当前位置：首页 > Giải trí > Nhận định, soi kèo Romania vs Cyprus, 2h45 ngày 19/11: Quà cho chủ nhà 正文
标签：
责任编辑：Thời sự
Sở Y tế TP.HCM cho biết đã tăng cường quản lý và kiểm soát các hoạt động phẫu thuật thẩm mỹ, thanh kiểm tra và xử lý nghiêm các cơ sở không phép, không đáp ứng đủ tiêu chuẩn an toàn và chất lượng theo quy định.
Đồng thời, tăng cường phối hợp với các sở ngành, địa phương để ngăn ngừa và phát hiện sớm các hoạt động thẩm mỹ không phép trên địa bàn; tăng cường quản lý tại các khách sạn, khu dân cư… nhằm phát hiện kịp thời hoạt động thẩm mỹ không phép.
Cơ quan này đề xuất xây dựng mạng lưới an ninh nhân dân nhằm tạo ra môi trường hỗ trợ từ cộng đồng, kịp thời phát hiện dấu hiệu nghi ngờ thẩm mỹ trái phép tại khách sạn, nhà trọ; khuyến khích người dân, người lao động tại các khách sạn, nhà trọ,… cung cấp thông tin, phản ánh khi phát hiện dấu hiệu liên quan đến phẫu thuật thẩm mỹ không phép.
Các kênh thông tin tiếp nhận gồm đường dây nóng 096.777.1010, 098.940.1155 hoặc ứng dụng “Y tế trực tuyến”.
Vụ cô gái tử vong sau khi nâng ngực ở khách sạn: Lấy lời khai người tiêm filler
Theo đó, về dịch vụ Viễn thông - CNTT, VNPT sẽ cung cấp dịch vụ, giải pháp cho Tập đoàn Hoa Lâm bao gồm các nhóm dịch vụ sau: Các dịch vụ truyền số liệu, Internet; Nhóm Dịch vụ GTGT; Nhóm Dịch vụ CNTT; Nhóm dịch vụ IDC... Tập đoàn VNPT được ưu tiên đầu tư cơ sở hạ tầng VT-CNTT tại các khu do Tập đoàn Hoa Lâm làm chủ đầu tư hoặc quản lý theo từng dự án cụ thể.
Tập đoàn Hoa Lâm sẽ ưu tiên sử dụng các phần mềm giải pháp quản trị doanh nghiệp do VNPT phát triển bao gồm các giải pháp: Giải pháp quản trị nguồn lực doanh nghiệp (ERP), quản trị khách hàng (CRM) và các giải pháp An ninh, bảo mật, quản trị và phân tích dữ liệu…
Trong lĩnh vực Y tế, hai bên hợp tác cung cấp các gói dịch vụ về chăm sóc sức khỏe. Bên cạnh đó, Tập đoàn VNPT và Tập đoàn Hoa Lâm chia sẻ và hỗ trợ qua lại nguồn nhân lực và hạ tầng công nghệ ở hai hệ thống bệnh viện là Bệnh viện quốc tế và Bệnh viện Bưu điện.
" alt="VNPT và Tập đoàn Hoa Lâm ký kết thỏa thuận hợp tác toàn diện"/>VNPT và Tập đoàn Hoa Lâm ký kết thỏa thuận hợp tác toàn diện
Thông tin từ VNPT VinaPhone vừa cho biết, ngay từ thời điểm hiện tại, VinaPhone đã khẩn trương thực hiện các dự án mở rộng mạng và các kế hoạch đã xây dựng để nâng cấp, đấu nối tăng cường năng lực mạng phục vụ Tết Nguyên đán năm nay.
VinaPhone cũng chủ động thực hiện nghiêm túc các quy định về công tác đảm bảo an toàn mạng lưới, an ninh thông tin và phòng chống cháy nổ. Kiểm tra, rà soát mạng lưới và có các biện pháp xử lý phòng ngừa đảm bảo an toàn thông tin phục vụ lưu thoát lưu lượng trong kỳ nghỉ lễ; sẵn sàng để có thể đáp ứng kịp thời các yêu cầu thông tin khẩn cấp, thông tin đột xuất khi có yêu cầu.
