Đằng sau những thước phim rúng động thế giới của 'Ký sinh trùng'
Tại lễ trao giải Oscar lần thứ 92, "Parasite" (Ký sinh trùng) tạo nên lịch sử khi giành được 4 giải Oscar quan trọng nhất.![]() |
Mới đây, trong một lần phỏng vấn, Bong Joon-ho đã tiết lộ về quá trình xây dựng bối cảnh cho Ký sinh trùng - bộ phim vừa nhận liên tiếp bốn tượng vàng quan trọng nhất tại Oscar 2020. Theo đó, vị đạo diễn nói rằng căn nhà xa hoa của gia đình Park hoàn toàn không có thật, mà là sản phẩm của dàn dựng kỹ xảo. |
![]() |
Ngôi nhà của Mr.Park được dàn dựng với 4 bối cảnh khác nhau. Sau mỗi phân cảnh, đội ngũ hậu kỳ sẽ cắt ghép, tạo thành một ngôi nhà với kiến trúc đồng nhất. Chính điều này đã tạo ảo giác cho khán giả rằng đây là một ngôi nhà lớn. |
![]() |
Bong Joon-ho nói rằng, để thực hiện, sắp xếp bối cảnh cho căn nhà này, nhà thiết kế sản xuất Lee Ha Jun đã rất lo lắng bởi các vật dụng trang trí trong gia đình Mr.Park rất đắt đỏ. |
![]() |
Vì những món đồ quá đắt, thiết kế Lee Ha Jun phải liên tục nhắc nhở đoàn phim phải cẩn thận đi lại ở hậu trường. Trong bài phỏng vấn, Bong Joon-ho đã liệt kê các đồ nội thất họ sử dụng cũng như giá của chúng. Chiếc bàn lớn trong phòng khách làm từ gỗ anh đào, có giá 19.800 USD, chiếc bàn ăn là 22.300 USD, một chiếc đèn bằng đồng có số tiền khoảng 14.000 USD. |
![]() |
Những bức tranh được treo trong nhà họ Park cũng có giá "trên trời". Trong ảnh, bức tranh lớn trên tường được làm bằng thép không gỉ bởi họa sĩ Park Seung Mo. Giá trị của tác phẩm này rơi vào khoảng 120.000 USD. Hay một bức tranh về mèo có mức giá 50.000 USD. Bên cạnh đó, Bong Joon-ho đầu tư cả vào những vật dụng nhỏ. Ví dụ như chiếc thùng rác của Đức có giá 2.300 USD. |
![]() |
Hôm qua (10/2), tại lễ trao giải Oscar lần thứ 92, ê-kíp đoàn phim Parasite giành chiến thắng lịch sử, đem lại một diện mạo mới cho điện ảnh Hàn Quốc. Đây là bộ phim không nói tiếng Anh đầu tiên đoạt giải Phim truyện xuất sắc tại Oscar. Bên cạnh giải thưởng này, phim còn liên tiếp nhận tượng vàng ở các hạng mục Phim quốc tế xuất sắc, Đạo diễn xuất sắc và Kịch bản gốc xuất sắc. |
Theo Zing
Căn nhà Bình Thạnh này là công trình đạt giải cao nhất hạng mục Nhà ở do Archdaily tổ chức vào năm 2014.
" alt=""/>Căn biệt thự với những đồ nội thất siêu đắt đỏ trong 'Ký sinh trùng'BID Residence tiền thân là dự án tòa nhà 104-CT1, thuộc siêu dự án Usilk City, KĐT Văn Khê, phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội.
Dự án tọa lạc ở ngay vị trí mặt tiền của quần thể KĐT Văn Khê, tại lô góc 3 mặt thoáng ngay tại cổng chào bước vào KĐT. Nói cách khác, BID Residence là trái tim của KĐT Văn Khê, đồng thời ở vị trí đắc địa trung tâm của quận Hà Đông mới.
