Khi gần 3 tuổi, bé H.Y bước vào cuộc phẫu thuật đầu tiên. Các bác sĩ sử dụng phương pháp giãn da cấp tính cùng vạt trượt vùng cổ và sau tai để che phủ tổn khuyết sau cắt bỏ u sắc tố vùng má và mi dưới của bé. Lần thứ 2, bé được ghép da tại trán và mi trên.

Trong lần phẫu thuật thứ 3 diễn ra gần đây, bé H.Y được tạo hình góc mắt ngoài, sửa sẹo, tái tạo cung mày bằng vạt da đầu mang tóc.

Sau 3 lần phẫu thuật, toàn bộ phần u hắc tố trên mặt bé H.Y đã được cắt bỏ, vùng mắt và cung mày 2 bên cân đối, không trễ mi, quá trình phẫu thuật đã gần hoàn thiện, trẻ tự tin hơn với diện mạo mới. Dự kiến, tới đây, bé H.Y sẽ được ghép mỡ Coleman ở vùng da trán để tạo sự mềm mại và sửa chữa sẹo thẩm mỹ.

Theo Ban chỉ đạo liên ngành về ATTP Bắc Giang, trong thời gian từ nay tới Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025, địa phương sẽ tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra đối với các cơ sở sản xuất, chế biến thực phẩm. Đặc biệt, kiểm tra đột xuất các siêu thị, cửa hàng tiện lợi để giám sát chất lượng thực phẩm, bảo đảm các sản phẩm như rau củ quả, thực phẩm chế biến sẵn đều có nguồn gốc rõ ràng và đạt chuẩn theo quy định.

Yêu cầu các cơ sở tuyệt đối không sử dụng các nguyên liệu thực phẩm, sản phẩm đã bị ôi thiu, hỏng, mốc, không rõ nguồn gốc, quá hạn sử dụng để chế biến, kinh doanh.

Tăng cường thông tin, tuyên truyền kiến thức, phòng chống ngộ độc thực phẩm, bệnh truyền qua thực phẩm, tập trung hướng dẫn người dân trong việc lựa chọn, sơ chế, chế biến, bảo quản và sử dụng thực phẩm an toàn.

Trước đó, cuối tháng 8/2024, dự án cầu Cây Khô đã chính thức hoàn thành, giúp tuyến đường từ Nhà Bè sang Bình Chánh rút ngắn từ 10km còn 500m. Ngoài ra, trong quý IV/2024, cao tốc Bến Lức - Long Thành cũng dự kiến hoàn thành đoạn từ nút giao cao tốc TP.HCM - Trung Lương đến QL1A dài 3km. 

Anh Thái Hoàng - một nhà đầu tư lâu năm tại khu Nam TP.HCM chia sẻ: "Có thể nói đây là thời điểm "vàng" để đầu tư vào khu vực Nhà Bè vì lực đẩy mạnh mẽ từ hạ tầng, bất động sản tại đây sẽ gia tăng giá trị vượt trội trong tương lai gần."

Xuất hiện nguồn cung sơ cấp mới tại Nhà Bè

Với tốc độ phát triển hạ tầng nhanh chóng và quy hoạch bài bản, Nhà Bè đang dần chuyển mình thành một trong những khu vực đáng sống và đầu tư tại TP.HCM. Giới đầu tư dự đoán, giá trị bất động sản nơi đây dự kiến sẽ còn tiếp tục tăng, theo đà phát triển hạ tầng và kinh tế thị trường trong giai đoạn sắp tới.

Theo thống kê từ các sàn giao dịch của một công ty BĐS lớn tại Nam Sài Gòn, chỉ trong vòng 6 tháng trở lại đây, giá bán của các căn hộ tại khu vực Nhà Bè và quận 7 đã tăng từ 10 -15%, và xu hướng này dự báo sẽ còn tiếp tục tăng trong thời gian tới. Theo khảo sát, mức giá các dự án trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ hiện đang dao động từ 65-75tr/m2.

