您现在的位置是:Thế giới >>正文
Nhận định, soi kèo La Equidad vs Junior FC, 07h30 ngày 1/4: Chủ nhà chìm sâu
Thế giới8人已围观
简介 Nguyễn Quang Hải - 31/03/2025 08:48 Nhận định ...
Tags:
相关文章
Khởi tố bị can rải ảnh 'nóng' của người yêu cho mọi người xem
Thế giớiBị can La Văn Hương bị khởi tố về tội "Làm nhục người khác". (Ảnh: CACC) Phân tích về mặt pháp lý, luật sư Đặng Xuân Cường, Công ty luật TAT Law firm chia sẻ, danh dự, nhân phẩm là những giá trị thiêng liêng của bản thân mỗi con người. Danh dự nhân phẩm của con người là khách thể được pháp luật hình sự hết sức bảo vệ.
Hành vi in ấn và phát tán những hình ảnh nhạy cảm của bị hại đã xâm phạm nghiêm trọng tới danh dự, nhân phẩm của người bị hại. Do vậy, cơ quan chức năng cần có biệt pháp cách ly xã hội đối với đối tượng một thời gian nhất định mới có tác dụng răn đe những hành vi tương tự.
“Nếu bị can La Văn Hương thực hiện hành vi xúc phạm danh dự nhân phẩm chị B. từ 2 lần trở lên mà mỗi lần đã đủ để xử lý hình sự, hoặc gây rối loạn tâm thần và hành vi của chị B. từ 11% đến 45% thì bị can Hương sẽ phải đối mặt với mức hình phạt cao nhất tới 2 năm tù.
Nếu hành vi của bị can Hương thực hiện gây rối loạn tâm thần, hành vi của nạn nhân từ 46% trở lên hoặc làm nạn nhân tự sát thì bị can sẽ đối diện với mức hình phạt cao nhất lên tới 5 năm tù”, luật sư Đặng Xuân Cường phân tích.
Tuy nhiên, theo luật sư Đặng Xuân Cường, trường hợp không gây ra những hậu quả nghiêm trọng như trên thì bị can chỉ đối diện với các mức hình phạt cảnh cáo, phạt tiền từ 10 - 30 triệu đồng, hoặc phạt cải tạo không giam giữ đến 3 năm theo quy định tại khoản 1 Điều 155 Bộ luật Hình sự.
Trước đó, cơ quan điều tra tiếp nhận giải quyết đơn trình báo của chị D.T.B. (SN 1990, ở xã Tân Lập, huyện Lục Ngạn) về việc tại nơi ở của chị B. xuất hiện nhiều tờ giấy A4 có in hình ảnh nhạy cảm của chị B. Những hình ảnh này đã trực tiếp ảnh hưởng tới danh dự, nhân phẩm của chị B.
Xác định vụ việc trên có dấu hiệu của tội phạm hình sự, Công an huyện Lục Ngạn đã tiến hành xác minh.
Quá trình điều tra, cơ quan chức năng xác định đối tượng La Văn Hương là người trực tiếp in hình ảnh khỏa thân và nội dung xúc phạm danh dự, nhân phẩm của chị B.
Tại cơ quan công an, đối tượng Hương khai nhận, bản thân mình và chị B. có quan hệ tình cảm, nhưng do mâu thuẫn nên đã thực hiện hành vi nêu trên.
Bắt đối tượng doạ tung 'ảnh nóng' để cưỡng đoạt tài sản
Tuấn nhiều lần yêu cầu chị U. chụp “ảnh nóng” gửi cho mình. Sau khi chia tay, Tuấn đòi lại 900 triệu đồng đã cho trước đó, nếu không trả sẽ tung “hình nóng” lên mạng xã hội.">...
【Thế giới】
阅读更多7 loại tranh treo trong nhà để gia đình đại cát đại lợi, biến nguy thành an
Thế giới2. Tranh hoa đào
Hoa đào là loài hoa báo hiệu mùa xuân về, mang ý nghĩa về sức sống bừng bừng, báo hiệu một khởi đầu mới, một năm may mắn đang chuẩn bị về. Chính vì thế mà một bức tranh hoa đào cũng có thể đổi vận cuối năm cho gia chủ.
