Nhận định, soi kèo Mohun Bagan Super Giant vs Jamshedpur FC, 21h00 ngày 7/4: Củng cố ngôi đầu

Giới quan sát quốc tế đánh giá cao thiết kế của hai mẫu xe điện VinFast bởi nét tương phản giữa sự mềm mại và mạnh mẽ. Đây là kết quả của đội ngũ thiết kế VinFast và đơn vị thiết kế nổi tiếng thế giới Pininfarina.

Đặc biệt, như trang tin công nghệ nổi tiếng The Ken từng đánh giá, sự khác biệt của VinFast đến từ công nghệ thông minh với hệ thống hỗ trợ người lái (ADAS) với nhiều tính năng thông minh như hỗ trợ giữ làn đường, tránh va chạm, giám sát người lái,... VinFast được cho là đối thủ đáng gờm trên thị trường bởi khả năng nắm giữ công nghệ hiện đại hàng đầu thế giới về sạc siêu nhanh, pin thể rắn,... với những đối tác lớn.

Với sự đầu tư nghiêm túc, giới truyền thông quốc tế đang chờ đợi màn xuất hiện của VF e35 và VF 36. Đây sẽ là những sản phẩm đầu tiên của VinFast trong tầm nhìn "tương lai của di chuyển" với những sản phẩm hướng tới cá nhân, hóa tích hợp những "công nghệ vì cuộc sống", thân thiện với môi trường, cho trải nghiệm vượt trội.

Minh Tuấn

Báo Italia loan tin thương vụ trao đổi Lukaku với Dybala sắp hoàn tất

Giám đốc Thể thao Juve - Fabio Paratici đang ra sức thuyết phục với Dybala rằng, việc anh chuyển đến Old Trafford sẽ là bước tiến mới trong sự nghiệp.

Trước đó, Inter Milan dẫn đầu cuộc đua giành chữ ký Lukaku. Tuy nhiên, họ dần đánh mất lợi thế trước kình địch Juventus do kỳ kèo từng xu với MU.

Bản thân Lukaku không tham gia trận giao hữu với Kistiansund tối nay để chờ đợi những diễn biến mới chuyển nhượng. Anh cũng tỏ ra hào hứng đầu quân Bà đầm già nếu hai CLB đạt được thỏa thuận với nhau.

Trên thị trường hiện tại, giá trị của Lukaku và Dybala là ngang nhau, khoảng 75 đến 80 triệu bảng. Chính vì thế, MU và Juventus mới sẵn sàng phương án trao đổi cầu thủ.

Solskjaer rất thích cách chơi bóng ở Dybala

Hơn nữa, Paulo Dybala là mẫu tiền đạo ưa thích của Solskjaer. Ngôi sao Argentina có thể chơi linh hoạt trên hàng công, phù hợp với cách triển khai phản công chớp nhoáng mà HLV Na Uy đang cố gắng áp dụng cho Quỷ đỏ.

Một chi tiết đáng chú ý khác, Dybala vốn chơi rất thân với Paul Pogba và đang được thương hiệu Adidas lăng xê hình ảnh. Đó là những lợi thế lớn nếu anh quyết định gia nhập đội bóng thành Manchester hè này.

Marcos Rojo tính đường rời MU

Trung vệ Marcos Rojo đang xem xét khả năng rời Old Trafford ngay khi MU chiêu mộ thành công Harry Maguire.

Cầu thủ người Argentina hiểu rằng, cơ hội ra sân mùa tới của anh sẽ bị hạn chế dù vừa thể hiện phong độ tích cực trong các trận giao hữu ở tour du đấu Australia và châu Á.

Rojo sắp chia tay MU

Sự xuất hiện của tân binh Maguire khiến Rojo trở nên vô cùng bất lợi khi phải cạnh tranh vị trí với Victor Lindelof, Chris Smalling, Phil Jones, Eric Bailly và Axel Tuanzebe.

Nguồn tin từ ESPN cho hay, Rojo đang được một vài đội bóng từ Italia, Pháp và Tây Ban Nha quan tâm. Tuy nhiên, anh phải chấp nhận giảm lương khi rời MU.

Rojo từng là niềm hy vọng lớn khi Van Gaal đưa anh về từ Sporting Lisbon hè 2014. Dẫu vậy, những chấn thương liên miên khiến sự nghiệp của trung vệ 29 tuổi này không thể cất cánh.

* An Nhi

Vòng bảng AFC Champions League 2022 có sự góp mặt của 40 CLB. Các đội được chia bảng dựa theo khu vực địa lý ở phía Đông và phía Tây, mỗi khu vực có 5 bảng, mỗi bảng 4 đội.

