Không phải ngẫu nhiên mà những năm trở lại đây, Thái Nguyên trở thành “điểm sáng” trên thị trường bất động sản. Nhìn vào tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt ở ngưỡng trên 9%, là trung tâm khu công nghiệp phía Bắc và tâm điểm hút dòng vốn FDI lớn, nhu cầu về nhà tại Thái Nguyên đang ngày càng gia tăng.

Thái Nguyên được ví như “thủ phủ FDI” của miền Bắc

Dữ liệu về khả năng thu hút FDI của “thủ phủ trà xanh” ghi nhận, tính đến thời điểm hiện tại, Thái Nguyên đang có tới 153 dự án đầu tư FDI với vốn đăng ký đặt 8,2 tỷ USD. Theo thống kê của Liên đoàn lao động Thái Nguyên, 81 nghìn lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp, khu chế xuất tại Thái Nguyên, mới có khoảng 27% người lao động có chỗ ở. Hơn 70% kỹ sư, chuyên gia và công nhân tại các KCN Thái Nguyên không có chỗ ở ổn định. Những con số này cho thấy, dư địa tăng trưởng của phân khúc bất động sản nhà ở tại Thái Nguyên còn rất lớn.

Nhu cầu về nhà ở tại Thái Nguyên sẽ tiếp tục gia tăng khi cú hích EVFTA (Hiệp định thương mại tự do Liên minh châu Âu Việt Nam) thu hút nhiều "ông lớn" cập bến Thái Nguyên nhằm mở rộng sản xuất.

Thực tế, nhờ khả năng kiểm soát tốt dịch bệnh của Việt Nam qua 2 lần bùng phát Covid-19 cùng với tính hiệu lực của EVFTA, một số tập đoàn đa quốc gia chọn Việt Nam trở thành điểm đến. Dòng vốn FDI đổ bộ vào Thái Nguyên sẽ kéo theo sự gia tăng đội ngũ chuyên gia, kỹ sư, công nhân và gia đình của họ.

Giới phân tích dự báo rằng Thái Nguyên đang đứng trước lực cầu lớn về nhà ở trước dòng vốn ngoại đang đến. Đặc biệt, dòng sản phẩm bất động sản thương mại với mô hình tổ hợp đa tiện ích hứa hẹn dẫn dắt thị trường nhờ khả năng đáp ứng nhu cầu nhà ở khắt khe của các chuyên gia, kỹ sư.

Tecco Elite City giải bài toán về nhu cầu nhà ở

Ghi nhận trên thị trường cho thấy, lượng tìm kiếm và giao dịch tại một số dự án trên thành phố Thái Nguyên đã tăng mạnh ở giai đoạn trước, điển hình như dự án Tecco Elite City. Đây là tổ hợp đa tiện ích quốc tế phong cách Singapore tiên phong tại Thái Nguyên.

Tecco Elite City hứa hẹn nâng tầm chuẩn sống của cư dân khu vực Thái Nguyên

Với vị trí tiếp giáp 4 mặt đường lớn, từ Tecco Elite City cư dân dễ dàng di chuyển tới bến xe thành phố, Đại học Y Thái Nguyên, các khu hành chính sự nghiệp, cơ quan công sở trong khoảng 5 - 10 phút.

Đặc biệt, cư dân của “thành phố ánh sáng” chỉ mất 20 phút di chuyển tới khu công nghiệp Điềm Thụy, khu công nghiệp Sông Công và 10 phút tới nhà máy Samsung. Đây là điểm cộng lớn của dự án để thu hút các chuyên gia, kỹ sư và lao động lâu dài tại các khu công nghiệp.

Bên cạnh đó, Tecco Elite City còn sở hữu vị trí nằm ngay sát lối vào tuyến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên - Bắc Kạn, tuyến đường chính của tỉnh Thái Nguyên. Nơi đây cũng là cửa ngõ của hệ thống đường bộ, đường sắt, đường sông hình rẻ quạt kết nối với các tỉnh thành như Quốc lộ 3 nối Hà Nội đi Bắc Kạn; Cao Bằng và cửa khẩu Việt Nam - Trung Quốc… Vị trí này sẽ giúp các chuyên gia, kỹ sư kết nối với tuyến đường về Hà Nội chỉ mất từ 90 phút di chuyển.