Nếu bạn cảm thấy tình hình tài chính của mình thời điểm này có vấn đề thì hãy thử tham khảo mẹo phong thủy tài lộc này nhé. Đó chính là treo 1 bức tranh phong thủy hoa đào trong nhà. Chẳng những khiến cho không gian căn phòng trở nên sống động và hài hòa hơn, tranh hoa đào còn có tác dụng cân bằng âm dương, giúp cho cuộc sống gia chủ trở nên tốt hơn. May mắn, sức khỏe cũng như tài lộc sẽ theo nhau về, mang đến niềm vui cho gia chủ.
3. Tranh cây tre
Theo phong thủy đời sống, cây tre là biểu tượng của sức khỏe, của sự trường thọ, đồng thời cũng là biểu tượng của tài lộc với hình ảnh từng lớp từng lớp tre già măng mọc, mang theo lời nguyện cầu về tài lộc dồi dào không bao giờ cạn kiệt.
Bức tranh cây tre còn thôi thúc lòng quyết tâm chiến đấu của chúng ta, thể hiện sự kiên cường vượt qua mọi nghịch cảnh, không chịu khuất phục trước khó khăn trong cuộc sống này.
4. Tranh sơn thủy
Tranh sơn thủy được biết là thể loại tranh chuyên vẽ về chủ đề núi và nước. Dễ nhận thấy được ở bức tranh này là các bức tranh phong cảnh thiên nhiên hùng vĩ, nên thơ. Chỉ cần nhìn bức tranh này thôi là bạn cũng đã cảm nhận được sự thư thái, thoải mái. Với bức tranh sơn thủy thường có kích thước lớn để có thể lột tả được sự hùng vĩ của phong cảnh. Bức tranh này vô cùng phù hợp để đặt trong cách không gian rộng rãi như phòng khách. Chính sự hài hòa của bức tranh này sẽ giúp không gian sống nhà bạn điều hòa âm dương, xua đuổi tà khí đem đến sự may mắn, thịnh vượng cho gia chủ.
5. Tranh hoa sen
Hoa sen không phải ngẫu nhiên lại được chọn làm quốc hoa của nước Việt. Đây là loài hoa mang biểu tượng cho sự thuần khiết mà thanh cao “gần bùn mà chẳng hôi tanh mùi bùn”. Sở hữu vẻ đẹp thoát tục của hoa sen tượng trưng cho lòng độ lượng, từ bi bác ái vì gần với Đức Phật.
Khi gia chủ chọn tranh hoa sen là bức tranh phong thủy lí tưởng có thể treo ở phòng khách, phòng làm việc để giúp tâm hồn thư thả, tĩnh tâm, sáng suốt. Bên cạnh đó tranh hoa sen còn giúp bạn xua đuổi những điều không may mang đến nhiều khí vượng, sức khỏe cho chủ nhân.
6. Tranh phong thủy thuận buồm xuôi gió
Tranh phong thủy thuận buồm xuôi gió rất hay được treo trong phòng khách của gia chủ làm nghề buôn bán, ý nghĩa của bức tranh cũng chính là hình ảnh con thuyền như sinh mệnh và tiền tài của gia chủ lênh đênh trên biển cả cuộc đời nhưng vẫn dong buồm chèo lái xuôi theo chiều gió tiến về phía trước. Tranh phòng khách thuận buồm xuôi gió không chỉ đem đến tiền tài mà cả sức khỏe tốt đến tất cả các thành viên trong gia đình.
7. Tranh mã đáo thành công
Mã đáo thành công có ý nghĩa may mắn quay trở về với giá chủ. Mã có nghĩa là ngựa là loại vật tượng trưng cho sự trung thành nó có ý nghĩa rất lớn với con người thời xưa, loài ngựa còn là loài vật có sức khỏe rất tốt. Phòng khách treo tranh mã đáo thành công mang lại vượng khí cho căn nhà, xua tan khí âm mang lại hạnh phúc và sức khỏe cho gia chủ.