Từ đầu năm đến nay, quận 7 không có dự án mới triển khai. Một số dự án đang trong giai đoạn xây dựng hoặc mới bàn giao, còn nguồn hàng thứ cấp.

Tại Nhà Bè, gần đây có dự án Essensia Sky của chủ đầu tư Phú Long, được khởi công từ tháng 9/2024, dự kiến giới thiệu ra thị trường vào tháng 11 sắp tới. 

Tháp đôi Essensia Sky với cầu nối trên không cao 26 tầng gồm 424 căn hộ và penthouse, diện tích từ 74 - 347m2. Dự án sở hữu vị trí trung tâm đắc địa tại vùng xanh sôi động Nam Sài Gòn, nằm trên trục đường Bắc Nam Nguyễn Hữu Thọ, tuyến giao thông huyết mạch kết nối các tỉnh miền Tây và cách trung tâm TP.HCM chỉ 15 phút, gần trạm dừng tuyến Metro số 4. 

Được biết, Essensia Sky được phát triển theo định hướng xanh - sức khỏe với hơn 50 tiện ích chăm sóc sức khỏe cho cư dân. Đây cũng là dự án hiếm hoi trên thị trường được cấp giấy phép xây dựng. 

Với đà tăng trưởng mạnh mẽ của Nhà Bè, những dự án sở hữu lợi thế về vị trí, không gian sống chất lượng như Essensia Sky hứa hẹn sẽ thu hút nhà đầu tư. 

Đình Sơn

Theo đó, chỉ với 4,88 tỷ là khách hàng đã có thể sở hữu ngay căn nhà phố thương mại SOHO nằm trên trục mặt tiền Đỗ Xuân Hợp. Kết hợp với chính sách tín dụng lên đến 80% hoặc giãn thanh toán trong 5 năm đến 2028, đây sẽ là cơ hội hiếm có để các nhà đầu tư, các thương hiệu lớn sở hữu vị trí mặt tiền với nhiều tiềm năng thương mại, tích sản đầu tư.

Với nhiều nhà đầu tư, nhà phố liền thổ mà đặc biệt là các căn ở vị trí mặt tiền luôn được săn tìm bởi khả năng sinh lời cao, vừa đáp ứng nhu cầu ở, vừa có giá trị khai thác kinh doanh. Các chuyên gia cho biết, phân khúc nhà phố là một kênh đầu tư an toàn, giá bán luôn có xu hướng đi lên theo thời gian.

Về tính thanh khoản của sản phẩm, chủ nhà có thể “chốt” giao dịch ở mọi thời điểm, bất chấp các biến động của thị trường; trong trường hợp cho thuê mặt bằng kinh doanh, chủ sở hữu cũng có thu nhập ổn định lên đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng với những căn diện tích lớn, ở vị trí tốt.

Với nhu cầu tìm kiếm nhà phố mặt tiền để kinh doanh, anh Nam Khang chủ một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ đánh giá: “Với căn SOHO một trệt bốn lầu ở mặt tiền Đỗ Xuân Hợp, nếu tính toán tốt gia chủ có thể có thu nhập trăm triệu mỗi tháng và có thể tận dụng tối đa không gian cho nhiều loại hình dịch vụ trong một căn, chia tầng theo mục đích sử dụng”.

Đỗ Xuân Hợp là con đường quan trọng tại TP. Thủ Đức, vì vậy vừa qua Sở GTVT TP.HCM đã có văn bản gửi UBND TP.HCM đề xuất thông qua chủ trương đầu tư hơn 868 tỷ đồng để mở rộng đường con đường này, giúp giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông cho người dân, và hoàn thiện việc kết nối đến đường cao tốc và cảng biển tại TP. Thủ Đức.

