Phụ huynh 'soi' cô giáo lớp 1

Với kinh nghiệm cá nhân và qua nghiên cứu chính sách nhà ở nhiều nước, tôi e rằng đánh thuế nặng lên sở hữu nhà từ căn thứ hai không đảm bảo làm giá nhà hạ xuống.

Khoảng ba tháng trước, vợ chồng tôi mua một căn nhà ở thành phố Bristol, Anh để sửa lại và cho thuê. Chúng tôi đã bỏ ra trên 80 nghìn bảng Anh vốn tự có, rồi phải nộp thuế và phí đến gần 55 nghìn bảng.

Trong số tiền đó, chiếm tỷ trọng lớn nhất là "thuế tem" (stamp duty land tax), khoảng 32 nghìn bảng (nghĩa là lên tới 40% vốn tự có chúng tôi phải bỏ ra). Loại thuế này ra đời từ năm 2003 ở Anh, hiện tại bắt đầu áp dụng cho bất cứ giao dịch nào từ 250 nghìn bảng Anh trở lên, và lũy tiến. Ví dụ người mua nhà giá trị trên 250 nghìn bảng phải đóng thuế 5% giá trị giao dịch, trong khi người mua nhà trên 1,5 triệu bảng phải đóng gấp gần 2,5 lần (12%). Và nếu đó là căn nhà thứ hai trở đi, tất cả giao dịch nhà thứ hai với giá trị trên 250 nghìn bảng này phải trả thêm 3% nữa.

Ngoài khoản thuế này, chúng tôi phải sử dụng dịch vụ luật sư, định giá, và nộp thuế giá trị gia tăng (VAT) cao trên các dịch vụ đó. Vì vậy mà vốn gốc mua nhà bỏ ra hơn 80 nghìn bảng nhưng lại phải đóng thuế, phí và các loại dịch vụ đến 55 nghìn bảng, gần 70% vốn gốc mua nhà.

Thuế và phí nặng như vậy, nhưng giá nhà ở Anh không hề giảm. Theo dữ liệu của Cục đăng ký nhà đất ở Anh, giá nhà bình quân năm 2003 khi áp dụng thuế này là 135 nghìn bảng Anh, và hiện nay là khoảng 300 nghìn bảng.

Một bài viết gần đây cũng chỉ ra nhiều nước có những cách khác nhau để đánh thuế lên người sở hữu nhiều nhà. Nhưng hầu hết các nước này, trong đó có Singapore, Hàn Quốc, Anh, Canada và Australia, đều trong trạng thái giá nhà tăng không ngừng nghỉ và người trẻ ngày càng khó mua nhà. Dựa vào các kinh nghiệm trên của các nước, có thể thấy đánh thuế lên căn nhà thứ hai nhiều khả năng không làm giảm giá nhà như mong đợi.

Nhưng chính sách này có thể sẽ có tác dụng hạn chế mua đi bán lại ngắn hạn như Bộ Xây dựng nhắm tới. Bởi vì nếu cứ phải nộp 5-12% giá trị giao dịch như ở Anh, và người mua nhà sử dụng đòn bẩy tài chính, thì khoản tiền bỏ ra ban đầu khá lớn (như trường hợp của tôi là đến 40% vốn mua nhà), thì người muốn lướt sóng sẽ gánh thêm khoản chi phí lớn. Nếu tỷ suất sinh lợi không tương ứng, người ta sẽ giảm lướt sóng lại mà mua nhà, đất giữ lâu hơn.

Có điều, ít lướt sóng lại không có nghĩa là giá nhà đất sẽ giảm. Cùng lắm, nó tăng chậm hơn mà thôi. Có người tin rằng vậy là đủ, khi mà giá nhà tăng chậm lại, thì người dân có thể có cơ hội "bắt kịp".

Thực tế ở Anh cho thấy điều ngược lại. Từ khi thuế áp dụng vào 2003, tỷ số giá nhà trên thu nhập khả dụng (tiền dôi dư có thể được dùng tích lũy mua nhà) lại không ngừng tăng lên, đến mức hiện tại ở Anh đã gọi là tình trạng khủng hoảng nhà ở.