Bài viết mang tính chất tham khảo
Theo Em đẹp
10 đại kỵ khi treo gương trong nhà khiến gia chủ bất an, quanh năm nghèo túng
Đặt gương đối diện phòng khách, phòng ngủ hay trước bàn học… đều là những điều đại kỵ, nhất định không được phạm phải.
">...
【Thế giới】
阅读更多Hàng chục tảng đá lớn lăn xuống làng Tu Hon: Đề nghị công bố tình huống khẩn cấp
Thế giớiHàng chục tảng đá lớn lăn xuống làng Tu Hon. (Ảnh: T.D)
Qua kiểm tra, phía trên đỉnh núi Ngọc Mong, cách khu dân cư Tu Hon khoảng 500-600m, trên độ cao khoảng 250m so với mặt đường Quốc lộ 40B, do ảnh hưởng bởi các trận động đất kích thích thời gian qua, đặc biệt các trận động đất vào ngày 30/11 và 1/12, một số tảng đá lớn đã lăn xuống nhưng bị dây leo, cây cối cản lại.
Bên cạnh đó, sườn núi gần đỉnh có rất nhiều đá tảng, độ dốc lớn nên theo nhận định sơ bộ thì khi mưa lớn kéo dài hoặc có động đất kích thích sẽ tiếp tục có đá lăn xuống gây nguy hiểm cho các hộ gia đình sinh sống ở phía dưới cũng như người tham gia giao thông trên tuyến Quốc lộ 40B và đường vào làng Tu Hon.
Ngoài ra, tại khu dân cư làng Tắc Pát và Làng Lê, phía taluy dương có mạch nước ngầm, tạo ra cung trượt với khối lượng đất đá rất lớn. Mảng đồi taluy dương cách mép đường khoảng 25m đã bị sụt lún, đứt gãy, không liên kết với đoạn phía trên; xung quanh nhà dân đã xuất hiện các vết nứt nên nguy cơ sụt lún, hư hỏng nhà cửa là rất lớn.
Từ tháng 9/2024 đến nay, mỗi khi mưa lớn xảy ra, các hộ gia đình này phải sơ tán sang ở nhà khác để đảm bảo an toàn. Hiện tại, hàng chục hộ gia đình sinh sống tại các khu vực này rất lo lắng, bất an; một số hộ đã chủ động sơ tán sang ở tại các làng khác và không dám đưa con em đến học tại điểm trường tiểu học, mẫu giáo Tu Hon.
Huyện Nam Trà My đề nghị công bố tình huống khẩn cấp về nguy cơ sạt lở đất đá tại làng Tu Hon. (Ảnh: T.D)
Với thực trạng sạt lở đất đá và mức độ ảnh hưởng nghiêm trọng tại các khu vực nêu trên, UBND huyện Nam Trà My đề nghị Sở NN&PTNT và các Sở, ngành liên quan sớm có kế hoạch kiểm tra, có hướng chỉ đạo xử lý trước mắt và lâu dài để đảm bảo an toàn về người, tài sản cho Nhân dân. Đồng thời tham mưu UBND tỉnh ban hành quyết định công bố tình huống khẩn cấp về nguy cơ sạt lở đất đá điểm dân cư làng Tu Hon để huyện có cơ sở đề xuất UBND tỉnh quan tâm hỗ trợ nguồn vốn xây dựng khu tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng.
Bên cạnh đó, UBND huyện Nam Trà My kính đề nghị Sở GTVT chỉ đạo đơn vị quản lý Quốc lộ 40B cắm biển báo kiên cố về nguy cơ sạt lở đất đá trong phạm vi ảnh hưởng nêu trên.
Thanh Ba">Trong chiều và tối 30/11, trên địa bàn huyện Nam Trà My chịu ảnh hưởng của động đất với dư chấn khá mạnh. Động đất gây ra tình trạng sạt lở khiến nhiều tảng đá lớn trên đỉnh núi Ngọc Mong lăn xuống khu vực làng Tu Hon, cách nhà người dân khoảng 30 đến 50 mét.
