当前位置：首页 > Giải trí > Nhận định, soi kèo Al Ahli Amman vs Al 正文
标签：
责任编辑：Công nghệ
Liên minh do Hayat Tahrir al-Sham (HTS) dẫn dắt đã làm được điều mà nhiều nhóm nổi dậy trước đây không làm được trong suốt cuộc nội chiến kéo dài 14 năm qua ở Syria. Hình ảnh các tay súng ăn mừng chiến thắng xuất hiện trên khắp Syria, trong khi nhiều người dân cũng bắt đầu nghĩ tới một tương lai mới cho đất nước.
Tuy nhiên, giới quan sát cảnh báo việc chính phủ của ông Assad sụp đổ quá chóng vánh có thể để lại lỗ hổng quyền lực lớn, khiến Syria rơi vào tình trạng bất ổn nghiêm trọng nếu HTS không thể kiềm chế được các nhóm thành viên trong liên minh vốn rất lỏng lẻo của mình.
"Thật khó để thực hiện tiến trình chuyển giao quyền lực suôn sẻ và nhanh chóng. Tốc độ thực hiện cùng những bất ổn có thể gây ra nhiều rủi ro cho những gì sắp tới, liên quan tới trách nhiệm giải trình cùng việc bảo vệ lợi ích của người dân Syria", Sanam Vakil, giám đốc chương trình Trung Đông và Bắc Phi tại viện nghiên cứu Chatham House ở London, nói.
Nguy cơ Syria chìm vào hỗn loạn sau khi chính quyền Assad sụp đổ
- Chủ đầu tư dự án bất động sản được quyền chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản khi đáp ứng các điều kiện về dự án dự định chuyển nhượng, điều kiện đối với chủ đầu tư chuyển nhượng và chủ đầu tư nhận chuyển nhượng.Chủ đầu tư dự án bất động sản được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản (gọi tắt là dự án) cho chủ đầu tư khác để tiếp tục đầu tư, khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định việc đầu tư đồng ý bằng văn bản.
Các chủ đầu tư cần lưu ý rằng, không phải tất cả các dự án đều được chuyển nhượng mà PLF nhấn mạnh rằng việc chuyển nhượng dự án chỉ được thực hiện khi đáp ứng các điều kiện sau:
Điều kiện đối với dự án được chuyển nhượng:
 |
Dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng được phê duyệt;
Dự án, phần dự án chuyển nhượng đã hoàn thành xong việc bồi thường, giải phóng mặt bằng. Đối với trường hợp chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng thì phải xây dựng xong các công trình hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt;
Dự án không có tranh chấp về quyền sử dụng đất, không bị kê biên để bảo đảm thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
Không có quyết định thu hồi dự án, thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; trường hợp có vi phạm trong quá trình triển khai dự án thì chủ đầu tư phải chấp hành xong quyết định xử phạt.
Điều kiện đối với chủ đầu tư chuyển nhượng: Chủ đầu tư chuyển nhượng đã có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất đối với toàn bộ hoặc phần dự án chuyển nhượng.
Điều kiện đối với chủ đầu tư nhận chuyển nhượng: phải là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, có đủ năng lực tài chính và cam kết tiếp tục việc triển khai đầu tư xây dựng, kinh doanh theo đúng quy định của pháp luật, bảo đảm tiến độ, nội dung dự án.
Ngoài ra, việc chuyển nhượng phải đảm bảo các nguyên tắcsau:
Không làm thay đổi mục tiêu của dự án;
Không làm thay đổi nội dung của dự án;
Bảo đảm quyền lợi của khách hàng và các bên có liên quan.
Thẩm quyền cho phép chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án thuộc về Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc Thủ tướng Chính phủ, cụ thể như sau:
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định cho phép chuyển nhượng dự án đối với dự án do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc đầu tư.
Thủ tướng Chính phủ quyết định cho phép chuyển nhượng dự án đối với dự án do Thủ tướng Chính phủ quyết định việc đầu tư.
Khi thực hiện việc nhận chuyển nhượng dự án, chủ đầu tư nhận chuyển nhượng sẽ có những quyền lợi sau:
Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc được đăng ký biến động vào giấy chứng nhận đã cấp cho chủ đầu tư chuyển nhượng theo quy định của pháp luật về đất đai.
