Thị trường bất động sản TP.HCM ‘đói’ nhà ở bình dân
“Đỏ mắt” tìm nhà giá rẻ
Thống kê của một đơn vị nghiên cứu thị trường BĐS cho thấy,ịtrườngbấtđộngsảnTPHCMđóinhàởbìnhdâđô hôm nay bao nhiêu từ đầu năm 2019 đến nay, giá bán căn hộ tại TP.HCM trung bình ở mức 45 triệu đồng/m2. Nguồn cung khan hiếm khiến không ít chủ đầu tư có xu hướng dạt ra các tỉnh lân cận thành phố đầu tư dự án mới, trực tiếp đẩy giá nhà ở những khu vực này lên cao.
Các phân khúc nhà ở tại TP.HCM đang sát lập mặt bằng giá mới. Nhiều người có nhu cầu thực cho rằng, họ khó có cơ hội sở hữu nhà tại TP.HCM với mức giá khoảng 40 triệu đồng/m2.
Ông H.V.T (ngụ Q.Thủ Đức) cho biết, gia đình ông đang thuê căn nhà trong hẻm ở Q.Thủ Đức từ 3 năm qua với giá 6 triệu đồng/tháng. Chán cảnh ở nhà thuê, ông T. tìm mua căn hộ chung cư 2 phòng ngủ với giá khoảng 2 tỷ đồng trở lại nhưng không quá xa trung tâm. Tuy vậy, suốt 1 năm qua, ông H. tìm “đỏ mắt” cũng không ra.
“Với điều kiện tài chính như thế, rất khó mua căn hộ nào ở khu vực trung tâm thành phố. Ở vùng ven như Q.12, huyện Bình Chánh hay Bình Tân, giá các dự án mới cũng đã hơn 30 triệu đồng/m2. Dịch chuyển ra Bình Dương, giá căn hộ trung bình đã 35 triệu đồng/m2”, ông H. chia sẻ.
![]() |
Trong 26 dự án được giao dịch tại TP.HCM từ đầu năm đến nay chỉ có 163 căn hộ giá bán dưới 20 triệu đồng/m2. |
Thống kê của Sở Xây dựng TP.HCM, từ đầu năm đến nay, trên địa bàn TP.HCM chỉ có 26 dự án nhà ở đủ điều kiện huy động vốn, với tổng số 15.087 căn. Trong đó, có 5.339 căn hộ cao cấp có giá bán trên 40 triệu đồng/m2 và 9.585 căn hộ trung cấp giá bán từ 20 – 40 triệu đồng/m2.
Phân khúc nhà ở bình dân có giá bán dưới 20 triệu đồng/m2 vô cùng khan hiếm, chỉ có 163 căn. Trong khi cùng kỳ năm trước, nguồn cung căn hộ bình dân trên thị trường là 12.366 căn.
Riêng tháng 10/2020, trong 6 dự án (tổng số 8.365 căn hộ) đủ điều kiện huy động vốn, phân khúc trung cấp chiếm tỷ lệ đến 94,4% và phần còn lại là căn hộ cao cấp. Như vậy, phân khúc căn hộ bình dân dường như đã “vắng bóng” trên thị trường.
Giá nhà đang vượt khả năng chi trả của đa số người dân
Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), giai đoạn 2018 – 2020, thị trường BĐS TP.HCM sụt giảm mạnh về nguồn cung, quy mô dự án cũng như lượng giao dịch nhà ở. Nguồn cung giảm khiến cho bộ phận người thu nhập trung bình, thu nhập thấp tại đô thị và người nhập cư gặp khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở.
Chủ tịch HoREA đánh giá, nguồn cung nhà ở có giá bán bình dân hiện rất khan hiếm trong khi nhu cầu của phân khúc này vô cùng lớn, bởi nó phù hợp với khả năng tài chính của đại đa số người dân có nhu cầu mua thực.
“Giá nhà ở hiện nay đang vượt khỏi khả năng chi trả của người thu nhập trung bình - thấp và đối tượng chính sách. Tình trạng thiếu hụt nguồn cung, nhất là phân khúc bình dân, dẫn đến giá nhà tăng, người dân khó có cơ hội sở hữu nhà ở với giá 1,5 tỷ đồng trở lại.
Những năm gần đây, HoREA luôn khích lệ doanh nghiệp ưu tiên phát triển nhà ở phân khúc bình dân để cân bằng cung – cầu. Nhưng thực tế cho thấy, nguồn cung dự án nhà ở vừa túi tiền rất ít, luôn trong tình trạng cháy hàng. Nhà nước cần có chính sách hỗ trợ tín dụng cho người nhà lần đầu lẫn doanh nghiệp đầu tư nhà diện tích nhỏ ở vùng ven”, ông Châu nói.
Nhà ở bình dân đang dần "vắng bóng" trên thị trường BĐS TP.HCM. |
Theo Bộ Xây dựng, so với cuối năm 2019, tại 2 thị trường BĐS lớn là Hà Nội và TP.HCM hiện có tình trạng nguồn cung giảm nhưng giá nhà ở lại tăng. Cụ thể, giá căn hộ chung cư tại TP.HCM tăng 0,25%, trong khi tại Hà Nội tăng ít hơn, khoảng 0,16%.
Báo cáo tình hình thị trường BĐS quý 3/2020, Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết, trong cơ cấu nguồn cung nhà ở mới tại TP.HCM, loại hình căn hộ có mức giá bình dân không còn xuất hiện trên thị trường. So với quý trước đó, giá bán căn hộ tăng mạnh, từ 15% - 20%.
Để thu hút doanh nghiệp tham gia thực hiện nhà ở thương mại giá thấp, theo ông Nguyễn Văn Sinh – Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Bộ đang đề xuất giảm 50% tiền sử dụng đất cho nhà đầu tư. Bên cạnh việc dành 20% nhà ở xã hội tại các dự án ở đô thị, Bộ Xây dựng cũng đề xuất cần có 20% nhà ở thương mại giá thấp.
Chủ dự án nhà ở xã hội chậm giao nhà, khách hàng gửi đơn ‘xin’ căng băng rôn
Quá thời hạn đã cam kết nhưng chủ đầu tư nhà ở xã hội The Western Capital vẫn chưa bàn giao nhà. Quá bức xúc, nhiều khách hàng làm đơn gửi đến cơ quan “xin” được căng băng rôn để phản đối chủ đầu tư.
(责任编辑:Thể thao)
下一篇:Đà Nẵng quản blog học sinh thế nào?
The Beverly sở hữu view “triệu đô” đối diện đại công viên 36ha và kế cận sông Đồng Nai, sông Tắc rộng lớn. Ảnh phối cảnh Đặc biệt, yếu tố thu hút nhiều gia đình rủ nhau chuyển cư về The Beverly là vị trí kế cận cả hai đại tiện ích Vincom Mega Mall và các VinWonders sắp ra mắt. Đến với nơi đây, khách hàng không chỉ sở hữu một siêu phẩm căn hộ cao cấp với đặc quyền sống tiện nghi mà còn được đắm chìm trong một không gian sống xanh với những trải nghiệm vui chơi, giải trí hiện đại suốt 365 ngày trong năm.
Theo chủ đầu tư, Vincom Mega Mall Grand Park được quy hoạch với diện tích lên đến 50.000m2, đến nay đã nhận được “đặt chỗ” của hơn 200 thương hiệu thời trang, mỹ phẩm, đồ điện tử, gia dụng… cao cấp trong nước và quốc tế. Cùng với đó là các nhà hàng, café nổi tiếng, nhiều khu vui chơi trẻ em; rạp chiếu phim tích hợp các công nghệ mới nhất… Đây sẽ là một tâm điểm mua sắm, kết hợp trải nghiệm nghệ thuật được phát triển theo mô hình “Life-Design Mall” độc đáo, hứa hẹn thêm vào những gam màu rực rỡ cho bức tranh cuộc sống sôi động, sầm uất cho cư dân The Beverly.
