Thu hút với vị trí đắc địa

Trước thông tin dự án Him Lam Vạn Phúc tọa lạc tại trục giao thông huyết mạch Lê Văn Lương - Tố Hữu sắp ra mắt, thị trường BĐS phía tây Thủ đô bắt đầu “nóng” lên, sàn giao dịch BĐS Him Lam Land cũng trở nên nhộn nhịp, ghi nhận lượng lớn khách hàng đầu tư và ở thực tới thăm quan, tìm hiểu dự án.

222 căn shophouse tại Him Lam Vạn Phúc được thiết kế 2 mặt tiền, 6 tầng

Sở hữu 222 căn shophouse được thiết kế 2 mặt tiền, 6 tầng tại vị trí trung tâm quận Hà Đông, Him Lam Vạn Phúc là sự kết hợp giữa vẻ đẹp của kiến trúc cùng giá trị thương mại, đầu tư linh hoạt và cơ hội sinh lời hấp dẫn.

Cư dân Him Lam Vạn Phúc có khả năng kết nối giao thông thuận tiện về mọi hướng: Vạn Phúc - Đại Mỗ, Tố Hữu - Lê Văn Lương, Lê Trọng Tấn, Đại lộ Thăng Long, Nguyễn Trãi... Dễ dàng tiếp cận 2 hệ thống giao thông công cộng hiện đại như tuyến buýt nhanh BRT, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông. Đặc biệt, thuận tiện cho việc di chuyển về các tỉnh miền Bắc như Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng... và chỉ mất 30 phút để kết nối đến hồ Hoàn Kiếm.

Với phong cách kiến trúc cổ điển Haussmann (Pháp), Him Lam Vạn Phúc cho thấy đẳng cấp sống và gu tinh tế của chủ nhân, khi sở hữu không gian kinh doanh thuận tiện cùng không gian sống thời thượng, tiện nghi, kết hợp giữa truyền thống và hiện đại, vừa quen thuộc vừa mới mẻ.

Sản phẩm được kỳ vọng tái hiện châu Âu hoa lệ tại Phố Lụa Hà Đông. Tất cả các căn shophouse được thiết kế thông minh, bố trí khoa học để có thể đón không khí và nguồn sáng tự nhiên, mang lại sự thông thoáng, mát mẻ và tiết kiệm nguồn năng lượng.

Đại diện Him Lam Land bày tỏ: “Sở hữu vị trí đắc địa tại quận Hà Đông - cửa ngõ phía tây của Hà Nội, Him Lam Vạn Phúc được coi là “món hời” lớn cho người mua. Lý do là bởi sở hữu nhiều ưu thế vượt trội, đồng thời theo nghiên cứu của chuyên gia, doanh thu từ việc cho thuê shophouse tại các khu vực đông dân cư khá cao. Không chỉ vậy, nơi đây vừa là nơi an cư hiện đại, tiện nghi vừa là "của để dành" với giá trị gia tăng theo thời gian”.

“Hàng hiếm” giữa bối cảnh nguồn cung hạn chế

Đại diện dự án cho biết, một lý do khác tạo nên sức hấp dẫn của shophouse Him Lam Vạn Phúc là yếu tố pháp lý đầy đủ. Him Lam Vạn Phúc sở hữu sổ đỏ lâu dài và sẽ được tách sổ bàn giao cho khách hàng đúng cam kết.

Các căn shophouse Him Lam Vạn Phúc đang dần hoàn thiện các hạng mục thi công xây dựng

Về tiến độ xây dựng, các căn shophouse tại đây đang dần hoàn thiện các hạng mục thi công xây dựng. Khách hàng có thể tới tận nơi để quan sát, đánh giá về chất lượng công trình cũng như hạ tầng tiện ích, thiết kế, dễ dàng kiểm chứng và đánh giá được hiệu quả sinh lời thực tế tại dự án.

