Đây là kiến nghị được nêu ra tại tại Báo cáo trả lời kiến nghị cử tri trước và sau kỳ họp thứ 15 HĐND TP Hà Nội khoá XV. Trả lời kiến nghị này, UBND TP Hà Nội cho biết, từ tháng 5/2018, Sở Xây dựng đã kiểm tra công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư tại Dự án Tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại (CT6) phường Kiến Hưng.

Dự án được đầu tư xây dựng năm 2011, thời điểm thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở năm 2005, Nghị định số 71 (năm 2010) của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, chủ đầu tư phải có trách nhiệm xác định kinh phí bảo trì 2% của người mua nhà theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Tuy nhiên, khi bán nhà, công ty chưa thu kinh phí bảo trì 2% của người mua nhà (trong hợp đồng mua bán không thể hiện nội dung này).

Cử tri đề nghị Hà Nội hoàn thiện các thủ tục pháp lý để cấp sổ và bàn giao chi phí bảo trì cho cư dân sinh sống tại chung cư CT6C phường Kiến Hưng

“Việc chủ đầu tư chưa thu kinh phí bảo trì là chưa thực hiện đúng quy định của Luật Nhà ở, Nghị định số 71 (năm 2010) của Chính phủ” – UBND TP Hà Nội cho biết.

Cũng theo UBND TP Hà Nội, trường hợp chủ đầu tư không thu được kinh phí bảo trì 2% thì phải trích kinh phí của chủ đầu tư để nộp cho Ban quản trị nhà chung cư theo quy định tại khoản 4 Điều 108 của Luật Nhà ở. Tại buổi kiểm tra đoàn kiểm tra yêu cầu chủ đầu tư thực hiện thu nộp kinh phí bảo trì 2% và bàn giao cho Ban quản trị nhà chung cư theo quy định. Đến nay chủ đầu tư chưa thực hiện việc bàn giao kinh phí bảo trì 2% theo quy định của Luật Nhà ở cho Ban quản trị nhà chung cư.

Chờ kết quả điều tra

Theo UBND TP Hà Nội, hiện nay Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội đang điều tra vụ án Lừa dối khách hàng, thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng tại dự án CT6 Kiến Hưng. Vì vậy, sau khi có kết quả điều tra, Sở Xây dựng sẽ phối hợp với UBND quận Hà Đông để kiểm tra giải quyết.

Liên quan đến dự án CT6 Kiến Hưng, trước đó, ngày 8/7/2019, VKSND TP Hà Nội phê chuẩn quyết định khởi tố bị can của Cơ quan CSĐT - Công an TP Hà Nội đối với ông Lê Thanh Thản.

Ngày 9/7/2019, Cơ quan điều tra Công an TP Hà Nội, dưới sự giám sát của VKSND TP Hà Nội đã khám xét và thu giữ nhiều tài liệu tại trụ sở công ty này tại bán đảo Linh Đàm.

Một tháng sau đó, VKSND TP Hà Nội phê chuẩn Quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt tạm giam đối với 3 bị can gồm Nguyễn Duy Uyển, Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội; Mai Quang Bài, cán bộ Đội Quản lý trật tự xây dựng quận Hà Đông; Vương Đăng Quân, nguyên Chánh Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông. Các bị can bị khởi tố về hành vi “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”.

Vào cuối tháng 6/2020, liên quan đến vụ án “Lừa dối khách hàng” tại dự án CT6 Kiến Hưng  của Công ty cổ phần sản xuất - xuất nhập khẩu Bemes do bị can Lê Thanh Thản làm Tổng giám đốc, Đại tá Nguyễn Thanh Tùng - Phó Giám đốc Công an TP Hà Nội cho biết, hiện đơn vị đang tích cực điều tra và sớm có kết luận, đưa ra truy tố các bị can trước pháp luật.

Trước đó, tập thể cư dân chung cư CT6 Kiến Hưng có đơn kiến nghị các cơ quan chức năng Hà Nội về việc đã chuyển về ở vài năm nhưng không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (gọi tắt là sổ đỏ).

