Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 không phải ai cũng biết
Tính diện tích xây dựng nhà cấp 4
Xây nhàcấp 4,áchtínhchiphíxâynhàcấpkhôngphảiaicũngbiếbxh bd tbn việc đầu tiên cần làm là tính diện tích xây dựng để ước lượng số tiền cần chi tiêu cho nguyên vật liệu, nhân công...
Diện tích xây dựng cho một ngôi nhà cấp 4 là phần diện tích được bao bởi tường, không bao gồm: Sân vườn, hàng tường rào, cổng.
Còn diện tích xây dựng chỉ tính phần được bao bởi phần tường quanh nhà. Do đó, bạn xây nhà cấp 4 bao nhiêu mét thì tính tiền bấy nhiêu.
Ví dụ, mặt tiền 8m, trừ 3m chiều dài làm sân trước, trừ 3m làm sân sau, trừ 1m mặt tiền chạy dài làm hành lang, diện tích xây dựng cuối cùng của ô đất là 8x14m.
![]() |
Xây nhà cấp 4 với khoản chi phí phù hợp là điều gia chủ nên tính toán kỹ trước khi tiến hành thi công. Đồ họa: M.H |
Xác định giá thi công/m2 xây dựng
Trên thị trường có nhiều dịch vụ xâynhà, ví dụ: Thi công phần thô, hoặc thi công trọn gói.
Tuy nhiên trên thực tế chỉ có 2 gói dịch vụ cơ bản để bạn tính chính xác chi phí xây nhà cấp 4 hiện nay. Cụ thể, gói nhân công hoàn thiện, chỉ bao gồm: Nhân công xây dựng, gia chủ tự lo nguyên vật liệu.
Dịch vụ thứ 2 là trọn gói chìa khóa trao tay, nhà thầu lo từ a đến z, bao gồm chi phí nhân công và nguyên vật tư xây dựng hoàn thiện cho công trình cùng những nội thất cơ bản như điện nước, thiết bị nhà vệ sinh.
Tùy vào lựa chọn của gia chủ, mà sau khi tính được diện tích tổng và xác định được đơn giá thi công sẽ tính được tổng chi phí xây nhà cấp 4 của mình.
Theo Lao động

Xây nhà ống cấp 4 mái tôn đẹp, giá từ 200 triệu đang thịnh hành hiện nay
Với chi phí chỉ từ 200 triệu đồng, hoàn toàn có thể xây dựng được một ngôi nhà ống cấp 4 mái tôn đẹp mắt, đầy đủ công năng sử dụng.
(责任编辑:Kinh doanh)
下一篇:Người đàn ông rải ảnh nhạy cảm của bạn gái cho mọi người xem
Chủ đề của các ứng dụng, game chiến thắng năm nay đều là giúp cuộc sống trở nên dễ dàng hơn, kết nối hơn trong một năm chưa từng có trong lịch sử. “Năm nay, hơn lúc nào hết, vài trong số các khoảnh khắc sáng tạo nhất và kết nối nhất diễn ra trong ứng dụng”, cựu Phó Chủ tịch Tiếp thị toàn cầu Apple Phill Schiller chia sẻ.
Wakeout! được xướng tên ứng dụng iPhone của năm. Nó cung cấp các hoạt động trong 30 giây, phù hợp với môi trường của người dùng (nhà, văn phòng, công viên…), sử dụng mọi thứ có sẵn để giúp mọi người thoát khỏi tình trạng lười vận động. Wakeout! cho tải về miễn phí và dùng thử trong một tuần. Sau đó, bạn phải trả 5 USD/tháng hoặc 35 USD/năm để tiếp tục dùng. Tối đa 5 người được dùng một gói.
Trong khi đó, Zoom trở thành ứng dụng iPad của năm. Đây không phải điều bất ngờ vì nền tảng họp video này chính là hiện tượng của Covid-19, lượng người dùng hàng ngày tăng từ 10 triệu tháng 12/2019 lên hơn 300 triệu tháng 4/2020. Nó là một trong các cách phổ biến nhất để giữ liên lạc với bạn bè, gia đình, đồng nghiệp trong mùa dịch.
Disney Plus là ứng dụng Apple TV của năm, một phần nhờ danh mục phim và chương trình thân thiện với cả gia đình cũng như tính năng xem theo nhóm GroupWatch. Game hay nhất năm thuộc về Genshin Impact (iPhone), Legends of Runeterra (iPad), Disco Elysium (Mac), Dandara Trials of Fear (Apple TV) và Sneaky Sasquatch (Apple Arcade). Fantastical là ứng dụng Mac hay nhất 2020, còn Endel là ứng dụng Apple Watch của năm.
Bên cạnh lựa chọn của biên tập viên, Apple cũng phát hành danh sách game và ứng dụng được tải về nhiều nhất trên iPhone, iPad. Theo đó, Zoom là ứng dụng miễn phí hàng đầu trên cả iPhone và iPad, tiếp đến là TikTok, Disney Plus (iPhone), Disney Plus, YouTube (iPad). Ứng dụng trả tiền được tải nhiều nhất trên iPhone là TouchRetouch, Procreate Pocket và Dark Sky Weather, còn trên iPad là Procreate, GoodNotes và Notability. Among Us và Minecraft lần lượt là game miễn phí và trả phí phổ biến nhất trên iPhone và iPad.
10 ứng dụng iPhone miễn phí phổ biến nhất 2020
Zoom Cloud Meetings
TikTok
Disney Plus
YouTube
Instagram
Facebook
Snapchat
Messenger
Gmail
Cash App
10 ứng dụng iPhone trả tiền phổ biến nhất 2020
TouchRetouch
Procreate Pocket
Dark Sky Weather
Facetune
HotSchedules
AutoSleep Track Sleep
The Wonder Weeks
SkyView
Shadowrocket
Sky Guide
10 game iPhone miễn phí phổ biến nhất 2020
Among Us
Call of Duty: Mobile
Roblox
Subway Surfers
Ink Inc. - Tattoo Drawing
Magic Tiles 3: Piano Game
Brain Test: Tricky Puzzles
Brain Out
Coin Master
Cube Surfer!
10 game iPhone trả phí phổ biến nhất 2020
Minecraft
Plague Inc.
Heads Up!
Monopoly
Bloons TD6
Geometry Dash
NBA 2K20
Grand Theft Auto: San Andreas
The Game of Life
True Skate
10 ứng dụng iPad miễn phí phổ biến nhất 2020
Zoom Cloud Meetings
Disney Plus
YouTube
Netflix
Google Chrome
TikTok
Amazon Prime Video
Gmail
Hulu
Google Classroom
10 ứng dụng iPad trả phí phổ biến nhất 2020
Procreate
GoodNotes 5
Notability
Duet Display
Teach Your Monster
LumaFusion
Affinity Designer
Toca Hair Salon 3
Toca Life: Hospital
Toca Kitchen 2
10 game iPad miễn phí phổ biến nhất 2020
Among Us
Roblox
Magic Tiles 3: Piano Game
Ink Inc. - Tattoo Drawing
Call of Duty: Mobile
Subway Surfers
Dancing Road: Color Ball Run!
Tiles Hop - EDM Rush
Mario Kart Tour
Save The Girl!
10 game iPad trả phí phổ biến nhất 2020
Minecraft
Monopoly
Bloons TD 6
Plague Inc.
Geometry Dash
The Game of Life
Five Nights at Freddy's
Human: Fall Flat
Stardew Valley
Terraria
Du Lam (Theo Cnet)
Apple bị phạt 12 triệu USD
Ghi mập mờ về khả năng kháng nước của iPhone, Apple bị Cơ quan Quản lý Cạnh tranh Italy (AGCM) phạt 12 triệu USD.
" alt="Apple công bố ứng dụng và game của năm 2020" />Doanh nhân đất mỏ tặng vợ Chevrolet Camaro mui trần hơn 3 tỷ
Mới đây, một doanh nhân tại Quảng Ninh mua tặng vợ chiếc xe mui trần Chevrolet Camaro RS 2019 đầu tiên ở Việt Nam khiến cộng đồng mạng không khỏi xôn xao.Món quà Giáng sinh bất ngờ của "soái ca" Quảng Ninh tặng vợ (Ảnh: Kiến thức) Điều thú vị, đây là món quà Giáng sinh bất ngờ mà "soái ca" ở Quảng Ninh đã cất công tìm hiểu và mua tặng cho vợ của mình.