Bên cạnh đó, công trình cầu Nam Lý cũng dự kiến về đích trong quý IV/2024 sẽ càng làm khai thông, gia tăng lưu lượng giao thông trên tuyến đường Đỗ Xuân Hợp. Nhờ đó, gia tăng tiềm năng và giá trị thương mại cho loại hình BĐS nhà phố mặt tiền trên tuyến đường này.

Nổi bật trên tuyến đường Đỗ Xuân Hợp chính là dự án The Global City được ví như một trung tâm mới của TP.HCM. Đây là một khu đô thị phức hợp nổi bật với không gian sống hiện đại bậc nhất, kết hợp đa dạng tiện ích Thương mại - Giải trí - Thể thao hàng đầu đã và đang thu hút hàng triệu lượt khách, người dân đến trải nghiệm trong thời gian qua.

Bên cạnh đó, chỉ tính riêng trong bán kính 3km xung quanh dự án The Global City, ước tính có hơn 266.000 cư dân sinh sống, cùng với lưu lượng giao thông trên đường Đỗ Xuân Hợp đến hàng trăm nghìn lượt mỗi ngày sẽ mang đến tiềm năng để quảng bá thương hiệu, cũng như kinh doanh thương mại cho các gia chủ sở hữu nhà phố SOHO mặt tiền Đỗ Xuân Hợp.

Mới đây, TP.HCM cũng đã thông qua phương án sẽ hình thành 1 khu vực đô thị trung tâm, 1 đô thị đồng hành là thành phố Thủ Đức và 5 đô thị vệ tinh. Điều này càng khẳng định giá trị của các khu đô thị như The Global City trên lộ trình phát triển TP. Thủ Đức, gia tăng giá trị thương mại cũng như diện mạo đô thị trên các trục đường lớn như Đỗ Xuân Hợp.

Tìm hiểu thêm về trung tâm mới The Global City và khu nhà phố thương mại SOHO: https://masterisehomes.com/the-global-city

Đậu Linh

Chung cư The Wisteria là một phân khu nằm trong đại dự án Hinode Royal Park, tọa lạc ngay tại mặt tiền mặt tiền quốc lộ 32 và đại lộ lớn nhất khu đô thị - đại lộ Bình Minh. Đây được coi là vị trí đắt giá, đón đầu quy hoạch vành đai 3.5 và tuyến Metro số 7, có khả năng kết nối linh hoạt đến với các khu vực trung tâm của Thủ đô như: Long Biên, Thanh Trì, Hà Đông, Mỹ Đình… Từ đây, cư dân có thể di chuyển thuận lợi tới các địa điểm trọng yếu phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí, mua sắm, hành chính, học tập. 

Dự án với quy mô hơn 1,6ha bao gồm 3 tòa nhà 25 tầng, cung cấp ra thị trường 840 căn hộ với đa dạng các loại hình sản phẩm từ: 02 phòng ngủ, 02 phòng ngủ+1, 03 phòng ngủ đến Dual Key, Mezza, Duplex, Penthouse…, đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng của cá nhân, các cặp vợ chồng trẻ hay những đại gia đình lớn.

Phát biểu tại buổi lễ, ông Trịnh Đình Nho - đại diện chủ đầu tư chia sẻ: “Đến hôm nay, trải qua nhiều khó khăn, thử thách và vượt qua những biến động trong thị trường bất động sản, chủ đầu tư và nhà thầu Ecoba đã tổ chức lễ cất nóc cho dự án The Wisteria. Đây là minh chứng thể hiện cho tiềm lực tài chính vững mạnh, năng lực vượt trội, cũng như khẳng định được sự uy tín của chủ đầu tư, đảm bảo cam kết hoàn thành dự án đúng tiến độ để bàn giao căn hộ cho khách hàng”.  

