Nhận định

Nhận định, soi kèo Tijuana vs Pumas UNAM, 10h00 ngày 26/2: Tijuana chưa thể ngóc đầu

字号+ 作者:NEWS 来源:Kinh doanh 2025-03-01 06:44:05 我要评论(0)

Linh Lê - 24/02/2025 19:31 Mexico giải ngoại hạng anh hôm naygiải ngoại hạng anh hôm nay、、

ậnđịnhsoikèoTijuanavsPumasUNAMhngàyTijuanachưathểngócđầgiải ngoại hạng anh hôm nay   Linh Lê - 24/02/2025 19:31  Mexico

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Nếu đang nóng lòng trên tay LMHT: Tốc Chiến, thì rất có thể bạn sẽ sắp được trải nghiệmmột trong số những sản phẩm mới nhất của Riot Games sớm hơn tưởng tượng.

Khi mới được giới thiệu, trang chủ của LMHT: Tốc Chiếncho biết tựa game “sẽ sớm được triển khai các bản chạy thử alpha và beta cho đến cuối năm.

Nhưng mới đây, Riot đã chỉnh sửa lại phàn mô tả thành, “chúng tôi sẽ sớm triển khai các bản chạy thử alpha và beta giới hạn ở các khu vực được chọn. Kế hoạch của chúng tôi là sẽ phát hành trò chơi trên nền tảng di động tại hầu hết các khu vực trong năm 2020, phiên bản trên console sẽ được phát hành sau đó.

Thay đổi nhỏ nhưng rất quan trọng này đã được phát hiện bởi YouTuber “Vorikx” - một thành viên của hội nhóm QQ, ứng dụng nhắn tin tức thời nổi tiếng Trung Quốc. Vorikx cũng khẳng định rằng bản beta của LMHT: Tốc Chiếnsẽ được tung ra vào tháng 11 tại quốc gia đông dân nhất thế giới.

Cần phải lưu ý rằng Riot sẽ chỉ “triển khai các bản chạy thử alpha và beta giới hạnở các khu vực được chọn” nên nhiều khả năng nhà phát triển sẽ chỉ cho phép một số lượng người chơi nhất định tham gia chơi game thay vì phát hành rộng rãi trên toàn cầu.

Nếu suy đoán là chính xác, bạn cần phải chắc chắn rằng mình đã đăng ký trướccho các thiết bị chạy Android. Hiện vẫn chưa có thông tin cho người dùng iOS đăng ký trước nhưng người chơi vẫn có thể thường xuyên cập nhật tin tức trên trang chủ LMHT: Tốc Chiến.

None (Theo Dot Esports)

" alt="LMHT: Tốc Chiến có thể sẽ sớm ra mắt tại Trung Quốc vào tháng sau" width="90" height="59"/>

LMHT: Tốc Chiến có thể sẽ sớm ra mắt tại Trung Quốc vào tháng sau

W-căn hộ 3.jpg
Theo DKRA Group, giá bán căn hộ tại TPHCM cao nhất gần 500 triệu đồng/m2. Ảnh: Anh Phương

Đối với thị trường thứ cấp, giá bán và thanh khoản tiếp tục phục hồi, cách giao dịch tập trung tại các dự án đã có sổ hồng hoặc đang trong giai đoạn chuẩn bị bàn giao nhà. 

Về giá bán căn hộ sơ cấp, theo DKRA Group, tại TPHCM mức giá dao động từ 30 – 493 triệu đồng/m2, Bình Dương từ 26 – 59 triệu đồng/m2, Bà Rịa – Vũng Tàu từ 35 – 61 triệu đồng/m2, Đồng Nai từ 33-41 triệu đồng/m2, Long An từ 21 – 29 triệu đồng/m2. 

Phân tích về khả năng tiếp cận nhà ở, chuyên gia Savills Việt Nam cho biết giai đoạn 2019 – 2023, giá nhà tại TPHCM tăng trung bình 3%/năm, bằng với mức tăng thu nhập cá nhân. Khoảng cách giá nhà và thu nhập ngày càng lớn khiến cơ hội sở hữu nhà ở của người dân trở nên khó khăn hơn. 

