Ước mơ sống chuẩn của gia đình trẻ

Buổi toạ đàm “Nhà ở cho giới trẻ” được tổ chức vào cuối tháng 12/2016 đã thu hút hàng chục ông lớn trong lĩnh vực BĐS cùng gần 4,000 khách hàng trẻ tham gia, điều này cho thấy nhu cầu về sở hữu căn hộ cuả giới trẻ không hề nhỏ.

Chia sẻ tại buổi toạ đàm, anh Vũ Việt Hưng - Nhân viên tín dụng của một ngân hàng tại quận 5: “Mình mới lập gia đình, chuẩn bị có cháu nhỏ. Trước kia ở một mình thì sao cũng được nhưng giờ có vợ rồi chuẩn bị có con, mình không thể ở trọ tạm bợ như trước được. Mình muốn tìm kiếm một căn hộ gần trung tâm một chút để vợ đi làm đỡ vất vả.

Ngoài ra căn hộ cũng cần phải có đầy đủ tiện ích, an ninh tuyệt đối và cộng đồng tri thức để tốt cho sự phát triển của con sau này. Nhưng những căn hộ như vậy thường có giá trên dưới 2 tỷ cho căn 2 phòng ngủ. Trong khi tổng thu nhập của 2 vợ chồng mình chỉ trên dưới 30 triệu, chưa biết đến bao giờ mới tìm được căn hộ như ý”.

Anh Hoàng Nam - Nhân viên xuất nhập khẩu cũng cho biết: “Hiện tại vợ chồng mình và 2 con đang sống trong căn nhà phố 35m2 ở Bình Chánh, chật chội, ồn ào nên sau mỗi giờ làm mệt mỏi mình cũng khó thoải mái khi bước chân về nhà.

Không gian sống chật chội cũng khiến vợ chồng mình đôi khi ức chế. Khu mình sống cũng thiếu không gian vui chơi cho con cái khiến các cháu hay đau ốm vặt, mình muốn tìm kiếm một không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn. Nhưng vợ chồng mình tích luỹ hạn chế, mỗi tháng cũng chỉ dư trên dưới chục triệu nên cũng khó tìm được căn hộ như ý của cả vợ chồng”.

Có thể thấy, nhu cầu về nhà ở cho người trẻ là rất lớn. Nhưng nguồn cung căn hộ “đúng chuẩn” phù hợp với người trẻ là rất hiếm. Những căn hộ 2 phòng ngủ ở gần trung tâm, có tiện ích cao cấp thường có mức giá trên dưới 2 tỷ vượt quá khả năng thanh toán của người trẻ. Những căn hộ có mức giá trên dưới 1 tỷ thì lại được xây dựng ở ngoại thành với những tiện ích tối giản.

Để phát triển được 1 dự án giá mềm nhưng vị trí đắc địa và chuẩn cao cấp dường như là một điều bất khả thi trên thị trường hiện tại.

Khi điều không thể thành hiện thực

Tại khu vực TP.HCM, căn hộ đáp ứng được nhu cầu sống chuẩn của người trẻ hiếm, nhưng không phải là không có. Những tháng cuối năm 2016 và đầu 2017, PHP Real đã gây xôn xao thị trường khi công bố ra thị trường dự án The Western Capital được phát triển theo chiến lược “5 sao giá mềm”.

Nhưng thật sự không dễ để sở hữu được căn hộ thuộc dự án này, ngay trong ngày công bố dự án hàng trăm khách hàng đã phải chen nhau bốc thăm để giành quyền mua dự án. Ngay tại buổi lễ công bố đã có hơn 300 căn hộ đã được giữ chỗ.

Dự án này gây sốc khi công bố mức giá chỉ khoảng 1,3 tỷ cho căn hộ 2 phòng ngủ hoàn thiện nội thất chuẩn cao cấp cùng những tiện ích mà chưa dự án nào tại quận 6 cũng như khu Tây có được như: wifi phủ toàn tòa nhà Clubhouse & Lobby chuẩn 5 sao quốc tế, hồ bơi tràn hai tầng độc đáo rộng 600 m2, đài vọng cảnh ngắm toàn thành phố, doorbell & camera IP từng căn hộ kết nối smartphone…

Đặc biệt với 7,800 m2 cây xanh và mặt nước, dự án đang giữ kỷ lục dự án có diện tích phủ xanh lớn nhất khu Tây. Với các tiện ích này, khi hoàn thành The Western Capital được kỳ vọng sẽ trở thành một biểu tượng định hình một phong cách sống mới cho dòng sản phẩm dành cho giới trẻ.