Một số tảng đá lớn nằm chênh vênh ở vực cao hoặc mắc vào một số gốc cây và tiềm ẩn nguy cơ tiếp tục lăn xuống khu dân cư, gây nguy hiểm cho hàng chục hộ dân và điểm trường mẫu giáo tại làng Tu Hon.
Sự việc nhanh chóng được UBND xã Trà Don báo cáo khẩn cấp về UBND huyện Nam Trà My. Ban Chỉ huy PCTT&TKCN huyện đã chỉ đạo khẩn trương tổ chức sơ tán toàn bộ hộ dân ra khỏi khu vực nguy hiểm để tránh bị đá lăn trúng, đồng thời lên phương án xử lý sự cố sạt lở.
...
【Thế giới】
阅读更多
热门文章
最新文章
-
Công an bắt và khám xét khẩn cấp nơi ở của Hoàng Thị Kim Loan- Ảnh: Công an cung cấp Theo điều tra, trong khoảng thời gian từ tháng 4/2021 đến tháng 10/2022, với thủ đoạn lừa chuyển nhượng sổ đất và mạo danh chủ tài khoản Facebook để vay mượn tiền, Hoàng Thị Kim Loan đã liên kết với một số đối tượng khác, lừa đảo chiếm đoạt của 2 người phụ nữ ở TP Đồng Hới hơn 16 tỉ đồng.
Nạn nhân là bà Nguyễn Thị X. (Trú xã Quang Phú) và Nguyễn Thị L. (trú phường Bắc Nghĩa, TP Đồng Hới).
Đấu tranh mở rộng, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Quảng Bình xác định Hoàng Thị Kim Loan cùng với một số đối tượng khác còn lừa đảo hơn 10 người dân trên địa bàn tỉnh, chiếm đoạt trên 25 tỉ đồng.
Vụ án đang được tiếp tục điều tra mở rộng.
" alt="Bắt người phụ nữ xinh đẹp ở Quảng Bình lừa chiếm đoạt hơn 40 tỷ">Bắt người phụ nữ xinh đẹp ở Quảng Bình lừa chiếm đoạt hơn 40 tỷ
-
Thanh sắt dài đâm xuyên hậu môn, gây thủng trực tràng bé trai.Ảnh: BVCC Hình ảnh tổn thương qua chụp cắt lớp vi tính cho thấy trực tràng của bé bị rách ở phía xương cùng, kèm theo vỡ thân xương cùng. Tình trạng này làm lọt khí vào ống sống và khoang sau phúc mạc.
Nhanh chóng, các bác sĩ đã tiến hành phẫu thuật cấp cứu làm sạch khu vực tổn thương, khâu vết thương trực tràng, dẫn lưu mặt trước xương cùng và làm hậu môn nhân tạo cho trẻ.
TS Vũ Đức Thụ, Trưởng khoa Ngoại tiêu hóa – Tổng hợp của Bệnh viện, cho biết tổn thương của bệnh nhi khá phức tạp. Tổn thương xảy ra ở vùng hậu môn trực tràng có nhiều chất bẩn, lại bị vỡ vào ống sống nên dễ gây ra tình trạng nhiễm khuẩn nặng nề nếu không được xử trí kịp thời và đúng cách...
Bác sĩ thăm khám cho bé trai.Ảnh: BVCC Hiện trẻ ổn định và sẽ được xuất viện trong vài ngày tới. Sau xuất viện 3 tháng, trẻ sẽ được hẹn tái khám để đánh giá mức độ hồi phục và đóng hậu môn nhân tạo.
Đây không phải là trường hợp đầu tiên một bệnh nhi được bệnh viện cấp cứu chấn thương tầng sinh môn bởi trò đùa tương tự. Các bác sĩ tiếp tục khuyến cáo tuyệt đối không sử dụng những đồ vật cứng, sắc nhọn như cây, que, kéo, gạch... có nguy cơ gây chấn thương trong khi chơi đùa, để tránh những tai nạn không đáng có.