Không phải làm lại hồ sơ dự án, quy hoạch xây dựng và giấy phép xây dựng của dự án nếu không có thay đổi về nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết định đầu tư của dự án.
Đối với chủ đầu tư nhận chuyển nhượng dự án là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì sau khi có quyết định cho phép chuyển nhượng dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, chủ đầu tư chuyển nhượng làm thủ tục trả lại đất cho Nhà nước; cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất đối với chủ đầu tư nhận chuyển nhượng trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Công ty Luật PLF
" alt="Quy định mới về điều kiện chuyển nhượng dự án bất động sản"/>
- Jose Mourinho yêu cầu học trò không được phép chủ quan khi làm khách Benfica đêm nay. De Bruyne muốn được tăng lương lên mức 500.000 bảng/tuần trong bản hợp đồng mới... là những tin bóng đá mới nhất tối 18/10.Mourinho gặp lại Benfica: Về ngôi nhà của tận cùng nỗi đau" alt="Tin chuyển nhượng tối 18"/>
Alipay và WeChat đang cạnh tranh thanh toán bằng nhận diện khuôn mặtCác thành phố khác như Tế Nam, Thượng Hải, Thanh Đảo, Nam Kinh và Nam Ninh cũng đang thử nghiệm hệ thống này, theo SCMP.
Công nghệ tại Thâm Quyến được ứng dụng cho 18 trạm dừng chân, 28 cổng tự động và 60 quầy bán vé tự động. Sản phẩm của hãng Tencent được triển khai rộng khắp các tuyến metro trong thành phố. Công ty này có kế hoạch mở rộng hình thức miễn trả vé tàu điện ngầm cho các cựu binh.
Hiện mức độ triển khai công nghệ này đang tiến triển tốt. Theo thống kê, có khoảng 500 người quét nhận diện khuôn mặt để trả tiền vé tại thành phố Tế Nam mỗi ngày.
Trong khi đó, quét nhận diện khuôn mặt mua thực phẩm và dịch vụ không phải hiện tượng lạ tại Trung Quốc. Theo Wall Street Journal, cả hai gã khổng lồ về dịch vụ thanh toán của Trung Quốc là Alipay và WeChat đang cạnh tranh lắp đặt các kiosk giúp khách hàng có thể thanh toán bằng nhận diện khuôn mặt.
Theo khảo sát năm 2018 của Hiệp hội Ngân hàng Thanh toán Trung Quốc, 85% khách hàng được hỏi hài lòng với hình thức thanh toán sinh trắc như dấu vân tay hoặc quét khuôn mặt.
Nguyễn Minh (theo TNW)
Các nhà khoa học tại Đại học Stanford đã phát triển một loại pin mới có trọng lượng nhẹ hơn nhưng tuổi đời lâu hơn, đặc biệt là không phồng rộp và khó phát nổ.
" alt="Quét khuôn mặt để trả vé tàu điện ngầm ở Trung Quốc"/>
Tuy nhiên, đoàn quân của Erik ten Hagnhận gáo nước lạnh ở ngay giây thứ 55 của trận đấu và để thua thêm 1 bàn khác chỉ 3 phút sau giờ nghỉ giải lao.
Các bàn thắng của Marcus Rashdford và Jadon Sancho vào sân từ ghế dự bị, đã mang về cho MU1 điểm.
Sau trận, Erik ten Hag cho biết, Quỷ đỏ đã phải trả giá vì nhập cuộc chậm chạp ở cả 2 hiệp đấu.
“MU rõ ràng là chưa sẵn sàng ở đầu mỗi hiệp đấu. Tôi bắt đầu bài nói chuyện của mình vào giờ nghỉ giải lao với câu: Này các cậu, chúng ta chưa sẵn sàng, hãy chắc chắn rằng các cậu đã sẵn sàng cho trận đấu.
Sau đó chúng tôi ra sân và lại để thủng lưới và đó mới là vấn đề. Tôi thất vọng vì MU đã thua tất cả các cuộc tranh chấp ở đầu mỗi hiệp.
Bạn có thể nói rằng, MU giành được đã giành được 1 điểm vì ở 1 trận derby thế này, gỡ được sau khi bị dẫn 2 bàn không phải là tệ. Nhưng mặt khác, với cách chúng tôi bước vào trận derby với Leeds thì không thể chấp nhận được.