Theo PRPReal - đơn vị phân phối và tiếp thị độc quyền dự án cho biết: “Để sở hữu căn hộ tại dự án này, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% căn hộ đến khi nhận nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng tài trợ và chỉ thanh toán từ 7-10 triệu/tháng. Đây là mức đã được PHPReal tính toán sao cho phù hợp nhất đối với khả năng thanh toán của đối tượng khách hàng trẻ”.

Có thể thấy, The Western Capital đã biến ước mơ được sống chuẩn “5 sao” giá rẻ của giới trẻ thành hiện thực.

Lệ Thanh

Với nhiều công cụ chỉnh sửa ảnh nâng cao, bộ lọc màu sắc đa dạng, hàng trăm nhãn dán sinh động, kho thư viện thiết kế phong phú... Picsart giúp bạn thỏa sức sáng tạo ngay trên chiếc điện thoại của mình mà không cần đến máy tính. 

Ưu điểm lớn nhất của ứng dụng này là việc nó rất dễ sử dụng, không cần có nhiều kiến thức chuyên môn nhưng vẫn đảm bảo chỉnh sửa ảnh ở mức hài lòng người dùng.

VSCO

Đây là ứng dụng người dùng phải trả phí để sử dụng. VSCO là ứng dụng biên tập ảnh chuyên nghiệp có giao diện đơn giản, dễ sử dụng, với nhiều công cụ chỉnh sửa ảnh nâng cao được phát triển trên cả 2 nền tảng Android và iOS. 

Ứng dụng nổi tiếng nhờ bộ lọc màu sắc cực chất, gam màu cổ điển cùng các công cụ chỉnh sửa chuyên nghiệp như cân bằng sáng tối, làm mờ nét ảnh... giúp bạn xuất bản những bức ảnh độc đáo với chất lượng cao. 

Ứng dụng cung cấp nhiều tỉ lệ khung hình để phù hợp chia sẻ lên các trang mạng xã hội. Ngoài ra, VSCO còn có cộng đồng sáng tạo cùng chia sẻ ảnh đẹp.

Adobe Lightroom 

Lightroom dành cho điện thoại là ứng dụng chỉnh sửa ảnh chuyên nghiệp đến từ nhà phát hành Adobe Lightroom. 

Ứng dụng hỗ trợ đầy đủ các tính năng chỉnh sửa ảnh, hỗ trợ ảnh RAW, phơi sáng, cắt và xoay ảnh... cho phép bạn tự tạo và lưu lại bộ màu của riêng mình.

Một số tính năng nổi bật nữa của Lightroom có thể kể đến như chỉnh sửa ảnh theo đường cong để thay đổi màu sắc, độ phơi sáng, chỉnh sửa ảnh hàng loạt, quản lý và xuất ảnh cùng lúc...

Lightroom hoàn toàn miễn phí, nhưng nếu bạn muốn sử dụng tính năng đồng bộ giữa các thiết bị và các tính năng cao cấp khác, bạn sẽ phải mua gói Photography Creative Cloud của Adobe. 

Snapseed

Snapseed là một ứng dụng chỉnh ảnh được phát triển bởi Google hỗ trợ trên cả 2 nền tảng Android và iOS, với hơn 29 công cụ chuyên nghiệp bao gồm: Chỉnh sửa, bút vẽ, HDR, phối cảnh… và bộ lọc màu sắc đa dạng. 

Prisma Photo Editor

Prisma là ứng dụng biến ảnh của bạn thành tranh vẽ với hàng chục bộ lọc miễn phí.

Sử dụng các bộ lọc nghệ thuật của Prisma, bạn có thể biến những bức ảnh của mình trông giống tranh vẽ của các họa sĩ nổi tiếng như Picasso, Munch hoặc thậm chí chính Salvador Dali đã vẽ cho bạn.

Foodie

Foodie là ứng dụng chụp, chỉnh sửa ảnh khá được ưa chuộng, đặc biệt là trong cộng đồng giới trẻ bởi màu sắc đa dạng, chân thật.

