Bệnh viện Hồi sức Covid-19 được đặt tại Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2, TP Thủ Đức. Trung tâm Hồi sức Covid-19 dự kiến có quy mô 1.000 giường. 

 Công tác chuẩn bị hoàn thành cơ sở vật chất được tiến hành nhanh chóng.

Tối qua (14/7) các nhân viên y tế chuyển trang thiết bị để Trung tâm có thể vận hành vào ngày 15/7.

Bệnh viện Hồi sức Covid-19 có sự tham gia của các y bác sĩ chuyên khoa Hồi sức Cấp cứu của nhiều đơn vị như Bệnh viện Nhân dân 115, Nhân dân Gia Định, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Ung bướu...

Bệnh viện Chợ Rẫy có 59 y bác sĩ có kinh nghiệm điều trị bệnh nhân Covid-19 sang nhận nhiệm vụ ở Bệnh viện Hồi sức Covid-19. Trưởng nhóm là BS CK2 Trần Thanh Linh, Phó khoa Hồi sức cấp cứu - người từng điều trị cho bệnh nhân phi công 91. 

Hệ thống máy móc để điều trị cho bệnh nhân Covid-19 được chuyển từ Bệnh viện Chợ Rẫy sang. 

 Máy ECMO (tim phổi nhân tạo) dành cho bệnh nhân nặng.

Thiết lập Trung tâm Hồi sức cấp cho bệnh nhân nặng. Bệnh viện Chợ Rẫy phụ trách 300 giường hồi sức nặng và 30 giường hồi sức nguy kịch. 

 Ngày 15/7, Bệnh viện Hồi sức Covid-19 chính thức nhận bệnh nhân.

>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại TP.HCM mới nhất

Tú Anh

TP.HCM có 246 bệnh nhân Covid-19 nặng, phải thở máy

Thông tin trên được ông Phó chủ tịch UBND Dương Anh Đức, chia sẻ tại Hội nghị sơ kết 7 ngày thực hiện cách ly xã hội toàn TP theo Chỉ thị 16.

(Dân trí) - Nghị định 123/2024 quy định mức phạt hành chính 30-50 triệu đồng đối với cá nhân, 60-100 triệu đồng đối với tổ chức nếu cố tình chuyển nhượng đất không có sổ đỏ trái quy định.

5điềukiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất

"Mua bán đất đai" là thuật ngữ thường được dùng để chỉ hoạt động "Chuyển nhượng quyền sử dụng đất" giữa những người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Theo Khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai 2024, đất khi chuyển nhượng quyền sử dụng phải đáp ứng các điều kiện sau:

- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Đất không tranh chấp hoặc có tranh chấp nhưng đã được giải quyết bởi cơ quan có thẩm quyền, có bản án hoặc quyết định của tòa, phán quyết của trọng tài đã có hiệu lực pháp luật.

- Đất không bị kê biên hoặc bị áp dụng các biện pháp khác để đảm bảo thi hành án dân sự.

- Vẫn trong thời hạn sử dụng đất.

- Đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời.

Như vậy, nếu có đủ 5 điều kiện trên người sử dụng đất sẽ có thể thực hiện việc chuyển nhượng bình thường. Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, 2 bên phải thành lập hợp đồng chuyển nhượng có công chứng chứng thực. Việc chuyển nhượng phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.

Xử phạt khi chuyển nhượng đất không có sổ

Tuy nhiên trên thực tế nhiều trường hợp người sử dụng đất cố tình chuyển nhượng đất không có giấy chứng nhận. Nghị định 123/2024 quy định về việc xử phạt các vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai theo Luật Đất đai 2024 nêu rõ từ ngày 4/10 hành vi cố tình chuyển nhượng này sẽ bị phạt hành chính 30-50 triệu đồng.

Ngoài ra các bên giao dịch còn phải thực hiện:

- Bên mua phải trả lại đất.

- Hợp đồng mua bán bị vô hiệu.

- Nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm.

- Buộc phải thực hiện việc đăng ký đất đai với trường hợp đất đủ điều kiện cấp Sổ.

- Trường hợp bên bán là tổ chức đã giải thể, phá sản hoặc là cá nhân nhưng đã chết không có người thừa kế/chuyển đi nơi khác và cũng không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất thì bên mua phải thực hiện toàn bộ các biện pháp khắc phục hậu quả mà bên bán gây ra và buộc phải thực hiện đăng ký đất đai đối với mảnh đất đó.

Mức phạt trên được áp dụng đối với cá nhân, nếu đối tượng thực hiện hành vi là tổ chức thì sẽ bị phạt 60-100 triệu đồng và buộc phải thực hiện đầy đủ các biện pháp khắc phục hậu quả.

Tuy nhiên Luật Đất đai 2024 cũng quy định có 2 trường hợp sau dù không có giấy chứng nhận vẫn được phép chuyển nhượng tại điểm a khoản 1 Điều 45.

Thứ nhất là thừa kế quyền sử dụng đất, chuyển đổi đất nông nghiệp khi dồn điền, đổi thửa, tặng cho quyền sử dụng đất.

Thứ 2 là trường hợp được quy định tại Khoản 7 Điều 124, Điểm a Khoản 4 Điều 127 bao gồm: Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án bất động sản; Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất chưa được cấp nhưng đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận thì được thực hiện chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án.

(Dân trí) - Bộ binh cơ giới Nga đã xuyên thủng hàng phòng ngự của Ukraine trên hướng Đông Nam tiến vào Kurakhove. Lực lượng Kiev đang bỏ rơi từng mảng để tháo chạy do có nguy cơ bị đối phương bao vây.

