Học sinh lớp 2 'ghét chiếc điện thoại của mẹ'

Phối cảnh phân khu The Center sở hữu địa thế “tựa đồi hướng biển” hiếm có

Nơi hội tụ “dòng chảy” thương mại

Tại dự án “thị trấn Địa Trung Hải” ở Nam Phú Quốc, mọi con đường đều dẫn về phân khu The Center - nơi có vị trí đắc địa bậc nhất, là “tâm mạch” của toàn dự án với hạ tầng tiện ích đáp ứng đầy đủ nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí và trải nghiệm cho du khách trong tương lai. 

Từ hướng Đông Nam, nơi có bãi đỗ xe và đồi Vọng Cảnh, du khách có thể đi theo những cung đường ở dự án như: Milan, Sorrento 1, Burano để khám phá hệ thống shophouse The Center, dễ dàng kết nối trực tiếp “thủ phủ F&B” của “thị trấn Địa Trung Hải”, trung tâm ẩm thực với chuỗi nhà hàng phong cách: Nhật Bản, châu Âu, nhà hàng beer, nhà hàng hải sản A La Carte… 

Trong khi đó, nếu du khách khám phá Sun Grand City Hillside Residence từ hướng Tây Bắc - nơi kết nối trực tiếp với đại lộ New An Thới và dự án khu đô thị Sun Grand City New An Thoi, sẽ có những trải nghiệm khác biệt. Đây là khu vực “cửa ngõ” của những luồng giao thông quan trọng: đường chính đưa du khách đến ga đi cáp treo, lối lên khu căn hộ cao tầng, kết nối vào bãi Đất Đỏ và lối xuống bãi biển.

Mỗi cung đường tại phân khu The Center là những không gian dịch vụ hấp dẫn, riêng biệt (Ảnh phối cảnh dự án)

Với lợi thế tâm điểm về giao thông và cửa ngõ, các căn shophouse phân khu The Center trên những cung đường Amalfi, Milan, Taormina… sẽ là hình ảnh đầu tiên “chạm mặt” du khách, tạo sự choáng ngợp khi đến với “thị trấn Địa Trung Hải”. Nơi đây còn có địa hình tương đồng với Địa Trung Hải với các tầng cao view biển, giúp tầm nhìn vượt trội. 

Về giao thông nội khu, các shophouse nằm ở giữa phân khu The Center kết nối trực tiếp vào ga đi cáp treo An Thới. Thông qua các tuyến đường nội khu được quy hoạch bài bản trong tương lai, du khách nhanh chóng tới bãi biển công cộng, khám phá lâu đài Địa Trung Hải, Central Village, cầu Hôn, show trình diễn Vortex, khách sạn Curio by Hilton…

Bên cạnh đó, khách lưu trú tại hơn 1.000 căn hộ cao tầng ở các phân khu The Hill, The Sky và The Sea trên đỉnh đồi cũng dễ dàng men theo Spanish Steps và các bậc thang tiểu cảnh ở The Center để trải nghiệm những công trình biểu tượng của “thị trấn Địa Trung Hải”.

Tiện ích ngập tràn, dễ dàng kinh doanh

Trên thế đất “lưng tựa đồi, mặt hướng biển”, hệ thống shophouse của phân khu The Center nằm tại vị trí “trung tâm của trung tâm”, sở hữu tầm nhìn ôm trọn biển trời Nam đảo và bến cảng phồn hoa. 

Khu vực Đông Nam của dự án được bao quanh gần 40 tiện ích, có các điểm đến biểu tượng hứa hẹn làm nên “dấu ấn” kiến trúc cho Nam đảo như: cổng Gavi, cột đá cổ Pompeii, quảng trường Con Sò… Những căn nhà phố thương mại 2 mặt tiền trên đường Sorrento 1 và Milan có thể vận hành nhiều mô hình kinh doanh, có khả năng tiếp cận gấp đôi lượng khách trong tương lai so với những căn shophouse khác.