Với hệ thống chuyển mạch, hiện nay hệ thống của VinaPhone có khả năng đáp ứng tốt nhu cầu lưu lượng phục vụ dịp Tết. Trong trường hợp có đột biến, VinaPhone sẽ chủ động điều hành các đơn vị liên quan tăng kênh kết nối để lưu thoát lưu lượng. Sẵn sàng phương án tăng dung lượng với các đối tác trong nước và nước ngoài khi cần thiết.
Đối với hệ thống mạng di động, VinaPhone thực hiện san tải, tối ưu năng lực mạng nhằm đảm bảo an toàn thông tin và tài nguyên phục vụ phát sóng trong dịp Tết Nguyên đán 2018; rà soát các khu vực có sự kiện lớn tại các tỉnh, thành phố tập trung lượng thuê bao cao để có phương án điều chỉnh cấu hình hoặc phát sóng lưu động.
" alt="VinaPhone sẵn sàng các phương án đảm bảo thông tin liên lạc dịp Tết Mậu Tuất 2018"/>VinaPhone sẵn sàng các phương án đảm bảo thông tin liên lạc dịp Tết Mậu Tuất 2018
Khách hàng bên ngoài khu mua sắm ở Berlin (Đức). Ảnh: Xinhua
Dưới đây là những lý do tại sao số ca nhiễm ở Đức đang tăng vọt:
Ảnh hưởng của những người chưa tiêm vắc xin
Khoảng 67% người dân ở Đức được tiêm phòng đầy đủ vắc xin Covid-19. Nhưng các chuyên gia cảnh báo ngay từ đầu đợt triển khai rằng con số này không đủ cao để kiểm soát virus SARS-CoV-2.
Tiến sĩ Christine Falk, Chủ tịch Hiệp hội Miễn dịch học Đức, cho biết: “Tỷ lệ tiêm chủng vẫn dưới 75% dân số. Kết hợp với việc thiếu các hạn chế tiếp xúc, điều này khiến virus SARS-CoV-2 hầu như chỉ lây lan ở những người chưa được chủng ngừa".
Viện Robert Koch là cơ quan của chính phủ Đức, chịu trách nhiệm về phòng chống bệnh tật. Theo đơn vị này, tỷ lệ nhập viện đối với những bệnh nhân từ 18 đến 59 tuổi chưa được tiêm vắc xin Covid-19 hiện cao hơn khoảng 4 lần so với những người đã được tiêm chủng. Đối với bệnh nhân trên 60 tuổi, tỷ lệ này cao hơn 6 lần.
Mới đây, Thủ tướng Đức Angela Merkel kêu gọi những người hoài nghi vắc xin thay đổi ý kiến và kêu gọi phân phối nhanh hơn các mũi tiêm nhắc lại.
Miễn dịch suy giảm
Mặc dù vắc xin làm giảm đáng kể nguy cơ trở nặng và tử vong nhưng không bảo vệ hoàn toàn khỏi khả năng nhiễm bệnh. Với số ca mắc tăng vọt, nguy cơ nhiễm Covid-19 cũng tăng lên đối với những người được tiêm chủng.
"Số lượng ca Covid-19 ngày càng nhiều cũng làm tăng áp lực lên những người được tiêm chủng, nhưng tỷ lệ nhiễm bệnh ở đối tượng này rất nhỏ", Tiến sĩ Falk nói.
Những người được tiêm chủng có thể đối mặt với nguy cơ cao hơn nếu là người lớn tuổi có hệ miễn dịch yếu hơn. Đức đang tiến hành tiêm nhắc lại cho những người đã được chủng ngừa đầy đủ hơn 6 tháng trước.
Ít giới hạn hơn
So với đầu năm 2021, Đức đã nới lỏng các biện pháp giãn cách trong làn sóng thứ tư này.
Khoảng một năm trước, chính phủ đã đưa ra các quy tắc chuyển dần thành lệnh phong tỏa nghiêm ngặt: Tất cả các cơ sở kinh doanh không thiết yếu phải đóng cửa và tạm thời áp đặt lệnh giới nghiêm vào ban đêm.