Khuôn viên cây xanh đẹp như vườn Âu giữa lòng thành phố trà

Tổ hợp căn hộ chung cư kết hợp trung tâm thương mại cao cấp Tecco Elite City có hệ sinh thái đa tiện ích với thiết kế không gian xanh mướt như thảm cây 4 mùa, thảm cỏ picnic, vườn xanh, đường dạo bộ xanh, đường chạy marathon liên hoàn, bể bơi… hứa hẹn "nâng tầm" môi trường sống chuẩn Singapore. Cuộc sống "tất cả trong một" tại tổ hợp đa tiện ích quốc tế phong cách Singapore này đáp ứng nhu cầu khắt khe của cư dân đô thị, nhất là những người thành đạt và các chuyên gia, kỹ sư nước ngoài có yêu cầu cao về chất lượng sống.

Với kinh nghiệm lâu năm của một đơn vị thi công, chủ đầu tư Tecco Group cam kết chất lượng công trình, tiến độ thi công cho dự án Tecco Elite City. Dự án cũng được chủ đầu tư giới thiệu có hệ thống phòng cháy chữa cháy thông minh, hiện đại .

Chủ đầu tư dự án cho biết, dự án dự kiến bàn giao quý II/2021. Để hỗ trợ khách hàng, chủ đầu tư đã công bố chính sách bán hàng hấp dẫn, linh hoạt. Cụ thể, chỉ với 250 triệu đồng, khách hàng đã được sở hữu ngay một căn hộ tại Tecco Elite City Thái Nguyên. Đặc biệt, khách hàng sẽ được ân hạn nợ gốc trong 12 tháng. Với khách hàng thanh toán trọn bộ, giá trị chiết khấu căn hộ lên tới 9%/căn.

(Nguồn: Tecco Group)

Trong đó, bản đồ thông tin dịch tễ giúp người dân không di chuyển đến các điểm nóng, tránh lây nhiễm dịch.

Ông Nguyễn Văn Quốc, Giám đốc Trung tâm Thông tin Dịch vụ công Đà Nẵng cho biết, bản đồ được xây dựng từ tháng 8/2020 và liên tục được hoàn thiện từ đó đến nay.

Theo ông Quốc, khi truy cập bản đồ số tại địa chỉ http://covidmaps.danang.gov.vn/, người dân có thể xem những điểm cách ly tập trung, các vùng cách ly y tế và chốt kiểm soát dịch bệnh tại Đà Nẵng hiển thị trên bản đồ theo thời gian thực.

Trên bản đồ người dân có thể theo dõi địa điểm bệnh nhân mắc Covid-19 từng di chuyển, xem chi tiết dịch tễ của bệnh nhân.

Bên cạnh đó, bản đồ cũng thông báo khu vực sinh sống và địa điểm tiếp xúc của bệnh nhân nhiễm Covid-19 trong vòng 14 ngày. Điều này giúp người dân dễ dàng xác định được lộ trình người nhiễm Covid-19 và các điểm cách ly tập trung để không di chuyển đến.

“Thông tin hiển thị trên bản đồ khá trực quan và chi tiết. Với các điểm cách ly tập trung, phần cảnh báo sẽ hiện thời gian áp dụng, số lượng tiếp nhận tối đa, số lượng người đang cách ly và số lượng có thể tiếp nhận thêm. Khi người dân có nhu cầu tìm những nơi bệnh nhân nhiễm Covid-19 đã từng đến với thời gian chính xác, hệ thống sẽ tra cứu thông tin dịch tễ của bệnh nhân theo số hiệu. Bên cạnh đó, bản đồ cũng hiển thị danh sách bệnh nhân theo số hiệu hoặc chữ viết tắt cùng thông tin cá nhân cơ bản như năm sinh, giới tính, tình trạng sức khoẻ và nơi đang điều trị”, ông Quốc chia sẻ.

