Nhận định, soi kèo Unirea Slobozia vs Petrolul Ploiesti, 22h30 ngày 28/3: Khách tự tin

Thời sự 2025-03-31 19:55:48 25637
ậnđịnhsoikèoUnireaSloboziavsPetrolulPloiestihngàyKháchtựbang xep hang bong da viet nam   Hoàng Ngọc - 28/03/2025 10:55  Nhận định bóng đá giải khác
本文地址:http://pay.tour-time.com/news/61a989985.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Sau 3 tiếng giao dịch, hàng chục căn hộ cao cấp đã về tay khách hàng. Trong đó các căn hộ 45m2 - 70m2 hướng biển và hướng sông được rất nhiều khách hàng cân nhắc đầu tư ngay. Theo thông tin từ chủ đầu tư, hơn 70% số lượng căn hộ đã được giao dịch thành công.

{keywords}
 Căn hộ The Light Phú Yên hút thị trường cuối năm

Cũng ngay tại sự kiện, rất nhiều phần quà giá trị, hấp dẫn với tổng giá trị hơn 100 triệu đồng đã được trao cho các cư dân tương lai tại The Light Phú Yên như: tủ lạnh Side by Side, máy giặt sấy thế hệ mới, TV 4K 50 inch, bộ gia dụng bếp cao cấp…

The Light Phú Yên thu hút với mức giá chỉ từ 1,5 tỷ đồng/căn, cùng chính sách chiết khấu và bán hàng hấp dẫn ngay trong sự kiện, khách hàng có thể sở hữu căn hộ cao cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài tai Phú Yên. Bên cạnh đó, khách hang chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ đến khi bàn giao nhà (ngân hàng tài trợ cho vay đến 70% giá trị căn hộ), chủ đầu tư tài trợ lãi suất 0% trong thời gian 12 tháng.

Anh Lê Đức Hoài (TP. HCM) chia sẻ: “Tôi đã tìm hiểu rất kỹ về thị trường Phú Yên, tổng thể dự án The Light Phú Yên và đặc biệt ấn tượng với 4 mặt view hướng biển, hướng sông của dự án. Trước hết, tôi đã du lịch đến Phú Yên 3 lần và lúc nào cũng bị thu hút bởi bãi biển đẹp cát trắng, nắng ấm và không khí trong lành nơi đây. Các yếu tố liên quan như vị trí đi lại thuận lợi, hạ tầng đang trên đà phát triển không ngừng, cam kết của chủ đầu tư về tính pháp lý và tiến độ xây dựng đảm bảo khiến tôi rất an tâm và tin tưởng vào những giá trị gia tăng mà tôi nhận được trong tương lai gần”.

{keywords}
 The Light Phú Yên đã giao dịch thành công hơn 70% số lượng căn hộ.

Là dự án tâm huyết tại thị trường Phú Yên, đại diện chủ đầu tư Conric Phú Yên cho biết: “Tới thời điểm hiện tại, dự án Tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp The Light Phú Yên đang được tập trung đẩy nhanh tốc độ thi công và đã hoàn thành đổ sàn tầng 9, vượt tiến độ. Chúng tôi dự kiến cất nóc vào đầu quý I/2021, đến quý I/2022 sẽ tổ chức Lễ bàn giao căn hộ cho khách hàng”.

Ông Trần Quốc Trung - TGĐ Đất Xanh Nam Trung Bộ, đơn vị phân phối độc quyền dự án chia sẻ: “Thời điểm cuối năm, đối với khu vực thị trường bất động sản Nam Trung Bộ, các chủ đầu tư uy tín đều tung ra sản phẩm đa dạng phân khúc, thu hút lượng lớn nhà đầu tư tập trung đổ bộ về đây rót vốn khiến cho thị trường khu vực giao dịch sôi động, tăng nhiệt so với giai đoạn đầu năm. Nhiều nhà đầu tư đã thấy trước cơ hội, nhanh tay “xuống tiền” tại các dự án đầy tiềm năng như The Light Phú Yên”.