Định vị là dự án cao cấp giá hợp lý, BID Group đã và đang viết tiếp câu chuyện dang dở của Usilk City. Trong đó, sự kiêu hãnh của BID Residence mang những màu sắc mới khi đặc biệt chú trọng hệ thống tiện ích, dịch vụ cao cấp và không gian sống xanh.
Theo thông tin từ BID Group, dự án đang được gấp rút triển khai công trình này và thi công đến tầng 18 của hai tòa tháp, dự kiến sẽ hoàn thiện và bàn giao nhà trong năm 2021.
![]() |
BID Residence đang gấp rút được hoàn thiện (cập nhật ngày 22/6/2020) |
Ngoài BID Group, nhiều “ông lớn” trong làng bất động sản khác cũng tích cực đưa dự án này về đích, từ đơn vị phân phối chuyên nghiệp như Hải Phát Land, Đất Xanh Miền Bắc, tới các ngân hàng như Agribank, Vietcombank… Đồng thời khách mua cũng được hưởng nhiều ưu đãi mà các đơn vị này đang triển khai.
Chính sách “khủng” khi mua BID Residence
Hiện tại, để kích cầu thị trường sau khi dịch bệnh Covid-19 ảnh hưởng tới tình hình BĐS vào đầu năm nay, chủ đầu tư BID Group đang triển khai các gói bán hàng ưu đãi đối với khách mua căn hộ tại dự án.
Đây là dự án có quỹ căn hộ 2 phòng ngủ lớn nhất tại Hà Đông cho đến nay, với mức giá ưu đãi chỉ từ 1,6 tỷ đồng một căn. Đặc biệt, 50 khách hàng đầu tiên giao dịch thành công tại dự án sẽ được giảm trực tiếp 500 triệu đồng vào giá mua - một mức chiết khấu chưa từng có tại các dự án khác cùng phân khúc trong khu vực.
Với mức chiết khấu trên, khách hàng có thể tiết kiệm tài chính đáng kể, để dành cho các khoản chi khác như nội thất, phí vận chuyển, lắp đặt… sau khi nhận bàn giao.
Đồng thời, hai ngân hàng cho vay vốn tại dự án là Agribank và Vietcombank cũng triển khai chương trình hỗ trợ lãi suất hấp dẫn với mức 0% cho 40% giá trị căn hộ cho đến khi thông báo bàn giao căn hộ.
Thêm vào đó, khách hàng được lựa chọn một trong hai chương trình chiết khấu hấp dẫn như sau: Chiết khấu 8% giá trị căn hộ khi thanh toán 70% và nhận chiết khấu 3% khi thanh toán theo tiến độ 8 đợt với thời gian giãn cách hợp lý.
Với các gói hỗ trợ này, khách hàng có thể chủ động sắp xếp tài chính và cân đối nguồn tiền để phù hợp với kế hoạch chi tiêu. Giới chuyên gia nhận định chính sách bán hàng của BID Residence đang là chính sách cạnh tranh với tất cả các dự án trong khu vực, mang lại nhiều điểm lợi cho khách muốn sở hữu nhà.
![]() |
BID Residence nằm ở vị trí vàng tại quận Hà Đông, Hà Nội. |
Dự án Chung cư BID Residence thừa hưởng khu vực có hạ tầng hoàn hảo khi nằm trên trục đường hướng tâm Tố Hữu - Lê Văn Lương, đặc biệt chỉ cách 1km là tới đại siêu thị AEON Mall Hà Đông.
Dự án kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông huyết mạch như: tuyến bus nhanh BRT, đường Lê Trọng Tấn, Lê Văn Lương - Tố Hữu, đường trục KĐT Dương Nội tiếp nối AEON Mall Hà Đông, Vành đai 3, đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, … Di chuyển từ Chung cư BID Residence vào Trung tâm Hà Nội chỉ mất chưa đầy 10 phút, do đó dự án được coi là những vị trí vàng cuối cùng tại Thủ đô Hà Nội.