Theo thống kê của Trung tâm Thông tin Dịch vụ công Đà Nẵng từ khi triển khai đến nay có gần 500.000 lượt truy cập vào ứng dụng bản đồ CovidMaps, trung bình mỗi ngày có 14.000 lượt truy cập.

7 tỉnh "nhân bản" ứng dụng 

Ông Nguyễn Văn Quốc cho biết, đến nay nhóm phát triển đã bắt đầu hỗ trợ bản đồ CovidMaps cho các tỉnh thành như Quảng Ninh, Gia Lai, Bắc Giang, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Quảng Nam và Phú Yên.

Trên bản đồ cập nhật toàn bộ các khu vực nguy hiểm để người dân nắm bắt hạn chế chi chuyển đến.

Hiện nay, bản đồ CovidMaps đã được triển khai cho nhiều tỉnh thành.

Anh Đặng Văn Thanh (quận Hải Châu) cho biết, trên bản đồ cập nhật cụ thể từng địa điểm mà các ca mắc Covid-19 từng đến, qua đó giúp anh biết và tránh đi tới các địa điểm có nguy cơ cao lây nhiễm dịch bệnh.

“Bản đồ hiển thị rất cụ thể, ở góc trái màn hình có chú thích cho từng biểu tượng như vùng cách ly, khu vực nhà bệnh nhân, chốt kiểm soát dịch... để chúng tôi dễ dàng nắm bắt, không di chuyển đến. Đồng thời, bản đồ còn gửi thông báo, cảnh báo cho mọi người”, anh Thanh chia sẻ.

Trao đổi với VietNamNet, bà Lê Ngọc Hân, Giám đốc Sở TT&TT Quảng Ninh cho biết,  đợt dịch vừa qua, địa phương đã triển khai bản đồ dịch tể từ Đà Nẵng chuyển giao, giúp người dân thuận lợi hơn trong việc theo dõi diễn biến dịch bệnh.

“Bản đồ này rất hiệu quả, không chỉ giúp người dân vùng dịch mà người ở ngoại tỉnh có thể theo dõi được tình hình dịch trên địa bàn, nắm được hướng di chuyển của các ca bệnh”, bà Lê Ngọc Hân thông tin.

Hồ Giáp

Công nghệ đang hỗ trợ các địa phương phòng, chống Covid-19 hiệu quả

Các giải pháp công nghệ được Bộ TT&TT khuyến cáo đã góp phần giúp nhiều địa phương trên cả nước có thể phát hiện sớm, khoanh vùng hiệu quả, giúp ngăn chặn sự lây lan của dịch bệnh mà vẫn duy trì được cuộc sống bình thường mới.

Dấu hiệu cần nhận biết sớm

Người mắc bệnh viêm đại tràng thường có biểu hiện điển hình là rối loạn tiêu hóa lặp đi lặp lại liên tục, đi ngoài nhiều lần trong ngày (2-6 lần/ngày), lúc táo, lỏng, có cảm giác muốn đi vệ sinh liên tục. Đặc biệt, người bệnh sẽ có các triệu chứng đau bụng âm ỉ phần dưới hoặc dọc theo khung đại tràng, đau tăng lên sau khi ăn những thực phẩm lạ, gây kích thích như đồ chua cay, đồ tanh, rau sống, nộm, gỏi…

Tuy nhiên, nhiều người bệnh lại coi thường các triệu chứng hoặc không tìm được bài thuốc trị viêm đại tràng hiệu quả nên các triệu chứng không dứt điểm, người bệnh phải đối mặt với một số biến chứng nguy hiểm như: xuất huyết ồ ạt, thủng đại tràng, giãn đại tràng cấp tính, đặc biệt là ung thư đại tràng - một trong những biến chứng nguy hiểm của viêm đại tràng mạn tính. 