Ngay kế cận “thủ phủ mua sắm” Vincom là “vũ trụ giải trí” VinWonders quy mô gần 3ha sở hữu hàng loạt trò chơi độc đáo, những đường trượt nước ấn tượng với công viên nước lớn bậc nhất TP.HCM, đường trượt zipline xuyên hồ… mang lại trải nghiệm khám phá, chinh phục không giới hạn cho mọi cư dân và du khách.
VinWonders Grand Park sẽ mang đến không gian giải trí tầm cỡ quốc tế cho các cư dân lẫn du khách. Ảnh phối cảnh “Khi đến với Vinhomes Grand Park và biết đến The Beverly, tôi đã phải thốt lên ‘wow’, nơi đây sẽ là một chốn sống tuyệt vời. Đó là một không gian xanh ngút ngàn, được vui chơi giải trí thỏa thích với một thế giới như Disneyland ngay cạnh nhà. Cả gia đình sẽ có những trải nghiệm thú vị cho riêng mình cũng như có một không gian gắn kết nhờ các tiện ích đẳng cấp đó”, chị Minh Thảo, một khách hàng của The Beverly bày tỏ.
Phiên bản thu nhỏ của “đặc khu tỷ phú” xứ cờ hoa
Bên cạnh lợi thế từ vị trí đắc địa, The Beverly còn được kiến tạo với hệ sinh thái đẳng cấp với hơn 200 tiện ích. Mỗi căn hộ, mỗi chi tiết đều được chủ đầu tư trau chuốt tỉ mỉ, vượt qua tiêu chuẩn bàn giao của các căn hộ khác trong đại đô thị đáng sống bậc nhất miền Nam.
“Bằng chứng là trong tất cả phân khu của Vinhomes Grand Park đến nay chỉ có The Beverly được lắp máy lạnh âm trần cực sang trọng. Đồng thời, đây cũng là phân khu có ban công dài nhất lên đến 6m nối từ phòng khách đến phòng bếp. Thậm chí, các căn hộ góc của toà nhà còn được bàn giao full kính từ trần xuống sàn với mặt kính cong uốn lượn ấn tượng mà chỉ duy nhất phân khu này mới có”, anh Trần Trung Tín, một nhân viên kinh doanh cho biết.
Hồ bơi nước mặn ngoài trời rộng 650m2 chuẩn resort dành riêng cho cư dân của The Beverly. Ảnh phối cảnh Mỗi ngày của cư dân The Beverly sẽ đều trôi qua như một kỳ nghỉ tuyệt vời với bộ đôi công viên nội khu phong cách tropical resort đẹp nhất dự án, hồ bơi nước mặn ngoài trời rộng tới 650m2, vườn Yoga an tĩnh…
Ngoài ra, chuẩn mực sống thời thượng, đủ đầy của cư dân The Beverly còn đến từ hệ sinh thái tiện ích toàn diện của đại đô thị như trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec cùng dịch vụ “y tế tận nhà” sắp được triển khai, phố thương mại dịch vụ Broadway sang trọng...
Đặc biệt, sân tập golf 2 tầng với 36 slots khi đi vào hoạt động sẽ biến nơi đây thành một chốn sống thượng lưu, một điểm nghỉ dưỡng và là một khoản đầu tư hấp dẫn không thể bỏ qua.
Không gian sống đẳng cấp của The Beverly. Ảnh phối cảnh Khoản đầu tư đó càng hấp dẫn hơn nhờ các chính sách tri ân khách hàng của CLB Khách hàng tinh hoa Vinhomes (Vinhomes Elite Club), mang tới khoản ưu đãi từ 1 - 1,69% (tùy theo hạng thành viên) dành riêng cho những khách hàng đã sở hữu BĐS của Vinhomes nay muốn đầu tư thêm.
Mở rộng từ chính sách tri ân này, Vinhomes còn mang tới cơ hội hấp dẫn với chính sách Hội nhóm Doanh nghiệp được áp dụng trong tháng 5/2024. Nhờ đó, cán bộ nhân viên trong một doanh nghiệp hoặc chính doanh nghiệp mua từ 5 đến trên 15 căn hộ sẽ được hưởng ngay mức ưu đãi tương đương với các hạng thành viên của Vinhomes Elite Club. Đặc biệt, khách hàng và nhà đầu tư còn nhận lợi nhuận kép nhờ các chính sách bán hàng hấp dẫn khác đang được Vinhomes triển khai.
Những chính sách ưu việt mang tới cơ hội mua nhà hấp dẫn, khả năng sinh lời sớm kết hợp với các lợi thế vượt trội từ vị trí đắc địa cùng hệ tiện ích đẳng cấp đã tạo nên sức hút đặc biệt của The Beverly.
Phương Cúc
" alt="The Beverly" />- Với trình độ vượt trội, U16 Việt Nam không mấy khó khăn để đánh bại U16 Timor Leste với tỷ số 4-0 ở lượt trận thứ 2 bảng A, giải U16 Đông Nam Á 2018.U16 Việt Nam thắng nhọc nhằn Campuchia trận ra quân" alt="Kết quả U16 Việt Nam 4" />
MU rộng cửa lấy Umtiti
Giới truyền thông Tây Ban Nha đưa tin, MU vừa đặt vấn đề chuyển nhượng trung vệ Samuel Umtiti, người không nằm trong kế hoạch mùa giải mới của Barca.
MU đang đàm phán lấy Umtiti MU liên tục thất bại trong các cuộc đua giành Nathan Ake (về Man City) và Gabriel Magalhaes (Arsenal) trong mùa hè năm nay.
Vì thế, trong nỗ lực tăng cường hàng phòng ngự, HLV Solskjaer quyết trở lại mục tiêu Umtiti.
Umtiti từng là ngôi sao quan trọng ở Barca. Tuy nhiên, gần đây anh thường xuyên chấn thương nặng, nên bị gạt bỏ.
Barca cần kiểm soát quỹ lương cũng như dồn tiền cho cuộc cách mạng với Ronald Koeman, nên đưa Umtiti lên thị trường chuyển nhượng, và chấp nhận bán rẻ.
MU đang đẩy nhanh tiến độ đàm phán lấy Umtiti, vì trung vệ người Pháp cũng được một số CLB Serie A theo đuổi.
Chelsea muốn có Romero
Chelsea đang xem xét chiêu mộ thủ môn Sergio Romero, người được Phó chủ tịch Ed Woodward xác nhận có thể rời MU.
Chelsea sẵn sàng đón Sergio Romero Romero không thể cạnh tranh vị trí với David de Gea. Tương lai của thủ thành người Argentina càng mờ mịt, khi MU gia hạn Dean Henderson.
Chelsea sẵn sàng giải cứu Romero nếu đạt được các thỏa thuận về kinh tế.
Để chuẩn bị cho mùa giải 2020-21, Chelsea đã có 6 tân binh Timo Werner, Ben Chilwell, Hakim Ziyech, Malang Sarr, Thiago Silva và Kai Havertz.
Theo The Athletic, HLV Frank Lampard cần thêm thủ môn, vì Kepa không mang đến sự an toàn.
