Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng chủ trì cuộc họp lãnh đạo chủ chốt

Đại diện một doanh nghiệp chuyên kinh doanh nhà giá rẻ tại TP.HCM cho biết, trước đây công ty ông phải mất từ 3 – 5 năm để chờ hoàn thiện pháp lý cho một dự án. Vướng mắc ở  đây đến từ khâu trao đổi ý kiến giữa các sở - ngành liên quan. 

“Thời gian trao đổi văn bản giữa các sở - ngành là điều doanh nghiệp không thể dự trù được. Như có vướng mắc Sở Kế hoạch và Đầu tư lấy ý kiến của các đơn vị khác cũng phải mất từ 3 đến 6 tháng. Do đó, UBND Thành phố cần quy định rõ thời gian giải quyết thủ tục và có chế tài xử lý các đơn vị không thực hiện đúng quy trình”, đại diện doanh nghiệp này nói. 

Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong nêu ra những nguyên nhân khiến việc giải quyết thủ tục pháp lý dự án BĐS bị chậm trễ.

Tại Hội nghị “Gặp gỡ và trao đổi giữa lãnh đạo chính quyền Thành phố với doanh nghiệp kinh doanh BĐS” diễn ra vào ngày 27/2 vừa qua, UBND TP.HCM đã đưa ra quy trình để hoàn tất thủ tục pháp lý cho một dự án nhà ở thương mại. Trong đó quy định cụ thể thời gian xử lý hồ sơ tại từng sở - ngành. 

Cụ thể, UBND TP.HCM đưa ra trình tự thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở thương mại đã có quyền sử dụng đất theo 4 bước.

Bước 1: Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì việc thẩm định và phê duyệt thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư. Thời gian xử lý hồ sơ trong 35 ngày. 

Bước 2: Sở Quy hoạch và Kiến trúc, UBND các quận, huyện và TP. Thủ Đức chủ trì thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Thời gian xử lý hồ sơ trong 40 ngày. 

Bước 3: Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì khâu lập thủ tục giao thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất. Thời gian hoàn tất tối đa 20 ngày.

Bước 4: Sở Xây dựng chủ trì giải quyết các thủ tục chấp thuận đầu tư (35 ngày), thẩm định thiết kế cơ sở (20 ngày) và cấp giấy phép xây dựng (20 ngày). 

Ở bước này, với thủ tục xác định nghĩa vụ tài chính và nộp tiền sử dụng đất, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì giải quyết trong thời gian 45 ngày. 

Điều kiện để chủ đầu tư các dự án huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai là phải hoàn tất nộp tiền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước. 

Như vậy, từ nay, thời gian để hoàn tất thủ tục pháp lý cho một dự án nhà ở thương mại được rút ngắn xuống còn 215 ngày làm việc, tương đương 11 tháng. Đây là tin vui cho các doanh nghiệp kinh doanh BĐS. 

Thời gian hoàn tất thủ tục pháp lý cho dự án đã có quyền sử dụng đất được rút ngắn xuống còn 215 ngày.

Về nguyên nhân dẫn đến sự chậm trễ khi giải quyết thủ tục pháp lý cho các dự án BĐS trong thời gian qua, ông Nguyễn Thành Phong – Chủ tịch UBND TP.HCM cho rằng, do Thành phố phải tiếp các đoàn thanh tra, kiểm toán của 164 dự án, trong đó hầu hết là các dự án BĐS. 

Bên cạnh đó, các dự án đầu tư hạ tầng theo hình thức xây dựng – chuyển giao (BT) đang dở dang phải chuyển sang thực hiện theo Nghị định số 69/2019/NĐ-CP của Chính phủ về quy định sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư. Việc thực hiện theo nghị định này vẫn đang rất khó khăn, những dự án bị đình trệ là điều không mong muốn. 

Liên quan đến 61 dự án BĐS đã nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng vẫn chưa được giải quyết trong năm qua, Chủ tịch UBND TP.HCM chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát, báo cáo tổ công tác đầu tư của Thành phố, chậm nhất đến ngày 15/4/2021 phải hoàn tất. 

TP.HCM đưa giải pháp xử lý đất công nằm xen cài tại hàng trăm dự án BĐS

Dù nghị định về sửa đổi, bổ sung một số quy định thi hành Luật Đất đai đã đưa ra điều kiện và  giải pháp tháo gỡ cho những dự án nhà ở có đất công xen cài, tuy vậy khi thực hiện vẫn còn vướng mắc. 