UBND Hà Nội sau đó có báo cáo và trả lời kiến nghị cho biết dự án do Công ty Cổ phần sản xuất - xuất nhập khẩu Bemes là chủ đầu tư. Theo Quy hoạch thiết kế, dự án chỉ được duyệt 2 tòa chung cư CT6A và CT6B với 970 căn, trong đó có 936 căn hộ chung cư cao tầng, còn lại là thấp tầng và biệt thự liền kề. Tuy nhiên, thực tế, chủ đầu tư đã xây thêm tòa CT6C, nâng tổng số căn chung cư không phép là 654 và 4 căn biệt thự liền kề, nhà thấp tầng. Tất cả đã được bán cho khách hàng và đưa vào sử dụng từ năm 2012.

Tháng 7/2019, Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) Hà Nội đã ban hành các thông báo và các quyết định về việc thu hồi và hủy sổ đỏ tại 14 dự án khu nhà ở hỗn hợp chung cư cao tầng do không đúng quy định pháp luật về đất đai trên địa bàn huyện Thanh Trì và quận Hà Đông trong đó có dự án CT6 Kiến Hưng.

Theo Sở TNMT Hà Nội, tại dự án CT6 Kiến Hưng có tổng cộng 1.136 căn, đã thu hồi 63/164 căn hộ rà soát có vi phạm từ ngày 12/7/2019. Đây là những căn thuộc các tầng tự ý chuyển đổi công năng (tầng 2, 3, 4) và tầng 32 vượt tầng, phần cầu nối là lối đi của tòa CT6A, CT6B. Riêng tòa CT6C chưa cấp “sổ đỏ” cho trường hợp nào vì xây trái phép.

Tuy nhiên sau đó, Bộ trưởng TNMT đã đề nghị Chủ tịch UBND Hà Nội chỉ đạo các cơ quan có liên quan dừng thu hồi sổ đỏ đã cấp để đảm bảo quyền lợi của người mua nhà.

Huỳnh Anh

Hà Nội xác minh khiếu nại của ông chủ chung cư ‘dát vàng’ về quỹ bảo trì

Hà Nội lập tổ xác minh kiểm tra, làm rõ nội dung đơn khiếu nại của Công ty TNHH Hoà Bình không đồng ý với quyết định của UBND TP về xử phạt hành chính với công ty này vì không bàn giao phí bảo trì nhà chung cư.

Trong dịp ra mắt này Tung Hoành Thiên Hạ sẽ ra mắt hàng loạt các sự kiện lớn nhằm chào mừng ngày Open Beta như “Click để nhận quà” dành cho game thủ mới, sự kiện “Bản lĩnh thống soái” dành cho các gia tộc có đẳng cấp cao, “Mỗi ngày 1 niềm vui – mỗi ngày 1 món quà” dành cho tất cả các game thủ tham gia vào ngày Open Beta.

Bên cạnh đó tất cả các game thủ Tung Hoành Thiên Hạ còn nhận được những bức thiệp chúc mừng sinh nhật xinh xắn ngay trong game và tham gia quay số may mắn trúng các phần quà hấp dẫn và có giá trị lên tới hàng chục triệu đồng như màn hình LCD SamSung 19 inch, USB 8Gb, loa Dell, v.v…

Khi đã cầm trên tay chiếc Palm Pre, ấn tượng đầu tiên của người dùng là giao diện của “chiếc di động được mong chờ nhất năm 2009” đúng là xuất sắc như nhiều người đã ca tụng. Nhưng  khi những háo hức ban đầu đã giảm bớt, người ta nhanh chóng nhận ra rằng có những tính năng như duyệt ảnh, lướt web và truy cập các mạng xã hội không được “nhanh nhẹn” như sự kỳ vọng của giới công nghệ.

Hình dáng và kích thước

Chiếc Pre sẽ khiến nhiều người liên tưởng đến một “bánh xà phòng” với màn hình cảm ứng bao  trùm gần trọn mặt trên của máy. Ở phía trên là nút bật - tắt nguồn được bố trí khá kín đáo và cạnh bên trái là nút điều chỉnh âm lượng.

