Xây nhà diện tích nhỏ hơn giấy phép xây dựng có bị xử phạt?
Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường,âynhàdiệntíchnhỏhơngiấyphépxâydựngcóbịxửphạtottenham đấu với aston villa UBND các quận huyện ý kiến về một số nội dung liên quan đến việc xử lý công trình xây dựng mới nhà ở riêng lẻ hoặc công trình sửa chữa, cải tạo nhà ở riêng lẻ trên địa bàn thành phố.
Đây là những nội dung nhằm đảm bảo thống nhất trong thực hiện công tác kiểm tra hoạt động xây dựng, với việc xử lý công trình xây dựng mới nhà ở riêng lẻ hoặc công trình sửa chữa, cải tạo nhà ở riêng lẻ và công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở riêng lẻ trên địa bàn.
Theo Sở Xây dựng Thành phố, với các công trình xây dựng mới nhà ở riêng lẻ hoặc công trình sửa chữa, cải tạo nhà ở riêng lẻ, ngoài khu vực quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500, đã được cấp giấy phép xây dựng (GPXD):
Nếu công trình có diện tích nhỏ hơn so với GPXD, không làm thay đổi chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc theo GPXD được cấp, không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực công trình, không thuộc trường hợp điều chỉnh GPXD theo Điều 98 Luật Xây dựng năm 2014 thì đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở riêng lẻ.
Một số công trình nhà ở xây dựng sai giấy phép xây dựng đang được UBND quận 2, TP.HCM xử lý. |
Còn với trường hợp thay đổi hình thức kiến trúc mặt ngoài công trình trong đô thị không thuộc khu vực có yêu cầu về quản lý kiến trúc; điều chỉnh thiết kế bên trong công trình không làm thay đổi công năng, an toàn PCCC, chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc… theo GPXD được cấp thì không bị coi là hành vi xây dựng sai nội dung GPXD.
Công trình xây dựng mới nhà ở riêng lẻ hoặc công trình sửa chữa, cải tạo nhà ở riêng lẻ, ở nông thôn thuộc công trình được miễn GPXD theo quy định. Sở Xây dựng đề nghị UBND các quận huyện thực hiện quản lý trật tự xây dựng đối với công trình được miễn GPXD theo quy định.
Cụ thể, việc quản lý trật tự xây dựng căn cứ vào quy hoạch xây dựng được duyệt. Tại các khu vực chưa có quy hoạch xây dựng, UBND các cấp theo phân cấp có trách nhiệm ban hành quy định về quản lý quy hoạch, kiến trúc để làm cơ sở cấp GPXD và quản lý trật tự xây dựng.
Về nội dung quản lý trật tự xây dựng đối với các công trình được miễn GPXD, theo Sở Xây dựng, địa phương cần kiểm tra sự tuân thủ quy hoạch xây dựng, thiết kế đô thị (nếu có) hoặc quy định về quản lý quy hoạch, kiến trúc.
Còn với trường hợp thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thì nội dung quản lý xây dựng là kiểm tra sự tuân thủ thiết kế đã được thẩm định và các quy định pháp luật liên quan.

Xây dựng sai phép, không phép tràn lan ở vùng ven Sài Gòn
- Thời gian gần đây, các quận - huyện vùng ven TP.HCM đang trở thành “điểm nóng” về vi phạm trật tự xây dựng khi nhiều công trình xây dựng sai phép và không phép mọc lên, có trường hợp 1 cá nhân xây sai phép đến 7 công trình.
(责任编辑:Công nghệ)
- Những mẫu ô tô bán chạy nhất mọi thời đại
- Giáo sư ĐH Y khuyến cáo những trường hợp không nên gây mê khi làm đẹp
- Truyện Thánh Thể Bất Phàm
- Hơn 1 triệu USD cho một chữ cái tên miền
- Top 10 xe bán chậm nhất tháng 7/2021
- Video Wolves 1
- Chủ phòng khám nổi tiếng bị tố đánh nữ điều dưỡng trẻ phải nhập viện
- Xe máy điện VinFast ‘chiếm sóng’ truyền hình Mỹ
- Nổ bình gas, nam sinh bị mù mắt, dập bàn tay khi thay mẹ nấu cơm cho các em
- Nhận định bóng đá Man City vs Tottenham, Vòng 2 Ngoại hạng Anh
- Ngôi nhà hình khối khác lạ đẹp mê mẩn giữa rừng thông
- Chưa được chấp thuận đầu tư, dự án Picity High Park đã rầm rộ rao bán
- Geely công bố pin xe điện mới, chạy 1 triệu km mới hỏng, vượt trội đối thủ BYD
- Chàng trai 19 tuổi gặp nạn bị vỡ túi phình mạch máu não hi hữu
- Bán Range Rover giữ biển ngũ quý 8, nhà giàu càng 'giàu' nhờ định danh biển số
- Bộ sưu tập thượng lưu dành riêng cho khách mua biệt thự đảo Ecopark Grand
- Ngôi nhà đào tiền ảo khổng lồ biến nước thành tiền
- Nhà đầu tư sốt ruột khi thấy Bitcoin trở lại mốc 60.000 USD
- Geely công bố pin xe điện mới, chạy 1 triệu km mới hỏng, vượt trội đối thủ BYD
- Huawei phản pháo Mỹ về cáo buộc thiết bị có “cửa hậu” truy cập mạng lưới di động toàn cầu