(Dân trí) - Giá vàng nhẫn liên tục biến động tăng, giảm với biên độ lớn trong tuần qua. Trong khi đó, giá vàng miếng SJC đứng im sau 14 phiên liên tiếp, hiện cao hơn vàng nhẫn hơn 1 triệu đồng/lượng.

Mở phiên giao dịch ngày 24/6, giá vàng miếng SJC được các doanh nghiệp lớn niêm yết tại 74,98-76,98 triệu đồng/lượng (mua - bán), không thay đổi sau 14 phiên. Chênh lệch giữa 2 chiều mua, bán là 2 triệu đồng/lượng. 

So với đỉnh 92,4 triệu đồng thiết lập ngày 10/5, giá vàng miếng hiện đã giảm hơn 15 triệu đồng mỗi lượng.

Giá vàng nhẫn hiện được niêm yết tại 73,9-75,5 triệu đồng/lượng, tăng 150.000 đồng mỗi chiều so với giá đóng cửa tuần cũ. 

Chênh lệch giữa vàng miếng SJC và vàng nhẫn hiện gần 1,1 triệu đồng/lượng. Trước đó, giai đoạn cuối tháng 5, chênh lệch giữa 2 mặt hàng này là hơn 13 triệu đồng/lượng.

Tại Bảo Tín Mạnh Hải, giá vàng miếng được niêm yết tại 76-76,98 triệu đồng/lượng (mua - bán), còn giá vàng nhẫn được niêm yết tại 74,68-76,18 triệu đồng/lượng (mua - bán).

Trên thị trường quốc tế, giá vàng đạt 2.320 USD/ounce, giảm 1,5 USD so với kết phiên ngày 22/6. So với đỉnh trong tuần qua, giá kim loại quý đã giảm gần 50 USD. Hiện giá vàng thế giới quy đổi theo tỷ giá chưa bao gồm thuế, phí là khoảng 71,2 triệu đồng/lượng, còn thấp hơn giá vàng miếng khoảng 6 triệu đồng/lượng và vàng nhẫn là hơn 4 triệu đồng/lượng.

Mức chênh lệch giữa vàng trong nước và quốc tế đã rút ngắn nhiều hơn so với giai đoạn trước ngày 30/5. Cuối tháng 5 có thời điểm vàng miếng SJC cao hơn thế giới 18-19 triệu đồng/lượng.

Giá vàng thế giới đã giảm hơn 1% vào ngày 21/6, do đồng USD mạnh hơn và lợi suất trái phiếu cao hơn sau khi dữ liệu kinh tế Mỹ phản ánh khả quan hơn.

Bart Melek, Trưởng bộ phận chiến lược hàng hóa tại TD Securities, cho biết, tuần qua hoạt động kinh doanh của Mỹ đã tăng lên mức cao nhất trong 26 tháng, nhờ dữ liệu việc làm phục hồi. Số đơn xin trợ cấp thất nghiệp lần đầu của Mỹ giảm nhẹ vào tuần trước.

Trong khi đó, đồng USD tăng 0,2% lên mức cao nhất trong hơn 7 tuần, làm cho vàng trở nên đắt hơn đối với những người nắm giữ đồng tiền khác, trong khi lợi suất trái phiếu kỳ hạn 10 năm của Mỹ tăng sau loạt dữ liệu kinh tế.

Theo công cụ CME FedWatch, các nhà giao dịch hiện đang đặt cược khoảng 63% khả năng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ cắt giảm lãi suất vào tháng 9, không thay đổi nhiều so với cuối tuần trước. Lãi suất thấp hơn làm giảm chi phí cơ hội của việc nắm giữ vàng không có lợi suất.

Theo khảo sát dự trữ vàng của Ngân hàng Trung ương hằng năm mới đây của Hội đồng Vàng Thế giới, 29% trên tổng số 70 ngân hàng trung ương tham gia khảo sát cho biết sẽ tăng mức độ tiếp xúc với vàng trong 12 tháng tới.

Cũng theo khảo sát này, 57% ngân hàng trung ương của các nền kinh tế lớn dự báo tỷ trọng vàng trong dự trữ toàn cầu sẽ tăng trong 5 năm tới. 23% các ngân hàng trung ương của các thị trường đang phát triển cho rằng, vai trò của đồng USD là đồng tiền dự trữ của thế giới sẽ giảm dần trong 5 năm tới.  