Ngồi dự bị thường xuyên ở Old Trafford, nhưng Romero vẫn có phong độ ổn định và phản xạ tốt. Thủ thành 33 tuổi này thậm chí có thể cạnh tranh vị trí bắt chính với Kepa, nếu gia nhập Stamford Bridge.
Kim Ngọc
" alt="Tin chuyển nhượng 5" />Các nhóm ngành của Việt Nam được xếp hạng thế giới Bảng xếp hạng này được đưa ra sau khi QS đánh giá dựa trên 4 thước đo gồm: danh tiếng học thuật; uy tín của trường đại học theo đánh giá của nhà tuyển dụng lao động; số lượng trung bình trích dẫn trên một bài báo và chỉ số H-index đo năng suất nghiên cứu khoa học và mức độ ảnh hưởng của các công bố. Đối với xếp hạng lĩnh vực, QS sử dụng thêm một chỉ số về IRN (Mạng lưới nghiên cứu quốc tế) đo hiệu quả của hợp tác nghiên cứu với các đối tác quốc tế.
QS hiện là một trong ba tổ chức xếp hạng đại học uy tín nhất hiện nay, bên cạnh Times Higher Education - THE (Anh) và Academic Ranking of World Universities - ARWU (Trung Quốc).
Thúy Nga
" alt="17 nhóm ngành học của Việt Nam lọt top thế giới" />SMS chống học sinh phạm tội bằng dao
Kế hoạch này cho phép các em học sinh được báo cáo cho tổ chức từ thiện chống tội phạm Crimestoppers UK nếu họ nghi ngờ người bạn cùng lớp hoặc bất cứ ai mang theo dao. Các em không cần phải xưng tên tuổi.
Kế hoạch SMS này đã thực hiện được khoảng 1 tuần tại 3 trường học ở Anh, và có thể sẽ kéo dài đến cuối kỳ nghỉ hè. Nếu thành công, dịch vụ này sẽ được giới thiệu đến các trường học ở Luân Đôn và có thể nhân rộng ra cả nước Anh.
" alt="SMS chống học sinh phạm tội bằng dao" />Ảnh minh họa. Bị can Công đến nằm cạnh cháu L. rồi bật điện thoại mở clip "nóng" rủ L. xem, nhưng cô bé không đồng ý. Lúc này, bị can bắt đầu có những hành vi vượt quá giới hạn với L.
Cô bé cố dùng hai tay đẩy Công ra nhưng bị can dùng sức ghì và dùng tay đè chặt hai tay cháu L. để thực hiện hành vi phạm tội cho đến khi nữ vận động viên (chưa đủ 16 tuổi) nằm cạnh cháu L. tỉnh giấc phát hiện và đuổi Công đi, bị can mới chịu dừng lại.
Sau khi xảy ra sự việc trên, T. biết chuyện và cũng nảy sinh ham muốn được quan hệ tình dục với cháu L. Khoảng 21h ngày 10/6/2022, tại Trung tâm huấn luyện thể dục thể thao, T. rủ Công tìm đến phòng ở của cháu L. để “làm bậy”, lấy lý do phòng tắm hỏng để xin tắm nhờ.
Cháu L. tin tưởng nên mở cửa để cả hai vào phòng tắm. Do đã thống nhất từ trước nên sau khi tắm xong, Công tắt điện đi ra ngoài, còn T. ra chốt cửa phòng rồi quát cháu L. nằm xuống giường, khống chế cô bé để thực hiện hành vi phạm tội. T. còn nhắn tin cho Công bảo vào phòng để quan hệ tình dục với L. T. giữ tay L. để Công thực hiện hành vi đồi bại với cô bé 13 tuổi. Xong việc, cả hai dọa cô bé: “Không được nói cho ai”.
Sau 11 lần bị Công và T. ép quan hệ tình dục trong thời gian dài, cháu L. có biểu hiện tâm thần bất ổn. Thấy con gái có biểu hiện khác lạ, bố của cháu L. gặng hỏi con gái thì mới biết con mình đã nhiều lần bị xâm hại tình dục. Ngày 22/5/2024, bố của L. đã làm đơn tố giác hành vi phạm tội của Công và T. Ba ngày sau, bị can ra công an đầu thú.
Đối với T., CQĐT xác định, đối tượng này đã 8 lần thực hiện hành vi quan hệ tình dục trái ý muốn với L. Nhưng tại các thời điểm thực hiện hành vi phạm tội, T. đều chưa đủ 14 tuổi, chưa đủ tuổi chịu trách nhiệm hình sự về tội Hiếp dâm người dưới 16 tuổi.
Tháng 9/2024, Công an Hà Nội đã chuyển tài liệu liên quan và văn bản đến TAND quận Nam Từ Liêm đề nghị lập hồ sơ áp dụng biện pháp đưa T. vào trường giáo dưỡng theo quy định của pháp luật.
Cáo trạng xác định, từ giữa tháng 5/2022 đến ngày 9/5/2024, Công và T. đã 11 lần dùng vũ lực, đe dọa cháu L. thực hiện hành vi quan hệ tình dục trái ý muốn của cháu bé.
Trong đó, Công tham gia 10 lần, có 3 lần thực hiện một mình và 7 lần cùng T. thực hiện hành vi phạm tội. Trong 10 lần Công xâm hại cháu L. thì có 5 lần Công thực hiện hành vi phạm tội khi chưa đủ 14 tuổi; 5 lần Công thực hiện hành vi phạm tội trên 14 tuổi nhưng chưa đủ 16 tuổi.
Cháu L. bị Công hiếp dâm 10 lần, trong đó 7 lần cô bé chưa đủ 13 tuổi và 3 lần cháu L. trên 13 tuổi nhưng chưa đủ 16 tuổi.
" alt="Nữ vận động viên nhiều lần bị 2 vận động viên ép quan hệ tình dục ở Hà Nội" />Chương trình Giáo dục phổ thông mới sẽ chính thức được triển khai từ năm học 2022-2023 đối với cấp THPT. Ảnh: Thanh Hùng "Chúng ta có thể thấy môn học này đã chứng kiến sự thảm bại về mặt điểm số qua các kỳ thi gần đây. Liệu mấy ai sẽ chọn môn học khó này khi có thể đạt điểm cao và đậu đại học bằng các môn khác “dễ ăn” hơn? Động lực nào để một học sinh chọn môn Lịch sử, khi xu hướng học là để thi như hiện nay?” - thầy Hiển nói.
“Nhiều người nói rằng môn Lịch sử thật khô khan, bắt học sinh ghi nhớ hàng đống sự kiện và số liệu, song có môn học nào không cần ghi nhớ? Toán cũng cần nhớ bảng cửu chương và hằng đẳng thức, Văn cũng cần ghi nhớ, thuộc lòng nhiều bài thơ, Hóa học hay Vật lý cũng phải nhớ nhiều công thức, thuộc từng hóa trị, bảng tuần hoàn... Vậy, Lịch sử cần nhớ ngày lập quốc, người khai quốc, nhớ những người đổ xương máu, mồ hôi, công sức để chúng ta được sống trong hòa bình, hạnh phúc có là chính đáng hay không?
Nhiều người nói phải ghi nhớ số người chết, số xe tăng bị bắn cháy, số máy bay bị bắn rơi…, nhưng trong đề thi cũng không bao giờ hỏi những số liệu đó. Vì vậy, đừng biện minh hay đổ lỗi khi chính bản thân chúng ta không coi trọng việc học nó một cách nghiêm túc”.
Theo thầy Hiển, cái rất cần là thay đổi trong cách dạy học, cách tiếp cận, biên soạn tài liệu, đổi mới phương pháp, “làm mềm” kỹ năng.