Bệnh viện phải sơ tán khi cấp cứu người bị kẹt đạn pháo trong trực tràng
Bệnh viện Sainte Musse (Pháp) đã phải sơ tán nhiều bệnh nhân sau khi tiếp nhận một trường hợp bị kẹt quả đạn pháo trong trực tràng." alt="Bé trai lớp 6 bị thanh sắt xuyên hậu môn, thủng trực tràng vì trò đùa của bạn">Bé trai lớp 6 bị thanh sắt xuyên hậu môn, thủng trực tràng vì trò đùa của bạn
-
Cặp song sinh cực kỳ non tháng chào đời 500g mỗi bé nay đã đạt từ 3,3kg-3,6kg. Ảnh: Võ Thu Trước đó, mẹ cháu đã từng đau đớn mất con vì sảy thai và chết lưu. Để có bầu 2 bé, chị Hoàng trải qua 2 lần can thiệp hỗ trợ sinh sản.
Bác sĩ mổ cấp cứu đón 2 bé nhỏ một trai một gái chỉ 500g mỗi cháu, bé bằng nắm tay. "Thậm chí, mẹ bé không nghĩ là trẻ có thể sống được nên đặt tạm tên con là Nguyễn A, Nguyễn B" - TS Trác nói.
Cặp song sinh được chuyển ngay về Trung tâm Chăm sóc và điều trị sơ sinh. Chia sẻ về những khó khăn khi nuôi dưỡng cặp song sinh, TS Trác cho hay sau 3 tuần, hai bé mới hồi phục 500g lúc đầu khi sinh. Sau đó mỗi tuần các bé tăng 15% cân nặng. Hai bé phải thở máy 43 ngày, thở CPAP trong 17 ngày và thở oxy trong 30 ngày.
“6 ngày đầu sau sinh, thầy thuốc nuôi trẻ ăn 1ml/bữa gồm 20 giọt sữa; sau 2 tuần trẻ ăn được 6ml, sau 23 ngày ăn được 10ml/bữa… Điều dưỡng phải nhỏ từng giọt cho trẻ ăn. Việc nuôi tĩnh mạch, lấy ven vô cùng khó khi toàn bộ tay, chân trẻ không bằng ngón tay út của người lớn” – TS Trác cho biết.
Đến ngày 5/10, sau gần 5 tháng, 2 trẻ đã đạt lần lượt 3,1kg-3,6kg, tương ứng tuổi thai 41 tuần. Những ngày gần đây, mỗi ngày trẻ tăng thêm 100g. Đặc biệt, các phát triển phản xạ, thần kinh vận động tương đương trẻ bình thường. Trẻ đã tự thở khí trời, ăn một ngày được 600-700ml.
“Trẻ có cảm xúc mỉm cười tự phát, khi được massage trẻ biết thể hiện sự dễ chịu” – TS Trác nói.
PGS.TS Trần Danh Cường, Giám đốc Bệnh viện Phụ sản Trung ương, cho biết viện đã từng nuôi dưỡng thành công những trẻ sơ sinh chỉ nặng 400g-600g, nhưng đây là cặp song sinh đầu tiên chỉ nặng 500g nuôi sống được thành công, đánh dấu bước tiến vượt bậc của việc chăm sóc trẻ non tháng thấp cân.
Năm ngoái, bệnh viện nuôi sống em bé sinh non nhẹ cân nhất Việt Nam, chào đời khi mới 27 tuần thai trọng lượng 400g. Bệnh viện cũng từng nuôi sống 3 bé sinh non nặng 500 g, 5 trẻ sinh non 600g, tuy nhiên là trường hợp sinh đơn lẻ, không phải sinh đôi.
Với những trẻ cực kỳ thấp cân, non tháng (cân nặng dưới 1kg, tuổi thai dưới 28 tuần), tất cả các cơ quan như gan, thận, não, phỏi, tuần hoàn... vô cùng non yếu.