Ông Phan Việt Anh - đại diện nhà thầu Ecoba Việt Nam chia sẻ: “Được lựa chọn là nhà thầu chính cho dự án The Wisteria vừa là vinh dự, vừa là thách thức đối với công ty Ecoba Việt Nam. Chúng tôi sẽ luôn kiên trì và nỗ lực xây dựng cho mình một chiến lược phát triển để tận dụng tốt các cơ hội, vững vàng vượt qua thử thách, cam kết sẽ mang đến chất lượng theo tiêu chuẩn đã đặt ra và đảm bảo đúng thời gian hoàn thành công trình”. 

Với sự đầu tư bài bản và tâm huyết của chủ đầu tư và nhà thầu, The Wisteria được xây dựng theo các công nghệ hiện đại, chú trọng đầu tư về máy móc, thiết bị, vật liệu và các nhân sự cao cấp, chuyên nghiệp. Các căn hộ tại đây thiết kế theo xu hướng tối đa hóa công năng, tối ưu không gian sử dụng, có thể tận dụng ánh sáng tự nhiên, đón nắng, gió vào phòng, giúp điều hòa không khí, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên. 

Không chỉ sở hữu không gian sống hoàn hảo, cư dân tại dự án sẽ được thỏa mãn mọi nhu cầu của cuộc sống với hệ thống tiện ích đa dạng đạt đủ tiêu chuẩn của một khu chung cư cao cấp như: bể bơi ngoài trời, sân vườn nội khu, thư viện, phòng sinh hoạt cộng đồng…Bên cạnh đó, gia chủ còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích "all -in - one" của đại đô thị Hinode Royal Park, bao gồm: sân tập thể thao, bể bơi, tiện ích mua sắm - giải trí như: siêu thị, quán bar, nhà hàng, clubhouse, công viên, khu sân chơi trẻ em, chuỗi cửa hàng shophouse, trường học liên cấp, bệnh viện…

Hiện tại, chủ đầu tư đang tung ra nhiều chính sách ưu đãi, nhằm hỗ trợ khách hàng có thể dễ dàng sở hữu một chốn an cư viên mãn với giải pháp thanh toán dễ dàng. Cụ thể, người mua sẽ được hỗ trợ vay tới 65% giá trị căn hộ với lãi suất 0% ân hạn 18 tháng, khi lựa chọn thanh toán sớm 95% thì khách hàng sẽ được hưởng chiết khấu 7%/tổng giá trị căn hộ.

Ngọc Diệp

Grand Marina, Saigon sở hữu vị trí ngay trung tâm quận 1, TP.HCM với tầm nhìn “triệu đô” hướng ra sông Sài Gòn, Thảo Cầm Viên và cảnh quan phố thị. Đây là một vị trí độc tôn nhờ “giá trị di sản” hiếm có của mảnh đất hơn 200 năm, nơi từng là xưởng đóng tàu Ba Son. 

Các căn hộ hàng hiệu Marriott tại dự án được Masterise Homes phát triển trên tinh thần “di sản tiếp nối di sản”. Với bảo chứng từ thương hiệu Marriott trong mọi khía cạnh: từ thiết kế, xây dựng, hoàn thiện cho đến quản lý vận hành, kết hợp với vị trí đắc địa ngay trung tâm; đây hứa hẹn tài sản có giá trị tích lũy bền vững cho thế hệ tương lai. 

Anh Phong - một trong những khách hàng nhận sổ hồng trong buổi lễ chia sẻ: “Là một người có nhiều kinh nghiệm đầu tư bất động sản, tôi tin tưởng vào uy tín của Masterise Homes và các dự án mà Masterise Homes phát triển. Hôm nay, khi nhận bàn giao sổ hồng tôi càng tự tin khi tài sản của mình được đảm bảo pháp lý, hứa hẹn giá trị ngày càng gia tăng và trở thành nền tảng vững chắc cho các cơ hội đầu tư trong tương lai”. 