{keywords}
 Các căn hộ The Light Phú Yên hướng biển và hướng sông được khách hàng ưa chuộng

Tạo cú hích cho thị trường bất động sản tại Phú Yên, The Light Phú Yên thuyết phục khách hàng nhờ vị trí trung tâm đắc địa 2 mặt tiền đường lớn, pháp lý sổ đỏ sở hữu lâu dài, tiềm năng tăng giá cao với mức giá đầu tư hấp dẫn và chính sách tài chính tối ưu. Sản phẩm này được  kỳ vọng không chỉ có giá trị tức thì về lợi ích đầu tư, mà còn có giá trị tích luỹ cho thế hệ tương lai.

Bên cạnh đó, tầm nhìn Panorama “4 in 1” độc đáo cùng thiết kế của các căn hộ cũng rất linh hoạt, mang lại cho nhà đầu tư nhiều giải pháp kinh doanh cũng như chốn an cư lý tưởng cho khách hàng. Hệ thống tiện ích đẳng cấp ngay trong tòa nhà như hồ bơi vô cực, gym, spa, trung tâm thương mại, nhà hàng ẩm thực, rooftop bar… mang lại trải nghiệm sống khác biệt, tiện nghi, “trọn vị nghỉ dưỡng tại gia” giúp dự án “ghi điểm” trong mắt khách hàng.

The Light Phú Yên - Tòa nhà ánh sáng độc đáo giữa lòng phố biển

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Conric Phú Yên

Đơn vị phân phối độc quyền: Công ty CPDV Bất động sản Đất Xanh Nam Trung Bộ – Đất Xanh Group

Hotline: 090.1919.789

Website: https://datxanhnamtrungbo.net/can-ho-the-light-phu-yen/

Lê Hương

">

The Light Phú Yên

- Nhiều học sinh lớp 11 Trường THPT Quảng Oai (Hà Nội) bị điểm 1 từ cô giáo với bài kiểm tra 15 phút môn Lịch sử vì viết dài nhưng lại không đúng ý, lạc đề, dù đáp án ngắn.

Mới đây, nhiều người không khỏi băn khoăn trước một hình ảnh được chia sẻ trên mạng xã hội liên quan đến kiến thức Lịch sử của học sinh lớp 11A4 trường THPT Quảng Oai (Hà Nội). 

Trong bức ảnh chụp lại có đến 9 bài kiểm tra 15 phút môn Lịch sử của học sinh cùng lớp bị giáo viên cho 1 điểm.

{keywords}
Hình ảnh về những bài kiểm tra 15 phút môn Lịch sử bị điểm 1 được chia sẻ trên mạng xã hội. Nguồn: Beat.vn

Đề bài kiểm tra 15 phút môn Lịch sử được cô giáo Trường THPT Quảng Oai đưa ra cho lớp này với nội dung: “Những sự lựa chọn mà châu Á đặt ra để chống lại các nước tư bản phương Tây và kết quả của những lựa chọn đó?”.

Trao đổi với VietNamNet, bà Vũ Thị Minh Hiển, Hiệu trưởng Trường THPT Quảng Oai xác nhận đó là đề bài kiểm tra 15 phút môn Lịch sử cô giáo Hiền ra cho lớp 11A4, trong lớp có em được điểm 8 nhưng có em được điểm kém là 1. Sau khi cô giáo chữa xong thì các em mới ngỡ ra đề dễ, chỉ cần trả lời được đôi ba câu là có thể được điểm cao.

“Trong đó, một số em trả lời rõ dài thì lại bị 1 điểm. Chúng tôi cũng đã họp tổ chuyên môn, ban giám hiệu và để cô giáo tường trình. Qua xem xét, chúng tôi thấy cô giáo làm như vậy là đúng. Bởi các em hiểu sai đề”.

Bà Hiển cho hay, các thầy cô của trường khi được giao nhiệm vụ dạy một bộ môn nào đó thì phải bám sát vào yêu cầu của Bộ GD-ĐT, phải chú ý đổi mới phương pháp dạy học, kiểm tra đánh giá. 

