Ngành du lịch Việt Nam đang có những bước phục hồi nhờ chương trình kích cầu du lịch nội địa lần hai được Tổng cục Du lịch phát động, giải toả “cơn khát” du lịch của người dân trong nhiều tháng nay.

Theo thống kê và báo cáo của CBRE, nếu như trước khi đại dịch Covid-19 diễn ra, người Việt Nam có xu hướng đi du lịch nước ngoài hoặc chọn những nơi đông đúc thì sau khi dịch bệnh xuất hiện, xu hướng du lịch đã thay đổi, ưu tiên du lịch trong nước. Khách du lịch nội địa chính là “chiếc phao” của ngành du lịch và được kỳ vọng sẽ góp phần phục hồi thị trường, bù đắp vào sự sụt giảm của lượng khách quốc tế trong năm 2020.

Bên cạnh đó, ngày 6/10, tạp chí danh tiếng của Mỹ công bố kết quả giải thưởng Condé Nast Traveler Readers’ Choice Awards năm 2020. Theo đó, Việt Nam xếp thứ 9 trong 20 quốc gia là điểm đến được yêu thích nhất thế giới. Đây là giải thưởng uy tín về du lịch trên toàn cầu, được bình chọn bởi độc giả của tạp chí nổi tiếng này.

Kết quả của cuộc bình chọn đã dự báo cho những cơ hội, ngay sau khi dịch Covid-19 được khống chế trên toàn cầu, Việt Nam sẽ thu hút sự trở lại của đông đảo khách du lịch quốc tế.

BĐS nghỉ dưỡng vẫn giữ ưu thế trong dài hạn

Dù dịch bệnh được kiểm soát, nhưng du lịch an toàn vẫn là yếu tố được du khách ưu tiên hàng đầu. Các khu du lịch nghỉ dưỡng 5 sao có ưu điểm biệt lập, đảm bảo an toàn, đồng thời làm thỏa mãn “cơn khát” du lịch sau thời gian bị “kìm hãm” bởi dịch bệnh đã trở thành sự lựa chọn của phần lớn du khách. Sau những khó khăn do dịch bệnh gây ra, BĐS nghỉ dưỡng vẫn là phân khúc sở hữu nhiều ưu thế để dễ dàng phục hồi trên thị trường.

Thời điểm dịch bệnh Covid-19 diễn ra lần đầu tiên, nhiều nhà đầu tư dè chừng xuống tiền sở hữu BĐS nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, sau một thời gian giãn cách xã hội, dịch bệnh được kiểm soát, du lịch nội địa nhanh chóng hồi phục, khách du lịch ngay lập tức thực hiện những kế hoạch du lịch đã từng phải gác lại. Đây là lý do giúp BĐS nghỉ dưỡng nhanh chóng khởi sắc.

Ocean Luxury Villa thuộc Khu nghỉ dưỡng Radisson Blu Resort Cam Ranh

Theo quan điểm của ông Nguyễn Văn Đính - Phó Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam: Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn là phân khúc có lợi thế và dư địa lớn nhất. Đồng quan điểm, chuyên gia kinh tế - TS. Cấn Văn Lực cho rằng bất động sản du lịch vẫn luôn có những dư địa tăng giá dành cho các nhà đầu tư tính đường dài.

Ocean Luxury Villa by Radisson Blu – “đích ngắm” của nhiều nhà đầu tư

Tại lễ trao giải Dot Property Vietnam Awards diễn ra ngày 23/07/2020, Ocean Luxury Villa by Radisson Blu - sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp do Eurowindow Holding phát triển, đã được vinh danh với hạng mục giải thưởng “Biệt thự nghỉ dưỡng hướng biển cao cấp nhất Việt Nam 2020”.

Biệt thự nghỉ dưỡng hướng biển cao cấp nhất Việt Nam

Tọa lạc tại vị trí trung tâm Bãi Dài - thủ phủ du lịch nghỉ dưỡng tại Việt Nam, Ocean Luxury Villa by Radisson Blu là khu nghỉ dưỡng khai trương đầu tháng 12/ 2019, được đầu tư bởi Công ty CP Đầu tư Du lịch Eurowindow Nha Trang - một thành viên của Eurowindow Holding.

Mong muốn mang đến cho khách hàng những trải nghiệm quý giá khi nghỉ dưỡng tại đây, chủ đầu tư đã chăm chút kĩ lưỡng từng chi tiết nhỏ, thông minh trong từng thiết kế với phương châm nghỉ dưỡng tại các căn biệt thự nghỉ dưỡng biển là phải hòa mình vào biển.

Theo chủ đầu tư, với thiết kế độc đáo “có một không hai” so le và chênh lệch độ cao 3.5m, 100% các căn biệt thự nghỉ dưỡng tại đây đều có tầm nhìn trực diện ra biển, giúp du khách đắm chìm trong sắc xanh của biển cả Bãi Dài, cảm nhận sự thảnh thơi, khoan khoái khi bỏ lại sau lưng những ồn ào nơi phố thị.