Có không ít người tỏ ra ghen tỵ với chủ nhân chiếc xe thể thao Chevrolet Camaro RS mui trần đời 2019 đầu tiên tại Việt Nam cũng như ngưỡng mộ sự chịu chơi và thương vợ của "soái ca" Quảng Ninh. Được biết, chiếc xe Chevrolet Camaro RS Convertible 2019 này có giá hơn 3 tỷ đồng.
Ngoại thất của chiếc xe được sơn màu xám lông chuột. Xe trông khá hầm hố với đèn pha Full LED thiết kế sắc sảo, lưới tản nhiệt và hốc gió cá tính hơn so với bản cũ.
Trung vệ Bùi Tiến Dũng mua xe sang 2 tỷ tặng vợ
Ngày 15/12, nhân dịp sinh nhật cô con gái đầu lòng, trung vệ Bùi Tiến Dũng đã bay từ Hà Nội vào TP. HCM để tự tay trao tặng vợ món quà là chiếc ô tô Mercedes-Benz GLC 300 màu đỏ.
Buổi bàn giao xe được tổ chức rất lộng lẫy với nhiều bóng bay. Khu vực gắn biển số được gắn lên tấm biển với nội dung 'Bố yêu mẹ Shi'.
Chiếc xe sang màu đỏ mà trung vệ Tiến Dũng tặng vợ (Ảnh: FBNV) Ở Việt Nam, một chiếc Mercedes-Benz GLC 300 có giá bán khoảng 2,3 tỷ đồng. Nhưng nếu tính cả chi phí ra biển số thì chiếc xe có giá lên tới 2,5 tỷ đồng.
Ca sĩ Ưng Hoàng Phúc tặng xe SUV tiền tỷ để chăm vợ bầu
Ca sĩ Ưng Hoàng Phúc cũng đã góp mặt trong danh sách “chồng người ta” bằng màn tặng vợ chiếc Mercedes-Benz GLC trị giá gần 2 tỷ.
Cụ thể, sáng 11/5/2019, tại TP.HCM, ca sĩ Ưng Hoàng Phúc đã cùng vợ Kim Cương đang mang mầu tháng thứ 5 đến nhận xe Mercedes-Benz GLC250 ở một đại lý thuộc quận Tân Phú.
Ca sĩ Ưng Hoàng Phúc mua Mercedes-Benz GLC250 tặng vợ đang "bầu bí" (Ảnh: FBNV) Trước khi mua chiếc Mercedes-Benz GLC250, Ưng Hoàng Phúc vẫn sử dụng xe Toyota Camry để đi diễn và đi lại hàng ngày. Anh chia sẻ quyết mua xe gầm cao để vợ đi lại cho an toàn.
Ca sĩ Phan Đình Tùng tặng vợ xe SUV dịp 8/3
Ca sĩ Phan Đình Tùng - cựu thành viên của nhóm nhạc MTV - cũng gây xôn xao khi mua tặng vợ chiếc xe SUV 7 chỗ, giá gần 2 tỷ, nhân dịp 8/3/2019.
Nam ca sĩ Phan Đinh Tùng tặng vợ chiếc SUV 7 chỗ Phan Đình Tùng chọn chiếc Volkswagen Tiguan Allspace tại đại lý ở Sài Gòn. Đây là dòng SUV 7 chỗ ra mắt chưa lâu tại Việt Nam, với giá khoảng 1,729 tỷ đồng.
Ca sĩ Tuấn Hưng tặng vợ sedan hơn 5 tỷ
Trong số các nam ca sĩ đình đám ở Việt Nam, Tuấn Hưng nổi tiếng là người mê xe, đặc biệt là siêu xe.
Nam ca sĩ này cũng xứng đáng là một ông chồng "soái ca" khi mua tặng nhiều món quà đắt giá, để thể hiện tình cảm yêu thương với vợ.
Chiếc Mercedes-Benz đắt tiền Tuấn Hưng mua tặng vợ (Ảnh: FBNV) Vào đầu năm 2019, nam ca sĩ “Nắm lấy tay anh” xuất hiện cùng vợ trẻ trong lễ bàn giao chiếc Mercedes-Benz S450L Luxury màu trắng ngọc trai giá hơn 5 tỷ đồng.
Chiếc Mercedes-Benz S450L Luxury này được Tuấn Hưng mua tặng vợ. Trước đây, anh cũng đã từng mua một chiếc Mercedes-Benz S400 màu đen cho mình.
Đại gia Dũng 'lò vôi' tặng vợ siêu xe 40 tỷ đồng
Đại gia Huỳnh Uy Dũng - tức Dũng "lò vôi" nổi tiếng là người chiều vợ. Ông từng tặng vợ hoa tai kim cương 65 tỷ, nhân dịp sinh nhật bà Nguyễn Phương Hằng.
Đầu năm 2019, ông Dũng còn bạo tay chi tiền mua siêu xe trị giá 40 tỷ tặng vợ. Đây là món quà ông Dũng tặng vợ nhân dịp sinh nhật.
Lý giải về món quà ‘khủng’, ông Dũng ‘Lò vôi’ cho biết: "Món quà đó không là gì cả so với những điều cô ấy đã mang đến cho tôi. Nếu ai biết tôi, thích cách sống của tôi, thân thiện với tôi, đồng tình với những việc tôi đang làm thì xin cũng hãy dành tình thương đó cho vợ tôi. Vì tôi mà cô ấy đã chịu đựng những điều tưởng chừng không thể chịu đựng được và tha thứ những điều tưởng chừng không thể thứ tha".
Chiếc ôtô màu xanh giá hơn 40 tỉ đồng của bà Hằng cùng chiếc ôtô màu cam gần 30 tỉ đồng ông Dũng đỗ trong KDL Đại Nam. (Ảnh: NLĐ) Trong buổi chia sẻ xoay quanh những sóng gió trong cuộc đời cũng như kế hoạch thiện nguyện đầu năm 2019, bà Hằng khuyên phụ nữ nên cố gắng có ít nhất 1 trong 3 cái của riêng mình, đứng tên mình. Đó là nhà cửa, xe cộ và tài khoản ngân hàng riêng. Điều đó giúp phụ nữ độc lập, làm chủ cuộc đời.
Anh Tuấn (Tổng hợp)
Những chiếc siêu xe Rolls-Royce Phantom độc đáo nhất thế giới
Rolls-Royce Phantom là một trong những dòng xe siêu sang danh giá bậc nhất hiện nay. Tuy nhiên, chưa bằng lòng với vẻ đẹp nguyên thủy của nhà sản xuất, nhiều đại gia trên thế giới đã cho độ lại chiếc xe của mình theo phong cách độc, lạ.
" alt="Những ông chồng 'soái ca' tặng vợ siêu xe tiền tỷ trong năm 2019" />Đi tìm giải pháp an toàn nhất ngừa nguy cơ đột quỵ
Đột quỵ não hay tai biến là một căn bệnh nguy hiểm, gây ra nhiều nỗi sợ bởi bệnh diễn tiến rất âm thầm, đến khi bộc phát thường dẫn đến tử vong. Theo ước tính của Hội Can thiệp Thần kinh và mạch máu não TP.HCM, mỗi năm Việt Nam có hơn 200.000 người bị đột quỵ, 50% số này tử vong, 50% người Việt bị đột quỵ được cứu phải sống chung với các di chứng về thần kinh, vận động. Những con số này khiến các chuyên gia của Dược Hậu Giang không thể làm ngơ, nhất là khi những thống kê cho thấy, căn bệnh đột quỵ đang dần trẻ hóa qua từng năm.
Làm thế nào để phòng ngừa tai biến, đột quỵ? Làm sao để người dân hiểu đúng về bệnh là những câu hỏi đau đáu khiến những con người tâm huyết của Dược Hậu Giang miệt mài đi tìm lời giải.
Trước đây, đa phần những bệnh nhân đột quỵ đều có độ tuổi từ 50 trở lên thì nay, với cuộc sống công nghiệp, hiện đại, bệnh lại có xu hướng gia tăng ở những người trẻ chỉ mới 30-35 tuổi. Hiểu rằng trong rất nhiều nguy cơ thì “cục máu đông”, thủ phạm gây tắc nghẽn dòng máu là nguyên nhân hàng đầu gây ra 80% đột quỵ, các nhà nghiên cứu của Dược Hậu Giang quyết định đi tìm giải pháp.