Mỗi năm, người thu nhập trung bình và các hộ gia đình trẻ tại TPHCM có nhu cầu khoảng 50.000 căn hộ. Tuy nhiên, nguồn cung vẫn chưa đáp ứng đủ. 

Khảo sát cho thấy, các dự án chung cư tại TPHCM chào bán ra thị trường trong quý 3/2023 hầu hết thuộc phân khúc cao cấp và nằm ở khu Đông Sài Gòn. Đơn cử như giai đoạn tiếp theo của dự án Eaton Park, TP Thủ Đức đang được Gamuda Land chào bán với mức giá trung bình 140 triệu đồng/m2. 

Masterise Home cũng vừa tung ra thị trường 2 toà chung cư của dự án Masteri Grand View với mức giá từ 100 triệu đồng/m2. Đây là phân khu cao tầng đầu tiên của Khu đô thị mới The Global City, TP Thủ Đức. 

Tại Khu đô thị Vinhomes Grand Park, TP Thủ Đức, giai đoạn tiếp theo của phân khu The Opus One cũng đang được chào bán với giá khoảng 100 triệu đồng/m2. Sau khi hoàn thiện 5 tầng hầm, dự án King Crown Infinity đang mở bán giỏ hàng tiếp theo với mức giá dao động từ 100 – 125 triệu đồng/m2. 

Nhu cầu mua nhà vừa túi tiền dịch chuyển ra các tỉnh lân cận 

Theo bà Giang Huỳnh - Giám đốc bộ phận nghiên cứu & S22M tại Savills Việt Nam, cả TPHCM và các tỉnh lân cận đều đang đối mặt với tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở. Tương lai gần, TPHCM sẽ chứng kiến sự gia tăng của các dự án cao cấp, trong khi nguồn cung nhà ở giá vừa túi tiền lại hạn chế. 

Chuyên gia Savills Việt Nam cho rằng, nhà ở có giá phải chăng là phân khúc tiềm năng cho các chủ đầu tư hiện nay với nguồn cầu cao. Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở giá vừa túi tiền tại TPHCM ngày càng tăng cao nhưng nguồn cung hạn chế sẽ xuất hiện sự dịch chuyển nguồn cầu ra các tỉnh lân cận. 

Với cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, chuyên gia Savills Việt Nam dự báo nguồn cung căn hộ giá phải chăng tại các tỉnh lân cận TPHCM sẽ đạt 24.000 căn trong 3 năm tới. Sau Bình Dương, Long An đang trở thành thị trường bổ sung đáng kể nguồn cung nhà ở có giá phải chăng. 

W-căn hô 4.jpg
Chủ đầu tư đang đẩy nhanh tiến độ thi công phần móng và hầm dự án Destino Centro. Ảnh: S.H

Theo ghi nhận, khu vực cửa ngõ phía Tây của TPHCM hiện khá sôi động khi có sự xuất hiện của một số dự án căn hộ chung cư có giá bán vừa túi tiền. 

Đơn cử như Nam Long Group đang mở bán hơn 500 căn hộ giai đoạn 3 của dự án EHome Southgate, thuộc Khu đô thị Waterpoint 355ha; hay SeaHoldings Group cũng vừa đưa ra thị trường 2.000 căn hộ tại dự án Destino Centro. Cả hai dự án này đều có mức giá bán phải chăng, chỉ khoảng 1 tỷ đồng/căn. 

Theo ông Trần Hiền Phương - Tổng Giám đốc SeaHoldings Group, so với các năm trước, dù chưa rõ nét nhưng hiện nay, thị trường bất động sản khu vực lân cận TPHCM, trong đó có Long An, đã khởi sắc hơn. Các dự án có giá bán hợp lý vẫn thu hút người mua, tỷ lệ hấp thụ cao. 