Bên cạnh đó, với mong muốn hỗ trợ tối đa khách hàng trong việc sở hữu shophouse Him Lam Vạn Phúc, Ngân hàng Bưu điện Liên Việt áp dụng chính sách ưu đãi vay lên đến 70% trong thời gian tối đa 35 năm, lãi suất chỉ từ 7,5%/năm, ân hạn nợ gốc 24 tháng.

Có thể thấy, tại thời điểm nguồn cung khan hiếm như hiện nay, các dự án như Him Lam Vạn Phúc trở thành “hàng hiếm” bởi sở hữu vị trí đắc địa, thuận tiện cho giao thương buôn bán, hạ tầng xã hội hoàn thiện. Hơn nữa, nhà phố thương mại từ lâu trở thành một sản phẩm có tính thanh khoản cao và tỷ suất sinh lợi hấp dẫn, đây là lý do Him Lam Vạn Phúc hút khách hàng và nhà đầu tư.

Ngọc Minh

"Tuy số năm thu nhập và lãi suất đã giảm dần theo thời gian nhưng nhìn chung, người trẻ thuộc các thế hệ vẫn cần nỗ lực trong thời gian dài mới có thể tự sở hữu nhà.

Người Việt Nam nói riêng và người châu Á nói chung vẫn kỳ vọng cao về việc sở hữu bất động sản trong đời, với các lý do phổ biến gồm lợi suất cao và ổn định, thị trường tài chính chưa phát triển, sự công nhận từ xã hội và tài sản là nơi sinh sống cho gia đình", ông Quốc Anh cho hay. 

Trong bối cảnh chung cư liên tục tăng giá, bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc Cấp cao bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội - đánh giá, dù thị trường tăng trưởng, sự chênh lệch giữa thu nhập hộ gia đình và giá nhà đang ngày càng rõ rệt. 

Với mức thu nhập trung bình của một hộ gia đình tại Hà Nội khoảng 250 triệu đồng/năm, giá một căn hộ trung bình khoảng 4 tỷ đồng, người dân cần tới 18 năm tiết kiệm không tiêu xài để có thể mua được nhà. Thu nhập trung bình chỉ tăng trưởng 6% mỗi năm, giá nhà trên thị trường thứ cấp đã tăng trung bình 17-20%, gây ra nhiều khó khăn trong việc mua nhà. 

Ông Lê Đình Chung - chuyên gia bất động sản - cho rằng mức giá trung bình của căn hộ sơ cấp có 2 phòng ngủ tại Hà Nội hiện nay dao động từ 4 tỷ đến 5 tỷ đồng, tương đương 65-70 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, thu nhập bình quân của một gia đình tại Hà Nội khoảng 200-250 triệu đồng/năm. Nhưng giá chung cư thời gian qua tăng khiến các chi phí sinh hoạt đều tăng theo. Do đó, tiền tiết kiệm của người dân cũng giảm do tăng chi phí.

"Với mức thu nhập bình quân và giá chung cư tại Hà Nội như hiện tại, tôi cho rằng nếu chỉ đi làm văn phòng, cơ hội sở hữu được nhà gần như là không có. Nếu có thể mua thì người dân cũng phải tiết kiệm trong vài chục năm", ông nói.

Theo ông Chung,  nếu mua nhà hiện hầu hết người dân sẽ dùng đòn bẩy tài chính, do đó cần tính toán kỹ tới phương án trả nợ. Với giá chung cư hiện tại để có thể mua được nhà thu nhập trung bình của một gia đình phải thấp nhất khoảng 60 triệu đồng/tháng trở lên.

Để tăng khả năng tiếp cận nhà ở của người dân, ông kiến nghị, Nhà nước cần thúc đẩy phát triển các dự án nhà ở xã hội ngoài nội thành để kéo giảm chi phí thực hiện xuống thấp. Từ đó, giá mở bán nhà ở xã hội sẽ thấp hơn.