Mất hàng năm trời miệt mài tìm kiếm và gạn lọc thông tin từ các nguồn, duyên may đã đến với các chuyên gia Dược Hậu Giang trong một chuyến công tác tại Nhật, họ đã tìm thấy đáp án giải tỏa cho nỗi niềm đè nặng hàng bao năm: hoạt chất Nattokinase, enzyme chiết xuất từ đậu tương lên men có tác dụng làm tan cục máu đông với độ an toàn cao.
Nattokinase cũng là bí quyết giúp người Nhật phòng ngừa đột quỵ Sau khi tìm hiểu kỹ càng, năm 2011, Dược Hậu Giang quyết định hợp tác với công ty JBSL (Japan Bio Science Laboratory Co., Ltd), đơn vị chiếm thị phần cung cấp lớn nhất thế giới về nguyên liệu Nattokinase từ đậu nành lên men để nhập độc quyền nguyên liệu sản xuất. Chỉ đúng 1 năm sau, thực phẩm bảo vệ sức khoẻ ngừa đột quỵ dành cho người Việt với tên gọi NattoEnzym đã được Dược Hậu Giang tung ra thị trường, kết thúc hành trình trăn trở đi tìm lời giải cho chính bài toán mình đặt ra: mang đến cho cộng đồng một giải pháp ngăn ngừa đột quỵ tốt nhất.
NattoEnzym liên tiếp 8 năm liền được cấp chứng nhận JNKA của Hiệp hội Nattokinase Nhật Bản- tổ chức chuyên cung cấp kiểm tra chất lượng và độ an toàn của các sản phẩm ngừa đột quỵ chứa enzyme Nattokinase trên toàn cầu. NattoEnzym - “cầu nối” để Dược Hậu Giang nâng cao nhận thức cho cộng đồng
NattoEnzym đã trở thành “cầu nối” để những con người tâm huyết của Dược Hậu Giang giải quyết thách thức thứ 2 do chính công ty đặt ra: “Làm sao để người dân có thể hiểu đúng về bệnh, thay đổi lối sống để ngăn ngừa bệnh hiệu quả?”
Những thập kỷ trước, khi thông tin chưa phổ biến như bây giờ, bệnh tai biến vẫn bị đánh đồng với bệnh “tăng xông” hay “trúng gió”. Do không hiểu đúng nên mọi người thường bỏ lỡ giai đoạn vàng để cấp cứu nên người bệnh đa phần sẽ tử vong hoặc phải sống với những di chứng nặng nề: liệt vận động, rối loạn ngôn ngữ, nhận thức, bị suy giảm hoặc mất khả năng tự chăm sóc bản thân. Sự sợ hãi lớn đến mức người dân gọi đây là căn bệnh “trời kêu ai nấy dạ”, chỉ mong bệnh không “rơi” trúng bản thân và người thân của mình.
Hiểu được nỗi sợ bắt nguồn từ việc người dân không được tiếp cận với những thông tin cần thiết, hơn 8 năm qua, đội ngũ chuyên gia của Dược Hậu Giang đã cùng NattoEnzym không quản ngại khó khăn, thậm chí đi đến những vùng sâu, vùng xa nhất để tổ chức những buổi phổ biến kiến thức phòng ngừa đột quỵ cho người dân.
Nhờ đó, hàng trăm ngàn người dân đã được tiếp cận những nguồn thông tin hữu ích, giúp họ hiểu được rằng, đột quỵ dù nguy hiểm nhưng hoàn toàn có thể ngăn ngừa được bằng thói quen chăm sóc sức khỏe, duy trì lối sống lành mạnh; những viên thuốc, sự can thiệp y tế chỉ là giải pháp cuối cùng khi không còn cách nào khác.
Những Ngày hội chung tay ngừa đột quỵ liên tục được Dược Hậu Giang tổ chức để giúp cộng đồng ý thức hơn về việc bảo vệ sức khỏe. Hành trình đi tìm giải pháp ngăn ngừa đột quỵ NattoEnzym là một minh chứng thể hiện rõ sứ mệnh lớn mà Dược Hậu Giang bền bỉ thực hiện trong hơn nửa thế kỷ qua: liên tục tìm kiếm các giải pháp vì một cuộc sống khỏe đẹp hơn cho cộng đồng.
Thực phẩm này không phải là thuốc và không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh.
Sản xuất và chịu trách nhiệm: CÔNG TY CỔ PHẦN DƯỢC HẬU GIANG 288 Bis, Nguyễn Văn Cừ, P. An Hòa, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ.
Doãn Phong
" alt="Dược Hậu Giang, ‘dấu thăng’ hành trình ngừa đột quỵ ở Việt Nam" />Thẻ CCCD gắn chip có nhiều ưu điểm về lưu trữ thông tin, tích hợp nhiều ứng dụng, tạo thuận lợi cho người dân. (Nguồn ảnh: hochiminhcity.gov.vn)
Trước hết, thẻ CCCD đã được cấp trước ngày ban hành Thông tư số 06 (23/1/2021) vẫn có giá trị sử dụng đến hết thời hạn theo quy định, các loại giấy tờ sử dụng thông tin từ thẻ CCCD cũ vẫn nguyên hiệu lực pháp luật.
Tất nhiên mặc dù người dân được khuyến cáo không cần gấp rút đi làm thẻ CCCD gắn chip nếu chưa thực sự cần thiết, cũng có những chính sách khuyến khích để chuyển đổi trước ngày 1/7/2021.
Giống như mẫu CCCD cũ, CCCD gắn chip cần được đổi khi công dân đủ 25 tuổi, 40 tuổi, và 60 tuổi. Trường hợp thẻ CCCD được cấp, đổi, cấp lại trong thời hạn 2 năm trước tuổi quy định thì vẫn có giá trị sử dụng đến tuổi đổi thẻ tiếp theo.
Như vậy nếu làm CCCD nói chung sau khi tròn 23 tuổi, công dân có thể dùng đến năm 40 tuổi; nếu làm CCCD sau khi tròn 38 tuổi, công dân có thể dùng đến năm 60 tuổi; và nếu làm CCCD sau khi tròn 58 tuổi, công dân có thể dùng đến cuối đời.
Ngoài ra, CCCD được đổi trong các trường hợp: Thẻ bị hư hỏng không sử dụng được; Thay đổi thông tin về họ, chữ đệm, tên, đặc điểm nhân dạng; Xác định lại giới tính, quê quán; Có sai sót về thông tin trên thẻ CCCD; hoặc khi công dân có yêu cầu.
H.A.H
Vì sao nên làm căn cước công dân gắn chip trước ngày 1/7/2021?
Mặc dù người dân được khuyến cáo không cần gấp rút đi làm thẻ CCCD gắn chip nếu chưa thực sự cần thiết, cũng có những lý do để cố gắng chuyển đổi trước ngày 1/7/2021. Ví dụ, lệ phí hiện được giảm 50%.
" alt="Thời hạn sử dụng căn cước công dân gắn chip trong bao lâu?" />Theo Him Lam Land - Đơn vị Phát triển và Kinh doanh, Lễ ra mắt dự án Him Lam Vạn Phúc được đầu tư bài bản và quy mô lớn. Khách hàng tham dự sẽ được chiêm ngưỡng không gian kiến trúc mang âm hưởng Paris, màn trình diễn sử dụng công nghệ tương tác Hologram ấn tượng, công nghệ giới thiệu dự án độc đáo và thưởng thức “bữa tiệc” của vũ điệu âm nhạc và ánh sáng.
Thu hút với vị trí đắc địa
Trước thông tin dự án Him Lam Vạn Phúc tọa lạc tại trục giao thông huyết mạch Lê Văn Lương - Tố Hữu sắp ra mắt, thị trường BĐS phía tây Thủ đô bắt đầu “nóng” lên, sàn giao dịch BĐS Him Lam Land cũng trở nên nhộn nhịp, ghi nhận lượng lớn khách hàng đầu tư và ở thực tới thăm quan, tìm hiểu dự án.
222 căn shophouse tại Him Lam Vạn Phúc được thiết kế 2 mặt tiền, 6 tầng Sở hữu 222 căn shophouse được thiết kế 2 mặt tiền, 6 tầng tại vị trí trung tâm quận Hà Đông, Him Lam Vạn Phúc là sự kết hợp giữa vẻ đẹp của kiến trúc cùng giá trị thương mại, đầu tư linh hoạt và cơ hội sinh lời hấp dẫn.