“Sự kiểm tra, đánh giá của cô giáo này không để cho học sinh có thể chép bài. Như vậy mới có chuyện trong lớp có những em được điểm cao nhưng cũng có những em bị điểm kém như vậy. Cô giáo cũng đã ra đề có sự đổi mới, có sự nâng cao, phát huy năng lực học sinh. Có nghĩa các em phải học thực chất mới có thể làm được bài chứ cũng không đòi hỏi phải mở rộng kiến thức ra bên ngoài quá nhiều. Lúc trả bài cô giáo cũng đã chữa bài chỉ với 3 gạch đầu dòng cho đáp án thế là học sinh mới òa lên”,

Bà Hiển cho rằng, trong trường hợp này, cô giáo Hiền không cứng nhắc và cho rằng đây chỉ là đánh giá một phần kiến thức nhỏ và rồi giáo viên lại mở ra để hướng dẫn cho các em cố gắng hơn ở những bài kiểm tra sau.

Một trong số những học sinh bị điểm kém chia sẻ: “Cũng tại lúc đó không tập trung làm nên làm sai. Em nghĩ à làm giống trong sách giáo khoa, nhưng hoá ra dài dòng mà không đúng ý”.

Còn cô Hiền - người ra đề kiểm tra này, cung cấp đáp án chính xác như sau:

“Các lựa chọn cho các nước châu Á trước tư bản phương Tây: Duy trì chế độ phong kiến hoặc cải cách.

Kết quả: Nếu chọn con đường cải cách thì đất nước sẽ không bị xâm lược giống như Nhật Bản và Thái Lan. Còn duy trì chế độ phong kiến thì sẽ bị các nước khác xâm lược.

Ý cuối cùng là liên hệ đến Việt Nam, vì Việt Nam chọn duy trì chế độ phong kiến nên Việt Nam bị Pháp xâm lược”.

Theo cô giáo Hiền, câu trả lời chính xác chỉ gói gọn trong 2 dòng nhưng buộc học sinh phải nắm chắc bài và biết suy luận. Bài kiểm tra 15 phút các thầy cô chỉ đếm và chấm ý để tính điểm. Với đề bài này nếu như không học thì các em sẽ không làm được bài hoặc nếu hiểu sai đề thì chắc chắn không có điểm cao.

Hiệu trưởng nhà trường cho biết, hiện cũng đã có văn bản báo cáo Sở GD-ĐT Hà Nội về việc này.

Thanh Hùng

">

Nhiều học sinh Hà Nội bị điểm 1 bài kiểm tra môn Lịch sử dù đáp án ngắn gọn

{keywords}Chàng ca sĩ ôm eo tình tứ cạnh bạn gái.

Tối 24/12, Khánh Phương gây bất ngờ cho người hâm mộ khi chính thức công khai người yêu mới dịp Noel. Chủ nhân ca khúc Chiếc khăn gió ấmđăng tải ảnh đầy tình tứ cạnh bạn gái với những lời yêu thương tràn ngập ấm áp:”Mùa Giáng sinh, cuối cùng đã gặp được người ấy. Thế là hết cô đơn rồi nha". Bài đăng nhận được lời chúc của nhiều người hâm mộ và bạn bè nam ca sĩ cùng sự tò mò dung mạo của cô gái vì Khánh Phương đã dùng biểu tượng để che mặt lại.

Trả lời VietNamNet, cựu thành viên nhóm nhạc MP5 chia sẻ về kỷ niệm đáng nhớ của cả hai: “Cô ấy từ bé được gia đình chiều chuộng nên ít khi đi xa nhưng có lần tôi ra Quảng Trị làm việc, cô ấy đã âm thầm bay từ Hà Nội về Đà Nẵng rồi lại đi xe mấy tiếng đồng hồ về Quảng Trị chỉ để xem tôi diễn trong 20 phút".

