Ông T.L - một môi giới bất động sản đã giải nghệ, tiết lộ, việc liên tục gọi cho chủ nhà hỏi mua nhà với giá cao không phải hiện tượng mới, nhất là trong những giai đoạn thị trường đang nóng. Đây là cách để tạo cảm giác nhu cầu lớn, khiến chủ nhà tưởng rằng giá trị bất động sản của mình tăng mạnh. 

Khi các chủ nhà đều đồng loạt tăng giá theo con số mà môi giới đưa ra, thị trường sẽ càng thêm nóng, giá chào bán căn hộ ngày càng đẩy lên cao tạo nên “cơn sốt”. Thấy mặt bằng giá chào bán căn hộ ngày càng cao, nhiều người mua dễ bị rơi vào trạng thái tâm lý Fomo - sợ bỏ lỡ, lo ngại giá tiếp tục leo thang - nên sẽ đưa ra quyết định vội vàng, xuống tiền nhanh hơn.

Theo thăm dò mới đây của VietNamNetvề kế hoạch mua nhà thời điểm này, 40% phản hồi nên mua ngay. Trong khi, có 55% độc giả cho hay sẽ chờ đợi thêm để bất động sản giảm giá, bởi mức giá hiện tại chưa hợp lý. 

Bộ Xây dựng: Có hiện tượng môi giới “thổi giá”, “tạo giá ảo”

Theo báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2024 của Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ. 

Đến nay, thị trường đã thiết lập mặt bằng giá dự án mới, tăng khoảng 4-6% theo quý và 22-25% theo năm. Đặc biệt có một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35-40% tùy từng vị trí so với quý trước. 

Qua phân tích thị trường, Bộ Xây dựng cho rằng có nhiều nguyên nhân làm tăng giá bất động sản trong quý III năm nay.

Bộ Xây dựng nhận định, việc thiếu nguồn cung nhà ở bình dân để đáp ứng nhu cầu đại bộ phận người dân, các đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình tại các khu vực đô thị là một trong những nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng. Trên thị trường phân khúc căn hộ chung cư bình dân (có giá bán dưới 25 triệu đồng/m2) gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán. 

Đáng chú ý, cơ quan quản lý chỉ ra rằng, có hiện tượng “tạo giá ảo”, “thổi giá” của giới đầu cơ và các cá nhân hành nghề môi giới bất động sản, lợi dụng sự thiếu hiểu biết, đầu tư theo tâm lý đám đông của người dân để trục lợi.

“Đây là các cá nhân hoạt động môi giới tự do, không có chứng chỉ môi giới bất động sản, yếu về chuyên môn, hiểu biết pháp luật hạn chế, chưa có tính chuyên nghiệp, yếu kém về đạo đức kinh doanh dẫn đến tình trạng làm ăn chụp giật, thông đồng làm giá, thổi giá cao so với giá trị thực tế, thao túng thị trường, gây thiệt hại cho khách hàng và làm giảm tính minh bạch của thị trường bất động sản”, Bộ Xây dựng đánh giá.

Để chấn chỉnh tình trạng này, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản tại địa phương. 

Đồng thời, kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường. 

Ngoài ra, thanh tra, kiểm tra, có biện pháp chấn chỉnh các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan theo thẩm quyền. 

Ảnh minh họa: Internet

Khaseen Morris bị đâm trọng thương bên ngoài trung tâm thương mại Long Island, New York (Mỹ). Đêm hôm đó, cậu bé qua đời tại bệnh viện do vết thương quá nặng. Chị gái của cậu, Keyanna Morris, trả lời phỏng vấn trên Buzzfeed: “Nếu họ đặt điện thoại xuống, Khaseen có thể đã sống sót”.

Những kẻ hiếu kỳ đã đăng video vụ đánh nhau lên Snapchat và các nền tảng mạng xã hội khác. Theo cảnh sát, có ít nhất 50 thanh thiếu niên tham gia hay xem đánh nhau.

Thanh tra Stephen Fitzpatrick phát biểu trong cuộc họp báo rằng lũ trẻ chỉ đứng đó mà không giúp Khaseen. Chúng thích quay video về cái chết của cậu bé hơn là giúp đỡ. “Bạn của bạn đang chết còn bạn thì đứng đó và quay video. Thật tồi tệ”.