Trong 3 ngày đầu sau sinh, những trẻ này có nguy cơ ngạt; suy hô hấp; hạ thân nhiệt; xuất huyết não, phổi; khó khăn trong nuôi dưỡng vì dễ viêm ruột hoại tử; nhiễm trùng sơ sinh; rối loạn chuyển hoá; vàng da, tan máu, thiếu máu...
Muộn hơn, trẻ có nguy cơ bại não, tàn tật giảm vận động; tăng động giảm chú ý, khó khăn trong học tập; xơ phổi; bệnh lý võng mạc; nguy cơ đột tử cao; dễ bị nhiễm trùng; suy dinh dưỡng... và nhiều bệnh lý khác.
Sản phụ nặng 140kg ở Đà Nẵng 'vượt cạn' thành công
Ngày 16/11, Bệnh viện Đà Nẵng cho biết các bác sĩ vừa mổ lấy thai thành công cho một sản phụ nặng 140kg với rất nhiều bệnh lý phức tạp." alt="Cặp song sinh nặng 500g chào đời ở tuần 25 sống sót thần kỳ">Cặp song sinh nặng 500g chào đời ở tuần 25 sống sót thần kỳ
-
Peiter Zatko, Giám đốc bảo mật mới của Twitter. Ảnh: Internet
Hôm 16/11, Twitter thông báo bổ nhiệm Peiter Zatko, người nổi tiếng với biệt danh Mudge, làm Giám đốc bảo mật mới. Zatko có quyền gợi ý thay đổi trong cấu trúc và thực hành bảo mật của Twitter. Ông sẽ báo cáo công việc cho CEO Jack Dorsey và dự kiến tiếp quản các chức năng bảo mật quan trọng sau 45 đến 60 ngày đánh giá.
Trong cuộc phỏng vấn độc quyền với Reuters, Zatko cho biết, sẽ kiểm tra “an ninh thông tin, tính toàn vẹn của trang, an ninh vật lý, tính toàn vẹn của nền tảng… và kỹ thuật”. Gần đây nhất, ông giám sát bảo mật tại kỳ lân công nghệ Stripe. Trước đó, ông từng làm cho các dự án đặc biệt tại Google và phụ trách việc trao các khoản tài trợ cho dự án an ninh mạng tại Cơ quan nghiên cứu và Dự án quốc phòng tiên tiến của Lầu Năm Góc (DARPA).
Sự nghiệp rực rỡ của Zatko bắt đầu từ những năm 1990 khi ông đồng thời tiến hành các công việc bí mật cho một nhà thầu quốc phòng và nằm trong đội ngũ dẫn đầu của tổ chức tin tặc khét tiếng Cult of Dead Cow. Nhóm này đã tung ra các công cụ tấn công Windows với mục tiêu thúc đẩy Microsoft nâng cao bảo mật.
Dan Kaufman, người giám sát Zatko tại DARPA và nay phụ trách bộ phận sản phẩm tiên tiến tại Google, nhận xét: “Tôi không rõ ai đó có thể khắc phục bảo mật của Twitter không nhưng nếu có thì Zatko sẽ đứng đầu danh sách”.
Twitter đang đối mặt với nhiều thách thức bảo mật. Một năm trước, chính phủ Mỹ tố cáo hai người gián điệp cho Ả-rập Xê-út khi làm việc tại Twitter, cho rằng họ đã chuyển thông tin cá nhân về những người chỉ trích vương quốc này.
Vào tháng 7, một nhóm tin tặc trẻ lừa nhân viên Twitter và giành quyền truy cập công cụ nội bộ, cho phép họ thay đổi các cài đặt tài khoản rồi đăng tweet từ tài khoản của ứng cử viên Tổng thống Joe Biden, nhà sáng lập Microsoft Bill Gates và CEO Tesla Elon Musk.