Các đội sẽ thi đấu vòng tròn 2 lượt (tổng cộng 6 trận) để chọn ra 5 đội nhất và 3 đội nhì bảng có thành tích tốt nhất ở các bảng mỗi khu vực giành vé vào vòng 1/8.

HAGL nằm ở bảng đấu với các đối thủ rất mạnh

Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) sẽ đại diện cho Việt Nam thi đấu vòng bảng AFC Champions League 2022.

Kết quả bốc thăm đưa HAGL nằm ở bảng H cùng Jeonbuk Hyundai Motors (Hàn Quốc), Yokohama F.Marinos (Nhật Bản) và Sydney FC (Australia). Vòng bảng diễn ra từ ngày 16/4 đến 1/5.

Lợi thế cho Công Phượng và các đồng đội khi tất cả các trận đấu của bảng H đều được tổ chức trên sân Thống Nhất (TPHCM).

Theo lịch thi đấu, thầy trò Kiatisuk sẽ bắt đầu hành trình tại cúp châu lục của mình vào ngày 16/4 bằng cuộc chạm trán Yokohama F. Marinos. Đây là thử thách cực đại với HAGL khi Yokohama F. Marinos là một đội bóng giàu truyền thống của bóng đá Nhật Bản khi từng 3 lần vô địch J-League 1 (giải hàng đầu quốc gia), 2 lần vô địch Cúp C2 châu Á (nay là AFC Cup).

Sau đó 3 ngày, Công Phượng và các đồng đội sẽ hành quân sang Úc để đối đầu Sydney FC. Đến ngày 22/4 cùng là trận đá trên sân khách, Jeonbuk Hyundai Motors. Đội bóng phố Núi trở về sân Thống Nhất đá trận lượt về gặp Jeonbuk Hyundai Motors.

Ngày 28/4, HAGL làm khách tại Nhật Bản của Yokohama F. Marinos và trận đấu cuối cùng vòng bảng là trận tiếp đón Sydney vào ngày 1/5.

Highlights HAGL 2-2 Viettel (nguồn: VTV)

Thiên Bình

Thời gian qua phí bảo trì là một trong những nguyên nhân gây ra tranh chấp tại các chung cư. Ảnh minh họa.

Theo quy định tại khoản 2 Điều 36 của Nghị định 99/2015/NĐ-CP thì người mua nhà nộp kinh phí bảo trì theo 2 hình thức: (1) nộp trực tiếp vào tài khoản đã ghi trong hợp đồng mua bán hoặc (2) nộp cho chủ đầu tư để chủ đầu tư chuyển vào tài khoản kinh phí bảo trì. Tuy nhiên, việc quy định 2 hình thức nộp tiền như trên dẫn đến tình trạng chủ đầu tư đã sử dụng kinh phí này trước khi bàn giao cho Ban quản trị, từ đó dẫn đến khó khăn trong công tác quyết toán, thu hồi kinh phí để bàn giao sang cho Ban quản trị. Do đó, cần thiết bỏ quy định về hình thức nộp tiền trực tiếp cho chủ đầu tư để hạn chế tình trạng trên.

Tại dự thảo, Bộ Xây dựng đề xuất sửa đổi quy định về kinh phí 2% bảo trì nhà chung cư như sau:

1. Người mua, thuê mua nhà ở, chủ đầu tư phải đóng 2% kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư theo quy định tại Điều 108 của Luật Nhà ở; khoản kinh phí này được tính trước thuế để nộp (Nhà nước không thu thuế đối với khoản kinh phí này). Chủ đầu tư phải mở một tài khoản vốn chuyên dùng có kỳ hạn tại một tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam để nhận tiền bảo trì do người mua, thuê mua, chủ đầu tư nộp theo quy định.

2. Chủ đầu tư phải ghi thống nhất tài khoản đã mở theo quy định tại Khoản 1 Điều này trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc diện tích khác trong nhà chung cư ký với khách hàng (bao gồm số tài khoản, tên tài khoản và tên tổ chức tín chức tín dụng nơi mở tài khoản này); người mua, thuê mua trước khi nhận bàn giao nhà ở phải nộp 2% kinh phí bảo trì theo quy định vào tài khoản đã ghi trong hợp đồng này; nếu chủ đầu tư không thu kinh phí này mà vẫn bàn giao căn hộ hoặc diện tích khác trong nhà chung cư cho người mua, thuê mua thì chủ đầu tư phải nộp khoản kinh phí 2% này.