Cùng với việc triển khai vắc xin, những biện pháp đó đã khiến tỷ lệ mắc Covid-19 của Đức giảm vào mùa xuân.
Hiện nay, người dân ở Đức phải đối mặt với những quy định ít cứng rắn hơn: Họ phải đeo khẩu trang y tế trên các phương tiện giao thông công cộng và trong các cửa hàng. Hầu hết các địa điểm chỉ chấp nhận khách hàng đã tiêm phòng, đã khỏi sau khi mắc Covid-19 hoặc có kết quả xét nghiệm âm tính.
Biến thể Delta dễ lây lan hơn
Năm nay, Delta, một chủng dễ lây lan hơn của virus SARS-CoV-2, trở thành biến thể chủ yếu ở Đức và nhiều nơi trên thế giới.
Biến thể trên dễ lây hơn 2 lần so với các biến thể trước đó. Delta có thể khiến những người chưa được tiêm phòng gặp phải các triệu chứng tồi tệ hơn.
Hiệu ứng theo mùa
Một yếu tố khác thúc đẩy làn sóng thứ tư của Đức là mùa đông đang đến gần.
Tiến sĩ Falk cho biết: “Biến thể Delta thích cái lạnh. Chúng ta dành nhiều thời gian hơn trong nhà, điều này làm cho virus lây lan dễ dàng hơn”.
Đức không phải là nơi duy nhất
Các quốc gia châu Âu khác như Áo, Hà Lan và Bỉ cũng đang chứng kiến tỷ lệ lây nhiễm tăng vọt khi các yếu tố trên kết hợp với nhau.
Tiến sĩ Falk khuyến cáo mọi người hãy hành động khôn ngoan trong đợt dịch thứ tư như thường xuyên đeo khẩu trang, thực hiện các xét nghiệm ngay khi các triệu chứng xuất hiện. Nhưng trên hết, vị chuyên gia này khuyến khích những người chưa tiêm vắc xin hãy đi chủng ngừa.
“Nếu chúng ta không khẩn trương tăng tỷ lệ tiêm vắc xin Covid-19 thì sẽ khó kiểm soát được tình hình. Vắc xin là giải pháp tốt nhất có thể nhưng vẫn có quá nhiều người từ chối chúng", Tiến sĩ Falk nói.
>>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất
An Yên(Theo DW, Reuters)
Hơn 4 triệu người trong tổng số 9,5 triệu dân Israel đã hoàn thành việc tiêm mũi vắc xin Covid-19 tăng cường.
" alt="5 lý do khiến số ca Covid"/>
Hãng tin Dot.LA tại Los Angeles, địa phương nơi đặt trụ sở chính của hãng Vinfast, mới đây đã đăng tải bài viết “Xe điện đầu tiên của Vinfast có phạm vi hoạt động chỉ 180 dặm nhưng vẫn có giá trên 55.000 USD”. Hàm ý muốn ám chỉ rằng VF8 của Vinfast có mức giá đắt so với dung lượng pin sở hữu.
Bài viết cho rằng 999 chiếc VF8 đang chuẩn bị được tung ra thị trường Mỹ lần đầu tiên này thuộc phiên bản “đô thị”, vốn chưa được công bố. Vì vậy, VF8 bản tiêu chuẩn có tầm hoạt động 260 dặm/lần sạc và tầm hoạt động tối đa 292 dặm/lần sạc sẽ không được công bố trong lần này. Trong khi VF8 bản đô thị chỉ có tầm hoạt động 180 dặm/lần sạc, là phiên bản thấp nhất trong các dòng VF8 và chưa từng được công bố trước đây.
Dẫu vậy, phiên bản này đã rẻ hơn khi giảm khoảng 3.000 USD so với giá dự kiến mà ban đầu được Vinfast công bố, tức chỉ còn khoảng 55.500 USD/chiếc cho thị trường Mỹ. Bên cạnh đó, những khách hàng đã đăng ký trước sẽ tiếp tục được giảm thêm 3.000 USD, chỉ còn khoảng 52.000 USD/chiếc.
Tuy nhiên theo Dot.LA, đây là một mức giá vẫn quá cao so với một chiếc xe điện chỉ có phạm vi hoạt động 180 dặm, tương đương khoảng 290km.