Lạc bước giữa những dãy phố The Center, du khách sẽ cảm nhận rõ sự giao thoa sắc màu giữa văn hóa bản địa và “hơi thở” châu Âu (Ảnh phối cảnh dự án)

Không kém cạnh, các tuyến phố shophouse phía Tây Bắc lại được bao quanh bởi cảnh quan kiến trúc mang “linh hồn” của các đô thị sầm uất châu Âu như: đài phun nước, bậc đá được thiết kế tỉ mỉ, tinh xảo… Những shophouse The Center tại hướng này còn được cộng hưởng sức hút từ hàng trăm shophouse sát biển thuộc tổ hợp phân khu Sun Premier Village Primavera, hứa hẹn tạo nên “hệ sinh thái kinh doanh thương mại” sầm uất bậc nhất dự án. 

Đặc biệt, các shophouse view trực diện tháp đồng hồ và tổ hợp giải trí Central Village nằm tại vị trí trung tâm của phân khu The Center được bao quanh bởi hơn 30 tiện ích. Với vị trí “vàng” tiềm năng, có thể dễ dàng dự đoán mức độ sầm uất của các shophouse, đặc biệt là những căn shophouse có 2 mặt tiền - vốn chiếm đến hơn 70% số lượng shophouse tại khu vực này.

Phân khu The Center sẽ tạo nên “mê cung” mua sắm, giải trí bất tận ở “thị trấn Địa Trung Hải” (Ảnh phối cảnh dự án)

Những tuyến phố shophouse The Center đa sắc màu, hòa với kiến trúc cổ điển xen lẫn hiện đại sẽ dẫn lối hành trình trải nghiệm khó quên cho du khách khám phá “thị trấn Địa Trung Hải”. Đây còn là những “cung đường vàng” cho các hoạt động kinh doanh, khai thác dịch vụ, đáp ứng nhu cầu của du khách từ: ẩm thực, cà phê, chăm sóc sức khỏe, mini hotel…

Đại diện Sun Group khẳng định: “Chẳng bao lâu nữa, The Center thuộc dự án phức hợp Sun Grand City Hillside Residence sẽ hiện thực hóa khát vọng thịnh vượng của đảo Ngọc với những căn shophouse sáng đèn 24/7 tấp nập du khách, góp phần đưa Nam đảo trở thành thủ phủ du lịch nghỉ dưỡng và giải trí, thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm”.

Doãn Phong

Thức khuyatrong thời gian dài sẽ có hại cho sức khỏe toàn cơ thể, bởi hormone vỏ thượng thận và hormone tăng trưởng của con người chỉ được tiết ra trong giấc ngủ ban đêm. Các hormone này có chức năng thúc đẩy quá trình chuyển hóa carbohydrate và đảm bảo sự phát triển của cơ bắp.

Cũng trong nghiên cứu được công bố trên tạp chí, nếu mỗi người ngủ ít hơn 6,4 giờ mỗi ngày, điều này tương đương với việc giảm tuổi thọ 6,2 ngày mỗi năm. Mặt khác, Hiệp hội Giấc ngủ Mỹ khuyến nghị người trưởng thành nên ngủ ít nhất 7 tiếng mỗi ngày. 

2. Uống ít nước

Theo Aboluowang, nước là một thành phần quan trọng của cơ thể con người, chẳng hạn như máu, bạch huyết và bài tiết cơ thể đều liên quan đến nước, nước chiếm khoảng 60-70% trọng lượng cơ thể của một người trưởng thành. Hàm lượng nước trong máu là khoảng 90%. Một số người chỉ uống nước khi khát, điều này không đúng, sẽ đẩy nhanh quá trình lão hóa. Do đó, các nhà chuyên môn khuyến nghị người trưởng thành khỏe mạnh nên uống khoảng 1,5 lít nước mỗi ngày (bao gồm súp và cháo).