Điểm đặc biệt của BID Residence là mặt bằng dự án là 2 hình vuông xếp chồng vào nhau, khiến số lượng căn hộ góc và khe thoáng chiếm tỉ lệ lớn. Hành làng bao quanh thang máy là điểm đột phá trong thiết kế dự án. Vì vậy, không khí tại hành lang luôn được lưu thông và tươi mới nhờ thiết kế lõi trung tâm này.
Ngoài ra, dự án BID Residence thiết kế điển hình chỉ từ 18 - 25 căn mỗi tầng với 11 thang máy, được coi là mật độ lý tưởng. Cư dân không phải chịu cảnh “tắc đường” thang máy ở tòa căn hộ của mình.
Các căn hộ tại BID Residence được thiết kế đa dạng với diện tích từ 64 - 117m2, có đầy đủ loại căn 2-3 phòng ngủ với thiết kế thông minh, mang lại sự thông thoáng cho mọi không gian của căn nhà.
Thông tin chi tiết về dự án, liên hệ: Website: Bidressidence104.com Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát - Hải Phát Land Hotline: 0969.363.303 Công ty CP Dịch vụ & Địa ốc Đất xanh Miền Bắc Hotline: 0943.669.191 |
(Nguồn: BID Group)
" alt=""/>Nhiều thương hiệu bất động sản hợp lực đưa chung cư BID Residence về đíchNếu đất sẵn có của ông bà, tổ tiên, bạn không có nhiều lựa chọn. Tuy nhiên, nếu mua đất để xây nhà, thì lại là chuyện khác. Bạn nên chọn mua mảnh đất có giao thông thuận tiện vì sẽ giúp bạn giảm bớt rất nhiều chi phí trong quá trình vận chuyển vật liệu xây dựng khi xây.
![]() |
Chọn mảnh đất thuận lợi để xây nhà giúp tiết kiệm rất nhiều chi phí. |
Một yếu tố quan trọng khác ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây nhà là thổ nhưỡng, địa chất của mảnh đất đó. Những mảnh đất là đất sét, đất cát, đất nhão, đất địa tầng yếu hay khu vực dễ ngập úng, gần mạch nước ngầm, dễ bị sạt lỡ, sụt lún,… sẽ "ngốn" của bạn rất nhiều tiền bạc vào việc gia cố móng nhằm đảm bảo sự chắc chắn cho ngôi nhà.
Giả sử mua phải một mảnh đất ở khu vực có tầng địa chất yếu, bạn phải gia cố móng như ép cọc, khoan cọc nhồi, đóng cừ tràm... Ngược lại, đối với những nơi có tầng địa chất cứng, việc gia cố móng sẽ đơn giản hơn nhiều, có thể giảm từ 20% tới 30% giá thành so với vùng đất yếu.
Lên ngân sách dự kiến cho toàn bộ công trình
Khi xây nhà, nhất định cần lên ý tưởng và dự trù kinh phí. Dự toán ngay từ đầu mức tài chính sẽ khiến bạn có một kế hoạch rõ ràng, một số tiền cụ thể để chuẩn bị từ trước. Để dự trù kinh phí, gia chủ phải ước lượng phần xây thô của công trình hết bao nhiêu và phần hoàn thiện của ngôi nhà hết bao nhiêu. Thông thường, phần xây thô sẽ chiếm khoảng 2/3 số kinh phí, 1/3 còn lại sẽ dành cho phần hoàn thiện căn nhà.
![]() |
Dự trù kinh phí tạo nên một bản kế hoạch rõ ràng. |
Ví dụ một căn nhà 2 tầng với khoảng 500 triệu, thì phần xây thô sẽ hết khoảng 350 triệu, còn lại sẽ phục vụ cho phần hoàn thiện của ngôi nhà như: cửa chính, cửa sổ, gạch, sơn, thiết bị vệ sinh, điện, nước, nội thất... Tất nhiên những con số này cũng chỉ mang tính chất tương đối, muốn cụ thể phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khách quan khác.