Để củng cố cho luận điểm này của mình, tác giả đã dẫn chứng giá của một số mẫu xe điện cỡ bình dân đang có doanh số bán hàng tốt tại Mỹ như Hyundai Ioniq 5 phiên bản 2023 với tầm hoạt động 220 dặm, giá khởi điểm chỉ 42.745 USD, KIA EV-6 có mức giá 49.795 USD với tầm hoạt động 206 dặm, Mustang Mach-E, ngựa chiến của Ford đang thành công trên thị trường có thể chạy 224 dặm với giá chỉ 46.895 USD.
Đồng thời, bài viết cũng đánh giá rằng hiện nay, khó có ô tô chạy điện nào tại Mỹ có giá thành trên phạm vi hoạt động đắt đỏ như Vinfast VF8.
Có thể nói, những đánh giá của Dot.LA có phần mang rất nhiều tính cảm quan và thiếu khách quan, đưa ra một cái nhìn vô cùng phiến diện về loạt sản phẩm xe điện Việt Nam chuẩn bị chào sân thị trường mới.
Đầu tiên, đúng là việc Vinfast tung ra phiên bản “đô thị” mới chưa từng công bố trước đây là một việc làm có thể khiến khách hàng không vui; song điều này cũng ghi nhận hãng xe Việt đã nỗ lực giảm giá tới 6.000 USD cho người tiêu dùng mua sản phẩm. Đây là một ưu đãi không hề nhỏ của nhà sản xuất mới như Vinfast.
Ngoài ra, việc so sánh giá xe trên số dặm/km cũng là không tối ưu, bởi nó chưa đủ khi những chính sách trợ giá, ưu đãi, hậu mãi, bảo hiểm, đổi trả, cơ sở hạ tầng phục vụ,... vẫn chưa được công khai. Tại Việt Nam, Vinfast nổi tiếng bởi những chính sách gây "sốc" thị trường, giúp người tiêu dùng tiếp cận mua ô tô với giá cực hời, thì việc sớm kết luận giá đắt như Dot.LA nhận định là còn quá sớm.
Tiếp theo, điều mà Dot.LA đã cố tình không nhắc đến trong bài viết của mình, chính là chính sách thuê pin vô cùng độc đáo của Vinfast mà hiện nay chưa có nhà sản xuất ô tô điện nào tại Mỹ áp dụng.
Đối với các khách hàng mua xe không bao gồm pin, sản phẩm chỉ có giá là 42.200 USD. Trong khi đó, phí thuê pin hàng tháng ước tính 169 USD, tương đương với khoảng hơn 2.000 USD/năm (50 triệu VNĐ/năm). Có thể coi là khá mềm trên thị trường và sẽ tiết kiệm hơn cho khách hàng nếu không có quá nhiều nhu cầu di chuyển.
Cuối cùng, về vấn đề giá bán, Vinfast hiện nay chỉ có duy nhất một nhà máy sản xuất xe hơi tại Hải Phòng, trong khi đơn hàng đang liên tục tới tấp không chỉ từ thị trường Mỹ mà cả thị trường trong nước lẫn khu vực. Việc phải vận chuyển và xuất khẩu sang Mỹ xuyên qua Thái Bình Dương khiến cho một chiếc VF8 hiện nay đến tay người tiêu dùng ở xứ sở cờ hoa phải gánh nhiều chi phí từ thuế nhập khẩu, thuế giá trị gia tăng, chi phí vận chuyển, bảo trì bến cảng,...
Do đó, nếu trong tương lai gần, sau khi nhà máy sản xuất Vinfast đi vào hoạt động tại Bắc Carolina dự kiến vào năm 2024 tới đây, chắc chắn giá xe điện từ hãng ô tô Việt Nam được chào bán tại Mỹ sẽ có sự giảm đi đáng kể, phù hợp hơn nữa với đại đa số khách hàng.