3. Ngồi quá lâu

Năm 2003, Tổ chức Y tế Thế giới chỉ ra rằng hơn hai triệu người trên thế giới chết mỗi năm do thói quen ít vận động. Tạp chí Y học thể thao Anhphát hiện những người ngồi hầu hết thời gian trong ngày có nguy cơ béo phì, đau tim hoặc tử vong cao hơn. Các chuyên gia y tế Đức cho biết những người ít vận động dễ mắc ung thư hơn. Ngược lại, số lượng tế bào miễn dịch trong cơ thể con người tăng lên khi tập thể dục.

Do đó, bạn nên đứng dậy và đi lại sau mỗi 1-2 giờ. Sau bữa tối, bạn có thể đi dạo ngoài trời trong 30 phút, cũng có thể tập aerobic, bơi lội, chơi cầu lông.

4. Lo lắng

Lo lắng rất có hại cho cơ thể. Khi đó, tim sẽ đập nhanh hơn, huyết áp tăng, độ nhớt của máu tăng, tim tiêu thụ nhiều oxy hơn, có thể dẫn đến đột quỵ hoặc nhồi máu cơ tim.

Một nghiên cứu của Đại học College London, Đại học Manchester (Anh) phát hiện những người không vội vàng và biết cách tận hưởng cuộc sống trọn vẹn có thể sống thêm trung bình 9-10 năm. Vì vậy, hãy chậm lại và cho bản thân nghỉ ngơi.

5. Ăn nhiều muối

Huyết áp cao, bệnh thận, nhiễm trùng đường hô hấp trên và bệnh tim đều liên quan đến việc ăn quá nhiều muối. Nếu bạn ăn quá mặn, các mạch máu của bạn sẽ bị lão hóa sớm. Các khối u ác tính có thể liên quan đến việc ăn nhiều muối, trong đó có ung thư dạ dày.

6. Ăn quá nhiều

Bỏ bữa sáng hoặc ăn quá nhiều là những yếu tố gây tử vong phổ biến. Các nghiên cứu đã chỉ ra rằng những người không chú trọng đến bữa sáng thậm chí còn bị rút ngắn tuổi thọ trung bình 2,5 năm. Ăn quá nhiều không chỉ làm tăng nguy cơ mắc các bệnh về đường tiêu hóa mà còn dễ làm tổn thương lục phủ ngũ tạng. Y học hiện đại cho rằng bệnh tiểu đường, huyết áp cao, bệnh tim, bệnh thận, bệnh gan, tê liệt, mất trí nhớ do tuổi già và các bệnh khác đều có liên quan đến vấn đề này. 

7. Uống nhiều rượu bia, hút thuốc lá

Nghiện rượu là yếu tố khởi phát và làm nặng thêm các bệnh liên quan đến stress, đái tháo đường loại 2, tăng huyết áp, rối loạn mỡ máu, gout và các bệnh khác.

8. Không kiểm tra sức khỏe và không tập thể dục

Những người không tập thể dục thường xuyên có khí và máu lưu thông chậm hơn, cơ bắp lỏng lẻo và khả năng miễn dịch suy yếu. Kết quả là họ dễ bị nhiễm bệnh và virus hơn.

Ngược lại, tập thể dục cải thiện khả năng điều tiết của các hệ thống khác nhau trong cơ thể, tăng tỷ lệ trao đổi chất và khả năng miễn dịch.

Hà Vũ

Bí quyết sống thọ của cụ bà 90 tuổi, từ bệnh nhân ung thư đến VĐV bơi lội

SYM Elegant 110 có trang bị dừng lại ở mức cơ bản. Ảnh: SYM.

SYM Elegant 110 được trang bị động cơ dung tích 110 cc, làm mát bằng không khí. Khối động cơ này cho công suất 7,2 mã lực tại 7.500 vòng/phút, kém hơn Wave Alpha 1,1 mã lực. Elegant 110 dùng hộp số 3 cấp thay vì 4 cấp như hầu hết xe số phổ thông trên thị trường.

SYM hiện phân phối Elegant 110 với 3 tùy chọn màu sắc là trắng, đỏ và xanh, đi kèm giá bán 16,7 triệu đồng. Ngoài phiên bản tiêu chuẩn, SYM còn bán ra thị trường Elegant 110+ với thiết kế yên đơn dùng cho chở hàng, giá bán 17,3 triệu đồng.