Ngoài ra, bạn cũng nên dự trù một khoản gọi là chi phí phát sinh. Chi phí phát sinh phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như: thời điểm làm nhà, giá nguyên vật liệu tăng, chi phí nhân công biến động...
Xác định loại dịch vụ xây dựng phù hợp với mình
Hiện nay trên thị trường cung cấp rất nhiều dịch vụ như: Xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô… Xác định loại dịch vụ nào hợp với mình không những tiết kiệm thời gian mà còn tiết kiệm công sức cho chính bạn.
Xây nhà trọn gói thích hợp cho những cá nhân quá bận rộn với công việc riêng, chưa có kiến thức về xây dựng và muốn nhà thầu thực hiện trọn gói từ A-Z, chỉ việc dọn vào ở. Xây nhà phần thô là thi công hoàn thiện bộ khung cho ngôi nhà như trong hồ sơ thiết kế thi công gồm: Kết cấu bê tông cốt thép (móng, dầm, sàn, cột) hợp với nhu cầu đầu tư, cho thuê… Tùy vào mục đích và quỹ thời gian, bạn có thể đưa ra sự lựa chọn hợp lý cho mình.
Trang bị kiến thức cơ bản về xây dựng
Nếu không trang bị những kiến thức cơ bản về xây dựng, bạn sẽ rất dễ bị nhà thầu báo giá với mức giá trên trời. Chính vì vậy, bạn nên tìm hiểu những kiến thức căn bản như: Số tiền bỏ ra để xây nhà, số tầng, số phòng cho ngôi nhà, đơn giá nhân công tại khu vực mình ở...
![]() |
Lấy đủ số lượng vật liệu xây dựng cần thiết cho từng hạng mục giúp tiết kiệm tiền bạc. |
Để xây nhà tiết kiệm chi phí nhất thì bạn nên tham khảo các mẫu nhà đơn giản, không có nhiều chi tiết cầu kì, rườm rà.
Chú ý đến việc mua bán, quản lý vật liệu xây dựng
Tính toán khối lượng xây dựng vừa vặn sẽ giúp bạn cân đối nguồn tiền, tránh lãng phí. Bạn nên chủ động làm việc với nhà thầu về khối lượng nguyên, vật liệu cho mỗi hạng mục, tránh tình trạng mua thừa, chất đống và mất kiểm soát. Bạn chỉ cần lấy đủ số lượng cần thiết cho từng hạng mục và xác định chỗ tập kết nguyên vật liệu để dễ bề quản lý, bảo vệ. Làm tốt việc này bạn sẽ tiết kiệm được một khoản tiền không hề nhỏ.
Minh Châu (Tổng hợp)
Những kinh nghiệm về thiết kế, thi công, hoạch định chi phí... sẽ giúp bạn xây nhà dưới 1 tỷ không tốn tiền vào những việc không hợp lý rồi ngậm ngùi phải vay mượn thêm do chi phí thực tế đội lên quá nhiều với kinh phí dự trù.
" alt=""/>Siêu bí kíp giúp tiết kiệm hàng trăm triệu đồng khi xây nhàTrên đường về, Phụng nhìn thấy anh Hoàng Văn Pham (35 tuổi) trú cùng xã Cư M’lan đang điều khiển xe máy cày đi ngoài đường.
Lúc này Phụng nhớ lại sự việc vào năm 2020, bị anh Pham đánh nên bực tức và nảy sinh ý định bắn anh này để trả thù.
Sau đó, Phụng ngồi nấp tại một rẫy bắp của người dân, cách vị trí đường đi 7,5m, bắn 1 phát trúng vào tay trái và chân trái của anh Pham gây thương tích.
Bắn xong, Phụng cầm súng bỏ chạy về nhà rẫy, ngày hôm sau Phụng mang khẩu súng đến vứt xuống con suối cách nhà khoảng 1km.
Hiện vụ việc đang được Công an làm rõ.
" alt=""/>Mang súng kíp đi săn, quay sang bắn người để trả thù cá nhân