Nhận định, soi kèo Atalanta vs Inter Milan, 02h45 ngày 17/3: Nỗi sợ xa nhà

HLV Koeman cần Messi đạt phong độ cao nhất để cùng Barca thắng đẹp PSG

Từ chỗ xác định Barca trong giai đoạn chuyển giao, cần thời gian để cải tổ, niềm tin tăng lên với HLV Koeman khi đội chơi ngày một tốt lên. Và chiến lược gia người Hà Lan tin rằng, vào lúc này không đội nào tốt hơn Barca.

“Tôi thấy không đội nào hay hơn Barca ở thời điểm hiện nay”.

Dù vậy, ông nói thêm: “Nhưng tôi không nghĩ là tốt nếu bạn đang thay đổi nhiều thứ trong đội và chơi với những cầu thủ trẻ để mong giành được chức vô địch Champions League.

Tuy nhiên, chúng tôi đang có một Barca chơi tốt. Đội đang làm ngày một tốt hơn và chơi ở đẳng cấp cao. Các cầu thủ cũng đang có nền tảng thể lực rất tốt.

HLV Pochettino cũng đã có kế hoạch để PSG 'đánh úp' lại Bara, dù không có Neymar

Chúng tôi có những cầu thủ tuyệt vời, có nghĩa Barca có thể đánh bại mọi đối thủ. Đó là những gì chúng tôi muốn cho thấy bằng cách cạnh tranh với các đội xuất sắc nhất ở châu Âu".

Ở trận đấu đêm nay tại Nou Camp, PSG sẽ không có sự phục vụ của Neymar vì chấn thương và trận lượt về cũng đang bị bỏ ngỏ.

HLV Koeman nhìn nhận: “Đó không chỉ là cuộc đọ sức giữa Messi và Mbappe. Đó là trận đấu giữa Barca và PSG và bên phía đội chủ nhà có cầu thủ xuất sắc nhất thế giới, Messi. Chúng tôi cần Leo ở phong độ tốt nhất cho cuộc đối đầu với nhà vô địch Ligue 1.

Tương tự phía PSG có Mbappe, một cầu thủ thực sự giỏi, nhanh nhẹn, có thể gây khó khăn cho hàng thủ của Barca”.

L.H

Xem trực tiếp Barca vs PSG ở kênh nào?

Cập nhật kênh phát sóng trực tiếp và link xem trực tiếp trận Barca vs PSG, thuộc lượt đi vòng 1/8 Champions League 2020-2021.

Với tình hình nguồn lực, thiết bị y tế, vật dụng hàng ngày hiện đang còn hạn chế nhưng phải điều trị cho hàng nghìn bệnh nhân Covid-19 tại các bệnh viện dã chiến, tã người lớn và tấm đệm lót là một trong những nhu yếu phẩm cần dùng ngay trong quá trình chăm sóc và đảm bảo vệ sinh cho các bệnh nhân, đặc biệt khi họ trở nặng không đi lại được.

Thấu hiểu những khó khăn của các bác sĩ và người bệnh đang phải trải qua, nhãn hàng Caryn đã nhanh chóng triển khai chương trình chia sẻ hỗ trợ cho các bệnh viện. Trong tháng 8/2021, Caryn đã ủng hộ hơn 60.000 miếng tã giấy và tấm đệm lót tới 12 bệnh viện dã chiến tuyến đầu tại TP.HCM. Trước đó, vào đầu năm 2020, khi dịch bệnh bắt đầu bùng phát tại Hà Nội và Đà Nẵng, Caryn cũng đã ủng hộ hơn 50.000 miếng tã giấy người lớn Caryn tới bệnh viện Bạch Mai (Hà Nội) và 5 bệnh viện tại Đà Nẵng. Tính đến nay, nhãn hàng Caryn đã ủng hộ tổng cộng hơn 110.000 miếng sản phầm tới 18 bệnh viện chống dịch trên cả nước.