Phản biện về việc môn Lịch sử chỉ cần cho các học sinh theo và thi khối C, khối khác không cần chọn và không cần học môn này mà có thể đọc trên mạng, xem phim hoặc đọc sách là đủ, thầy Hiển nói: “Đại đa số giới trẻ hiện tại, nhất là lứa tuổi đang học phổ thông, gần như không hiểu biết về lịch sử dân tộc. Đây không phải đánh giá chủ quan mà là sự thật phũ phàng.
Điều gì sẽ xảy ra, nếu như giới trẻ hiện tại và tương lai không biết gì về lịch sử nước nhà, hoặc nếu biết thì cũng dừng lại những hiểu biết ngây ngô, lơ mơ, đại khái, thậm chí với những nhận thức méo mó, lệch lạc?
Trong khi đó, chẳng ai dám chắc các em sẽ không nhặt nhạnh các thông tin về lịch sử đã bị xuyên tạc, bóp méo và bôi đen đang tràn lan từng phút, từng giây trên các trang mạng, sách báo phản động. Lúc đó, hệ lụy không phải là kiến thức lịch sử mà là nhận thức lịch sử, không còn là ý thức mà là thái độ, nhân cách. Và tương lai họ, tương lai đất nước sẽ đi về đâu?”.
Không nên quá lo ngại?
Trong khi đó, ông Nguyễn Quang Tùng - Hiệu trưởng Trường THCS và THPT M.V.Lômônôxốp (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) - lại cho rằng không nên quá lo ngại chuyện học sinh sẽ không chọn môn Lịch sử.
Bởi theo ông Tùng, sau khi có buổi hướng dẫn cho 429 học sinh khối 9 về cách thức chọn 5 môn lựa chọn khi lên lớp 10, nhà trường có thu phiếu khảo sát xem kết quả ra sao, và không ít học sinh lựa chọn môn Lịch sử.
Cụ thể, kết quả như sau: Môn Lịch sử có 204 học sinh chọn; Môn Địa lý 160 học sinh chọn; Môn Giáo dục Kinh tế và Pháp luật 339 học sinh chọn; Môn Vật lý 260 học sinh chọn; Môn Hóa học 191 học sinh chọn; Môn Sinh học 146 học sinh chọn; Môn Công nghệ 180 học sinh chọn; Môn Tin học 326 học sinh chọn; Nghệ thuật (Âm nhạc, Mỹ thuật) 248 học sinh chọn.
Như vậy, theo ông Tùng, không nên lo lắng môn Lịch sử sẽ bị mất đi.
“Dù rằng khảo sát của chúng tôi với mẫu 429 cũng chưa phải là lớn, song cũng cho thấy những con số đáng lưu ý. Cá nhân tôi cho rằng môn Lịch sử để vào tổ hợp cho học sinh lựa chọn là hợp lý, và môn Lịch sử là môn dễ tự học nhất nếu có văn hóa đọc tốt” - thầy Tùng nói.
Cũng theo ông Tùng, một bộ phận học sinh không hứng thú môn Lịch sử là do nội dung và cách truyền tải, và một phần cũng bởi do chưa đổi mới trong cách ra đề thi.
“Vì còn quan niệm "thi gì học nấy" nên cũng khiến môn Lịch sử trở nên khô khan hơn”.
Bà Nguyễn Thị Hiền, Hiệu trưởng Trường THPT Kim Liên (Hà Nội) đồng quan điểm với ông Tùng, cho rằng không nên quá lo lắng về việc Lịch sử trở thành môn lựa chọn. Bởi những năm qua, theo khảo sát của nhà trường, khi thực hiện chương trình hiện hành, học sinh đăng ký tổ hợp Khoa học tự nhiên - Khoa học xã hội có tỷ lệ tương đương nhau (47% - 53%).
“Dù hiện nay chưa có khảo sát học sinh lớp 9 lên 10 nhưng từ thực tế đó, dự báo học sinh sẽ lựa chọn không quá thiên lệch các môn tự chọn ở các nhóm” - bà Hiền nói.
Ngoài ra, còn nhiều ý kiến cho rằng vấn đề của môn Lịch sử và việc học sinh có lựa chọn môn học này hay không cốt yếu ở cách dạy học, truyền tải của giáo viên. Bên cạnh đó cũng cần đổi mới trong cách ra đề thi để điều chỉnh ngược đối với tư duy trong dạy học.
Ngân Anh
" alt="Lo môn Lịch sử thành 'lựa chọn' và kết quả từ một khảo sát nhỏ" />Vợ chồng tôi đã có nhà ở Hà Nội. 2 năm trước, chúng tôi có số vốn rảnh rỗi 1.5 tỷ đồng. Trước đó, toàn bộ tiền tiết kiệm vợ chồng tôi vẫn gửi ngân hàng, tuy nhiên, tiền lãi không nhiều nên chúng tôi muốn tính phương án đầu tư khác sinh lời tốt hơn. Vợ tôi muốn kinh doanh quán café, còn tôi thì muốn đầu tư nhà đất. Cả hai lĩnh vực đối với vợ chồng tôi đều mới mẻ nên chúng tôi lăn tăn mãi chưa quyết được phương án đầu tư cuối cùng.
Một hôm, vợ tôi vui vẻ nói rằng đồng ý đầu tư đất. Hỏi ra mới biết cô ấy đi xem bói. Bà thầy nói rằng năm nay nhà tôi có lộc đất cát, “đụng đâu trúng đó”. Lời phán ấy đã tạo động lực tích cực để cô ấy nhất trí với tôi về việc đầu tư bất động sản.
Nhà trong ngõ quá hẹp, tứ bề kín bưng, nhà lại cũ, muốn ở lâu dài thì phải “đốt tiền” sửa sang hoặc xây lại (Ảnh minh hoạ) Sau khi tìm hiểu, vợ chồng tôi ngắm đến phân khúc đất nội thành trong ngõ hẻm vì giá rẻ, nhu cầu của các cặp vợ chồng trẻ thường cao nên thanh khoản nhanh. Sau quá trình tìm kiếm, đi xem rất nhiều nhà nhưng đều có tài chính vượt mức, cuối cùng cậu môi giới dẫn chúng tôi tới xem một căn nhà cũ 2 tầng ở Kim Mã, 30m2, đã có sổ đỏ.
Căn nhà này có ưu điểm là giá rẻ chỉ 1,6 tỷ đồng, pháp lý rõ ràng, không dính quy hoạch, cách 100m là ra đường lớn. Tuy nhiên, khuyết điểm của nó là chỉ có một lối dài vừa đủ một xe máy dẫn vào, xung quanh tứ bề đều đã có nhà xây nên bí và thiếu ánh sáng.
Cậu môi giới nói rằng, với diện tích như vậy ở vị trí trung tâm, những căn nhà thế này là rất hiếm, nếu vợ chồng tôi không nhanh tay là có người khác “nẫng” ngay. Cậu ta còn gửi cho chúng tôi xem rất nhiều tin nhắn của những khách đã đọc thông tin rao bán nhà này trên mạng và liên hệ để tới xem.
Tôi còn hơi băn khoăn nhưng vợ thì dứt khoát muốn xuống tiền bởi: “Nhà diện tích rộng lại ở trung tâm, đi xem bao nhiêu căn nhưng em chưa căn nào giá tốt bằng căn này. Thầy bói đã nói rồi, năm nay nhà mình có lộc đất, em có niềm tin rằng căn này mình sẽ bán nhanh, lãi ít cũng tầm 100 – 200 triệu”.