Ukraine sụp đổ từng mảng, tháo chạy ở Kurakhove

Kênh Military Summaryđưa tin, tên lửa đạn đạo xuyên lục địa RS-26, được cho là tập kích thành phố Dnipro của Ukraine, hóa ra là tên lửa siêu vượt âm tầm trung hoàn toàn mới, có thể đạt tốc độ Mach 10-15 (2-3km/giây), được trang bị 6 đầu đạn, mỗi đầu đạn được trang bị 6 đầu đạn con.

Tất cả các đầu đạn đều có thể phát hiện các mục tiêu riêng lẻ, thậm chí có thể điều chỉnh hướng đi. Ukraine hiện chưa có radar có khả năng phát hiện tên lửa này. Đồng thời, chưa có hệ thống phòng không nào trên thế giới đủ khả năng đánh chặn được tên lửa này.

Tại thực địa, quân đội Nga (RFAF) đang tiến về Velyka Novosilka từ phía Đông và hiện chỉ còn cách thị trấn chừng 1-2km.

Theo các nguồn tin ủng hộ Kiev, giao tranh ở Kurakhove gần như đã diễn ra tại trung tâm. Cũng ở phía bắc thành phố, lực lượng Moscow giành thêm lãnh thổ ở Berestky. Quân đội Ukraine đang bỏ rơi từng mảng để tháo chạy do có nguy cơ bị đối phương bao vây.

Kênh RVvoenkoryxác nhận xe tăng thiết giáp Nga xuyên thủng hàng phòng ngự của đối phương trên các hướng Đông Nam tiến vào Kurakhove.

Cụ thể, tiểu đoàn xe tăng mang tên Kozma Minina đã sử dụng chiến xa T-80BVM dọn đường cho 2 xe chiến đấu bộ binh, đột phá hàng phòng ngự của lực lượng Kiev, xóa sổ lực lượng hỗ trợ của đối phương, tấn công và củng cố các vị trí đã chiếm lại. Vòng vây đối với AFU ở đây đã trở nên nhỏ hơn.

Nga đã tiến gần đến Velikaya Novoselka

Kênh Readovkacho biết, RFAF chỉ còn cách Velikaya Novoselka trong vòng 1 km, tuyến phòng thủ của đối phương ở phía Đông khu định cư đã đổ sập.

Cụ thể, lực lượng Moscow đạt được những kết quả mới đáng kể tại ngã ba hướng Nam Donetsk - Zaporizhia. Tại khu vực Velikaya Novoselka, các đơn vị xung kích đã phá vỡ tuyến phòng thủ của đối phương ở phía Đông thị trấn lớn này, tiến đến khoảng cách khoảng 1km từ ngoại ô của nó.

RFAF chỉ bị chống lại bởi các tiểu đoàn AFU được điều động từ các đơn vị cấp cao hơn, những đơn vị này phải giữ một tiền tuyến quá dài. Về vấn đề này, giải pháp duy nhất mà lực lượng Kiev có thể thực hiện là rút lui đến tuyến phòng thủ bên ngoài Velikaya Novoselka.

Bộ chỉ huy Ukraine đang cố gắng bảo vệ toàn vẹn mặt trận. Nhưng khi làm như vậy, họ có nguy cơ để lực lượng Moscow tạo thành một vòng cung phía đông bao trùm toàn bộ khu vực nông thôn.

Nhưng vẫn còn quá sớm để kết thúc mô tả về cuộc khủng hoảng hoạt động ở tiền tuyến của AFU. Cách đó không xa, RFAF đã đẩy đối phương  vào làng Razdolnoye, sau đó bỏ qua nó từ phía Bắc, tiếp cận con đường lớn chạy từ đường cao tốc N-15.

Các đơn vị tiền phương của RFAF cách đó khoảng 1km, điều đó có nghĩa là họ có quyền kiểm soát hỏa lực trên thực tế đối với đường cao tốc. Do đó, khu vực nông thôn với trung tâm Velikaya Novoselka đã mất một trong những động mạch hậu cần.

Ở sườn phía Tây của cuộc đột kích vào Velikaya Novoselka, lực lượng Moscow cũng đang tích cực tiến về phía đường vòng dẫn từ Gulyaipole. Quân số AFU ở khu vực này lớn hơn gấp bội so với ở sườn phía Đông, bao gồm Lữ đoàn phòng thủ lãnh thổ 128 cùng các đơn vị nhỏ hơn. Do đó, tốc độ tấn công của RFAF không cao đến vậy.

Tuy nhiên, triển vọng phòng thủ của lực lượng Kiev không mấy sáng sủa, chỉ có thể trì hoãn các đơn vị Nga thêm một chút. Dù bằng cách nào đi nữa, vòng cung phía Tây bao vây Velyka Novosyolka đang trong quá trình hình thành.

Mục tiêu hiện tại của RFAF là ngăn chặn nguồn cung cấp ổn định của đối phương trong chính khu định cư và vùng phụ cận. Rất có thể điều này sẽ buộc AFU sớm phải rút chạy khỏi khu vực.

Kênh DeepStatecó liên hệ với Tổng cục Tình báo quốc phòng Ukraine (GUR) xác nhận một tình huống cực kỳ khó khăn đối với AFU ở Velikaya Novoselka khi RFAF đang tiến về Bolshaya Novoselka, đồng thời  đột nhập vào Razdolnoe.

DeepStateviết: "Tình hình cực kỳ khó khăn gần Velikaya Novoselka, chỉ trong ngày hôm nay đối phương đã xông vào khu vực bằng nhiều đoàn xe. Một trong ít nhất 5 chiếc xe bọc thép đã tiến tới Novoselka, 2 chiếc khác trong cuộc đổ bộ phía Nam Razdolnoye, ít nhất 6 chiếc xông vào Razdolnoye, đổ quân vào làng".

