Giải quyết vấn nạn nhà ở cho thung lũng Silicon

Giá nhà tại thung lũng Silicon đang ngày càng đắt đỏ khi có nhiều người muốn chen chân vào làng công nghệ cao này. Tuy nhiên, Google sẽ giảm bớt nỗi lo ngại đó với dự án xây dựng hơn 10.000 ngôi nhà tại đây.

Vào sáng thứ 4 vừa qua, chính quyền địa phương đã chấp nhận một đơn đặt hàng Google khi cho phép xây dựng hơn 10.000 căn hộ mới gần khuôn viên ngôi trường tương lai cũng do chính Google xây lên tại Mountain View, California.

Quyết định này là một bước ngoặt lớn trong việc giải quyết vấn nạn nhà cửa cho cư dân tại thung lũng, những người từng chỉ trích vì Google và các công ty công nghệ khác đã ồ ạt về Silicon, thế chỗ cho những cư dân lâu năm và khiến giá nhà bị đẩy lên cao. Lý do là vì trong khi những công nhân khu vực vịnh San Francisco luôn trong tình trạng không có đủ nhà để ở thì nhân viên của các công ty công nghệ cao đặt tại đây lại dùng mức lương cao và quyền mua cổ phiếu dành cho nhân viên để chào giá nhà. 

Lenny Siegal, Phó Thị trưởng của Mountain View cho biết: "Đây là một kế hoạch tiên tiến cải thiện tiêu chuẩn về nhà ở cho cả vùng vịnh San Francisco và phần lớn là cho đất nước. Chúng tôi không đơn thuần là xây dựng nhà ở mà còn xây dựng nó đúng cách để tạo ra một khu cộng đồng dân cư mới cho khu vực của mình", theo Tạp chí Kinh doanh Thung lũng Silicon.

Khu liên hợp "sống, làm việc và giải trí"

Kế hoạch của Google sẽ là xây dựng một khuôn viên trong khu phố North Bayshore của Mountain View. Trong một thông báo đến trang tin Business Insider, Mark Golan - Phó Chủ tịch bất động sản tại Google đã mô tả đây sẽ là khu liên hợp bao gồm nhà ở, nơi làm việc và một công viên công cộng để "sống, làm việc và giải trí".

Tuy nhiên vào tháng 9 vừa qua, Google từng đe dọa sẽ ngừng lại mọi việc xây dựng. Trừ khi chính quyền địa phương cho phép gã khổng lồ này nới thêm một khu vực văn phòng trên diện tích gần 250.000 mét vuông - khác với dự kiến ban đầu là 9.850 căn hộ, và hơn một nghìn mét vuông cho văn phòng. Google đã gửi yêu cầu này lên Hội đồng thành phố để giải thích rằng việc tăng không gian văn phòng là để có thêm nhiều cơ hội việc làm, nhằm mục đích bù đắp chi phí nhà nói chung. Đồng thời "cam kết sẽ tìm kiếm các giải pháp sáng tạo" đối với phạm vi diện tích văn phòng mà nó dự kiến trước đây.

Google đang trong quá trình hợp tác với các tập đoàn phát triển nhà ở như yWest, Sobrato, Broadreach và Arrillaga để sớm hoàn thành các căn hộ này.

Cùng ngó qua một số hình ảnh 3D đã được dựng trong dự án nhà ở của Google tại Mountain View:

Từ trên cao nhìn xuống

Dù diện tích lớn hay nhỏ, ngoài vấn đề thẩm mỹ, nhà vệ sinh vẫn phải đảm bảo hai yếu tố chính, đó là xanh và sạch. Nhà vệ sinh không sạch sẽ là nguyên nhân chính ảnh hưởng đến sức khoẻ các thành viên trong gia đình. 

Bụi, phấn hoa, nấm mốc, vi khuẩn… và nhiều nguy cơ tiềm ẩn trong nhà vệ sinh sẽ ảnh hưởng đến sức khoẻ. Vì vậy, thiết kế nhà vệ sinh sao cho xanh – sạch – đẹp là biện pháp tốt nhất hạn chế những ảnh hưởng xấu.

Giữ khô ráo, trừ nấm mốc 

Môi trường có độ ẩm cao là nơi lý tưởng để nấm mốc phát triển. Phần lớn nấm mốc vô hại với người khoẻ mạnh nhưng một số loại có gây bệnh và lâu dài sẽ gây ra các vấn đề về sức khoẻ, nhất là với những người có hệ miễn dịch yếu. 

Môi trường có độ ẩm cao như nhà vệ sinh là nơi nấm mốc dễ sinh sôi. (Ảnh minh hoạ)

Nhằm hạn chế thấp nhất sự sinh sôi của nấm mốc trong nhà vệ sinh, gia chủ nên lát sàn hay lát tường bằng vật liệu chống giữ nước ở bất kỳ nơi dễ bị ướt.

Để loại bỏ nấm mốc, gia chủ có thể dùng giấm ăn xịt lên bề mặt rồi lau khô. Ngoài ra, có thể sử dụng hỗn hợp xà phòng, baking soda và thuốc tẩy để phun lên bề mặt có nấm mốc. Sau khi để khô, hãy làm sạch về mặt. 

Tiết kiệm nước

Thực tế cho thấy, tắm bằng bồn sẽ tốn nhiều nước hơn vòi hoa sen. Do đó, nếu có thể, gia chủ nên sử dụng vòi hoa sen thay cho bồn tắm. 