100% các căn biệt thự nghỉ dưỡng có tầm nhìn trực diện biển

Đặc biệt, đây cũng là khu nghỉ dưỡng do thương hiệu khách sạn hàng đầu Thế giới Radisson Blu trực tiếp quản lý và vận hành các căn villa. Dưới sự vận hành của Radisson Blu, du khách sẽ được trải nghiệm những dịch vụ tiện ích hàng đầu mang đẳng cấp 5 sao quốc tế tại các spa, nhà hàng, quán bar mang cảm hứng làng chài.

Sự tinh tế trong phong cách thiết kế cùng những trải nghiệm hấp dẫn là yếu tố giúp Ocean Luxury Villa by Radisson Blu trở thành “đích ngắm” của nhiều nhà đầu tư thông thái.

Lê Hương

Đại biểu Nguyễn Minh Đức (tổ Hoàng Mai) cho rằng, năm 2024, trên địa bàn TP Hà Nội nổi lên tình trạng ''thổi giá'' đất đấu giá ở Hoài Đức, Quốc Oai và gần đây nhất là Sóc Sơn, lên đến 30 tỷ đồng/m2.

“Đây là vấn đề bất thường. Do vậy, đòi hỏi TP Hà Nội phải có giải pháp quyết liệt để khơi thông, thúc đẩy thị trường bất động sản”, đại biểu Nguyễn Minh Đức nói.

Đại biểu tổ Hoàng Mai cũng đề nghị các cơ quan chức năng làm rõ động cơ ''thổi giá'' bất động sản khiến người dân khó mua nhà.

“Đề nghị lực lượng chức năng, đặc biệt là Công an TP Hà Nội phải điều tra, làm rõ và triệt tiêu tình trạng thổi giá, bỏ đấu giá giữa chừng làm thất bại cuộc đấu giá, ảnh hưởng rất lớn đến tình hình kinh tế - xã hội”,ông Đức nói và cho rằng, có như vậy mới đưa thị trường bất động sản về giá trị thực.

Phát biểu tại tổ, đại biểu Nguyễn Văn Thắng, Bí thư huyện ủy Chương Mỹ bày tỏ lo ngại trước diễn biến bất thường tại các cuộc đấu giá đất tại khu vực ngoại thành Hà Nội như Thanh Oai, Sóc Sơn.

“Đó là việc thao túng giá, đẩy giá, thậm chí là phá hoại công tác đấu giá đất như ở huyện Sóc Sơn, đề ra mức giá 30 tỷ/m2”,ông Thắng nhận định.

Ông Thắng đề nghị thành phố xem xét, đánh giá một cách nghiêm túc nội dung này vì nó “liên quan đến sự phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn”, mặt khác cũng để các địa phương yên tâm khi thực hiện công tác đấu giá đất, tránh xảy ra các tình huống bất thường tương tự.

Nêu ý kiến về vấn đề trên, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn cho biết, khi Luật Đất đai 2024 đồng bộ với Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản từ 1/8/2024, có vấn đề hạn chế là không xác định bảng giá đất theo quy định.

Theo ông Tuấn, do bảng giá đất chưa có nên một số việc ''rất quan trọng'' ở Hà Nội bị ảnh hưởng, cụ thể là việc xác định giá đất để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng hay xác định giá khởi điểm đấu giá đất.

“Hiện nay, giá khởi điểm của Hà Nội thấp ơi là thấp, có nơi 1,7 triệu đồng/m2. Trong khi đó, các bước đấu giá nhảy hỗn loạn, nhiều kỳ đấu giá thành nhờn đấu giá, có nơi như ở huyện Thanh Oai đấu giá thất bại, còn ở huyện Sóc Sơn có giá cao đột biến”,ông Tuấn nói.

Theo ông, tình trạng trên sẽ dẫn tới nhiều hệ lụy. Cụ thể, nhiều địa phương sẽ không hoàn thành chỉ tiêu đấu giá quyền sử dụng đất. Điều này còn ảnh hưởng đến chỉ tiêu chi cho đầu tư phát triển, cũng như giải ngân đầu tư xây dựng cơ bản.

Do vậy, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn đề nghị nội dung này cần phải nghiêm túc đánh giá để có giải pháp khắc phục.

Link: https://vietnamnet.vn/pho-chu-tich-ha-noi-khoi-diem-dau-gia-dat-thap-oi-la-thap-co-noi-chi-1-7-trieu-2350348.html

Chú chó ở yên chỗ người chủ qua đời

Trước đó, người dân phát hiện ra chú chó nằm bên vệ đường, gần nơi vụ tai nạn chết người xảy ra. Họ không rõ chú chó tới đây bằng cách nào, bởi nơi này cách nhà nó những 12km, theo Nafpaktia News.