Xe tay ga 110 cc: Suzuki Address

Giống như Elegant 110, Suzuki Address dù có giá bán thấp nhất phân khúc vẫn không thể cạnh tranh với các mẫu xe tay ga 110 cc khác, đặc biệt là Honda Vision. Suzuki Việt Nam giới thiệu Address vào đầu năm 2016 với hy vọng giành lại thị phần xe ga 110 cc từ Honda Vision và Yamaha Luvias.

Lợi thế của Address nằm ở thiết kế nhỏ gọn và khối lượng nhẹ (97 kg), phù hợp với nhóm khách hàng nữ giới. Thuộc phân khúc xe tay ga giá rẻ, Address chỉ được Suzuki trang bị phanh đĩa trước, chìa khóa cơ, đèn chiếu sáng halogen... So với Vision, Address có lợi thế hơn về khả năng chứa nhiên liệu với bình xăng 5,2 lít, lớn hơn Vision 0,3 lít.

Suzuki Address được ra mắt để cạnh tranh với Honda Vision và Yamaha Luvias. Ảnh: Minh Anh.

Address được trang bị động cơ SEP (Suzuki Eco Performance) dung tích 113 cc, sản sinh công suất 8,9 mã lực tại 8.000 vòng/phút, mô-men xoắn cực đại 8,6 Nm tại 6.500 vòng/phút. Khối động cơ này yếu hơn đôi chút trước đối thủ Vision (8,9 mã lực, 9,3 Nm).

Suzuki Việt Nam đang bán Address với 2 mức giá là 28,29 triệu đồng và 28,79 triệu đồng tùy theo phiên bản màu sắc.

Xe tay ga 125 cc: Yamaha Janus Tiêu chuẩn

Yamaha Việt Nam hiện tập trung khá nhiều vào các dòng xe tay ga để cạnh tranh với Honda. Nếu như Grande hướng đến nhóm khách hàng nữ cao cấp, thì Janus tập trung vào đối tượng người dùng sinh viên, nhân viên văn phòng với thu nhập ở mức vừa phải.

Yamaha Janus được ra mắt tại Việt Nam vào tháng 8/2016. Xe gây chú ý với thiết kế lạ mắt theo phong cách châu Âu, các chi tiết đặc biệt trên Janus có thể nhắc đến như chóa đèn hình oval, đèn DRL đặt dọc hay thiết kế đuôi cụp xuống.

Yamaha Janus bản Tiêu chuẩn thiếu khóa thông minh và hệ thống ngắt động cơ tạm thời. Ảnh: Thạch Lam.

Tương tự các mẫu xe tay ga 125 cc khác của Yamaha, Janus dùng động cơ Blue Core 125 cc, làm mát bằng không khí. Khối động cơ này tạo ra công suất 9,3 mã lực tại 8.000 vòng/phút, mô-men xoắn cực đại 9,6 Nm tại 5.500 vòng/phút.

Yamaha Janus Tiêu chuẩn là phiên bản thấp nhất, xe có giá bán 27,99 triệu đồng. Nếu muốn xe có thêm chìa khóa thông minh và ngắt động cơ tạm thời, người dùng có thể chi thêm tiền để lựa chọn bản Đặc biệt (31,49 triệu đồng) hoặc Giới hạn (31,99 triệu đồng).

Xe côn tay 150 cc: Honda Winner X phanh thường

Cuộc chiến xe côn tay phổ thông tại Việt Nam hiện có 3 cái tên nổi bật là Honda Winner X, Yamaha Exciter 150 và Exciter 155. Trong đó, Honda Winner X có lợi thế nhiều hơn 2 đối thủ đến từ Yamaha về giá bán cũng như công nghệ an toàn.

Winner X là phiên bản nâng cấp của dòng xe Winner và được giới thiệu vào tháng 7/2019. Xe được "lột xác" gần như hoàn toàn, Honda cũng bổ sung thêm cho mẫu xe côn tay này hệ thống chống bó cứng phanh ABS. Cho đến hiện tại, Winner X vẫn là mẫu xe côn tay 150 cc duy nhất tại Việt Nam có phanh ABS.