Hùng Dũng
Bạn có nghxi giá xe Vinfast ở Mỹ là cao? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Đạo luật 'lạ' của Mỹ gây khó ô tô điện nhập khẩu như VinfastGần đây Mỹ đã ban hành đạo luật mới mang những ưu đãi lớn tới nhà sản xuất ô tô điện nội địa và gây bất lợi không nhỏ cho các hãng xe nhập khẩu vào thị trường này như Vinfast." alt="Thế khó của Vinfast VF8 tại Mỹ, phải chăng giá quá cao?"/>
Dưới đây là 7 thứ mà bạn có thể làm trong Windows 10, giúp cuộc sống chúng ta trở nên dễ dàng hơn một chút.
Sử dụng laptop hoặc tablet Windows 10 của bạn như màn hình thứ hai
Để có được không gian màn hình rộng hơn, bạn cần phải mua thêm một màn hình ngoài. Thế nhưng, bạn có biết rằng, nếu có một chiếc laptop hoặc tablet Windows dự phòng, bạn có thể thiết lập nó như một màn hình thứ hai cho PC chính của mình. Tất cả những chiếc PC hiện đại đều có thực hiện được điều đó nhờ vào công nghệ Miracast cùng sự trợ giúp của mạng Wi-Fi.
Để có thể hoạt động, bạn cần đảm bảo rằng những chiếc PC của mình đã được kết nối cùng một mạng Wi-Fi, sau đó tìm đến mục Projection settings trong ứng dụng Cài đặt của Windows 10. Nếu thiết lập này chuyển sang màu xám và không khả dụng, hãy truy cập vào phần Optional Features, sau đó thêm tính năng Wireless Display. Điều tiếp theo bạn cần làm là tìm Wireless Display trong hộp bật lên, chọn vào hộp kiểm và nhấn Install.
Sau khi tính năng này được thêm vào, bạn có thể cấu hình cả 2 PC của mình để truyền tải hình ảnh. Trên PC chủ và PC phụ, hãy truy cập vài Settings -> Projecting to this PC. Tại đây, hãy nhấp vào tùy chọn mà bạn muốn, bao gồm Available everywhere (có sẵn mọi lúc), Every time a connection is requested (mỗi khi một kết nối được thiết lập) và Never (không bao giờ). Trong mục cuối cùng, hãy chuyển sang Off (Tắt).
Sau khi đã hoàn tất thiết lập trên cả 2 PC, bạn có thể nhấn tổ hợp phím Windows + P trên PC chính, sau đó chọn Extend trong danh sách. Tiếp đến, hãy chọn vào mục Connect to a Wireless display, sau đó tìm tên của PC hoặc tablet dự phòng mà bạn muốn biến thành màn hình thứ 2. Nhấp vào đó và làm theo các bước xuất hiện trên màn hình cả 2 chiếc PC. Giờ đây, bạn sẽ có thể sử dụng màn hình của chiếc laptop/tablet đó như màn hình thứ hai.
Truyền nội dung từ Xbox sang PC và tận hưởng Xbox ở bất kỳ đâu trong nhà
Đã bao giờ bạn muốn chơi Xbox đi khắp nhà mình? Điều đó đã có thể thực hiện trên Windows 10 với ứng dụng Xbox tích hợp. Tất cả những gì bạn là đảm bảo rằng chiếc console với PC của bạn đang kết nối trên cùng một mạng Wi-Fi hoặc được kết nối cùng một bộ định tuyến (nếu kết nối bằng dây).
Sau đó, hãy mở ứng dụng Xbox Console Companion trong Windows 10. Khi ứng dụng mở lên, hãy mở rộng menu của ứng dụng Xbox Console Companion từ góc trên bên trái màn hình và chọn Connection. Tại đây, bạn sẽ thấy chiếc console của mình xuất hiện tại đây, hãy chọn vào nút Connect. Giờ đây, bạn đã có thể chọn Stream để phát nội dung từ Xbox đến PC. Chỉ cần lưu ý rằng, bạn cần có mạng Wi-Fi đủ tốt (tốt nhất là 5GHz) cũng như tay cầm Xbox phải được kết nối với PC. Với tính năng này, bạn sẽ thoải mái chơi game ở mọi nơi trong nhà.