Nguồn cung căn hộ phía Nam dồi dào dịp cuối năm, giá có thể tăng nhẹ

Nguồn cung căn hộ phía Nam dồi dào dịp cuối năm, giá có thể tăng nhẹ

Thời điểm cuối năm, thị trường căn hộ tại TPHCM và khu vực lân cận trở nên nhộn nhịp hơn khi hàng loạt dự án mới được tung ra. Dự báo giá bán sẽ tăng nhẹ." alt="Giá căn hộ TPHCM tăng cao, nhu cầu nhà vừa túi tiền dịch chuyển ra tỉnh lân cận" width="90" height="59"/>

Giá căn hộ TPHCM tăng cao, nhu cầu nhà vừa túi tiền dịch chuyển ra tỉnh lân cận

Mồ chôn xác cá voi sủi bọt bất thường với khí đỏ như máu

Một du khách đến từ California, Mỹ, khi dạo chơi trên bãi biển thuộc quần đảo Samoa, phía nam Thái Bình Dương hôm 27/10 vô tình nhìn thấy những miệng hố kỳ lạ liên tục sủi bọt bất thường.

Hình ảnh từ video ngắn do du khách nam David Little ghi lại cho thấy miệng hố phun ra thứ chất lỏng màu sẫm như màu máu trên bề mặt cát. Theo mô tả, không khí xung quanh có mùi tanh hôi nồng nặc khó chịu như bị phân hủy.

Nguồn thông tin từ báo chí địa phương cho biết, có thể hiện tượng này xảy ra bắt nguồn từ xác của một con cá voi chết tại đây. 3 ngày trước đó, một con cá voi lưng gù dài 9 m đã mắc cạn tại bãi biển. Cũng tại địa điểm này, người ta đã tiến hành chôn lấp xác của con vật khổng lồ.

{keywords}
Trước đó, tại vị trí này cũng là nơi xác con cá voi lưng gù dài 9 m được chôn cất

Theo Justin Viezbicke, chuyên gia từ Cục quản lý đại dương và khí quyển quốc gia Mỹ (NOAA), hố chôn của những động vật khổng lồ như xác cá voi thường sản sinh ra lượng khí và chất lỏng rất lớn khi đang trong quá trình phân hủy. Đây là hiện tượng bình thường. Miệng hố sủi bọt có thể kéo dài trong vài tuần thậm chí vài tháng.

Đêm huyền ảo trong lễ hội đèn trời hút khách ở Thái Lan

Đêm huyền ảo trong lễ hội đèn trời hút khách ở Thái Lan

Được tổ chức vào tháng 11 hàng năm, lễ hội thả đèn trời Chiang Mai (Thái Lan) thu hút đông đảo du khách tham gia bởi hàng nghìn chiếc đèn lồng thả bay lên trời đầy lãng mạn.

" alt="Mồ chôn xác cá voi sủi bọt bất thường với khí đỏ như máu" width="90" height="59"/>

Mồ chôn xác cá voi sủi bọt bất thường với khí đỏ như máu

Yêu nhau 8 năm, tôi và Hải mới đi đến kết hôn. Quãng thời gian đó, tôi du học bên Đức, đồng thời lo kinh tế xây dựng tổ ấm.

Nhiều lúc gặp khó khăn, tôi muốn chia tay Hải, bảo em đi tìm hạnh phúc khác nhưng em khóc, kiên quyết đợi tôi về. Ở nhà, Hải giúp tôi chăm sóc người mẹ già yếu.

Mỗi lần tôi gọi về, nghe mẹ khen Hải nức nở, lòng tôi càng thêm vững tin, yêu thương em gấp bội. Cách giúp chúng tôi khỏa lấp nỗi nhớ là những dòng email nồng ấm, trao gửi ngàn nỗi nhớ.

{keywords}
Lời thú tội bàng hoàng của cô dâu đêm tân hôn khiến chú rể phát điên.

Bên xứ người, khi việc làm ăn đổ bể, tôi giấu Hải nhưng qua bạn bè, em biết được, xoay sở gửi tiền sang cho tôi trụ lại. Sau thời gian bôn ba, va vấp thương trường, tôi có trong tay số vốn nhất định, tự tin vào bản thân.

Thấm thoắt thoi đưa, đến ngày tôi về nước. Hải cùng mẹ ra sân bay đón. Chúng tôi gặp nhau, rơi nước mắt vì hạnh phúc. Điều đầu tiên, tôi nghĩ đến là làm đám cưới với người con gái đã hi sinh tuổi xuân vì mình. Tôi muốn bù đắp cho em cuộc sống đầy đủ, đầm ấm như em từng mơ ước.