Cựu Giám đốc bảo mật Facebook Alex Stamos cho rằng, vụ rò rỉ dữ liệu mùa hè năm nay là lời nhắc nhở quan trọng về việc Twitter cần xây dựng các chức năng bảo mật cơ bản cần thiết để điều hành dịch vụ đang bị nhiều tin tặc giỏi nhằm vào. Stamos, người từng làm việc với Zatko, đánh giá ông là lựa chọn phù hợp cho một công ty thua xa Facebook và Google về tài chính. Mudge nổi tiếng vì tính sáng tạo trong bảo mật, trong khi Twitter phải tìm các giải pháp sáng tạo để giải quyết mọi vấn đề này.
Du Lam (Theo Reuters)
Twitter cứng rắn, Facebook nương tay trong ngày bầu cử Mỹ
Facebook và Twitter vừa thực hiện hai động thái trái ngược nhau trong ngày bầu cử Tổng thống Mỹ 2020.
" alt="Hacker khét tiếng về làm Giám đốc bảo mật Twitter">Hacker khét tiếng về làm Giám đốc bảo mật Twitter
-
Xu hướng “sống xanh” dẫn dắt thị trường Khoảng 5 năm trở lại đây, BĐS nghỉ dưỡng ven biển “nở rộ” với hàng loạt dự án quy mô lớn tại các thành phố du lịch biển như Phan Thiết, Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng…
Tuy nhiên, sự xuất hiện của Covid-19 đã làm đảo trục tư duy của chủ đầu tư và cả khách hàng. Thay vì “xuống biển” nghỉ dưỡng, du khách có xu hướng “lên núi” để được hoà mình vào sống xanh với không khí trong lành mát mẻ. Phong cách sống trở về với thiên nhiên để “nuôi cá và trồng thêm rau” là lựa chọn của đại đa số tầng lớp trung lưu đang sinh sống và làm việc tại TP.HCM cũng như các đô thị lân cận.
Các chuyên gia nhận định, trong bối cảnh người dân bắt đầu quan tâm đến sức khỏe hơn thì việc tìm kiếm một second-home tại cao nguyên trở thành một trong những xu hướng tất yếu. Và phân khúc BĐS nghỉ dưỡng “vùng núi” có khả năng góp phần dẫn dắt thị trường trong vài năm tới cùng với thị trường ven biển.
BĐS cao nguyên đang góp phần dẫn dắt phân khúc nghỉ dưỡng second-home Theo đó, nhà đầu tư cũng ngày càng khó tính hơn trong việc lựa chọn sản phẩm đầu tư. Khi dòng tiền tài chính không còn mở rộng như trước, một dự án nghỉ dưỡng “hợp thời” cần phải thoả mãn 3 tiêu chí: vị trí, giá cả và pháp lý an toàn để thu hút nhà đầu tư. Đây là 3 yếu tố then chốt định hình nên “chất lượng” của một dự án BĐS
Giữa thời buổi “thời gian là vàng”, khách hàng có xu hướng sở hữu BĐS có vị trí tốt, không quá xa TP.HCM, kết nối giao thông hoàn chỉnh để thuận tiện trong việc di chuyển. Đồng thời, mức giá không quá cao để đảm bảo khả năng xoay vòng tài chính và cơ hội gia tăng lợi nhuận. Hơn thế nữa, dự án nếu có được pháp lý an toàn sẽ trở thành “kim bài” mang đến thành công trong tương lai.
Có thể nói, giữa thị trường BĐS nghỉ dưỡng khu vực phía Nam, không nhiều khu vực thoả mãn những tiêu chí trên. Và Bảo Lộc được đánh giá là thị trường cao nguyên hiếm hoi hội tụ được mọi yếu tố nổi bật của một công thức đầu tư BĐS nghỉ dưỡng hiện nay.
“Chọn mặt gửi vàng” BĐS Bảo Lộc
Cùng với Đà Lạt, Bảo Lộc nổi danh là thành phố du lịch với khí hậu mát mẻ quanh năm cùng nhiều thắng cảnh nổi tiếng thu hút du khách như đồi trà Tâm Châu, Thác Dambri, Chùa Linh Quy Pháp Ấn... Vài năm trở lại đây, thành phố trẻ nổi lên là một điểm đến mới của BĐS nghỉ dưỡng với sự góp mặt của nhiều “đại gia” như Vingroup, Novaland, Sungroup, Him Lam, Hưng Thịnh, T&T Group...