Cư dân Him Lam Vạn Phúc có khả năng kết nối giao thông thuận tiện về mọi hướng: Vạn Phúc - Đại Mỗ, Tố Hữu - Lê Văn Lương, Lê Trọng Tấn, Đại lộ Thăng Long, Nguyễn Trãi... Dễ dàng tiếp cận 2 hệ thống giao thông công cộng hiện đại như tuyến buýt nhanh BRT, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông. Đặc biệt, thuận tiện cho việc di chuyển về các tỉnh miền Bắc như Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng... và chỉ mất 30 phút để kết nối đến hồ Hoàn Kiếm.
Với phong cách kiến trúc cổ điển Haussmann (Pháp), Him Lam Vạn Phúc cho thấy đẳng cấp sống và gu tinh tế của chủ nhân, khi sở hữu không gian kinh doanh thuận tiện cùng không gian sống thời thượng, tiện nghi, kết hợp giữa truyền thống và hiện đại, vừa quen thuộc vừa mới mẻ.
Sản phẩm được kỳ vọng tái hiện châu Âu hoa lệ tại Phố Lụa Hà Đông. Tất cả các căn shophouse được thiết kế thông minh, bố trí khoa học để có thể đón không khí và nguồn sáng tự nhiên, mang lại sự thông thoáng, mát mẻ và tiết kiệm nguồn năng lượng.
Đại diện Him Lam Land bày tỏ: “Sở hữu vị trí đắc địa tại quận Hà Đông - cửa ngõ phía tây của Hà Nội, Him Lam Vạn Phúc được coi là “món hời” lớn cho người mua. Lý do là bởi sở hữu nhiều ưu thế vượt trội, đồng thời theo nghiên cứu của chuyên gia, doanh thu từ việc cho thuê shophouse tại các khu vực đông dân cư khá cao. Không chỉ vậy, nơi đây vừa là nơi an cư hiện đại, tiện nghi vừa là "của để dành" với giá trị gia tăng theo thời gian”.
“Hàng hiếm” giữa bối cảnh nguồn cung hạn chế
Đại diện dự án cho biết, một lý do khác tạo nên sức hấp dẫn của shophouse Him Lam Vạn Phúc là yếu tố pháp lý đầy đủ. Him Lam Vạn Phúc sở hữu sổ đỏ lâu dài và sẽ được tách sổ bàn giao cho khách hàng đúng cam kết.
Các căn shophouse Him Lam Vạn Phúc đang dần hoàn thiện các hạng mục thi công xây dựng Về tiến độ xây dựng, các căn shophouse tại đây đang dần hoàn thiện các hạng mục thi công xây dựng. Khách hàng có thể tới tận nơi để quan sát, đánh giá về chất lượng công trình cũng như hạ tầng tiện ích, thiết kế, dễ dàng kiểm chứng và đánh giá được hiệu quả sinh lời thực tế tại dự án.
Bên cạnh đó, với mong muốn hỗ trợ tối đa khách hàng trong việc sở hữu shophouse Him Lam Vạn Phúc, Ngân hàng Bưu điện Liên Việt áp dụng chính sách ưu đãi vay lên đến 70% trong thời gian tối đa 35 năm, lãi suất chỉ từ 7,5%/năm, ân hạn nợ gốc 24 tháng.
Có thể thấy, tại thời điểm nguồn cung khan hiếm như hiện nay, các dự án như Him Lam Vạn Phúc trở thành “hàng hiếm” bởi sở hữu vị trí đắc địa, thuận tiện cho giao thương buôn bán, hạ tầng xã hội hoàn thiện. Hơn nữa, nhà phố thương mại từ lâu trở thành một sản phẩm có tính thanh khoản cao và tỷ suất sinh lợi hấp dẫn, đây là lý do Him Lam Vạn Phúc hút khách hàng và nhà đầu tư.
Mọi thông tin chi tiết, liên hệ:
Hotline: 1900 099 939
Website: www.himlamvanphuc.com
Ngọc Minh
" alt="Sắp ra mắt dự án Him Lam Vạn Phúc" />Bitcoin đang trên đà suy giảm và không còn giữ được thị phần khống chế trên 50% ở thị trường tiền mã hóa.
Trong đó, Ethereum đang trên đà phá mốc 2.800 USD còn Binance Coin là 620 USD, cao nhất trong lịch sử của nó. Kết quả này khiến cho Bitcoin chỉ còn chiếm 47,9% tổng vốn hóa 2.100 tỷ USD, dù đây cũng là con số gần tiệm cận mức 2.200 tỷ USD khi Bitcoin lập đỉnh 64.000 USD hôm 15/4.
Điều này phản ánh một thực tế là dòng tiền không còn đổ vào Bitcoin nhiều như nó đã từng đổ vào suốt ba tháng qua.
Việc Binance lập đỉnh mới được cho là đến từ một loạt động thái gần đây như chuẩn bị ra mắt chợ giao dịch tác phẩm nghệ thuật số NFT vào tháng 6/2021, sự mở rộng của hệ sinh thái Binance Smart Chain, quá trình đốt tiền ảo hàng quý của đội ngũ phát triển Binance...
Trong khi đó, Ethereum giữ đà tăng nhờ khoản trái phiếu kỹ thuật số trị giá 121 triệu USD mà Ngân hàng Đầu tư châu Âu (EIB) vừa phát hành. Đây là một tổ chức tài chính quốc tế chính danh có cổ đông là các quốc gia thành viên Liên minh châu Âu.
Ethereum vẫn đang trên đà lập đỉnh mới, bất chấp việc Bitcoin suy giảm. Theo đó, các công ty sẽ mua trái phiếu của EIB bằng cách dùng Ethereum để đổi lại tấm trái phiếu số có kỳ hạn 2 năm. Trước đấy, định chế tài chính JP Morgan cũng phát hành một báo cáo trong đó nhận định Ethereum sẽ sớm vượt qua Bitcoin.
Ngoài ra, Ethereum đang tiến gần hơn tới giai đoạn ETH 2.0, dự kiến nâng cấp vào tháng 7. Sự chuyển đổi từ bằng chứng công việc (PoW) sang bằng chứng cổ phần (PoS) là một cải tiến được giới phân tích kỳ vọng sẽ khiến giá Ehereum bay cao.
Ở chiều ngược lại, Bitcoin vừa nhận một đòn chí mạng từ Tesla, do hãng xe điện của Elon Musk đã bán 10% tổng số Bitcoin mà họ sở hữu để làm đẹp báo cáo tài chính. Trước đấy, Tesla đã mua số Bitcoin trị giá 1,5 tỷ USD trong quý I/2021, gián tiếp giúp đồng tiền ảo này lập đỉnh trước khi có nhiều phiên lao dốc.
Phương Nguyễn
Bắt tội phạm ma túy, FBI 'vớ bẫm' khi tịch thu luôn ví chứa 174.000 Bitcoin trị giá 9,5 tỷ USD
Việc bắt giữ tội phạm đã đem tới một "tác dụng phụ" không lường trước được cho FBI.
" alt="Vì sao Bitcoin giảm nhưng Ethereum lại lập đỉnh?" />3 sai lầm về tiền bạc dễ mắc phải của những người mới mua nhà lần đầu
Hào hứng khi mua nhà lần đầu tiên, những sai lầm như chủ quan không dùng chuyên gia tư vấn bất động sản, không cân nhắc kỹ khả năng tài chính... có thể khiến bạn phải hối hận lâu dài.
" alt="Chọn mua nhà mà không biết điều này khiến bạn hối không kịp" />Đồng sáng lập Adobe, Tiến sĩ Chuck Geschke trong một tấm ảnh gần đây
Vào năm 1980, tại phòng thí nghiệm Xerox PARC nổi tiếng nằm giữa Thung lũng Silicon, tiến sĩ Geschke và người đồng nghiệp John Warnock đã tạo ra một phương thức gửi tài liệu giữa máy tính và máy in. Những ông chủ tại Xerox khi đó đáp lại rằng họ có thể tung công nghệ này ra thị trường trong khoảng 7 năm. Tiến sĩ Geschke và tiến sĩ Warnock, những người tin rằng họ sẽ bỏ lỡ một cơ hội lớn nếu không triển khai nhanh hơn, đã rời Xerox và thành lập công ty của riêng mình, với tên gọi là Adobe.