Ngăn chặn biến chứng viêm đại tràng

Các chuyên gia tiêu hóa chỉ ra rằng, khi có các triệu chứng viêm đại tràng, người bệnh nên đi khám để có phác đồ điều trị. Vì đa số người bệnh chỉ chú trọng chữa triệu chứng mà bỏ qua một yếu tố rất quan trọng là bổ sung lợi khuẩn sống để bù đắp phục hồi hệ lợi khuẩn và giải quyết nguyên nhân gốc rễ giúp chấm dứt các triệu chứng lặp đi lặp lại.

Vì việc sử dụng kháng sinh và các loại thuốc sẽ tiêu diệt các vi khuẩn gây hại giúp chữa lành các ổ viêm loét trong đại tràng. Nhưng cũng diệt luôn lợi khuẩn, cộng với nhiều lần viêm đại tràng tái phát lợi khuẩn bùng phát, nên gần như người bệnh không còn lợi khuẩn.

Lợi khuẩn không còn, không đảm bảo enzym tiêu hóa thức ăn, vết loét mới được chữa lành, đang lên da non thành sẹo chính là điểm xung yếu khi chất độc từ và vi khuẩn gây hại từ thức ăn vào sẽ tấn công khiến viêm đại tràng tái đi tái lại liên tục.

Chính vì vậy, bổ sung một lượng lớn lợi khuẩn sống là vô cùng quan trọng. Đặc biệt là lợi khuẩn Bifidobacterium (Bifido) - loại lợi khuẩn đáng giá nhất, được ví là vua của các lợi khuẩn, chiếm 90% tổng số tất cả lợi khuẩn đường ruột (riêng ở đại tràng Bifido chiếm gần như tuyệt đối 99% tổng số lợi khuẩn).

Nhưng nhược điểm của Bifido là rất dễ chết khi qua axit dạ dày, nên người bệnh sử dụng các bài thuốc trị viêm đại tràng đều không hiệu quả.

Bước đột phá của người Nhật

Hiểu được vai trò quan trọng của lợi khuẩn Bifido với người viêm đại tràng, các nhà nghiên cứu hãng dược phẩm Morishita Jintan nổi tiếng 126 năm tuổi của Nhật Bản đã sáng chế ra công nghệ đột phá SMC (Seamless Micro Capsule) - sản xuất men vi sinh Bifina. Công nghệ này được cấp bằng sáng chế độc quyền, giúp bao bọc, bảo vệ lợi khuẩn Bifido trong các viên nang hình cầu thế hệ mới, liền mạch không có vết nối, có lớp màng kép kháng được axit dạ dày, do đó công nghệ này giúp đưa được lợi khuẩn sống Bifido an toàn khi đi qua môi trường axit dạ dày vào đến ruột non và đại tràng, với tỉ lệ sống sót cao nên nhanh chóng giúp cân bằng hệ vi sinh vật đường ruột.

Công nghệ SMC giúp đưa lợi khuẩn Bifido vào tận đại tràng

Lợi khuẩn Bifido sẽ tiết kháng sinh nội sinh giúp vết loét mau lành và nhanh lên da non. Đồng thời, tái tạo lớp lót (chất nhầy do lợi khuẩn tiết ra) bao tráng lên niêm mạc đại tràng, đặc biệt những vết sẹo mới được chữa lành nên dứt tình trạng tái đi tái lại. Đảm bảo 3000 enzym tiêu hóa nên tiêu hóa sẽ ổn định và bình thường trở lại.

Do vậy, bổ sung đầy đủ lợi khuẩn Bifido từ men vi sinh Bifina R Nhật Bản chính là giải pháp góp phần ngăn ngừa bệnh tái đi tái lại.