Bạn phải sẵn sàng chiến đấu nhưng chúng tôi lại không có được điều đó”.
Về Jadon Sancho, người đã trở lại từ ghế dự bị ở 2 trận gần đây cho MU cũng như có bàn thắng đầu tiên kể từ tháng 9 năm ngoái, Erik ten Hag chia sẻ:
“Tôi thực sự hạnh phúc khi Jadon Sancho đang đi đúng hướng. Tôi hy vọng cậu ấy có thể giữ đà phát triển và tôi chắc chắn rằng điều đó sẽ củng cố và thúc đẩy Sancho hơn nữa.
Jadon Sancho là một cầu thủ xuất sắc và nếu cậu ấy tập trung phấn đấu và phát triển thì có thể đạt phong độ ấn tượng. Tôi thực sự thích thú khi thấy Sancho theo cách mà cậu ấy đã thể hiện với rất nhiều sự tự tin”.
" alt="MU thoát thua Leeds, Erik ten Hag huỵch toẹt lý do đáng trách"/>MU thoát thua Leeds, Erik ten Hag huỵch toẹt lý do đáng trách
- Em sinh năm 1990, đã tốt nghiệp Đại học năm 2013 và đã đi làm. Hôm rồi, địa phương gọi em về khám sức khỏe nghĩa vụ quân sự năm 2015.TIN BÀI KHÁC
Bố tôi là anh của bà nội bạn gái, được phép kết hôn?" alt="Đi làm rồi lại muốn đi nghĩa vụ, có được không?"/>Đây là kỳ thứ hai liên tiếp France Football trao giải này và đều thuộc về các đại diện bóng đá Anh. Năm ngoái, Chelsea chiến thắng sau khi giành Champions League.
"Đội bóng hay thứ 3 thế giới mùa 2021-22. Hạnh phúc chứ Real Madrid?", Toni Kroos viết đầy mỉa mai trên Twitter vào buổi tối Gala Quả bóng vàng (17/10).
Kroos cũng lên tiếng chúc mừng các đồng đội Karim Benzema và Thibaut Courtois, chủ nhân Quả bóng vàngvà giải thưởng Yashin.
"Thật không tệ khi có Cầu thủ xuất sắc nhất và Thủ môn xuất sắc nhất trong đội của bạn... Xin chúc mừng Benzema và Courtois! Rất xứng đáng!", Kroos đăng tải trên Instagram cá nhân, với gần 36 triệu lượt theo dõi.
Hạng mục CLB hay nhất năm (Club of the Year) được quyết định dựa trên đội nào có nhiều đề cử Quả bóng vàng nhất, mà không phải do các nhà báo bầu chọn.
Theo tiêu chí này, Man City dẫn đầu với 6 đề cử cho cả hạng mục nam và nữ, xếp trên Liverpool (cũng 6 đề cử) và Real Madrid.
Iker Casillas cũng mỉa mai khi Man City là đội bóng xuất sắc nhất.
"Xin chúc mừng Real Madridvới vị trí thứ 3...", cựu đội trưởng CLB Hoàng gia Tây Ban Nha viết trên Twitter.
Casillas cũng chỉ trích việc Courtois không được lọt vào danh sách ba cầu thủ xuất sắc nhất trong cuộc đua tranh Quả bóng vàng, mà chỉ đứng thứ 7.
"Tôi rất vui cho Courtois, cậu ấy là thủ môn xuất sắc nhất thế giới. Điều tôi không vui là cậu ấy không được đứng trên bục vinh quang cho Quả bóng vàng.
Tôi vẫn không hiểu những người chọn giải thưởng này dựa trên cơ sở nào".
Phản ứng trước việc chỉ xếp thứ 3 sau Man City và Liverpool, Real Madrid rất tinh tế khi đăng biểu tượng hai con mắt ngạc nhiên trên Twitter.
Ngôi sao sáng nhất tại Gala, Karim Benzema, chủ nhân Quả bóng vàng 2022, bình luận: "Đối với tôi, Real Madrid luôn là CLB hay nhất thế giới, sau đó bạn có thể trao danh hiệu cho bất cứ ai bạn muốn".
Độc giả của L'Equipe cũng bình luận chỉ trích việc trao giải thưởng cho Man City.