Giá USD tự do tiếp tục tăng

USD-Index - thước đo sức mạnh của đồng bạc xanh với rổ tiền tệ lớn - hiện đạt 105,8 điểm, tăng 0,02% so với phiên liền trước đó và tăng 4,38% kể từ đầu năm.

Ngân hàng Nhà nước sáng nay niêm yết tỷ giá trung tâm tại 24.256 đồng, tăng 1 đồng so với trước đó. Với biên độ 5%, các ngân hàng thương mại được phép mua bán USD trong vùng 23.042-25.467 đồng.

Ngân hàng lớn mua bán USD tại 25.218-25.468 đồng, tăng 1 đồng ở cả chiều mua vào và bán ra theo điều hành của cơ quan quản lý. Ngân hàng cổ phần cho phép giao dịch USD tại 25.265-25.468 đồng.

Các đầu mối quy đổi ngoại tệ trên thị trường tự do niêm yết giá USD tại 25.820-25.900 đồng/USD, tăng 60 đồng ở chiều mua và bán ra so với hôm qua. Giá USD tự do ghi nhận 2 phiên tăng liên tiếp với tổng mức tăng 90 đồng ở chiều mua và tăng 70 đồng ở chiều bán ra.

(Dân trí) - Do chây ì việc nộp thuế, với số tiền nợ lên đến hàng tỷ đồng, một doanh nghiệp ở Bình Định bị tỉnh này thu hồi giấy phép khai thác khoáng sản.

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Định đã thông báo quyết định của UBND tỉnh về việc thu hồi giấy phép khai thác khoáng sản cấp cho Công ty TNHH khoáng sản Thủy Tiên.

Nguyên nhân thu hồi là do Công ty TNHH khoáng sản Thủy Tiên đã vi phạm quy định về thực hiện nghĩa vụ đối với nhà nước.

Công ty TNHH khoáng sản Thủy Tiên không nộp đầy đủ tiền cấp quyền khai thác khoáng sản và không khắc phục trong thời hạn 90 ngày kể từ khi nhận thông báo từ cơ quan có thẩm quyền.

Theo Chi cục Thuế thành phố Quy Nhơn, Công ty TNHH khoáng sản Thủy Tiên đã nợ tiền cấp quyền từ năm 2019 đến 2023 và số tiền phải nộp năm 2024, tổng cộng hơn 12 tỷ đồng. Dù đã nộp bổ sung 3 tỷ đồng, công ty vẫn còn nợ hơn 5,4 tỷ đồng và tiền chậm nộp hơn 2,6 tỷ đồng.

Lãnh đạo UBND tỉnh Bình Định yêu cầu Công ty TNHH khoáng sản Thủy Tiên phải nộp bản chính giấy phép khai thác khoáng sản trong vòng 6 tháng kể từ ngày bị thu hồi, cùng với báo cáo khai thác, tài liệu liên quan và di chuyển tài sản còn lại khỏi khu vực khai thác. Sau thời hạn này, tài sản còn lại sẽ thuộc sở hữu nhà nước.

UBND huyện Phù Mỹ được giao chỉ đạo UBND xã Mỹ Hiệp và xã Mỹ Quang quản lý và bảo vệ khoáng sản chưa khai thác tại khu vực mỏ. Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ phối hợp với Quỹ Bảo vệ môi trường và các cơ quan liên quan xử lý tiền ký quỹ cải tạo phục hồi môi trường của Công ty TNHH khoáng sản Thủy Tiên.

Cục Thuế tỉnh Bình Định sẽ rà soát và xử lý tiền nợ ngân sách của Công ty TNHH khoáng sản Thủy Tiên theo quy định pháp luật.

Tháng 1/2014, Công ty TNHH khoáng sản Thủy Tiên được UBND tỉnh Bình Định cấp giấy phép khai thác đá làm vật liệu xây dựng thông thường tại núi Cấm, xã Mỹ Hiệp và xã Mỹ Quang (huyện Phù Mỹ), với diện tích khai thác 44,3ha, trữ lượng địa chất hơn 14 triệu m3, trữ lượng khai thác gần 13 triệu m3, trữ lượng đất phủ hơn 6 triệu m3, thời hạn khai thác 30 năm kể từ ngày ký.