Sử dụng vòi hoa sen thay bồn tắm là biện pháp tiết kiệm nước hiệu quả. (Ảnh minh hoạ)

Trên thị trường hiện nay, các vòi hoa sen đã được thiết kế tinh vi hơn với hệ thống cảm ứng ở đầu vòi giúp tiết chế được lượng nước chảy ra. Bên cạnh tiết kiệm nước, vòi hoa sen còn có ưu điểm dễ lắp đặt, chiếm ít không gian hơn. 

Vật liệu ống dẫn nước 

Nếu gia chủ đang sử dụng đường ống dẫn nước mạ kẽm trong nhà vệ sinh, lời khuyên là hãy thay bằng đường ống bằng đồng. 

Đường ống dẫn nước là nơi dễ bị oxy hoá. (Ảnh minh hoạ)

Đường ống mạ kẽm thường bị oxy hoá sau một thời gian sử dụng. Do vậy, trung bình 4 – 5 năm, gia chủ phải thay toàn bộ hệ thống ống dẫn. Điều này đồng nghĩa với việc gia chủ phải tốn nhiều chi phí bảo trì hơn và đặc biệt là không có lợi cho sức khoẻ.

Lựa chọn loại sơn 

Nhà vệ sinh là nơi có độ ẩm cao nhất so với các không gian khác trong nhà. Để hạn chế tối đa sự phát triển vi khuẩn hay nấm mốc, bề mặt tường và trần của nhà vệ sinh phải được chú trọng. 

Nên chọn loại sơn chuyên dụng cho nhà vệ sinh. (Ảnh minh hoạ)

Công nghệ chế tạo sơn mang đến cho người tiêu dùng đa dạng các loại sơn không độc và thân thiện với môi trường. Thậm chí, có cả những loại sơn chuyên dụng đã có phụ gia chống nấm mốc cho khu vực nhà bếp, nhà vệ sinh. 

Với nhà vệ sinh, gia chủ nên chọn loại sơn có độ bền cao để không phải lo đến việc phải sơn lại nhiều lần. 

Giải pháp thiết kế nhà vệ sinh trong nhà ống nhỏ hẹp

Với những ngôi nhà có diện tích nhỏ hẹp, nhất là nhà ống ở đô thị, việc thiết kế nhà vệ sinh sao cho không gian này trở thành nơi thư giãn cho các thành viên trong gia đình không phải là chuyện đơn giản.

Link xem trực tiếp bóng đá Đức vs Nhật Bản, 20h hôm nay 23/11

Tháng 6/2017, Airbus giới thiệu nền tảng công nghệ dữ liệu mở miễn phí trong lĩnh vực hàng không – Skywise. Hãng hàng không có doanh thu 67 tỷ euro này kỳ vọng Skywise sẽ đưa ngành hàng không bước vào một cuộc cách mạng mới, “Bay bằng dữ liệu”.

“Skywise sẽ cho phép ngành hàng không chuyển từ “bay bằng dây” (fly-by-wire) sang “bay bằng dữ liệu”. Và chúng ta đang ở điểm bắt đầu của cuộc cách mạng này”, Phó Chủ tịch cấp cao của Airbus, ông Laurent Martinez khẳng định.

Với khả năng thu thập dữ liệu hàng không từ nhiều nguồn khác nhau, Skywise sẽ giúp các hãng hàng không nâng cao hiệu quả hoạt động thông qua giảm bớt sự gián đoạn của chuyến bay; dự báo trước hoạt động bảo trì, bảo dưỡng; tối ưu hóa hoạt động bay; ra quyết định nhanh hơn để đối phó với các sự kiện bất ngờ…. Hơn nữa, bằng cách tích hợp dữ liệu vận hành, bảo dưỡng và dữ liệu về máy bay vào một nền tảng an toàn và mở, các hãng hàng không có thể lưu trữ, truy cập, quản lý và phân tích các dữ liệu này mà không cần phải đầu tư thêm cơ sở hạ tầng. Với Skywise, các nhà khai thác máy bay Airbus sẽ có cơ hội để tận dụng kiến thức tích lũy của 20.000 kỹ sư của Airbus đã theo dõi hiệu suất của từng chiếc máy bay trong suốt thời gian hoạt động.

Trao đổi tại cuộc tọa đàm Tương lai của ngành hàng không ngày 14/12 vừa qua tại Hà Nội, ông Marc Fontaine, Giám đốc chuyển đổi số đầu tiên của Airbus cho biết, “Skywise là một nền tảng mở đặt trọng tâm vào việc cải tiến ngành hàng không. Với cơ sở dữ liệu hàng không lớn nhất thế giới của Airbus và dữ liệu được cung cấp liên tục từ các đối tác hàng không, Skywise hứa hẹn sẽ tạo một cuộc cách mạng. Skywise sẽ giúp cải tiến quy trình làm việc từ mô hình tuần tự sang mô hình dựa trên dữ liệu”.

Là một trong các hãng hàng không đầu tiên sử dụng nền tảng Skywise, ông Tony Fernandes, Tổng Giám đốc Air Asia cho biết, nền tảng công nghệ của Airbus cho phép Air Asia có thể thu thập và phân tích một lượng dữ liệu khổng lồ. “Trên máy bay của Air Asia có khoảng 400 bộ cảm biến, với bộ công cụ của Airbus, chúng tôi sẽ có 24.000 bộ cảm biến. Điều này có nghĩa là chúng tôi có thể phân tích một nguồn dữ liệu lớn chưa từng có trước đây", ông Tony Fernades nói.