"RFAF di chuyển dọc theo đường cao tốc từ Shakhtarsky. Từ Zolotaya Niva, một nhóm gồm nhiều xe bọc thép do xe tăng dẫn đầu đã đổ bộ cách nhà chứa máy bay gần Velikaya Novoselka 3km về phía Đông. Thật không may, lực lượng phòng thủ Ukraine hóa ra không đáng tin cậy lắm, đối phương đã cảm nhận được điều này ngay lập tức, tìm cách huy động tương đối nhanh chóng lực lượng dự bị dự kiến sẽ được sử dụng cho các cuộc tấn công tiếp theo vào vùng đã tràn ngập", báo cáo viết.

Toretsk bên bờ vực thất thủ

Theo kênh Rybar, trên hướng Aleksandro - Kalinovo đang diễn ra giao tranh ác liệt ở Toretsk (Dzerzhynsk), quân đội Nga có những bước tiến đáng kể nhưng AFU cũng đang tiến hành phản công gần Leonidivka.

Lực lượng Moscow tiếp tục đột phá vào Toretsk, vượt qua hàng phòng thủ của đối phương. Các cuộc đụng độ dữ dội nhất đang diễn ra ở tiểu khu Zabalka.

Trên tuyến Dyleevka - Dachnoye, RFAF tấn công các vị trí của đối phương, sử dụng UAV cũng như pháo binh. Máy bay Nga đã phá hủy một trong những điểm triển khai tạm thời của AFU gần ga đường sắt Dyleevka.

Ở phía Bắc Toretsk, lính xung kích Nga tiến vào khu vực tư nhân, đánh bật đối phương khỏi một số cứ điểm. Thành công ở khu vực này có thể cho phép RFAF tạo ra một vòng vây xung quanh các đơn vị AFU tại trạm biến áp 110/35/6 kV Shcherbinivka.

Ở trung tâm thành phố, giao tranh vẫn tiếp diễn ở khu vực Phố Mayakovsky. Có khả năng một đơn vị AFU khác mang phù hiệu nhận dạng của Nga đã bị chính UAV Ukraine tập kích.

Về phía Nam, lực lượng phòng thủ tại khu mỏ Dzerzhinsky đã được tăng cường đáng kể bằng các nguồn lực AFU.

Tình hình ở tiểu khu Zabalka vẫn căng thẳng với các trận chiến đô thị năng động đang diễn ra. RFAF đã khôi phục lại một số vị trí của họ ở phía nam tiểu khu. Thật khó để xác định chính xác cấu hình của tuyến đầu trong điều kiện chiến đấu đô thị.

Các trận chiến ở khu vực Leonidivka đang diễn ra với thành công khác nhau đối với RFAF. Lực lượng Kiev kiểm soát vùng ngoại ô phía Nam khu định cư.

Nhóm quân Ukraine bị tập kích khi vượt sông Kriva Luka

Kênh Rybarđưa tin, lực lượng Moscow tập kích khu vực đỗ máy bay tại sân bay gần Aviatorskoye, phá hủy một trong những máy bay đậu tại đó.

Trên trục Kupyansk - Svatove, lực lượng Moscow đã kéo cờ ở phía đông Kopanky, cho thấy ít nhất một phần khu định cư đã được kiểm soát.

Theo hướng Siversk, RFAF đã tiêu diệt một nhóm quân Ukraine đang vượt sông Kriva Luka và cũng tập kích các điểm triển khai tạm thời của đối phương ở Ozernoye.

Về phía Pokrovsk, lực lượng Moscow đang tham gia vào các trận chiến ở khu vực Hryhorivka và Novoalekseevka.

Theo đoạn phim kiểm tra khách quan, tại Kurakhove, lực lượng Moscow đã xóa bỏ "ổ dịch" dọc theo tuyến Ilyinka - Antonovka - Pobeda, đang tiến về phía Tây, tìm cách vượt qua các tuyến phòng thủ của Ukraine từ phía Bắc.

Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Nga tấn công dữ dội Pokrovsk và Kurakhove

Ukrainska Pravdađưa tin, báo cáo tối 22/11 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, đã có 187 cuộc giao tranh, trong đó RFAF tấn công dữ dội nhất ở hướng Pokrovsk và Kurakhove.

Báo cáo có đoạn: "Kể từ đầu ngày, có 187 cuộc giao tranh diễn ra, đối phương tiến hành hai cuộc tấn công bằng tên lửa (2 tên lửa), 52 cuộc không kích (56 bom KAB) và 748 cuộc tấn công bằng UAV tự sát, đồng thời thực hiện hơn 3.900 cuộc pháo kích".

Bộ Tổng tham mưu Ukraine khẳng định lực lượng phòng vệ đã cơ bản bẻ gãy các nỗ lực tiến lên của Nga ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Seversk, Kramatorsk, Toretsk. Đối phương đang tấn công dữ dội theo hướng Pokrovsk với tổng cộng 40 đợt.

Nga tập kích Ukraine bằng UAV từ nhiều hướng khác nhau

Không quân Ukraine thông báo, rạng sáng 23/11, Moscow đã phóng UAV tấn công vào lãnh thổ Ukraine từ nhiều hướng khác nhau.

Từ 22h46 đến 23h56, báo động phòng không được kích hoạt ở Kharkov, Sumy, Zaporizhia. Sau nửa đêm, một số UAV Nga xuất hiện ở Kharkov.

Vào lúc 01h22 ngày 23/11, báo động không kích đã được gỡ bỏ.

Ukraine khẩn cấp tìm cách đối phó với tên lửa mới của Nga

Ukrainska Pravdađưa tin, trong bài phát biểu tối 22/11, liên quan đến việc Nga sử dụng tên lửa mới có tên gọi Oreshnik, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky đã chỉ thị cho Bộ trưởng Quốc phòng tổ chức các cuộc họp với các đối tác để có được các hệ thống phòng không "có khả năng bảo vệ tính mạng con người trước những rủi ro mới".