(Dân trí) - Bộ Ngoại giao Nga xác nhận Tổng thống Syria Bashar Assad đã từ chức và rời khỏi đất nước.

Bộ Ngoại giao Nga hôm 8/12 tuyên bố ông Bashar Assad đã từ chức tổng thống Syria và rời khỏi đất nước sau khi chỉ thị chuyển giao quyền lực một cách hòa bình.

Bộ Ngoại giao Nga cho biết đây là kết quả đàm phán giữa Tổng thống Assad và một số bên tham gia xung đột vũ trang trên lãnh thổ Syria.

Theo Bộ Ngoại giao Nga, Moscow không tham gia vào những cuộc đối thoại liên quan tới tình hình Syria.

"Các căn cứ quân sự của Nga tại Syria đang trong tình trạng báo động cao. Hiện tại, không có mối đe dọa nghiêm trọng nào đối với an ninh của các căn cứ này", tuyên bố của Bộ Ngoại giao Nga nêu rõ.

Bộ Ngoại giao Nga cho biết Moscow vẫn giữ liên lạc với tất cả các phe phái đối lập ở Syria và đang thực hiện các biện pháp để đảm bảo an toàn cho công dân Nga trong khu vực.

"Chúng tôi kêu gọi tất cả các bên kiềm chế bạo lực và giải quyết các vấn đề về quản trị chính trị thông qua đối thoại", tuyên bố, đồng thời nhấn mạnh nhu cầu tôn trọng quan điểm của "tất cả các nhóm dân tộc và tôn giáo trong xã hội Syria".

Nga tái khẳng định sự ủng hộ đối với "tiến trình chính trị toàn diện" dựa trên Nghị quyết 2254 của Hội đồng Bảo an Liên hợp quốc, kêu gọi giải quyết hòa bình cuộc xung đột ở Syria thông qua bầu cử tự do và hiến pháp mới.

Trước đó, Ngoại trưởng Nga Sergey Lavrov ngày 7/12 tuyên bố Nga sẽ tiếp tục cung cấp hỗ trợ quân sự cho Syria trong bối cảnh căng thẳng hiện tại.

"Nga đang cung cấp hỗ trợ quân sự cho Syria với sự trợ giúp của Lực lượng Không quân Vũ trụ đóng tại Khmeimim. Chúng tôi đang giúp quân đội Syria chống lại các cuộc tấn công khủng bố" ông Lavrov cho biết.

Theo ông Lavrov, các cuộc tấn công hiện tại của phiến quân ở Syria đã được lên kế hoạch kỹ lưỡng từ lâu.

"Theo dữ liệu của chúng tôi, cuộc tấn công của nhóm Hayat Tahrir al-Sham từ khu vực Idlib đến các khu vực khác, việc chiếm giữ thành phố Hama và các cuộc tiếp cận thành phố Homs - tất cả những điều này đã được lên kế hoạch kỹ lưỡng từ lâu và tất nhiên, là một nỗ lực nhằm thay đổi tình hình trên thực địa, để thay đổi cán cân quyền lực", ông nói.

"Chúng tôi sẽ phản đối điều này bằng mọi cách có thể. Chúng tôi sẽ ủng hộ chính quyền Syria hợp pháp. Và đồng thời, chúng tôi sẽ tích cực ủng hộ nhu cầu nối lại đối thoại với phe đối lập, theo yêu cầu của Nghị quyết 2254 của Liên hợp quốc", Ngoại trưởng Lavrov nói thêm.

Nhóm phiến quân Hayat Tahrir al-Sham (HTS) và các lực lượng dân quân chống chính phủ khác đã chiếm quyền kiểm soát thủ đô Damascus của Syria hôm 8/12.

Thủ tướng Syria Mohammad al-Jalali đã bày tỏ mong muốn hợp tác với bất kỳ nhà lãnh đạo nào do người dân lựa chọn, đồng thời cho biết ông vẫn ở lại Damascus.

Cuộc tấn công của HTS bắt đầu vào tuần trước từ tỉnh Idlib do phe đối lập nắm giữ và do một cựu thủ lĩnh của tổ chức al-Qaeda dẫn dắt.

