Tên tội phạm trắng án vì có 24 nhân cách khác nhau

Khoảng 5 năm trở lại đây, BĐS nghỉ dưỡng ven biển “nở rộ” với hàng loạt dự án quy mô lớn tại các thành phố du lịch biển như Phan Thiết, Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng…

Tuy nhiên, sự xuất hiện của Covid-19 đã làm đảo trục tư duy của chủ đầu tư và cả khách hàng. Thay vì “xuống biển” nghỉ dưỡng, du khách có xu hướng “lên núi” để được hoà mình vào sống xanh với không khí trong lành mát mẻ. Phong cách sống trở về với thiên nhiên để “nuôi cá và trồng thêm rau” là lựa chọn của đại đa số tầng lớp trung lưu đang sinh sống và làm việc tại TP.HCM cũng như các đô thị lân cận.

Các chuyên gia nhận định, trong bối cảnh người dân bắt đầu quan tâm đến sức khỏe hơn thì việc tìm kiếm một second-home tại cao nguyên trở thành một trong những xu hướng tất yếu. Và phân khúc BĐS nghỉ dưỡng “vùng núi” có khả năng góp phần dẫn dắt thị trường trong vài năm tới cùng với thị trường ven biển.

BĐS cao nguyên đang góp phần dẫn dắt phân khúc nghỉ dưỡng second-home

Theo đó, nhà đầu tư cũng ngày càng khó tính hơn trong việc lựa chọn sản phẩm đầu tư. Khi dòng tiền tài chính không còn mở rộng như trước, một dự án nghỉ dưỡng “hợp thời” cần phải thoả mãn 3 tiêu chí: vị trí, giá cả và pháp lý an toàn để thu hút nhà đầu tư. Đây là 3 yếu tố then chốt định hình nên “chất lượng” của một dự án BĐS

Giữa thời buổi “thời gian là vàng”, khách hàng có xu hướng sở hữu BĐS có vị trí tốt, không quá xa TP.HCM, kết nối giao thông hoàn chỉnh để thuận tiện trong việc di chuyển. Đồng thời, mức giá không quá cao để đảm bảo khả năng xoay vòng tài chính và cơ hội gia tăng lợi nhuận. Hơn thế nữa, dự án nếu có được pháp lý an toàn sẽ trở thành “kim bài” mang đến thành công trong tương lai.

Có thể nói, giữa thị trường BĐS nghỉ dưỡng khu vực phía Nam, không nhiều khu vực thoả mãn những tiêu chí trên. Và Bảo Lộc được đánh giá là thị trường cao nguyên hiếm hoi hội tụ được mọi yếu tố nổi bật của một công thức đầu tư BĐS nghỉ dưỡng hiện nay.

“Chọn mặt gửi vàng” BĐS Bảo Lộc

Cùng với Đà Lạt, Bảo Lộc nổi danh là thành phố du lịch với khí hậu mát mẻ quanh năm cùng nhiều thắng cảnh nổi tiếng thu hút du khách như đồi trà Tâm Châu, Thác Dambri, Chùa Linh Quy Pháp Ấn... Vài năm trở lại đây, thành phố trẻ nổi lên là một điểm đến mới của BĐS nghỉ dưỡng với sự góp mặt của nhiều “đại gia” như Vingroup, Novaland, Sungroup, Him Lam, Hưng Thịnh, T&T Group...

Bảo Lộc chỉ cách TP.HCM gần 193km với hơn 3 tiếng xe chạy. Lợi thế khoảng cách còn được nâng tầm với hàng loạt dự án giao thông trọng điểm như cao tốc TP.HCM - Dầu Giây - Liên Khương - “trục con thoi” giữa TP.HCM và Tây Nguyên; cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc; cao tốc Liên Khương - Prenn (Đà Lạt), đi qua các huyện Tân Phú (Đồng Nai), Đạ Huoai, Đạ Tẻh, Bảo Lâm, sân bay Lộc Phát với quy mô 50-100ha đang được khẩn trương hoàn thiện thiết kế. Những dự án này không chỉ rút ngắn khoảng cách từ TP.HCM đến Bảo Lộc mà còn có vị trí chiến lược góp phần thúc đẩy thông thương giữa khu vực Tây Nguyên.