Ngay sáng hôm sau, chúng tôi xuống tiền mua nhà. Xong xuôi các thủ tục, chúng tôi đăng bán nhà trên các trang web, mạng xã hội với giá 1,8 tỷ lòng khấp khởi mong chờ một vụ đầu tư có lãi. Khách nhắn tin, gọi điện muốn đến xem nhà liên tục càng giúp vợ chồng tôi củng cố niềm tin là mình đã đầu tư đúng chỗ. Ban ngày hai vợ chồng tôi đi làm, tranh thủ trưa và chiều tối dẫn khách tới xem nhà. Thế nhưng, hầu hết các vị khách đến xem đều chê căn nhà hầm bí, ngột ngạt, thiếu áng sáng, 1 đi không bao giờ liên hệ lại chứ đừng nói đến việc mặc cả, thương lượng giá cả, khiến vợ chồng tôi bắt đầu lo lắng.
Đón tiếp cả vài chục khách mà kết quả vẫn vậy, vợ chồng tôi sinh ra chán nản. Cuối cùng, chúng tôi liên hệ với môi giới, mong bán được nhà sớm hơn, nhàn hơn. Vợ chồng tôi đã “bắt mối” với một số môi giới trong đó một môi giới thật thà tiết lộ thông tin căn nhà này thực chất đã được rao bán lâu, dù giá rẻ, diện tích rộng, vị trí trung tâm nhưng rất khó bán vì ngõ quá hẹp, tứ bề kín bưng, nhà lại cũ, muốn ở lâu dài thì phải “đốt tiền” sửa sang hoặc xây lại, phong thủy cũng không tốt. Chắc chắn cậu môi giới bán căn nhà này cho vợ chồng tôi đã được chủ cắt cho một khoản hoa hồng hậu hĩnh.
Những lời ấy như “sét đánh ngang tai” khiến vợ chồng tôi bàng hoàng. Nhưng sau đó, chúng tôi nghiệm ra người môi giới ấy nói đúng, bởi suốt một năm trời ròng rã, căn nhà vẫn chưa có khách mua dù chúng tôi đã chấp nhận giảm giá bằng giá mình mua vào, bao tất cả chi phí sang tên. Nhà không có người ở nên càng xuống cấp nhanh, vợ chồng tôi bàn nhau cắt lỗ để thu hồi vốn, giảm giá chỉ còn 1,5 tỷ đồng nhưng đến tận bây giờ, sau 2 năm, căn nhà vẫn chưa thể tìm được chủ nhân mới.
Hiện giờ, chúng tôi đã cho người đến thuê với mức giá rẻ chỉ 3 triệu đồng/tháng để căn nhà có sinh khí, bởi theo lời môi giới “nhà cũ lại tối tăm, không có người ở, khách vào xem nghĩ ngay đến nhà hoang”. Một mặt, chúng tôi vẫn phải nhờ môi giới bán giúp nhằm cắt lỗ sớm chừng nào hay chừng nấy.
Tôi thấy mọi người thường nói đầu tư đất cát rất nhanh giàu. Nhưng có lẽ, đầu tư đất cát không phải thứ dành cho số đông, vừa phải có kiến thức, vừa phải có duyên may. Vợ chồng tôi chưa tìm hiểu kỹ đã lao vào nó nên mãi chưa gỡ được màn thua đậm này. Giờ đây, mỗi khi nói chuyện về căn nhà 3 năm chưa bán được đó, vợ chồng tôi hay nói “giá như”. “Giá như” đừng tin lời thầy bói, “giá như” tìm hiểu kỹ để không bị môi giới cho vào tròng…
Độc giả Trần Hải (Thái Bình)
Kinh nghiệm xương máu khi mua nhà cũ không phải ôm hận ‘ở khổ, bán khó’
Khi mua nhà, đừng vội tin những lời hoa mỹ hay nước sơn mới quét mà nhìn vào các dấu hiệu ở tường, sàn nhà hay trần cũng có thể đánh giá phần nào tình trạng xuống cấp.
" alt="Bỏ gần 2 tỷ mua nhà Hà Nội ôm hận chôn vốn lỗ nặng" />
- ·Đà Nẵng quản blog học sinh thế nào?
- ·Kết quả Liverpool 2
- ·Cơ quan phân định trách nhiệm vụ sập cầu Phong Châu bỏ cọc đất đấu giá
- ·Tin chuyển nhượng 8
- ·Bắt khẩn cấp nhóm đối tượng giết người, thủ súng chống trả công an ở Đồng Nai
- ·Man City vung 55 triệu bảng chiêu mộ 'máy chạy' thay Mahrez
- ·Đề thi tham khảo thi tốt nghiệp THPT 2022 môn Tiếng Anh chuẩn nhất
- ·Kết quả Crystal Palace 1
- ·Elon Musk đã bỏ xa đối thủ trong cuộc đua vũ trụ
- ·Arsenal tống khứ Thomas Partey, rước về Joao Palhinha
Trong suốt quãng thời gian gần 4 năm được bán chính hãng, mức giá của YZF-R15 liên tục được điều chỉnh theo hướng có lợi cho người tiêu dùng. Vào thời điểm hiện tại, mẫu sportbike này có giá bán 70-72 triệu đồng tùy theo phiên bản màu sơn, rẻ hơn 3-5 triệu đồng so với đối thủ Suzuki GSX-R150.
"Trái tim" của YZF-R15 là động cơ xy-lanh đơn, dung tích 155 cc. Khối động cơ này cho công suất 19 mã lực tại 10.000 vòng/phút, mô-men xoắn cực đại 14,7 Nm tại 8.500 vòng/phút. Xe sử dụng hộp số 6 cấp.
Cách đây vài ngày, Yamaha đã cho ra mắt YZF-R15 thế hệ thứ 4 với nhiều nâng cấp về thiết kế cũng như trang bị. Mẫu xe này cũng có thêm phiên bản YZF-R15M tương tự "đàn anh" YZF-R1.
Nakedbike chính hãng: Honda CB150R Exmotion
Mẫu nakedbike cổ điển này được Honda Việt Nam mang về phân phối cách đây khoảng 2 năm. Tương tự những mẫu nakedbike khác của Honda, CB150R Exmotion mang phong cách Neo Sports Cafe quen thuộc.
CB150R Exmotion được trang bị là động cơ dung tích 149 cc, sản sinh công suất 16,1 mã lực tại 9.500 vòng/phút và mô-men xoắn cực đại 13,6 Nm tại 8.000 vòng/phút. Hộp số là loại côn tay 6 cấp.
Dù có thiết kế cổ điển, trang bị trên mẫu xe này lại khá hiện đại với hệ thống đèn Full-LED, phanh ABS 2 bánh, giảm xóc trước hành trình ngược...
Bất lợi lớn nhất của CB150R Exmotion nằm ở giá bán, Honda Việt Nam đưa ra giá niêm yết của mẫu xe này là 105 triệu đồng. Trong phân khúc 150 cc, hầu hết đối thủ của Honda CB150R Exmotion đều có giá bán không quá 80 triệu đồng.
Nakedbike nhập khẩu tư nhân: Yamaha XSR 155
Nếu thích phong cách cổ điển nhưng không chọn CB150R Exmotion, Yamaha XSR 155 là một lựa chọn đáng cân nhắc. Dù không được phân phối chính hãng, XSR 155 lại có giá bán dễ chịu hơn CB150R Exmotion khá nhiều, chỉ khoảng 80 triệu đồng.