Tương tự như Prisma, Foodie nổi bật với việc sở hữu hơn 30 bộ lọc màu từ tươi sáng đến màu tối, đen trắng để bạn có thể chọn theo ý thích.

Trên đây là một số ứng dụng chỉnh sửa ảnh phổ biến trên điện thoại. Hy vọng có thể giúp cho bạn có những tấm ảnh Tết chất lượng, ghi lại khoảnh khắc đẹp của dịp Tết đến xuân về.
 

Mặc dù những người dùng đầu tiên đã ca ngợi sự tiện dụng của Apple Card với phản hồi trực quan về thanh toán, nhấn mạnh vào bảo mật và quyền riêng tư, một số người lại cho rằng Apple làm thẻ tín dụng có nghĩa là công ty đang cạn kiệt ý tưởng hoặc mất đi lợi thế sáng tạo.

Nhưng rõ ràng là Apple Card cực kỳ tân tiến. Apple đã loại bỏ một số điểm bất lợi lớn nhất giữa thẻ tín dụng và khách hàng: việc đăng ký không thể dễ dàng hơn, các ưu đãi hoạt động theo cách đơn giản, dịch vụ khách hàng hàng đầu và sử dụng thuận tiện, cho dù bạn mua hàng hóa hay thanh toán hóa đơn. Ngoài ra, Apple sử dụng machine learning để vạch ra các giao dịch mua hàng của bạn và trực quan hóa các giao dịch để bạn có thể thấy rõ cách mình tiêu tiền.

Thẻ Apple nâng cao khả năng hoạt động của thẻ tín dụng, nhưng còn hơn thế nữa: Đó là vũ khí bí mật của Apple để bán nhiều iPhone hơn.

Apple đã cho ra mắt mỗi năm một mẫu iPhone mới kể từ năm 2007. Nhưng sau hơn một thập kỷ, doanh số của Apple đang đi xuống khi thị trường smartphone đang cho ra đời nhiều công nghệ tiên tiến và thân thiện với người dùng hơn. Từ 2015 đến 2017, iPhone luôn chiếm khoảng 70% doanh thu toàn cầu của Apple. Đến tháng 7/2019, doanh thu iPhone giảm xuống chỉ còn 48%. Trong những năm trở lại đây, thị trường smartphone đã chứng kiến nhiều sự tụt dốc của các hãng công nghệ lớn, Apple cũng không ngoại lệ, doanh số iPhone bắt đầu giảm trong 3 năm gần đây. Thị trường smartphone đang chững lại, nhưng iPhone vẫn chiếm phần quan trọng trong cơ cấu kinh doanh của Apple với một nửa doanh thu của công ty là từ iPhone.

Chính vì vậy Apple cần chiến lược mới để thu hút người dùng quay lại với iPhone. Và Apple Card chính là câu trả lời. Các nền tảng khác như App Store và iTunes cũng là con đường để Apple bán được nhiều iPhone hơn, Apple đang bán gói dịch vụ thành viên cho Apple Music và Apple News Plus. Đặc biệt vào mùa thu này, Apple sẽ chính thức ra mắt Apple Arcade và Apple TV Plus – hai dịch vụ trả phí mới nhất cho game và video. Apple Arcade nhìn có vẻ như một sản phẩm tách biệt nhưng thực ra lại được thiết kế để “buộc” người sử dụng vào hệ sinh thái của iPhone – vì nó hoàn toàn dựa vào iPhone để hoạt động.

Muốn sử dụng được Apple Card thì phải thông qua iPhone Wallet, vậy nên trong trường hợp bạn làm mất điện thoại thì sẽ không thể thanh toán bằng Apple Card được.  Thêm vào đó, bạn sẽ được hoàn lại một khoản tiền nhất định nếu sử dụng thẻ để mua các sản phẩm của Apple – đây cũng là cách để khuyến khích người dùng sử dụng các sản phẩm trong hệ sinh thái của iPhone.

Apple được cho là đang âm thầm làm việc với các dự án thú vị hơn có thể gây ảnh hưởng lớn như iPhone, như dự án xe tự lái hoặc kính thông minh, dự kiến ​​sẽ ra mắt vào năm tới. Nhưng trong khi đó, Apple rất cần bán được thêm iPhone.

