn các nhà đầu tư ngay khi ra mắt vào đầu năm 2020.
Sở hữu vị trí đắc địa ven sông, trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, liền kề đại lộ Mai Chí Thọ - nút giao An Phú, nên d’Lusso không chỉ sở hữu tầm nhìn hướng sông đắt giá, mà cư dân còn dễ dàng hòa mình vào cuộc sống sôi động của Khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ trong 3 phút. Ngoài ra, d’Lusso còn liền kề với chuỗi tiện ích hiện hữu như UBND, TTTM, hệ thống trường học công lập và quốc tế, bệnh viện quốc tế, ... cũng như vô cùng thuận tiện để di chuyển đến các điểm sầm uất tại quận 1, quận 7 chỉ từ 7- 10 phút.
So với các dự án trong cùng khu vực, d’Lusso là một trong số ít căn hộ cao cấp đa dạng tiện ích theo phong cách sống xanh. Tiện ích nội khu của d’Lusso được chăm chút theo phong cách nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố, với hồ bơi vô cực trên cao, poolbar chìm, quảng trường nước, khu vui chơi trẻ em, công viên ven sông thơ mộng…
Giữa đô thị đông đúc, chọn mua căn hộ tại quận 2 như d’Lusso vẫn là lựa chọn lí tưởng cho cuộc sống an ninh, thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên. Mật độ dân cư không quá đông, hạ tầng phát triển lại gần sông nước nên hạn chế được khói bụi, kẹt xe, tiếng ồn. Thế nên sự “chào sân” của d’Lusso với vị trí ven sông đắc địa như một “làn gió mới”, hứa hẹn góp thêm những tín hiệu lạc quan cho thị trường BĐS đầu năm.
Thu Hằng
" alt="BĐS rục rịch khởi động lại, quận 2 ‘chiếm sóng’ thị trường">BĐS rục rịch khởi động lại, quận 2 ‘chiếm sóng’ thị trường
-
Video concept mới nhất về Galaxy S23 Ultra được thiết kế bởi Technizo Conceptdựa trên các tin đồn cho thấy lý do vì sao mẫu smartphone cao cấp hàng đầu của Samsung lại có sức hút mạnh đến vậy.
Mẫu Galaxy S23 Ultra màu vàng đồng Theo tin tức rò rỉ gần đây, Galaxy S23 Ultra sẽ được trang bị hệ thống camera sau với 4 ống kính, trong đó ống kính chính có độ phân giải 200MP.
Cảm biến Isocell HP1 được biết đến là cảm biến ảnh đầu tiên cho smartphone có độ phân giải 200MP với khả năng gộp 16 điểm ảnh, giúp chụp tốt hơn trong các điều kiện thiếu sáng. Minhyuk Lee, một trong những kỹ sư từ nhóm giải pháp cảm biến của Samsung, tin rằng Isocell HP1 cho khả năng chụp ảnh có thể phóng to và cắt xén mà không ảnh hưởng đến chất lượng hình ảnh, cũng như cho phép quay video 8K ở tốc độ 30 khung hình/giây.
Cảm biến Isocell HP1 có độ phân giải 200MP được coi là điểm nhấn quan trọng trên Galaxy S23 Ultra Ngoài việc được trang bị cảm biến "siêu khủng", Galaxy S23 Ultra cũng được biết đến với sức mạnh của chip Snapdragon 8 Gen 2.
Trong video của Technizo Concept, có thể thấy Galaxy S23 Ultra sở hữu màn hình cong, máy màu vàng đồng sang trọng. Màn hình LTPO với tốc độ làm tươi thích ứng từ 10Hz đến 120Hz, hỗ trợ bút cảm ứng và cài đặt sẵn Android 13.
Galaxy S-series mới cũng sẽ được trang bị modem Qualcomm X70 5G giúp kết nối tốt hơn.
Từ nay đến trước khi ra mắt, thông tin về Galaxy S23 Ultra, một trong những smartphone Android hàng đầu chắc chắn sẽ còn rất nóng.
Hải Nguyên (tổng hợp)
" alt="Samsung Galaxy S23 Ultra màu vàng đồng đẹp long lanh, camera 200MP 'siêu khủng'">Samsung Galaxy S23 Ultra màu vàng đồng đẹp long lanh, camera 200MP 'siêu khủng'