Bảo Lộc với sự phát triển kinh tế - hạ tầng - dân trí trở thành điểm đến tiềm năng của BĐS nghỉ dưỡng

Sức hút của Bảo Lộc không chỉ đến ở vị trí thuận lợi mà còn xuất phát từ mức giá “hấp dẫn” bậc nhất trên thị trường hiện nay. Nếu như giá đất Đà Lạt đã bắt đầu bước vào giai đoạn bão hoà với mức giá “chạm đỉnh” thì Bảo Lộc chỉ đang trong thời kỳ “khai phá”.

Theo đồ án quy hoạch chung TP Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040, không gian đô thị sẽ mở rộng rộng lên hơn 597 km2, bao gồm các xã Lộc An, Lộc Tân, Lộc Thành, Tân Lạc và Lộc Nam (huyện Bảo Lâm). Cùng với đó là mức giá đất khá mềm, chỉ dao động từ 13-20 triệu/m2 tại khu vực trung tâm. Nhờ đó, nhà đầu tư có thể dễ dàng sở hữu một sản phẩm nghĩ dưỡng với mức giá tốt và cơ hội gia tăng lợi nhuận cao.

Các chuyên gia nhận định, Bảo Lộc đang đứng trước thời cơ phát triển vượt bậc và mở ra cơ hội cho những nhà đầu tư thông minh đang tìm kiếm thị trường BĐS nghỉ dưỡng lý tưởng để gia tăng giá trị đầu tư.

Lệ Thanh

Kỳ lạ, đến mức bất thường, khi những rắc rối phát sinh ngay sau khi Qatar được trao quyền đăng cai.

Joseph Blatter mất chức chủ tịch FIFA và hôm thứ Bảy tuần này khiến người kế nhiệm ông, Gianni Infantino, rơi vào tình cảnh rất tồi tệ. Ngoài ra, trước đó Michel Platini bay ghế chủ tịch UEFA vì tham nhũng sau cuộc điều tra về lá phiếu có lợi cho Qatar.

Sau thời gian dài thất bại trong nỗ lực vượt qua chấn thương cơ bắp đè nặng lên anh từ tháng trước, Benzema bỏ lỡ giải đấu mà đội tuyển Pháp bảo vệ ngôi vô địch thế giới.

Benzema không thể hoàn tất buổi tập cùng đội sau khi cơ bắp của anh xảy ra vấn đề. Sau cuộc kiểm tra y tế vào tối thứ Bảy, LĐBĐ Pháp xác nhận tiền đạo 34 tuổi không thể tham dự World Cup.

Một mất mát lớn cho cá nhân Benzema và đội tuyển Pháp, trước đó các cầu thủ Pogba, Kante, Kimpembe và Nkunku cũng chấn thương.

2."Trong cuộc sống của mình, tôi không bao giờ bỏ cuộc nhưng hôm nay tôi phải nghĩ về đội bóng như tôi luôn làm, vì vậy lý trí mách bảo tôi nên nhường vị trí này cho người có thể giúp đội tuyển của chúng tôi có một kỳ World Cup tuyệt vời", Benzematâm sự sau khi rời World Cup.

Trong trường hợp Pháp vào bán kết, Benzema có thể thi đấu. Tuy nhiên, anh chấp nhận bước lùi lại để nhường sân khấu cho người khác có thể ngay lập tức tham gia trận đấu với Australia vào đêm 22/11.

"Cảm ơn vì tất cả những tin nhắn ủng hộ của các bạn", Benzema gửi thông điệp sau khi nhận được rất nhiều lời động viên.

2022 tưởng chừng là năm tuyệt vời nhất đối với Benzema. Anh là nhân tố chính trong những cuộc lội ngược dòng không tưởng của Real Madrid để giành Champions League, giải đấu mà bản thân cầu thủ này trở thành Vua phá lưới.