Họ lập tức lao vào làm việc để tung ra thị trường công nghệ in ấn của mình. Người đồng sáng lập Apple - Steve Jobs đã tới thăm văn phòng nhỏ của họ ở Mountain View, California vào năm 1983 và đã đề nghị mua lại startup mới này. Đôi bạn Geschke và Warnock đã từ chối, nhưng phía Apple đã đồng ý sử dụng công nghệ của họ ngay trong năm đó, với tên gọi đã trở thành quen thuộc - PostScript.
Chỉ sau đó một tháng, Apple giới thiệu máy tính Macintosh, thứ sẽ trở thành kiểu mẫu cho máy tính để bàn, máy tính xách tay và điện thoại thông minh suốt 4 thập kỉ sau đó. Loại máy in dùng với dòng máy này, chiếc Apple LaserWriter, được ra mắt sau đó một năm, dựa trên PostScript và được tạo ra nhờ vào sự hợp tác với Adobe. Tiến sĩ Geschke khi đó đóng vai trò Giám đốc Điều hành (COO), Adobe trở thành một trong những công ty đi đầu trong làn sóng xuất bản điện tử tại gia.
Trong quá khứ, bất cứ ai muốn in một tờ bướm, một bản tin hay báo cáo tài chính sẽ cần tìm tới một cửa hiệu in chuyên nghiệp. Nhờ vào PostScript và một số công nghệ khác, các doanh nghiệp hay cá nhân có thể tự mình xử lí những việc như vậy.
Ông David C. Brock, người chịu trách nhiệm tại Trung tâm Lịch sử Phần mềm tại Bảo tàng Lịch sử Máy tính nằm ở Mountain View, cho biết: “PostScript đã cung cấp một ngôn ngữ cho phép phần mềm máy tính giao tiếp với một dòng máy in mới giá rẻ. Nó mở ra thời kì mà người ta có thể tự in những gì mình muốn.”
Trong những năm sau đó, Adobe đã tung ra một lượng lớn những công cụ, phần mềm phục vụ việc tạo ra và in ấn tài liệu, cũng như đồ họa kỹ thuật số và các công cụ hình ảnh khác. Rất nhiều trong số đó, như Acrobat, Illustrator và Photoshop, trở thành một trong những phần mềm phổ biến nhất trên máy tính cá nhân.
Một tấm hình hiếm hoi giữa Chuck Geschke và đồng sáng lập Apple - Steve Jobs
Nhưng sản phẩm phổ biến và truyền cảm hứng nhất của Adobe có lẽ là một phiên bản PostScript cho thời đại internet: định dạng tệp tin Portable Document Format - PDF, cho tới nay vẫn là hình thức quan trọng nhất trong việc gửi và in tài liệu với mọi thiết bị kết nối internet. Giám đốc Điều hành hiện tại của Adobe, ông Shantanu Narayen chia sẻ: “Một nền văn minh tồn tại trên các văn bản được viết ra. Chuck và John đã mang điều đó tới thời kì hiện đại.”
Tên đầy đủ của ông Chuck là Charles Matthew Geschke. Ông sinh ra lại Cleveland, vào ngày 11 tháng Chín năm 1939. Mẹ ông, bà Sophia Geschke làm trợ lí luật sư tại tòa án phá sản Cleveland. Cha ông, Matthew, làm nghề khắc bản in ảnh, với nhiệm vụ chuẩn bị những bản in sử dụng trên báo và tạp chí. Ông Matthew thường nói với con trai rằng có 2 thứ nên tránh trên đời: kinh doanh ngành in và thị trường chứng khoán. Đã có lúc mà Chuck Geschke nghe theo lời khuyên của cha mình.
Là một người Công giáo La Mã, ông theo học trường cấp 3 dòng Tên tại Cleveland cũng như tham gia một chủng viện dòng Tên sau khi tốt nghiệp. Nhưng ông đã rời đi trước khi kết thúc năm thứ 4, với lí do rằng chính ông và những người dòng Tên cho rằng ông không phù hợp để trở thành một tư tế. Thế giới máy tính có lẽ đã khác đi hoàn toàn nếu Geschke đi theo con đường này.
Sau đó, ông đăng kí theo học trường đại học tư nhân dòng Tên - Xavier University ở Cincinnati và lấy bằng văn học kinh điển tại đây. Sau đó ông tiếp tục học lên thạc sĩ ngành Toán học, trước khi trở thành giáo sư toán tại Đại học John Carroll, một trường đại học công giáo nhỏ ở Cleveland.
Cuộc đời ông rẽ sang hướng khác một lần nữa vào những năm 60, khi ông khuyên một sinh viên khó khăn hãy rời trường đại học. Năm sau đó, sinh viên này quay trở lại, nói với ông: “Điều tuyệt vời nhất thầy từng làm là đuổi học em.”. Anh ta đã tìm được một công việc - bán máy tính cho hãng General Electric với mức lương cao, và rồi anh ta đã dạy người thầy cũ của mình cách viết một chương trình máy tính trên những cỗ máy tính lớn thời đó.
Trong số những chương trình đơn giản mà Chuck Geschke tạo ra mùa hè năm đó, là một phần mềm có chức năng in những phong thư thông báo ngày ra đời của con gái ông. Không lâu sau đó, ông đăng ký học lên tiến sĩ ngành khoa học máy tính - khoa mới mở tại trường Đại học Carnegie Mellon danh tiếng tại Pittsburgh. Ông nhận bằng tiến sĩ vào năm 1972 và bắt đầu làm việc tại Xerox PARC ngay năm đó. Năm năm sau, khi ông đang lập một nhóm nghiên cứu mới về “khoa học hình ảnh”, ông đã thuê tiến sĩ Warnock. Kết quả của nhóm nghiên cứu là một ngôn ngữ mới, cho phép máy tính tạo ra tài liệu cho máy in.
Những người khác tại PARC khi đó đã phát triển một loại máy tính cá nhân tên gọi là Alto, với giao diện đồ họa phù hợp với phương thức in ấn điện tử mà cặp đôi Geschke - Warnock hình dung. Sau khi Steve Jobs tới thăm Xerox PARC năm 1979 trong “cuộc đánh cắp vĩ đại”, chiếc Alto chính là thiết bị đã tạo ảnh hưởng cho giao diện đồ họa của máy Macintosh. Thế nên việc Jobs tiếp cận Adobe là điều hoàn toàn dễ hiểu.
Một năm sau khi chiếc máy in Apple LaserWriter ra mắt, Adobe bắt đầu phát hành công khai lần đầu - IPO. Lúc này thì tiến sĩ Geschke đã làm ngược lại lời khuyên của cha mình: ông tham gia cả việc kinh doanh in ấn và thị trường chứng khoán. Ngày nay, Adobe là một trong những công ty phần mềm lớn nhất trên thế giới, với giá trị vốn hóa ở mức 245 tỉ USD.
Hai đồng sáng lập Adobe nhận Huân chương Quốc gia về Công nghệ và Đổi mới tại Nhà Trắng, năm 2009.
Sự tăng trưởng nhanh của Adobe kéo theo nhiều vấn đề khác, trong đó có an ninh cá nhân. Vào năm 1992, hai người đàn ông đã dùng súng bắt cóc tiến sĩ Geschke tại bãi đỗ xe trụ sở Adobe, và giam giữ ông trong vòng 4 ngày tại một ngôi nhà thuê tại Hollister, California. Gia đình ông đồng ý trả khoản tiền chuộc 650.000 USD, nhưng ngay sau khi con gái ông, Kathy, bỏ lại số tiền tại điểm được chỉ định, các đặc vụ FBI đã bắt được những kẻ bắt cóc và giải cứu tiến sĩ Geschke.
Ông tiếp tục là giám đốc điều hành Adobe trong 2 năm nữa, cũng như giữ chức chủ tịch công ty cho tới năm 2000 và chủ tịch hội đồng quản trị cho tới năm 2017. Ông cũng là thành viên hội đồng của các tổ chức khác như Dàn nhạc Giao hưởng San Francisco, Câu lạc bộ Thịnh vượng chung California, và là chủ tịch hội đồng tại Đại học San Francisco.