Đẩy nhẹ cạnh dưới của máy, chiếc bàn phím dạng QWERTY sẽ xuất hiện nhưng kích thước của nó vẫn tỏ ra khá vừa vặn với bàn tay của người dùng. Có lẽ một số người có ngón tay hơi “nải chuối” sẽ cảm thấy không thích thú lắm với bàn phím này vì các phím bấm hơi nhỏ.

Pre bị mất điểm vì bàn phím thực nhưng phím bấm hơi nhỏ

Riêng với yếu tố này, Pre đã tự giảm bớt sức cạnh tranh đối với bàn phím ảo cảm ứng của iPhone bởi kích thước nhỏ sẽ khiến những tín đồ của bàn phím thực “mất hứng” khá nhiều.

Nhắn tin và email

Có lẽ nhắn tin là một trong những sự mới mẻ đáng kể mà Pre mang đến. Từ bên trong của bất kỳ một ứng dụng nào, người dùng vẫn có thể trao đổi tin nhắn với những người có tên trong danh bạ hay chat chit thoải mái với những người bạn đang online trên AOL hay Google Talk.

Palm tỏ ra “lịch sự” hơn Apple iPhone hoặc BlackBerry khi những thông báo có tin nhắn mới dẽ được xếp một cách rất gọn gàng ở phía cuối màn hình bất kể khi đó người dùng đang nhắn tin, lướt web hay chơi game.

Tuy nhiên, điều đáng tiêc tiếp theo lại xuất hiện khi Pre không cung cấp chế độ thông báo khi có email mới. Việc thiết lập các cài đặt cho tài khoản Gmail, truy cập vào hộp thư, xem thư hay tải các file đính kèm có dung lượng lớn rất dễ dàng và nhanh chóng.

Khi đã mở một email, người dùng sẽ cảm thấy việc tải về các file đính kèm có định dạng Word hoặc PDF rất nhanh. Cùng với đó là khả năng phóng to, thu nhỏ kích thước email cũng trở nên dễ dàng hơn khi thao tác bằng 2 ngón tay trên màn hình cảm ứng.

Cắt, dán và copy

Không giống như iPhones, Pre hỗ trợ khả năng cắt dán và sao chép dữ liệu nhưng thao tác trên màn hình của Pre có đôi chút khó khăn hơn so với trên BlackBerry khi chỉ cần lăn bánh xe cuộn để lựa chọn vùng cần cắt dán.

Chụp ảnh

Xem thêm:

TV LED - thế hệ TV của tương lai

Liệu TV LED có đắt?

TV LED vẫn “thăm dò” người dùng Việt

Đột ngột dừng xe giữa lúc cầu đang mở, ô tô nhận kết đắng

Một chiếc ô tô con bị dựng đứng đến góc 70 độ so với mặt đường và mắc kẹt trong một khoảng thời gian nhất định khi cây cầu bất ngờ được mở. 

Được tung ra thị trường vào tháng 10 năm ngoái, Lenovo 3000 G230 - còn được ví là văn phòng di động - có thiết kế ấn tượng, nhẹ và bàn phím rất thoải mái.

Tuy nhiên, pin chỉ ở mức trung bình và giá bán vẫn hơi đắt, 699 USD (khoảng 12,4 triệu đồng), chưa kể thuế VAT.

Khỏe khoắn nhưng Lenovo 3000 G230 lại có những nét thiết kế mềm mại ở những đường góc cạnh. Trọng lượng máy tiêu chuẩn là 1,7 kg tạo cảm giác cầm rất chắc tay và phù hợp với kích thước của máy (màn hình gương 12,1 inch).