Vì sao có nghịch lý đó? Vì phải gánh chịu nhiều khoản thuế, phí ban đầu, và chi phí lãi vay trong những năm gần đây không được khấu trừ thuế nữa, người mua nhà đầu tư ở Anh đã tăng tiền thuê tương ứng. Giá tiền thuê nhà ở Anh vì vậy tăng nhanh hơn nhiều so với giá nhà. Kết quả là người ở thuê ngày càng không còn đủ tích lũy để mua nhà.

Họ đã từng đỡ đầu cho nhiều đứa trẻ nhưng chưa bao giờ nghĩ tới vấn đề nhận con nuôi.

Vợ chồng Pam và Gary Willis.

Trong một lần đọc được bài đăng trên Facebook tìm kiếm mái ấm cho 7 đứa trẻ mồ côi cha mẹ sau một vụ tai nạn xe, Pam đã muốn được trở thành mẹ của bọn trẻ ngay khoảnh khắc thấy ảnh chúng.

“Tôi không thể giải thích cảm xúc đó, chỉ biết tôi muốn được làm mẹ của bọn trẻ”, Pam nói.

7 anh em: Adelino 15 tuổi, Ruby 13 tuổi, Aleecia 9 tuổi, Anthony 8 tuổi, Aubriella 7 tuổi, Leo 5 tuổi và Xander 4 tuổi.

Pam không biết chồng mình sẽ phản ứng ra sao, bởi họ chưa bao giờ thảo luận về vấn đề nhận con nuôi, hơn nữa, họ cũng đang chuẩn bị nghỉ hưu. Tuy vậy, Pam vẫn “gắn thẻ” chồng mình trong bài đăng trên Facebook. Gary sau khi đọc bài viết cũng có suy nghĩ giống như vợ mình.

“Tận đáy lòng, chúng tôi biết rằng đây là sứ mệnh của chúng tôi, là điều chúng tôi phải làm”, anh Gary chia sẻ.

Khi họ gọi đến số điện thoại đính kèm trong bài đăng, họ biết rằng đã có hàng nghìn người đăng ký để nhận nuôi bọn trẻ. Tuy nhiên, hai tháng sau, họ đã được chọn làm người thích hợp nhất để nhận nuôi những đứa trẻ trên.

Tại lần gặp mặt đầu tiên, hai vợ chồng còn được biết thêm những khó khăn mà các em đã trải qua trong quá khứ. Cha mẹ ruột nghiện ngập, bọn trẻ thường xuyên phải sống ở nơi dành cho người vô gia cư và vất vả để kiếm ăn. Sau khi cha mẹ ruột mất trong một vụ lật xe trên cao tốc, 7 đứa trẻ đã sống sót trong vụ tai nạn một cách thần kỳ và được nuôi trong nhà tình thương suốt một năm sau đó.

7 anh em chính thức chuyển đến nhà vợ chồng Willis vào ngày 7/9/2019. Pam chia sẻ rằng, bọn trẻ đã gặp khó khăn để làm quen với cuộc sống mới này trong những tháng đầu tiên.

Vợ chồng Willis cùng 7 người con nuôi

“Ruby đã quên mất cảm giác làm trẻ con là như thế nào. Từ khi còn rất nhỏ, cô bé đã vừa phải làm chị vừa phải làm mẹ của năm đứa em”, Pam chia sẻ. Có một đêm, con gái Aubriella, 7 tuổi, bỗng nhiên tới phòng ngủ của vợ chồng họ. Pam đã hỏi liệu có phải cô bé đã gặp ác mộng gì không và cô bé đã trả lời: “Không, con chỉ muốn chắc chắn rằng mẹ vẫn ở đây”.

Bằng sự chân thành và tất cả tình thương của cha mẹ dành cho những đứa con, vợ chồng Pam và Gary đã giúp bọn trẻ vượt qua sự bất an và nỗi ám ảnh trong quá khứ. Họ chính thức hoàn tất thủ tục nhận nuôi cả 7 anh chị em vào tháng 8/2020, cho bọn trẻ một tổ ấm và không làm 7 anh chị em bị chia cắt.

Đại gia đình nhà Willis với 12 người con.