Ông và người bạn - tiến sĩ Warnock đã được Tổng thống Mỹ Barack Obama trao tặng Huân chương Quốc gia về Công nghệ và Đổi mới vào năm 2009.
Dù cho ông đã góp công xây dựng một trong những công ty có giá trị nhất trên thế giới, tiến sĩ Geschke không cho rằng mình là một doanh nhân. Ông thích nói rằng mình chưa bao giờ học làm kinh tế và mới chỉ đọc một cuốn sách về chủ đề này.
Thay vào đó, theo lời ông, thì ông thấy mình giống một kĩ sư hơn. “Những người kĩ sư mơ ước tạo nên thứ gì đó mà hàng triệu người sẽ sử dụng, đó là mục đích tối thượng của họ.”, ông nói trong một sự kiện tại Bảo tàng Lịch sử Máy tính hồi năm 2017, “Tôi không nghĩ rằng có nhiều kĩ sư làm mọi thứ vì tiền. Động lực của họ là tạo ra sự ảnh hưởng.”
(Theo Pháp luật và Bạn đọc)
5 ứng dụng Adobe cực hay, lại hoàn toàn miễn phí
Không phải lúc nào bạn cũng phải trả tiền mới dùng được những phần mềm chất lượng cao từ Adobe.
" alt="Tiến sĩ Chuck Geschke" />
- ·Xét xử 7 cựu cán bộ vụ doanh nhân Mỹ vay tiền ngân hàng rồi 'mất dạng'
- ·Nền tảng chuyển đổi số của MISA lọt Top 10 tiêu biểu nhất Sao Khuê 2021
- ·Ô tô Toyota và Audi 'đua' nhau triệu hồi cuối năm
- ·Sỏi lúc nhúc trong mật người đàn ông Phú Thọ
- ·Ưu thế nổi bật của dự án Anderson Park tại thị trường Thuận An
- ·Cục Quản lý Dược yêu cầu rà soát thuốc gây tê Bupivacaine
- ·Xét nghiệm định kỳ tại nhà
- ·Những đại gia thưởng tết bằng siêu xe gây sốt
- ·Dell EMC PowerStore giúp doanh nghiệp giải quyết các thách thức lưu trữ dữ liệu tương lai
- ·Bé trai 13 tuổi ở Hà Nội đang chơi ở trường bất ngờ ngừng tuần hoàn
Chủ đề của các ứng dụng, game chiến thắng năm nay đều là giúp cuộc sống trở nên dễ dàng hơn, kết nối hơn trong một năm chưa từng có trong lịch sử. “Năm nay, hơn lúc nào hết, vài trong số các khoảnh khắc sáng tạo nhất và kết nối nhất diễn ra trong ứng dụng”, cựu Phó Chủ tịch Tiếp thị toàn cầu Apple Phill Schiller chia sẻ.
Wakeout! được xướng tên ứng dụng iPhone của năm. Nó cung cấp các hoạt động trong 30 giây, phù hợp với môi trường của người dùng (nhà, văn phòng, công viên…), sử dụng mọi thứ có sẵn để giúp mọi người thoát khỏi tình trạng lười vận động. Wakeout! cho tải về miễn phí và dùng thử trong một tuần. Sau đó, bạn phải trả 5 USD/tháng hoặc 35 USD/năm để tiếp tục dùng. Tối đa 5 người được dùng một gói.
Trong khi đó, Zoom trở thành ứng dụng iPad của năm. Đây không phải điều bất ngờ vì nền tảng họp video này chính là hiện tượng của Covid-19, lượng người dùng hàng ngày tăng từ 10 triệu tháng 12/2019 lên hơn 300 triệu tháng 4/2020. Nó là một trong các cách phổ biến nhất để giữ liên lạc với bạn bè, gia đình, đồng nghiệp trong mùa dịch.
Disney Plus là ứng dụng Apple TV của năm, một phần nhờ danh mục phim và chương trình thân thiện với cả gia đình cũng như tính năng xem theo nhóm GroupWatch. Game hay nhất năm thuộc về Genshin Impact (iPhone), Legends of Runeterra (iPad), Disco Elysium (Mac), Dandara Trials of Fear (Apple TV) và Sneaky Sasquatch (Apple Arcade). Fantastical là ứng dụng Mac hay nhất 2020, còn Endel là ứng dụng Apple Watch của năm.
Bên cạnh lựa chọn của biên tập viên, Apple cũng phát hành danh sách game và ứng dụng được tải về nhiều nhất trên iPhone, iPad. Theo đó, Zoom là ứng dụng miễn phí hàng đầu trên cả iPhone và iPad, tiếp đến là TikTok, Disney Plus (iPhone), Disney Plus, YouTube (iPad). Ứng dụng trả tiền được tải nhiều nhất trên iPhone là TouchRetouch, Procreate Pocket và Dark Sky Weather, còn trên iPad là Procreate, GoodNotes và Notability. Among Us và Minecraft lần lượt là game miễn phí và trả phí phổ biến nhất trên iPhone và iPad.
10 ứng dụng iPhone miễn phí phổ biến nhất 2020
Zoom Cloud Meetings
TikTok
Disney Plus
YouTube
Instagram
Facebook
Snapchat
Messenger
Gmail
Cash App
10 ứng dụng iPhone trả tiền phổ biến nhất 2020
TouchRetouch
Procreate Pocket
Dark Sky Weather
Facetune
HotSchedules
AutoSleep Track Sleep
The Wonder Weeks
SkyView
Shadowrocket
Sky Guide
10 game iPhone miễn phí phổ biến nhất 2020
Among Us
Call of Duty: Mobile
Roblox
Subway Surfers
Ink Inc. - Tattoo Drawing
Magic Tiles 3: Piano Game
Brain Test: Tricky Puzzles
Brain Out
Coin Master
Cube Surfer!
10 game iPhone trả phí phổ biến nhất 2020
Minecraft
Plague Inc.
Heads Up!
Monopoly
Bloons TD6
Geometry Dash
NBA 2K20
Grand Theft Auto: San Andreas
The Game of Life
True Skate
10 ứng dụng iPad miễn phí phổ biến nhất 2020
Zoom Cloud Meetings
Disney Plus
YouTube
Netflix
Google Chrome
TikTok
Amazon Prime Video
Gmail
Hulu
Google Classroom
10 ứng dụng iPad trả phí phổ biến nhất 2020
Procreate
GoodNotes 5
Notability
Duet Display
Teach Your Monster
LumaFusion
Affinity Designer
Toca Hair Salon 3
Toca Life: Hospital
Toca Kitchen 2
10 game iPad miễn phí phổ biến nhất 2020
Among Us
Roblox
Magic Tiles 3: Piano Game
Ink Inc. - Tattoo Drawing
Call of Duty: Mobile
Subway Surfers
Dancing Road: Color Ball Run!
Tiles Hop - EDM Rush
Mario Kart Tour
Save The Girl!
10 game iPad trả phí phổ biến nhất 2020
Minecraft
Monopoly
Bloons TD 6
Plague Inc.
Geometry Dash
The Game of Life
Five Nights at Freddy's
Human: Fall Flat
Stardew Valley
Terraria
Du Lam(Theo Cnet)
Apple sẽ biến Apple Watch thành máy đo huyết áp?
Apple sẽ bổ sung thêm chức năng theo dõi huyết áp bền vững cho Apple Watch trong tương lai.
" alt="Apple công bố ứng dụng và game phổ biến nhất 2020" />Chiếm đất công viên, huy động vốn trái luật
Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo số 1502/SXD-TT ngày 13/2/2020 về việc giải quyết phản ánh, bức xúc của khách hàng mua nhà tại hai dự án BĐS tại quận 9, đó là dự án Valencia Riverside do Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng Tân Cảng (Công ty Tân Cảng) làm chủ đầu tư và dự án Sim City của Công ty TNHH Đầu tư Nhật Hoàng (Công ty Nhật Hoàng).
Theo Sở Xây dựng, việc xử lý các phản ánh, bức xúc của khách hàng tại 2 dự án nói trên được thực hiện theo sự chỉ đạo của UBND thành phố, trong đó đề cập đến các sai phạm của Tập đoàn Alpha Holdings và Tập đoàn MIK Group.