Ông nói: "Theo chỉ thị của tôi, Bộ trưởng Quốc phòng Ukraine đã tổ chức họp với các đối tác của chúng tôi về những hệ thống phòng không mới - chính xác là những hệ thống có khả năng bảo vệ tính mạng con người khỏi những rủi ro mới".

"Hôm nay, chúng tôi đã thu thập thêm thông tin chi tiết về tên lửa mới mà Nga đã sử dụng để tấn công sông Dnieper. Và chúng tôi sẽ cung cấp tất cả thông tin chi tiết cho các nhà báo - phương tiện truyền thông quốc tế".

Trước đó, Interfax-Ukraine, trích dẫn các nguồn tin từ Bộ Tổng tham mưu Ukraine, đã đưa tin rằng Kiev đang làm việc với Mỹ để có được hệ thống chống tên lửa THAAD hoặc nâng cấp Patriot liên quan đến cuộc tấn công của Nga bằng một loại tên lửa thử nghiệm mới.

Đồng minh thảo luận tăng cường sức mạnh cho Ukraine trước mùa đông

European Pravdađưa tin, Thủ tướng Anh Keir Starmer đã thảo luận về tình hình ở Ukraine trước mùa đông trong cuộc trò chuyện với Tổng thư ký NATO Mark Rutte hôm 22/11.

Hai nhà lãnh đạo Rutte và Starmer đã thảo luận về tình hình ở Ukraine và "tái khẳng định tầm quan trọng của việc đất nước này phải ở vị thế mạnh nhất có thể để bước vào mùa đông".

Họ cũng đề cập đến việc triển khai quân đội Triều Tiên gần đây tới Nga và cả hai đều đồng ý rằng điều này chỉ nhấn mạnh thêm tính không thể chia cắt của an ninh Châu Âu - Đại Tây Dương và Ấn Độ Dương - Thái Bình Dương.

Thủ tướng Starmer nhấn mạnh nhu cầu tất cả các nước NATO phải tăng cường hỗ trợ cho phòng thủ tập thể và nêu rõ tiến độ của chính phủ trong việc thực hiện đánh giá phòng thủ chiến lược.

Theo các báo cáo trên truyền thông, ông Rutte đang có kế hoạch gặp Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump trong tương lai gần để thảo luận về chiến lược đàm phán giải quyết cuộc xung đột giữa Nga với Ukraine.

Gần đây, Ngoại trưởng Anh David Lemmy bày tỏ niềm tin rằng ông Trump sẽ không đồng ý chấm dứt chiến sự Ukraine theo những điều khoản bất lợi cho nước này.

(Dân trí) - Nga tiếp tục tăng cường xuất khẩu khí đốt sang châu Âu khi mùa đông tới gần, dấu hiệu cho thấy EU khó "đoạn tuyệt" với nguồn năng lượng của Moscow.

Nga đã trở thành quốc gia xuất khẩu khí đốt lớn nhất sang EU lần đầu tiên vào tháng 9 năm nay kể từ mùa xuân năm 2022, với thị phần đạt 23,7%, Sputnikdựa trên dữ liệu từ Văn phòng Thống kê Châu Âu (Eurostat), đưa tin hôm 21/11.

Vào tháng 9, các công ty châu Âu đã mua 1,48 tỷ USD khí đốt từ Nga, tăng khoảng 30% so với cùng kỳ năm ngoái. Khí tự nhiên hóa lỏng (LNG) chiếm 40% lượng mua, 60% còn lại là khí đốt qua đường ống.

Lần cuối cùng Nga là nhà xuất khẩu lớn nhất sang châu Âu là vào tháng 5/2022 khi thị phần của Moscow chiếm 22,9%. Trong tháng 9, thị phần của Nga là 23,74%, tăng so với con số 16,54% hồi tháng 8. Thị phần khí đốt của Mỹ xuất khẩu sang châu Âu là 21%, đứng thứ 3 sau Algeria.

EU từ lâu đã tuyên bố sẽ dừng sự phụ thuộc vào năng lượng của Nga, coi đây là một trong những ưu tiên chính sau khi xung đột ở Ukraine nổ ra vào tháng 2/2022.

Tuy nhiên, các dấu hiệu trong thời gian qua cho thấy, châu Âu gặp thách thức trong việc đoạn tuyệt với khí đốt Nga. Nguồn cung cấp của Nga bao gồm cả LNG và khí đốt đường ống, chảy vào EU qua Belarus và Ukraine và qua đường ống dẫn khí đốt ngầm TurkStream.

Hồi tháng 9, Dmitry Birichevsky, người đứng đầu bộ phận hợp tác kinh tế tại Bộ Ngoại giao Nga, cho rằng chính sách trừng phạt của EU áp lên Nga đã thất bại.

Trong thời gian qua, các nước châu Âu đã nỗ lực tìm phương án thay thế khí đốt chảy qua đường ống Nga, trong đó có việc nhập khẩu LNG. Tuy nhiên, giá LNG nhập khẩu từ nước ngoài đắt hơn rất nhiều so với khí đốt tự nhiên được cung cấp qua đường ống từ Nga theo các hợp đồng dài hạn.

Không chỉ mua LNG từ Mỹ, châu Âu cũng mua LNG từ Nga trong thời gian qua, vì mặt hàng này không bị trừng phạt. Điều này gây ra nghịch lý khi châu Âu giảm mua khí đốt Nga qua đường ống, nhưng lại tăng nhập khẩu LNG từ Moscow vào năm ngoái. Điều đó cũng khiến châu Âu rơi vào tình huống phải chấp nhận mua khí đốt với giá đắt để đáp ứng nhu cầu năng lượng. 

Vào tháng 8, Đại sứ Nga tại Washington Anatoly Antonov nói với Tass rằng các quốc gia châu Âu thành "con tin của Mỹ" vì ngày càng phụ thuộc vào nguồn cung năng lượng của Washington.