Quá trình dùng thử sản phẩm này cho thấy các kỹ sư Lenovo khá chú trọng đến thiết kế bàn phím cho G230: Gõ nẩy, nhẹ, ký hiệu số và chữ trên bàn phím to, dễ nhìn và những người nghiện chat rất thích kiểu bàn phím này. Phần di chuột (touch pad) khá nhạy và dễ sử dụng, mang lại cảm giác thoải mái cho những người thích lướt web. Tuy nhiên, nếu những ai hoài cổ với dòng máy ThinkPad của IBM vẫn sẽ cảm thấy thiếu thiếu một cái gì đó ở dòng máy này, đó chính là nút di chuột màu đỏ ở giữa bàn phím (track point).

Lenovo 3000 G230 có màn hình gương 12,1 inch, sử dụng công nghệ tráng gương VibrantView độ phân giải 1280x800 nên mang lại hình ảnh khá đẹp và sắc nét. Tuy nhiên, nếu bạn là người làm việc lâu trên máy tính thì chắc cũng sẽ cảm thấy không thực sự thoải mái với kích thước màn hình khiêm tốn này. Quá trình thử nghiệm sản phẩm cho thấy việc xem phim trên màn hình này khá chất lượng nhưng có những lúc nét hiển thị không thực sự tốt khi hiển thị phim nền tối.

Chủ yếu là các dịch vụ miễn phí

Hầu hết những dịch vụ như cài thêm nhạc, hình nền, game… khi mua ĐTDĐ đều đang được miễn phí. Hầu như bất cứ cửa hàng bán ĐTDĐ dù lớn dù nhỏ nào cũng đều kinh doanh thêm các dịch vụ giá trị gia tăng (GTGT). Đây dường như là mảng kinh doanh “phải có” của các cửa hàng ĐTDĐ bởi nhu cầu khách hàng rất cao. Tuy nhiên, hiện nay các dịch vụ GTGT mà các cửa hàng bán ĐTDĐ cung cấp chủ yếu là cài đặt, tải game, nhạc, hình nền. Theo đại diện của Thế giới Di động, mỗi ngày có khoảng 70-200 khách đến siêu thị để cài đặt các dịch vụ GTGT. Viễn thông A, một nhà phân phối thiết bị đầu cuối tại Việt Nam, cho biết đã khai trương dịch vụ LiveZone (cụm dịch vụ GTGT cho ĐTDĐ) từ cách đây vài năm. LiveZone kết hợp với một số hãng giải trí để cung cấp nhạc, nhạc chuông và cài đặt game có bản quyền.

Tuy nhiên, có thể thấy những dịch vụ cài đặt game, nhạc chỉ là những dịch vụ GTGT đơn giản của mạng 2G. Theo ông Nguyễn Thái Hoàng, chuyên gia cao cấp phân tích thị trường ĐTDĐ của hãng nghiên cứu IDC, các dịch vụ GTGT trên di động ở nước ta hiện nay đang giới hạn ở các dịch vụ như Internet di động, tra cứu thông tin, tải nhạc chuông, hình nền... Dịch vụ nghe nhạc hay xem phim trên di động (cần tốc độ truyền tải dữ liệu cao) còn rất hạn chế. Nguyên nhân chính là sự phong phú của dịch vụ và hỗ trợ của công nghệ còn hạn chế. Tuy vậy, tỷ trọng dịch vụ GTGT trong tổng doanh thu từ dịch vụ di động ngày càng nhiều.

Việc lựa chọn HDTV dựa vào các yếu tố chính gồm độ phân giải, kích cỡ, bề mặt, cổng giao tiếp và tỷ lệ tương phản. Độ phân giải 1080p (1920x1080) hiện là độ nét lý tưởng nhất với HDTV. Nhưng nhiều HDTV hiện có độ phân giải 1080i ((1366 x 768) chỉ bằng hơn nửa độ nét so với độ phân giải 1080p.

Tuy nhiên, trong thực tế thì việc lựa chọn độ phân giải cần chú ý đến khoảng cách xem. Nếu thường xuyên xem tivi trong phạm vi dưới 3,6 m, thì sự khác biệt giữa độ nét 1080p và 1080i là rất nhỏ với mắt thường.