Về dự án khu nhà ở phường Phú Hữu, quận 9. Vào tháng 10/2013, UBND TP.HCM đã chấp thuận đầu tư, giao đất cho Công ty CP Địa ốc Tân Cảng (tiền thân của Công ty Tân Cảng) làm chủ đầu tư. Đơn vị phát triển dự án này là Tập đoàn Alpha Hodings. Trong tổng diện tích 156.118,7 m2 đất được giao, có 14.355,78 m2 đất xây dựng nhà ở xã hội (khu chung cư CC.A), Công ty Tân Cảng phải đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và bàn giao cho Nhà nước quản lý.
Sau khi được giao đất, Công ty Tân Cảng làm thủ tục xin chuyển nhượng một phần dự án sang cho Công ty CP Đầu tư CTP Đại Dương (Công ty Đại Dương), với diện tích 25.704 m2, để thực hiện dự án Valencia Riverside quy mô 168 căn nhà ở liên kế có sân vườn. Đầu năm 2017, UBND quận 9 phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với dự án khu nhà ở phường Phú Hữu do Công ty Tân Cảng làm chủ đầu tư.
Quá trình xây dựng dự án, Công ty Tân Cảng đã vi phạm khi tổ chức thi công xây dựng công trình sai quy hoạch được duyệt. Cụ thể, phát sinh công trình tại vị trí công viên cây xanh; diện tích 51,38 m2; kết cấu móng - cột bê tông cốt thép, tường gạch, mái tôn. Với hành vi này, tháng 10/2017 Thanh tra Sở Xây dựng đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, buộc Công ty Tân Cảng phá dỡ công trình vi phạm.
Nhiều sai phạm tại dự án Valencia Riverside. Cuối tháng 4/2018, Công ty Tân Cảng tiếp tục bị xử phạt khi khởi công xây dựng công trình chưa có thiết kế, bản vẽ thi công của hạng mục công trình, công trình đã được phê duyệt. Tháng 3/2019, Thanh tra Sở Xây dựng phối hợp cùng UBND phường Phú Hữu, quận 9 kiểm tra, lập biên bản vi phạm hành chính đối với Công ty Đại Dương, là đơn vị nhận chuyển nhượng một phần dự án từ Công ty Tân Cảng.
Công ty Đại Dương đã có hành vi ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định về chuyển nhượng dự án. Ngoài nộp phạt, doanh nghiệp này còn bị đình chỉ hoạt động kinh doanh BĐS trong 12 tháng.
Với việc giao cho Công ty Đại Dương ký hợp đồng mua bán BĐS, huy động vốn tại dự án Valencia Riverside, chủ đầu tư là Công ty Tân Cảng cũng bị Thanh tra Sở Xây dựng lập biên bản vi phạm hành chính vào ngày 14/8/2019. UBND TP.HCM sau đó đã ra quyết định xử phạt và đình chỉ hoạt động kinh doanh BĐS 12 tháng đối với Công ty Tân Cảng.
Về nội dung có hay không việc chuyển nhượng đất Quốc phòng không qua đấu giá tại dự án Valencia Riverside, tháng 7/2019 Ban chỉ đạo 167 thuộc UBND TP.HCM có văn bản chỉ đạo làm rõ. Theo đó, Ban chỉ đạo 167 giao Sở TN&MT phối hợp cùng Sở Xây dựng rà soát phần diện tích 20.318m2 đất công nằm trong khu đất 156.118,7 m2 dự án khu nhà ở phường Phú Hữu. Việc Sở TN&MT tham mưu, trình UBND thành phố giao khu đất này cho Công ty Tân Cảng làm chủ đầu tư theo công văn ngày 4/10/2013 có phù hợp với các quy định của pháp luật hay không?
Xây không phép, đến khi có giấy phép vẫn sai
Với dự án Khu nhà ở Công ty Nhật Hoàng hay còn gọi là Sim City tại phường Trường Thạnh, quận 9 do Công ty Nhật Hoàng làm chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án là Tập đoàn Alpha Holdings. Dự án được UBND thành phố chấp thuận đầu tư, giao 70.056 m2 đất cho Công ty Nhật Hoàng vào tháng 6/2014. Quy mô dự án gồm 314 căn nhà liên kế vườn và biệt thự.
Dự án Sim City được UBND quận 9 phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào tháng 12/2013. Sau khi Công ty Nhật Hoàng được công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư, tháng 4/2019 UBND thành phố có quyết định điều chỉnh thời gian thực hiện dự án. Theo đó, thời gian và tiến độ dự án thực hiện dự án Sim City được cho phép đến hết năm 2019.
Việc thi công hạng mục hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung tại dự án Sim City có nhiều vi phạm. Quá trình thi công dự án Sim City, Công ty Nhật Hoàng đã vi phạm quy định về khởi công xây dựng công trình. Với hành vi này, cuối tháng 10/2017, Thanh tra Sở Xây dựng đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư này.
Tiếp đó, ngày 12/2/2018 UBND quận 9 ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính với Công ty Nhật Hoàng do có hành vi vi phạm “xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung không có giấy phép xây dựng”. Đến tháng 5/2018, Sở Xây dựng đã cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật của dự án cho chủ đầu tư này.
Tuy vậy, khi tiến hành thi công hạ tầng kỹ thuật dự án, Công ty Nhật Hoàng lại xây dựng sai nội dung giấy phép được cấp và ngày 9/1/2019 Thanh tra Sở Xây dựng đã ra quyết định xử phạt hành chính. Hết thời hạn 60 ngày, chủ đầu tư này không cung cấp được giấy phép xây dựng điều chỉnh nên cơ quan chức năng tiếp tục ra quyết định cưỡng chế, buộc khắc phục hậu quả.
Theo ông Nguyễn Bá Thành – Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, sở nhận thấy ngoài sai phạm của chủ đầu tư dự án Valencia Riverside và Sim City còn có các bên liên quan. Khi phát hiện vi phạm, sở đã phối hợp với các cơ quan liên quan lập thủ tục xử lý theo quy định.
Liên quan đến phản ánh tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở giữa khách hàng dự án Valencia Riverside và Sim City với chủ đầu tư, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng, đây là tranh chấp dân sự, thuộc thẩm quyền giải quyết của toà án. Do đó, Sở đề nghị các khách hàng liên hệ toà án để được giải quyết theo quy định.
'Tổ hợp ăn chơi' Tràm Chim vi phạm xây dựng ở vùng ven Sài Gòn
Hàng loạt hạng mục xây dựng không phép, sai phép bên trong “tổ hợp ăn chơi” Gia Trang Quán – Tràm Chim Resort tồn tại nhiều năm nhưng việc xử lý lại ì ạch, UBND TP.HCM vừa chỉ đạo cưỡng chế ngay.
" alt="Lộ sai phạm tại hai dự án BĐS “họ” Alpha Holdings ở vùng ven TP.HCM" />Ông Đoàn Văn Hiểu Em, CEO Cty CP Thế Giới Di Động, cho biết chuỗi này hiện đã ngưng bán mắt kính, mặt hàng vốn được bán thử nghiệm kể từ giữa năm 2019.
Thời điểm thử bán mắt kính bên trong các cửa hàng Thế Giới Di Động, ông Hiểu Em cho biết quy mô thị trường mắt kính chính hãng tại Việt Nam vào khoảng 1 tỷ USD, lớn hơn mặt hàng đồng hồ. Sau khi thử bán đồng hồ thành công, chuỗi này quyết định bán thêm mắt kính thời trang để tăng doanh thu.
“Tuy nhiên, sau nghiên cứu kỹ lưỡng, chúng tôi thấy thị trường mắt kính bên ngoài sống được nhờ kính thuốc là chủ yếu. Thế Giới Di Động mà mang thêm máy đo mắt vào chuỗi của mình để phục vụ nhu cầu khách mua kính thuốc có vẻ không hợp. Do đó, chúng tôi quyết định tạm ngừng kinh doanh mặt hàng này”, ông Hiểu Em nói với ICTnews.
Khách hàng thử mắt kính tại Thế Giới Di Động hồi giữa năm 2019. Ảnh: Hải Đăng
Như vậy trong hai mặt hàng mới hoàn toàn được đưa vào kinh doanh năm 2019, Thế Giới Di Động chỉ giữ lại mảng đồng hồ, bỏ sản phẩm mắt kính.