Thực phẩm bảo vệ sức khỏe - Men vi sinh Bifina R Nhật Bản Men vi sinh bán chạy số 1 Nhật Bản suốt 22 năm liền của công ty Morishita Jintan với tuổi đời 126 năm kinh nghiệm sản xuất và sáng chế dược phẩm. Dành cho người bị viêm đại tràng, rối loạn tiêu hóa, tăng cường chức năng tiêu hóa. Men vi sinh Bifina R có công thức tiên tiến 3 trong 1: gồm có 2 lợi khuẩn: Bifidobacterium (2,5 tỷ), Lactobacillus (1 tỷ) và chất xơ hòa tan Oligosaccharide là thức ăn cho lợi khuẩn.  Bifina có bán tại các nhà thuốc lớn trên toàn quốc Sản phẩm của Công ty Morishita Jintan Nhật Bản, phân phối bởi Công ty TNHH Ecopath Việt Nam. ĐC: Tầng 4, số 35A, ngõ 45, đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội ĐT: 024. 73 04 69 69 - 0936. 404. 366 - 0912. 224. 836 Website: http://bifina.vn/.  Số: 7026/2019/ĐKSP. Danh sách nhà thuốc xem tại đây: https://bifina.vn/he-thong-nha-thuoc Sản phẩm không phải là thuốc và không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh. Thời gian phát huy hiệu quả tùy thuộc vào tình trạng bệnh mỗi người. Đặt mua sản phẩm tại https://bifina.vn/dat-mua-test/

Nguyễn Vinh

- Phiên tòa xét xử đại án gây thiệt hại 9.000 tỷ đồng tiếp tục sáng nay với phần thẩm vấn bà Trần Ngọc Bích - Giám đốc công ty TNHH Tân Hiệp Phát.

"Tôi không biết"

Bà Bích khai: Bà bắt đầu gửi tiền tại Trustbank (tiền thân VNCB) từ tháng 6/2012. Bà Bích cho rằng bà giao dịch với rất nhiều ngân hàng, trong đó có Trustbank. Trước khi gửi tiền tại Trustbank bà có gặp Phạm Thị Trang (tức Trang Phố Núi, đã xuất cảnh ra nước ngoài), Trang tự giới thiệu là Phó Tổng giám đốc nguồn vốn của Trustbank.

Nhận thấy mức lãi suất công bố tại Trustbank cao hơn 1 đến 2% so với các ngân hàng khác nên bà quyết định gửi tiền, có thời điểm số tiền gửi cao nhất lên đến trên 6.000 tỷ đồng.

Bà Trần Ngọc Bích tại tòa sáng nay

Sau đó, các giao dịch gửi và vay tiền tại Trustbank đều thông qua Hoàng Đình Quyết (Phó Giám đốc VNCB chi nhánh Sài Gòn, Giám đốc VNCB chi nhánh Lam Giang). Mọi giao dịch tính giữa nhóm bà với VNCB đến tháng 6/2013 đã được tất toán hết, hiện nay, bà Bích còn khoản vay tổng trị giá 5.190 tỷ đồng chưa tất toán.

Về nguồn gốc khoản vay trên, tương tự như lời khai của bị cáo Quyết, bà Bích thừa nhận trong hai ngày 21 và 26/8/2013, 16 cá nhân trong nhóm bà đã cầm cố hàng trăm sổ tiết kiệm để vay tổng cộng 5.190 tỷ đồng tại VNCB. Tòa hỏi, vậy tại sao trước đó nhóm bà Bích vay tiền nhưng tiền giải ngân từ VNCB lại được chuyển đến tài khoản của Phạm Công Danh?

Bà Bích lý giải sau khi tiền giải ngân, Trang Phố Núi lại đặt vấn đề vay lại tiền nên bà Bích cho vay. Lúc này, Trang chỉ định chuyển đến tài khoản của Danh và một số người khác. Nữ Giám đốc phủ nhận thông tin cho rằng có mối quan hệ với Phạm Công Danh.

