Nhận định, soi kèo Bucaramanga vs Barranquilla, 7h40 ngày 10/10
ậnđịnhsoikèoBucaramangavsBarranquillahngàfpt trực tiếp bóng đá hôm nay Phong Lan - fpt trực tiếp bóng đá hôm nayfpt trực tiếp bóng đá hôm nay、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

-
Vị trí dự án đóng vai trò không nhỏ quyết định tiềm năng tăng hay giảm của bất động sản trong tương lai. Ảnh: LĐO
3. Thời gian xây dựng dự án
Thời gian xây dựng càng ngắn càng tốt. Đồng nghĩa với việc thời gian này càng kéo dài sẽ càng tăng rủi ro đầu tư khi chuyển dịch thị trường và làm giảm khả năng thanh khoản.
Vì vậy, bạn hãy tìm hiểu kỹ về thời điểm hoàn thiện, bàn giao và tính cả đến những yếu tố ảnh hưởng đến thời điểm giao nhà.
4. So sánh giới giá cả bất động sản cùng khu vực
Lưu ý này đặc biệt dành cho nhà đầu tư căn hộ xây dựng theo tiến độ. Căn cứ sự chênh lệch giá trị giữa giá thời điểm đang xây dựng và giá bán khi hoàn thiện của những dự án cùng phân khúc xung quanh 1km để dự đoán mức độ sinh lời.
5. Cân nhắc sử dụng đòn bẩy tài chính
Những nhà đầu tư kinh nghiệm thường không sử dụng số vốn lớn để đầu tư 'lướt sóng". Thay vào đó, họ chỉ có khoảng 50-70% giá trị đất, còn lại thì tìm đến nguồn vay.
Tuy nhiên khi tận dụng đòn bẩy tài chính nhờ đi vay, bạn cầm đặc biệt lưu ý 2 quy tắc vàng:
- Giá trị khoản vay không vượt quá 50% giá thị trường của bất đọng sản.
- Giá trị khoản vay không vượt quá 40% trung bình thu nhập tương lai.
6. Lựa chọn thời điểm bán phù hợp
Thời điểm bán là yếu tố quan trọng để quyết định lợi nhuận của nhà đầu tư. Nếu bán ra quá sớm sẽ không đạt được lợi nhuận tối ưu, còn quá muộn sẽ chỉ tốn tiền để giữ đất mà lợi nhuận thậm chí đi xuống hoặc không có.
Các chuyên gia khuyến nghị bạn nên "buông ngay" trước thời điểm cất nóc (chưa đến đợt đóng 70% giá trị tài sản) hoặc khi chuẩn bị bàn giao nhà (đã đóng đến 70% giá trị).
Theo Lao động
Dồn tiền tỷ mua chung nhà đất coi chừng méo mặt ôm hận ‘lật kèo’
Mua nhà chung, tức là chỉ cần góp khoản tiền nhỏ là đã có nhà rộng, đẹp, vị trí trung tâm để ở. Tuy nhiên, những rắc rối về pháp lý và hòa hợp có thể phát sinh nếu sống chung khiến tôi băn khoăn.
" width="175" height="115" alt="Những lưu ý để đời khi đầu tư bất động sản lướt sóng" />Những lưu ý để đời khi đầu tư bất động sản lướt sóng
2025-03-27 19:37
-
Từ ngày 9/4 - 13/4/2018, Bộ TT&TT phối hợp với Tổ chức Viễn thông khu vực Châu Á Thái Bình Dương (APT) tổ chức “Hội nghị Nhóm Thông tin vô tuyến của APT lần thứ 23” (AWG-23).
Hội nghị AWG-23 thu hút sự tham dự của các chuyên gia hàng đầu khu vực và thế giới về thông tin vô tuyến đến từ các quốc gia thành viên của APT cùng nhiều doanh nghiệp viễn thông có tên tuổi trong nước và quốc tế như: VNPT, GSMA, Ericsson, Huawei, Samsung, Qualcom.
Với kinh nghiệm của một nhà mạng có nhiều uy tín trong lĩnh vực Viễn thông, CNTT đã từng phục vụ nhiều sự kiện chính trị, ngoại giao lớn tại Việt Nam, Tập đoàn VNPT đã được Ban tổ chức “Hội nghị Nhóm Thông tin vô tuyến của APT lần thứ 23” lựa chọn là đơn vị cung cấp dịch vụ viễn thông, CNTT phục vụ Hội nghị.
" width="175" height="115" alt="VNPT được chọn cung cấp dịch vụ viễn thông, CNTT cho hội nghị AWG" />VNPT được chọn cung cấp dịch vụ viễn thông, CNTT cho hội nghị AWG
2025-03-27 19:01
-
Ông trùm Jack Ma thách thức Mark Zuckerberg sửa được Facebook
2025-03-27 18:13
-
Ngoài ra, một tính năng được đánh giá cao thừa hưởng lại từ các máy Samsung cao cấp trước chính là việc kích hoạt nhanh máy ảnh bằng việc bấm hai lần vào nút nguồn. Trên các dòng Samsung trước, người dùng bấm hai lần vào nút Home để kích hoạt máy ảnh, tuy nhiên trên Galaxy S8 người dùng kích hoạt tính năng này bằng nút nguồn. Việc kích hoạt nhanh máy ảnh giúp người chụp không tốn nhiều thời gian mở máy ảnh lên, không bỏ lỡ các khoảnh khắc diễn ra trong chớp mắt.
Máy ảnh cho chất lượng chụp ảnh tốt trong mọi điều kiện ánh sáng khác nhau. Ngoài ra, nó còn có khả năng chụp ảnh selfie "xóa phông" khá thích mắt. Nhưng tính năng được nhiều người ưa chuộng có thể là việc gắn các filter ngộ nghĩnh lên mặt những người trong ảnh - sẽ khiến bạn bật cười rất thư giãn.
" width="175" height="115" alt="Thử chụp ảnh bằng Galaxy S8: Tốc độ chụp nhanh, ảnh đẹp" />Thử chụp ảnh bằng Galaxy S8: Tốc độ chụp nhanh, ảnh đẹp
2025-03-27 17:41