Cũng lúc này, nhờ bạn thân giới thiệu, tôi quen với Chiến - giám đốc công ty chuyên về thực phẩm. Chúng tôi nhanh chóng thân thiết, hùn vốn làm ăn. Tôi còn mời Chiến dự đám cưới mình.

Về phần đám cưới, Hải tỏ ý không muốn rình rang mà làm đơn giản nhất có thể. Một điều khá lạ là bất cứ việc gì mẹ tôi cũng chiều theo ý Hải.

Chỉ cần em thích, bà sẵn sàng làm. Sự quan tâm, chăm sóc bà dành con dâu có phần hơn cả con trai, dù tôi xa nhà lâu ngày. Thi thoảng, tôi phát hiện bà nhìn Hải, đôi mắt đỏ hoe, đầy thương cảm rồi lén lau nước mắt. Dường như giữa hai người có một bí ẩn khó lý giải.

Cho đến ngày cưới, mọi thứ mới vỡ lẽ. Hôm đó, ngoài họ hàng, láng giềng, chúng tôi chỉ mời số lượng khách hạn chế. Tất nhiên không thể thiếu vợ chồng Chiến - đối tác chiến lược của tôi. Hai người họ đưa theo cả đứa con gái hơn 2 tuổi đến.

Khi giới thiệu vợ chồng Chiến với Hải, cả 3 người bỗng nhìn nhau đầy kinh ngạc, đang từ vui vẻ, chuyển sang bối rối. Thấy bé gái trong tay vợ Chiến, Hải chao đảo, suýt gục xuống đất.

Mẹ tôi chạy lại, đỡ con dâu vào phòng nghỉ. Tôi lo lắng đi lấy chút nước cho vợ. Đến cửa phòng, tôi nghe tiếng Hải khóc thút thít, dựa vào vai mẹ chồng.

Tôi hắng giọng rồi bước vào. Mẹ nhắc tôi uống ít rượu, chăm sóc vợ chu đáo rồi ra ngoài tiếp khách. Vợ chồng Chiến cũng rời khỏi tiệc cưới lúc nào không hay.

Tiệc tan, ba mẹ con quay về nhà nghỉ ngơi. Hải chui vào phòng, ngồi lặng lẽ một mình. Khó hiểu vì hành động khác lạ của cô ấy, tôi cố gắng gặng hỏi nhưng Hải lắc đầu.

Đến khi không thể chịu nổi, tôi lớn tiếng quát, em. Thậm chí, tôi nghi ngờ em và Chiến có mối quan hệ tư tình. Vì từ lúc gặp Chiến, em thay đổi cách cư xử, không còn niềm nở, vui vẻ như trước. Trong cơn nóng giận, tôi đập tan cả ảnh cưới.

Mẹ tôi chạy vào, mắng con trai xối xả, bà đuổi tôi ra ngoài. Hải bỗng quỳ sụp xuống đất, xin lỗi vì đã lừa dối tôi. Mặc mẹ chồng ngăn cản, em bắt đầu nói: ‘Em không xứng đáng với anh. Thực sự đã làm điều có lỗi khi anh vắng nhà’.

Hải thú nhận, đứa bé Chiến bế là con của em và anh ta. Tôi giơ tay tát vợ, gào thét điên dại, đuổi em đi.

Chứng kiến toàn bộ cảnh tượng thê lương của con dâu, mẹ tôi lên tiếng: ‘Tất cả là do mẹ, Hải không có lỗi’. Nghe mẹ nói, tôi bàng hoàng, không hiểu chuyện gì đang xảy ra. Lúc này, mẹ nấc nghẹn kể lại:

‘Giai đoạn con bên kia, làm ăn vỡ nợ, mẹ vào viện, cần phẫu thuật tim với chi phí lớn. Một mình Hải lo toan, cáng đáng.

Người ta giới thiệu Hải cho cặp vợ chồng giàu có nhưng người vợ bị hiếm muộn, không có khả năng mang thai. Hải sẽ mang thai giúp vợ chồng đó, đổi lại họ cho Hải 700 triệu khi xong việc.