Lắc cửa sổ đang hoạt động bằng chuột để thu nhỏ tất cả các cửa sổ đang mở khác
Bạn muốn ẩn nhanh một thứ gì đó trên PC? Bạn có thể sử dụng tổ hợp phím tắt Windows + D để hiển thị desktop. Nhưng có một cách thú vị khác có thể giúp bạn ẩn nhanh các cửa sổ. Thủ thuật này xuất hiện từ khi Windows Vista ra đời. Nếu bạn nhấp vào thanh tiêu đề của một cửa sổ đang hoạt động, hãy nhấp giữ chuột để kéo nó và lắc nhanh, mọi cửa sổ khác sẽ bị thu nhỏ xuống thanh tác vụ, ngoại trừ cửa số bạn đang sử dụng.
Bật Nearby Share để chia sẻ file giữa những PC với nhau
Thông thường, bạn phải gửi email, tải lên mây hoặc sử dụng USB để chia sẻ file giữa các PC hoặc laptop. Tuy nhiên, Windows 10 đã có tính năng Nearby Share cho phép bạn chia sẻ file không dây giữa các máy tính. Nó khá giống với AirDrop trên iPhone và quá trình thiết lập cũng khá đơn giản. Bên cạnh đó, nó cũng có thể hoạt động với điện thoại Android.
Nearby Share mặc định không được bật, nhưng bạn có thể bật tính năng này bằng cách tìm kiếm Nearby Share trong phần cài đặt của Windows 10 hoặc menu Start, sau đó nhấp vào Nearby share settings link. Từ đây, hãy chuyển nút gạt sang Share content with a nearby device by using Bluetooth and Wi-Fi. Khi chọn My devices only trong danh sách, bạn sẽ chỉ chia sẻ với những thiết bị bạn đã đăng nhập cùng tài khoản. Bạn có thể chọn Everyone nearby nếu muốn chia sẻ với những PC khác.
Sau khi bật tính năng này, hãy đảm bảo rằng chiếc PC hoặc điện thoại mà bạn muốn chia sẻ đang kết nối cùng một mạng Wi-Fi. Sau đó, bạn chỉ cần chọn file cần chia sẻ bằng cách nhấp chuột phải vào đó và chọn Share. Bạn sẽ thấy thiết bị của mình nằm trong danh sách, nhấp vào tên thiết bị để gửi file.
Bật Clipboard history để xem lịch sử khay nhớ tạm của mình trên các thiết bị
Bạn đã sao chép nội dung nào đó từ điện thoại Android và muốn xem nó trên PC của mình? Hoặc ngược lại, sao chép một cái gì đó từ PC và xem trên điện thoại? Windows có một tính năng được gọi là Clipboard history, cho phép bạn đồng bộ hóa lịch sử khay nhớ tạm trên các thiết bị khác nhau mà bạn đã đăng nhập bằng tài khoản Microsoft Account.
Để bật tính năng này, hãy tìm kiếm Clipboard history trong phần cài đặt Windows 10 hoặc trong menu Start. Sau đó, gạt các mục Clipboard history và Sync across devices sang bật. Bạn sẽ cần phải cài ứng dụng Your Phone trên điện thoại của mình để có thể hoạt hoạt. Dù vậy, miễn là những chiếc PC cần chia sẻ đang chạy Windows 10, bạn sẽ không cần phải cài đặt thêm bất cứ ứng dụng nào.
Sau khi bật thiết lập này, bạn đã có thể thấy lịch sử bộ nhớ tạm bằng tổ hợp phím Windows + V. Nó sẽ hiển thị mọi thứ mà bạn đã sao chép, kể cả hình ảnh.
Sử dụng bộ chọn emoji có sẵn trong Windows 10
Thay vì phải sao chép các emoji, giờ đây, bạn đã có thể sử dụng bộ chọn emoji tích hợp sẵn trong Windows 10. Để sử dụng, hãy nhấn tổ hợp phím Windows + . (dấu chấm) trên bàn phím trong khung gõ văn bản nào đó. Công cụ này cho phép bạn tìm kiếm emoji bằng bàn phím và chèn nó vào khi cần.