Mặc dù đã hạn chế hoạt động nghệ thuật trong thời gian gần đây, song Noo Phước Thịnh vẫn là cái tên gây sự chú ý với cộng đồng Vpop. Thông tin nam ca sĩ chuẩn bị “tái xuất” trên một sân khấu lớn tại Hà Nội nhanh chóng thu hút cộng đồng mạng.

Theo thông tin, Noo Phước Thịnh sẽ trình diễn trong Đại nhạc hội “Love Songs Party” tổ chức vào tối Chủ nhật tuần này (22/9) tại nơi đang được coi là “điểm check in chất bậc nhất” Hà Nội - vườn Nhật Vinhomes Smart City.

Đại nhạc hội có chủ đề “Love Songs Party” sẽ diễn ra trong cả hai ngày thứ Bảy (21/9) và Chủ nhật (22/9), là 2 trong 8 Đại nhạc hội được tổ chức để đón chào sự kiện ra mắt khu vườn Nhật quy mô hàng đầu Đông Nam Á tại Vinhomes Smart City. Tiết lộ từ BTC cho hay, vào 19h tối mai, lễ hội của những bản tình ca sẽ có sự góp giọng của Thu Phương, Tuấn Hưng, Lê Hiếu và Bùi Lan Hương.

Sánh đôi với Noo Phước Thịnh trong đêm diễn vào tối Chủ nhật sẽ là “Vết mưa” Vũ Cát Tường. Đại diện Việt Nam duy nhất góp mặt trong “Asia Song Festival 2019” Vũ Cát Tường hứa hẹn sẽ mang đến những giây phút “chất” như thường lệ dành tặng khán giả trước khi tham gia sự kiện âm nhạc lớn nhất châu Á.

Danh sách các ngôi sao đình đám trong đêm liveshow này có cả “Mỹ nhân Bolero” Lệ Quyên và Quán quân Vietnam Idol 2015 Trọng Hiếu. Sự kết hợp của những giọng ca với nhiều phong cách khác nhau là một “đặc sản” của Việt Tú – đạo diễn nổi tiếng trong việc chinh phục thách thức “khó nhằn” nhất trên các loại hình sân khấu.

Tác giả vẫn nhìn thấy số lượt like trên bày viết của chính mình nhưng người dùng khác chỉ có thể xem những ai đã like và phản ứng. Nếu nhận được phản hồi tích cực và người dùng cảm thấy vui vẻ hơn, Facebook sẽ áp dụng rộng rãi sang nhiều khu vực khác.

"Chúng tôi đang thử nghiệm ẩn số lượt thích, phản ứng (reaction) và xem video trên Facebook. Chúng tôi sẽ thăm dò phản hồi của người dùng để xem điều này có mang lại trải nghiệm tốt hơn không", phát ngôn viên Facebook nói với Tech Crunch.

Vào đầu tháng 9, Facebook xác nhận đang xem xét việc tắt đi bộ đếm lượt like bài viết sau khi chuyên gia nghiên cứu ứng dụng di động Jane Manchun Wong phát hiện tính năng ẩn trong mã nguồn app trên Android.

Theo cô, mọi người vẫn có thể nhấn để xem danh sách đầy đủ những người thích và phản ứng với bài đăng (và đếm thủ công), nhưng số lượt like sẽ không còn được hiển thị trên News Feed.

Khi bộ đếm like bị tắt, người dùng không còn nhìn thấy số lượt tương tác trên bài viết. Ảnh: Tech Crunch.

Loại bỏ bộ đếm này giúp giảm bớt cảm giác lo lắng và trầm cảm liên quan đến việc sử dụng mạng xã hội. Người dùng Facebook vẫn thường xuyên đố kị nhau dựa trên số lượt like bài viết. 

Tắt bộ đếm like cũng giúp người dùng tập trung vào nội dung bài viết hơn thay vì quan tâm quá nhiều đến số lượt thích. Từ đó họ mạnh dạn chia sẻ cuộc sống của mình.

Instagram - mạng xã hội ảnh thuộc sở hữu của Facebook - đã thử nghiệm tắt bộ đếm lượt like vào đầu năm nay ở Canada và mở rộng sang nhiều khu vực khác khi nhận thấy người dùng phản ứng tích cực với điều này.