Cùng với Real Madrid, Benzema, người sẽ bước sang tuổi 35 vào cuối năm, còn giành La Liga, Siêu Cúp Tây Ban Nha và Siêu Cúp châu Âu.

Phần thưởng cho những màn trình diễn ngoạn mục là Quả bóng vàng tại Paris, hôm 17/10. Đấy là cuộc bầu chọn không có bất kỳ tranh cãi nào, vì Karim xứng đáng được tôn vinh.

Chỉ một tháng sau khoảnh khắc quan trọng của cuộc đời cầu thủ chuyên nghiệp, Benzema đối mặt với một trong những vấn đề đen tối nhất. Anh đã chuẩn bị rất kỹ, như lời Didier Deschamps rằng "cậu ấy đặt mục tiêu rất quan trọng tại World Cup này", nhưng buộc phải chia tay với ngày hội bóng đá thế giới.

3. Benzema đã bỏ lỡ 9 trận đấu của Real Madrid mùa này do mỏi cơ. Carlo Ancelotti đã giúp anh rất nhiều với hy vọng đạt thể trạng tốt nhất cho World Cup 2022.

Định mệnh không cho Benzema có một năm hoàn hảo. Sau hạnh phúc Quả bóng vàng, anh như rơi xuống địa ngục.

Những gì diễn ra một lần nữa nói lên sự thật: Benzema không có duyên với World Cup. Nói đúng hơn, giải vô địch thế giới là lời nguyền với Karim.

Cho đến nay, anh mới chỉ tham dự 1 trong 4 kỳ World Cup có thể. Năm 2010, sau những khó khăn trong việc hòa nhập với Real Madrid, Benzema bị HLV Raymond Domenech gạt bỏ. Điều này gây nhiều xôn xao ở Pháp.

"Les Bleus" xếp chót bảng, với chỉ 1 điểm và 1 bàn thắng, phải rời Nam Phi sớm. Vì thế, Domenech càng bị chỉ trích bởi việc loại Benzema - khi ấy có 27 trận đấu quốc tế.

Benzema chơi tốt ở Brazil 2014, kỳ World Cup duy nhất của anh cho đến nay, với 3 bàn thắng.

Năm 2015, Karim bị loại khỏi đội tuyển vì dính líu đến việc tống tiền đồng đội Mathieu Valbuena bằng một đoạn băng sex. Anh bị kết án một năm tù và nộp phạt 75.000 euro.

Rắc rối ngoài sân cỏ này khiến anh làm khán giả khi Pháp vô địch World Cup 2018 tại Nga. Phải đến tháng 5/2021, Deschamps mới đưa anh trở lại.

Khoảng thời gian cuối năm 2022 trở thành ác mộng với Benzema. Khi World Cup trở lại châu Mỹ vào năm 2026 (gồm Mỹ, Mexico và Canada), anh đã 38 tuổi và hầu như không có cơ hội góp mặt.

World Cup 2022 không có Quả bóng vàng (Benzema) lẫn Quả bóng bạc (Sadio Mane). Một lần nữa, quyết định trao quyền đăng cai cho Qatar hứng chịu sự chỉ trích từ người hâm mộ. Quả bóng không có lỗi, nhưng FIFA thì có.

Benzema rời World Cup 2022, Pháp điêu đứng

Tận dụng lợi thế hơn người, các cầu thủ U23 Iraq liên tục dồn ép đối thủ hòng tìm kiếm bàn thắng vượt lên dẫn trước. Thế nhưng, U23 Australia lại là những người ghi bàn trước ở cuối hiệp một.

Xuất phát từ pha tấn công mạch lạc, Rawlins tạt bóng từ cánh phải vào để Alou Kuol ngẫu hứng đánh gót theo kiểu "bọ cạp" tuyệt đẹp mở tỷ số cho đội bóng xứ sở Chuột túi.