Yamaha XSR 155 được các đại lý tư nhân tại TP.HCM nhập khẩu từ Indonesia. Xe mang hơi hướm Sport Heritage quen thuộc của dòng XSR. Điểm trừ lớn nhất của mẫu nakedbike này là thiếu vắng hệ thống chống bó cứng phanh ABS.
Động cơ 155 cc của XSR 155 được trang bị công nghệ van biến thiên tương tự YZF-R15. Khối động cơ này tạo ra công suất 19 mã lực tại 10.000 vòng/phút và mô-men xoắn cực đại 14,7 Nm tại 8.500 vòng/phút. Yamaha trang bị cho mẫu nakedbike cổ điển này bộ ly hợp chống trượt.
Sportbike nhập khẩu tư nhân: Honda CBR150R
Mẫu sportbike này từng có giá bán hơn 120 triệu đồng cách đây khoảng 10 năm, hiện tại thì mức giá đã giảm chỉ còn khoảng 80 triệu đồng. Theo nhiều nguồn tin, Honda Việt Nam sẽ mở bán CBR150R vào ngày hôm nay.
CBR150R đời mới nhất thuộc thế hệ thứ 5. So với đời cũ, CBR150R 2021 đã được làm gọn gàng và thể thao hơn. Phần đầu xe có cụm đèn chiếu sáng khá giống "đàn anh" CBR250RR, "dàn chân" của CBR150R dùng giảm xóc hành trình ngược Showa STF-BP ở trước và dạng đơn phía sau.
Khối động cơ 149 cc tiếp tục được sử dụng cho CBR150R 2021, sản sinh công suất 16,9 mã lực và mô-men xoắn 14,4 Nm. Về lý thuyết, động cơ của mẫu xe nhà Honda khó có thể cạnh tranh với YZF-R15 (19,3 mã lực) và Suzuki GSX-R150 (19,1 mã lực).
Theo zingnews
Bạn hài lòng hay thất vọng với chiếc xe đầu tiên của mình? Hãy chia sẻ câu chuyện mua ô tô lần đầu tiên của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Exciter 155 "đội giá" tại cửa hàng, Winner X bán dưới đề xuất 10 triệu đồng
Hai mẫu xe côn tay phân khúc 150cc rơi vào trạng thái đối nghịch khi đại lý bán Yamaha Exciter 155 VVA cao hơn niêm yết khoảng 7 triệu đồng, trong khi Winner X rẻ hơn giá Honda công bố.
" alt="Những mẫu môtô 150 cc đáng chú ý tại Việt Nam" />MU bổ sung Pedro Neto cho hàng công
Theo giới truyền thông Anh, MU đang liên vệ với Wolves để quyết về kế hoạch chuyển nhượng cầu thủ đá cánh Pedro Neto vào tháng Giêng 2024.
MU đàm phán Pedro Neto Pedro Neto là một trong những cầu thủ tấn công biên đa năng ở Premier League. Cầu thủ 23 tuổi đảm nhận được vai trò hai cánh, cũng như khi cần sẽ đá trung phong ảo.
Hiệu suất tấn công của MU mùa này khá thấp. Jadon Sancho vẫn đang bị kỷ luật, trong khi Anthony Martial và Marcus Rashford không hiệu quả như mong đợi.
HLV Erik ten Hag cần những cầu thủ tấn công năng động và có tốc độ. Pedro Neto đáp ứng được những yêu cầu này, nên trở thành giải pháp mà các quan chức ở Old Trafford đang cân nhắc.
Mối quan hệ giữa Pedro Neto với Bruno Fernandes rất tốt. Đây có thể là chìa khóa để MU có cầu thủ người Bồ Đào Nha với giá khoảng 60 triệu bảng.
Chelsea đẩy nhanh đàm phán Kvaratskhelia
Sau trận thua MU, mặc dù thất vọng nhưng các quan chức Chelsea đồng ý chi tiền cho hoạt động chuyển nhượng để cải thiện hàng công.
Kvaratskhelia và Osimhen được vinh danh ở Gran Gala del Calcio Bên cạnh Victor Osimhen, đại diện Chelsea còn liên hệ với CLB Napoli về ý định mua đứt cầu thủ chạy cánh Khvicha Kvaratskhelia.
Mudryk là nỗi thất vọng lớn bên cánh trái Chelsea, với chỉ 2 bàn ở Premier League và từng đá hỏng trong thế đối mặt Andre Onana trong trận thua MU.
Chủ tịch Todd Boehly cần sự đột biến cho lối chơi nên chấp nhận chi đậm để có Kvaratskhelia, người được bầu vào đội hình tiêu biểu Serie A mùa trước.
Kvara không chỉ ghi bàn hay kiến tạo, mà còn ảnh hưởng lên lối chơi. Đây là yếu tố quan trong để Chelsea nỗ lực ký hợp đồng với cầu thủ Georgia - chủ nhân các giải thưởng Cầu thủ giá trị nhất, Cầu thủ kiến tạo nhiều nhất, và Bàn thắng của năm ở Seria A 2022-23.
Milan muốn có Muller
Kênh Sky Sports phiên bản Đức cho biết, Thomas Muller sẽ chia tay Bayern Munich vào cuối mùa giải và Milan muốn ký hợp đồng với anh theo dạng chuyển nhượngtự do.
Milan liên hệ với Muller Muller hết hợp đồng với Bayern Munich vào tháng 6/2024. Hai bên hầu như không nói gì đến việc gia hạn.
Sau MU cùng một số CLB Mỹ và Saudi Arabia, đến lượt Milan mở rộng cánh cửa chào đón Muller, nhà vô địch World Cup 2014.
Muller vẫn muốn thi đấu thường xuyên ở cấp độ đỉnh cao. Đó là lý do cầu thủ 34 tuổi người Đức vẫn chưa đưa ra lựa chọn chính thức về tương lai.
Milan thành công với chính xác kết hợp các tài năng trẻ với những cựu binh. Zlatan Ibrahimovic và Olivier Giroud là ví dụ. Giờ đây, Rossoneri hy vọng sẽ có bước đột phá với Muller.
Bất ngờ dự đoán Ngoại hạng Anh: MU trượt top 4, kịch tính Man City
Man City sụt giảm cơ hội nhưng tạo kịch tính Ngoại hạng Anh mùa này sau 4 trận liên tiếp không biết thắng, trong khi MU có thể lỡ vé Cúp C1 mùa tới." alt="Tin chuyển nhượng 8/12: MU ký Pedro Neto, Chelsea mua Kvaratskhelia" />Với điều kiện sống ngày nay, phòng tắm và vệ sinh được rất nhiều gia chủ quan tâm khi thiết kế cũng như trang trí, tương đương với những không gian khác trong nhà. Thậm chí, nhiều gia đình dành sự quan tâm đặc biệt đến không gian thường được coi là phụ này, để biến thành nơi thư giãn quan trọng cho cả gia đình.
Vị trí
Phòng tắm gần phòng ngủ và lối giao thông chính thường là phòng tắm dùng chung cho cả gia đình. Cao cấp hơn đó là phòng tắm được thiết kế ngay trong phòng ngủ. Thiết kế này thường thấy ở phòng ngủ chính của chủ nhà hoặc phòng cho người lớn tuổi.
Phòng tắm và vệ sinh dần đã được gia chủ quan tâm hơn về thiết kế cũng như trang trí. (Ảnh minh hoạ) Trong ngôi nhà hiện đại ngày nay, phòng tắm còn được thiết kế kết hợp với phòng thay đồ để tăng sự thuận tiện khi sử dụng, đồng thời “giải phóng” được những chiếc tủ quần áo to lớn trong phòng ngủ.