Nam ca sĩ cho biết thêm: ”Tôi là nghệ sĩ đôi khi có những khó khăn như phải đi nhiều nơi và tiếp xúc nhiều người. Tuy nhiên, cô ấy vẫn đồng cảm và thấu hiểu. Lúc ấy, tôi hiểu đây là người có thể đồng hành cùng mình dù rằng tính tình của cả hai không thật sự hợp nhau nhưng quan trọng là chấp nhận lẫn nhau".

Khánh Phương chia sẻ về lần đầu tiên gặp người yêu hiện tại trong một sự kiện. "Tôi vẫn nhớ sự nhiệt tình của cô ấy khi nghe tôi hát nhưng khi đề nghị chụp hình cùng cô ấy lạnh lùng từ chối. Dù lần đó chúng tôi không xin thông tin liên lạc của nhau nhưng lần sau gặp lại đã khiến tôi ngỏ lời trước cô ấy', Khánh Phương nhớ lại.

Sau nhiều năm chia tay Quỳnh Nga, nam ca sĩ 1981 mới chia sẻ chuyện đời tư. Anh cho hay vì khá ngại trong việc chia sẻ chuyện cá nhân và lý do một phần là vài người bạn biết bạn gái nên cần hạn chế.

{keywords}
Khánh Phương với cú hit huyền thoại "Chiếc khăn gió ấm".

Khánh Phương sinh năm 1981, ra mắt với vai trò thành viên nhóm nhạc MP5 (cùng Trương Thế Vinh, Trần Tuyên, Phương Tài) năm 2001. Sau khi nhóm tan rã, Khánh Phương phát triển sự nghiệp solo và có nhiều ca khúc thành công như Chiếc khăn gió ấm, Tựa vào vai anh, Độ ta không độ nàng...Nam ca sĩ còn được biết đến là một đại gia ngầm trong giới showbiz khi sở hữu cơ ngơi tại quận 1,TP.HCM.

Khánh Phương hát Sóng gió:

Mai Thụy

Có gì đặc biệt trong giỏ quà Tết tặng người thân của Khánh Phương?

Có gì đặc biệt trong giỏ quà Tết tặng người thân của Khánh Phương?

Giọng ca “Chiếc khăn gió ấm” cho biết anh và gia đình đang chuẩn bị 200 phần quà sức khỏe gồm bánh chưng, giò lụa, Trà Thanh Nhiệt Dr Thanh để biếu tặng họ hàng, người thân, bạn bè trong Tết năm nay.

">

Khánh Phương tiết lộ về bạn gái mới sau chia tay 'cá sấu chúa' Quỳnh Nga

Thiếu hồ sơ vẫn được chuyển mục đích sử dụng đất 

Tại cuộc họp về tình hình kinh tế - xã hội 10 tháng đầu năm diễn ra vào ngày 3/11/2020, ông Nguyễn Thành Phong – Chủ tịch UBND TP.HCM đã thông tin về những sai phạm trong quản lý đất đai tại huyện Hóc Môn.  

Theo Chủ tịch UBND TP.HCM, sau khi thanh tra, một số hồ sơ phải chuyển sang cơ quan cảnh sát điều tra xử lý. Để xảy ra sự việc này là do công tác quản lý đất đai yếu kém, ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân. 

Sai phạm trong công tác quản lý đất đai tại huyện Hóc Môn từng được Thanh tra TP.HCM chỉ ra trong kết luận thanh tra về việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở, giai đoạn từ năm 2015 đến tháng 7/2016.

Trong năm 2015 và 2016, UBND huyện Hóc Môn tiếp nhận 5.802 hồ sơ chuyển mục đích sang đất ở, giải quyết được 4.921 hồ sơ, với tổng diện tích 289ha. Trong đó, 1.392 hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất ở có diện tích đất lớn hơn 500m2.

{keywords}
Sai phạm trong việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất ở tại huyện Hóc Môn đã được chuyển cơ quan cảnh sát điều tra. 