"Châu Âu về cơ bản đã trở thành con tin của Mỹ. Ai là người hưởng lợi từ tình hình hiện tại? Chính là Mỹ. Mỹ hiện cung cấp khí tự nhiên hóa lỏng (LNG). Mỹ hiện là bên quyết định giá bán", ông Antonov nói, cho rằng châu Âu đang trong khủng hoảng.

Mặt khác, thỏa thuận cho phép khí đốt tự nhiên của Nga chảy vào châu Âu thông qua Ukraine sẽ kết thúc vào năm nay, và có thể gây ra thiệt hại lớn cho Moscow, nước vốn đang mất hàng tỷ USD doanh thu do các lệnh trừng phạt, một chuyên gia năng lượng nói với Newsweek.

Từ trước đó, Ukraine đã tuyên bố sẽ không gia hạn thỏa thuận trung chuyển khí đốt Nga qua lãnh thổ sang châu Âu.

Năm ngoái, Tập đoàn Gazprom của Nga, bao gồm các doanh nghiệp dầu mỏ và điện, đã công bố khoản lỗ ròng là 7 tỷ USD, lần đầu tiên trong một phần tư thế kỷ.

Theo một ước tính của Bloomberg, lượng khí đốt Nga chuyển qua Ukraine sang châu Âu mang lại cho Moscow 6,5 tỷ USD. Việc Ukraine không gia hạn thỏa thuận sẽ gây khó cho ngành năng lượng Nga trong tương lai gần. Ngoài ra, quyết định này cũng khiến Ukraine mất 800 triệu USD mỗi năm tiền phí trung gian, theo Bloomberg.

Kamenya Omote được thành lập vào năm 2014 bởi Shuhei Okawara. Ảnh: Kamenya Omote.

Dự án thu hút rất nhiều người tham gia. Sau khi mặt nạ mẫu dựa trên khuôn mặt của chính Okawara bán hết, cửa hàng mời thêm ứng viên từ Tokyo, những người hứng thú với việc “bán” mặt của mình đổi lấy số tiền 40.000 yên (khoảng 383 USD).

*Lược dịch bài phỏng vấn của Okawara với tờ Vice về những suy nghĩ của đằng sau dự án in mặt nạ "That Face".

Hàng trăm USD cho mỗi sản phẩm

Chào Shuhei, ý tưởng đằng sau "That Face" là gì?

- Tôi thích việc thay đổi suy nghĩ của số đông về cái gọi là "cửa hàng mặt nạ". Vì là cửa hàng bán mặt nạ, nên việc mua và bán "mặt" nạ là điều đương nhiên.

Làm thế nào những chiếc mặt nạ trông chi tiết và thực tế đến vậy?

- Chúng tôi sử dụng công nghệ đặc biệt để làm ra chúng từ những khuôn nhựa in 3D lấy dữ liệu từ mặt người thật. Quá trình chi tiết là bí mật kinh doanh.

Giá hiện tại của những mặt nạ này là bao nhiêu?

- Chiếc mặt nạ đầu tiên lấy mẫu từ chính khuôn mặt tôi nên có giá 78.000 yên (khoảng 747 USD). Cái tiếp theo sẽ có giá 98.000 yên (khoảng 939 USD).

Shuhei Okawara bên mặt nạ in hình gương mặt bản thân. Ảnh: Kamenya Omote.

Tôi dự tính bán khuôn mặt một người nào đó ở Tokyo vì tôi tin những gương mặt vô danh thực sự có giá trị. Khuôn mặt của con người là loại giá trị biến đổi theo thời gian.

Trên trang bán hàng có lưu ý rằng mặt nạ sẽ chắn tầm nhìn và làm người đeo khó thở. Vì sao anh nghĩ khách hàng vẫn sẽ mua chúng bất chấp những bất tiện trên?

- Tôi lấy cảm hứng từ mặt nạ sân khấu, vốn có cấu trúc gây hẹp tầm nhìn và khó thở. Chỉ khi vượt qua khó khăn đó thì một gương mặt với tính cách khác biệt mới được hình thành. Mọi người không muốn một gương mặt hoàn hảo, cái họ cần là sự thay đổi. Người ta sẵn sàng chịu đau để biến đổi. Cũng giống việc xăm hình, dù đau đớn nhưng người ta vẫn tiếp tục xăm.

Như trong bộ phim The Mask, việc đeo mặt nạ nói chung khiến bạn cảm thấy lớn lao và tự do hơn bình thường, dù chỉ với chiếc khẩu trang y tế thường ngày.

Shuhei Okawara xem sản phẩm của Kamenya Omote là những tác phẩm nghệ thuật. Ảnh: Kamenya Omote.

Liệu có ai hứng thú việc “bán” mặt của mình để tạo ra mặt nạ? Tại sao họ lại muốn làm như vậy?

- Hiện tại đã có hơn 100 người sẵn sàng tham gia "That Face". Bạn đã bao giờ nghĩ nếu mình có anh em song sinh thì sẽ thế nào? Con người hiện vẫn chưa có khả năng nhìn vào chính khuôn mặt của mình mà không cần gương.

Người ta thường tự hỏi rằng liệu có ai đó giống mình đang tồn tại đâu đó, sống cuộc đời hoàn toàn khác với chúng ta? Những câu chuyện về “người song trùng” được sinh ra do những ước muốn như thế của con người.

Chúng tôi chỉ mua một số lượng khuôn mặt nhất định. Tôi không muốn bán nhân dạng của người khác mà muốn mua hơn. Nhưng để mua được thì tôi phải bán trước đã. Có nhiều người không cần tiền mà chỉ muốn "cho" khuôn mặt của mình. Nhưng tôi vẫn trả vì thích việc mua mặt này.

Tại sao anh không thích bán mà lại muốn mua?

