Sau 6 năm kết hôn, vợ chồng tôi đã dành dụm được 1,3 tỷ đồng. Tôi trọ tại khu Cầu Giấy lâu năm, khách quen đa phần cũng ở khu vực này nên tôi cũng mong muốn mua nhà ở đây. Tuy nhiên, với số tiền trên, tôi thừa hiểu đây là ước mơ xa vời. Vì là một trong những quận trung tâm nên giá nhà đất ở Cầu Giấy khá cao, nhà cấp 4 tầm 30m2 cũng đã trên 2 tỷ.

Cần cân nhắc cẩn trọng khi hùn tiền mua nhà cùng người thân, bạn bè

Ở các quận xa hơn, giá đất khá dễ chịu, tuy nhiên bài toán là nếu mua nhà tại các quận đó, việc bán hàng của tôi sẽ gặp thách thức. Thứ nhất, chắc chắn sẽ có khách hàng quen rời bỏ tôi, bởi chuyển đi xa, đồng nghĩa với phí vận chuyển sẽ tăng cao. Thứ hai, làm quen với môi trường sống mới, tìm kiếm khách mới cũng chẳng hề dễ dàng.

Những trăn trở này tôi có tâm sự với một người em họ con nhà chú ruột. Em ấy cũng đang thuê trọ ở Cầu Giấy và bán hàng online giống tôi nhưng khác mặt hàng. Nghe tôi kể xong, cô em nói rằng đúng là "ý tưởng lớn gặp nhau" bởi vợ chồng em ấy cũng đang tính mua nhà đất nhưng do tầm tiền nhỏ 1,8 tỷ nên đi xem nhiều căn ở Cầu Giấy mà chẳng ưng ý căn nào, những căn đẹp, rộng thì giá quá cao. Còn mua lùi ra quận ngoại thành thì em ấy cũng không muốn bởi sợ "mất khách" giống tôi.

Cô em họ liền trao đổi với tôi: "Hay nhà em với nhà bác "hùn tiền" để mua chung một ngôi nhà ở Cầu Giấy?". Theo tính toán của cô em tôi, tổng tiền cả hai gia đình hiện có khoảng 2,1 tỷ, chưa kể mỗi bên đều có thể vay mượn thêm họ hàng, bạn bè không mất lãi tầm 500 triệu. Như vậy, nếu gộp vào, chúng tôi sẽ có hơn 3 tỷ  - với tầm tài chính này, tìm mua một căn nhà diện tích khoảng 40m2 tại quận Cầu Giấy không khó. Chưa kể, do cùng bán hàng online nên nếu về ở chung, chị em chúng tôi sẽ hỗ trợ được nhau rất tốt.

Nghe cô em nói, tôi thấy đúng là mọi thứ đều rất thuận lợi. Tuy nhiên, khi mang chuyện này kể với chồng, tôi không ngờ anh lại phản ứng quyết liệt. Anh nói rằng, họ hàng ở xa có khi còn quý mến nhau, chứ về sống chung dưới một ngôi nhà, bao nhiêu cái xấu, cái dở lộ ra hết rồi lại khó nhìn mặt nhau. Chồng tôi cũng nói cô em họ cư xử nhiều khi mất lòng, nhiều lần đăng Facebook "chửi bới" này nọ. Nếu sống chung, e là hai bên khó dung hòa hoặc "bằng mặt nhưng không bằng lòng".

Chưa kể, mua nhà chung, đứng tên chung về mặt pháp luật cũng rắc rối. Sau này, nếu chúng tôi nhận ra lối sống hai bên không phù hợp, muốn bán nhà chuyển đi nhưng không thống nhất với vợ chồng cô em họ, không được họ đồng ý thì cũng không thể một mình giao dịch được. Lúc ấy, một là bắt buộc vẫn phải sống chung một mái nhà, hai là vợ chồng tôi tự rời đi, chấp nhận "chôn" tạm tiền tỷ ở ngôi nhà đó.

Nghe chồng phân tích, tôi cũng thấy có lý. Giờ đây tôi đang rất phân vân, cá nhân tôi vẫn muốn hùn tiền mua chung nhà nhưng những rắc rối mà chồng nêu cũng khiến tôi lo lắng rất nhiều. Hiện cô em họ đang đang giục hỏi xem ý vợ chồng tôi thế nào, vì vợ chồng em ấy mới đi xem một căn nhỉnh 3 tỷ rất rộng thoáng, ưng ý. Xin mọi người hãy cho tôi lời khuyên để tôi sớm đưa ra lựa chọn đúng đắn. 

Ngọc Minh  (Hà Nội)

Mua mảnh đất cuối hẻm, trầy trật xây nhà vì hàng xóm ‘quái chiêu’

Bao phen khốn đốn vì bị hàng xóm cản trở thi công nhà, tôi từng nghĩ, giá mình mua một cái nhà xây sẵn, có lẽ đã chẳng phải rơi vào tình cảnh oái ăm này.

Bên cạnh đó, tại một số điểm siêu thị, LOTTE Mart còn kết hợp cùng các tổ chức y tế, chính quyền địa phương để trao thêm những phần quà ý nghĩa hơn cho người dân. Tiêu biểu, tại LOTTE Mart Bình Dương, người dân được hỗ trợ phương tiện đi lại đến điểm nhận quà, được phục vụ phần ăn sáng, tư vấn khám bệnh và phát thuốc miễn phí từ Bệnh viện Phục hồi Chức năng tỉnh Bình Dương. 