Thanh tra TP.HCM đã chọn 100 hồ sơ có diện tích chuyển mục đích sử dụng đất ở lớn nhất trong 1.392 hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất có diện tích lớn hơn 500m2 đến 6.658m2.

Về thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất ở, chỉ có 11 hồ sơ hợp lệ. Nhiều trường hợp có đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất nhưng không ghi thời gian. 71 trường hợp thiếu thành phần hồ sơ, như: Không có biên bản xác minh thực địa, không có văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất, biên bản xác minh nhu cầu sử dụng đất không có chữ ký…

Theo Thanh tra TP.HCM, số liệu thực tế chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở theo báo cáo của Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Hóc Môn cho đoàn thanh tra có sự chênh lệch rất lớn so với số liệu kế hoạch sử dụng đất hàng năm. Điều này dẫn đến việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất không đảm bảo tính chính xác. 

Cho tách thửa đất trái quy định

Sau khi được chuyển mục đích sử dụng đất ở, một số chủ đất đã tiến hành tách thửa đất, chuyển nhượng. Mặc dù các thửa đất không đảm bảo hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch và quy định kết nối hạ tầng hiện hữu, thế nhưng cơ quan chức năng huyện Hóc Môn vẫn cho phép tách thửa. 

Như trường hợp của bà P.T.N.S, khu đất tách thửa nhưng tiếp giáp với đường chưa được phê duyệt lộ giới. Bà T.T.N được tách thửa khu đất tiếp giáp với đường bờ kênh hay 3 cá nhân khác được tách thửa đất tiếp giáp đường chưa phê duyệt lộ giới, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy phép xây dựng. 

Thanh tra TP.HCM cho rằng, việc UBND huyện Hóc Môn cho phép chuyển mục đích sử dụng sang đất ở với diện tích lớn hơn 500m2 không xuất phát từ nhu cầu thực sự về nhà ở. Chủ yếu một số cá nhân thu gom đất nông nghiệp sau đó chuyển mục đích sử dụng sang đất ở rồi phân lô bán nền, xây dựng nhà xưởng – nhà kho…

Một số trường hợp khu đất tách thửa không đảm bảo hạ tầng kỹ thuật như chưa có hạ tầng, chỉ giới xây dựng, bề rộng mặt tiền tối thiểu… vẫn được cấp giấy phép xây dựng. Có tình trạng xin phép xây dựng nhà ở riêng lẻ với diện tích lớn trong khu quy hoạch đất ở nhưng thực tế lại sử dụng làm nhà kho, xưởng, văn phòng.

Với những sai phạm nói trên, Chủ tịch UBND TP.HCM đã giao Chủ tịch UBND huyện Hóc Môn phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát gần 1.300 trường hợp được giải quyết chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Một số vụ việc có dấu hiệu sai phạm đã chuyển cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP.HCM để xử lý như Chủ tịch UBND TP.HCM thông tin.

Không xác định được nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất 

Kiểm tra thực địa 165 hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất ở (gồm 100 hồ sơ thanh tra) tại huyện Hóc Môn, Thanh tra TP.HCM cho biết: Có 112 trường hợp đất bỏ trống, không tiến hành xây dựng; 9 trường hợp đã tách thành nhiều thửa nhỏ và xây dựng nhà ở; 20 trường hợp đã xây dựng công trình vừa để ở vừa kết hợp sản xuất, kinh doanh, kho, xưởng...

Để xác định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất, đoàn thanh tra chỉ tiếp xúc được 10/48 chủ đất được mời làm việc. Tất cả 10 trường hợp này đều không xác định được nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất ở, xây dựng nhà để ở. 

Trong đó, 7 trường hợp chuyển nhượng cho người khác; 2 trường hợp để đất trống và trường hợp còn lại xây dựng nhà kho, xưởng. ">

Công an TP.HCM điều tra vụ chuyển mục đích sử dụng đất trái quy định

Bản sao Hiến pháp Mỹ có giá gần 10 triệu USD

友情链接