Giữa lúc bế tắc, con bé đồng ý với điều kiện tạm ứng tiền cho mẹ phẫu thuật trước. Nào ngờ, thủ tục rườm rà, việc Hải mang thai hộ cho vợ chồng này bị bệnh viện từ chối.

Cuối cùng con bé giấu mẹ, đồng ý quan hệ, đứa bé sinh ra là con của người chồng và Hải. Sinh xong, họ chuyển tiền theo thỏa thuận, đồng thời đưa đứa trẻ đi. Số tiền đó, Hải trả nợ thay mẹ và gửi tiền sang cho con.

Mãi sau này, mẹ mới biết mọi việc. Hải định chia tay con nhưng mẹ ngăn cản. Con bé đã hi sinh mọi thứ cho cái nhà này, chẳng có lý do gì để mẹ ghét bỏ hay ruồng rẫy. Hải không chỉ là con dâu mà còn là ân nhân của mẹ và con. Mẹ không ngờ, trái đất tròn, đó lại là người quen của con’.

Sự thật được mẹ tiết lộ khiến tôi hóa điên. Tôi gần như kiệt quệ về thể xác. Cảm giác vừa mang ơn vợ, vừa bị em phản bội làm tôi sống không bằng chết.

Xin độc giả cho tôi lời khuyên!

Không đưa vàng cưới cho mẹ chồng, tiệc tàn, cô dâu bị cả họ lăng mạ

Không đưa vàng cưới cho mẹ chồng, tiệc tàn, cô dâu bị cả họ lăng mạ

 Tiệc cưới kết thúc khoảng 3 tiếng cũng là lúc tôi xách đồ, rời khỏi nhà trai một cách không luyến tiếc.

" alt="Lời thú tội bàng hoàng của cô dâu đêm tân hôn khiến chú rể phát điên" width="90" height="59"/>

Lời thú tội bàng hoàng của cô dâu đêm tân hôn khiến chú rể phát điên

2020 - năm của các hiệp định thương mại

Không thể phủ nhận bức tranh thị trường toàn cầu có phần chịu tác động từ đại dịch Covid-19, nhưng sân chơi toàn cầu đồng thời được mở rộng hơn bao giờ hết với sự hỗ trợ của hiệp định EVFTA và xu hướng chuyển dịch chuỗi cung ứng sang các nước trong khu vực Đông Nam Á. Những yếu tố về địa lý, nhân công giá rẻ không còn là điểm khác biệt của Việt Nam. Lợi thế chỉ đến với các doanh nghiệp biết cải tiến trong hiệu quả, hạ tầng sản xuất, và khả năng đáp ứng nhu cầu khắt khe của thị trường.

{keywords}
 

Với sự chuyển đổi nhạy bén để đáp ứng các xu hướng tiêu dùng mới, ngành thực phẩm và đồ uống (F&B) vẫn khẳng định tiềm năng tăng trưởng bền vững, bất chấp những thay đổi mạnh mẽ trên thị trường. Việc hướng đến sản xuất thông minh được coi là xu thế tất yếu để gia nhập chuỗi cung ứng toàn cầu.

Nền tảng kiến trúc mở - cơ hội cho doanh nghiệp F&B tại Việt Nam

Sản xuất thông minh chính là việc ứng dụng công nghệ để chuyển đổi mô hình sản xuất thiên về thủ công, truyền thống sang hệ thống sản xuất linh hoạt, dựa trên máy móc, dữ liệu và các công nghệ mới như cảm biến, AI, Internet vạn vật IoT, thực tế ảo tăng cường… Ứng dụng tự động hóa trong sản xuất thông minh góp phần tăng năng suất lao động và đem lại hiệu quả kinh tế cao cho doanh nghiệp đang là xu hướng phát triển mạnh hiện nay.

Là một chuyên gia hàng đầu trong chuyển đổi kỹ thuật số về quản lý năng lượng và tự động hóa, Schneider Electric thấu hiểu nhu cầu của các doanh nghiệp F&B, thông qua những cam kết và ứng dụng những công nghệ hàng đầu vào các giải pháp để hỗ trợ các doanh nghiệp thúc đẩy hiệu quả, tăng tính linh hoạt và độ tin cậy trong vận hành hệ thống sản xuất - kinh doanh của mình.