Tã người lớn Caryn là “phụ tá đắc lực” hỗ trợ đội ngũ y bác sĩ chăm sóc cho những bệnh nhân Covid-19 cao tuổi, bệnh nhân trở nặng cần chăm sóc đặc biệt

Bà N.P.T, 65 tuổi, ngụ tại TP.HCM, một bệnh nhân sử dụng tã giấy Caryn trong quá trình điều trị Covid-19 chia sẻ: "Tôi được các y bác sĩ điều trị thuốc men, chăm sóc vệ sinh với tã người lớn Caryn. Tã giấy giúp tôi thuận tiện hơn trong sinh hoạt, bớt ngại ngùng, giúp tôi vơi đi phần nào sự đau đớn, mệt mỏi của cơ thể”.

Còn nữ y tá M. Hà - bệnh viện dã chiến điều trị Covid tại TP.HCM cho biết, sử dụng tã bỉm người lớn giúp bệnh nhân đảm bảo vệ sinh tối đa, hỗ trợ phục hồi tốt hơn, nhân viên chăm sóc y tế cũng giảm bớt khối lượng công việc, có thêm thời gian để chăm sóc được nhiều bệnh nhân hơn.

Theo công ty nghiên cứu thị trường Nielsen, tã giấy, tấm đệm lót Caryn hiện đang giữ thị phần số 1 tã giấy người lớn tại Việt Nam. Sản phẩm có khả năng thấm hút vượt trội với thiết kế mỏng nhẹ, thoáng khí, dễ mặc, dễ thay giúp đem lại cảm giác thoải mái cho người sử dụng. Đây là sản phẩm chăm sóc vệ sinh cá nhân cần thiết cho không chỉ người lớn tuổi mắc các vấn đề về bài tiết mà còn các bệnh nhân đang phải chữa trị Covid-19, bệnh nhân trở nặng. Trong thời điểm dịch bệnh phức tạp, vận chuyển hàng hóa khó khăn, sản phẩm tã người lớn Caryn được chuyển tới bệnh viện dã chiến kịp thời chính là lời động viên tinh thần, hỗ trợ bác sĩ, bệnh nhân cùng quyết tâm chiến thắng dịch bệnh.

Phương Dung

Mới đây, huyện Hoài Đức (TP Hà Nội) đã đấu giá 20 lô đất (LK01 và LK02), thuộc Dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Tiền Yên - xứ đồng Lòng Khúc. 

Kết quả, sau 9 tiếng tổ chức với 12 vòng đấu, lô đất trúng giá cao nhất là 103,3 triệu đồng/m2, gấp 14 lần so với khởi điểm. Được biết lô đất trúng giá cao nhất có diện tích 145,5m2, như vậy tổng giá trị là 15 tỷ đồng. Bên cạnh đó, lô trúng thấp nhất có giá 85,3 triệu đồng/m2, gấp 11,6 lần so với khởi điểm.

Mặc dù giá trúng cao nhất của phiên đấu giá lần này đã hạ nhiệt hơn so với mức hơn 133 triệu đồng/m2 của phiên đấu giá ngày 19/8 nhưng nhiều người cho rằng mức giá vẫn cao. Sau khi có kết quả, nhiều lô đất trúng đấu giá tiếp tục được rao bán trên thị trường với giá chênh từ 300 triệu đồng đến 500 triệu đồng/lô.

Trong vai nhà đầu tư có nhu cầu mua đất, phóng viên Dân tríliên hệ với môi giới nhận tên Mai. Người này giới thiệu, một lô đất có diện tích hơn 89m2 được trúng với giá 97,3 triệu đồng/m2, tương đương 8,7 tỷ đồng. Hiện chủ đất cần bán lại với mức giá chênh 300 triệu đồng. Tuy nhiên, nếu khách hàng thiện chí vào tiền ngay sẽ giảm giá chênh xuống còn 200 triệu đồng.

Anh Quân, một môi giới bất động sản tại huyện Hoài Đức, nói trong giỏ hàng đã có hơn 10 lô đất trúng đấu giá phiên ngày 4/11. Mức giá chênh của các lô đất phổ biến từ 300 triệu đồng đến 500 triệu đồng. 