Theo Oukitel, U22 được trang bị hệ thống camera kép phía sau với một cảm biến 13 MP và một cảm biến 8 MP, trong khi hệ thống camera kép phía trước bao gồm một cảm biến 5 MP và một cảm biến 8 MP. Trên 2 hệ thống đều được tích hợp cảm biến thứ cấp 2 MP nhằm tăng cường chất lượng ảnh.
Cả 4 camera đều có khả năng hoạt động tượng tự 2 camera trong hệ thống máy ảnh 3D. Cảm biến chính thu thập thông tin chung trong khi cảm biến còn lại sẽ đo chiều sâu không gian bức ảnh. Bên cạnh đó, Oukitel còn hứa hẹn phần mềm máy ảnh sẽ được tối ưu hóa để các bức ảnh có chất lượng tốt nhất.
![]() |
Oukitel là hãng di động ít tên tuổi đến từ Trung Quốc, thường ra mắt các smartphone giá cả phải chăng nhưng sở hữu tính năng thú vị. Ảnh: Notebookitaly. |
Trong ngày, TP Cần Thó 13 bệnh nhân Covid-19 được điều trị khỏi, xuất viện và tiếp tục cách ly tại nhà theo quy định. Ngoài ra, TP Cần Thơ có thêm 3 bệnh nhân Covid-19 tử vong.
Từ ngày 8/7 đến nay, TP Cần Thơ đã ghi nhận 1.023 người dương tính nCoV; 7 bệnh nhân Covid-19 tử vong.
![]() |
Người dân xếp hàng chờ lấy mẫu xét nghiệm ở Cần Thơ |
Đồng Tháp thêm 244 ca mới
Tiểu ban Thông tin, tuyên truyền – Ban chỉ đạo phòng, chống Covid-19 tỉnh Đồng Tháp cho biết, trong ngày 28/7, tỉnh phát hiện thêm 244 ca dương tính.
Cụ thể, 105 ca trong các cơ sở cách ly y tế tập trung, 66 trong khu vực phong tỏa và 73 ca trong cộng đồng được phát hiện thông qua test sàng lọc.
73 ca được phát hiện thông qua test sàng lọc gồm: TP Sa Đéc 52 ca; huyện Lai Vung 16 ca; huyện Cao Lãnh 3 ca và Lấp Vò có 2 ca.
Đến nay, Đồng Tháp có 2.673 ca dương tính nCoV, đứng thứ hai ở ĐBSCL, sau tỉnh Long An hơn 4.000 ca.
Đồng Tháp đang điều trị cho 2.303 bệnh nhân Covid-19. Trong ngày, Đồng Tháp có 80 bệnh nhân được xuất viện, đến nay tỉnh có 326 ca được điều trị khỏi.
Tỉnh cũng đã triển khai tiêm vắc xin đợt 5 và đã tiêm 32.749 liều, đạt 37,6%.
Tính đến ngày 27/7, toàn tỉnh có 82.748 người được tiêm mũi 1 vắc xin phòng Covid-19 và 12.692 người tiêm mũi 2.
T.Chí

TP Cần Thơ có thêm 116 ca dương tính mới
Trong ngày, Cần Thơ ghi nhận thêm 116 ca dương tính nCoV. Ngoài ra, Bệnh viện đa khoa TP thông tin về 6 trường hợp nghi nhiễm tại bệnh viện.
" alt="TP Cần Thơ thêm 76 ca dương tính nCoV, Đồng Tháp có 244 ca mới" width="90" height="59"/>TP Cần Thơ thêm 76 ca dương tính nCoV, Đồng Tháp có 244 ca mới

- Thả phóng viên nghi tống tiền doanh nghiệp ở Nghệ An
- [LMHT] GAM phát thông báo chiêu mộ tuyển thủ đường trên
- Samsung chuẩn bị ra mắt phiên bản Galaxy S8: Cướp biển vùng Caribbean
- Phim về cầu thủ Ronaldo phát sóng từ ngày 11/4 trên kênh Box Movie1
- Tin pháp luật số 138: Vợ chồng Đặng Lê Nguyên Vũ lặng lẽ tới tòa
- ‘Điện thoại cục gạch’ Nokia 3310 chuẩn bị bán tại Việt Nam, giá hơn 1 triệu đồng
- Singapore có kế hoạch thúc đẩy blockchain để tăng cường tài chính toàn diện cho khu vực ASEAN
- ‘Điện thoại cục gạch’ Nokia 3310 chuẩn bị bán tại Việt Nam, giá hơn 1 triệu đồng
- Nhà thông minh smarthome ngày càng được ưa chuộng