Song song với đó, ông cho rằng, Nhà nước cũng cần chú trọng thực hiện đồng bộ hạ tầng ở các khu vực vùng ven kết nối với nội đô, từ đó thu hút được người dân mua nhà ở vùng ven, giảm áp lực quá tải cho trung tâm.

Thay vì ngồi cạnh nhân vật chính Công Phượng ngay từ đầu theo sắp xếp của BTC, HLV Park Hang Seo và trợ lý Lee Young-jin đã chọn ngồi một góc ở phía dưới để nhân vật chính được chú ý tối đa

Lý do thì cũng thật dễ hiểu, tiền đạo xứ Nghệ chọn thử thách ở giải K-League, Hàn Quốc, quê hương của HLV Park Hang Seo và thầy thì đang trong thời gian nghỉ ngơi cùng gia đình. Và ông cùng trợ lý Lee đã được Incheon United trân trọng mời đến dự ngày đáng nhớ của học trò cưng...

Và ngay từ lúc bước vào, chỉ một cử chỉ nhỏ của thầy Park cũng đủ khiến báo giới quê nhà trầm trồ, càng hiểu rõ hơn vì sao các cầu thủ Việt Nam xem ông như một "người cha".

Chẳng là, BTC đã sắp xếp để HLV Park Hang Seo cùng trợ lý Lee Young-jin ngồi ngay cạnh Công Phượng. Tuy nhiên, thầy Park đã từ chối, và chọn ngồi một góc riêng ở dưới. Và tờ Thể thao Seoul chỉ ra "ông làm thế là để cầu thủ con cưng - nhân vật chính Công Phượng, được chú ý một cách nổi bật nhất".

Hình ảnh HLV Park Hang Seo chọn ngồi lùi ra sau, như thể một người cha ở dưới quan sát đứa con của mình, trong một sự kiện mang tính bước ngoặt.

Nhìn ánh mắt cậu học trò Công Phượng dành cho thầy đủ thấy tình cảm thế nào...

2. Không ai khác, chính thầy Park đã khích lệ Công Phượng và các tuyển thủ khác ra nước ngoài thi đấu để phát triển bản thân hơn nữa. Và một khi họ tiến bộ thì cũng mang đến giá trị lớn cho bóng đá Việt Nam.

Và những gì ông phát biểu về chân sút số 10 của tuyển Việt Nam vừa có sự khen ngợi nhưng cũng chỉ ra Công Phượng phải phấn đấu như thế nào để được công nhận ở K-League: "Cậu ấy được xem là tiền đạo hay nhất Việt Nam hiện nay. Công Phượng luôn có mục tiêu rõ ràng và rất quyết tâm. Cậu ấy xuất sắc ở khả năng chọn điểm rơi trong không gian hẹp.

Nhưng ở Việt Nam Công Phượng mặc số 10, còn giờ là số 23, cậu ấy sẽ phải đi từ bước đầu tiên tại Hàn Quốc, nếu muốn được công nhận...".

Ông ôm vai, tranh thủ dặn dò học trò cưng...

Hơn cả trách nhiệm của một HLV, thầy Park đầy ân cần với học trò của mình. Truyền thông Hàn Quốc còn chỉ ra, trong lúc đứng cạnh Công Phượng, ông còn thủ thỉ với chân sút giờ thuộc quân số của Incheon United. Sau đó là cái ôm chặt và những nụ cười tươi rói giữa thầy và trò cũng như cả HLV Lee đứng bên cạnh.

Chưa hết, lúc ra về "người cha" Park Hang Seo lại lần nữa đưa tay vỗ vỗ vào lưng Công Phượng, mà các tờ báo tại quê nhà của ông cứ nhìn không dứt và tả lại...

3. Cũng nhân dự lễ ra mắt Công Phượng, một số phóng viên Hàn Quốc tranh thủ hỏi về lịch trình cũng như mục tiêu sắp tới của HLV Park Hang Seo cùng ĐTQG Việt Nam. Tuy nhiên, ông thầy đã dành trọn cho ngày thuộc về Công Phượng!