Tận dụng không gian mở
Phòng tắm là nơi thư giãn, do đó nếu có thể, hãy thiết kế phòng tắm có mặt tiếp xúc với không gian bên ngoài.
Cửa sổ phòng tắm được mở rộng hơn và hướng ra không gian thoáng đãng như sân vườn, sân trong, giếng trời… và để đảm bảo sự riêng tư nên sử dụng rèm, mành sáo lật hoặc làm mờ kính bằng giấy dán hoa văn trang trí.
Nên tận dụng tối đa không gian mở cho phòng tắm. (Ảnh minh hoạ) Trường hợp phòng tắm nằm trong phòng ngủ riêng, để tạo cảm giác không gian thoáng đãng cho phòng tắm, một số gia chủ sử dụng cửa ra vào phòng tắm bằng kính trong suốt.
Phân khu chức năng
Phòng tắm được phân thành hai khu riêng biệt, đó là khu khô và khu ướt. Khu khô là nơi đặt lavabo – chậu rửa và bồn cầu. Còn khu ướt là nơi tắm.
Khu khô và khu ướt thường được ngăn cách bằng vách kính hoặc rèm nylon. Bồn tắm nằm dần được thay thế bằng các cabin, tắm đứng hoặc cả đứng và nằm, mua sẵn hoặc tự thiết kế.
Màu sắc và vật liệu
Màu sắc và vật liệu tự nhiên hiện rất được ưa chuộng sử dụng khi thiết kế, trang trí phòng tắm. Để tránh sự nhàm chán của gạch ốp lát thông thường, các nhà thiết kế có xu hướng sử dụng đá granite, đá marble, đá xẻ tự nhiên, gỗ, sỏi… nhiều hơn.
Gạch mosaic được sử dụng trang trí mảng tường, làm điểm nhấn trong phòng tắm. (Ảnh minh hoạ) Trên thị trường hiện nay đã có loại gạch mosaic thuỷ tinh với nhiều màu sắc, có thể sử dụng làm mảng tường nhấn trang trí phòng tắm rất thẩm mỹ. Ngoài ra, tại khu khô của phòng tắm, gia chủ có thể dùng tường sơn dầu, sơn gai sần để trang trí.
Những sai lầm thường thấy khi thiết kế phòng tắm
Không được xem là không gian chính của ngôi nhà nhưng phòng tắm có vai trò quan trọng đối với các thành viên gia đình. Khi thiết kế phòng tắm, nhiều người vẫn thường mắc phải sai lầm cơ bản.
" alt="Cách ‘biến’ phòng tắm thành không gian thư giãn trong ngôi nhà hiện đại" />- Trong ngày thi đấu thứ 3 tại Asiad 2018, Đoàn thể thao Việt Nam giành thêm được 2 HCB của Phạm Quốc Khánh (wushu) và Trịnh Văn Vinh (cử tạ), cùng tấm HCĐ của võ sĩ Dương Thúy Vi (wushu). Hai niềm hi vọng lớn là Hoàng Xuân Vinh và Nguyễn Thị Ánh Viên đều thi đấu dưới sức và không thể đoạt huy chương.Bảng xếp hạng của tuyển nữ Việt Nam tại Asiad 2018" alt="Asiad 2018 ngày 21/8: Ánh Viên không thể giành huy chương 400m hỗn hợp" />
Con trai mắc bệnh ung thư, mẹ già thành chỗ dựa. Gia đình ông Cường vốn có hoàn cảnh éo le. Ông từng có một mái ấm, nhưng do mâu thuẫn nảy sinh, hai vợ chồng ly hôn. Vợ ông dẫn theo con út, để lại 2 người con lớn. Ông Cường nhận sửa đồng hồ ở chợ, thu nhập ít ỏi nhưng là nguồn kinh tế chính nuôi mẹ và 2 con đang tuổi ăn học.
Để phụ đỡ con trai, cụ bà Đinh Thị Thanh (SN 1943) tranh thủ đi nhặt ve chai, kiếm chút tiền rau cháo. Đêm xuống, cụ còng lưng dắt theo chiếc xe đạp, đi bộ quanh thành phố tìm kiếm chút giấy vụn, vỏ lon nơi thùng rác. Đa số vật dụng trong nhà đang dùng như ấm đun nước, nồi cơm, xoong chảo,... do cụ Thanh nhặt về rồi sửa sang lại. Những ngày may mắn, cụ được người bán hàng cho ít rau đã ngả màu, chế biến cũng đủ để gia đình ăn qua ngày.
“Có hôm trời mưa to, giấy vụn và ve chai trên xe bị ướt hết cả. Tôi không đủ sức đạp nên chỉ dắt bộ về nhà, vừa đi vừa khóc vì tủi phận. Về đến nhà đã 12h đêm mà vẫn chưa được nghỉ ngơi", cụ Thanh rơi nước mắt.
Cụ Thanh đã 80 tuổi nhưng vẫn đi nhặt ve chai giấy vụn kiếm tiền phụ con. Đầu năm 2022, miệng của ông Cường bỗng nhiên nổi những hạt nhỏ li ti, đau nhức khó chịu. Vì không có tiền, ông cứ cố chịu mà không đi khám. Sau 3 tháng, nhiều hạch to nổi quanh miệng kèm những cơn đau khiến ông choáng váng. Lúc này, không thể gắng gượng nổi nữa, ông mới đến bệnh viện.
Tại Bệnh viện Trung ương Huế, bác sĩ chẩn đoán ông Cường bị ung thư sàn miệng, buộc phải phẫu thuật. Tin dữ ập đến khiến hai mẹ con run rẩy. Bao năm qua, số tiền họ kiếm được vốn không đủ trang trải cuộc sống, thỉnh thoảng đau ốm còn phải vay mượn để trang trải.
Cụ Thanh đau khổ khi con trai mắc bệnh hiểm nghèo. Ca phẫu thuật này, ông phải nhờ người thân tìm cách cầm cố giấy tờ, vay nóng 30 triệu đồng. Do bệnh ung thư tiến triển quá nhanh và lan rộng ra khắp miệng, bác sĩ phải cắt bỏ nửa lưỡi và nửa hàm dưới của ông Cường, sau đó lấy thịt ở ngực đắp lên lưỡi thì mới có thể nói chuyện được.
Sau phẫu thuật, dù đã xin về nhà ít ngày nhưng do bệnh hành hạ, ông lại tiếp tục quay lại bệnh viện xạ trị. Gần 3 tháng nay, người nhà phải xay nhuyễn thức ăn và bơm qua đường ống mở thông dạ dày, vô cùng khó chịu.
Dù thuộc diện hộ cận nghèo, có bảo hiểm y tế hỗ trợ song do căn bệnh cần dùng nhiều loại thuốc đắt đỏ nằm ngoài danh mục, chi phí chữa bệnh cứ tăng dần khiến kinh tế gia đình kiệt quệ. Trong khi đó, cách đây 6 tháng, trong một lần đi nhặt ve chai, cụ Thanh bị ngã phải nhập viện. Từ đó đến nay, sức khỏe cụ yếu đi, chân bị sưng phải ở nhà uống thuốc, cụ không thể tiếp tục đi nhặt ve chai được nữa.
"Lúc trước tôi còn kiếm được ít đồng lẻ mua rau, trứng ăn qua bữa. Nay con ung thư cần nhiều tiền chữa bệnh, tôi thì đau ốm đi không nổi, làm sao cứu được con. Giá như ai đó cho mượn tiền mua chiếc xe lăn 3 bánh, tôi sẽ tiếp tục đi nhặt rác, vừa kiếm tiền nuôi con cháu vừa trả nợ dần dần, chứ ở nhà tôi càng buồn và khóc nhiều hơn”,cụ bà nức nở.