Khu căn hộ hàng hiệu Marriott tại tòa Lake, dự án Grand Marina, Saigon là một phần của quy hoạch 10ha của dự án khu phức hợp ven sông, được phát triển với tầm nhìn trở thành quảng trường mới ven sông. Nơi đây sẽ quy tụ đầy: căn hộ hàng hiệu, văn phòng hạng A, TTTM cao cấp, công viên ven sông, bến du thuyền, kết nối metro... Do đó, Grand Marina, Saigon được nhận định là biểu tượng của sự đẳng cấp tại TP.HCM trong khía cạnh sống - làm việc - giải trí. Sự kết hợp tổng hòa đó nâng tầm giá trị của các căn hộ hàng hiệu, đặc biệt trong bối cảnh các cấu phần đang dần thành hình như: công viên Lá Sen đã đi vào hoạt động, tòa nhà thương mại Marina Central Tower đã cất nóc, tuyến metro sắp đi vào hoạt động.

Ông Julian Wyatt - CEO công ty Masterise Property Management, đơn vị phụ trách bàn giao khu căn hộ hàng hiệu Marriott tại tòa Lake, dự án Grand Marina, Saigon chia sẻ trong buổi lễ: “2024 đánh dấu kỉ niệm 10 năm hoạt động của Masterise trong lĩnh vực BĐS. Sự kiện bàn giao sổ hồng ngày hôm nay tiếp tục khẳng định uy tín và cam kết vững chắc của chúng tôi với khách hàng trong suốt 1 thập kỷ qua, luôn mang đến những sản phẩm giá trị bền vững với tiềm năng đầu tư hấp dẫn. Điều đặc biệt là Grand Marina, Saigon là dự án đầu tiên trong chương mới của Masterise bàn giao sổ hồng đến khách hàng, khẳng định sự vượt trội của sản phẩm BĐS hàng hiệu do chúng tôi phát triển - vừa gắn liền với thương hiệu hàng đầu thế giới, vừa có cơ sở pháp lý vững chắc”.

Khu căn hộ hàng hiệu Marriott tại tòa Lake có 46 tầng với hơn 400 căn hộ từ 1 - 3 phòng ngủ; cùng các không gian tiện ích trải dài trên 3 tầng, được quản lý vận hành bởi đội ngũ quản gia Marriott. Trước khi bàn giao sổ hồng, nhiều người có dịp tận hưởng cuộc sống “hàng hiệu” khác biệt, từ đó ghi nhận giá trị của các căn hộ hàng hiệu Marriott. 

Dự kiến trong thời gian tới, Masterise Homes sẽ tiếp tục bàn giao sổ hồng của các căn hộ hàng hiệu Marriott tiếp theo tại tòa Lake, dự án Grand Marina, Saigon.

(Nguồn: Masterise Homes)

Bộ sưu tập căn hộ dự án The Sola Park có đa dạng loại hình như: căn studio, 1 phòng ngủ +1, 2 phòng ngủ +1, 3 phòng ngủ. Các căn hộ được thiết kế tỉ mỉ, hiện đại, tối ưu diện tích và công năng sử dụng, đáp ứng tối đa nhu cầu của mọi đối tượng. 

Những căn hộ “bắt trend” của giới trẻ

Theo khảo sát của Batdongsan.com, độ tuổi người mua nhà đang ngày càng trẻ hóa, trong đó có đến 64% ở độ tuổi dưới 40. Đặc biệt, khoảng 60% người trẻ từ 22 đến 29 tuổi tự tin có thể mua được nhà trong tương lai.

Nắm bắt thị hiếu của phân khúc khách mua nhà trẻ tuổi, The Sola Park mang đến dòng sản phẩm căn hộ studio với diện tích khoảng hơn 30m2. Đây là ngôi nhà xinh xắn, vừa đủ cho những người trẻ độc thân hoặc vợ chồng mới cưới. Với diện tích “nhỏ nhưng có võ”, các căn studio mang đến cảm quan về diện tích được “nới rộng” bằng tấm vách ngăn kính - vừa là điểm nhấn trang trí, vừa có chức năng phân chia không gian. Tất cả chuyển động trong nhà dường như được kết nối chỉ bằng một cú xoay người, tạo cảm giác về sự ấm cúng và hơi thở của phong cách sống tối giản. 