Người ngồi "ghế nóng" tuyển Việt Nam đã đáp lại rằng: "Đây là buổi lễ ra mắt của Công Phượng. Tôi không nghĩ là thích hợp để nói về bản thân tôi và ĐTQG Việt Nam".

Thủ tướng Hàn Quốc, Lee Nak-yeon trò chuyện với HLV Park Hang Seo trong buổi chiều 14/2

Ngoài ra, HLV Park Hang Seo còn được đề cập đến chuyện hợp đồng và khả năng trở lại Hàn Quốc. Ông chỉ ngắn gọn: "Tôi sẽ cố gắng hết sức ở vị trí hiện nay".

Với các cầu thủ Việt Nam, ông là "người cha", được Công Phượng nhắc lại về cử chỉ ân cần chăm sóc học trò lúc ốm đau... Với bóng đá Việt Nam, HLV Park Hang Seo là một người hùng.

Còn ở góc độ kết nối 2 nước Việt - Hàn, Thủ tướng Hàn Quốc, Lee Nak-yeon ví thầy Park là "cầu nối mạnh mẽ nhất giữa Hàn Quốc và Việt Nam" trong buổi trò chuyện với nhà cầm quân này tại văn phòng Thủ tướng vào chiều cùng ngày ra mắt của Công Phượng...

Có những giá trị còn lớn hơn nhiều cả những danh hiệu, chiến tích mà thầy Park mang đến từ mối lương duyên bóng đá với Việt Nam...

Mai Nguyễn

Ông Nguyễn Trọng Thái, Chánh Văn phòng Ủy Ban An toàn giao thông quốc gia cho biết, ở Việt Nam, dù tai nạn giao thông giảm cả 3 tiêu chí trong những năm gần đây nhưng số người chết, bị thương vẫn ở mức cao. 10 tháng đầu năm 2019, toàn quốc xảy ra 14.251 vụ tai nạn giao thông, làm chết hơn 6.000 người và bị thương gần 11.000 người. Trong đó người tai nạn giao thông trong độ tuổi thanh niên từ 18-27 tuổi chiếm 27%. Nhiều vụ tai nạn giao thông đặc biệt nghiêm trọng do lái xe vi phạm nồng độ cồn, chất ma túy gây ra, gây thiệt hại lớn về người và tài sản.

Ông Bùi Văn Linh, Vụ trưởng Vụ Giáo dục chính trị và Công tác học sinh, sinh viên (Bộ GD-ĐT) phát động học sinh, sinh viên chấp hành an toàn giao thông năm học 2019-2020. Ảnh: Thanh Hùng

Ông Bùi Văn Linh, Vụ trưởng Vụ Giáo dục chính trị và Công tác học sinh, sinh viên (Bộ GD-ĐT) cho hay, học sinh và sinh viên vừa là nạn nhân, vừa là nguyên nhân gây ra tai nạn giao thông do nhận thức, ý thức tham gia giao thông hạn chế, vi phạm pháp luật như: không đội mũ bảo hiểm khi ngồi trên xe gắn máy, xe đạp điện, (đặc biệt trong khoảng 5 năm gần đây hiện tượng học sinh phổ thông đi học bằng xe đạp điện, xe mô tô, xe gắn máy diễn ra phổ biến ở khắp các tỉnh, thành trong cả nước), đi hàng đôi hàng ba, đèo quá số người quy định, chạy quá tốc độ, vượt ẩu, lạng lách, đánh võng, uống rượu bia khi tham gia giao thông…

Lễ phát động diễn ra tại Trường THPT Giáp Hải với hơn 1.200 học sinh, sinh viên đến từ các trường học trên địa bàn tỉnh Bắc Giang

“Giáo dục đào tạo thế hệ trẻ trở thành những công dân phát triển toàn diện về sức khỏe, trí tuệ, ý thức tuân thủ pháp luật là mục tiêu của các nhà trường. Trong đó, công tác giáo dục an toàn giao thông trong trường học là một trong những nhiệm vụ trọng tâm để bảo vệ các em trước hiểm họa tai nạn”, ông Linh nhấn mạnh.