Honda Winner X có giá bán dễ tiếp cận nhất trong nhóm xe côn tay 150 cc. Ảnh: Vĩnh Phúc.

Honda trang bị cho Winner X động cơ DOHC dung tích 149,1 cc, làm mát bằng dung dịch. Động cơ này sản sinh công suất 15,6 mã lực tại 9.000 vòng/phút, mô-men xoắn cực đại 13,5 Nm tại 6.500 vòng/phút. Xe sử dụng hộp số 6 cấp.

Honda Winner X đang được bán với 5 phiên bản, trong đó phiên bản dùng phanh thường có giá bán thấp nhất là 46,09 triệu đồng. Các phiên bản còn lại có phanh ABS được bán với giá dao động 46,09-50,09 triệu đồng.

Xe tay ga 150 cc: Yamaha NVX 155

Nhóm xe tay ga 150 cc tại Việt Nam khá đa dạng sản phẩm, trong đó Yamaha NVX 155 và Honda Air Blade 150 là 2 mẫu xe 150 cc có giá bán dễ tiếp cận nhất. So với Air Blade 150, NVX 155 có giá khởi điểm thấp hơn khoảng 1,5 triệu đồng.

Dòng xe NVX 155 đang bán tại Việt Nam thuộc thế hệ thứ 2. Xe có nhiều thay đổi về kiểu dáng cũng như nâng cấp công nghệ lẫn sức mạnh động cơ. Đây cũng là mẫu xe đầu tiên của Yamaha Việt Nam được trang bị hệ thống kết nối điện thoại Y-Connect.

Yamaha NVX 155 thế hệ thứ 2 được thay đổi kiểu dáng, nâng cấp trang bị lẫn hiệu suất động cơ. Ảnh: Phong Vân.

Động cơ trên NVX 155 là loại Blue Core dung tích 155,1 cc, tích hợp van biến thiên VVA. Tổng công suất động cơ này tạo ra là 15,1 mã lực và mô-men xoắn cực đại 13,9 Nm. So với đời cũ, NVX 155 thế hệ mới mạnh hơn 0,4 mã lực và 0,1 Nm.

Yamaha Việt Nam đang bán NVX 155 thế hệ thứ 2 gồm bản Tiêu chuẩn và Giới hạn, giá đề xuất lần lượt 53 triệu và 54 triệu đồng. Song song với thế hệ mới, NVX 155 đời cũ vẫn tiếp tục được bán với giá 52,24-52,74 triệu đồng.

Theo Zing

Bạn đang hài lòng hay thất vọng với xế cưng của mình? Hãy chia sẻ bài viết trải nghiệm về chiếc xe của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Xe số bình dân Honda Blade cũ được "hét" giá gần 200 triệu đồng

Dù thuộc phân khúc xe máy số bình dân tầm giá 17-19 triệu đồng nhưng chiếc Honda Blade cũ đời 2017 lại được chủ nhân ở Hà Nội rao giá lên đến gần 200 triệu đồng.

Mức giảm 155 triệu đồng được đại lý áp dụng cho Peugeot 5008 bản AL cao cấp nhất kéo giá xe từ 1,249 tỷ còn 1,094 tỷ đồng. Trong khi đó, bản AT tiêu chuẩn được giảm 105 triệu đồng, từ 1,099 tỷ xuống còn 994 triệu đồng. 

Đây có thể là lần dọn kho cuối cùng để đại lý đón lô xe phiên bản mới. Với mức giá mới, Peugeot 5008 trở nên cạnh tranh hơn trước đối thủ Honda CR-V đang có giá sau ưu đãi dao động từ 900 triệu đồng đến 1 tỷ đồng, cũng như Mazda CX-8 (giá ưu đãi còn từ 929 triệu đồng) và Kia Sorento đang được giảm còn từ 1,069 tỷ đồng.