Các cầu U23 Iraq cũng chỉ mất ít phút sau khi hiệp hai bắt đầu để đưa trận đấu về vạch xuất phát. Abdulkareem phối hợp với Hiran Ahmed, rồi tự mình bắt volley chân trái kỹ thuật ở cự ly chưa đến 10m, hạ gục thủ thành Gauci.

Quãng thời gian còn lại, hai đội còn tạo ra một vài cơ hội ngon ăn nhưng không có bàn thắng nào được ghi thêm.

Hòa 1-1, U23 Australia vẫn tạm giữ ngôi đầu bảng B VCK U23 châu Á 2022với 4 điểm, tuy nhiên lượt trận thứ hai, cặp đấu giữa U23 Jordan vs U23 Kuwait thi đấu muộn.

Đội hình ra sân:

U23 Iraq: Hasan Ahmed, Hasan Raed Matrook, Mohammed Albaqer, Merchas Doski, Hussein Ammar, Ahmed Naeem, Hasan Abdulkareem, Muntadher Abdulameer, Moamel Abdulridha Ogaili, Muntadher Mohammed, Wakaa Ramadhan.
U23 Australia: J. Gauci, J. Rich-Baghuelou, J. Courtney-Perkins, J. Bos, J. Rawlins, L. Brook, T. Francois, L. D'Arrigo, R. Najjarine, K. Yengi, A. Kuol.

Q.C

Nhận số tiền, chị Cù Thị Lam, mẹ Duy xúc động: "Từ ngày cháu Duy được báo VietNamNet đăng bài đã có rất nhiều các nhà hảo tâm hỏi thăm gia đình, có cả các bác ở bên nước ngoài cũng gọi điện sẻ chia động viên cháu. Thật sự gia đình cháu vô cùng biết ơn đến quý cơ quan báo VietNamNet cùng các nhà hảo tâm đã giúp đỡ”.

Bé Trần Đức Duy đã được mổ tim

Trước đó, cậu bé Trần Đức Duy ở thôn 8, xã Định Hải, huyện Tĩnh Gia, tỉnh Thanh Hóa bị bệnh tim bẩm sinh, chỉ có 1 thất và đã mổ 1 lần. Lần này cậu bé lên viện trong tình trạng rất nặng, có chỉ định phải mổ lần nữa.

Bệnh tình của con gặp nguy hiểm nhưng bố của bé, anh Trần Thế Tám lại không ở nhà. Bởi gia cảnh quá khó khăn, anh Tám đi lao động xuất khẩu bên nước ngoài, không may đúng đợt dịch Covid-19 không thể về nước. Hiện chồng không làm ra tiền, vợ ở nhà chăm con, nợ nần chồng chất khiến gia đình khốn đốn.

May mắn thay, lần này bạn đọc đã kịp thời giúp đỡ gia đình. Bé Trần Đức Duy hiện vẫn đang trong phòng cách ly sau ca mổ tim đầy phức tạp.

Phạm Bắc

Thiếu 80 triệu đồng, bé trai 5 tuổi khó lòng mổ tim

Đã trải qua 1 lần phẫu thuật nhưng vì tình trạng quá nặng, Đức Duy được chỉ định mổ lần 2 với chi phí 80 triệu đồng. Gia cảnh nghèo khó, nợ cũ chất chồng, người mẹ nghèo sợ hãi thần chết sẽ cướp mất con đi.

Căn hộ The Light Phú Yên hút thị trường cuối năm

Cũng ngay tại sự kiện, rất nhiều phần quà giá trị, hấp dẫn với tổng giá trị hơn 100 triệu đồng đã được trao cho các cư dân tương lai tại The Light Phú Yên như: tủ lạnh Side by Side, máy giặt sấy thế hệ mới, TV 4K 50 inch, bộ gia dụng bếp cao cấp…

The Light Phú Yên thu hút với mức giá chỉ từ 1,5 tỷ đồng/căn, cùng chính sách chiết khấu và bán hàng hấp dẫn ngay trong sự kiện, khách hàng có thể sở hữu căn hộ cao cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài tai Phú Yên. Bên cạnh đó, khách hang chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ đến khi bàn giao nhà (ngân hàng tài trợ cho vay đến 70% giá trị căn hộ), chủ đầu tư tài trợ lãi suất 0% trong thời gian 12 tháng.