Ông Bùi Văn Linh trao tặng mũ bảo hiểm cho các học sinh. Ảnh: Thanh Hùng

Do đó, Bộ GD-ĐT đề nghị các sở và nhà trường tăng cường và đổi mới công tác tuyên truyền giáo dục pháp luật về an toàn giao thông theo hướng tăng tính chủ động, sáng tạo của HSSV, lồng ghép với các phong trào, hoạt động của nhà trường một cách phù hợp, hiệu quả.

Phối hợp đồng bộ giữa ngành Giáo dục và các cơ quan liên quan, đặc biệt là cơ quan Công an để xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm.

Phát động học sinh, sinh viên chấp hành an toàn giao thông năm học 2019-2020.

Các cơ sở giáo dục phổ thông tổ chức cho cha mẹ học sinh ký cam kết không giao xe máy cho học sinh khi chưa đủ tuổi, chưa có giấy phép lái xe và đội mũ bảo hiểm cho các em khi ngồi trên xe mô tô, xe gắn máy và phương tiện xe 2 bánh chạy bằng điện; mặc áo phao khi đi đò…

Các cơ sở giáo dục ĐH, CĐ, trung cấp sư phạm quán triệt tới cán bộ, nhà giáo và sinh viên nghiêm túc thực hiện quy định về nồng độ cồn khi điều khiển phương tiện tham gia giao thông; quy định về đội mũ bảo hiểm; tự giác chấp hành pháp luật về an toàn giao thông.

Đại diện 10 sở GD-ĐT khu vực phía Bắc.ký cam kết trong việc tăng cường triển khai thực hiện công tác giáo dục an toàn giao thông trong trường học.

Ông Linh cũng kêu gọi các thầy cô và học sinh, sinh viên chấp hành nghiêm túc các quy định pháp luật, nêu cao ý thức tự giác và tinh thần trách nhiệm trong việc tham gia bảo đảm trật tự an toàn giao thông và là tuyên truyên viên tới gia đình, bạn bè và cộng đồng dân cư.

Nhân dịp này, ban tổ chức trao tặng 1.000 mũ bảo hiểm đạt chuẩn cho học sinh, sinh viên tham gia. Các học sinh, sinh viên cũng được tham gia diễu hành hưởng ứng lễ phát động.

Thanh Hùng

Nhiều sinh viên bị kỷ luật vì đánh bài trong trường

- Trường ĐH Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM vừa kỷ luật 4 sinh viên vì đánh bài trong khuôn viên trường.  

Tin pháp luật số 120: Rúng động những vụ giết người phi tang xác

Bản tin pháp luật số 118: Gã trai điên cuồng rạch mặt, giết hại tình nhân

VKSND TP Hà Nội vừa hoàn tất cáo trạng truy tố bà Nguyễn Thị Huế (SN 1963, Mê Linh, Hà Nội) tội Giết người.

Là người phụ nữ nuôi con một mình, bà Huế có con trai Đặng Quang Huy (SN 1999, làm công nhân tại KCN Quang Minh, Mê Linh).

Ngôi nhà xảy ra sự việc đau lòng. Ảnh: An ninh thủ đô

Trong cuộc sống, hai mẹ con bà Huế thường xảy ra mâu thuẫn, xuất phát từ việc con trai bà chơi bời và có lời nói không đúng mực với mẹ. 

Trong lúc thiếu tiền, Huy mang chiếc điện thoại của mình đi cầm cố. Khoảng 22h30 ngày 11/4, khi đi làm về, Huy bảo mẹ vay hộ 2,5 triệu đồng để lấy tiền chuộc điện thoại.