- Việc mua hàng khiến tôi thấy hứng khởi hơn việc bán. Là người kinh doanh nghệ thuật, tôi định giá thành quả của nghệ sĩ dưới nhiều hình thức khác nhau nhưng chung quy vẫn là để người khác mua được tác phẩm. Chính người mua mới tạo ra thị trường chứ không phải người bán. Việc mua một thứ gì đó vì bạn cảm thấy thích và đáng giá, thú vị hơn nhiều so với việc bán đi thứ bạn nghĩ sẽ đắt hàng.

Các khuôn mặt vô danh có giá trị nhưng chúng biến đổi tùy lúc. Có những gương mặt, như mặt của người nổi tiếng, có thể chứa giá trị nào đó, nhưng cũng có gương mặt dù được trả tiền cũng không ai muốn mua. Giá trị của chúng không phải do tôi mà chính người mua quyết định.

Nếu phải tìm một lý do cụ thể, tôi sẽ nói rằng bán đi không có gì thú vị, dù tôi biết trên thế giới có nhiều người bán loại mặt nạ phỏng theo mặt các tổng thống, chính khách nổi tiếng.

Shuhei Okawara yêu thích việc mua những khuôn mặt người hơn là bán chúng. Ảnh: Kamenya Omote.

Mặt nạ của anh có độ tỉ mỉ và chi tiết rất giống bản gốc, vậy chúng có vượt qua được hệ thống nhận dạng gương mặt không?

- Công nghệ nhân bản khuôn mặt đã có từ rất lâu. Công nghệ của chúng tôi đang được dùng để tăng độ chính xác của hệ thống nhận dạng khuôn mặt. Vài năm trước, một nhà phát triển của hệ thống đã từng dùng mặt nạ để xem nó có qua được hệ thống nhận dạng hay không. Kết quả là hệ thống đã mở khóa do không nhận ra đó là mặt nạ.

Nếu vậy, giả sử như có người dùng mặt nạ này cho mục đích phi pháp, liệu Kamenya Omote có phải chịu trách nhiệm?

Tôi nghĩ nếu làm như vậy, họ sẽ bị bắt ngay lập tức. Người ta có ngừng bán mũ trùm đầu mấy tên cướp hay đội không? Nhà sản xuất quần áo có thể chịu trách nhiệm khi gây ô nhiễm môi trường, nhưng nếu buộc tội họ vì người mua quần áo phạm pháp thì thật vô lý.

Trước nhu cầu "bán" mặt cao như vậy, anh có nghĩ đến việc nhận mua từ những người sống ngoài Tokyo không?

- Hiện đã có rất nhiều yêu cầu như thế và tôi nghĩ việc này có thể xảy ra. Nếu dự án ở Tokyo tiến triển tốt, tôi có thể sẽ thực hiện nó ở những nơi khác.

Theo Zing

Tại sao việc sử dụng công nghệ nhận dạng gây nhiều tranh cãi?

IBM, Amazon và Microsoft đều tuyên bố ngừng phát triển công nghệ nhận dạng hoặc ngừng cung cấp cho các cơ quan chính phủ cho đến khi có quy định cụ thể. Vậy công nghệ nhận dạng có ảnh hưởng gì đến quyền riêng tư của con người?

(Dân trí) - Mỹ cùng các nước phương Tây phản ứng trước việc Israel ban hành lệnh cấm với Cơ quan Cứu trợ và Việc làm của Liên Hợp Quốc dành cho người tị nạn Palestine (UNRWA).

Quốc hội Israel đã thông qua luật cấm UNRWA hoạt động tại quốc gia này, động thái về cơ bản sẽ làm tê liệt khả năng hoạt động của cơ quan Liên hợp quốc tại Gaza, nơi đang đối mặt với cuộc khủng hoảng nhân đạo thảm khốc. Lệnh cấm sẽ có hiệu lực trong 90 ngày tới.

Israel viện dẫn cáo buộc rằng một số nhân viên UNRWA đã tham gia vào cuộc tấn công của Hamas hồi tháng 10 năm ngoái vào các khu vực do Tel Aviv kiểm soát. Israel cũng cáo buộc UNRWA có một số nhân sự là thành viên Hamas và các nhóm vũ trang chống Tel Aviv trong khu vực.

Động thái của Israel đã khiến Liên hợp quốc và một số đồng minh phương Tây của Israel lo ngại rằng nó sẽ làm trầm trọng thêm tình hình nhân đạo vốn đã tồi tệ ở Gaza. Tel Aviv tuyên bố sẽ sẵn sàng hợp tác với các đối tác quốc tế để đảm bảo tiếp tục tạo điều kiện viện trợ nhân đạo cho người dân ở Gaza theo cách không đe dọa đến an ninh của Israel.

Người đứng đầu UNRWA, Philippe Lazzarini, gọi động thái của Israel là "tiền lệ nguy hiểm", đi ngược lại hiến chương Liên hợp quốc và vi phạm nghĩa vụ của Israel theo luật pháp quốc tế.

Tổng thư ký Liên hợp quốc Antonio Guterres đã gửi một lá thư cho Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu để phản đối động thái của Tel Aviv. Trong bức thư, ông Guterres cho biết luật này có thể gây ra "hậu quả tàn khốc" cho người Palestine ở Gaza và Bờ Tây vì không có giải pháp thay thế hợp lý nào cho UNRWA trong việc cung cấp viện trợ và hỗ trợ cho những người cần được trợ giúp.

Trong khi đó, Đại sứ Mỹ tại Liên hợp quốc Linda Thomas-Greenfield cho rằng Israel chưa giải quyết được "cuộc khủng hoảng nhân đạo thảm khốc" ở Gaza. 

Mỹ ngày 13/10 đã đặt ra hạn chót 30 ngày để Israel cải thiện tình hình nhân đạo ở Gaza, nếu không Tel Aviv sẽ đối mặt với các hạn chế tiềm tàng trong hoạt động viện trợ quân sự của Washington.