Ông Trần Minh Hải – Trưởng khu phố 7 (phường 5, TP. Đông Hà) cho biết, gia đình ông Cường thuộc diện khó khăn đã lâu, nay ông Cường lâm bệnh ung thư khiến cuộc sống gia đình càng thêm thiếu thốn. Mong bạn đọc chung tay giúp đỡ để ông có thêm chi phí điều trị bệnh.
" alt="Mẹ già 80 tuổi còng lưng nhặt ve chai, chăm con trai bị ung thư sàn miệng" />Mọi sự giúp đỡ xin gửi về:
1. Gửi trực tiếp:Ông Trần Quốc Cường, khu phố 7, phường 5, TP. Đông Hà, Quảng Trị
SĐT: 0941.944.357
2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet: Ghi rõ ủng hộ MS 2023.203(ông Trần Quốc Cường)
Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET
Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội
- Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: Báo VIETNAMNET
- The currency of bank account: 0011002643148
- Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM
- Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi,Vietnam
- SWIFT code: BFTVVNV X
- Qua TK ngân hàng Vietinbank:
Chuyển khoản:
Số tài khoản: 114000161718
Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa
- Chuyển tiền từ nước ngoài:
Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch
- Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội
- Swift code: ICBVVNVX126
3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet:
- Phía Bắc địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land,156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội.
- Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 27 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Quận 1, TP.HCM. Điện thoại: 19001081.
Giá đất nền Đà Nẵng tăng so với thời điểm đầu năm. Ảnh D. Thuỳ Anh Nguyễn Đấu, quản lý sàn bất động sản Rồng Đỏ (quận Ngũ Hành Sơn), nhận xét, giá đất nền Đà Nẵng hiện tăng khoảng 10-12% so với đầu năm.
“Giai đoạn giá siêu mềm, sụp hầm đã qua, không còn những lô như vậy nữa. Từ cuối tháng 3 đến tháng 4/2024, hàng đẹp giá tốt đã được hấp thụ hết”, anh Đấu nói.
Anh Hồ Tiến, một môi giới bất động sản ở Đà Nẵng, cho hay, nhiều người sau thời gian cân nhắc, đợi đủ tài chính mới mua thì thị trường đã thiết lập mặt bằng giá mới, nhưng so với năm 2019 giá vẫn thấp hơn.
Theo anh Tiến, từ cuối năm 2022 đến cuối 2023, thị trường đất nền Đà Nẵng xuất hiện tình trạng cắt lỗ, giá sụt giảm. Mức giá giảm 20-40% khá phổ biến. Tình trạng này kéo dài đến đầu năm 2024.
Như đất nền khu FPT, giá từng xuống mức thấp nhất 2,3 tỷ đồng, khu Nam Hoà Xuân 2,8 tỷ đồng, khu đô thị Golden Hill 1,6 tỷ đồng, Nam Việt Á khoảng 3,9 tỷ,... Những lô đẹp, giá rẻ đã được các nhà đầu tư nhanh chóng ôm hàng.
Đến tháng 3, thị trường sôi động, giá đất nền tăng từ 300-600 triệu đồng/lô, tùy khu vực nhưng chỉ kéo dài khoảng 3 tháng và chững lại cho đến nay. Thời điểm này, mặc dù có thanh khoản nhưng thị trường đất nền vẫn chưa thực sự khởi sắc.
“Nguyên nhân là giá cao, nguồn cung hạn chế, ít sản phẩm tốt để đầu tư. Người có đất kỳ vọng tăng giá, hô với mức giá cao và cũng không có nhu cầu bán. Còn người mua cũng chưa sẵn sàng xuống tiền bởi dư địa tăng giá không nhiều. Đất nền mua đi bán lại, lướt sóng kiếm lời không còn là khẩu vị của giới đầu tư”, anh Tiến nhận xét.
Một số nhà đầu tư Hà Nội - khách hàng quen của anh Tiến, đã chuyển hướng sang chung cư, bất động sản có dòng tiền trong giai đoạn này.
Đà Nẵng không ghi nhận dự án mở bán mới, nguồn cung sơ cấp chủ yếu là lượng tồn kho từ các dự án mở bán trước đó. Ảnh D. Thuỳ Mặc dù vậy, anh Tiến cho rằng, giá đất nền sẽ khó quay đầu trong thời gian tới khi Đà Nẵng đã được Quốc hội đồng ý cho thí điểm thành lập khu thương mại tự do, cùng các văn bản hướng dẫn Luật Đất đai vừa được thông qua.
Đất nền tăng giá vào cuối năm?
Theo ông Trần Trọng Vũ, nhà đồng sáng lập đơn vị nghiên cứu thị trường SPE.R, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang bình ổn, bền vững. Các nhà đầu tư phần lớn đều nắm giữ tài sản và nhu cầu lướt sóng không cao.
Ông Vũ cho rằng, khi thị trường bất động sản miền Bắc đang tăng cao, nhiều nhà đầu tư sẽ âm thầm chốt lời, đem tiền vào miền Trung đầu tư. Vì vậy, phân khúc bất động sản để ở và kinh doanh tại khu vực này sẽ đón nhận lượng lớn nhà đầu tư mới và có khả năng tăng giá cao vào cuối năm nay.
Còn ông Võ Hồng Thắng, Phó Tổng giám đốc DKRA Group, cho biết, trong quý II/2024, Đà Nẵng không ghi nhận dự án mở bán mới, nguồn cung sơ cấp chủ yếu là lượng tồn kho từ các dự án mở bán trước đó. Mặt bằng giá sơ cấp phân khúc đất nền tại Đà Nẵng dao động trong khoảng 33-126 triệu đồng/m2, trung bình ở mức 62 triệu đồng/m2.
Ông Thắng dự báo, cuối năm, phân khúc đất nền Đà Nẵng sẽ tiếp tục đà hồi phục. Sức cầu thị trường dự kiến tăng nhẹ nhưng vẫn duy trì ở mức thấp so với giai đoạn 2019 trở về trước. Mặt bằng giá sơ cấp không có nhiều biến động so với lần mở bán trước đó, các chính sách ưu đãi tiếp tục được áp dụng rộng rãi nhằm kích cầu thị trường.
Thị trường thứ cấp có nhiều cải thiện tích cực về giao dịch cũng như giá bán, trong đó thanh khoản tập trung ở nhóm sản phẩm đã hoàn thiện hạ tầng, pháp lý, liên kết vùng thuận tiện.
" alt="Đất nền Đà Nẵng hết thời 'sụp hầm', cắt lỗ, 'mua thì mua không thì thôi'" />
- ·Hãng taxi công nghệ Trung Quốc dùng túi bóng ngăn ghế trước và ghế sau để tránh lây Covid
- ·MU phá vỡ sự im ắng, tuyển thêm 3 tân binh hè này
- ·Haaland tiết lộ thói quen ngủ quái dị giúp sung mãn cùng Man City
- ·Mẫu phòng khách khiến ai cũng phải mê mẩn
- ·Dota 2: EE
- ·Lưu ý để thiết bị điện trong nhà không bốc hoả mùa hè
- ·Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 8/12/2023 mới nhất
- ·Haaland càn quét mọi danh hiệu cá nhân trong năm đầu ở Man City
- ·Vượt cống bê tông
- ·Nạn nhân chấn thương nặng trong vụ sạt lở ở Làng Nủ rất cần được giúp đỡ