Thời gian qua phí bảo trì là một trong những nguyên nhân gây ra tranh chấp tại các chung cư. 

Theo ghi nhận do chủ đầu tư chậm làm thủ tục cấp giấy chủ quyền căn hộ, chây ỳ bàn giao phí bảo trì, xung đột nội bộ ban quản trị (BQT), tranh chấp sở hữu chung – riêng ở chung cư… trong đó chủ yếu là vấn đề phí bảo trì và giấy chủ quyền căn hộ.

Trong khi, Điều 109 Luật Nhà ở 2014 đã quy định rất rõ, trong 7 ngày kể từ ngày thu phí bảo trì của người mua căn hộ, chủ đầu tư phải gửi vào tài khoản ngân hàng trong nước. Sau 7 ngày kể từ ngày BQT được thành lập, chủ đầu tư phải chuyển giao phí bảo trì gồm cả lãi suất tiền gửi cho BQT.

Bích Liên

Chuyên gia chuyển nhượngFabrizio Romano cập nhật tình hình, MU hiện lên lịch cho các cuộc đàm phán mới liên quan việc bán 4 cầu thủ, gồm Harry Maguire, McTominay, Fred và Van de Beek.

Sau khi bị MU từ chối lời đề nghị 20 triệu bảng cho mỗi người, Maguire và McTominay, West Ham đã tăng giá mua lên tổng cộng thành triệu bảng cho bộ đôi này.

Tuy đội chủ sân Old Trafford chưa đồng ý, nhưng cho thấy tiến triển để đôi bên có thể hoàn thành thương vụ kép.

Trong khi đó, Quỷ đỏ cũng thảo luận với Real Sociedad về hợp đồng cho mượn Van de Beek trước khi La Liga cũng khai màn vào cuối tuần. Với Fred là kế hoạch bán đứt, với sự quan tâm của không ít đội bóng.

Erik ten Hag muốn MU bán nhanh 4 cầu thủ trên để ông có thể sớm mang tiền vệ Sofyan Amrabat từ Fiorentina về, bên cạnh một bổ sung nơi hàng thủ được nhắm đến là Jean-Clair Todibo (Nice) hoặc Andreas Christensen (Barca).

Pochettino ngăn Chelsea ký Neymar

Tờ London Evening Standard cho hay, thuyền trưởng Mauricio Pochettino không muốn có Neymar trong đội hình Chelsea.

Chủ sở hữu Chelsea, Todd Boehly được loan báo đã có cuộc gặp với Chủ tịch PSG, Al-Khelaifi bàn về thương vụ Neymar.

Theo báo chí Pháp, chân sút 31 tuổi đã yêu cầu được rời PSG và đang có các cuộc đàm phán với các CLB khác nhau, bao gồm Chelsea.

Tuy nhiên, Pochettino ngăn Chelsea ký Neymar, người mà ông đã có gần 2 mùa làm việc cùng ở Paris.

Cựu thuyền trưởng Tottenham được cho hài lòng với không khí phòng thay đồ hiện nay của Chelsea và không muốn một cầu thủ như Neymar đến ‘phá hỏng’ điều đó.

Tài năng của Neymar là không phải bàn nhưng anh cũng được biết đến là người thích tiệc tùng, vui chơi và thường hay chấn thương theo… định kỳ.

Điều đáng kể, HLV Xavi, đồng đội cũ đàn anh của Neymar được cho cũng không muốn Barca đón chân sút Brazil trở lại Nou Camp.

Arsenal hỏi mua Ansu Fati

Tờ Sport cho hay, Arsenalđã đưa ra lời đề nghị “rất hấp dẫn” cho Ansu Fati của Barca.

Đội bóng xứ Catalan được cho sẵn sàng bán Ansu Fati, người đã từ chối chuyển đến Wolves với giá 25 triệu bảng.

Dù vậy, theo nguồn trên, tuyển thủ Tây Ban Nha cũng không bị cám dỗ khoác áo Pháo thủ. Anh muốn được ở lại Barca.

Trong khi đó, tờ RMC cung cấp thông tin, PSG đã được chào mời ký Ansu Fati nhưng nhà vô địch Ligue 1 từ chối.

Lý do, lãnh đạo PSG không ấn tượng với phong độ hiện tại cũng như tiềm năng trong tương lai của cầu thủ từng được xem là ‘thần đồng’, vinh dự nhận chiếc áo số 10 sau khi Messi ra đi.

Việc Fati từng dính chấn thương nặng đã thực sự ảnh hưởng, níu lại sự phát triển của cầu thủ này.