"Lời nói của Israel phải đi đôi với hành động trên thực địa. Hiện tại, điều đó không xảy ra. Điều này phải thay đổi ngay lập tức", bà Thomas-Greenfield phát biểu với Hội đồng Bảo an.

"Mỹ đã tuyên bố rõ ràng rằng Israel phải cho phép thực phẩm, thuốc men và các nhu yếu phẩm khác vào Gaza, đặc biệt là phía bắc và khi mùa đông đang đến, cũng như bảo vệ những người phân phối chúng", bà nhấn mạnh.

Trước đó, Na Uy cho biết họ sẽ đề xuất một nghị quyết lên Đại hội đồng Liên hợp quốc để yêu cầu Tòa án Công lý Quốc tế đưa ra ý kiến về việc liệu Israel có vi phạm luật pháp quốc tế hay không khi ban hành lệnh cấm UNRWA.

Bộ trưởng Ngoại giao Na Uy Espen Barth Eide cho biết: "Với sáng kiến này, Na Uy muốn khẳng định rằng không có quốc gia nào, kể cả Israel, được miễn trừ khỏi các nghĩa vụ pháp lý quốc tế của mình".

Thủ tướng Anh Keir Starmer cho biết London "rất quan ngại" về luật mà Israel thông qua vì chúng gây nguy hiểm cho "toàn bộ hoạt động nhân đạo quốc tế" tại Gaza.

Trong khi đó, Đại sứ Đức tại Israel Steffen Seibert cho biết ông "rất lo ngại" khi luật này khiến người dân Gaza đối mặt với mối nguy hiểm lớn hơn.

(Dân trí) - Ngày 13/6, dự án căn hộ Nam Ô Discovery Đà Nẵng đã chính thức cất nóc, bước sang giai đoạn hoàn thiện và được kỳ vọng trở thành một trong những dự án hàng đầu, góp phần thay đổi diện mạo của vùng vịnh Đà Nẵng.

Nam Ô Discovery - Chung cư biển sở hữu lâu dài

Nam Ô Discovery tọa lạc trên mặt đường Nguyễn Tất Thành, thuộc khu trung tâm vòng cung vịnh Đà Nẵng - một trong những vịnh biển đẹp nhất Việt Nam. Trước mặt dự án là biển và bãi tắm Nam Ô, mang lại cho cư dân tầm nhìn hướng biển tuyệt đẹp và không gian thư thái.

Với vị trí đắc địa, Nam Ô Discovery được đánh giá điểm nhấn trong quy hoạch đô thị của Đà Nẵng, được kỳ vọng trở thành dự án bất động sản cao cấp hàng đầu, góp phần thay đổi diện mạo vùng vịnh biển Đà Nẵng.

Dự án gồm 34 tầng nổi và 3 tầng hầm với 487 căn hộ hướng biển, bao gồm shophouse (nhà phố thương mại), căn hộ cao cấp và penthouse (căn hộ tầng thượng). Đây cũng là một trong không nhiều dự án căn hộ mặt biển tại Đà Nẵng có pháp lý lâu dài. Dự kiến dự án hoàn thiện và bàn giao cho cư dân vào ở vào quý II/2025. Dự án đang được thực hiện bởi nhà thầu xây dựng Newtecons, đơn vị giám sát Artelia, đơn vị thiết kế kiến trúc Huni architectes…

Đại diện đơn vị phát triển kinh doanh PhuQuyLand cho biết khách hàng muốn mua căn hộ Nam Ô Discoverychỉ cần có khoản tài chính khởi điểm từ 699 triệu đồng là đã có cơ hội sở hữu căn hộ 1 phòng ngủ và từ 999 triệu đồng với căn hộ 2 phòng ngủ. Khách hàng có thể thanh toán nhiều đợt cho đến khi bàn giao nhà vào quý II/2025.

Theo nhiều chuyên gia, đây là thời điểm phù hợp để người dân lựa chọn cho mình một chốn an cư lý tưởng và phù hợp. Trong thời gian qua, giá bán căn hộ chung cư trên cả nước nói chung và tại thị trường Đà Nẵng nói riêng có chiều hướng tăng do nguồn cung hạn chế. Dự báo trong tương lai, nguồn cung dự án chung cư khó được cải thiện do quỹ đất phát triển dự án hiện đã giảm, trong khi nhu cầu sở hữu căn hộ tại thị trường này vẫn liên tục tăng, không đáp ứng đủ nhu cầu của người dân.

Sức hút của "Vịnh tỷ phú"

Theo quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030 - tầm nhìn đến năm 2045, bên cạnh hướng tới là đô thị đặc biệt, Đà Nẵng xác định tầm nhìn dài hạn trở thành thành phố quốc tế, phát triển du lịch gắn với bất động sản, phát triển cảng biển, hàng không gắn với dịch vụ logistic.

Đà Nẵng cũng định hướng phát triển lấy vịnh làm trung tâm khi 2/6 khu vực động lực tập trung tại Liên Chiểu, nơi có cảng quốc tế Liên Chiểu và cảng du lịch Tiên Sa nằm trong vịnh Đà Nẵng. Vì vậy, khu vực này được dự báo phát triển năng động bậc nhất tại Đà Nẵng trong những năm tới.

Trong đó, cảng quốc tế Liên Chiểu là một công trình trọng điểm với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 55.685 tỷ đồng, bao gồm 8 bến container cho tàu từ 50.000 đến 200.000 tấn, 6 bến hàng tổng hợp tiếp nhận tàu 50.000 đến 100.000 tấn và bến cho tàu nội địa, quy mô lên đến 450ha. Với quy mô này, cảng quốc tế Liên Chiểu của Đà Nẵng đứng trước cơ hội trở thành "mắt xích" trung chuyển quan trọng của tuyến thương mại quốc tế giá trị hàng nghìn tỷ đô la.