Một trong số đó chính là giải pháp EcoStruxure Plant và EcoStruxure Machine. Các giải pháp này được xây dựng trên nền tảng EcoStruxure nổi bật của doanh nghiệp - một kiến trúc mở ứng dụng IoT cho phép các doanh nghiệp quản lý các thiết bị của mình (không phân biệt thương hiệu) một cách tích hợp, thông minh dựa trên dữ liệu đầu vào được thu thập và phân tích tự động.

{keywords}
 

Trong đó, EcoStruxure Plant là nhóm giải pháp dành cho khối tự động hóa quy trình và EcoStruxure Machine là nhóm giải pháp dành cho giải pháp điều khiển máy móc. Cả hai nhóm này đều sở hữu các giải pháp thuộc cả ba lớp hạ tầng của EcoStruxure: Thiết bị có khả năng kết nối; Lớp giám sát và điều khiển và Lớp ứng dụng phân tích và dịch vụ. Là giải pháp tiên phong ứng dụng công nghệ Internet vạn vật trong công nghiệp, nền tảng EcoStruxure có thể giúp doanh nghiệp sản xuất tối ưu hóa chi phí đầu tư đến 50%, đáp ứng nhu cầu thị trường nhanh hơn đến 20% và gia tăng hiệu suất đến 50%.

Ví dụ, hệ thống an toàn EcoStruxure Triconex thuộc EcoStruxure Plant có thể tự động gửi cho người quản lý bảo trì các cảnh báo dễ hiểu thông qua phần mềm quản lý thiết bị an toàn. Các cảnh báo này bao gồm các nguyên nhân có thể xảy ra và giải pháp đối với các tình trạng bất thường do đó các vấn đề được giải quyết trước khi sự cố xảy ra. Những công cụ này và các công cụ khác được cung cấp bởi EcoStruxure Plant giúp lực lượng lao động có thể hiểu được tác động từ quyết định của mình đến hiệu quả, độ tin cậy và các rủi ro về an toàn của toàn bộ doanh nghiệp, điều này giúp doanh nghiệp vận hành nhà máy hiệu quả hơn, đáng tin cậy hơn, an toàn hơn và sinh lợi nhiều hơn.

Ví dụ cụ thể hơn cho ngành F&B, hãng sản xuất máy rang cà phê lâu đời ở Indonesia - Berto Coffee Roaster đã chọn ứng dụng các giải pháp EcoStruxure Machine vào quá trình thay đổi những sản phẩm thông thường bằng các công nghệ tự động hóa để đạt được sự tăng trưởng trong sản lượng, chất lượng và độ nhất quán, đồng thời giảm thời gian bảo trì đến 50%. Trong đó, Berto sử dụng EcoStruxure Machine SCADA Expert để theo dõi năng suất của máy theo thời gian thực và EcoStruxure Machine Advisor để theo dõi máy móc từ xa thông qua nền tảng điện toán đám mây. Để duy trì năng suất máy, Berto sử dụng EcoStruxure Augmented Operatior Advisor để lấy dữ liệu thời gian thực nhằm xác định trạng thái của máy, giảm thời gian bảo trì đồng thời có khả năng ngay lập tức phát hiện nhiều để giảm thời gian chết.

Nhà máy thông minh nói chung và giải pháp EcoStruxure Plant, EcoStruxure Machine nói riêng được xem giải pháp giúp các doanh nghiệp, đặc biệt trong ngành F&B nâng cao được vị thế cạnh tranh của mình trong toàn bộ chuỗi cung ứng, trước những cơ hội mới về kinh tế mà các hiệp định thương mại tự do mang đến cho Việt Nam.

Để tìm hiểu thêm về các giải pháp EcoStruxure Plant và EcoStruxure Machine của Schneider Electric dành cho doanh nghiệp F&B, truy cập cổng thông tin: https://www.se.com/vn/en/work/campaign/local/go-industry.jsp 

Ngọc Minh

" alt="Sản xuất thông minh" width="90" height="59"/>

Sản xuất thông minh