Căn hộ studio The Sola Park được thiết kế vừa đủ không gian cho việc sinh hoạt, hợp lý cho mục tiêu có nhà trước 30 tuổi. Đây hứa hẹn là tài sản đánh dấu bước khởi đầu trong hành trình khẳng định bản thân của người trẻ hiện đại, đồng thời là cơ hội đầu tư sinh lời trong tương lai khi nhu cầu thuê loại hình căn hộ này đang chiếm ưu thế trên thị trường. 

Với những người có tiềm năng tài chính tốt hơn có thể hướng tới những căn hộ 1 - 2 phòng ngủ, rộng từ 42 - 54m2.

Thiết kế vuông vắn, kết hợp với ban công rộng và những ô cửa kính lớn, mỗi căn hộ 1PN và 2PN là hình mẫu về một ngôi nhà hài hòa giữa công năng sinh hoạt và giá trị hưởng thụ. Phòng khách được chủ ý thiết kế nối liền ra ban công. Gia chủ có thể tái cấu trúc toàn bộ khu vực này thành một phòng khách mở với những lựa chọn trang trí đa dạng, bố trí thêm tiểu cảnh, ghế tựa, tạo nên một “vùng trời” mang dấu ấn riêng; đồng thời là nơi lưu giữ những giây phút kết nối, thư giãn của tất cả thành viên.

Tổ ấm tiện nghi cho gia đình đa thế hệ

Trong vô vàn giấc mơ về “nơi an cư lập nghiệp”, có những giấc mơ gắn liền với một tổ ấm tiện nghi, linh hoạt, vừa đủ cho cả đại gia đình nhiều thế hệ. Căn hộ 3 phòng ngủ - sản phẩm có diện tích lớn nhất tại dự án The Sola Park có thể hiện thực hóa những giấc mơ này. 

Được thiết kế với những đường nét vuông vắn, “không góc chết”, tối ưu từ mặt bằng tổng thể đến từng chi tiết không gian, căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích 75 m2, mang đến cảm quan thoáng rộng hơn diện tích thực tế. Nhờ thiết kế đó, từ bất cứ tọa độ nào trong nhà, phòng khách, bếp, phòng ngủ hay hành lang, gia chủ tương lai đều có thể tận hưởng sự hiện hữu của thiên nhiên nhờ tầm view rộng, ánh sáng và gió trời len qua ban công và hệ cửa kính lớn. Bên cạnh đó, lối thiết kế liên hoàn giữa các phòng tạo ra một sự kết nối hài hòa và hợp lý, đồng thời giúp căn hộ càng trở nên rộng, thoáng.

Tối ưu từng centimet sàn và khéo léo trong cách thiết kế layout, bộ sưu tập tại The Sola Park không thể thiếu “siêu phẩm” căn hộ +1 đang là xu hướng thời gian gần đây. Bên cạnh các phòng chức năng chính, gia chủ dễ dàng thêm một khu vực “+1” đa năng, linh hoạt tùy biến theo nhu cầu và sở thích riêng. Nơi đây có thể là góc riêng tư cho bố mẹ làm việc, đọc sách; hay thiết kế thành phòng ngủ nhỏ cho con trẻ; chỗ nghỉ cho khách hoặc người thân đến thăm nhà… 

Bên cạnh một không gian sống hoàn hảo trong tổ ấm nhỏ, các chủ nhân căn hộ The Sola Park tương lai còn được hưởng mọi tiện ích sinh hoạt từ trường học, công viên, bệnh viện, siêu thị… trong hệ thống tiện ích đồng bộ của đại đô thị thông minh.

Ngọc Minh