Bà Huế không đồng ý thì Huy cự: "Mẹ có vay được cho con không thì bảo". Người mẹ đáp: "Mẹ không vay ở đâu được, con muốn làm thế nào thì làm".

Tối hôm đó, Huy xin phép mẹ đi chơi nhưng bà Huế không đồng ý. Người mẹ bảo con ở nhà ngủ để sáng hôm sau đi làm. Dù vậy, Huy vẫn lấy xe máy đi chơi.

Khoảng 3h sáng hôm sau Huy đi chơi về, lên phản ngủ cạnh mẹ. Đến 5h sáng, bà Huế ngủ dậy, thấy con trai nằm bên cạnh, nỗi bực tức dâng lên, bà nảy sinh ý định giết con.

Bà ta đi tìm tuýp sắt, đập liên tiếp vào đầu con. Huy chỉ kịp kêu: "Ớ. Mẹ ơi, mẹ ơi..." rồi ngã lăn xuống giường... Bà Huế chỉ chịu dừng tay khi thấy con trai bất động.

Gây án xong, bà ta thu dọn, làm sạch hiện trường nhằm xóa dấu vết rồi gọi điện cho em dâu bảo sang nhà có việc gấp.

Huế nói với em dâu rằng, đêm qua, Huy đi chơi thì bị người khác đánh chết. Sau khi người nhà bà Huế đến công an trình báo, CQĐT bắt khẩn cấp người mẹ để điều tra về hành vi giết người.

Kết quả giám định cho thấy, nạn nhân tử vong do chấn thương sọ não nặng, dập não.

Tại CQĐT, bà Huế khai nhận hành vi phạm tội. VKSND TP Hà Nội cho rằng, lời khai của bị can phù hợp với kết quả giám định, hung khí đã thu giữ và các tài liệu, chứng cứ khác có trong hồ sơ vụ án.

Về trách nhiệm dân sự, chị Trần Thị Hiền (SN 1988), là người đại diện hợp pháp cho bị hại có đơn đề nghị giảm nhẹ trách nhiệm hình sự cho bà Huế.

Bắt người mẹ trẻ nghi giết con trai 5 tháng tuổi ở miền Tây

Người mẹ trẻ ở miền Tây được cho là dùng hung khí sát hại con trai mới 5 tháng tuổi.

Thông tin chi tiết về tình trạng sức khỏe của ngôi sao người Argentina sẽ được công bố trong vòng 48 giờ nữa, ở bối cảnh cuộc thư hùng giữa PSG và Man City chỉ một tuần nữa là diễn ra.

Gia nhập gã nhà giàu nước Pháp qua thương vụ chuyển nhượng đình đám, nhưng Messi đang có sự khởi đầu không như mong muốn tại đội bóng thủ đô Paris.

Cuối tuần trước, Messi thi đấu 76 phút trận gặp Lyon trước khi bị HLV Pochettino rút ra khỏi sân vì thiếu hiệu quả.

Bản thân cầu thủ 34 tuổi này bày tỏ sự không hài lòng với quyết định của nhà cầm quân người Argentina và từ chối bắt tay Pochettino.

Đến hiện tại, Lionel Messi đã 3 lần xuất trận cùng PSG, chơi tổng cộng 190 phút nhưng vẫn chưa "khai hỏa" trong màu áo mới.

Cũng thông tin khác liên quan đến đội bóng nước Pháp, tiền vệ Marco Verratti đã trở lại tập luyện. Sergio Ramos vẫn đang hồi phục và chưa ấn định ngày tái xuất.

* An Nhi

 - Đã phẫu thuật đặt van 1 lần nhưng căn bệnh quái ác vẫn chưa buông tha cho em. Trong khi đó, bố mẹ em đang lâm vào cảnh đường cùng, kiệt quệ vì không có tiền chạy chữa cho con nữa.

TIN BÀI KHÁC