Tòa hỏi tiếp: "Vậy số tiền 5.190 tỷ đồng nhóm bà Bích vay hiện có còn trong tài khoản hay đã được chuyển đi đâu? " - "Ngày 15/7/2014, cơ quan điều tra có mời tôi lên để hỏi việc vay và gửi tiền tại VNCB. Lúc đó, cơ quan điều tra cung cấp thông tin là số tiền trong tài khoản của tôi đã bị chuyển đi", bà Bích nói. 

"Tôi giao dịch với ngân hàng vì tin tưởng hệ thống ngân hàng. Nếu không được sự đồng ý của tôi thì không được giao tiền cho bất cứ cá nhân nào khác", bà Bích nói và đề nghị tòa xem xét. Tòa hỏi lại 5.190 tỷ đồng chuyển đi bà Bích có biết không, bà khẳng định "tôi không biết".

Về số tiền này, theo cáo trạng, ngay trong ngày 21 và 26/8/2013, khi 5.190 tỷ đồng được giải ngân đến tài khoản bà Bích chưa "nóng chỗ" thì Phạm Công Danh đã chỉ đạo Hoàng Đình Quyết chuyển toàn bộ sang tài khoản của mình và số cá nhân để rút ra sử dụng mà không có chữ ký của bà Bích trong ủy nhiệm chi. Như vậy, 5.190 tỷ đồng được chuyển đi khỏi tài khoản nhưng gần 1 năm sau bà Bích vẫn không biết?

Bà Bích cũng khai không có việc ba nhân viên của bà thế chấp 6 sổ tiết kiệm vay của VNCB 300 tỷ đồng.

Nhiều mâu thuẫn...

Tại tòa, trước đó bị cáo Quyết khai rằng bà Bích hoàn toàn biết việc Quyết chuyển tiền. Bị cáo Quyết cho rằng các chứng từ đã được chuyển đến bà Bích thông qua 2 nhân viên giao nhận chứng từ của bà là Nguyễn Tấn Lộc và Vỹ Anh Tuấn. Để làm rõ vấn đề trên, tòa gọi 2 nhân viên này lên thẩm vấn.

Tại tòa, cả hai nhân viên của bà Bích đều khai là người thường đến các ngân hàng trong đó có VNCB giao nhận chứng từ cho bà Bích. Tòa hỏi Nguyễn Tấn Lộc trong hai ngày 21 và 26/8/2013 có đến VNCB nhận chứng từ không? Ông Lộc nói "tôi không nhớ". Tòa hỏi tiếp thế còn ai nhận không, người này cũng không nhớ.

Trước lời khai trên, tòa đưa ra sổ giao nhận chứng từ của VNCB và hỏi có đúng chữ ký của ông Lộc không? Người này xác nhận đúng là có chữ ký của mình. Tòa hỏi ông Lộc có biết gồm những chứng từ gì, nội dung các chứng từ là gì không? Người này trả lời không biết vì tất cả đựng trong bao thư kín. Tương tự, ông Vũ Anh Tuấn cũng khai từng đi nhận chứng từ tại VNCB nhưng chỉ ký nhận, không biết nội dung gì.

Đối với khoản vay 300 tỷ đồng, bà Bích khai không biết nhưng tại tòa bị cáo Khương lại nói bà Bích biết.

"Nếu chủ sổ tiết kiệm không thế chấp sổ để vay vậy sao đến khi vụ án bị khởi tố bị cáo và VNCB vẫn giữ những sổ này?", Khương đặt ra câu hỏi.

Tòa cũng đặt câu hỏi về chi tiết này, tại sao chủ sổ không giữ sổ tiết kiệm mà VNCB lại giữ? Bà Bích trả lời: "Chúng tôi không hề yêu cầu vay. Trước đó tôi có ý định xin vay nhưng sau đó thấy số tiền tôi vay trước đó vẫn chưa sử dụng nên không vay nữa". Theo bà Bích do có ý định vay tiền nên mới đưa sẵn các sổ tiết kiệm nhưng sau không vay nữa nên không ký hồ sơ vay.

Sau phần thẩm vấn trên, tòa tiếp tục xét hỏi các nội dung khác.

Mai Phượng