Đơn cử, một lô đất có diện tích 89,6m2 có giá trúng 91,3 triệu đồng/m2, tương đương gần 8,2 tỷ đồng. Chủ đất đang muốn bán chênh khoảng 500 triệu đồng. "Bán lô đất này gần như tôi không có công. Nếu như anh thấy hợp lý, xuống tiền được thì cho anh em xin thêm ít tiền cà phê", môi giới này nói.

Người này tiết lộ, vì có mối quan hệ thân thiết nên nhà đầu tư tin tưởng gửi bán. Nếu khách mua sẽ gặp trực tiếp chủ đất để ký hợp đồng. "Phiên ngày 19/8 giá cao ngất ngưởng, phiên đấu giá vừa rồi giá đã hạ nhiệt. Nếu như mua được đợt này coi như lợi hơn nhiều so với những người đấu giá trước đó. Ngày 11/11, huyện Hoài Đức sẽ đấu giá tiếp, lúc đó có khi giá trúng còn tăng", môi giới chào mời.

Cũng theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, ở phiên đấu giá vừa qua không còn tình trạng "cò" đất dựng lều, kê bàn rầm rộ rao bán chênh như phiên đấu giá ngày 19/8. Hoạt động rao bán chênh cũng đã được tổ chức kín kẽ hơn. 

Chuyên gia: Phải mạnh tay hơn với các trường hợp trúng đấu giá nhưng "sang tay" ngay

Thực tế, việc các lô đất trúng đấu giá được rao bán chênh ngay không phải hiếm trên thị trường. Để ngăn chặn tình trạng này, Bộ Xây dựng đề xuất nghiên cứu, hoàn thiện các quy định liên quan đến đấu giá đất đảm bảo phù hợp với tình hình thực tiễn, theo hướng tăng tiền đặt cọc, xác định giá đất khởi điểm đem đấu sát tình hình thực tế khu vực, rút ngắn thời gian nộp tiền trúng đấu giá, hạn chế người tham gia đấu giá với mục đích đầu cơ...

TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), cho rằng giá đất tại các phiên đấu giá tiếp tục tăng cao bởi nhu cầu về bất động sản lớn. Đồng thời, nhà đầu tư cần các sản phẩm đảm bảo về pháp lý, có tiềm năng tăng trưởng rõ ràng như đất đấu giá. 

Thực tế, tại các khu vực như Hoài Đức hay Hà Đông, tiềm năng phát triển đô thị cùng với sự phát triển hạ tầng tạo ra kỳ vọng rất lớn cho nhà đầu tư. Rất nhiều nhà đầu tư sẵn sàng trả giá cao để sở hữu các sản phẩm có số lượng không nhiều này, dù mức giá ấy có thể vượt xa giá trị thực tế của lô đất.

Ngoài ra, với kỳ vọng rằng đất đai sẽ tiếp tục tăng giá trong tương lai, những người mua có thể chấp nhận mức giá cao hơn rất nhiều so với định giá thông thường.

Theo ông Đính, thậm chí, một số người sẵn sàng bất chấp rủi ro, hoàn thành nghĩa vụ trong cuộc đấu giá để hợp thức hóa mức giá trúng với mục đích "thổi giá", tạo mặt bằng giá "ảo" để làm căn cứ để đẩy mức giá của các lô đất có liên quan nhằm trục lợi.

Để đảm bảo quá trình đấu giá giảm thiểu tối đa các trường hợp đầu cơ, thổi giá, ông cho rằng các đơn vị tổ chức đấu giá cần rà soát chặt chẽ, đảm bảo mọi quy trình, thủ tục đấu giá tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành.

Bên cạnh đó, các cơ quan quản lý Nhà nước cần theo sát từng động thái của những cuộc đấu giá để có biện pháp điều chỉnh kịp thời khi phát hiện các dấu hiệu bất ổn. Ngoài ra, Nhà nước cũng cần có biện pháp mạnh tay hơn với các trường hợp trúng đấu giá nhưng "sang tay" ngay trong thời gian ngắn.