Nhiều người dân địa phương đã cố gắng đưa chú chó về nuôi, nhưng nó không chịu.

Thay vào đó, người dân dựng một miếu thờ người chủ và cho chú chó ăn uống.

Người dân địa phương âu yếm gọi chú chó là “Hachiko Hy Lạp”, theo tên của chú chó nổi tiếng đã đợi ở ga tàu tại Tokyo, Nhật Bản trong suốt 10 năm sau khi người chủ qua đời. Hachiko nổi tiếng đến nỗi người dân đã dựng lên một bức tượng của nó sau khi Hachiko qua đời.

Anh Thư

Trả lời câu hỏi của HĐXX vì sao phải sử dụng pháp nhân của 5 công ty để vay tiền, bị cáo Khánh cho biết, theo quy định về hạn mức cấp tín dụng của ngân hàng, một doanh nghiệp không được vay quá 15% vốn tự có nên dùng 5 công ty để chia nhỏ các khoản vay để vay được số tiền lớn hơn.

“Việc vay tiền tại DAB là bị cáo có gặp anh Bình để trao đổi phương án cơ cấu các khoản nợ của các công ty, bị cáo không bàn bạc hay trao đổi gì với nhân viên cấp dưới”, bị cáo Khánh khai.

Thừa nhận hành vi phạm tội như cáo trạng đã truy tố, bị cáo Trần Phương Bình khai về chứng thư bảo lãnh và khoản vay 146 tỷ của Công ty M&C. Theo bị cáo Bình, thời điểm đó DAB không đủ vốn để cho vay trung và dài hạn nên chỉ cho vay ngắn hạn. 

Tuy nhiên, sau khi cho vay và đến hạn trả nợ, Công ty M&C không có nguồn tiền để chi trả cho DAB nên đã đi vay tại ngân hàng An Bình bằng hình thức phát hành trái phiếu. Để có thể vay tiền ở ngân hàng An Bình bằng trái phiếu, DAB đã phát hành chứng thư bảo lãnh với trị giá 120 tỷ đồng.

Theo ông Bình, bản chất của việc phát hành chứng thư bảo lãnh cho Công ty M&C là để sau khi M&C vay được tiền từ ngân hàng An Bình thì DAB thu về được số tiền 120 tỷ, qua đó kéo dài thời gian trả nợ cho Công ty M&C.

“Về khoản tiền 146 tỷ đồng DAB cho Công ty M&C vay là do để không bị ảnh hưởng đến uy tín của DAB nên đã chỉ đạo cho Công ty M&C vay bắt buộc 146 tỷ để công ty này trả nợ gốc và lãi trái phiếu cho ngân hàng An Bình”, ông Bình khai.

Cả 2 bị cáo Bình và Khánh đều thừa nhận thời điểm làm thủ tục vay tiền của DAB, Công ty M&C có dùng 18 giấy chứng nhận (đứng tên Công ty M&C) để làm tài sản thế chấp. Tuy nhiên, hai bên chỉ ký hợp đồng thế chấp, sau đó không thực hiện công chứng và cũng chưa đăng ký giao dịch bảo đảm.

Theo truy tố, ông Trần Phương Bình biết rõ nhóm Công ty M&C không có khả năng tài chính để chi trả cho hoạt động kinh doanh và trả nợ cho DAB, nhưng vẫn đồng ý cho nhóm công ty này vay tiền.

Theo đó, ông Bình đã bàn bạc, thống nhất với ông Phùng Ngọc Khánh tổ chức lập khống hồ sơ và phương án kinh doanh để vay vốn của DAB; chỉ đạo Nguyễn Thị Ngọc Vân (nguyên Phó TGĐ, Phó Chủ tịch HĐTD DAB), Nguyễn Đức Tài (nguyên Giám đốc DAB Sở giao dịch) và các bị cáo nguyên là cán bộ DAB không thẩm định hồ sơ vay và tài sản đảm bảo, lập tờ trình đề nghị phê duyệt cho 5 công ty trong nhóm M&C vay 1.680 tỷ đồng, để ông Khánh sử dụng vốn vay sai mục đích.

Ông Bình còn bảo lãnh thanh toán lỗ trái phiếu (mã MC_BOND2009) với Ngân hàng An Bình, đến thời hạn Công ty M&C không trả được nợ Ngân hàng An Bình nên DAB phải cho Công ty M&C vay 2 khoản, tổng số hơn 146 tỷ đồng để ông Khánh sử dụng trả gốc, lãi của lô trái phiếu trên.

Những sai phạm của ông Bình đã gây thiệt hại cho DAB tổng số tiền trên 5.500 tỷ đồng.