Bên cạnh đó, LOTTE Mart Ba Đình đã có mặt tại chương trình Tết Nhân ái Xuân Quý Mão 2023 cùng Hội Chữ Thập đỏ Quận Ba Đình trao các suất quà ý nghĩa cho khoảng 150 hộ gia đình có hoàn cảnh khó khăn và người dễ bị tổn thương được vui xuân năm mới. 

“Là nhà bán lẻ Hàn Quốc tiên phong đầu tư vào thị trường bán lẻ Việt Nam, bên cạnh các hoạt động phát triển kinh doanh, LOTTE Mart còn thực hiện sứ mệnh góp phần mang lại cho người dân Việt Nam cuộc sống tốt đẹp hơn. Vì vậy, trong suốt hơn 14 năm có mặt tại đây, LOTTE Mart không ngừng khẳng định vai trò kết nối và đồng hành của một doanh nghiệp nước ngoài có chiến lược phát triển bền vững, hài hòa giữa lợi ích kinh doanh và đóng góp cho cộng đồng, thúc đẩy vào sự phát triển bền vững của nền kinh tế Việt Nam”, đại diện LOTTE Mart Việt Nam chia sẻ.

Với cam kết phát triển bền vững, nhà bán lẻ Hàn Quốc không chỉ nỗ lực mang đến những trải nghiệm mua sắm ngày càng tốt hơn cho người tiêu dùng mà còn chú trọng đến các hoạt động thể hiện cam kết lâu dài của LOTTE Mart. Điều này có thể được nhìn thấy rõ nhất thông qua các chương trình đầy ý nghĩa của LOTTE Mart về giáo dục, y tế - sức khỏe, từ thiện và tái chế bảo vệ môi trường, hướng đến chủ đề “LOTTE Love Human” của tập đoàn đã và đang triển khai ở Việt Nam trong những năm qua.

Bích Đào

Theo dự thảo, đối với đất ởtại nông thôn tại TP.Đà Lạt, dự kiến giá đất tại hai vị trí thuộc xã Xuân Thọ sẽ được điều chỉnh. Cụ thể, giá đất ở tại hẻm Xuân Thành có giá 2 triệu đồng/m2, tại Khu dân cư Đa Quý là 2,1 triệu đồng/m2. 

Về đất ở tại đô thị, nhiều vị trí thuộc 9 phường của TP.Đà Lạt được điều chỉnh, dao động từ 1,12 đến 23,2 triệu đồng/m2. 

Có mức thấp nhất trong đợt điều chỉnh này là đất ở đô thị tại đường Tự Tạo, P.11, đoạn qua cầu Ông Ri từ thửa 61, 63 tờ bản đồ số 11 đến thửa 56 tờ bản đồ số 2, với giá 1,12 triệu đồng/m2. 

Theo Sở TN&MT Lâm Đồng, đường Tự Tạo trước đây là đường Xí nghiệp Sứ cũ, đoạn được điều chỉnh giá đất không có thay đổi về cơ sở hạ tầng, giá đất giao dịch thị trường không biến động nhiều. Do vậy, giá đất vẫn giữ nguyên như năm 2020. 

Trong khi đó, đất ở đô thị có giá cao nhất thuộc quanh khu hành chính tập trung, cụ thể là đường Trường Chinh, P.4, đoạn từ đường Trần Phú đến đường Đoàn Thị Điểm. Giá đất ở đô thị tại đây dự kiến 23,2 triệu đồng/m2. 

Đoạn đường trên được nhập đoạn, đổi tên đường và đã được đầu tư cơ sở hạ tầng. Giá đất giao dịch thị trường của khu vực không biến động nhiều. 

Sau khi hết thời gian lấy ý kiến cộng đồng dự thảo điều chỉnh giá đất tại một số vị trí thuộc 9 phường của TP.Đà Lạt, Trung tâm tích hợp dữ liệu và chuyển đổi số, Sở Thông tin và Truyền thông tỉnh sẽ tổng hợp và gửi về Sở TN&MT Lâm Đồng để hoàn chỉnh hồ sơ.

Về loại hình nhà ở riêng lẻ, quý I/2024, toàn tỉnh Lâm Đồng có 311 giao dịch với tổng giá trị 1.050 tỷ đồng. So với quý trước, lượng giao dịch nhà ở riêng lẻ tăng 23 căn nhưng tổng giá trị giao dịch lại giảm 487 tỷ đồng. 

Nếu như quý IV/2023, TP. Đà Lạt là địa phương có lượng giao dịch nhà ở riêng lẻ nhiều nhất Lâm Đồng với 137 căn thì đến quý I/2024, huyện Đơn Dương bất ngờ chiếm vị trí này với 149 căn. 

Dù xếp sau nhưng tổng giá trị giao dịch nhà ở riêng lẻ tại Đà Lạt lại cao hơn giá trị giao dịch nhà ở tại huyện Đơn Dương 744 tỷ đồng. 

Thống kê cho thấy, ngoài TP. Đà Lạt, TP. Bảo Lộc, huyện Đơn Dương và huyện Bảo Lâm, trong quý đầu của năm nay, các địa phương còn lại trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng không có phát sinh giao dịch nhà ở. 

Đối với căn hộ chung cư, trong quý I/2024, tại Lâm Đồng có 21 giao dịch căn hộ với tổng giá trị 18 tỷ đồng. Tất cả các giao dịch đều diễn ra tại TP. Đà Lạt. 

So với quý trước, lượng giao dịch căn hộ chung cư tại Lâm Đồng tăng 11 căn, tổng giá trị giao dịch tăng 5,3 tỷ đồng.