Sử dụng công cụ Calculator có sẵn trong Windows để đo lường hay chuyển đổi đơn vị
Nếu thường xuyên cần chuyển đổi đơn vị tiền tệ, phép đo, múi giờ, tốc độ, trọng lượng hay những thứ khác, bạn sẽ thường truy cập vào web hoặc yêu cầu Google hay Siri giúp đỡ. Thú vị là ứng dụng máy tính (Calculator) có sẵn trong Windows 10 có thể làm điều tương tự. Chỉ cần nhấp vào menu nằm ở góc trên bên trái ứng dụng và chọn mục bạn muốn chuyển đổi. Rất dễ dàng và nhanh chóng.
(Theo VnReview, Digital Trends)
Microsoft đang phát triển một dự án mới để lấp đầy "khoảng trống ứng dụng" trong Microsoft Store (còn được gọi là Windows Store), bằng cách hỗ trợ các ứng dụng Android gốc.
" alt="7 tính năng mà bạn có thể không biết trong Windows 10"/>LTS: Nhà, đất là tài sản có giá trị lớn và việc chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp… cần tuân thủ chặt chẽ các quy định. Trên chuyên mục “Bạn muốn xây, mua nhà”, Pháp Luật TP.HCM sẽ lần lượt giới thiệu đến bạn đọc những nội dung quan trọng của hai luật liên quan đến nhà, đất là Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.
Theo Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) 2006, chủ đầu tư phải bán hàng qua sàn nhằm nâng cao tính chuyên nghiệp của nghề môi giới địa ốc, tăng tính minh bạch, tạo trật tự, quy củ cho thị trường BĐS. Đến khi Luật Kinh doanh BĐS 2014 có hiệu lực (từ 1-7-2015), yêu cầu “mọi giao dịch nhà đất phải qua sàn” bị bãi bỏ.
Các sàn chu đáo hơn
Với quy định mới này, người mua nhà được tự lựa chọn giao dịch qua trung gian là các sàn địa ốc hoặc tiếp cận trực tiếp chủ đầu tư. Từ đó, người tham gia giao dịch bỏ được khâu trung gian, phí môi giới giảm xuống, tránh đưa ra thông tin thiếu trung thực và đổ lỗi lẫn nhau, quá trình giao dịch trực tiếp nhanh chóng hơn.
Ông Nguyễn Duy Minh, Tổng Giám đốc Công ty BĐS L&L, cho biết phần lớn các giao dịch nhà đất qua sàn được thực hiện trong thời gian trước đây chỉ là hình thức. Không bắt buộc phải giao dịch nhà đất qua sàn đã tạo động lực để nghề môi giới địa ốc được sàng lọc lành mạnh. Hiện tại, các đơn vị môi giới đều đẩy mạnh chất lượng dịch vụ, hoạt động chuyên nghiệp hơn, có nhiều thương hiệu uy tín để người mua nhà chọn lựa.
Anh Trần Mạnh Tấn (quận 12, TP.HCM) chia sẻ: “Tôi mới mua được căn hộ ưng ý qua sàn giao dịch của chính chủ đầu tư. Nơi đây đã tư vấn chu đáo, thông tin công khai, cập nhật liên tục tiến độ dự án để khách hàng tường tận”.
 |
Người dân đến tìm hiểu mua nhà tại một đơn vị địa ốc ở TP.HCM. Ảnh: QH |
Phải bảo vệ người tiêu dùng
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), đánh giá: “Điểm bất hợp lý của quy định cũ là chủ đầu tư bỏ hàng trăm, hàng ngàn tỉ đồng để làm dự án nhưng lại phải thông qua sàn mới được bán. Trong khi đó, sàn giao dịch không đầu tư vẫn được hưởng lợi (ít nhất là 2% tổng doanh thu). Thậm chí có sàn còn ém thông tin hay thêm mắm dặm muối nhằm bán hàng cho nhanh. Rõ ràng quy định mới của Luật Kinh doanh BĐS 2014 tạo được sự cạnh tranh lành mạnh giữa các sàn giao dịch, giúp các sàn hoạt động đúng chức năng và công bằng hơn”.
Cũng theo ông Châu, sàn giao dịch BĐS chỉ nên là một kênh lựa chọn của người mua nhà và chủ đầu tư dự án. Vì thế, những sàn tồn tại buộc phải nâng cấp về năng lực cũng như uy tín, trong đó có cả chức năng bảo vệ người tiêu dùng.