Tài khoản Instagram nơi họ chia sẻ câu chuyện và cuộc sống mới với các con đã thu hút gần 49 nghìn lượt theo dõi.

Gần đây, Pam đã đăng một thước phim mang tên: “Cuộc sống của chúng tôi trong 15 giây” để chia sẻ về cuộc sống của họ cùng 5 người con ruột và 7 người con nuôi.

“Bọn trẻ đã cho chúng tôi cơ hội thứ hai được nuôi dạy con cái và chúng tôi cũng đã cho 7 anh em người cha, người mẹ thứ hai”, Pam viết.

Diệu Linh (Theo Dailymail)

Cái kết bất ngờ cho tên trộm ở Mỹ

Câu chuyện về tên trộm vô gia cư và cách xử lý cao đẹp của người chủ khiến nhiều người xúc động.

- Nhà quay phim cho chương trình Cuộc đua kì thú - Quốc Hương vừa qua đời ở tuổi 44 vì tai nạn rơi máy bay tại Úc.

Theo trang báo Heraldsun của Úc đưa tin chiều ngày 13/03 có một vụ tai nạn máy bay tại bang Victoria khiến hai người thiệt mạng. Một trong hai nạn nhân được xác định đó là nhà quay phim Quốc Hương.

Chân dung nhà quay phim Quốc Hương

Thông tin càng được củng cố khi trên trang cá nhân của đạo diễn Tuấn Chelsea - một đạo diễn quen thuộc với nhiều nghệ sĩ đã chia sẻ tin người đồng nghiệp Quốc Hương qua đời vì tai nạn rơi máy bay ở Úc.

Đạo diễn Tuấn Chelsea chia sẻ thông tin về người đồng nghiệp sấu xố.

Đạo diễn Tuấn Chelsea cho biết, người đồng nghiệp tài hoa nhưng xấu số của mình gặp tai nạn khi đang thực hiện quay phim cho chương trình Cuộc đua kỳ thú tại Úc.

Trước thông tin bất ngờ này, nhiều bạn bè đồng nghiệp của nhà quay phim Quốc Hương tỏ ra vô cùng bàng hoàng và không thể tin đó là sự thật.

Nhiều bạn bè, đồng nghiệp chia sẻ nỗi buồn trên trang cá nhân của nhà quay phim Quốc Hương

Đạo diễn Quốc Thuận viết trên trang cá nhân của Quốc Hương: "Có đó không? Vô tin nhắn trả lời tui biết chừng nào về Việt Nam? Về làm tiếp Gương mặt thân quen nè, Quốc Hương...".

Mới đây, BHD - đơn vị sản xuất chương trình Cuộc Đua Kỳ Thú 2016 đã lên tiếng xác nhận thông tin quay phim Quốc Hương đã qua đời sau tai nạn máy bay.

BHD cho biết, vào khoảng 3:30 chiều chủ nhật, ngày 13/3/2016, tại Yarrawonga ở vùng giáp ranh của Victoria và New South Wales đã có tai nạn xảy ra với một chiếc máy bay hạng siêu nhẹ Arrow. Một phát ngôn viên của sân bay tin rằng chiếc Arrow đã bị cuốn vào một cơn lốc bụi và đây có thể là nguyên nhân gây ra tai nạn. Ngay sau đó, đoàn quay phim, cảnh sát, xe cứu thương và các tình nguyện viên của CFA đã có mặt có mặt tại hiện trường nhưng đã không thể cứu được phi công và hành khách. Được biết, người điều khiển chiếc máy bay hạng siêu nhẹ này là một phi công thường xuyên hoạt động tại khu vực sân bay này.

Quay phim Quốc Hương, một thành viên thuộc ekip quay tại Australia của chương trình Cuộc Đua Kỳ Thú 2016. Anh đã lên máy bay hạng nhẹ này để luyện tập và thử máy quay khi tai nạn xảy ra.

Được biết nhà quay phim Quốc Hương sinh năm 1972, quê Mỹ Tho, Tiền Giang. Anh từng cộng tác với nhiều công ty truyền thông ở Việt Nam, quay các chương trình như Vietnam's Got Talent, Cuộc đua kỳ thú, Gương mặt thân quen...