Bảo Lộc chỉ cách TP.HCM gần 193km với hơn 3 tiếng xe chạy. Lợi thế khoảng cách còn được nâng tầm với hàng loạt dự án giao thông trọng điểm như cao tốc TP.HCM - Dầu Giây - Liên Khương - “trục con thoi” giữa TP.HCM và Tây Nguyên; cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc; cao tốc Liên Khương - Prenn (Đà Lạt), đi qua các huyện Tân Phú (Đồng Nai), Đạ Huoai, Đạ Tẻh, Bảo Lâm, sân bay Lộc Phát với quy mô 50-100ha đang được khẩn trương hoàn thiện thiết kế. Những dự án này không chỉ rút ngắn khoảng cách từ TP.HCM đến Bảo Lộc mà còn có vị trí chiến lược góp phần thúc đẩy thông thương giữa khu vực Tây Nguyên.
Bảo Lộc với sự phát triển kinh tế - hạ tầng - dân trí trở thành điểm đến tiềm năng của BĐS nghỉ dưỡng Sức hút của Bảo Lộc không chỉ đến ở vị trí thuận lợi mà còn xuất phát từ mức giá “hấp dẫn” bậc nhất trên thị trường hiện nay. Nếu như giá đất Đà Lạt đã bắt đầu bước vào giai đoạn bão hoà với mức giá “chạm đỉnh” thì Bảo Lộc chỉ đang trong thời kỳ “khai phá”.
Theo đồ án quy hoạch chung TP Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040, không gian đô thị sẽ mở rộng rộng lên hơn 597 km2, bao gồm các xã Lộc An, Lộc Tân, Lộc Thành, Tân Lạc và Lộc Nam (huyện Bảo Lâm). Cùng với đó là mức giá đất khá mềm, chỉ dao động từ 13-20 triệu/m2 tại khu vực trung tâm. Nhờ đó, nhà đầu tư có thể dễ dàng sở hữu một sản phẩm nghĩ dưỡng với mức giá tốt và cơ hội gia tăng lợi nhuận cao.
Các chuyên gia nhận định, Bảo Lộc đang đứng trước thời cơ phát triển vượt bậc và mở ra cơ hội cho những nhà đầu tư thông minh đang tìm kiếm thị trường BĐS nghỉ dưỡng lý tưởng để gia tăng giá trị đầu tư.
Lệ Thanh
" alt="Những yếu tố giúp đảm bảo thành công khi đầu tư BĐS nghỉ dưỡng">Những yếu tố giúp đảm bảo thành công khi đầu tư BĐS nghỉ dưỡng
-
Các bác sĩ tại Trung tâm Y tế huyện Ninh Giang cho biết thuốc tránh thai loại bệnh nhân nam uống nhầm chỉ có tác dụng trên nữ giới, cơ bản lành tính, không có nghiên cứu tác dụng của thuốc với nam giới. Nếu có tổn thương đến gan, thận phải sau 62h. Do đó, sau khi bệnh nhân xuất viện, gia đình vẫn cần theo dõ sức khoẻ, kiểm tra lại.
Bác sĩ khuyến cáo phụ nữ đang dùng thuốc tránh thai phải có hộp để thuốc riêng biệt, không để chung với hộp thuốc của gia đình, trên thuốc phải ghi rõ tên thuốc, tác dụng của thuốc, tránh nhầm lẫn khi sử dụng…
Can thiệp bào thai thành công, cứu sống hàng trăm em bé ngay từ trong bụng mẹ
Tám năm chữa vô sinh, đến khi mang thai được vài tháng, chị H. nhận tin các bé mắc hội chứng truyền máu song thai, nguy cơ dị tật rất nặng, thiểu năng trí tuệ hoặc chết lưu trong bụng mẹ." alt="Nam sinh lớp 9 uống nhầm 21 viên thuốc tránh thai của mẹ">Nam sinh lớp 9 uống nhầm 21 viên thuốc tránh thai của mẹ