Khu vực vịnh Nam Ô thuộc quận Liên Chiểu đang chứng kiến sự xuất hiện của hàng loạt tên tuổi lớn trong ngành bất động sản với các dự án cao cấp. Điển hình như Vingroup đang phát triển dự án Làng Vân với mức đầu tư 1,5 tỷ USD, bao gồm các siêu biệt thự và bến du thuyền dành cho giới siêu giàu.

Tập đoàn Trung Thủy đang triển khai dự án Nam Ô Heritage với vốn đầu tư 5.000 tỷ đồng. Ngoài ra, một đại gia Nhật Bản đã đầu tư vào tổ hợp nghỉ dưỡng 5 sao Mikazuki, quy mô hơn 12ha. Tập đoàn Gotec Land xây dựng dự án có tính biểu tượng mang tên Dự án Nam Ô Discovery.

Vịnh Đà Nẵng được bao bọc bởi núi, sông, biển, khu vực ghềnh đá với nhiều cảnh quan hấp dẫn, được định hướng là 1 trong 6 khu vực động lực phát triển chính của thành phố Đà Nẵng. Tất cả những yếu tố này đã tạo nên sức hút của vịnh biển Đà Nẵng khi nơi này đang chứng kiến sự bùng nổ về phát triển kinh tế, du lịch và cơ hội đầu tư.

(Dân trí) - Sau thời gian dài im ắng, những ngày cận Tết Nguyên đán 2024, thị trường bất động sản dường như sôi động trở lại khi các doanh nghiệp rục rịch quay lại đường đua.

Các động thái khởi công xây dựng, mở bán dự án những ngày cuối năm kỳ vọng mở ra một năm tươi sáng hơn đối với các doanh nghiệp địa ốc.

Sau 3 năm liên tiếp chịu nhiều ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 và những khó khăn về kinh tế, những ngày cuối năm 2023 cũng như đầu năm 2024, thị trường bất động sản đã có những tín hiệu tích cực từ các doanh nghiệp, người có nhu cầu mua thực.

Mới đây, Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) đã giới thiệu ra thị trường các căn hộ thuộc dự án Panomax River Villa, thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng.

Khám phá "căn hộ biệt thự" sở hữu đặc quyền riêng tư không giới hạn

Theo TTC Land - chủ đầu tư dự án, ngoài các yếu tố về vị trí, tiện ích, khách hàng hiện nay còn đề cao tính riêng tư trước khi có quyết định lựa chọn nơi an cư. Đó là lý do TTC Land đặc biệt chú trọng trong việc đầu tư để các căn hộ tại dự án đều sở hữu thang máy riêng phục vụ tận cửa, bãi giữ xe định danh, ban công có tầm nhìn toàn cảnh (panorama).

Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đường Đào Trí, quận 7 (TPHCM), Panomax River Villa có thiết kế thông minh, tập trung khai thác tối đa mọi góc nhìn khi 100% căn hộ của dự án đều là căn góc, tràn ngập không khí trong lành và ánh sáng tự nhiên. Tại mọi vị trí trong căn hộ, chủ nhân đều có thể ngắm ánh mặt trời rực rỡ buổi bình minh hay hoàng hôn dịu dàng mỗi chiều đổ xuống sông Sài Gòn.

Với số lượng căn hộ giới hạn, chủ sở hữu sẽ được trải nghiệm không gian sống và tiện ích hoàn toàn riêng tư khi mật độ chia sẻ giảm xuống mức tối đa, mỗi block đều sở hữu hệ thống tường rào bao quanh, đảm bảo sự riêng tư và an ninh tuyệt đối.

Một trong những yếu tố tạo nên "đặc quyền riêng tư không giới hạn" ở Panomax River Villa chính là tính an ninh và bảo mật. Nơi đây, chuẩn riêng tư được nhấn mạnh với hệ thống cửa đa lớp sử dụng công nghệ Face ID (nhận diện khuôn mặt) hiện đại, cho phép tiếp cận đúng block và hệ thống tiện ích liên quan, thuận tiện hơn cho cư dân khi thang máy sẽ tự động chờ sẵn để nhận diện gia chủ.

Với bãi đỗ xe định danh 1:1, cư dân luôn an tâm khi mỗi lần trở về nhà, chỉ cần vào đúng vị trí được hướng dẫn, ung dung tận hưởng sự tiện nghi tại sảnh chờ thang máy hoàn toàn riêng tư.

Với số lượng tầng giới hạn cùng hệ thống thang máy phục vụ tận cửa, dự án càng được chú ý trong bối cảnh thị trường cần những sản phẩm đề cao sự riêng tư.

Tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và thực tiễn 

Hệ thống tiện ích tại Panomax River Villa được phát triển theo phong cách hoàn toàn mới nhờ vào cách vận dụng không gian thông minh, chiều lòng chủ nhân mọi lứa tuổi và tính cách.

Với tiện ích nội khu đa dạng, từ công viên nhiều cây xanh, vườn yoga, khu vực BBQ đến hồ bơi tầng thượng, Panomax River Villa là nơi nghỉ ngơi, tận hưởng không gian thư thái trong môi trường riêng biệt, đúng chuẩn thượng lưu theo mong ước của mỗi người.

Những cư dân nhí luôn được ưu tiên với đặc quyền trải nghiệm khu vui chơi trẻ em, khu vận động ngoài trời, dưới nước, mang lại sự cân đối và hài hòa cho sự phát triển thể chất của các bé.

Panomax River Villa, một dự án tâm huyết của chủ đầu tư, là không gian sống lý tưởng cho các chủ nhân và người thân yêu, giúp mỗi thành viên tận hưởng cuộc sống trọn vẹn, nâng cao sức khỏe, bảo vệ quyền riêng tư, tinh thần thư thái để mỗi ngày đều tràn đầy năng lượng.