Giống như hầu hết các sản phẩm của Apple, người dùng hy vọng trải nghiệm trên Apple Card sẽ được cải thiện đáng kể trong tương lai. Nhưng nó không đơn giản chỉ là thẻ tín dụng, đó là “chiêu trò” để khuyến khích bạn tiếp tục mua iPhone.

Theo GenK

Với nhiều công cụ chỉnh sửa ảnh nâng cao, bộ lọc màu sắc đa dạng, hàng trăm nhãn dán sinh động, kho thư viện thiết kế phong phú... Picsart giúp bạn thỏa sức sáng tạo ngay trên chiếc điện thoại của mình mà không cần đến máy tính. 

Ưu điểm lớn nhất của ứng dụng này là việc nó rất dễ sử dụng, không cần có nhiều kiến thức chuyên môn nhưng vẫn đảm bảo chỉnh sửa ảnh ở mức hài lòng người dùng.

VSCO

Đây là ứng dụng người dùng phải trả phí để sử dụng. VSCO là ứng dụng biên tập ảnh chuyên nghiệp có giao diện đơn giản, dễ sử dụng, với nhiều công cụ chỉnh sửa ảnh nâng cao được phát triển trên cả 2 nền tảng Android và iOS. 

Ứng dụng nổi tiếng nhờ bộ lọc màu sắc cực chất, gam màu cổ điển cùng các công cụ chỉnh sửa chuyên nghiệp như cân bằng sáng tối, làm mờ nét ảnh... giúp bạn xuất bản những bức ảnh độc đáo với chất lượng cao. 

Ứng dụng cung cấp nhiều tỉ lệ khung hình để phù hợp chia sẻ lên các trang mạng xã hội. Ngoài ra, VSCO còn có cộng đồng sáng tạo cùng chia sẻ ảnh đẹp.

Adobe Lightroom 

Lightroom dành cho điện thoại là ứng dụng chỉnh sửa ảnh chuyên nghiệp đến từ nhà phát hành Adobe Lightroom. 

Ứng dụng hỗ trợ đầy đủ các tính năng chỉnh sửa ảnh, hỗ trợ ảnh RAW, phơi sáng, cắt và xoay ảnh... cho phép bạn tự tạo và lưu lại bộ màu của riêng mình.

Một số tính năng nổi bật nữa của Lightroom có thể kể đến như chỉnh sửa ảnh theo đường cong để thay đổi màu sắc, độ phơi sáng, chỉnh sửa ảnh hàng loạt, quản lý và xuất ảnh cùng lúc...

Lightroom hoàn toàn miễn phí, nhưng nếu bạn muốn sử dụng tính năng đồng bộ giữa các thiết bị và các tính năng cao cấp khác, bạn sẽ phải mua gói Photography Creative Cloud của Adobe. 

Snapseed

Snapseed là một ứng dụng chỉnh ảnh được phát triển bởi Google hỗ trợ trên cả 2 nền tảng Android và iOS, với hơn 29 công cụ chuyên nghiệp bao gồm: Chỉnh sửa, bút vẽ, HDR, phối cảnh… và bộ lọc màu sắc đa dạng. 

Prisma Photo Editor

Prisma là ứng dụng biến ảnh của bạn thành tranh vẽ với hàng chục bộ lọc miễn phí.

Sử dụng các bộ lọc nghệ thuật của Prisma, bạn có thể biến những bức ảnh của mình trông giống tranh vẽ của các họa sĩ nổi tiếng như Picasso, Munch hoặc thậm chí chính Salvador Dali đã vẽ cho bạn.

Foodie

Foodie là ứng dụng chụp, chỉnh sửa ảnh khá được ưa chuộng, đặc biệt là trong cộng đồng giới trẻ bởi màu sắc đa dạng, chân thật.

Tương tự như Prisma, Foodie nổi bật với việc sở hữu hơn 30 bộ lọc màu từ tươi sáng đến màu tối, đen trắng để bạn có thể chọn theo ý thích.

Trên đây là một số ứng dụng chỉnh sửa ảnh phổ biến trên điện thoại. Hy vọng có thể giúp cho bạn có những tấm ảnh Tết chất lượng, ghi lại khoảnh khắc đẹp của dịp Tết đến xuân về.