Trong năm đầu tiên thử nghiệm, chuỗi này mở mới 253 cửa hàng có bán đồng hồ, với doanh thu 800 tỷ đồng. Trung bình mặt hàng đồng hồ góp khoảng 25% doanh thu cho mỗi cửa hàng Thế Giới Di Động.
Mở, đóng hàng loạt để tìm ra bài toán kinh doanh hoàn hảo
Việc mở thử nghiệm và đóng cửa khi không hiệu quả được thực hiện thường xuyên và liên tục tại Thế Giới Di Động. Ông Nguyễn Đức Tài, Chủ tịch HĐQT và đồng sáng lập chuỗi này, từng chia sẻ cho biết trong suốt 15 năm phát triển, chuỗi này không ngừng thực hiện quy tắc “thử và sai” để tìm ra bài toán tốt nhất cho công việc kinh doanh.
“Điều các bạn đang nhìn thấy tại Thế Giới Di Động là những thành công mà công ty đạt được sau quá trình thử và sai. Có rất nhiều thứ từng bị dẹp, nhiều thất bại phía sau lắm mà các bạn chưa nhìn thấy”, ông Tài chia sẻ với một số phóng viên vào năm ngoái nhân dịp kỷ niệm 15 năm thành lập công ty.
Năm 2019 chứng kiến thị trường bán lẻ nói chung và bán lẻ hàng công nghệ nói riêng cực kỳ căng thẳng. Viễn Thông A sau khi được Vingroup mua lại đã đóng cửa, các cửa hàng VinPro của Vingroup theo đó cũng giải thể. Đồng thời, Vingroup nhường mảng kinh doanh bán lẻ cho Masan để tập trung vào công nghệ, công nghiệp.
" alt="'Thử và sai', triết lý giúp Thế Giới Di Động thành đế chế tỷ đô" />
1. Tiếc/Lười sử dụng sẽ mau hư máy


Chạy roda thường không mất phí và thường được nằm trong danh mục bảo hành của các hãng.

3. Không cần tốn thời gian tráng bát đĩa


Thay đổi phong thủy trong nhà, đầu năm Thần Tài mở kho phát lộc, tiền vào như nước
Có nhiều cách để bạn thay đổi phong thủy, tăng cường vượng khí cho không gian sống nhà bạn.
" alt="Kinh nghiệm dùng máy rửa bát để luôn bền và tiết kiệm chi phí sử dụng nhất" />
Về tình hình điều trị, hiện TP.HCM đang điều trị cho 14.142 bệnh nhân, trong đó có 12.653 người đã được Bộ Y tế công bố.
Đại tá Lê Xuân Thế, Phó Tư lệnh, Tham mưu trưởng Bộ Tư lệnh TP.HCM cho biết, thời gian qua, tại các khu cách ly tập trung đã có một số nhân viên y tế, lực lượng dân quân tự về, bộ đội… dương tính với nCoV do phơi nhiễm nghề nghiệp.
Theo ông Thế, trong đợt dịch Covid-10 lần thứ tư, Bộ Tư lệnh TP.HCM đã đưa đến phục vụ tại các khu cách ly tập trung của TP hơn 10.000 chiến sĩ. Tuy nhiên, số lượng F1 được chuyển đến khu cách ly tập trung ngày càng tăng. Vì vậy, công việc của các nhân viên y tế, lực lượng làm công tác phục vụ: dân quân tự vệ, bộ đội… đang quá tải.
Trung bình cứ 1 người phục vụ cho 20 người cách ly. Công việc của họ là đảm bảo an ninh trật tự tại khu cách ly, phục vụ cơm nước, nhu yếu phẩm, nhận đồ tiếp tế, tuyên truyền, nhắc nhở người thực hiện cách ly đảm bảo giữ an ninh trật tự, tuân thủ các biện pháp phòng chống dịch…
“Cường độ làm việc của những người ở khu cách ly tập trung rất cao. Trong khi đó, chủng virus đợt dịch lần thứ tư này là Delta, có tốc độ lây lan nhanh. Ở các khu cách ly tập trung nguy cơ lây nhiễm bệnh rất cao, một người trong phòng trở thành F0, thì những người khác có thể bị nhiễm bệnh. Vì vậy, trong thời gian qua, đã có một số nhân viên y tế, lực lượng dân quân tự về, bộ đội… phục vụ tại khu cách ly tập trung bị nhiễm bệnh”, Đại tá Thế chia sẻ.
Đại tá Thế cho biết, hiện nay, tại một phòng ở khu cách ly tập trung sẽ có 2 người và có một nhà vệ sinh chung. Đối với lực lượng phục vụ, một tổ sẽ có 5 người, ở một phòng, làm nhiệm vụ ở một khu nhất định.
Việc đảm bảo an toàn, tránh lây nhiễm chéo được thực hiện nghiêm ngặt. Các nhân viên tế, lực lượng làm nhiệm vụ khi đưa cơm, đồ dùng, lấy mẫu xét nghiệm cho người cách ly phải mang đồ bảo hộ, khẩu trang, sát khuẩn… đảm bảo đúng quy trình, an toàn.
“Trong quá trình làm việc, chúng tôi luôn xây dựng quy chế, làm sao đảm bảo cho bà con ở khu cách ly được phục vụ tốt, luôn đặt sức khỏe của người cách ly lên hàng đầu. Trong quá trình phục vụ tất nhiên sẽ không tránh khỏi những vấn đề khiếm khuyến có thể xảy ra. Tôi mong rằng, người dân TP hết sức chia sẻ với lực lượng phòng chống dịch”, đại tá Thế bày tỏ.
>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại TP.HCM mới nhất
Tú Anh

TP.HCM thông báo khẩn tìm người đến chợ đầu mối Bình Điền
Tối 12/7, Trung tâm kiểm soát bệnh tật TP.HCM phát thông báo khẩn tìm người đến chợ đầu mối Bình Điền từ ngày 23/6 đến nay.
" alt="18 nhân viên Y tế TP.HCM dương tính Covid" />Mẫu sản phẩm do Trung tâm kiểm nghiệm Trà Vinh lấy tại QT Thái Hòa (Ấp Nô Lựa A, xã Nhị Trường, huyện Cầu Ngang, tỉnh Trà Vinh) để kiểm tra chất lượng. Kết quả cho thấy mẫu thử không đáp ứng quy định về chỉ tiêu khối lượng trung bình và độ đồng đều khối lượng.
![]() |
Sản phẩm kem dưỡng trắng da 3 tác dụng bị thu hồi |
Cục Quản lý Dược thông báo đình chỉ lưu hành trên toàn quốc lô sản phấm Kem dưỡng trắng da nói trên, yêu cầu công ty Thịnh Phát gửi thông báo thu hồi tới những nơi phân phối, sử dụng sản phẩm nêu trên và tiến hành thu hồi toàn bộ lô sản phẩm mỹ phẩm không đáp ứng quy định; gửi báo cáo thu hồi sản phẩm mỹ phẩm không đáp ứng quy định về Cục Quản lý Dược trước ngày 20/11/2019.
Cục Quản lý Dược đề nghị Sở Y tế TP.HCM kiểm tra công ty Thịnh Phát trong việc chấp hành pháp luật về công bố, sản xuất, kinh doanh mỹ phẩm theo quy định; giám sát việc thu hồi lô mỹ phẩm không đáp ứng quy định; xử lý, xử phạt các đơn vị vi phạm theo quy định hiện hành và báo cáo kết quả về Cục Quản lý Dược trước ngày 30/11/2019.
T.Thư
" alt="Thu hồi kem dưỡng trắng da 3 tác dụng sữa non ngọc trai" />- ·Bắt tạm giam kẻ sát hại bạn nhậu rồi giấu xác sau nhà
- ·Đại gia Xuân Trường bị truy ăn chênh dự án ở Phú Thọ
- ·Truyện Thằng Đức
- ·Maserati ra mắt bộ ba Royale đặc biệt, sản xuất giới hạn 100 chiếc.
- ·Bắt người đàn ông xô ngã nữ sinh, cướp xe máy ở Ninh Bình
- ·Bước tiến 'thần tốc' của Viettel tại Campuchia
- ·Công ty mẹ Vietnamobile lấn sân bất động sản, thành lập học viện về công nghệ
- ·Ra mắt sản phẩm Diagood dành cho người bệnh tiểu đường
- ·Ngôi nhà độc đáo có mặt tiền hình những chiếc phễu
- ·Chóng mặt và choáng váng