Tuy nhiên, The Vergecho rằng tất cả thử nghiệm của Facebook, Instagram đều hướng đến mục đích duy trì số người dùng càng lớn càng tốt, thay vì giúp họ cảm thiện chất lượng cuộc sống. Vì vậy việc tắt bộ đếm lượt like chỉ được áp dụng rộng rãi nếu nó khiến cho mọi người thích dùng Facebook hơn.

Lễ phát động do Hội đồng Thi đua - Khen thưởng Trung ương và Đoàn Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tổ chức theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến từ điểm cầu chính ở huyện Đà Bắc, tỉnh Hòa Bình với điểm cầu 63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. 

Lễ phát động nhằm thực hiện Nghị quyết số 42-NQ/TW ngày 24/11/2023 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII về tiếp tục đổi mới, nâng cao chất lượng chính sách xã hội, đáp ứng yêu cầu sự nghiệp xây dựng và bảo vệ Tổ quốc trong giai đoạn mới; thiết thực lập thành tích, chào mừng kỷ niệm 50 năm Ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2025), chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.

Xóa nhà tạm, nhà dột nát là một trong những chủ trương lớn của Đảng, Nhà nước nhằm giúp cho người nghèo có điều kiện thoát nghèo, ổn định cuộc sống. Đây là nhiệm vụ chính trị thường xuyên của cấp ủy, chính quyền, MTTQ, các đoàn thể, doanh nghiệp, tổ chức cá nhân, các cấp, ngành trong hàng chục năm qua. Tính từ năm 2000 đến 2023, hơn 1,7 triệu căn nhà Đại đoàn kết đã được xây mới và sửa chữa cho người nghèo, người có hoàn cảnh khó khăn. Tuy nhiên, hiện nay cả nước vẫn còn trên 315.000 hộ nghèo, hộ cận nghèo cần hỗ trợ về nhà ở. Do vậy, Thủ tướng đề nghị phát huy các nguồn lực của Nhà nước, của xã hội, doanh nghiệp và của toàn dân; phát huy truyền thống, văn hóa tốt đẹp của dân tộc về tinh thần tương thân tương ái "là lành đùm lá rách", "lá rách đùm lá rách hơn" để có đủ nguồn lực thực hiện thành công mục tiêu đề ra.

Tại lễ phát động, nhiều tổ chức, doanh nghiệp, cá nhân đã hưởng ứng phong trào thi đua cả nước chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên địa bàn cả nước với tổng số kinh phí tiếp nhận ủng hộ là 336 tỷ đồng. Riêng ngành ngân hàng đã tài trợ hơn 200 tỷ, trong đó Agribank tài trợ 20 tỷ đồng nhằm góp phần xây dựng, sửa chữa nhà cho hộ nghèo, hộ cận nghèo, vì mục tiêu xóa nhà tạm, nhà dột nát trên địa bàn cả nước trong năm 2025.

Ngay sau lễ phát động, đoàn do bà Nguyễn Thị Hồng - Ủy viên Trung ương Đảng, Thống đốc NHNN; ông Nguyễn Long Hải - Ủy viên dự khuyết BCH TW Đảng, Bí thư Đảng ủy khối Doanh nghiệp Trung ương; ông Bùi Tiến Lực - Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Trưởng Ban Dân vận Tỉnh ủy, Chủ tịch UBMTTQ Việt Nam tỉnh Hòa Bình và đại diện một số ngân hàng thương mại đã đến thăm, dự lễ khởi công, làm nhà cho hộ gia đình bà Xa Thị Nhượng, dân tộc Mường ở xóm Doi, xã Hiền Lương, huyện Đà Bắc, tỉnh Hòa Bình. Gia đình bà Xa Thị Nhượng là hộ nghèo có 5 nhân khẩu.

Là một trong những ngân hàng thương mại chủ lực của Nhà nước, song song với hoàn thành tốt nhiệm vụ thực thi chính sách tiền tệ, đầu tư có hiệu quả cho nền kinh tế, đặc biệt là đầu tư cho lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn, Agribank luôn tiên phong trong các hoạt động từ thiện và an sinh xã hội, tích cực phát huy trách nhiệm với cộng đồng. Hàng năm Agribank đều dành 400-500 tỷ đồng cho công tác an sinh xã hội trên khắp các địa phương trên cả nước. Riêng tỉnh Hòa Bình, tính từ đầu năm 2024 tới nay, Agribank đã tài trợ gần 12 tỷ đồng, trong đó tài trợ 04 tỷ đồng xây dựng Trường Yên Hòa, Đà Bắc; tài trợ 07 tỷ đồng mua máy chụp cắt lớp Bệnh viện đa khoa tỉnh Hòa Bình; Dành 700 triệu đồng tặng quà cho các hộ nghèo nhân dịp Tết Giáp Thìn… Đặc biệt, trong nhiều năm qua Agribank tỉnh Hòa Bình đã nhận đỡ đầu 2 xã nghèo nhất huyện Đà Bắc là Tiền Phong và Vầy Nưa, với kinh phí hỗ trợ lên đến 01 tỷ đồng.

