Với ngôi nhà cấp 4 này, kiến trúc sư đề xuất phương án sử dụng mái dài dọc theo khu đất. Bên dưới phần mái này là các khu vực chức năng của ngôi nhà. 

Mô phỏng thiết kế phần mái và khung thép nâng đỡ mái nhà.

Về kết cấu cơ bản vẫn đảm bảo kỹ thuật và rút ngắn thời gian thi công, hệ thống khung thép đóng vai trò nâng đỡ phần mái nhà, nó mang đến cảm giác “mái nhà như lơ lửng giữa khung cảnh thiên nhiên”. 

Ngôi nhà nhìn từ trên cao.

Bên dưới mái nhà là khu vực công năng ở hai đầu hồi. Một bên là khu vực bếp và vệ sinh, bên còn lại là hai phòng ngủ. 

Khu vực bếp nằm bên trái, còn bên phải là không gian của 2 phòng ngủ.

Hai khu vực chức năng này có những bức tường kết hợp với sàn, mái và cửa trượt tạo nên không gian sinh hoạt chung ở trung tâm ngôi nhà. 

Hướng nhìn từ không gian sinh hoạt chung vào khu vực bếp.

Khu vực bếp được bao bọc bởi một khối trụ.

Ở phía đối diện, hai phòng ngủ được bao bọc bởi khối hộp hình chữ nhật.

Các không gian riêng tư được kéo dài ra ngoài ranh giới của mái, giúp tăng khả năng điều hòa không khí và trải nghiệm cho gia chủ.

Không gian sinh hoạt chung ở trung tâm ngôi nhà đóng vai trò là không gian kết nối đa chiều. Một mặt kết nối hai khu vực chức năng chính, mặt khác kết nối thiên nhiên bên ngoài và không gian trong nhà. 

Không gian sinh hoạt chung ở trung tâm ngôi nhà.

Góc làm việc tràn ngập thiên nhiên, được ngăn cách với không gian sinh hoạt chung bằng kệ gỗ để nhiều đồ trang trí.

Không gian sinh hoạt chung và thiên nhiên bên ngoài dường như không có sự ngăn cách.

Khe lấy sáng trên đỉnh mái trải dọc từ hướng Tây Bắc xuống Đông Nam, có tác dụng như một tấm rèm chắn, mang lại ánh sáng vừa đủ cho không gian ăn uống và tiếp khách. 

Khe lấy sáng trên đỉnh chạy dọc theo mái nhà.

Cận cảnh khe lấy sáng.

Từ không gian sinh hoạt chung, gia chủ có thể thấy được thay đổi của ánh nắng trong ngày cũng như cảm nhận được sự thay đổi giữa các mùa trong năm. 

Kiến trúc sư mong muốn thiết kế ngôi nhà này như là sự kết nối giữa con người và thiên nhiên.

Mặt trước của ngôi nhà.

Không quá ấn tượng ở vẻ bề ngoài nhưng kiến trúc ngôi nhà vẫn mang đến sự khác biệt ở vùng biên giới.

5 mẫu nhà cấp 4 được nhiều người ưa chuộng bạn có thể tham khảo

Các mẫu nhà cấp 4 mái Thái, mái lệch, mái bằng… được nhiều gia đình lựa chọn với thiết kế hiện đại, sang trọng.

Về vướng mắc tại các dự án nhà ở thương mại, các sở, ngành TP.HCM đã phân nhóm thành 6 lĩnh vực. Cụ thể, lĩnh vực quy hoạch có 21 dự án; lĩnh vực đất đai có 101 dự án; lĩnh vực đầu tư có 38 dự án; lĩnh vực xây dựng có 20 dự án; lĩnh vực tài chính, thuế có 5 dự án; lĩnh vực giao thông có 3 dự án. 

Trên cơ sở tổng hợp 189 kiến nghị thuộc 148 dự án, đến nay, UBND TP.HCM đã chỉ đạo các sở, ngành giải quyết được 43 kiến nghị của 39 dự án. 

Thời gian tới sẽ tiếp tục xử lý 101 kiến nghị. Trong đó, 71 kiến nghị về thủ tục đầu tư xây dựng của 48 dự án và 30 kiến nghị về cấp giấy chứng nhận nhà đất của 30 dự án.

Đối với nguồn cung nhà ở, theo UBND TP.HCM, từ quý IV/2022 đến nay, Thành phố đã giải quyết cụ thể các dự án đủ điều kiện huy động vốn và mở bán nhà ở hình thành trong tương lai nhưng có vướng mắc từ việc rà soát thủ tục pháp lý trước đây. 

Theo đó, đã cho phép huy động vốn đối với 2.989 sản phẩm nhà ở tại dự án chung cư B4 thuộc Khu dân cư và công viên Phước Thiện và 712 căn hộ tại chung cư Gia Khang. 

Ngoài ra, UBND TP.HCM đã báo cáo Ban Cán sự Đảng UBND Thành phố thống nhất chủ trương tháo gỡ theo hướng cho phép chủ đầu tư hai dự án được huy động vốn 50% sản phẩm nhà ở trong thời gian chờ cơ quan Nhà nước tính toán nghĩa vụ tài chính phát sinh của dự án. 

Đó là 1.200 căn hộ tại chung cư A5-A6 thuộc Khu liên hợp TDTT và dân cư Tân Thắng, Q.Tân Phú và 280 căn hộ tại chung cư lô I-17 thuộc Khu phức hợp Sóng Việt, TP.Thủ Đức. 

Trong 6 tháng đầu năm 2023, Thành phố đã xem xét cho bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 14.066 căn hộ. 

Như vậy, tính từ quý IV/2022 đến nay, nguồn cung nhà ở tại TP.HCM đã có thêm 19.247 sản phẩm. 

Sở Xây dựng TP.HCM và các sở, ngành vẫn đang tiếp tục làm việc với Bộ Xây dựng để tiếp tục được hướng dẫn và tháo gỡ 10 nhóm vướng mắc về nhà ở xã hội, 10 nhóm vướng mắc về cải tạo xây dựng lại nhà chung cư và 4 nhóm vướng mắc liên quan đến quy hoạch.