Anh Lê Đức Hoài (TP. HCM) chia sẻ: “Tôi đã tìm hiểu rất kỹ về thị trường Phú Yên, tổng thể dự án The Light Phú Yên và đặc biệt ấn tượng với 4 mặt view hướng biển, hướng sông của dự án. Trước hết, tôi đã du lịch đến Phú Yên 3 lần và lúc nào cũng bị thu hút bởi bãi biển đẹp cát trắng, nắng ấm và không khí trong lành nơi đây. Các yếu tố liên quan như vị trí đi lại thuận lợi, hạ tầng đang trên đà phát triển không ngừng, cam kết của chủ đầu tư về tính pháp lý và tiến độ xây dựng đảm bảo khiến tôi rất an tâm và tin tưởng vào những giá trị gia tăng mà tôi nhận được trong tương lai gần”.

The Light Phú Yên đã giao dịch thành công hơn 70% số lượng căn hộ.

Là dự án tâm huyết tại thị trường Phú Yên, đại diện chủ đầu tư Conric Phú Yên cho biết: “Tới thời điểm hiện tại, dự án Tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp The Light Phú Yên đang được tập trung đẩy nhanh tốc độ thi công và đã hoàn thành đổ sàn tầng 9, vượt tiến độ. Chúng tôi dự kiến cất nóc vào đầu quý I/2021, đến quý I/2022 sẽ tổ chức Lễ bàn giao căn hộ cho khách hàng”.

Ông Trần Quốc Trung - TGĐ Đất Xanh Nam Trung Bộ, đơn vị phân phối độc quyền dự án chia sẻ: “Thời điểm cuối năm, đối với khu vực thị trường bất động sản Nam Trung Bộ, các chủ đầu tư uy tín đều tung ra sản phẩm đa dạng phân khúc, thu hút lượng lớn nhà đầu tư tập trung đổ bộ về đây rót vốn khiến cho thị trường khu vực giao dịch sôi động, tăng nhiệt so với giai đoạn đầu năm. Nhiều nhà đầu tư đã thấy trước cơ hội, nhanh tay “xuống tiền” tại các dự án đầy tiềm năng như The Light Phú Yên”.

Các căn hộ The Light Phú Yên hướng biển và hướng sông được khách hàng ưa chuộng

Tạo cú hích cho thị trường bất động sản tại Phú Yên, The Light Phú Yên thuyết phục khách hàng nhờ vị trí trung tâm đắc địa 2 mặt tiền đường lớn, pháp lý sổ đỏ sở hữu lâu dài, tiềm năng tăng giá cao với mức giá đầu tư hấp dẫn và chính sách tài chính tối ưu. Sản phẩm này được  kỳ vọng không chỉ có giá trị tức thì về lợi ích đầu tư, mà còn có giá trị tích luỹ cho thế hệ tương lai.

Bên cạnh đó, tầm nhìn Panorama “4 in 1” độc đáo cùng thiết kế của các căn hộ cũng rất linh hoạt, mang lại cho nhà đầu tư nhiều giải pháp kinh doanh cũng như chốn an cư lý tưởng cho khách hàng. Hệ thống tiện ích đẳng cấp ngay trong tòa nhà như hồ bơi vô cực, gym, spa, trung tâm thương mại, nhà hàng ẩm thực, rooftop bar… mang lại trải nghiệm sống khác biệt, tiện nghi, “trọn vị nghỉ dưỡng tại gia” giúp dự án “ghi điểm” trong mắt khách hàng.

Lê Hương

Đáp án môn Hóa học chính thức thi Tốt nghiệp THPT 2020 của Bộ GD-ĐT

Sau đây là đáp án chính thức môn Hóa học 24 mã đề do Bộ GD-ĐT công bố đăng tải trên VietNamNet.