Ngọc Minh

Yahoo cập nhật logo và ứng dụng mail mới

Biểu tượng mới của Yahoo không còn giữ lại nhiều đặc trưng của logo cũ ngoại trừ dấu chấm than. Logo mới trông hiện đại hơn, sử dụng loại chữ không có móc (vì nó được thiết kế bởi công ty Pentagram, cũng là đơn vị đã làm ra logo của Citibank) và đánh dấu đợt thay đổi lớn nhất kể từ khi CEO Marissa Mayer lên điều hành công ty hồi năm 2013.

TIN BÀI KHÁC

Dưới đây là 7 nhân vật có cơ hội trở thành jinchuriki trong series Boruto:

7. Boruto Uzumaki

Boruto Uzumaki là con trai của Hokage đệ thất Uzumaki Naruto của làng Lá. Naruto cũng chính là jinchuriki của Cửu Vĩ Kurama và có thêm cả chakra của 8 vĩ thú khác. Vào một thời điểm nào đó, Naruto sẽ phải tìm một người kế nhiệm thay thế mình trở thành chủ thể của Cửu Vĩ, và Boruto có thể là người được chọn lắm chứ.

6. Shinki

Shinki là con trai nuôi của Gaara – kage làng Cát. Cũng giống như Gaara, cậu nhóc này hoàn toàn có đủ khả năng để được nhận được sức mạnh của Nhất Vĩ. Nếu Shinki có được sức mạnh to lớn của Nhất Vĩ thì cậu càng có nhiều cơ hội để cạnh tranh với Boruto và Sarada trong tương lai.

5. Yurui

Yurui là một Genin tiềm năng đến từ làng Mây. Mặc dù Killer Bee là một Jinchuuriki hoàn hảo của Bát Vĩ Gyuki nhưng ông không thể đảm nhận trọng trách này mãi mãi. Đến khi Bee chọn người kế nhiệm thì tôi nghĩ ứng cử viên sáng giá nhất chính là Yurui.

4. Himawari Uzumaki

Himawari Uzumaki là con gái của Uzumaki Naruto. Giống như anh trai Boruto, Himawari cũng có thể kế thừa sức mạnh Vĩ Thú từ cha của mình. Đừng quên là, chakra của Kurama được chia thành 2 nửa âm và dương nên khả năng cao Himawari sẽ được kế thừa một nửa đó.

3. Jigen

Jigen là thủ lĩnh của tổ chức ngầm Kara. Anh ta đang sở hữu con dấu Karma sau khi giết một thành viên của gia tộc Otsutsuki. Với một người như Jigen, nếu anh ta có khả năng kiểm soát chakra vĩ thú thì cũng chẳng đáng ngạc nhiên.

2. Kawaki

Kawaki là một nhân vật vẫn còn rất nhiều bí ẩn và từng tạo sóng tạo gió trong cộng đồng fan Naruto khi vừa mới xuất hiện đã tuyên bố sẽ tiễn Boruto về chầu trời giống như ngài đệ thất.

Kawaki cũng có con dấu Karma và đã có thể làm chủ được nó. Tương lai, nhân vật này sẽ trở thành đối thủ đáng gờm nhất mà Boruto Uzumaki phải đối mặt. Và nếu Kawaki có sức mạnh của Vĩ thú thì cuộc chiến với Boruto sẽ càng thêm hấp dẫn.

1. Kagura Karatachi

Kagura là cháu trai của Yagura mà Yagura lại là Jinchuuriki của Isobu nên có khả năng Kagura cũng sẽ trở thành Jinchuuriki của Isobu. Nếu đúng như vậy thì Kagura sẽ là một trong những người mạnh nhất thuộc thế hệ tiếp theo.

Theo GameK