Suzuki Ertiga Sport cũng nhận ưu đãi thấp nhất từ trước đến nay lên tới 100 triệu đồng. Cụ thể, hiện nay một số đại lý Suzuki đang chào bán Ertiga phiên bản Sport đời 2021 với mức giá 470-480 triệu đồng. Riêng Ertiga Sport sản xuất 2020 có mức giá dao động 460-470 triệu đồng. Mức giá này thấp từ 80-100 triệu đồng so với giá niêm yết. 

Suzuki Ertiga Sport cũng nhận ưu đãi thấp nhất từ trước đến nay lên tới 100 triệu đồng.

Suzuki Ertiga Sport nhập khẩu từ Indonesia, trong khi Mitsubishi Xpander có cả bản lắp ráp trong nước và nhập khẩu Indonesia.Với mức giá mới, Suzuki Ertiga Sport thấp hơn khoảng 150-170 triệu đồng so với đối thủ bán chạy nhất phân khúc Mitsubishi Xpander.  

Tuần cuối tháng 8, tình hình kinh doanh khó khăn cũng khiến các đại lý Toyota điều chỉnh tăng ưu đãi cho mẫu xe Toyota Vios. Cụ thể, Toyota Vios 1.5G đang nhận tổng mức giảm có thể tương đương 68-71 triệu đồng trong đó 57 - 60 triệu đồng tiền mặt và quà tặng trị giá11 triệu đồng.

Toyota Vios được giảm 70 triệu đồng.

 Riêng 2 phiên Vios E MT và E CVT đang có mức giảm 45 triệu đồng tiền mặt, đi kèm quà tặng 11 triệu đồng. 

Sau giảm giá, Toyota Vios E MT đang ó giá bán vào khoảng 433 – 450 triệu đồng. Trong khi đó, phiên bản Vios E CVT dao động từ 486 – 505 triệu đồng; phiên bản Vios G dao động từ 521 - 525 triệu đồng.

 Cùng với Toyota Vios, cuối tháng 8, Toyota Camry đang được đại lý giảm giá cao nhất lên tới 40 triệu đồng cho cả hai phiên bản Q và G nhằm kích thích nhu cầu mua xe của khách Việt. Giá bán Toyota Camry sau giảm chỉ còn từ 989 – 1,195 tỷ đồng. Không chỉ giảm tiền mặt, khách mua xe Toyota Camry còn được tặng kèm gói phụ kiện

Honda City 2021 dù bán rất chạy nhưng cũng được các đại lý ưu đãi tiền mặt và quà tặng phụ kiện với tổng trị giá trung bình khoảng 25-40 triệu đồng tùy từng tỉnh thành. 

Trong khi đó, giá xe Honda City 2021 niêm yết theo công bố chính hãng dao động từ 529-599 triệu đồng, riêng bản E không có trong danh mục sản phẩm nhưng vẫn được đại lý chào bán với giá 499 triệu đồng.

Cơn lốc giảm giá sâu kéo dài từ nhiều tháng nay nhưng một thực tế đáng buồn là doanh số bán xe toàn thị trường lại không tăng trưởng như mong đợi thậm chí là giảm mạng. Đáng chú ý, theo số liệu từ Hiệp hội các nhà sản xuất ô tô Việt Nam (VAMA) trong tháng 7/2021, doanh số bán hàng của toàn thị trường đạt 16.035 xe, giảm 32% so với tháng 6/2021. 

Dịch bệnh Covid-19 đang bùng phát dữ dội nhất từ trước đến nay khiến nhiều dự đoán cho rằng nửa cuối năm nay thị trường xe vẫn sẽ khó khăn về cả cung lẫn cầu.

Chi Bảo

Mời bạn đọc chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Tầm giá hơn 400 triệu đồng có thể chọn mua xe ô tô nào?

Trong tầm giá 400 triệu, các mẫu xe ô tô hạng A thường là lựa chọn hàng đầu với các tiêu chí như: Dễ vận hành, tiết kiệm nhiên liệu, đáp ứng tốt nhu cầu đi lại hàng ngày của cả gia đình hoặc mục đích kinh doanh.