(Dân trí) - Bộ trưởng Công nghiệp và Công nghệ cao nói muốn xây dựng trung tâm trung chuyển, dự trữ dầu thô và các sản phẩm lọc hóa dầu tại Việt Nam, trong cuộc gặp Thủ tướng Phạm Minh Chính tại Thủ đô Abu Dhabi.

Trong chương trình thăm chính thức Các Tiểu Vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE), Thủ tướng Phạm Minh Chính đã tiếp ông Saltan Bin Ahmed Al Jaber, Bộ trưởng Công nghiệp và Công nghệ cao, CEO Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Abu Dhabi của UAE (ADNOC) và các cộng sự, sáng 29/10 (giờ địa phương).

Bộ trưởng Saltan Bin Ahmed Al Jaber cho biết Tổng thống UAE Sheikh Mohammed bin Zayed Al Nahyan đánh giá cao cuộc hội đàm thực chất với Thủ tướng vừa qua. Ông đồng thời nhấn mạnh tầm quan trọng của quan hệ Việt Nam - UAE đối với sự thịnh vượng của mỗi nước và trong khu vực.

Điểm lại nỗ lực của hai bên để đi đến ký kết Hiệp định Đối tác kinh tế toàn diện (CEPA) Việt Nam - UAE, Bộ trưởng mong muốn thúc đẩy hợp tác với Việt Nam trên nhiều lĩnh vực khác nhau, nhất là hợp tác phát triển năng lượng bao gồm các dự án lọc dầu, khí hóa lỏng LNG, đặc biệt là các dự án năng lượng tái tạo như điện gió, điện năng lượng mặt trời.

Nhấn mạnh UAE có năng lực phát triển các ngành công nghệ cao, trí tuệ nhân tạo, vị Bộ trưởng chia sẻ mong muốn xây dựng trung tâm trung chuyển, dự trữ dầu thô và các sản phẩm lọc hóa dầu tại Việt Nam để đáp ứng nhu cầu sản phẩm cho cả khu vực.

Nhấn mạnh hợp tác khoa học công nghệ Việt Nam - UAE là không có giới hạn, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhận định hai bên rất có tiềm năng hợp tác trong các lĩnh vực, nhất là năng lượng và công nghệ cao, trí tuệ nhân tạo.

Theo ông, Việt Nam là nước có tiềm năng và đang phát triển ngành dầu khí, cả khai thác, lọc dầu, cũng như thương mại về dầu khí. Hiện Việt Nam có 3 nhà máy lọc dầu, song cần có thêm các nhà máy lọc dầu để không chỉ phục vụ nhu cầu trong nước mà còn cung cấp cho thị trường nước ngoài.

Thủ tướng đề nghị các tập đoàn của UAE hợp tác với Việt Nam bằng các dự án cụ thể, trong đó có xây dựng trung tâm trung chuyển, dự trữ dầu thô và các sản phẩm lọc hóa dầu.

Trong lĩnh vực công nghệ số, trí tuệ nhân tạo, Thủ tướng Phạm Minh Chính cho biết Việt Nam chủ trương phát triển dựa vào khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và đang thúc đẩy mạnh mẽ chuyển đổi số.

Việt Nam cũng đã thành lập và xây dựng Trung tâm Đổi mới sáng tạo Quốc gia, thúc đẩy phát triển ngành bán dẫn, trong đó phấn đấu đào tạo 50.000 kỹ sư cho ngành công nghiệp này.

Cho biết Việt Nam đang  hoàn thiện thể chế, pháp lý, tạo điều kiện thuận lợi để các nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào Việt Nam, Thủ tướng đề nghị các tập đoàn của UAE kết nối, bàn bạc với phía Việt Nam để triển khai các dự án hợp tác cụ thể.

UAE là nền kinh tế lớn thứ hai tại khu vực vùng Vịnh; là trung tâm tài chính - thương mại hàng đầu ở Trung Đông. Đây cũng là quốc gia sản xuất dầu mỏ lớn thứ 4 trong Tổ chức các nước xuất khẩu dầu mỏ (OPEC). Ngành công nghiệp chủ chốt của UAE là khai thác và chế biến dầu mỏ, chiếm 30% GDP.

Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Abu Dhabi (ADNOC) thành lập năm 1971, hoạt động trong lĩnh vực dầu khí và năng lượng của UAE, là một trong những tập đoàn dầu mỏ lớn nhất thế giới.

Hoài Thu (Từ Abu Dhabi, UAE)